#tips Rumah Sewa
[ Sediakan Rumah Dalam Keadaan Baik ]

Assalam/hi,

1. Pernah ada satu rumah ni, keadaan rumah tak berapa baik. Dan owner nak sewakan murah2 aje.

2. Owner bgtau carikan penyewa dlu, kemudian bru die repair mana perlu. Berjaya juga disewakan dlm masa kurang sebulan.

3. Harga rumah yang nk disewakan tu rendah dari market, sebab tu die boleh tak repair rumah sewa tu awal2.

4. Orang yg dtg tgk rumah kte ni mcm org dtg masuk kedai juga, buat apa die nk bayar sewa + deposit mahal2 kalau rumah tak menarik.

5. Jadi kalau anda nak sewakan rumah pd harga tinggi, elok sediakan rumah dalam keadaan baik sblom prospek dtg.

People buy because of emotion
❤️, Affendi

follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

#tips Rumah Sewa

Sebelum sewa, boleh cek dlu coverage internet kat tempat tu.

https://vt.tiktok.com/ZGJSKC8eL/
https://vt.tiktok.com/ZGJSKC8eL/
https://vt.tiktok.com/ZGJSKC8eL/

#tips Owner Cari Penyewa

Mencari penyewa rumah yang baik merupakan satu seni.
🔸Bahagian teknikal boleh dipelajari dan dikuasai.
🔸Tapi bahagian manusiawi ni perlu dipelajari dan digabung pengalaman.

Ni salah satu contoh👇👇👇
https://www.instagram.com/reel/CR-e_n3hq3D
https://www.instagram.com/reel/CR-e_n3hq3D
https://www.instagram.com/reel/CR-e_n3hq3D

#tips Gaji Pertama ⤵️
https://vt.tiktok.com/ZGJDbVaJW

#TIPS

1. Dulu2 baca statement begini, slalu jugak melenting sebab keliru. Btol ke apa aku buat ni, kerja riba'

2. Tapi bila dah tau, kurang sikit persoalan begini. Boleh fokus tenaga negatif untuk majukan diri dlm hal lain

3. Ada benda kte boleh control, dan ada benda tak boleh sbb limited akses, kepakaran dan info.

4. Cukup kte tau ada alternatif dan ahlinya (pakar) mmg tgh usaha untuk kte. Bila tiba waktunya, kte pilih.

5. Jadi, Fendi nasihatkan anda mendapatkan pengetahuannya dlu sblom menyoal tindakan semua orang dan jatuhkan hukuman secara public.

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

Sketsa pendek kawin ke rumah dlu? 👇⤵️ #tips
https://vt.tiktok.com/ZSJnoupUP/
https://vt.tiktok.com/ZSJnoupUP/
https://vt.tiktok.com/ZSJnoupUP/

Orang kata, selain beli rumah. Kereta pn antara yg penting.

Kalau lelaki bujang, ok la naik moto je kan?

Kalau dh kawen, mgkin kereta itu perlu utk pergi kerja dan bawa family jalan2

Tapiiii...(jeng3)

Ini sketsa pendak Rumah VS Kereta😁 ⤵️👇 #tips
https://vt.tiktok.com/ZSJWUSSKP
https://vt.tiktok.com/ZSJWUSSKP
https://vt.tiktok.com/ZSJWUSSKP

Assalam/hi,
Harini, ada klien minta pendapat tentang;

"Apa yg boleh dibuat jika penyewa tak bayar sewa dan tinggalkan rumah dalam keadaan yg tidak baik?"

#tips untuk penyewa & owner:
Guna undang2 yang betul

1. Pastikan ada perjanjian/kontrak
2. Ada notis tuntutan (Formal)
3. Dapatkan perintah mahkamah (Untuk keluar rumah)
4. Boleh potong elektrik/air (Jika terkandung dlm perjanjian)
5. Boleh sita rumah (Perlu Waran)
6. Buat Tuntutan Kecil (<RM5K) di mahkamah boleh isi borang 198

Kos?
💼 Masa dan wang untuk buka fail dan lantik peguam.
🛠️ Masa dan wang untuk baiki balik apa2 kerosakan

Ini antara sebab terbesar kenapa tak senang nk jadi pemilik hartanah. Kena hina KAPITALIS, orang hanya nampak hidup senang, ambil duit sewa.

Tapi xpe. Insyallah dengan ilmu, tindakan akan dipermudah berlandaskan undang2.

*Perkongsian dari pertanyaan
Follow channel ni untuk info kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

Assalam/hi

[ Savings ke minimalis ni? ]

Berikut adalah beberapa #tips jimat duit yg boleh di follow

1. Masak dan makan dirumah
2. Buat aktiviti keluarga zero cost
3. Beli barang yang btol2 perlu dan digunakan, derma jika dah xpakai

Ada gaya2 minimalis tak? haha
Tak dinafikan, kurang barang yg dimiliki, ringan sikit kepala ni.

Poket pn makin tebal, boleh melabur ke tempat lain. Ada boek?!

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

[ #Tips Owner Nak Jual Rumah ]

Assalam / hi

1. Kalau anda cadang nk jual rumah dalam keadaan sekarang,
jangan letak harga yang tinggi dari market value.

2. Sekarang, rumah banyak terjual bila below market value
Katakan lah kte belum sedia lagi nak jual sebab RASA rugi;

3. Pastikan RASA itu ada fakta.
Why not kte ambil pen dan kertas,

4. Tulis semula kos2 yang bakal terlibat dalam proses jual beli.
Kemudian tulis pulak kos harga rumah yang kte beli mula2 dulu.

5. Kemudian campur kedua-dua nya.
Lepas tu tolak dengan amaun harga rumah yang bakal kte jual.

6. Adakah keuntungan selepas tolak semuanya boleh diterima?
Kalau tak, jangan risau. Simpan dulu rumah tu atau bagi sewa

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

UMUR YANG SEMENTARA
18-24

1. Pada ketika ini, anda akan jumpa ramai orang tapi sementara

2. Pada ketika ini, kita sibuk mencari penerimaan dan pengesahan orang lain (Acceptance & Validation)

3. Tempoh ni penting, sebab merupakan sebahagian dari pencarian identiti diri

4. Semakin dewasa, semakin kita kenal diri

5. Secara tak sengaja, kita akan tinggalkan mereka kurang membantu dalam perkembangan diri

Semuanya OK, normal
(Jangan risau)

❤️, Affendi
#tips dewasa

#tips kepada owner rumah. Anda boleh senarai hitamkan penyewa anda jika mereka lari tidak selesaikan bayaran tertunggak/kerosakan. ❤️ http://t.me/affendi50
http://t.me/affendi50
http://t.me/affendi50

#tips

Hanya 3 benda je yang membezakan jurang pelabur newbie dan pelabur season

1. Jurang Kewangan
2. Jurang Pengalaman
3. Jurang Networking

Cari 3-3 ni, boleh kurangkan risiko terhantuk. Jimat masa dan tenaga anda

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

Kelima-lima #tips yang saya harap saya tahu, waktu habis belajar dlu 😁

#tips Pelaburan Yang Berjaya

Kewangan, Pengalaman dan Networking

1. Andai kata anda berseorangan dan nk mula melabur harini,

2. anda mungkin boleh dapatkan 1-2 poin diatas, tapi bukan ketiga-tiga.

3. Pengalaman hanya boleh diciduk kalau kte belajar dgn org yg pernah laluinya.

Kan?

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50

#tips
Since ramai antara kita Work From Home, penting juga ada tumbuhan hijau dalam rumah. sebab;

1. Bantu kurangkan stress
2. Meningkatkan konsentrasi
3. Meningkatkan produktiviti
4. Membantu dalam proses penyembuhan
5. Meningkatkan kualiti udara

29/9 8.30PM
How to set up GREEN CORNER for your house at an AFFORDABLE PRICE 👇
bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4

❤️, Affendi
t.me/affendi50

[5 Tips Hartanah Anak Muda]
Kalau lah ada orang bagitau aku masa 20-an dlu 😢👇👇

1️⃣ Beli rumah bukan satu perlumbaan
2️⃣ Kumpul deposit masa bujang
3️⃣ Rumah pertama, bukan rumah idaman
4️⃣ Jadikan rumah kecil sebagai medan latihan
5️⃣ Rumah besar, kos pun besar

30/9 - 8.30PM
10 Money #tips I wish someone told me when I was YOUNG 👇

bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4

❤️, Affendi
t.me/affendi50

#tips
Lumrah kita menganggap Rumah sebagai Aset, manakala Kereta sebagai Liabiliti. Tahu tak, sebenarnya KERETA boleh jadi Aset kalau; ⤵️

1️⃣ Jadikan kereta sewa
2️⃣ Bawa jadi Grab
3️⃣ Letak iklan sewa
4️⃣ Untuk kegunaan pekerja (Biz)
5️⃣ Dibawa pergi kerja
6️⃣ Kereta antik
7️⃣ Ada lagi? Bleh tambah 😁

7/10 Khamis - 8.30PM
Convert Your Liabilities Into Income👇
bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4
bit.ly/39MD9T4

Subs t.me/affendi50 untuk info kewangan & hartanah

[ High Income Skill ]
#tips

Kalau boleh nasihatkan diri sendiri masa umur 20 tahun dulu, saya akan;
🔶 Belajar Edit Video
🔸 Belajar Buat Copywriting
🔶 Belajar Email Marketing
🔸 Belajar Sales
🔶 Public Speaking

Sekarang skill2 tu boleh dibuat Fulltime job atau buat Parttime sambil2 kerja makan gaji.

Ada boek?

❤️, Affendi
follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah

Sebab mudah kenapa kte perlu melabur pada medium yang disahkan SC Malaysia (Security Commission) #tips

Agar wang pelaburan anda ada jaminan tidak disonglap mcm scammer2 yang ada ❤️

follow channel ni untuk info dalaman kewangan/hartanah
http://t.me/affendi50