Адвокат Жорин
61.8K subscribers
1.58K photos
620 videos
8 files
922 links
Заявление № 4776920501
Все герои вымышлены.
Любые совпадения случайны.
Для связи : @contatto_veloce
Запись на консультацию www.zhorin.com
Instagram https://instagram.com/advokatzhorin
Download Telegram
Исследование показало, что прослушивание грустной музыки снижает боль.
Наша постоянная рубрика #ХозяйкеНаЗаметку

Ученые провели эксперимент: 4 группы добровольцев держали что-то вроде горячей чашки и слушали разную музыку.

Участники, слушавшие трогательные грустные композиции, испытали наибольший обезболивающий эффект. Это оказалось так же эффективно, как некоторые обезболивающие.

Тот же эффект и при душевных страданиях.

Будем советовать нашим клиентам слушать грустную музыку в период бракоразводных процессов 😊

Рабочая методика? Кто пробовал?
Как понять, что муж изменяет?

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку

В эксклюзивном интервью Пятому каналу перечислил 5 признаков супружеской измены.

Мужики, не обижайтесь. В следующий раз расскажу о 5 признаках женской неверности 😊👌🏻
Что ж, поскольку ажиотаж в комментариях под предыдущим постом стихает - хочу поприветствовать новых подписчиков и предложить совместить приятное с полезным.

В перерывах между следственными экспериментами, составлением натальных карт и психологических портретов - узнать особенности наследования интеллектуальной собственности. Может пригодиться ;)

Исключительные права по наследству 🔍

В нашей рубрике #хозяйкеназаметку разберемся как наследуются исключительные права.

1️⃣Наследство - это не только квартиры и машины, но и исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (музыка, фильмы и пр.)

2️⃣Исключительные права позволяют наследнику получать доходы от использования произведений.

3️⃣Наследник может продать или подарить исключительные права.

4️⃣После 70 лет со дня смерти автора исключительные права прекращают свое действие и произведение переходит в общественное достояние.

Важно отметить, что авторские права (права на имя и тп.) не переходят по наследству, а принадлежат самому автору. Наследники могут только обратиться за судебной защитой, если авторские права будут нарушены.

Помогут не запутаться в исключительных и авторских правах и вступить в наследство здесь 👈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Законно ли возить бейсбольную биту в багажнике?

Ваша любимая рубрика
#ХозяйкеНаЗаметку

Судя по криминальным сводкам - вопрос вновь приобретает актуальность.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что делать, если из шкафчика фитнес-клуба или ТЦ украли ценные вещи и Как получить компенсацию?

Ваша любимая рубрика
#ХозяйкеНаЗаметку

Зачастую при краже вещей в торговых центрах и фитнес-клубах администрация заявляет, что не несет никакой ответственности за содержимое ячеек. Но это не так! Подробнее в ролике.

Ответ подготовлен специально, для одного из подписчиков канал.

Пишите интересующие Вас вопросы в комментариях - на самые интересные запилю видосик 👌🏻
Как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников?

Покупка квартиры — одна из самых важных сделок в жизни человека, которая требует тщательной и взвешенной подготовки.

В нашей постоянной рубрике #хозяйкеназаметку обсудим на что обратить внимание при покупке квартиры

1️⃣Проверить основание права собственности на квартиру

Это может быть:
🔵свидетельство о праве на наследство,
🔵договор купли-продажи / дарения / ДДУ
🔵договор приватизации и т.д.

На что обратить внимание🔎
☑️Данные участников сделки
☑️Адрес квартиры
☑️Площадь недвижимости
☑️Существенные условия договора

2️⃣Выписка из ЕГРН
Продавец может взять ее в МФЦ. Убедитесь, что ей не больше месяца.

На что обратить внимание 🔎
☑️Количество собственников.
☑️Данные собственников — они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте.
☑️Наличие обременений —например, ипотеки.

3️⃣Выявить всех зарегистрированных лиц
Получить справку о зарегистрированных лицах можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, или на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.

На что обратить внимание🔎
☑️Число прописанных
☑️Есть ли несовершеннолетние в их числе

4️⃣Справка об отсутствии долгов по коммуналке
Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. Кроме того, вы можете просто попросить квитанции за последний месяц.

На что обратить внимание🔎
☑️Дата последнего платежа
☑️Отсутствие долгов
☑️Показания счетчиков

5️⃣Не использован ли мат капитал
Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке на пенсионном счете мамы позволит вам убедиться, что при покупке недвижимости не был использован маткапитал.

Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил доли детям, в будущем могут возникнуть проблемы.

Общие правила 🖋️
❗️Всегда требуйте оригиналы документов
❗️Есть сомнения обращайтесь к специалистам

Есть вопросы, пишите сюда👈
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как подготовить квартиру к обыску?

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку

Этот вопрос в последнее время мне задают достойно часто, но как ни странно в сети об этом почти нет никакой информации. Попытаюсь исправить

В сегодняшних реалиях эта информация может пригодиться каждому…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Можно ли сесть в тюрьму за газовый баллончик? Какая ответственность за применение и как ее избежать?

В рубрике #ХозяйкеНаЗаметку продолжаю отвечать на вопросы подписчиков.

Если у Вас есть интересные вопросы - пишите в комментариях, а я постараюсь подготовить видео ответ 😊👌🏻
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что такое «ДРОБЛЕНИЕ БИЗНЕСА», за которое сажают блогеров и не только?

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку
Самые опасные места Европы с точки зрения карманных краж!

В преддверии туристического сезона, в рубрике #ХозяйкеНаЗаметку назову 10 популярных туристических мест, где вероятнее всего можно лишиться содержимого карманов:

🇮🇹 Фонтан Треви, Рим
🇫🇷 Эйфелева башня, Париж
🇪🇸 Бульвар Рамбла, Барселона
🇩🇪 Бранденбургские ворота, Берлин
🇳🇱 Район красных фонарей, Амстердам
🇵🇹 Район Алфама, Лиссабон
🇹🇷 Район Султанахмет, Стамбул
🇬🇷 Музей Акрополя, Афины
🇵🇱 Главная рыночная площадь, Краков
🇮🇪 Музей пива Guinness, Дублин

Примечательно, но фонтан Треви может и озолотить. Ранее я писал, что каждый год в фонтан Треви туристы кидают монетки на общую сумму более 1,5 млн евро. Уборкой фонтана занимаются преимущественно мигранты.

«Отмытые» монеты собирает мэрия города и отправляет в благотворительную организацию помощи бездомным.

Но это уже совсем другая история…


*Рейтинг составлен с использованием данных британской компании QuoteZone.
Как заставить мужа платить алименты?

рубрика
#ХозяйкеНаЗаметку

Сразу скажу: коллекторов подключать не будем ;)

Есть один очень эффективный способ, а главное - он абсолютно законный!

Согласно ст.67.1 ФЗ «Об исполнительном производстве», пристав-исполнитель вправе по вашему заявлению, а еще реже - по собственной инициативе, вынести постановление и временно ограничить вашего супруга в водительских правах❗️

Персонаж Вина Дизеля из фильма "Форсаж" точно бы заплатил и погасил всю задолженность))))

Мужчины, без обид. Если алименты должна платить ваша супруга, вы также можете её простимулировать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет Федерации одобрил закон о создании открытого реестра должников по алиментам.

На «Доске Позора» рискуют появиться 133 тысячи человек, которые на данный момент имеют задолженность.

Данная мера призвана дополнительно простимулировать должников и о обратить внимание на их "недостойное поведение" - сообщили в Минюсте.

О других способах «мотивации» я рассказывал в предыдущих публикациях.
Что делать, если ваш ребенок провалил ЕГЭ?
 
#ХозяйкеНаЗаметку
 
Поздравляю, стартовал период ЕГЭ!
Как и прежде, русский язык и математика являются обязательными предметами (без них даже не выдадут аттестат). Однако, для поступления в ВУЗ придется сдавать экзамены по дополнительным дисциплинам.
 
В 2024 году каждый выпускник может пересдать лишь один предмет на свой выбор. Если вы уверены, что ваш ребенок написал ЕГЭ хуже, чем мог бы, то у него есть шанс исправить положение, либо сделать еще хуже.

Важно знать, что при пересдаче ЕГЭ результат первой попытки будет отменен. Засчитают только то количество баллов, которое будет получено при пересдаче.
 
Удачи на экзаменах. Да пребудет с вами Сила! ✊🏻

Даты пересдач - 4 и 5 июля
Как настучать на соседа?

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку

В вашем доме появился замечательный сосед который по ночам слушает стремную музыку?

Решение есть!

В каждом регионе существует свой собственный закон о тишине, так, в Москве запрещено шуметь с 23:00 до 07:00. В Московской области с 21:00 до 08:00.

Сосед не внимает вашим мольбам воспользоваться наушниками? А наряд полиции на ваши вызовы не приезжает?

Можно провести воспитательную беседу с соседом с помощью вашего участкового.

Инструкция:

1️⃣Заходим на официальный портал МВД России в раздел прием обращений.

2️⃣Выбираем обращение в МВД, далее выбираем в списке нужное подразделение. Если отправите заявление не в то подразделение, его перенаправят.

3️⃣В свободной форме стучим на соседа, излагаем суть проблемы. С указанием времени, когда идет шум, описываем всю ситуацию.

5️⃣ Просим отреагировать на ситуацию. Если у вас есть номер вашего соседа, указываем и его, чтобы участковому было проще наругать связаться с нерадивым соседом.

В некоторых случаях соседи правда успокаиваются и ведут себя намного тише.

Воспользуйся сам, поделись с другом. 🫵🏻
Собственник продаёт квартиру, которую я арендую. Меня выселят?

#ХозяйкеНаЗаметку

Очень часто вижу такие вопросы у себя в директе. Пришло время разобраться и всех успокоить, а может, - огорчить 😁

Запомните раз и навсегда: если вы снимаете квартиру по договору найма и собственник решил ее продать, - вам ничего не грозит. Согласно ст. 675 ГК РФ, продажа квартиры не влечет за собой расторжение вашего договора, или изменение его условий.

Таким образом, новый собственник станет вашим наймодателем на условиях ранее заключенного договора.

P.S. Если вы расторгли договор найма до того, как собственник продал квартиру - да, вас выселят 😁

Поделись этим постом друзьями, которые снимают квартиру. Свои права нужно знать.
Как запретить соседу курить в квартире?

Продолжаю отвечать на вопросы подписчиков.

Курить в своей собственной квартире не запрещено, но если табачный дым проникает в чужую квартиру, это нарушение живущих там людей на благоприятную окружающую среду без табачного дыма. (пп.1 п.1 ст.9 ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма»).

И тогда курильщиков можно привлечь к ответственности и запретить крутить в своей квартире.

Есть два способа:

1️⃣Обратитесь к участковому.
Простой способ как это сделать я указал тут.
2️⃣Если беседа с участковым прошла безрезультатно, подайте иск в суд.

В иске можно потребовать, чтобы сосед перестал курить в своей квартире, в том числе на балконе/лоджии/в подъезде, а также взыскать с него моральный вред.

На что ссылаемся в иске:
◾️Каждый человек вправе жить в благоприятной окружающей среде, если действиями соседа причиняется вред здоровью, то он обязан возместить ущерб (ст.42 Конституции).
◾️Жители многоквартирного дома должны соблюдать права и обязанности соседей (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Что вам поможет:
◾️Объяснения других соседей, которые тоже страдают от курящего соседа.
◾️Видео, фотографии, подтверждающие, что сосед курит и дым идет к вам (желательно чтобы было видно, что дым идет именно из квартиры соседа, тут вам могут помочь записи с камер видеонаблюдения, съемка с улицы и т.д.). Для тех случаев, когда сосед курит на балконе и это возможно зафиксировать.
◾️Ваши обращения к участковому, переписка с соседом, которые подтверждают, что вы пытались урегулировать ситуацию в досудебное порядке.

Иск подается в районный суд. Также не забываем, что с соседа можно взыскать судебные издержки.

P.S. Тем, кто не верит, что такое возможно, судебная практика здесь. 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как не испортить себе отпуск? ✈️

#ХозяйкеНаЗаметку

Представьте ситуацию: вы запланировали отпуск со всей семьей и приехали в аэропорт. От пограничника вы узнаете, что приставы наложили вам 💩 запрет на выезд заграницу. Итог: всех пропустили, а вас - нет.

Давайте разберемся, как не попасть в такую ситуацию.

В каких случаях судебные приставы могут наложить запрет на выезд:

1️⃣Задолженность по имущественным требованиям составляет более 30 000 рублей.

2️⃣Задолженность по требованиям о взыскании алиментов, возмещении вреда здоровью, в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба или морального вреда в результате преступления составляет более 10 тысяч рублей.

3️⃣Не исполнены требования неимущественного характера. Например, о выселении должника, сносе здания, передаче ребенка и т. д.

Как проверить, есть ли у вас задолженность?

◾️На сайте ФССП;
◾️На портале Госуслуг;

Что делать, если право на выезд ограничено?

◾️Предоставить все документы об уплате задолженности судебному приставу-исполнителю.
◾️Если судебный пристав исполнитель не торопится снимать ограничения - действуем по этой инструкции.

Имейте ввиду, что выпускать из страны вас будет не пристав, а сотрудник пограничной службы, который относится к ФСБ. Поэтому документы приставу-исполнителю необходимо направить заранее, чтобы они были своевременно переданы пограничникам.

❗️Важно: копия постановления о снятии ограничения права на выезд и документы об оплате долга не являются основанием для пропуска через границу.

P.S. Ограничить ваше право на выезд из страны могут не только приставы, но и арбитражный суд. Если вас признали банкротом, судья вправе вынести определение и наложить временный запрет.

Вывод: если вы не хотите испортить себе отпуск, проверяйте задолженность и решайте проблемы заранее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное правило эскортницы - обвиняй всех в эскорте, чтобы самой не попасть под подозрение 😉

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку