내년부터 대출 한도가 크게 줄어들 전망입니다. 금융당국이 스트레스 DSR를 도입하기로 했기 때문인데요. 스트레스 DSR은 한계상황을 가정하고 DSR을 계산하는 방식입니다. 일반적인 DSR과 비교하면 금리를 높게 잡죠. 그래야 차주들이 금리변동기에 취약하지 않을 수 있다는 게 정부의 복안인데요. 부동산금융 시장의 뉴스는 이뿐만이 아니죠. 태영건설 워크아웃 소식까지 전형진 기자가 짚어봅니다.

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많은 분들이 기다리던 신생아특례대출이 출시됩니다. 아이를 낳은 집에 조금 더 좋은 조건으로 대출을 해주겠다는 건 알겠는데 세부 조건이 너무 많아서 기억이 잘 안 나시죠?😂 그래서 정리했습니다.

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집값이 무너지면 어떤 일이 벌어지는지.. 우리 얼마 전에 공부했었죠. 이번엔 반대로 집값이 되살아날 땐 어떤 일들이 벌어지는지 알아보죠. 딱 10년 전인 2014년 2월 한 달 동안의 한국경제신문 기사를 통해서 말이에요. 놀랍게도 딱 우리가 알고 싶어하는 이야기들이 많습니다😯

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2000년대 이후 부동산 관련 대출규제는 끊임없이 강화돼왔습니다. 2002년 LTV를 시작으로 2005년엔 DTI, 2018년엔 DSR이 도입됐죠. 설마.. 올해 또? 네, 이번엔 스트레스 DSR이 도입됩니다😅 설명만 들어도 스트레스인 이 제도에 대해서 쉽게 풀어보죠.

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내집마련 어려운 건 시대를 불문하고 마찬가지입니다. 그래도 이를 지원하는 정책대출을 날이 갈수록 다양해지고 있는데요. 쬐끔 성에 차지 않지만 그래도 이게 어디인가요😙 오늘은 헷갈리는 정책대출들을 정리해봤습니다.

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조사할 때마다 최저점을 경신하는 합계출산율에 정부가 고강도 대책을 내놨습니다. 관계부처를 총동원해 무조건 아이 많이 낳으라는 정책을 짰는데요. 집코노미 채널 독자님들과 관련된 내용도 상당히 많습니다. 특히 청약제도 개편이 큽니다. 평생 1회 허용되던 특별공급 당첨을 아이 낳는 조건부로 2회까지 허용한다거나 뉴홈 선택형 주택의 분양전환 시점을 당기는 등의 내용이 포함됐죠. 역시 아이를 낳는 조건입니다. 무엇보다 신생아 특례대출의 소득기준이 사실상 폐지된…

드디어 떴습니다. 건물을 다 지어놓고 입주까지 다 마친 상태로 말이죠. 여러분이 너무나도 기다리셨을 신반포15차 재건축, 래미안원펜타스 이야기를 시작합니다😘 주변 환경은 그동안 흥청망청으로 많이 소개한 만큼 오늘은 자금조달 시나리오와 청약 유불리 위주로 살펴보죠.

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강남 한복판에서도 멈췄던 분양이 재개됩니다. 도곡/대치라인에 걸친 도곡삼호재건축, 래미안레벤투스도 드디어 청약을 받습니다. 그런데 우리가 지금까지 봐왔던 프리미엄급 단지들과는 약간의 차이가 있긴 한데요..😅 흥청망청에서 짚어보시죠.

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일단 청약을 하래서 하긴 했는데.. 덜컥 당첨되니 겁부터 납니다. 분양가를 낼 만한 돈이 없기 때문이죠🥲 어렵게 당첨된 아파트를 내것으로 온전히 유지하려면 어떤 방법이 있을까요. 분양 아파트의 자금조달 프로세스를 최신 버전으로 다시 정리합니다.

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강남 입성 노린다면 이번에야 말로 최고의 기회 | 흥청망청

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공급 중심의 부동산대책만 나오는가 싶더니 슬슬 대출의 문턱도 높아지고 있습니다. 9월부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계의 기준이 강화된 건데요. 요약하자면 수도권 아파트의 대출 한도가 줄어듭니다. 스트레스 DSR에 적용하는 가산금리의 폭을 높이기로 했기 때문이죠. 이 밖에도 은행권엔 자체 DSR 산정 기준을 마련하란 주문이 떨어졌는데요. 곧 정책대출과 전세대출까지 곧 사정권에 들 것이란 관측이 나오고 있습니다. 전형진 기자가 한 주 동안의 부동산 뉴스를…

추석 연휴 잘 보내셨나요? 명절을 나는 동안 부동산시장은 사실상 개점 휴업했지만 뉴스는 쏟아졌습니다. 그래서 집코노미는 일했죠😅 지난달 주택담보대출이 역대 최대 규모로 증가하자 시중은행들의 자율규제가 시작됐고, 2단계 스트레스 DSR도 이달부터 시행에 들어갔는데요. 이달 들어 일평균 신규취급액은 전월 대비 15% 감소한 것으로 나타났습니다. 그런데 말씀드린 대로 8월 대출 규모가 역대급이었다는 점을 감안하면 사실상 하나도 안 줄었다는 거죠.. 한 주 동안의…

집값 오른다니 나도 부동산으로 재테크는 해야 할 것 같고, 뒤져보니 정보는 너무 많고, 도대체 어디서부터 공부를 해야 하는 건지..😅 막막한 분들 많으시죠. 그래서 집코노미가 준비했습니다. 부동산시장 입문자를 위한 가이드북. 이 영상 한 편으로 개념만 잡고 가시죠.

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