کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from روزنوشت اقتصاد
⭕️ 5 نکته‌ی جالب از یک سخنرانی TED در خصوص فقر !

مدت زمان تقریبی مطالعه : 4 دقیقه

✍🏻 راجر برگمن که یک تاریخ‌دان هلندی است ، طی یک سخنرانی TED نکات جالبی را در خصوص فقر و راهکارهای از بین بردن آن با استفاده از پژوهش‌ها و تحقیقات علمی و دانشگاهی ارائه می‌دهد. با هم 5 نکته خواندنی از این سخنرانی 15 دقیقه‌ای را از نظر می‌گذرانیم.

فقر ، فقدان قابلیت و توانایی نیست ، فقر در اصل فقدان پول است. آموزش مدیریت هزینه‌ها به دهک‌های پایین جامعه در بلندمدت گره‌ای از مشکلات آن‌ها باز نمی‌کند.

بهترین روش برای مبارزه با فقر این است که پول بطور مستقیم در اختیار دهک‌های پایین قرار بگیرد و خودِ آن‌ها تصمیم بگیرند پول‌شان را در کجا خرج کنند.

تحقیقات بر روی کشاورزان یک منطقه از هند نشان داد، بهره هوشی کشاورزان زمانی که پول فروش محصول خود را دریافت کرده اند، نسبت به قبل از آن، 14 واحد بالاتر است.

دهک های پایین جامعه قدرت تصمیم گیری پایینی ندارند. مشابه کاهش کارایی رایانه ها هنگام استفاده از چندین نرم افزار حجیم به صورت هم زمان ، فقرا نیز به دلایلی نظیر کمبود پول و به تبع آن بدهی های متعدد، مشغولیت های فکری بیشتری دارند و کیفیت تصمیماتشان پایین تر می آید، در حالی که در شرایط برابر به لحاظ ذهنی و قدرت تصمیم گیری در مقایسه با بقیه افراد تفاوتی ندارند.


✍🏻 پیشنهاد مشخص آقای برگمن اختصاص حداقل درآمد برای نیازهای اساسی است که البته این هزینه از طریق کاهش جرم و خشونت، کاهش هزینه‌های بیمارستانی و بهبود آموزش و پرورش افراد فقیر جبران خواهد شد. این تاریخ‌دان می‌گوید ایالات متحده در سال هزینه‌ای معادل ۵۰۰‌ میلیارد دلار برای فقر کودکان هزینه می‌کند ، در حالی که هزینه این ‌حداقل دستمزد سالانه ۱۷۵ میلیارد دلار است. ( این فیلم 15 دقیقه‌ای را می‌توانید با کلیک روی لینک زیر ببینید : https://go.ted.com/CyAM )


✍🏻 به عنوان یک ایده قابل اتکا و فراگیر، درآمد همگانی برای تامین حداقل مایحتاج ضروری خانوار به عنوان یک رکن اصلی در بسته نجات اقتصادی اندیشکده حکمرانی مورد توجه واقع شده است.

#بودجه_98
#دهک‌های_فراموش‌شده
#بسته_نجات
#اندیشکده_حکمرانی_شریف
#پژوهشکده_سیاستگذاری_شریف
#شبکه_سیاست‌پژوهی_شریف
اینکه خامنه ای از خداشه که احمدی نژاد بیاد
که بدیهی است
امااحتمال زیاد احمدی نژاد نمیاد
دلیلش هم
کارشکنی وحتی خباثت اطرافیان بیوت است
در
جلب نظر مردم برای مشارکت
در اینصورت
احمدی‌نژاد کسی نیست که در مشارکت پایین وارد گود بشه
و
صلاح هم در این نیست
اگر تخمین مشارکت(آرای سالم) به بیش از 55% برسد
که
یقینا با خباثتهایی که هر روز شاهدیم
نمیرسد
اما
اگر برسد احمدی‌نژاد میاد
و
اگر نه صلاح بر این نیست که بیاد
#کاش بیاد
اما
نمیاد
✍️حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
پ ن 👇👇این رو الان دیدم و به نظرم خیلی وقیقه👌
در هر نظرسنجی که گزینه رای نمی دهم لحاظ شده باشد احمدی نژاد ۵۰ درصد و اصولگرا و اصلاح طلب ۲۰ درصد و رای نمی دهم ۳۰ درصده -- البته این نتیجه مال گروه های غیر خاکستری ست اما در گروه های خاکستری ۵۵ درصد گفته اند رای نمی دهیم و ۴۵ درصد هم‌رای می دهند که بازهم احمدی نژاد بااختلاف قابل توجه پیشتاز است

اندیشکده خورشید
#خورشید آمد دلیل افتاب


پسا
پ ن
اینرا برای توضیح نظرم قبل از دیدن نتیجه تحلیلی #اندیشکده خورشید نوشته بودم
#انطباق کم خطایی دارد👇👇👇
همین رو عرض میکنم
احتمالا
با تمام تلاشها
دولت و جریان مافیای امنیتی
مشارکت پایین میخواهند
و
آنها دست در قدرت دارند
و
با چند مص. به و لایحه و عملکرد
مردم را نا امید کرده و خواهند کرد
و
حضور احمدی نژاد هم گیرم اصلا 90%مشارکت را بالا ببره وقتی مردم نا آرمیدند، و بدون احمدینژاد مشارکت(رای سالم) حداکثر 22% تخمین بخورد با احمدی نژاد هم به 40% میرسد
پس
احمدی نژاد نمیاد
#در نهایت امر
حالا گیرم حسن خمینی هم بیاید مشارکت (رای سالم به 45%هم نمی‌رسد)
#حسن خمینی هم نمی اید
Forwarded from فردای اقتصاد
علم و شبه‌علم/
انسان اقتصادی و انسان سیاسی

✍🏻علی میرزاخانی

◻️تقاضای لبنیات، گوشت و سایر مواد غذایی ضروری، تحت تأثیر جهش میانگین تاریخی سطح تورم در سال‌های اخیر به شدت کاهش یافته است. اما تقاضای خودرو نه تنها کاهش نیافته بلکه عطش تقاضا به صورت روزافزونی در حال گسترش است ( سال گذشته حدود ۱/۳ میلیون خودرو تولید و مونتاژ شد که معادل سال ۹۵ است). برآوردها حاکی از تخصیص بیش از ۶ میلیارد دلار ارز به خودروسازان برای عرضه این مقدار خودرو است. در مثالی دیگر می‌توان از سقوط شدید تقاضای مصرفی مسکن نام برد که باعث کاهش تولید این نوع مسکن شده اما تولید ویلا و مسکن دوم معطوف به تقاضای سرمایه‌ای باعث تبدیل روستاها و کوه و سواحل کشور به جنگل ساختمان شده است. داستان چیست؟

◻️چه کسی تصمیم می‌گیرد منابع محدود ارزی یا کالا‌های واسطه‌ای پرارزشی مثل فولاد و آهن و سیمان و غیره به جای اینکه در خدمت نیازهای مصرفی مردم باشد در خدمت تولید خودروهای بی‌کیفیت یا مسکن ویلایی و مسکن دوم (با تخریب محیط زیست) قرار گیرد؟ این دولت یا آن دولت؟ سرمایه‌داران مقصرند یا خودروسازان یا سایر گروه‌های ذینفع؟ این پرسش نادرستی است و پرسش نادرست، پاسخ شبه‌علمی دارد نه علمی. پاسخ‌های شبه‌علمی به جای ریشه‌یابی مشکلات دنبال مقصریابی است و به همین دلیل، مشکلات به صورت لاینحل رها می‌شوند. پرسش درست این است که کدام تئوری و سیاستگذاری‌ باعث پیدایش چنین وضعیتی شده است؟

◻️این سؤال که چه کالاها و خدماتی در یک اقتصاد باید تولید شود یکی از سه سؤال کلیدی اقتصاد است که تاکنون سه نظریه کاملا متفاوت در پاسخ به آن ارائه شده است. مکتب مرکانتیلیسم معتقد بود که سیاستمداران و فعالان اقتصادی باید در اتحاد با هم به این پرسش پاسخ دهند که نتیجه آن «سرمایه‌داری رفاقتی» است. آدام اسمیت علیه این مکتب قیام کرد و معتقد بود که کارویژه انسان سیاسی از انسان اقتصادی جداست و با این شعار که دولت تاجر خوبی نیست از اصل تفکیک «تجارت از سیاست» سخن به میان آورد یعنی اینکه انسان‌های اقتصادی (فعالان اقتصادی) باید به کار خود مشغول باشند و انسان‌های سیاسی یا دولت هم به کار خویش.

◻️مکتب اقتصاد آزاد که آدام اسمیت بنا نهاد به معنی «آزادی اقتصاد» از دخالت «انسان سیاسی» است. آدام اسمیت اثبات کرد که اگر دولت یعنی مجموعه انسان‌های سیاسی به کار خویش یعنی تولید کالای عمومی (امنیت و نظام دادخواهی) متمرکز شوند انسان‌های اقتصادی به هر تقاضایی که در جامعه به وجود آید پاسخ خواهند داد. آدام اسمیت نه تنها به شدت مخالف اتحاد سیاستمداران و سرمایه‌داران بود و آن را زمینه‌ساز ناکارآمدی و فساد می‌دانست بلکه مخالف اتحاد سرمایه‌داران با همدیگر هم بود و اعتقاد داشت که وظیفه انسان سیاسی ایجاد محیط رقابتی بین انسان‌های اقتصادی است که نتیجه آن کاهش قیمت‌ها و افزایش کیفیت کالاها و خدمات است.

◻️مکتب آدام اسمیت هدف تهاجم شدیدی قرار گرفت با این استدلال که انسان اقتصادی دنبال منافع خویش است نه منافع عمومی و بر همین اساس گفته شد که انسان سیاسی باید تعیین کند که چه کالاهایی در جامعه تولید و مصرف شود و سهم هر کسی چقدر است. نظریه سوم از دل این نگاه متولد شد و دولت‌های کمونیستی در نیمی از جهان شکل گرفتند. انسان سیاسی، تصمیم‌گیر مطلق اقتصاد شد ولی در عموم این کشورها پس از نیم قرن تحمیل ناکارآمدی و فساد به اقتصاد شکست خورد. بعدها «بیوکنن» اثبات کرد که باز گذاشتن دست انسان سیاسی برای مداخله در اقتصاد چه فجایعی می‌تواند بیافریند (رجوع کنید به مطالب قبلی علم و شبه‌علم).

◻️به صورت خلاصه باید گفت همه عدم تعادل‌ها و اختلالات اقتصادی، ناشی از دخالت انسان سیاسی در امور اقتصادی است و هر چقدر این دخالت‌ها بیشتر باشد ابعاد فاجعه بزرگتر می‌شود. مرز نقش‌آفرینی انسان سیاسی در اقتصاد محدود به تولید کالای عمومی و رگولاتوری (با مداخله تفاوت معناداری دارد) است که در مطالب بعدی به آن خواهیم پرداخت. اما برگردیم به پاسخ پرسش ابتدای مطلب: انسان سیاسی تورم ایجاد کرده و بدتر از ایجاد تورم با روش قیمت‌گذاری دستوری به مقابله با آن می‌پردازد. نتیجه، کاهش سود تولید و انتقال فشار تورم به دارایی‌هایی مثل مسکن و خودرو است که باعث سبقت بازده اسمی این دارایی‌ها از سود تولید می‌شود و حمله پس‌اندازها به دارایی‌ها برای حفظ ارزش پول.
این داستان ادامه دارد

◻️مطالب مرتبط:
◻️علم و شبه‌علم در اقتصاد ایران/ مقدمه
◻️
تورم را چه کسانی می‌سازند؟/ مطلب اول
◻️
تورم را نرخ ارز بالا می‌برد؟/مطلب دوم
◻️
عدد حیثیتی یک اقتصاد/ مطلب سوم
◻️
تورم‌خواری یا سرمایه‌گذاری؟/ مطلب چهارم
◻️دست مرئی علیه دست نامرئی/ مطلب پنجم
◻️ نابودگر ارومیه/ مطلب ششم


#اندیشکده

◻️‌رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad