⚠️ #نکات_مهم و اساسی #مهندسین_ناظر در #ایام_تعطیل با توجه به نزدیک شدن به ایام عزاداری #محرم
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⚠️ #اطلاعیه_مهم ⚠️
✅افزایش #حداقل_مقاومت_فشاری قابل پذیرش برای #بتن
🎯قابل توجه #مالکان، #طراحان، #مجریان و #ناظران محترم
✳️بر اساس مصوبه مورخ 96/05/29 هیات مدیره محترم سازمان و در راستای اجرایی نمودن سند چشم انداز 1404، از ابتدای #آبان ماه 96 حداقل مقاومت فشاری بتن پذیرفته شده در دفتر فنی سازمان، جهت #شهر_کرج معادل #30_مگا_پاسکال و برای #سایر_شهرهای استان معادل #25_مگا_پاسکال لحاظ می گردد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅افزایش #حداقل_مقاومت_فشاری قابل پذیرش برای #بتن
🎯قابل توجه #مالکان، #طراحان، #مجریان و #ناظران محترم
✳️بر اساس مصوبه مورخ 96/05/29 هیات مدیره محترم سازمان و در راستای اجرایی نمودن سند چشم انداز 1404، از ابتدای #آبان ماه 96 حداقل مقاومت فشاری بتن پذیرفته شده در دفتر فنی سازمان، جهت #شهر_کرج معادل #30_مگا_پاسکال و برای #سایر_شهرهای استان معادل #25_مگا_پاسکال لحاظ می گردد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
📛 آیا #تعهدات_کتبی_محضری #مالک جنبه قانونی دارد یا خیر؟
✳️ در مواردی مشاهده می‌شود #مالکان ساختمان‌های در حال احداث و یا پیمانکاران جزء به بهانه سرعت بخشیدن به عملیات ساختمانی و همکاری با #مهندسان_ناظر و در واقع به جهت عدم رعایت موارد آیین‌نامه‌ای که مدنظر ناظر می‌باشد، از ناظران درخواست می‌نمایند با دریافت #تعهد_محضری #مسئولیت برقراری #ایمنی_کارگاه و اجرای مراحل عملیات ساختمانی را به عهده خود گرفته و ادعا می‌کنند درصورتی‌که اتفاقی در کارگاه رخ دهد تمام مسئولیت حادثه را قبول کرده و ناظر هیچ‌گونه مسئولیت حقوقی نداشته باشد.
⚠️ متأسفانه بعضی از #ناظران محترم به دلایل مختلف اعم از :
🎯۱-اعتماد به تجربه مالک یا پیمانکار در زمینه ساخت‌وساز و عدم تجربه کافی خود
🎯۲-عدم اطلاع از قوانین و مسئولیت‌های خود
این پیشنهاد را قبول کرده و به خیال خود تمام مسئولیت‌ها را به مالک و مجری یا بساز و بفروش واگذار می‌نمایند.
⁉️ در نگاه اول شاید به نظر برسد که #تعهد_محضری که یک سند قانونی بوده و توسط یک مرجع قانونی صادر می‌شود و در این مورد نیز رسمیت دارد و قابل استناد در محافل قانونی و قضایی می‌باشد.
⚖ اما بر اساس ماده۶۹۱ #قانون_مدنی: "ضمان دینی که هنوز سبب آن ایجاد نشده است باطل است."
📖 تفسیر: تضمین دینی که هنوز مسئولیت آن بر عهده شخصی نیست، یعنی در زمان ضمانت، خود دین هنوز ایجاد نشده است #باطل است. به عبارت دیگر، ضمانت و تعهد فعلی که هنوز صورت نپذیرفته است باطل است.
📚 ضمناً بر اساس #مبحث_دوازدهم مقررات ملی ساختمان، #ناظر همزمان نمی‌تواند مجری، پیمانکار و یا تأمین‌کننده مصالح پروژه نیز باشد. با کمی تأمل می‌توان دریافت، منافع مالی به مالک یا پیمانکاران جزء اجازه نخواهد داد تا در جایگاه ناظر انجام وظیفه کرده و مسئولیت ناظر را بر عهده بگیرند. در نتیجه اخذ تعهد از مالک یا مجری برای فعلی که هنوز واقع نشده است باطل خواهد بود.
✳️ #مهندس_ناظر می‌بایست با اتکا به دانش، تخصص و تجربه خود و آگاهی کامل از مسئولیت خود و بر اساس قانون و مباحث مقررات ملی ساختمان با بازدید های مستمر خود از محل پروژه و ارائه گزارش به موقع و مستند به مراجع مربوطه اقدام نماید.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✳️ در مواردی مشاهده می‌شود #مالکان ساختمان‌های در حال احداث و یا پیمانکاران جزء به بهانه سرعت بخشیدن به عملیات ساختمانی و همکاری با #مهندسان_ناظر و در واقع به جهت عدم رعایت موارد آیین‌نامه‌ای که مدنظر ناظر می‌باشد، از ناظران درخواست می‌نمایند با دریافت #تعهد_محضری #مسئولیت برقراری #ایمنی_کارگاه و اجرای مراحل عملیات ساختمانی را به عهده خود گرفته و ادعا می‌کنند درصورتی‌که اتفاقی در کارگاه رخ دهد تمام مسئولیت حادثه را قبول کرده و ناظر هیچ‌گونه مسئولیت حقوقی نداشته باشد.
⚠️ متأسفانه بعضی از #ناظران محترم به دلایل مختلف اعم از :
🎯۱-اعتماد به تجربه مالک یا پیمانکار در زمینه ساخت‌وساز و عدم تجربه کافی خود
🎯۲-عدم اطلاع از قوانین و مسئولیت‌های خود
این پیشنهاد را قبول کرده و به خیال خود تمام مسئولیت‌ها را به مالک و مجری یا بساز و بفروش واگذار می‌نمایند.
⁉️ در نگاه اول شاید به نظر برسد که #تعهد_محضری که یک سند قانونی بوده و توسط یک مرجع قانونی صادر می‌شود و در این مورد نیز رسمیت دارد و قابل استناد در محافل قانونی و قضایی می‌باشد.
⚖ اما بر اساس ماده۶۹۱ #قانون_مدنی: "ضمان دینی که هنوز سبب آن ایجاد نشده است باطل است."
📖 تفسیر: تضمین دینی که هنوز مسئولیت آن بر عهده شخصی نیست، یعنی در زمان ضمانت، خود دین هنوز ایجاد نشده است #باطل است. به عبارت دیگر، ضمانت و تعهد فعلی که هنوز صورت نپذیرفته است باطل است.
📚 ضمناً بر اساس #مبحث_دوازدهم مقررات ملی ساختمان، #ناظر همزمان نمی‌تواند مجری، پیمانکار و یا تأمین‌کننده مصالح پروژه نیز باشد. با کمی تأمل می‌توان دریافت، منافع مالی به مالک یا پیمانکاران جزء اجازه نخواهد داد تا در جایگاه ناظر انجام وظیفه کرده و مسئولیت ناظر را بر عهده بگیرند. در نتیجه اخذ تعهد از مالک یا مجری برای فعلی که هنوز واقع نشده است باطل خواهد بود.
✳️ #مهندس_ناظر می‌بایست با اتکا به دانش، تخصص و تجربه خود و آگاهی کامل از مسئولیت خود و بر اساس قانون و مباحث مقررات ملی ساختمان با بازدید های مستمر خود از محل پروژه و ارائه گزارش به موقع و مستند به مراجع مربوطه اقدام نماید.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⚠️ #نکات_مهم و اساسی #مهندسین_ناظر در #ایام_تعطیل با توجه به نزدیک شدن به ایام عزاداری #محرم
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #دوره اصول نظارت و گزارشنویسی
☎️ 02632753566
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #دوره اصول نظارت و گزارشنویسی
☎️ 02632753566
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🛑 سخنی با #مهندسان
✅ همه باهم حرکت به سوی #اصلاح #نظام_مهندسی ساختمان
🖋عباس آخوندی - شهریورماه ۹۷
✳️ ما مهندسان باید بپذیریم که مدتی است که #اعتبار و #حیثیت اجتماعی ما در جامعه ایران #لطمه خورده‌است. نام مهندسان با #امضا_فروشی قرین شده، بحث بی‌مبالاتی مالی و گاهی #فساد درون سازمان‌های نظام مهندسی نه تنها موقعیت عمومی سازمان‌های نظام مهندسی را در اذهان عمومی #مخدوش که اعتبار مدیریت سازمان‌ها در میانِ اعضای خود نیز دچار #آسیب ساخته‌است. جامعه هیچ نشانی از سازمان‌ها نظام مهندسی در شناخت مسائل بنیادین ایران چون تنزل قابلیت زیستی بسیاری از شهرهای ایران و از دست دادن هویتشان، ترافیک کشنده‌ی کلان‌شهرها، فرسوده‌شدن بافت‌های میانی و تاریخی شهرها، رشد حاشیه‌نشینی، گسترش معماری نازل و ناساز در ایران، ضعف پایداری ساختمان‌ها، رشد مصرف انرژی و اتلاف گسترده انرژی در ایران، ضعف توسعه فناوری مهندسی، تغییرات اقلیمی، تخریب محیط زیست، و مساله‌هایی از این دست و ارائه راه‌کار نمی‌بیند. در برابر، اکثر تلاش تعدادی از سازمان‌ها به کسب منافع بیشتر در برابر کارِ انجام نداده‌است. حال آنکه هدف بنیادین از قانون و تاسیس سازمان‌های نظام مهندسی اعتلای امر مهندسی ساختمان در ایران و تنسیق امور مهندسان به منظور ارتقای کیفیت فعالیت حرفه‌ای و مسئولیت‌پذیری آنان در برابر جامعه بود.
✳️ بسیار مهم است که بدانیم #چرا این گونه شد؟ چون بدون آن امکان اصلاح وجود ندارد. به گمان من آغاز #انحراف باز می‌گردد به آیین اجرایی ماده (۳۳) قانون در تیرماه ۱۳۸۳ که طی آن اختیار انتخاب مهندس #ناظر توسط #مالک و یا #کارفرما را از وی سلب کرد و ارجاع کار را به سازمان‌های نظام مهندسی احاله کرد.
✳️بدین ترتیب سازمان‌های نظام مهندسی تبدیل شدند به مراکز #توزیع_کار به جای سازمان‌های اعتلایی و ارتقای فعالیت‌های حرفه‌ای. ترکیب پیش‌بینی این اختیار برای سازمان‌ها نظام مهندسی و محدودیت ظرفیت کاری هر یک از مهندسان باعث شد که در مورد ساختمان‌های با قدری پیچیدگی و سطح زیر بنای زیاد لیستی از مهندسان به عنوان #ناظر به #مالک و #شهرداری معرفی گردد. گاهی تعداد نام مهندسان یک لیست به بیش از ۲۰۰ مهندس می‌رسید. شکل ارجاع داد می‌زد که موضوع #امضا_فروشی است و نظارتی به‌طور واقعی وجود ندارد. از این تعداد اگر معدود مهندسانی ساختمان را برای یکبار در طول دروه‌ی ساخت می‌دیدند. #مالک و کارفرمای کار نیز پر واضح است که #اختیارِ_مال و سرمایه خود را به این سازوکار بی‌حاصل و پرفساد ندهد. او مهندس مطلوب خود را انتخاب می‌کند و از او خدمت مهندسی دریافت می‌نماید و این مبلغ را به عنوان پولِ زور می‌دهد و کارِ خود را از این مهلکه نجات می‌دهد.
✳️ #مشکل_جدی‌تر پس از ابلاغ دستورالعمل اجرایی این آیین‌نامه در اردی‌بهشت سال ۱۳۸۴ پیش آمد که ماده ۱۶ آن #مالکان را موظف کرد تا حقالزحمه مهندسان را به سازمان‌های نظام مهندسی استان بپردازند و سازمان‌ها پس از کسر ۵% مابقی را متناسب با پیشرفت کار به روشی که به تصویب خودشان خواهد رسید به مهندس #ناظر پرداخت کنند. بدین‌ترتیب سازمان‌ها افزون بر مرکز ارجاع کار تبدیل به خزانه‌دار کل فعالیت‌های مهندسی در کشور گشتند. موضوعی که با روح قانون در مباینت کلی قرار داشت و دارد و با هیچ‌یک از اهداف پیش‌گفته انطباقی ندارد. آنچه در قانون اصل است مهندس است. حال که این دستورالعمل اصالت را به سازمان‌ها می‌دهد و مهندسان را تابعی از سازمان‌ها به‌حساب می‌آورد.
✳️در ماده ۱۷ این دستورالعمل مفهومی تحت عنوان بازبینی طرح‌ها، نقشه‌ها و مدارک فنی ساختمان توسط سازمان استان در قبال #دریافت_۵% از حقالزحمه #مهندس پیش‌بینی شده‌است. با این ماده، این‌بار سازمان‌ها یک مرحله پیشتر رفتند و تبدیل شدند به ارائه‌کننده خدمت مهندسی در رقابت با مهندسان عضوِ خود. این اقدام آشکارا با قانون مغایرت دارد چرا که عرضه‌ی کار مهندسی مستلزم داشتن صلاحیت حرفه‌ای است و این مهندسان هستند که دارای صلاحیتند، نه سازمان‌ها! سازمان‌ها صرفا یک نهاد حرفه‌ای هستند و صلاحیت عرضه #خدمات_مهندسی ندارند.
✳️ممکن است در پاسخ گفته شود که سازمان‌ها در عمل این‌کار را به مهندسان عضو خود ارجاع می‌کنند. ولی باید بدانیم که پذیرش مسئولیت مستلزم داشتن صلاحیت است و سازمان‌ها نمی‌توانند این #مسئولیت را قبول کنند. اگر این چنین باشد، مفهوم منع مداخله غیر مهندسان در امور مهندسی بی‌معنی می‌شود. چون شخصیت‌های #حقوقی غیر مهندسی می‌توانند کار مهندسی را تقبل کنند و در عمل به مهندسان ارجاع نمایند. امری که مهندسان آن را در مغایرت با صلاحیت حرفه‌ای خود می‌دانند.
🛑 #ادامه در پیام بعد
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ همه باهم حرکت به سوی #اصلاح #نظام_مهندسی ساختمان
🖋عباس آخوندی - شهریورماه ۹۷
✳️ ما مهندسان باید بپذیریم که مدتی است که #اعتبار و #حیثیت اجتماعی ما در جامعه ایران #لطمه خورده‌است. نام مهندسان با #امضا_فروشی قرین شده، بحث بی‌مبالاتی مالی و گاهی #فساد درون سازمان‌های نظام مهندسی نه تنها موقعیت عمومی سازمان‌های نظام مهندسی را در اذهان عمومی #مخدوش که اعتبار مدیریت سازمان‌ها در میانِ اعضای خود نیز دچار #آسیب ساخته‌است. جامعه هیچ نشانی از سازمان‌ها نظام مهندسی در شناخت مسائل بنیادین ایران چون تنزل قابلیت زیستی بسیاری از شهرهای ایران و از دست دادن هویتشان، ترافیک کشنده‌ی کلان‌شهرها، فرسوده‌شدن بافت‌های میانی و تاریخی شهرها، رشد حاشیه‌نشینی، گسترش معماری نازل و ناساز در ایران، ضعف پایداری ساختمان‌ها، رشد مصرف انرژی و اتلاف گسترده انرژی در ایران، ضعف توسعه فناوری مهندسی، تغییرات اقلیمی، تخریب محیط زیست، و مساله‌هایی از این دست و ارائه راه‌کار نمی‌بیند. در برابر، اکثر تلاش تعدادی از سازمان‌ها به کسب منافع بیشتر در برابر کارِ انجام نداده‌است. حال آنکه هدف بنیادین از قانون و تاسیس سازمان‌های نظام مهندسی اعتلای امر مهندسی ساختمان در ایران و تنسیق امور مهندسان به منظور ارتقای کیفیت فعالیت حرفه‌ای و مسئولیت‌پذیری آنان در برابر جامعه بود.
✳️ بسیار مهم است که بدانیم #چرا این گونه شد؟ چون بدون آن امکان اصلاح وجود ندارد. به گمان من آغاز #انحراف باز می‌گردد به آیین اجرایی ماده (۳۳) قانون در تیرماه ۱۳۸۳ که طی آن اختیار انتخاب مهندس #ناظر توسط #مالک و یا #کارفرما را از وی سلب کرد و ارجاع کار را به سازمان‌های نظام مهندسی احاله کرد.
✳️بدین ترتیب سازمان‌های نظام مهندسی تبدیل شدند به مراکز #توزیع_کار به جای سازمان‌های اعتلایی و ارتقای فعالیت‌های حرفه‌ای. ترکیب پیش‌بینی این اختیار برای سازمان‌ها نظام مهندسی و محدودیت ظرفیت کاری هر یک از مهندسان باعث شد که در مورد ساختمان‌های با قدری پیچیدگی و سطح زیر بنای زیاد لیستی از مهندسان به عنوان #ناظر به #مالک و #شهرداری معرفی گردد. گاهی تعداد نام مهندسان یک لیست به بیش از ۲۰۰ مهندس می‌رسید. شکل ارجاع داد می‌زد که موضوع #امضا_فروشی است و نظارتی به‌طور واقعی وجود ندارد. از این تعداد اگر معدود مهندسانی ساختمان را برای یکبار در طول دروه‌ی ساخت می‌دیدند. #مالک و کارفرمای کار نیز پر واضح است که #اختیارِ_مال و سرمایه خود را به این سازوکار بی‌حاصل و پرفساد ندهد. او مهندس مطلوب خود را انتخاب می‌کند و از او خدمت مهندسی دریافت می‌نماید و این مبلغ را به عنوان پولِ زور می‌دهد و کارِ خود را از این مهلکه نجات می‌دهد.
✳️ #مشکل_جدی‌تر پس از ابلاغ دستورالعمل اجرایی این آیین‌نامه در اردی‌بهشت سال ۱۳۸۴ پیش آمد که ماده ۱۶ آن #مالکان را موظف کرد تا حقالزحمه مهندسان را به سازمان‌های نظام مهندسی استان بپردازند و سازمان‌ها پس از کسر ۵% مابقی را متناسب با پیشرفت کار به روشی که به تصویب خودشان خواهد رسید به مهندس #ناظر پرداخت کنند. بدین‌ترتیب سازمان‌ها افزون بر مرکز ارجاع کار تبدیل به خزانه‌دار کل فعالیت‌های مهندسی در کشور گشتند. موضوعی که با روح قانون در مباینت کلی قرار داشت و دارد و با هیچ‌یک از اهداف پیش‌گفته انطباقی ندارد. آنچه در قانون اصل است مهندس است. حال که این دستورالعمل اصالت را به سازمان‌ها می‌دهد و مهندسان را تابعی از سازمان‌ها به‌حساب می‌آورد.
✳️در ماده ۱۷ این دستورالعمل مفهومی تحت عنوان بازبینی طرح‌ها، نقشه‌ها و مدارک فنی ساختمان توسط سازمان استان در قبال #دریافت_۵% از حقالزحمه #مهندس پیش‌بینی شده‌است. با این ماده، این‌بار سازمان‌ها یک مرحله پیشتر رفتند و تبدیل شدند به ارائه‌کننده خدمت مهندسی در رقابت با مهندسان عضوِ خود. این اقدام آشکارا با قانون مغایرت دارد چرا که عرضه‌ی کار مهندسی مستلزم داشتن صلاحیت حرفه‌ای است و این مهندسان هستند که دارای صلاحیتند، نه سازمان‌ها! سازمان‌ها صرفا یک نهاد حرفه‌ای هستند و صلاحیت عرضه #خدمات_مهندسی ندارند.
✳️ممکن است در پاسخ گفته شود که سازمان‌ها در عمل این‌کار را به مهندسان عضو خود ارجاع می‌کنند. ولی باید بدانیم که پذیرش مسئولیت مستلزم داشتن صلاحیت است و سازمان‌ها نمی‌توانند این #مسئولیت را قبول کنند. اگر این چنین باشد، مفهوم منع مداخله غیر مهندسان در امور مهندسی بی‌معنی می‌شود. چون شخصیت‌های #حقوقی غیر مهندسی می‌توانند کار مهندسی را تقبل کنند و در عمل به مهندسان ارجاع نمایند. امری که مهندسان آن را در مغایرت با صلاحیت حرفه‌ای خود می‌دانند.
🛑 #ادامه در پیام بعد
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⚠️ #نکات_مهم و اساسی #مهندسین_ناظر در #ایام_تعطیلات طولانی
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #دوره اصول نظارت و گزارشنویسی
☎️ 02632753566
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅تجربه به تلخی اثبات نموده است که برخی از #مالکان هرگونه تعطیلات را فرصتی برای #تخلفات ساخت‌وساز وغیرمجاز می‌دانند و از آنجایی که ناظر و مجری بایستی پاسخگوی وضعیت صورت گرفته باشند لذا بایستی نکات زیر را در نظر گرفت و با تمهیداتی ساده مانع سوداگری و سواستفاده این افراد از عدم حضور مهندسین ناظر و یا مجریان شد.
در این خصوص، مهندسین ناظر در یک هماهنگی و برنامه ریزی مطلوب با همسایگان و ذینفعان و همچنین بازدید قبل از تعطیلات و ارسال یک گزارش به شهرداری قبل از تعطیلات و با تقویت نظارت، اجازه ساخت غیرقانونی و تعدی به حقوق مهندس ناظر را نخواهد داد.
✳️چند توصیه در ادامه ذکر می گردد:
🎯1. حتما اگر قصد #مسافرت دارید قبل از سفر به پروژه خود سرکشی نموده و گزارش وضع موجود را به شهرداری اعلام نمایید.
🎯2. هیچگاه مالک را به آن خود رها نکنید.
🎯3. هرگز مالک خود را از حضور نداشتن در ایام تعطیلات آگاه نکنید و در صورت پرسش مالک مبنی بر قصد مسافرت شما جواب دهید که در شهر حضور دارید و قصد مسافرت هم ندارید و شاید به پروژه هم سرکشی کنید.
🎯4. اگر قصد #مسافرت طولانی دارید از یکی دوستان خود بخواهید تا مرتب به کار سرکشی کند و از روند کار شما رامطلع کند و گزارشی را مهر وامضا شده در اختیارایشان بگذارید یا با هماهنگی سازمان نظام مهندسی جانشین خود را به سازمان معرفی کنید تا در صورت لزوم اقدامات خود را از راه دور انجام دهید.
🎯5. شماره #نگهبان یا سریدار را داشته و چند روزی یکبار از روند کار مطلع شوید.
🎯6. به همراه گزارش خود چند #تصویر با تاریخ و ساعت از پروژه تهیه کرده و به همراه گزارش اسکن و ثبت سیستم کنید.
✳️ با تکیه بر همین اصول ساده و استفاده از ابزارها، هر گونه تخلف ساختمانی را پیش بینی کرده و با چند خط گزارش ساده خود را از هرگونه اتهامی مبرا کنید...
👇 #دوره اصول نظارت و گزارشنویسی
☎️ 02632753566
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam