کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 افزایش ثروت ابرثروتمندان در برابر افزایش فقر و نابرابری

👈 خیریه بین‌المللی آکسفام می‌گوید اگر همین روند ادامه یابد طی یک دهه شاهد ظهور اولین تریلیونر جهان خواهیم بود اما ریشه‌کنی فقر دست‌کم 229 سال زمان می‌برد.

هم‌زمان با برگزاری مجمع جهانی اقتصاد در داووس سوئیس، سازمان امدادی و خیریه بین‌المللی آکسفام در گزارشی می‌گوید میلیاردر‌های جهان از سال 2020 تاکنون، در مجموع 3.3 تریلیون دلار پولدارتر شده‌اند.

اجلاس داووس محل گردهم‌آیی سالانه رهبران سیاسی، مدیران و برنامه‌ریزان اقتصادی و ثروتمندترین سرمایه‌داران دنیاست. آکسفام بنا به سنت خود، هر سال پیش از نشست سالانه مجمع جهانی اقتصاد در داووس سوئیس گزارشی سالانه درباره نابرابری منتشر می‌کند.

این گزارش با اشاره به دوبرابر شدن ثروت پنج میلیاردر، نسبت به قدرت بی‌مهار شرکت‌ها و سرکردگان تجاری و اقتصادی جهان هشدار داد.

آکسفام در گزارشی که منتشر کرده است می‌گوید مجموع ثروت پنج فرد ثروتمند، پس از رشد دارایی‌شان با نرخ 14 میلیون دلار در ساعت در طول چهار سال گذشته، به 869 میلیارد دلار رسیده است.

این گزارش بر اساس منابع داده‌های مختلف از گزارش‌های سازمان بین‌المللی کار (ILO) و بانک جهانی تا لیست سالانه ثروتمندان فوربس نوشته شده است.

این پنج اَبَرثروتمند برنارد آرنو مدیرعامل LVMH، جف بزوس، مدیرعامل شرکت آمازون، وارن بافت، سرمایه‌گذار بزرگ آمریکایی، لری الیسون از شرکت Oracle و ایلان ماسک از شرکت تسلا هستند.

در برابر رشد حجم دارایی‌های این پنج نفر، پنج میلیارد نفر در همین دوره فقیرتر شده‌اند و هر میلیاردر به طور میانگین از هر 10 شرکت بزرگ دنیا، 7 شرکت را اداره می‌کند.

ماکس لاوسون، مدیر بخش سیاست‌گذاری نابرابری در آکسفام می‌گوید: آنچه ما به‌یقین می‌دانیم این است که نظام افراطی سرمایه‌داری سهام‌دارمحور امروز، که بازگشت سرمایه فزاینده برای سهام‌داران ثروتمندان را بالاتر از هر هدف دیگری می‌گذارد، عامل نابرابری است.

آمیتاب بهار، مدیر اجرایی موقت آکسفام نیز در بیانیه‌ای که همراه با گزارش منتشر شده، با بیان این‌که هیچ‌کس نباید یک میلیارد دلار داشته باشد، می‌گوید: ما شاهد سرآغازهای یک دهه شکاف هستیم که در آن میلیاردها نفر بار امواج شوک اقتصادی پاندمی، تورم و جنگ را بر دوش می‌کشند، در حالی‌که ثروت میلیاردها رشد می‌کند. این نابرابری هیچ تصادفی نیست؛ طبقه میلیاردر دارند تضمین می‌کنند که شرکت‌ها، به زیان همگان، ثروت بیشتری به آن طبقه منتقل کند.

بهار در ادامه می‌افزاید: قدرت افسارگسیخته شرکت‌ها و انحصارها یک ماشین تولیدکننده نابرابری است؛ شرکت‌ها از طریق اخراج کارگران، دور زدن مالیات، خصوصی‌کردن دولت و تحریک گسیختگی اقلیمی دارند ثروت بی‌پایان را به مالکان اَبَرثروتمند خود کانالیزه می‌کنند. اما آنها قدرت را نیز دارند کانالیزه می‌کنند، امری که دموکراسی‌ها و حقوق ما را زیر پا می‌گذارد.

آکسفام می‌گوید شرکت‌ها نسبت به دهه‌های پیشین به میزان یک‌سوم کمتر مالیات می‌دهند، که نتیجه لابی‌گری و جنگ علیه مالیات بوده و دولت‌ها را از منابع مالی لازم برای نفع‌رساندن به فقیرترین بخش‌های جامعه محروم کرده است.

این سازمان خیریه می‌گوید دولت‌ها باید برای دریافتی مدیران عامل سقف تعیین کنند، انحصارهای خصوصی را بشکنند و سیاست مالیات بر ثروت اعمال کنند تا به این ترتیب سالانه 1.8 تریلیون دلار درآمد داشته باشند.

بهار می‌گوید ما شاهد داریم. ما تاریخ را می‌شناسیم. قدرت عمومی می‌تواند قدرت شرکت‌ها و نابرابری را مهار کند، از طریق شکل‌دادن به بازار به نحوی منصفانه‌تر و رها از کنترل میلیاردرها. دولت‌ها باید برای شکستن انحصار‌ها، قدرت‌افزایی کارگران، مالیات گرفتن از سود کلان شرکت‌ها و حیاتی‌تر از همه، سرمایه‌گذاری برای عصر جدیدی از کالاها و خدمات عمومی مداخله کنند.

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 پیش‌بینی‌های تخصصی سال 2024 و در حوزه اقتصاد، ژئوپلیتیک و هوش مصنوعی

👈 انتظار می‌رود تورم به سطوح هدف نزدیک شود و کاهش نرخ سود پیش‌بینی شده توسط بانک‌های بزرگ صورت گیرد.

چشم‌انداز مثبت بازار با تمرکز بر هوش مصنوعی وجود دارد و اما پیش‌بینی می‌شود رشد تولید ناخالص داخلی جهانی کمتر از میانگین دهه قبل باشد.

انتظار هیچ راه‌حلی در درگیری‌های روسیه و اوکراین و اسرائیل و حماس وجود ندارد، سال 2024 به عنوان سال مهمی برای انتخابات جهانی شناخته شده ولی بر بی‌ثباتی ژئوپلیتیکی افزوده خواهد شد.

چالش‌های نظارتی و مسائل حقوقی، به ویژه در اتحادیه اروپا، می تواند رشد هوش مصنوعی را کاهش دهد و نگرانی در مورد سوءاستفاده از هوش مصنوعی در انتخابات و در سطح جهان وجود دارد.

درگیری‌های خاورمیانه می تواند بر کشتیرانی و تورم جهانی تأثیر داشته و بر سیاست‌های اقتصادی تأثیر بگذارد و پیشرفت‌های هوش مصنوعی نیز می‌تواند بر بازار کار و بهره‌وری تاثیرگذار باشد.

#اقتصادجهان
#جهان

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 شاخص ادراک فساد در سال 2023

👈 طبق گزارش سازمان شفافیت بین الملل، بیشتر کشورهای جهان در مبارزه با فساد بخش عمومی پیشرفت چندانی نداشته‌اند و میانگین عدد شاخص روی 43 ثابت بوده است، به طوری که دوسوم کشورها نمره‌ای  کمتر از 50 داشته‌اند که نشان دهنده مشکلات جدی فساد است.

این سازمان شاخص ادراک فساد 180 کشور و قلمرو در جهان را باتوجه به سطح فساد درک شده در بخش عمومی‌ آنها در مقیاس صفر (بسیار فاسد) تا 100 (بسیار پاک) طبق بندی کرده است.

طبق این گزارش دانمارک با نمره 90 برای ششمین سال متوالی به عنوان پاک­‌ترین کشور جهان از فساد شناخته شده است؛ فنلاند، نیوزلند، نروژ و سنگاپور نیز به ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار دارند. این کشورها همچنین به دلیل عملکرد عالی در سیستم قضایی، در میان بالاترین نمرات شاخص حاکمیت قانون نیز قرار دارند.

از سوی دیگر کشورهای سومالی، ونزوئلا، سوریه، سودان جنوبی و یمن در قعر رتبه بندی شاخص ادراک فساد قرار گرفته‌اند.

امتیاز ایران نیز در این شاخص با یک پله کاهش به عدد 24 رسیده است، به طوری که آن را در میان 180 کشور حاضر در رتبه ضعیف 149 قرار داده است.

#جهان
#ایران
#توسعه

@industromy
بحثی درباره کتاب چگونه در #جهان_هوشمند #زرنگ بمانیم؟ پانزده تیرماه ۱۴۰۱
⁉️حافظه انسان یا یک فیلم ترسناک؟!

بازسازی و دستکاری وقایع در حافظه انسان چگونه انجام می‌گیرد؟

👁‍🗨دکتر آذرخش #مکری در دومین قسمت پادکست #جهان_شگفت_انگیز_مغز در گفتگو با #اسماعيل‌ميرفخرايى به این پرسش پاسخ می‌دهد.


👁‍🗨پادكست #جهان_شگفت_انگيز_مغز به تهیه کنندگی سیاوش صفاریان‌پور هر هفته در كانال تلگرام آگاهى از مغز به نشانى https://t.me/BrainAwareness و در ديگر توزيع كنندگان پادكست منتشر مى شود و قابل شنيدن است.

@brainawareness
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 ارتش اسرائیل در غزه به پایان خط رسیده است

👈 مقامات آمریکایی در اظهارنظر جدیدی اعلام کرده‌اند که توان نظامی اسرائیل در غزه به آخر خط رسیده است و هشدار دادند که ادامه بمباران‌ها فقط جان غیرنظامیان بیشتری را می‌گیرد و ضربه چندانی به حماس نمی‌زند.

دولت بایدن این روزها در تلاش است هر چه زودتر آتش‌بس برقرار شود و مقام‌های ارشد آمریکایی می‌گویند اگرچه حملات اسرائیل به حماس آسیب زده، اما از بین بردن کامل این گروه ممکن نیست.

از شروع تجاوز نظامی اسراییل به غزه در ماه اکتبر 2023، اسرائیل ادعا می کند حدود 14 هزار نفر از نیروهای حماس را کشته یا اسیر کرده اما آمریکایی‌ها می‌گویند رقم واقعی  کمتر از این است و همین هم نشان می‌دهد از بین بردن کل شبکه حماس چقدر سخت است.

آمریکا هم در بخش نظامی و هم در گفتگوها نقش مهمی داشته است و آمریکا به اسرائیل کمک‌های نظامی، اطلاعاتی، مالی، تبلیغاتی و سیاسی کرده است، اما حالا می‌خواهد که جنگ از راه گفتگو تمام شود و مقام‌های مهم آمریکایی با قطر و مصر در حال گفتگو هستند تا آتش‌بس برقرار شود.

با توجه به خطر حمله ایران به اسراییل در واکنش به تجاوز اسراییل به خاک ایران، آمریکا می‌خواهد جنگ متوقف شود تا 115 اسیر اسرائیلی آزاد شوند و راهی برای صلح پیدا شود.

کارشناسان نظامی آمریکایی می‌گویند روش اسرائیل مثل بازی موش و گربه است و فایده‌ای ندارد. آنها معتقدند حماس می‌تواند در تونل‌های زیرزمینی پنهان شود و دوباره قوی شود، مگر اینکه یک آتش‌بس کامل برقرار شود.

#جهان

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 نشانه‌ای از عدم پیشرفت در کره شمالی

👈 کره شمالی در سال 1987 خبر از ساخت هتل بزرگی به نام ریوگیونگ در پیونگ‌یانگ داد و این آسمان‌خراش هرمی شکل با ارتفاع 305 متر و با 3000 اتاق و 5 رستوران بزرگ، قرار بود در سال آینده افتتاح شود، اما این برنامه هرگز محقق نشد.

با وجود پایان یافتن ساخت، هتل برای 16 سال بدون پنجره و خالی ماند و به تدریج به هتل عذاب شهرت یافت و ساخت آن به دلیل مشکلات اقتصادی و مهندسی، به پایان نرسید.

کره شمالی برای رقابت با کره جنوبی و به منظور نشان دادن قدرت خود در سطح جهانی، به ساخت این هتل روی آورد و در سال 2008 ساخت نمای بیرونی هتل با تزریق سی میلیون دلار از سوی هلدینگ اوراسکام از سر گرفته شد ولی در سال 2012 اعلام شد که هتل افتتاح نخواهد شد و مشکلات ساخت همچنان پابرجا بود.

امروزه هتل ریوگیونگ صرفا یک جاذبه بصریست و با نورپردازی به یک ساختمان بلند درخشان در شب بدل شده است، اما با وجود این و تلاش‌های مداوم برای حفظ ساختمان، هنوز ورود به داخل هتل ممکن نیست و این هتل همچنان بعنوان بلندترین ساختمان خالی جهان و نمادی از جاه‌طلبی‌های توخالی کره شمالی باقی مانده است.

#جهان
#توسعه

@industromy
🔴 اندیشه‌های نسل زد

👈 طبق نتایج گالوپ، آخرین اولویت‌ نسل z در زندگی، شروع کردن یک کسب‌وکار است و هفت اولویت اول آنها، حول زندگی شاد و راحت می‌چرخد.

این نظرسنجی که توسط یکی از معتبرترین موسسات نظرسنجی دنیا انجام شده است، پیام‌های مهمی برای والدین، جامعه و دولت‌ها دارد.

#جهان
#آینده

توضیح اینکه این نظر سنجی در کشور ایران ( ج ا ) نمیتونه مصداق پیدا کنه
نسل Z ایرانی خیلی خیلی در هرم نیازهای مازلو عقب است تا رسیدن به شادی
متاسفانه

https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 راز شباهت رنگ‌ پرچم‌ کشورهای عرب

👈 پرچم شورش عرب که توسط دیپلمات بریتانیایی مارک سایکس طراحی شد، بر پرچم‌های کشورهای عربی تأثیر گذاشت و در واقع پرچم شورش اعراب در سال 1916، الهام بخش پرچم‌های دنیای عرب شده است.

هدف این پرچم تقویت اتحاد اعراب علیه امپراتوری عثمانی در طول جنگ جهانی اول بود و این رنگ‌ها به نمادی متحدکننده برای ناسیونالیسم عربی تبدیل و بعدها توسط بسیاری از کشورهای عربی پذیرفته شدند.

پرچمی که در سال 1916 طراحی شد، 4 رنگ داشت که گفته می‌شود رنگ سیاه نشان خلافت عباسی، رنگ سفید نشان خلافت اموی، رنگ سبز نشان خلافت فاطمی و رنگ قرمز نشان خاندان هاشمی‌ بوده است.

نظریه دیگری هم اشاره دارد به بیتی از شعر یک شاعر قرن چهاردهمی به‌نام صفی‌الدین حلی که می‌گوید: اعمال ما سفید، جنگ ما سیاه، مزارع ما سبز، و شمشیرهای ما سرخ است.

#جهان

@industromy