👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆

⚖ #رای #دادگاه_تجدیدنظر

🔸 دعوای #تجدیدنظرخواهی ش. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان و خانم‌ها ۱-ج. ۲ -الف. ۳-ن. ۴-ن. شهرت همگی الف. ۵-ع.و. نسبت به #دادنامه شماره ۶۵۲-۹۱/۶/۲۷ شعبه ۱۲۷ #دادگاه عمومی حقوقی تهران‌که مشعر بر #محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ ... ریال بابت اجرت‌المثل ایام تصرف یک قطعه زمین با پلاک ثبتی .../... بخش 11 تهران بوده از این حیث وارد و درخور متابعت است که اولاً، به‌موجب #مستندات ابرازی ازجمله #چک های بانکی شماره ... بانک ص. #قیمت_عادله روز #ملک با پلاک ثبتی اشعاری به مالکین پرداخت گردیده. ثانیاً، اقدامات #تجدیدنظرخواه در نصب پایه‌های برق مستظهر از #اختیارات حاصله از ماده ۱۸ #قانون سازمان برق ایران مصوب ۱۳۴۶/۴/۱۹ بوده که با توجه به #حاکمیت قانون اشعاری در #انتفاع مجانی، موضوع از شمول مقررات #غصب و تصرفات #غیرمأذون خارج بوده، مآلاً دلیلی بر #استحقاق تجدیدنظرخواندگان نسبت به #اجرت_المثل با وصف ایصال و #وصول بهاء عادله ملک وجود نداشته،
لهذا دادگاه با اجابت تقاضای تجدیدنظرخواهی واصله مستنداً به ماده ۳۵۸ از #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #دادنامه #تجدیدنظرخواسته را #نقض و در راستای ماده ۱۲۵۷ از #قانون_مدنی و ۱۹۷ از قانون آیین دادرسی مدنی #حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواندگان #صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره #قطعی است.
رئیس شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - #مستشار دادگاه
خیری - مرادی

jOin 🔜 @arayeghazayi

✅ #نظریه_مشورتی مهم در امور خانواده

jOin🔜@arayeghazayi

🔹#تدلیس در #نکاح در #عقد_موقت و #عقد_دائم جاری است

🔸#فسخ_نکاح قبل از نزدیکی موجب سقوط #مهر است مگر علت #فسخ #عنن باشد

▫️فسخ نکاح قبل از نزدیکی موجب سقوط #نفقه نیست

🔵سوال:
١- آیا وجود #حق_فسخ در معاملات شامل حق فسخ در عقد نکاح می‌شود؟

٢- آیا فسخ نکاح موجب سقوط مهر می‌شود؟

📌 #نظریه_مشورتی شماره ۵۶۹/۷ مورخ ۱۳۸۷/۲/۹ #اداره_کل_حقوقی #قوه_قضاییه

۱-‌ با توجه به ماده ۱۱۲۸ #قانون_مدنی که #مقرر داشته: «هرگاه در یکی از #طرفین #صفت خاصی #شرط شده و بعد از #عقد معلوم شود که طرف مذکور فاقد وصف مقصود بوده برای طرف مقابل حق فسخ خواهد بود خواه وصف مذکور در عقد #تصریح شده یا عقد متبانیاً بر آن واقع شده باشد.»

در صورتی که در عقد نکاح صفتی در یکی از زوجین شرط شود و یا عقد مبتنی بر وجود صفتی در یکی از زوجین منعقد شده باشد و پس از عقد معلوم شود که فاقد آن صفت بوده، طرف دیگر می‌تواند به اعتبار #خیار_تخلف_وصف عقد نکاح را فسخ نماید. اما با عنایت به ماده ۴۳۸ #قانون مدنی که تصریح نموده: « #تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب #فریب طرف معامله شود » اگرچه این ماده ناظر به عقد #بیع است، اما از ملاک آن می‌توان استنباط نمود که تدلیس در مورد نکاح عبارت است از عملیاتی نسبت به زن یا مرد که موجب فریب طرف دیگر در #ازدواج با او گردد. بنابراین، چون تحقق تدلیس در ازدواج مستلزم آن است که پنهان داشتن صفت یا توصیف کردن به صفتی که شخص فاقد آن است با قصد فریب انجام شده باشد، تشخیص آن #قضائی و در #صلاحیت مرجع رسیدگی‌کننده است. به‌علاوه، فرقی بین ازدوام موقت و دائم وجود ندارد.

۲-‌ با توجه به ماده ۱۱۰۱ قانون مدنی که مقرر داشته: «هرگاه عقد نکاح قبل از نزدیکی به جهتی فسخ شود زن حق مهر ندارد، مگر در صورتی که موجب فسخ عنن باشد که در این صورت با وجود فسخ نکاح، زن #مستحق نصف مهر است.» بر حسب اینکه فسخ قبل از #نزدیکی انجام شود یا بعد از آن، #استحقاق زن در مطالبه مهر یکسان نیست و بر اساس ماده مذکور در هر مورد باید اقدام نمود. اما در مورد نفقه چون تا زمانی که نکاح فسخ نشده، تکالیف قانونی #زوجین وجود دارد و در ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی آمده است: «در عقد دائم نفقه زن به‌عهده شوهر است» تا زمان فسخ، زوجه حق #مطالبه_نفقه را دارد.


jOin 🔜 @arayeghazayi

اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazay

🔷 مرجع #صدور: شعبه ۳۳ #دادگاه_تجدیدنظر استان تهران

✅چکیده:
در صورت #مستحق‌للغیر در آمدن #مبیع، خریدار صرفاً #حق #استرداد #ثمن و دریافت #غرامات را دارد و نمی‌تواند #قیمت‌روز‌مبیع را #مطالبه کند.

تاریخ #رای_نهایی: ۱۳۹۱/۰۶/۲۵
شماره #رای نهایی: 9109970223300758

jOin🔜@arayeghazayi

⚖ #رای_بدوی

در خصوص #دادخواست #خواهان (م. س.) با #وکالت (ع. ح.) به طرفیت #خوانده (ف. الف.) به #خواسته مطالبه #قیمت روز مبیع به علت مستحق‌للغیر در آمدن آن به انضمام #خسارات_دادرسی با جلب نظر #کارشناس،

#دادگاه صرفنظر از اینکه دلیلی بر #استحقاق #مبیع به #غیر ارائه نشده و آپارتمان موضوع مبایعه‌نامه فاقد #پلاک‌ثبتی است

با توجه به اینکه در صورت استحقاق مبیع به غیر در واقع کاشف از آن است که در زمان معامله، مبیع متعلق به فروشنده نبوده تا آنگاه خریدار بتواند قیمت روز آن را مطالبه نماید به عبارت دیگر #قیمت‌روز مربوط به مالی است که وجود حقوقی برای #مدعی آن داشته باشد و ماده ۳۹۱ #قانون_مدنی نیز در چنین مواردی امکان مطالبه ثمن و غرامات را پیش بینی کرده که غرامات نمی‌تواند شامل مطالبه قیمت روز ثمن باشد، آن هم به این ترتیب که مبیع به قیمت روز #کارشناسی شود.

بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه #قابل‌استماع ندانسته و مستنداً به ماده ۲ #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #قرار [عدم] استماع آن را #صادر و اعلام می‌دارد.

قرار صادره ظـرف بیسـت روز پـس از #ابلاغ، #قابل_تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رئیس شعبه ۲۱۵ #دادگاه_عمومی_حقوقی تهران - انیس حسینی


⚖ #رای_دادگاه_تجدیدنظر

درخصوص #تجدیدنظرخواهی آقای (م. س.) با وکالت (ع. ح.) به طرفیت (ف. الف.) به شرح دادخواست #تجدیدنظر نسبت به دادنــامه شمــاره ۳۱۶-۹۱/۴/۲۵ صــادره در پـــرونده کلاسه ۹۰/۹۴۶ شعبه ۲۱۵ #دادگاه_عمومی (حقوقی) تهران که متضمن صدور #قرار_رد_دعوی #تجدیدنظرخواه به خواسته مطالبه قیمت روز مبیع به لحاظ مستحق‌للغیر بودن آن به انضمام خسارات دادرسی می باشد

با عنایت به جمیع محتویات پرونده #دادنامه‌بدوی مطابق با #موازین_قانونی و با رعایت #اصول_دادرسی صادرگردیده و #اعتراض موجّه و #ایراد مؤثری که موجبات #نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از #دادرسی به عمل نیامده و موضوع #تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون #آیین_دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در #امور_مدنی مطابقت ندارد

لذا ضمن #رد تجدید نظرخواهی به استناد مقررات ماده ۳۵۳ قانــون آییــن دادرسی مــارالذکر دادنامه #تجدیدنظرخواسته را عیناً #تأیید و استوار می¬نماید. #رأی صادره #قطعی است.

رئیس شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظراستان تهران- #مستشار دادگاه
شهرآبادی-خیری

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

🔹چڪیده:

#سڪته‌مغزی #زوج از مصادیق بیماری‌های مندرج در #نڪاح‌نامه ڪه موجب تحقق #وڪالت‌در‌طلاق می‌شود، نیست؛ زیرا حتی درصورتی ڪه این #بیماری #صعب‌‌العلاج باشد برای #زوجه #مخاطره‌آمیز به‌ نظر نمی‌رسد چه آن ڪه بیماری #مسری و واگیردار نیست.

تاریخ #رای‌نهایی: ۱۳۹۲/۹/۳۰
شماره رای نهایی: 9209970908200261

مرجع صدور: شعبه ۲۲ #دیوان‌عالی‌ڪشور

⚖ #رای #دیوان

با توجه به محتویات #پرونده #بدوی و #تجدیدنظر و مطالب مطروحه در #دادخواست و اظهارات #طرفین در جلسات #دادگاه #دادنامه #فرجام‌خواسته مخدوش است.

زیرا: زوجه در متن دادخواست به علّت عدم قدرت و توانایی زوج برای دادن #نفقه و تهیه #مسڪن تقاضای #طلاق نموده است. درحالی‌ڪه زوج حسب اظهارات زوجه در #جلسه‌اول‌دادرسی در اثر سڪته فلج شده ولی قدرت جنسی دارد و درآمدی از مغازه پلاستیڪ فروشی در حد سیصد تا چهارصد هزار تومان دارد ڪه مقداری از آن بابت #اجاره‌بها ڪسر می‌شود و از جهت مسڪن هم دارای مسڪن پدری می‌باشد از طرفی برابر دادنامه شماره ۱۳۸۰– ۹۰/۹/۳۰ در اثر ترڪ زندگی و عدم تمڪین مستحق نفقه نمی‌باشد بنابراین از این حیث نه #عسر‌و‌حرج دارد و نه #استحقاق نفقه

امّا از جهت بیماری صعب‌العلاج موضوع بند سه از #شروط‌ضمن‌عقد آن‌هم محقق نمی‌باشد زیرا ولو اینڪه بیماری زوج صعب‌العلاج باشد برای زوجه مخاطره‌آمیز نمی‌باشد چون یڪ بیماری مسری و واگیردار نیست ڪه برای زوجه خطر داشته باشد. دیگر اینڪه در رأی بدوی با #بذل #اجرت‌المثل و نفقه زوجه به زوج #مجوز طلاق صادر شده و #دادگاه‌تجدیدنظر همان را بدون اصلاح در این مورد #تأیید نموده است و حال‌ آنڪه طبق #تبصره ۶ #قانون اصلاح قانون طلاق، اجرت‌المثل به زن زمانی تعلق می‌گیرد ڪه متقاضی طلاق زوج باشد به‌ویژه درباره نفقه دعوی مطالبه نفقه زوجه #ردّ شده است قابل یادآوری است ڪه زوج با بذل #مهریه توسط زوجه به او راضی به طلاق می‌باشد و زوجه می‌توانست از این فرصت استفاده ڪند علی‌هذا رأی فرجام‌خواسته #نقض و رسیدگی به شعبه دیگر محول می‌شود.
مستشاران شعبه ۲۲ دیوان‌عالی‌ڪشور

jOin 🔜 @arayeghazayi

🌺 لینک نصب برنامه کسب درآمد پیووت؛ نصب کن و گزینه خواندن مطالبش رو بزن (read) تا امتیازدهیش فعال شه 🔻🔻🔻

https://www.pivot.one/app/invite_login?inviteCode=ehlzmz 🌺

🔰 #رأی‌وحدت‌رویه شماره ۷۰۲-
۱۳۸۶/۵/۰۲ #هیأت‌عمومی #دیوان‌عالی‌کشور


⚖ #واگذاری #اراضی‌کشاورزی به #زارعین‌صاحب‌نسق و #تشخیص #استحقاق و تعیین مقدار زمینی که به هر یک از آنها #واگذار می‌شود بر اساس #ضوابط و #مقررات‌خاص #قانون‌اصلاحات‌ارضی است و در صورتی‌که در نحوه این واگذاری و یا #تنظیم‌سند اشتباهی رخ دهد به‌موجب ماده ۳۸ #آیین‌نامه‌قانونی مصوب #کمیسیون‌مشترک‌مجلسین (#مرجع‌صالح در زمان #تصویب)، #شورای‌اصلاحات‌ارضی آن را #اصلاح می نماید . #شورای‌انقلاب‌اسلامی در تاریخ ۱۳۵۹/۸/۰۷ با #الحاق یک #تبصره به آیین‌نامه مذکور و نیز در تاریخ ۱۳۵۹/۰۲/۱۳ با اصلاح تبصره ۳ ماده ۲ #لایحه‌قانونی راجع به تکمیل پاره‌ای از مواد قانون‌اصلاحات‌ارضی تلویحاً آن‌را #تأیید نموده است، لذا با عنایت به قسمت اخیر اصل ۱۵۹ #قانون‌اساسی جمهوری‌اسلامی به نظر #اکثریت‌اعضاء #هیأت عمومی #دیوان عالی کشور رأی شماره ۸۳/۸۲۰ شعبه ۲۱ دیوان‌عالی‌کشور که با این نظر مطابقت دارد صحیحاً صادر شده و تأیید می‌گردد.
این #رأی به موجب ماده ۲۷۰ #قانون‌آیین‌دادرسی دادگاه‌های‌عمومی و انقلاب در #امور‌کیفری در موارد مشابه برای شعب دیوان‌عالی‌کشور و دادگاه‌ها #لازم‌الاتباع می باشد.

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

🔰 #نظریه‌مشورتی #اداره‌کل‌حقوقی #قوه‌قضائیه به شماره ۱۳۹۸/۶/۰۳-۷/۹۸/۴۶۳


🔹در فرض مطروحه که #دادگاه‌تجدیدنظراستان ضمن #تایید #دادنامه‌بدوی، به اشتباه در مواردی که #اجرای‌مجازات #جرم مربوطه #قابل‌تعلیق نبوده مبادرت به #صدور #قرار‌تعلیق‌اجرای‌مجازات (مذکور در #حکم‌بدوی) نموده است؛ با توجه به این‌که #محکوم‌علیه اساساً #استحقاق برخورداری از #تعلیق‌اجرای‌مجازات را نداشته‌است، لذا با #استناد به ماده ۵۵ #قانون‌مجازات‌اسلامی مصوب ۱۳۹۲ یا اتخاذ ملاک از آن، #لغو‌قرار‌تعلیق‌اجرای‌مجازات از سوی دادگاه‌تجدیدنظر فاقد اشکال‌قانونی به نظر می‌رسد.

jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi

⚖ صدور حکم‌بر‌بی‌حقی‌خواهان درمورد دعوای الزام به پرداخت قیمت سنگ‌های‌مصرفی در دیوار با این استدلال که؛
" خوانده قبلا به‌موجب حکم‌قطعی بابت ریزش همان دیوار به پرداخت خسارت محکوم شده است و خواهان حق مطالبه قیمت سنگ‌ها را ندارد "


#دعوای‌الزام‌به‌پرداخت‌قیمت #حکم‌بر‌بی‌حقی‌خواهان #حکم‌قطعی #دادگاه
#خواهان #خوانده #حق #استحقاق #خسارت #قیمت #حکم #محکوم


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

🟢 نظریه‌مشورتی اداره‌کل‌حقوقی قوه‌قضائیه

🔹شماره‌نظریه؛ ۱۳۹۸/۶/۱۲_ ۷/۹۸/۱۹۳

🔸شماره‌پرونده: ۱۹۳-۷۶-۹۸ ح

⭕️ استعلام:
در جایی که در سند رسمی نکاحیه نفقه، ماهیانه یک سکه بهار آزادي تعیین شده است، آیا زوج می‌تواند به استناد ماده ۱۱۰۷ قانون‌مدنی اعلام نماید که نفقه باید با توجه به شأن و وضعیت زوجه تعیین شود و نه به موجب سند رسمی ازدواج؟

🔷 پاسخ:

استحقاق زوجه به نفقه حکم قانونی و از مقررات آمره می‌باشد و اسقاط آن به طور کلی امکان‌پذیر نیست؛ اما توافق زوجین راجع به میزان و ترتیب پرداخت نفقه با توجه به عمومات قانونی از جمله ماده ۱۰ قانون مدنی معتبر و لازم‌الاجراء است. با این حال با توجه به فلسفه وضع مقررات مربوط به نفقه و لزوم حفظ کیان خانواده، این قرارداد را باید تا حدي معتبر دانست که باعث عسرت زوجه نشود؛ بنابراین اگر نفقه مورد توافق کفاف زندگی زوجه را ندهد، باید نفقه متعارف به زوجه پرداخت شود.


#نظریه_مشورتی_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضائیه #نفقه #قانون_آیین_دادرسی_دادگاه‌های_عمومی_و_انقلاب_در_امور_مدنی #زوج #قانون #رشد #نکاح
#زوجه #قانون_مدنی #نکاح_دائم #ازدواج #خوانده #مقررات_آمره #استحقاق


jOin 🔜 @arayeghazayi

jOin 🔜 @artelgallery

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi