부동산 시장을 잡고 흔드는 마법의 단어가 있죠. 'GTX'. GTX와 관련되면 집값이 요동칩니다. 하지만 이 'GTX 마법'이 항상 통하는 건 아닙니다. 레이디가가에서 명쾌하게 설명해 드립니다.

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☀️중요 타임라인☀️
00:00 오늘의 주제
01:14 실거주 의무 폐지란?
02:13 분양권 전매 제한 규제 완화 현황
03:16 실거주 의무 폐지 현황
04:01 여야 간 입장 차이
05:08 분양권 전매 가능, 실거주는 필수?
05:54 정부 믿고 분양 받은 실수요자, 어떻게 하나?
08:13 실거주 의무 폐지 불발로 인한 혼란
10:32 실거주 의무를 이행하지 않으면?
11:20 실거주 의무를 이행하지 못하면?
11:57 정부와…

☀️중요 타임라인☀️
00:00 오늘의 주제
01:57 2024년 청년들을 위한 부동산 정책
05:08 '청년 내 집 마련 1·2·3' 정책 2단계
06:43 정책 3단계
08:53 시민들의 생각
10:07 '청년 내 집 마련 1·2·3' 정책 불공평 논란
11:03 청년을 위한 정책을 시행하는 이유
13:24 정책 보완점
14:36 또 다른 의견
17:39 청년 주택드림 대출로 인한 부동산 시장 변화
19:08 신생아 특례 전세자금…

"인생이 무료하면 정비사업 조합원을 하라"는 농담이 있어요. 그만큼 과정이 힘들다는 얘기죠. 사연 없는 아파트가 어디 있겠습니까만은, 유독 우여곡절 많은 단지가 있습니다. 레이디가가에서 '잠실 로또청약'인 잠실진주(잠실래미안아이파크) 이슈 짚어봤습니다. 

#분양 #청약 #재건축 #잠실진주 #잠실래미안아이파크 #잠실크로바 #잠실르엘 #둔촌주공 #올림픽파크포레온

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태영건설의 워크아웃 결정이 하루 앞으로 다가왔습니다. 채권단을 상대로 워크아웃 개시를 위한 막바지 설득 작업에 나서는 등 숨가쁘게 움직였는데요. 태영건설이 공사하는 아파트 분양받은 분들, 요즘 너무 걱정되시죠. 오늘 레이디가가에선 태영 이슈에 대해 쉽게 말씀드리겠습니다.. 

#청약 #분양 #데시앙 #태영건설 #산업은행 #삼성물산 #GS건설 #워크아웃 #부도 #HUG 

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아파트 분양받아 내집마련 성공했다고 좋아했는데.. 얼마 뒤 바로 옆에 ○○아파트 2차가 분양해서 황당했던 경험 있으시죠. 아니, 남은 물량이 있다면 미리 말해주지 왜 꽁꽁 숨겼던 걸까요😡 그리고 어떻게 똑같은 아파트를 여러 번에 걸쳐서 분양하는 걸까요. 흥청망청으로 짚어보시죠.

#아파트 #분양 #청약 #경쟁률 #신도시 #내집마련 #특별공급 #일반공급 #입주자모집공고 #1순위 #청약통장 #신혼특공 #송도자이

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동대문구 이문동과 휘경동, 신도시급 물량이 쏟아지는 서울 동북권 최대 재개발 지역입니다. 뉴타운 완성이 머지 않았어요. 강북의 핵심 주거지가 될 수 있을지, 임장생활기록부에서 둘러봤습니다.

#재개발 #재건축 #뉴타운 #이문휘경 #청약 #일반분양 #래미안라그란데 #이문아이파크자이 #휘경자이디센시아 #휘경SK뷰 #휘경해모로프레스티지 #1호선 #외대앞역 #신이문역

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독자분들께서 지난 3개월 동안 퀴즈쇼 응답란에 남겨주신 소중한 의견들을 하나하나 꼼꼼히 읽어봤습니다. 집코노미의 답은 집코노미식으로..🤭 응원과 격려, 비판까지 한 자 한 자 마음속에 새겼습니다. 50만, 100만 채널이 될 때까지 쭈우욱 함께해주세요!

#집코노미 #아파트 #청약 #빌라 #재개발 #재건축 #상가 #생숙 #생활숙박시설 #오피스텔 #임장 #드론 #흥청망청

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얼마 전 정부의 아파트 입주물량 통계 오류 문제를 지적해드렸죠. 그런데 끝이 아니었습니다..😯 미분양 통계에서도 큰 오차가 발견됐는데요. 준공된 아파트들의 등기를 일일이 조사해보니 시행사 등 사업 주체가 아직도 보유하고 있는 물량이 무더기였던 것이죠. 정부가 발표한 준공후 미분양 물량 통계와 비교하면 3배 가까이 많았습니다. 래미안 원베일리 청약부터 사전청약 폐지까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#미분양 #할인분양 #준공 #청약…

새 아파트의 신혼부부 특별공급에서 추첨제 물량이 사라졌다는 사실 알고 계셨나요? 😮 규정상으론 여전히 존재하지만 산식상 배정될 물량이 없기 때문인데요. 은근슬쩍 개정된 이 내용을 짚어보기 전에.. 청약 관련 개편이 많은 6·13 대책 긴급분석도 들어보시죠.

#신혼특공 #신혼부부 #특별공급 #청약 #분양 #청약통장 #주택청약종합저축 #청약부금 #청약예금 #뉴홈 #나눔형 #전매제한 #거주의무 #의무거주 #공공환매 #HUG #전세보증보험 #공시가격 #무피투자…

냉정과 열정 사이입니다. 지방 광역시 아파트 미분양 물량은 빠르게 늘고 있는 반면 서울과 수도권 청약은 달아오르고 있습니다. 집값까지 야금야금 오르고 있는데요. 부동산시장의 디커플링이 심화하는 가운데 정부에선 프로젝트 파이낸싱(PF) 대책을 하반기 중 내놓기 위해 준비하고 있습니다. 한 주 동안의 부동산뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#미분양 #청약 #분양 #지식정보타운 #과천지정타 #과천디에트르퍼스티지 #마자힐 #마포자이힐스테이트 #경제정책방향 #부동산세금…

3월 청약제도 개정으로 부부의 특별공급 중복청약이 가능해졌습니다. 그동안 안 되던 게 풀려서 그런지 해석이 분분한 부분들이 다소 있는데요. 정말 같은 아파트에 부부가 동시 청약해도 상관없는 건지, 다른 아파트에 교차 청약할 땐 어떻게 되는지 흥청망청으로 짚어봤습니다.


#중복청약 #신혼부부 #특별공급 #특공 #생애최초 #래미안레벤투스 #청약 #재당첨제한

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재건축 공사비 때문에 그렇게 싸우더니 이젠 여기저기서 화해하고 있습니다. 시공사는 "이 돈으로는 도저히 못 짓는다"고 하고, 조합은 "더는 못 올려준다"고 버텼잖아요. 그런데 왜 갑자기 상승폭을 조정해 합의했을까요? 오늘 레이디가가에서 짚어보겠습니다.

#재건축 #재개발 #추가분담금 #청약 #잠실진주 #잠실래미안아이파크 #로또분양 #청담삼익 #청담르엘 #고척4구역 #대조1구역 #행당7구역 

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일단 청약을 하래서 하긴 했는데.. 덜컥 당첨되니 겁부터 납니다. 분양가를 낼 만한 돈이 없기 때문이죠🥲 어렵게 당첨된 아파트를 내것으로 온전히 유지하려면 어떤 방법이 있을까요. 분양 아파트의 자금조달 프로세스를 최신 버전으로 다시 정리합니다.

#청약 #분양 #내집마련 #대출한도 #주택담보대출 #주담대 #중도금대출 #LTV #DSR #조정대상지역 #투기과열지구

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요즘 존재감이 부쩍 커진 지역 꼽자면 여기일 것 같아요, 강동이요. 거래량이 치솟고, 국평은 20평을 돌파했거든요. 그래서 오늘 레이디가가에선 강동에 대해 분석해 보겠습니다.

#그라시움 #아르테온 #호재 #재건축 #학군 #고덕비즈밸리 #대장아파트 #청약 #입주 #커뮤니티 #임장

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