Всем привет! Описали историю о том, как мы помогли трем российским инвесторам получить 10% годовых с умеренными рисками, а немецкому девелоперу привлечь дополнительные инвестиции, чтобы завершить строительство дома престарелых.

В статье рассказываем:
📎 почему дома престарелых в Германии — надежный и востребованный актив.
📎 каким рискам доходность 10% соответствует обычно и почему в этом проекте риски меньше.
https://tranio.ru/articles/10-godovykh-s-umerennymi-riskami-opyt-investirovaniya-v-stroitelstvo-v-dortmunde/

#Кейсы

Управлять коммерческой недвижимостью — значит не только взимать арендную плату и заниматься рутинными задачами вроде текущего ремонта и налоговой отчётности. То и дело возникают внеплановые ситуации, которые могут привести к лишним расходам, снижению прибыли и даже потере арендатора.

Наши коллеги из берлинского офиса рассказали, как они справляются с проблемами супермаркета в Берлине:
🟣 улаживают разногласия с соседями;
🟣 судятся с ТСЖ;
🟣 возвращают коммунальные платежи по незаконно завышенным счетам;
🟣 ищут способ, как сделать парковку доступной для клиентов супермаркета и недоступной для местных наркоторговцев и сутенеров;
🟣 опровергают стереотипы о русских инвесторах.

Читайте в статье, как наши управляющие снижают расходы и защищают прибыль

#Кейсы

🏛 Рассказали, как наш клиент инвестировал 1 млн евро под 12% годовых в строительство дома престарелых на месте бывшего монастыря в Северном Рейне-Вестфалии (Германия).

⚖️ Проектная прибыль посчитана консервативно с ценой продажи готового объекта ниже рыночной.

☂️ Описываем в статье, как захеджировали риски клиента

#Кейсы