آرای قضایی
نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی ) ؛ بخش چهارم
◾️ نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی )
بخش پنجم
🔰 در ماده 30 #لایحه تصریح شده که تقدیم #دادخواست در دعاوی #مالی بایستی توسط #وکیل صورت گیرد در غیر اینصورت از موارد #رفع_نقص خواهد بود . اگر #اصیل مدعی عدم بضاعت و عدم توانایی پرداخت #حق_الوکاله باشد #دادگاه در #وقت_فوق_العاده ادعای وی را بررسی و در صورت #احراز صحت آن ، نسبت به تعیین #وکیل_معاضدتی اقدام خواهد نمود .
🔷 در لایحه ، همچنین #تصریح شده که #ارجاع_پرونده پس از #ثبت در #دفتر_کل ، توسط مقام مربوطه از طریق سیستم رایانه ای و با رعایت ترتیب شعب خواهد بود مگر اینکه #رئیس_حوزه_قضایی ارجاع به #شعبه خاصی را ضروری تشخیص دهد
@arayeghazayi
🔶 #مقرر شده که در #ابلاغ_قانونی نباید بین مخاطب و شخصی که اوراق را دریافت می دارد #تعارض_منفعت وجود داشته باشد ؛ این شرط در #قانون فعلی نیامده لیکن در #رویه_قضایی مورد توجه قضات قرار گرفته است
♦️ پیش بینی شده که در صورت #عجز #خواهان از تعیین نشانی #خوانده ، #دادگاه می تواند به #درخواست خواهان ، آخرین #نشانی خوانده را از #سازمان_ثبت_احوال #استعلام نماید تا ابلاغ در همان محل صورت گیرد ؛ در هر حال خواهان #حق دارد ابلاغ از طریق #نشر_آگهی را نیز تقاضا کند
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
بخش پنجم
🔰 در ماده 30 #لایحه تصریح شده که تقدیم #دادخواست در دعاوی #مالی بایستی توسط #وکیل صورت گیرد در غیر اینصورت از موارد #رفع_نقص خواهد بود . اگر #اصیل مدعی عدم بضاعت و عدم توانایی پرداخت #حق_الوکاله باشد #دادگاه در #وقت_فوق_العاده ادعای وی را بررسی و در صورت #احراز صحت آن ، نسبت به تعیین #وکیل_معاضدتی اقدام خواهد نمود .
🔷 در لایحه ، همچنین #تصریح شده که #ارجاع_پرونده پس از #ثبت در #دفتر_کل ، توسط مقام مربوطه از طریق سیستم رایانه ای و با رعایت ترتیب شعب خواهد بود مگر اینکه #رئیس_حوزه_قضایی ارجاع به #شعبه خاصی را ضروری تشخیص دهد
@arayeghazayi
🔶 #مقرر شده که در #ابلاغ_قانونی نباید بین مخاطب و شخصی که اوراق را دریافت می دارد #تعارض_منفعت وجود داشته باشد ؛ این شرط در #قانون فعلی نیامده لیکن در #رویه_قضایی مورد توجه قضات قرار گرفته است
♦️ پیش بینی شده که در صورت #عجز #خواهان از تعیین نشانی #خوانده ، #دادگاه می تواند به #درخواست خواهان ، آخرین #نشانی خوانده را از #سازمان_ثبت_احوال #استعلام نماید تا ابلاغ در همان محل صورت گیرد ؛ در هر حال خواهان #حق دارد ابلاغ از طریق #نشر_آگهی را نیز تقاضا کند
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
آرای قضایی
◾️ نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی ) بخش هفتم 🔰 #مقرر شده است که جلسات #رسیدگی باید در #مقر_دادگاه تشکیل شود مگر اینکه #قانون ترتیب دیگری مشخص کند . هرگاه محل استقرار دادگاه تغییر پیدا کند این…
◾️ نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی )
بخش هشتم
🔰 طبق #تبصره الحاقی به ماده ۹۸ ق.ا.د.م در لایحه اصلاحی ، در صورت افزایش یا #تغییر_خواسته به #دستور دادگاه ، #مدیر_دفتر وفق مقررات راجع به #رفع_نقص ، اقدام خواهد کرد
درصورت افزایش یا تغییر خواسته توسط #خواهان و عدم حضور #خوانده ، #جلسه_رسیدگی باید تجدید و مراتب به خوانده #ابلاغ شود
در صورتی که خوانده در جلسه حضور داشته باشد و جهت #تدارک_دفاع #درخواست تجدید جلسه را کند دادگاه باید جلسه را تجدید کند در این صورت جلسه بعدی از نظر خصایص #جلسه_اول_دادرسی بجز امکان افزایش یا تغییر خواسته ، جلسه اول دادرسی محسوب میشود
🔷 در #قانون_فعلی درصورتیکه #طرفین #تأخیر_جلسه را #درخواست کنند دادگاه فقط برای یکبار می‌تواند موافقت کند
اما در لایحه اصلاحی مقرر شده است اگر بین طرفین ، #مذاکرات_اصلاحی در جریان باشد دادگاه می‌تواند در صورت #صلاحدید و درخواست مجدد طرفین برای یک بار دیگر نیز جلسه را به تأخیر بیاندازد . ( ر.ک ماده 10 #قانون_حمایت_خانواده که امکان تأخیر جلسه برای بار دوم را حتی به درخواست یکی از #زوحین نیز ممکن دانسته است )
@arayeghazayi
🔶 ماده ۱۰۳ بدین شرح #اصلاح شده است که اگر در #دادگاه پرونده های دیگری نیز #تحت_رسیدگی باشند که #ارتباط_کامل با همان #پرونده و #دعوا را داشته باشد به تمامی آنها به صورت یکجا رسیدگی خواهد شد
♦️ و اگر پرونده های مرتبط در چند #شعبه باشند همه پرونده‌ها جهت #ارجاع به شعبه ای که #سبق_ارجاع دارد به #مقام_ارجاع ارسال خواهد شد
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpE7-thV8VQAOg
بخش هشتم
🔰 طبق #تبصره الحاقی به ماده ۹۸ ق.ا.د.م در لایحه اصلاحی ، در صورت افزایش یا #تغییر_خواسته به #دستور دادگاه ، #مدیر_دفتر وفق مقررات راجع به #رفع_نقص ، اقدام خواهد کرد
درصورت افزایش یا تغییر خواسته توسط #خواهان و عدم حضور #خوانده ، #جلسه_رسیدگی باید تجدید و مراتب به خوانده #ابلاغ شود
در صورتی که خوانده در جلسه حضور داشته باشد و جهت #تدارک_دفاع #درخواست تجدید جلسه را کند دادگاه باید جلسه را تجدید کند در این صورت جلسه بعدی از نظر خصایص #جلسه_اول_دادرسی بجز امکان افزایش یا تغییر خواسته ، جلسه اول دادرسی محسوب میشود
🔷 در #قانون_فعلی درصورتیکه #طرفین #تأخیر_جلسه را #درخواست کنند دادگاه فقط برای یکبار می‌تواند موافقت کند
اما در لایحه اصلاحی مقرر شده است اگر بین طرفین ، #مذاکرات_اصلاحی در جریان باشد دادگاه می‌تواند در صورت #صلاحدید و درخواست مجدد طرفین برای یک بار دیگر نیز جلسه را به تأخیر بیاندازد . ( ر.ک ماده 10 #قانون_حمایت_خانواده که امکان تأخیر جلسه برای بار دوم را حتی به درخواست یکی از #زوحین نیز ممکن دانسته است )
@arayeghazayi
🔶 ماده ۱۰۳ بدین شرح #اصلاح شده است که اگر در #دادگاه پرونده های دیگری نیز #تحت_رسیدگی باشند که #ارتباط_کامل با همان #پرونده و #دعوا را داشته باشد به تمامی آنها به صورت یکجا رسیدگی خواهد شد
♦️ و اگر پرونده های مرتبط در چند #شعبه باشند همه پرونده‌ها جهت #ارجاع به شعبه ای که #سبق_ارجاع دارد به #مقام_ارجاع ارسال خواهد شد
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpE7-thV8VQAOg
🔰 #ضمانت_اجرای اشتباه در درج نام #خوانده
@arayeghazayi
✅ مرجع صدور :
#شعبه 3 #دادگاه_تجدیدنظر_استان تهران
🔷 چکیده :
🔶 ضمانت اجرای اشتباه در درج نام خوانده، صدور اخطار رفع نقص است نه صدور قرار ردّ دعوی
⚖ تاریخ #رأی_نهایی : 1392/10/22
⚖ شماره رأی نهایی : 9209970220301432
@arayeghazayi
⚖ #رأی_بدوی
♦️ در خصوص #دعوی #خواهان آقای م.ه. ، الف.ح.، م.ت. ، ر.ش.، م.، م. ، م.، م. شهرت همگی ش.، ص.خ. با #وکالت م.ع. بطرفیت خواندگان 1ـ ر.و. 2- الف.د. با وکالت ع.س. به #خواسته #فسخ_قرارداد_اجاره مورخ 31/1/92 و تأیید فسخ و #تخلیه ملک استیجاری و پرداخت #خسارت_دادرسی صرف‌نظر از صحت یا سقم دعوی خواهان که #جهت طرح دعوی خویش را انتقال به غیر و تغییر شغل عنوان نموده‌اند نظر به اینکه جهت مدارک ارائه شد #متصرف فعلی مغازه خوانده ردیف دوم با نام ع.د. می‌باشد نه الف.د. طرح دعوی علیه افراد با #نام_مستعار نیز صحیح نمی‌باشد لهذا مستنداً به ماده 2 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #قرار_ردّ_دعوی خواهان #صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره #حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ #ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 156 #دادگاه_عمومی حقوقی تهران ـ شریفی
@arayeghazayi
⚖ #رأی دادگاه تجدیدنظر
✅ #تجدیدنظرخواهی آقای م.ع. نسبت به #دادنامه شماره 448 مورخ 7/7/92 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستاجره صادر شده است وارد و موجه می‌باشد زیرا اشتباه در درج نام خوانده و با اصلاح متعاقب آن موجب صدور قرار ردّ دعوی نمی‌باشد و نهایتاً از موارد #رفع_نقص از #دادخواست می باشد لذا #دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض #قرار مذکور #پرونده را جهت ادامه #رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌کند. این رأی #قطعی است .
رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکائی ـ خشنودی
@arayeghazayi
@arayeghazayi
✅ مرجع صدور :
#شعبه 3 #دادگاه_تجدیدنظر_استان تهران
🔷 چکیده :
🔶 ضمانت اجرای اشتباه در درج نام خوانده، صدور اخطار رفع نقص است نه صدور قرار ردّ دعوی
⚖ تاریخ #رأی_نهایی : 1392/10/22
⚖ شماره رأی نهایی : 9209970220301432
@arayeghazayi
⚖ #رأی_بدوی
♦️ در خصوص #دعوی #خواهان آقای م.ه. ، الف.ح.، م.ت. ، ر.ش.، م.، م. ، م.، م. شهرت همگی ش.، ص.خ. با #وکالت م.ع. بطرفیت خواندگان 1ـ ر.و. 2- الف.د. با وکالت ع.س. به #خواسته #فسخ_قرارداد_اجاره مورخ 31/1/92 و تأیید فسخ و #تخلیه ملک استیجاری و پرداخت #خسارت_دادرسی صرف‌نظر از صحت یا سقم دعوی خواهان که #جهت طرح دعوی خویش را انتقال به غیر و تغییر شغل عنوان نموده‌اند نظر به اینکه جهت مدارک ارائه شد #متصرف فعلی مغازه خوانده ردیف دوم با نام ع.د. می‌باشد نه الف.د. طرح دعوی علیه افراد با #نام_مستعار نیز صحیح نمی‌باشد لهذا مستنداً به ماده 2 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #قرار_ردّ_دعوی خواهان #صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره #حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ #ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 156 #دادگاه_عمومی حقوقی تهران ـ شریفی
@arayeghazayi
⚖ #رأی دادگاه تجدیدنظر
✅ #تجدیدنظرخواهی آقای م.ع. نسبت به #دادنامه شماره 448 مورخ 7/7/92 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستاجره صادر شده است وارد و موجه می‌باشد زیرا اشتباه در درج نام خوانده و با اصلاح متعاقب آن موجب صدور قرار ردّ دعوی نمی‌باشد و نهایتاً از موارد #رفع_نقص از #دادخواست می باشد لذا #دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض #قرار مذکور #پرونده را جهت ادامه #رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌کند. این رأی #قطعی است .
رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکائی ـ خشنودی
@arayeghazayi
🔰 #رأی #مستدل #دادگاه راجع به #مسئولیت_مدنی #مستأجر و #متصرف ملک
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ #دادنامه شماره 8909975113000969-11/8/89
✅ #پرونده شماره 890978 #شعبه 35 #دادگاه_عمومی_حقوقی مشهد
🌹🌹🌹 اهم نکات #حقوقی :
🔷 #قاعده « #من_له_الغنم_فعليه_الغرم »
🔶 #نسبی_بودن_قرارداد ؛
♦️حدود عرفی تعهدات #مالک و مستأجر ؛
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ « آقاي سيد علي ... نسبت به دادنامه شماره 693 مورخ 9/6/89 صادره از شعبه 159 #شوراي_حل_اختلاف مشهد و به طرفيت خانم ام السلمه ... #دادخواست #تجديدنظرخواهي تقديم نموده است. حسب دادنامه موصوف نامبرده به جهت كوتاهي در نگهداري آب گرمكن و سرايت آب به منزل #تجديدنظرخوانده ، #محكوم به #جبران_خسارت و هزينه هاي دادرسي شده است و در اين مرحله ادعا دارد كه تعميرات اساسي منزل با مالك ( #مؤجر ) است و #دعوا به ايشان توجه دارد و توجهي به #تجديدنظرخواه ندارد .
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ نظر به اينکه تجديدنظرخواه چند سال است که در منزل حضور دارد و تعمير آب گرم كن نيز موضوعي نيست كه براي #رفع_نقص آن منتظر دخالت مالك باشند و مستأجر #مكلف است به جهت جلوگيري از ( ورود ) #خسارات و تلاش در جهت گسترش آن ، اقدامات احتياطي انجام دهد و رابطه مستأجر و مالك براساس #قرارداد ، تكليفي را متوجه #ثالث نمی‌كند مگر اين‌كه #نقص و خسارت وارد شده به طور وضوح و نوعي از مواردي باشد كه #عرف_مسلم ، مستأجر را در تحقق آن #مسئول نداند و #رجوع به مالك را توجيه كند اما نقص آب گرم¬كن از اين موارد نيست و اگر به طور ويژه بين مالك و مستأجر #مقرر شده است كه جبران عهده مالك باشد يا تعمير آن نيز از وظايف مالك باشد ، اين موضوع ارتباطي با #وضعيت اشخاص ثالث ندارد و به حكم قاعده « من له الغنم فعليه الغرم » كسي كه از #ملك استفاده مي‌كند عهده دار خسارت وارده از ناحيه آن است و نهايت آنكه بر اساس قواعدي مانند #غرور ، اگر از عهده خسارت برآيد مي‌تواند به مالك رجوع نمايد و بر اساس تعهدات #قانوني يا رابطه خاص قراردادي ، خسارت را از مالك دريافت دارد
⚖ نظر به اينکه حسب نظر #كارشناس ، علت خسارت ، اقدام يا ترك اقدامي بوده كه از عهده مستأجر بر مي آمده تا نسبت به رفع علت اقدام نمايد و حسب مقررات موضوعه و #مباني_حقوقي و فقهي #ضمان ، شخص در صورت #اقدام_نامتعارف و انتساب خسارت به اين اقدام ، مسئول جبران خسارت است
( ماده 1 #قانون_مسئوليت_مدنی و مواد 328 و 331 #قانون_مدنی ) و نظر به اين كه از نظر #اصول_دادرسي نيز مقررات رعايت شده است لذا #دادگاه با رد تجديدنظرخواهي ، رأي به تأييد دادنامه مورد تجديدنظر #صادر و اعلام مي دارد
. رأي دادگاه #قطعي است ».
دکتر عبدالله خدابخشی .
jOin 🔜 @arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
✅ #دادنامه شماره 8909975113000969-11/8/89
✅ #پرونده شماره 890978 #شعبه 35 #دادگاه_عمومی_حقوقی مشهد
🌹🌹🌹 اهم نکات #حقوقی :
🔷 #قاعده « #من_له_الغنم_فعليه_الغرم »
🔶 #نسبی_بودن_قرارداد ؛
♦️حدود عرفی تعهدات #مالک و مستأجر ؛
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ « آقاي سيد علي ... نسبت به دادنامه شماره 693 مورخ 9/6/89 صادره از شعبه 159 #شوراي_حل_اختلاف مشهد و به طرفيت خانم ام السلمه ... #دادخواست #تجديدنظرخواهي تقديم نموده است. حسب دادنامه موصوف نامبرده به جهت كوتاهي در نگهداري آب گرمكن و سرايت آب به منزل #تجديدنظرخوانده ، #محكوم به #جبران_خسارت و هزينه هاي دادرسي شده است و در اين مرحله ادعا دارد كه تعميرات اساسي منزل با مالك ( #مؤجر ) است و #دعوا به ايشان توجه دارد و توجهي به #تجديدنظرخواه ندارد .
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ نظر به اينکه تجديدنظرخواه چند سال است که در منزل حضور دارد و تعمير آب گرم كن نيز موضوعي نيست كه براي #رفع_نقص آن منتظر دخالت مالك باشند و مستأجر #مكلف است به جهت جلوگيري از ( ورود ) #خسارات و تلاش در جهت گسترش آن ، اقدامات احتياطي انجام دهد و رابطه مستأجر و مالك براساس #قرارداد ، تكليفي را متوجه #ثالث نمی‌كند مگر اين‌كه #نقص و خسارت وارد شده به طور وضوح و نوعي از مواردي باشد كه #عرف_مسلم ، مستأجر را در تحقق آن #مسئول نداند و #رجوع به مالك را توجيه كند اما نقص آب گرم¬كن از اين موارد نيست و اگر به طور ويژه بين مالك و مستأجر #مقرر شده است كه جبران عهده مالك باشد يا تعمير آن نيز از وظايف مالك باشد ، اين موضوع ارتباطي با #وضعيت اشخاص ثالث ندارد و به حكم قاعده « من له الغنم فعليه الغرم » كسي كه از #ملك استفاده مي‌كند عهده دار خسارت وارده از ناحيه آن است و نهايت آنكه بر اساس قواعدي مانند #غرور ، اگر از عهده خسارت برآيد مي‌تواند به مالك رجوع نمايد و بر اساس تعهدات #قانوني يا رابطه خاص قراردادي ، خسارت را از مالك دريافت دارد
⚖ نظر به اينکه حسب نظر #كارشناس ، علت خسارت ، اقدام يا ترك اقدامي بوده كه از عهده مستأجر بر مي آمده تا نسبت به رفع علت اقدام نمايد و حسب مقررات موضوعه و #مباني_حقوقي و فقهي #ضمان ، شخص در صورت #اقدام_نامتعارف و انتساب خسارت به اين اقدام ، مسئول جبران خسارت است
( ماده 1 #قانون_مسئوليت_مدنی و مواد 328 و 331 #قانون_مدنی ) و نظر به اين كه از نظر #اصول_دادرسي نيز مقررات رعايت شده است لذا #دادگاه با رد تجديدنظرخواهي ، رأي به تأييد دادنامه مورد تجديدنظر #صادر و اعلام مي دارد
. رأي دادگاه #قطعي است ».
دکتر عبدالله خدابخشی .
jOin 🔜 @arayeghazayi
آرای قضایی
🌸💦🍀🌺 🌹🍀🌻 🌼🌷 🌾 🔰 دادنامه بسیار #کاربردی راجع به #شرایط مطالبه و تعلق وجه التزام قراردادی jOin 🔜 @arayeghazayi 🌾✅ #دادنامه شماره8909975113000871-22/7/89 ❇️✳️ #پرونده شماره 890900 #شعبه 35 #دادگاه_عمومی_حقوقی مشهد 🌻🌻🌻 اهم نکات #حقوقی: ❇️ #شرط #تعلق #خسارت…
🔰 #ماهیت #شرط #وجه_التزام بیش از #ثمن #معامله
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #رای #عدالت جویانه #دیوان_عالی_کشور
🔹 #تعیین وجه التزام بیش از ثمن معامله به صورت #شرط_ضمن_عقد از مصادیق #شرط_غرری و #داراشدن_غیرعادلانه بوده و شرطی #نامشروع تلقی می شود.
🔸 #شعبه ۳ دیوان عالی کشور:
" ... بر #رسیدگی #دادگاه اشکال وارد است زیرا #خواهان #مدعی است #شرط مقرره در #قرارداد خلاف #قانون و #موازین_شرعی است و #درخواست #ابطال آن را کرده است.
با توجه به مفاد #قرارداد_عادی مورخ ۱۲۰۴۷ ـ ۸۸/۵/۲۵ و #الحاقیه آن به تاریخ ۸۹/۵/۳ موضوع مطروحه از #دعاوی حاصله از قرارداد یادشده است.
صرف‌نظر از اینکه طبق بند ۱۳ ـ ۶ قرارداد #مقرر شده در صورت #اختلاف در مورد مشخصات و #شرایط و اوصاف قرارداد، #مشاور املاک به‌عنوان #داور_مرضی‌الطرفین اعلام #نظر خواهد کرد و باید دادگاه قبلاً به این موضوع رسیدگی و اخذ توضیح می‌کرد که به #دستور مرقوم در قرارداد در مورد رسیدگی به آن توسط #داور عمل شده است یا نه و طبق #مقررات #قانون_آیین_دادرسی_مدنی اتخاذ #تصمیم می‌کرد.
از جهات ادعایی #فرجام_خواهان در توجیه #دعوی این است که شرط موردنظر برای تنظیم #سند تعیین‌شده و تنظیم #سند_رسمی با موانع #اداری و #قانونی مواجه بوده که انجام آنها از حیطه #اختیار وی خارج بوده است تأخیر به همان #سبب است؛ دادگاه باید به صحت‌وسقم موانع ادعایی رسیدگی می‌نمود
جهت دیگر این است که فرجام‌خواه مدعی شده که هنوز تمام ثمن #تأدیه نشده است بدیهی است از مقدمات تنظیم سند تأدیه کل ثمن است. #لازم بوده در صورت #صحت شرط و قانونی و #مشروع بودن آن دادگاه قبلاً به صحت‌وسقم این #ادعا هم از #طرفین اخذ توضیح و به آن رسیدگی می‌نمود
#جهت توجیهی دیگر #فرجام‌خواه #غیرمشروع بودن شرط است و آن عبارت از تعیین دو فقره شرط برای #تضمین تنظیم سند رسمی است یکی تأدیه مبلغ بیست هزار تومان برای هر روز است و دومی دادن #چک_امانی به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان می‌باشد و ادعا کرده که چون این شرط معادل سه برابر ثمن مورد #معامله و اضافه بر شرط اول هم هست نامشروع است.
از آنجا که طبق مقررات #قانون_مدنی از اوصاف #شروط مندرج از #عقود این است که نامشروع (بند ۳ ماده ۲۳۲) و #خلاف_مقتضای_عقد (بند یک ماده ۱۳۳) نباشد عدم تعادل بارز و #غیرمتعارف ارزش #عرفی #عوضین در #عقود_معاوضی و یا اشتراط شرطی که موجب #تملک بیش از آن گردد از مصادیق #شرط_ضرری و غرری و دارا شدن غیرعادلانه و آن مثل #غرور و #اضرار در خود عقود است و طبق موازین فقهی نامشروع است
لذا دادگاه باید پس از رسیدگی و #رفع_نقص در موارد قبلی عندالاقتضا نسبت به ادعای مطروحه هم رسیدگی و حسب #نتیجه حاصله مبادرت به #صدور رأی کند.
علی‌هذا فعلاً #دادنامه صادره به لحاظ نقص رسیدگی مستنداً به بند ۵ ماده ۳۷۱ و ماده ۳۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی #نقض و رسیدگی بعدی با لحاظ بندهای الف مواد ۴۰۱ و ۴۰۵ #قانون مزبور به دادگاه #صادرکننده #رأی #تفویض می‌گردد.
#رئیس #شعبه ۳ دیوان‌عالی کشورـ #مستشار
غفار پورـ شاملو
jOin 🔜 @arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #رای #عدالت جویانه #دیوان_عالی_کشور
🔹 #تعیین وجه التزام بیش از ثمن معامله به صورت #شرط_ضمن_عقد از مصادیق #شرط_غرری و #داراشدن_غیرعادلانه بوده و شرطی #نامشروع تلقی می شود.
🔸 #شعبه ۳ دیوان عالی کشور:
" ... بر #رسیدگی #دادگاه اشکال وارد است زیرا #خواهان #مدعی است #شرط مقرره در #قرارداد خلاف #قانون و #موازین_شرعی است و #درخواست #ابطال آن را کرده است.
با توجه به مفاد #قرارداد_عادی مورخ ۱۲۰۴۷ ـ ۸۸/۵/۲۵ و #الحاقیه آن به تاریخ ۸۹/۵/۳ موضوع مطروحه از #دعاوی حاصله از قرارداد یادشده است.
صرف‌نظر از اینکه طبق بند ۱۳ ـ ۶ قرارداد #مقرر شده در صورت #اختلاف در مورد مشخصات و #شرایط و اوصاف قرارداد، #مشاور املاک به‌عنوان #داور_مرضی‌الطرفین اعلام #نظر خواهد کرد و باید دادگاه قبلاً به این موضوع رسیدگی و اخذ توضیح می‌کرد که به #دستور مرقوم در قرارداد در مورد رسیدگی به آن توسط #داور عمل شده است یا نه و طبق #مقررات #قانون_آیین_دادرسی_مدنی اتخاذ #تصمیم می‌کرد.
از جهات ادعایی #فرجام_خواهان در توجیه #دعوی این است که شرط موردنظر برای تنظیم #سند تعیین‌شده و تنظیم #سند_رسمی با موانع #اداری و #قانونی مواجه بوده که انجام آنها از حیطه #اختیار وی خارج بوده است تأخیر به همان #سبب است؛ دادگاه باید به صحت‌وسقم موانع ادعایی رسیدگی می‌نمود
جهت دیگر این است که فرجام‌خواه مدعی شده که هنوز تمام ثمن #تأدیه نشده است بدیهی است از مقدمات تنظیم سند تأدیه کل ثمن است. #لازم بوده در صورت #صحت شرط و قانونی و #مشروع بودن آن دادگاه قبلاً به صحت‌وسقم این #ادعا هم از #طرفین اخذ توضیح و به آن رسیدگی می‌نمود
#جهت توجیهی دیگر #فرجام‌خواه #غیرمشروع بودن شرط است و آن عبارت از تعیین دو فقره شرط برای #تضمین تنظیم سند رسمی است یکی تأدیه مبلغ بیست هزار تومان برای هر روز است و دومی دادن #چک_امانی به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان می‌باشد و ادعا کرده که چون این شرط معادل سه برابر ثمن مورد #معامله و اضافه بر شرط اول هم هست نامشروع است.
از آنجا که طبق مقررات #قانون_مدنی از اوصاف #شروط مندرج از #عقود این است که نامشروع (بند ۳ ماده ۲۳۲) و #خلاف_مقتضای_عقد (بند یک ماده ۱۳۳) نباشد عدم تعادل بارز و #غیرمتعارف ارزش #عرفی #عوضین در #عقود_معاوضی و یا اشتراط شرطی که موجب #تملک بیش از آن گردد از مصادیق #شرط_ضرری و غرری و دارا شدن غیرعادلانه و آن مثل #غرور و #اضرار در خود عقود است و طبق موازین فقهی نامشروع است
لذا دادگاه باید پس از رسیدگی و #رفع_نقص در موارد قبلی عندالاقتضا نسبت به ادعای مطروحه هم رسیدگی و حسب #نتیجه حاصله مبادرت به #صدور رأی کند.
علی‌هذا فعلاً #دادنامه صادره به لحاظ نقص رسیدگی مستنداً به بند ۵ ماده ۳۷۱ و ماده ۳۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی #نقض و رسیدگی بعدی با لحاظ بندهای الف مواد ۴۰۱ و ۴۰۵ #قانون مزبور به دادگاه #صادرکننده #رأی #تفویض می‌گردد.
#رئیس #شعبه ۳ دیوان‌عالی کشورـ #مستشار
غفار پورـ شاملو
jOin 🔜 @arayeghazayi
Forwarded from آرای قضایی
🔰 #ضمانت_اجرای اشتباه در درج نام #خوانده
@arayeghazayi
✅ مرجع صدور :
#شعبه 3 #دادگاه_تجدیدنظر_استان تهران
🔷 چکیده :
🔶 ضمانت اجرای اشتباه در درج نام خوانده، صدور اخطار رفع نقص است نه صدور قرار ردّ دعوی
⚖ تاریخ #رأی_نهایی : 1392/10/22
⚖ شماره رأی نهایی : 9209970220301432
@arayeghazayi
⚖ #رأی_بدوی
♦️ در خصوص #دعوی #خواهان آقای م.ه. ، الف.ح.، م.ت. ، ر.ش.، م.، م. ، م.، م. شهرت همگی ش.، ص.خ. با #وکالت م.ع. بطرفیت خواندگان 1ـ ر.و. 2- الف.د. با وکالت ع.س. به #خواسته #فسخ_قرارداد_اجاره مورخ 31/1/92 و تأیید فسخ و #تخلیه ملک استیجاری و پرداخت #خسارت_دادرسی صرف‌نظر از صحت یا سقم دعوی خواهان که #جهت طرح دعوی خویش را انتقال به غیر و تغییر شغل عنوان نموده‌اند نظر به اینکه جهت مدارک ارائه شد #متصرف فعلی مغازه خوانده ردیف دوم با نام ع.د. می‌باشد نه الف.د. طرح دعوی علیه افراد با #نام_مستعار نیز صحیح نمی‌باشد لهذا مستنداً به ماده 2 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #قرار_ردّ_دعوی خواهان #صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره #حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ #ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 156 #دادگاه_عمومی حقوقی تهران ـ شریفی
@arayeghazayi
⚖ #رأی دادگاه تجدیدنظر
✅ #تجدیدنظرخواهی آقای م.ع. نسبت به #دادنامه شماره 448 مورخ 7/7/92 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستاجره صادر شده است وارد و موجه می‌باشد زیرا اشتباه در درج نام خوانده و با اصلاح متعاقب آن موجب صدور قرار ردّ دعوی نمی‌باشد و نهایتاً از موارد #رفع_نقص از #دادخواست می باشد لذا #دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض #قرار مذکور #پرونده را جهت ادامه #رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌کند. این رأی #قطعی است .
رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکائی ـ خشنودی
@arayeghazayi
@arayeghazayi
✅ مرجع صدور :
#شعبه 3 #دادگاه_تجدیدنظر_استان تهران
🔷 چکیده :
🔶 ضمانت اجرای اشتباه در درج نام خوانده، صدور اخطار رفع نقص است نه صدور قرار ردّ دعوی
⚖ تاریخ #رأی_نهایی : 1392/10/22
⚖ شماره رأی نهایی : 9209970220301432
@arayeghazayi
⚖ #رأی_بدوی
♦️ در خصوص #دعوی #خواهان آقای م.ه. ، الف.ح.، م.ت. ، ر.ش.، م.، م. ، م.، م. شهرت همگی ش.، ص.خ. با #وکالت م.ع. بطرفیت خواندگان 1ـ ر.و. 2- الف.د. با وکالت ع.س. به #خواسته #فسخ_قرارداد_اجاره مورخ 31/1/92 و تأیید فسخ و #تخلیه ملک استیجاری و پرداخت #خسارت_دادرسی صرف‌نظر از صحت یا سقم دعوی خواهان که #جهت طرح دعوی خویش را انتقال به غیر و تغییر شغل عنوان نموده‌اند نظر به اینکه جهت مدارک ارائه شد #متصرف فعلی مغازه خوانده ردیف دوم با نام ع.د. می‌باشد نه الف.د. طرح دعوی علیه افراد با #نام_مستعار نیز صحیح نمی‌باشد لهذا مستنداً به ماده 2 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #قرار_ردّ_دعوی خواهان #صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره #حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ #ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 156 #دادگاه_عمومی حقوقی تهران ـ شریفی
@arayeghazayi
⚖ #رأی دادگاه تجدیدنظر
✅ #تجدیدنظرخواهی آقای م.ع. نسبت به #دادنامه شماره 448 مورخ 7/7/92 صادره از شعبه 156 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی اعلام فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستاجره صادر شده است وارد و موجه می‌باشد زیرا اشتباه در درج نام خوانده و با اصلاح متعاقب آن موجب صدور قرار ردّ دعوی نمی‌باشد و نهایتاً از موارد #رفع_نقص از #دادخواست می باشد لذا #دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض #قرار مذکور #پرونده را جهت ادامه #رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌کند. این رأی #قطعی است .
رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکائی ـ خشنودی
@arayeghazayi
آرای قضایی
🌹پست ویژه کانال ! 🌹 سؤال و جواب بسیار #کاربردی و مهم در خصوص #هزینه_دادرسی #امور_حسبی #نظریه_مشورتی_اداره_حقوقی @arayeghazayi 🔰 هزینه دادرسی امور حسبی مانند #تقسیم_ترکه ، صدور #حکم_موت_فرضی و … چه میزان می باشد؟ @arayeghazayi 🔷 هزینه دادرسی در امور…
🔰 اضافه گرفتن #هزینه_دادرسی
◀️ ماده ۴۹ #قانون محاسبات عمومی؛
- وجوهی که بدون #مجوز یا زائد بر میزان #مقرر #وصول شود اعم از این که #منشاء این دریافت اضافی اشتباه پرداخت‌کننده یا #مأمور وصول و یا عدم انطباق مبلغ وصولی با مورد باشد و یا این که تحقق اضافه دریافتی بر اثر #رسیدگی دستگاه ذیربط و
یا مقامات #قضایی حاصل شود باید از محل #درآمد عمومی به نحوی که در ادای #حق #ذینفع
تأخیری صورت نگیرد #رد شود.
#تبصره ۱- در مورد اضافه دریافتی از صاحبان #کالا به عنوان #حقوق و #عوارض گمرکی
#مقررات مربوط #اجرا میشود.
تبصره ۲- به #مطالبات اشخاص بابت اضافه پرداختی آنان #خسارت_تأخیر_تأدیه تعلق
نمی‌گیرد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
✍ امسال در هزینه دادرسی بی نظمی هست. دو مشکل داریم
اول اینکه افزایش هزینه دادرسی در سال ۹۷ نیامد. عمر #قانون_بودجه به سر رسید. عده ای معتقدند که باید به آخرین قانون دایم #رجوع کرد
دوم اینکه در محاسبات #دفتر_خدمات #مالیات ها مضاعف گرفته می شود. مثلا به جای ۱.۲۵ در مورد شورا ها ۲.۵ درصد می‌گیرند. یا بر حسب سیستم برای #دعوای_غیرمالی هزینه مالی می‌گیرند. راه حل چیست؟؟
اولا به موجب قانون مالیات مضاعف گرفتن #ممنوع و #جرم است.
ثانیا تحمیل شیوه #دادخواهی نوعی #سلب_حق است. #دادخواه می تواند اصرار کند با #هزینه خاص مورد نظرش #دادخواست #ثبت شود و #رفع_نقص با #دادگاه هست. با فرم مخصوص و #تعهد تحمیل برداشته می شود.
ثالثا اگر دادخواه از #دادرس #درخواست #استرداد وجه کند باید #مسترد شود و #تکلیف است./کانال #اجرای_احکام_مدنی
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazayi
◀️ ماده ۴۹ #قانون محاسبات عمومی؛
- وجوهی که بدون #مجوز یا زائد بر میزان #مقرر #وصول شود اعم از این که #منشاء این دریافت اضافی اشتباه پرداخت‌کننده یا #مأمور وصول و یا عدم انطباق مبلغ وصولی با مورد باشد و یا این که تحقق اضافه دریافتی بر اثر #رسیدگی دستگاه ذیربط و
یا مقامات #قضایی حاصل شود باید از محل #درآمد عمومی به نحوی که در ادای #حق #ذینفع
تأخیری صورت نگیرد #رد شود.
#تبصره ۱- در مورد اضافه دریافتی از صاحبان #کالا به عنوان #حقوق و #عوارض گمرکی
#مقررات مربوط #اجرا میشود.
تبصره ۲- به #مطالبات اشخاص بابت اضافه پرداختی آنان #خسارت_تأخیر_تأدیه تعلق
نمی‌گیرد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
✍ امسال در هزینه دادرسی بی نظمی هست. دو مشکل داریم
اول اینکه افزایش هزینه دادرسی در سال ۹۷ نیامد. عمر #قانون_بودجه به سر رسید. عده ای معتقدند که باید به آخرین قانون دایم #رجوع کرد
دوم اینکه در محاسبات #دفتر_خدمات #مالیات ها مضاعف گرفته می شود. مثلا به جای ۱.۲۵ در مورد شورا ها ۲.۵ درصد می‌گیرند. یا بر حسب سیستم برای #دعوای_غیرمالی هزینه مالی می‌گیرند. راه حل چیست؟؟
اولا به موجب قانون مالیات مضاعف گرفتن #ممنوع و #جرم است.
ثانیا تحمیل شیوه #دادخواهی نوعی #سلب_حق است. #دادخواه می تواند اصرار کند با #هزینه خاص مورد نظرش #دادخواست #ثبت شود و #رفع_نقص با #دادگاه هست. با فرم مخصوص و #تعهد تحمیل برداشته می شود.
ثالثا اگر دادخواه از #دادرس #درخواست #استرداد وجه کند باید #مسترد شود و #تکلیف است./کانال #اجرای_احکام_مدنی
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazayi
Forwarded from آرای قضایی
◾️ نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی )
بخش پنجم
🔰 در ماده 30 #لایحه تصریح شده که تقدیم #دادخواست در دعاوی #مالی بایستی توسط #وکیل صورت گیرد در غیر اینصورت از موارد #رفع_نقص خواهد بود . اگر #اصیل مدعی عدم بضاعت و عدم توانایی پرداخت #حق_الوکاله باشد #دادگاه در #وقت_فوق_العاده ادعای وی را بررسی و در صورت #احراز صحت آن ، نسبت به تعیین #وکیل_معاضدتی اقدام خواهد نمود .
🔷 در لایحه ، همچنین #تصریح شده که #ارجاع_پرونده پس از #ثبت در #دفتر_کل ، توسط مقام مربوطه از طریق سیستم رایانه ای و با رعایت ترتیب شعب خواهد بود مگر اینکه #رئیس_حوزه_قضایی ارجاع به #شعبه خاصی را ضروری تشخیص دهد
@arayeghazayi
🔶 #مقرر شده که در #ابلاغ_قانونی نباید بین مخاطب و شخصی که اوراق را دریافت می دارد #تعارض_منفعت وجود داشته باشد ؛ این شرط در #قانون فعلی نیامده لیکن در #رویه_قضایی مورد توجه قضات قرار گرفته است
♦️ پیش بینی شده که در صورت #عجز #خواهان از تعیین نشانی #خوانده ، #دادگاه می تواند به #درخواست خواهان ، آخرین #نشانی خوانده را از #سازمان_ثبت_احوال #استعلام نماید تا ابلاغ در همان محل صورت گیرد ؛ در هر حال خواهان #حق دارد ابلاغ از طریق #نشر_آگهی را نیز تقاضا کند
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
بخش پنجم
🔰 در ماده 30 #لایحه تصریح شده که تقدیم #دادخواست در دعاوی #مالی بایستی توسط #وکیل صورت گیرد در غیر اینصورت از موارد #رفع_نقص خواهد بود . اگر #اصیل مدعی عدم بضاعت و عدم توانایی پرداخت #حق_الوکاله باشد #دادگاه در #وقت_فوق_العاده ادعای وی را بررسی و در صورت #احراز صحت آن ، نسبت به تعیین #وکیل_معاضدتی اقدام خواهد نمود .
🔷 در لایحه ، همچنین #تصریح شده که #ارجاع_پرونده پس از #ثبت در #دفتر_کل ، توسط مقام مربوطه از طریق سیستم رایانه ای و با رعایت ترتیب شعب خواهد بود مگر اینکه #رئیس_حوزه_قضایی ارجاع به #شعبه خاصی را ضروری تشخیص دهد
@arayeghazayi
🔶 #مقرر شده که در #ابلاغ_قانونی نباید بین مخاطب و شخصی که اوراق را دریافت می دارد #تعارض_منفعت وجود داشته باشد ؛ این شرط در #قانون فعلی نیامده لیکن در #رویه_قضایی مورد توجه قضات قرار گرفته است
♦️ پیش بینی شده که در صورت #عجز #خواهان از تعیین نشانی #خوانده ، #دادگاه می تواند به #درخواست خواهان ، آخرین #نشانی خوانده را از #سازمان_ثبت_احوال #استعلام نماید تا ابلاغ در همان محل صورت گیرد ؛ در هر حال خواهان #حق دارد ابلاغ از طریق #نشر_آگهی را نیز تقاضا کند
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpH-4sysmoiyAA
Forwarded from آرای قضایی
◾️ نوآوری های #لایحه_اصلاح موادی از #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی )
بخش هشتم
🔰 طبق #تبصره الحاقی به ماده ۹۸ ق.ا.د.م در لایحه اصلاحی ، در صورت افزایش یا #تغییر_خواسته به #دستور دادگاه ، #مدیر_دفتر وفق مقررات راجع به #رفع_نقص ، اقدام خواهد کرد
درصورت افزایش یا تغییر خواسته توسط #خواهان و عدم حضور #خوانده ، #جلسه_رسیدگی باید تجدید و مراتب به خوانده #ابلاغ شود
در صورتی که خوانده در جلسه حضور داشته باشد و جهت #تدارک_دفاع #درخواست تجدید جلسه را کند دادگاه باید جلسه را تجدید کند در این صورت جلسه بعدی از نظر خصایص #جلسه_اول_دادرسی بجز امکان افزایش یا تغییر خواسته ، جلسه اول دادرسی محسوب میشود
🔷 در #قانون_فعلی درصورتیکه #طرفین #تأخیر_جلسه را #درخواست کنند دادگاه فقط برای یکبار می‌تواند موافقت کند
اما در لایحه اصلاحی مقرر شده است اگر بین طرفین ، #مذاکرات_اصلاحی در جریان باشد دادگاه می‌تواند در صورت #صلاحدید و درخواست مجدد طرفین برای یک بار دیگر نیز جلسه را به تأخیر بیاندازد . ( ر.ک ماده 10 #قانون_حمایت_خانواده که امکان تأخیر جلسه برای بار دوم را حتی به درخواست یکی از #زوحین نیز ممکن دانسته است )
@arayeghazayi
🔶 ماده ۱۰۳ بدین شرح #اصلاح شده است که اگر در #دادگاه پرونده های دیگری نیز #تحت_رسیدگی باشند که #ارتباط_کامل با همان #پرونده و #دعوا را داشته باشد به تمامی آنها به صورت یکجا رسیدگی خواهد شد
♦️ و اگر پرونده های مرتبط در چند #شعبه باشند همه پرونده‌ها جهت #ارجاع به شعبه ای که #سبق_ارجاع دارد به #مقام_ارجاع ارسال خواهد شد
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpE7-thV8VQAOg
بخش هشتم
🔰 طبق #تبصره الحاقی به ماده ۹۸ ق.ا.د.م در لایحه اصلاحی ، در صورت افزایش یا #تغییر_خواسته به #دستور دادگاه ، #مدیر_دفتر وفق مقررات راجع به #رفع_نقص ، اقدام خواهد کرد
درصورت افزایش یا تغییر خواسته توسط #خواهان و عدم حضور #خوانده ، #جلسه_رسیدگی باید تجدید و مراتب به خوانده #ابلاغ شود
در صورتی که خوانده در جلسه حضور داشته باشد و جهت #تدارک_دفاع #درخواست تجدید جلسه را کند دادگاه باید جلسه را تجدید کند در این صورت جلسه بعدی از نظر خصایص #جلسه_اول_دادرسی بجز امکان افزایش یا تغییر خواسته ، جلسه اول دادرسی محسوب میشود
🔷 در #قانون_فعلی درصورتیکه #طرفین #تأخیر_جلسه را #درخواست کنند دادگاه فقط برای یکبار می‌تواند موافقت کند
اما در لایحه اصلاحی مقرر شده است اگر بین طرفین ، #مذاکرات_اصلاحی در جریان باشد دادگاه می‌تواند در صورت #صلاحدید و درخواست مجدد طرفین برای یک بار دیگر نیز جلسه را به تأخیر بیاندازد . ( ر.ک ماده 10 #قانون_حمایت_خانواده که امکان تأخیر جلسه برای بار دوم را حتی به درخواست یکی از #زوحین نیز ممکن دانسته است )
@arayeghazayi
🔶 ماده ۱۰۳ بدین شرح #اصلاح شده است که اگر در #دادگاه پرونده های دیگری نیز #تحت_رسیدگی باشند که #ارتباط_کامل با همان #پرونده و #دعوا را داشته باشد به تمامی آنها به صورت یکجا رسیدگی خواهد شد
♦️ و اگر پرونده های مرتبط در چند #شعبه باشند همه پرونده‌ها جهت #ارجاع به شعبه ای که #سبق_ارجاع دارد به #مقام_ارجاع ارسال خواهد شد
@arayeghazayi
با سپاس ؛ #جلال_خوان_گستر
💐 این مطلب دست نویس بوده و انتشار آن با ذکر منبع بلامانع است 💐
🌹 ما برآنیم پیوندی عمیق بین #دانشکده های #حقوق با دادگاه های #دادگستری برقرار کنیم 🌹
لینک کانال آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://telegram.me/joinchat/Broj3TuoHpE7-thV8VQAOg
Forwarded from آرای قضایی
🔰 #ماهیت #شرط #وجه_التزام بیش از #ثمن #معامله
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #رای #عدالت جویانه #دیوان_عالی_کشور
🔹 #تعیین وجه التزام بیش از ثمن معامله به صورت #شرط_ضمن_عقد از مصادیق #شرط_غرری و #داراشدن_غیرعادلانه بوده و شرطی #نامشروع تلقی می شود.
🔸 #شعبه ۳ دیوان عالی کشور:
" ... بر #رسیدگی #دادگاه اشکال وارد است زیرا #خواهان #مدعی است #شرط مقرره در #قرارداد خلاف #قانون و #موازین_شرعی است و #درخواست #ابطال آن را کرده است.
با توجه به مفاد #قرارداد_عادی مورخ ۱۲۰۴۷ ـ ۸۸/۵/۲۵ و #الحاقیه آن به تاریخ ۸۹/۵/۳ موضوع مطروحه از #دعاوی حاصله از قرارداد یادشده است.
صرف‌نظر از اینکه طبق بند ۱۳ ـ ۶ قرارداد #مقرر شده در صورت #اختلاف در مورد مشخصات و #شرایط و اوصاف قرارداد، #مشاور املاک به‌عنوان #داور_مرضی‌الطرفین اعلام #نظر خواهد کرد و باید دادگاه قبلاً به این موضوع رسیدگی و اخذ توضیح می‌کرد که به #دستور مرقوم در قرارداد در مورد رسیدگی به آن توسط #داور عمل شده است یا نه و طبق #مقررات #قانون_آیین_دادرسی_مدنی اتخاذ #تصمیم می‌کرد.
از جهات ادعایی #فرجام_خواهان در توجیه #دعوی این است که شرط موردنظر برای تنظیم #سند تعیین‌شده و تنظیم #سند_رسمی با موانع #اداری و #قانونی مواجه بوده که انجام آنها از حیطه #اختیار وی خارج بوده است تأخیر به همان #سبب است؛ دادگاه باید به صحت‌وسقم موانع ادعایی رسیدگی می‌نمود
جهت دیگر این است که فرجام‌خواه مدعی شده که هنوز تمام ثمن #تأدیه نشده است بدیهی است از مقدمات تنظیم سند تأدیه کل ثمن است. #لازم بوده در صورت #صحت شرط و قانونی و #مشروع بودن آن دادگاه قبلاً به صحت‌وسقم این #ادعا هم از #طرفین اخذ توضیح و به آن رسیدگی می‌نمود
#جهت توجیهی دیگر #فرجام‌خواه #غیرمشروع بودن شرط است و آن عبارت از تعیین دو فقره شرط برای #تضمین تنظیم سند رسمی است یکی تأدیه مبلغ بیست هزار تومان برای هر روز است و دومی دادن #چک_امانی به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان می‌باشد و ادعا کرده که چون این شرط معادل سه برابر ثمن مورد #معامله و اضافه بر شرط اول هم هست نامشروع است.
از آنجا که طبق مقررات #قانون_مدنی از اوصاف #شروط مندرج از #عقود این است که نامشروع (بند ۳ ماده ۲۳۲) و #خلاف_مقتضای_عقد (بند یک ماده ۱۳۳) نباشد عدم تعادل بارز و #غیرمتعارف ارزش #عرفی #عوضین در #عقود_معاوضی و یا اشتراط شرطی که موجب #تملک بیش از آن گردد از مصادیق #شرط_ضرری و غرری و دارا شدن غیرعادلانه و آن مثل #غرور و #اضرار در خود عقود است و طبق موازین فقهی نامشروع است
لذا دادگاه باید پس از رسیدگی و #رفع_نقص در موارد قبلی عندالاقتضا نسبت به ادعای مطروحه هم رسیدگی و حسب #نتیجه حاصله مبادرت به #صدور رأی کند.
علی‌هذا فعلاً #دادنامه صادره به لحاظ نقص رسیدگی مستنداً به بند ۵ ماده ۳۷۱ و ماده ۳۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی #نقض و رسیدگی بعدی با لحاظ بندهای الف مواد ۴۰۱ و ۴۰۵ #قانون مزبور به دادگاه #صادرکننده #رأی #تفویض می‌گردد.
#رئیس #شعبه ۳ دیوان‌عالی کشورـ #مستشار
غفار پورـ شاملو
jOin 🔜 @arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
⚖ #رای #عدالت جویانه #دیوان_عالی_کشور
🔹 #تعیین وجه التزام بیش از ثمن معامله به صورت #شرط_ضمن_عقد از مصادیق #شرط_غرری و #داراشدن_غیرعادلانه بوده و شرطی #نامشروع تلقی می شود.
🔸 #شعبه ۳ دیوان عالی کشور:
" ... بر #رسیدگی #دادگاه اشکال وارد است زیرا #خواهان #مدعی است #شرط مقرره در #قرارداد خلاف #قانون و #موازین_شرعی است و #درخواست #ابطال آن را کرده است.
با توجه به مفاد #قرارداد_عادی مورخ ۱۲۰۴۷ ـ ۸۸/۵/۲۵ و #الحاقیه آن به تاریخ ۸۹/۵/۳ موضوع مطروحه از #دعاوی حاصله از قرارداد یادشده است.
صرف‌نظر از اینکه طبق بند ۱۳ ـ ۶ قرارداد #مقرر شده در صورت #اختلاف در مورد مشخصات و #شرایط و اوصاف قرارداد، #مشاور املاک به‌عنوان #داور_مرضی‌الطرفین اعلام #نظر خواهد کرد و باید دادگاه قبلاً به این موضوع رسیدگی و اخذ توضیح می‌کرد که به #دستور مرقوم در قرارداد در مورد رسیدگی به آن توسط #داور عمل شده است یا نه و طبق #مقررات #قانون_آیین_دادرسی_مدنی اتخاذ #تصمیم می‌کرد.
از جهات ادعایی #فرجام_خواهان در توجیه #دعوی این است که شرط موردنظر برای تنظیم #سند تعیین‌شده و تنظیم #سند_رسمی با موانع #اداری و #قانونی مواجه بوده که انجام آنها از حیطه #اختیار وی خارج بوده است تأخیر به همان #سبب است؛ دادگاه باید به صحت‌وسقم موانع ادعایی رسیدگی می‌نمود
جهت دیگر این است که فرجام‌خواه مدعی شده که هنوز تمام ثمن #تأدیه نشده است بدیهی است از مقدمات تنظیم سند تأدیه کل ثمن است. #لازم بوده در صورت #صحت شرط و قانونی و #مشروع بودن آن دادگاه قبلاً به صحت‌وسقم این #ادعا هم از #طرفین اخذ توضیح و به آن رسیدگی می‌نمود
#جهت توجیهی دیگر #فرجام‌خواه #غیرمشروع بودن شرط است و آن عبارت از تعیین دو فقره شرط برای #تضمین تنظیم سند رسمی است یکی تأدیه مبلغ بیست هزار تومان برای هر روز است و دومی دادن #چک_امانی به مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان می‌باشد و ادعا کرده که چون این شرط معادل سه برابر ثمن مورد #معامله و اضافه بر شرط اول هم هست نامشروع است.
از آنجا که طبق مقررات #قانون_مدنی از اوصاف #شروط مندرج از #عقود این است که نامشروع (بند ۳ ماده ۲۳۲) و #خلاف_مقتضای_عقد (بند یک ماده ۱۳۳) نباشد عدم تعادل بارز و #غیرمتعارف ارزش #عرفی #عوضین در #عقود_معاوضی و یا اشتراط شرطی که موجب #تملک بیش از آن گردد از مصادیق #شرط_ضرری و غرری و دارا شدن غیرعادلانه و آن مثل #غرور و #اضرار در خود عقود است و طبق موازین فقهی نامشروع است
لذا دادگاه باید پس از رسیدگی و #رفع_نقص در موارد قبلی عندالاقتضا نسبت به ادعای مطروحه هم رسیدگی و حسب #نتیجه حاصله مبادرت به #صدور رأی کند.
علی‌هذا فعلاً #دادنامه صادره به لحاظ نقص رسیدگی مستنداً به بند ۵ ماده ۳۷۱ و ماده ۳۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی #نقض و رسیدگی بعدی با لحاظ بندهای الف مواد ۴۰۱ و ۴۰۵ #قانون مزبور به دادگاه #صادرکننده #رأی #تفویض می‌گردد.
#رئیس #شعبه ۳ دیوان‌عالی کشورـ #مستشار
غفار پورـ شاملو
jOin 🔜 @arayeghazayi