کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from مظلومترین خادم
#اتفاق عجیب در #مجلس:

🔴 مخالفت #نمایندگان با تشکیل کمیسیون ویژه #مقابله_با_تحریم 😳

@mazloum_tarin

حاجی‌دلیگانی نماینده مجلس:

🔻 در همه کشورها تشکیل چنین کمیسیون‌هایی مرسوم است.

🔻در مجلس نمایندگان آمریکا و مجلس سنای این کشور برای تحریم بر علیه ایران کمیسیون تشکیل شد.

⭕️ متاسفانه نمایندگان مجلس برای تشکیل این کمیسیون رای منفی دادند😨 و بیشترین رای هم توسط اعضای فراکسیون امید مجلس داده شد.‼️

🔻 امروز نمایندگان مجلس دقایقی بعد از سر دادن #مرگ_بر_آمریکا ، با ۸۸ رای موافق و ۱۱۱ رای مخالف، از تشکیل کمیسیون ویژه #مقابله_با_تحریم‌ها در #مجلس شورای اسلامی #مخالفت کردند‼️🤔😨

لعنت‌ خدا بر شما #منافقینِ_خائن

به مظلومترین خادم #بپیوندید👇
@mazloum_tarin
💢 #بی_کفایت_ها_باید_بروند

🔴 پلیس بخاطر سرعت غیر مجاز "فرهاد مجیدی" رو متوقف کرده و ازش #مدارک خواسته حالا نداشته یا نداده، پلیس خواسته ازش تست #الکل بگیره ولی این بازیکن سابق استقلال نپذیرفته و با افتخار فيلم قانون‌گريزى خودش رو منتشر كرده!

🔘 دیروز هم "علیرضا حقیقی" دروازه‌بان سابق پرسپولیس بینی يك نفر رو به ناحق #شكونده بود!

1⃣ علاوه بر آنکه باید به شدت با این موجودات برخورد بشه؛ تعجبی ندارد اینگونه حرف زدن و افتخار کردنشان به #قانون_گریزی آنهم زمانی که رئیس جمهور قانونی کشور میگوید ما قانون را قبول #نداریم

2⃣ مجلس و قوه قضائیه اگر #عرضه برخورد با رئیس جمهور و امثال این موجودات را داشتند، هر روز شاهد #گستاخی و قانون گریزی بیشتر در جامعه توسط مسئولان، #سلبریتی ها و اقا زاده ها نبودیم

3⃣ در جامعه ای که #ارزش_ها عوض شود #عوضی_ها با ارزش میشوند و مقصر تمام این ضد ارزش ها #قوه_قضائیه و #مجلس شورای اسلامی اند که به عنوان ارگان های نظارتی عرضه مقابله با این افراد را ندارند تا روز به روز وقیح تر میشوند

4⃣ آقایان اگر توان مطالبه و ملزم کردن به اجرای #قانون را ندارید پدرتان و مادرتان خوب اما بروید تا #با_کفایت_ها بیایند و امور را اصلاح کنند

5⃣ و البته احسنت به این مامور قانون مدار و با شرافت که در این روزگار که حتی رئیس جمهور کشور قانون را قبول ندارد، زره ای از اجرای قانون در مقابل متکبران و زر سالاران کوتاه نمی آید و قانون را اجرا میکند
#مامور_قانون_مدار
🌷🕊
@bazgashtaznimehrah
eitaa.com/bazgashtaznimehrah👈ایتا
Forwarded from نادر گنجی
‍ ‍ ‍ 🔊اطلاعیه اطلاعیه 🔊
🔴مهم مهم🔴🔴🔴
با سلام و احترام؛
به استحضار کلیه برادران و خواهران بهاری سراسر کشور می رساند،با عنایت به در پیش بودن انتخابات یازدهمین دوره #مجلس_شورای_اسلامی در تاریخ ۱۳۹۸/۱۲/۰۲،مستدعیست در صورت آمادگی برای نامزدی انتخابات،با آیدی ذیل هماهنگی نمایند.
🏫ستاد مردمی هماهنگی کشوری انتخابات مجلس ۹۸
حامیان #دکتر_محمود_احمدی_نژاد
#بهار_بهارستان


@reza_sadeghi11
📌به ۱۰ میلیون ایرانی زمینِ ۲۰۰ متری می‌دهیم تا آن را برای خودشان بسازند

محمدصالح #جوکار رئیس کمیسیون امور داخلی کشور:
🔹در #مجلس_شورای_اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین #جامعه یک قطعه زمین داده شود اختیار تصمیم گیری در ارتباط با این زمین هم به وی داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند.

🔹بر اساس این طرح بیش از ۱۰ میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود و قطعا اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور ایجاد میشود

این طرح نمیتونه طرح خوبی باشه
این 10 ملیون قطعه ی شک در مناطق حاشیه ای و کم ارزش بین افرادی تمکن مالی پایینی دارند توزیع خواهد شد
و
تبدیل به خوابگاه میشود
منطقیتر این است که در مناطق با قابلیت و با استعداد حداقل 15 ملیون قطعه زمین واگذار شود
که مثلا شامل 10 ملیون قطعه زمین 200متری 4ملیون قطعه زمین 350 متری و 1 ملیون قطعه 500 متری برای 8 دهک از جامعه واگذار شود
حالا تا 200متر را برای 2 دهک پایین رایگان برای 3 دهک بعدی نیم به ا با اقساط، و قطعات بزرگ تر را تا 200 متر نقدی و نیم بها و مازاد را به قیمت روز و با اقساط واگذار کنند
تا
منطقه و محدوده واگذاری از تنوع درآمدی، فرهنگی و.... برخوردار باشد
و نیاز مندیها مختلف و خدمات متفاوت موجود و البته مورد نیازباعث رفع نیاز در منطقه و مولد سازی شود
و
این حالت خوابگاه، یا یک منطقه محروم محسوب نشود
البته این بحث مسکن بسیار گسترده تر از این است
و باید مواردی چون، تمکن، شغل، نیازها، علایق، ابعاد خانوار، تحصیلات، فرهنگ،
و....
در چیدمان واگذاری منطقه، شهر یا محدوده و امکانات و.....
همچنین پیش بینی نقشه های معماری و حداقل های استانداردهای ساخت و ساز و..... مورد توجه قرار گیرد
در اینصورت احتمال ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای واگذاری‌ها و تعدیل قیمت زمین محتمل‌تر است

✍️حسین یزدان پناه یزدی
📌به ۱۰ میلیون ایرانی زمینِ ۲۰۰ متری می‌دهیم تا آن را برای خودشان بسازند

محمدصالح #جوکار رئیس کمیسیون امور داخلی کشور:
🔹در #مجلس_شورای_اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین #جامعه یک قطعه زمین داده شود اختیار تصمیم گیری در ارتباط با این زمین هم به وی داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند.

🔹بر اساس این طرح بیش از ۱۰ میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود و قطعا اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور ایجاد میشود

این طرح نمیتونه طرح خوبی باشه
این 10 ملیون قطعه ی شک در مناطق حاشیه ای و کم ارزش بین افرادی تمکن مالی پایینی دارند توزیع خواهد شد
و
تبدیل به خوابگاه میشود
منطقیتر این است که در مناطق با قابلیت و با استعداد حداقل 15 ملیون قطعه زمین واگذار شود
که مثلا شامل 10 ملیون قطعه زمین 200متری 4ملیون قطعه زمین 350 متری و 1 ملیون قطعه 500 متری برای 8 دهک از جامعه واگذار شود
حالا تا 200متر را برای 2 دهک پایین رایگان برای 3 دهک بعدی نیم به ا با اقساط، و قطعات بزرگ تر را تا 200 متر نقدی و نیم بها و مازاد را به قیمت روز و با اقساط واگذار کنند
تا
منطقه و محدوده واگذاری از تنوع درآمدی، فرهنگی و.... برخوردار باشد
و نیاز مندیها مختلف و خدمات متفاوت موجود و البته مورد نیازباعث رفع نیاز در منطقه و مولد سازی شود
و
این حالت خوابگاه، یا یک منطقه محروم محسوب نشود
البته این بحث مسکن بسیار گسترده تر از این است
و باید مواردی چون، تمکن، شغل، نیازها، علایق، ابعاد خانوار، تحصیلات، فرهنگ،
و....
در چیدمان واگذاری منطقه، شهر یا محدوده و امکانات و.....
همچنین پیش بینی نقشه های معماری و حداقل های استانداردهای ساخت و ساز و..... مورد توجه قرار گیرد
در اینصورت احتمال ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای واگذاری‌ها و تعدیل قیمت زمین محتمل‌تر است

✍️حسین یزدان پناه یزدی
Forwarded from عدالت خاموش
رانتخواری_۳۰۰_میلیاردی

در روزهای گذشته نامه رئیس دانشگاه تهران به مجلس شورای اسلامی و درخواست تعطیلی کافی‌شاپهای اطراف دانشگاه تهران خبرساز شده.
بسیاری این درخواست را ادامه #سرکوب_فراگیر و در راستای کنترل اعتراضات بیان کرده‌اند، این در حالی است که این اقدام برای #رانتخواری ۳۰۰ میلیارد تومانی است.
پیشینه این اقدام برمی‌گردد به مرداد ۱۴۰۱ که محسن منصوری استاندار وقت تهران که اکنون معاون اجرایی رییس جمهور است در پایان جلسه ستاد امر به معروف و نهی‌ازمنکر استان تهران به خبرنگاران گفت: برخی کافه‌ها و رستوران‌ها با اهدافی خاص در اطراف دانشگاه‌ها شکل گرفته‌اند و ارتباط آن‌ها با ساختارهای بیگانه رصد شده، ارائه شد که برای ساماندهی آن‌ها به زودی طرحی عملیاتی اجرایی خواهد شد.
این سخنان وی واکنش‌های زیادی به دنبال داشت. محسن برهانی استاد حقوق دانشگاه تهران آن زمان در توئیتی انتقادی به این نظرات واکنش نشان داد و نوشت: امر امنیتی را جار می‌زنند؟
فقط ادعای وجود نفوذ در کافه‌ها را کم داشتیم که آن را هم دیدیم!
در اطراف دانشگاه تهران بیش از ۲ هزار مغازه و ملک تجاری وجود دارد که همه آنها در تملک دانشگاه تهران است، در سال ۱۴۰۱، بیش از ۱۹ کافی شاپ در اطراف دانشگاه وجود داشت که ملک آن متعلق به #دانشگاه_تهران است و تعداد ۱۶ کافی شاپ دیگر هم وجود دارد که در مالکیت دانشگاه نیست، از بهمن ۱۴۰۱ رفته رفته کافه‌های اطراف دانشگاه تهران بسته شد،اماکنی که سال‌ها کاربری کافه داشتند و مالکشان دانشگاه تهران بود اما دیگر قراردادهایشان تمدید نشد و یا حکم تخلیه برای آنها گرفته شد.
اکنون تمام ۱۹ کافی شاپی که مالک آنها دانشگاه تهران بوده تعطیل شده‌اند و دانشگاه تهران به #مجلس_شورای_اسلامی ، #نیروی_انتظامی و‌ #قوه_قضاییه متوسل شده تا دیگر کافی شاپها را نیز تعطیل کند.
دانشگاه تهران اکنون تمامی ۱۹ کافی شاپ تخلیه شده را به همراه ۱۰ مغازه دیگر در یک مناقصه‌ای که هیچ تشریفات قانونی در آن رعایت نشده را به «الیاس قالیباف» فرزند #محمد_باقر_قالیباف برای مدت ۱۰ سال واگذار کرده،قرار است در این اماکن یک کافی شاپ زنجیره‌ای دایر شود،که سهم دانشگاه تهران از این قرارداد سود ماهانه ۱۵٪ در کنار دریافت سالانه ۳۰۰ میلیارد تومان است.
دانشگاه تهران متعهد شده برای رونق بیشتر این کافی‌شاپها دیگر کافی شاپهای اطراف دانشگاه را به هرنحو ممکن تعطیل کند.
#فساد_سیستماتیک

🆔 @justice_silent