🐧 #Недвижимость

У нас есть хорошие новости. С радостью объявляем о запуске двух новых проектов на доске RuArgentina 🏠 Дом. Оба они направлены на борьбу с недобросовестным посредничеством при аренде жилья.

🐧 1. Мы запускаем специальный канал RuArgentina.Недвижимость, с которого будем публиковать собственные варианты жилья, которыми с нами делятся ведущие агентства недвижимости Аргентины. Те самые, через которые свои дома находят сами аргентинцы.

Наши специалисты выбирают лучшее из доступного, сами проверяют достоверность вариантов, сами составляют описание, отбирают фотографии и сопровождают наших клиентов от момента публикации объявления до момента подписания арендного контракта. В базовом варианте квартиру вам покажет лицензированный англоговорящий риэлтор. Если нужно русскоязычное сопровождение — просто дайте нам знать.

🐧 2. Кроме собственных вариантов на канале RuArgentina.Недвижимость будут публиковаться проверенные объявления проверенных русскоязычных посредников. Эти объявления пройдут через фильтр отбора наших специалистов, которые запросят всю необходимую информацию у агентов, приведут разношёрстные публикации к нашему фирменному стандарту (чтобы вы не тратили своё время на доп вопросы), выделят их в общей ленте.

С момента своего основания RuArgentina® делает всё для того, чтобы пребывание туристов и иммигрантов в Аргентине было максимально комфортным и спокойным. Вопрос выбора жилья является одним из самых важных и чувствительных в иммиграции. Позвольте нам позаботиться о вашем комфорте и безопасности вашего выбора.

🐧 RuArgentina® работает на рынке услуг для иммигрантов и туристов с 2016 года. Проект RuArgentina 🏠 Дом — новое направление развития нашего бизнеса, в котором мы применяем весь наш опыт и навыки работы с клиентами и аргентинскими контрагентами.

🐧 #Недвижимость

Вообще, покупать недвижимость в Буэнос-Айресе в инвестиционных целях — пускай не самая прибыльная, но совершенно точно не самая дурная затея. Главное понимать что и где брать. Время для покупки — сейчас.

https://ruargentina.com/dom/blog/tpost/43igm3pu61-vremennaya-arenda-gde-pokupat-chtobi-oku

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 17/2

🐧#Профицит: впервые с 2011 года государственный сектор Аргентины зарегистрировал финансовый профицит. После выплаты по долговым обязательствам, в январе 2024 года госсектор получил на 500 миллиардов песо больше, чем потратил. Это стало результатом политики сокращения госрасходов, которую последовательно ведёт правительство Милея.

🧒#Дети: по данным Института статистики, в январе 2024 года содержание ребёнка в Аргентине в среднем обходится в 208-266 тысяч песо в месяц. При этом меньше всего затрат нужно для содержания новорождённых, больше всего - для детей в возрасте от 6 до 12 лет.

🐧#Цены: продуктовая инфляция в Аргентине ускорилась в середине февраля. За неделю с 8 по 15 февраля цены на еду в стране выросли на 4%, что является самым большим увеличением с начала 2024 года.

🚂#Забастовка: профсоюз машинистов объявил о тотальной забастовке в среду 21 февраля, требуя повышения зарплат. В этот день на 24 часа перестанут ходить как пригородные электрички, так и все остальные пассажирские и грузовые поезда.

🏠#Недвижимость: из-за инфляции и девальвации стоимость строительства домов в престижных районах Аргентины выросла в три раза за 8 месяцев. Сейчас для постройки частного дома "под ключ" нужно потратить в среднем 1,74 миллиона песо за 1 квадратный метр жилплощади.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 2/4

🐧#МальвинскиеОстрова: 2 апреля исполняется 42 года с начала Фолклендской войны, или войны за Мальвинские Острова. В своей речи на мероприятии в честь годовщины президент Милей призвал к новой эпохе примирения между правительством и вооружёнными силами (война за острова произошла во время военной диктатуры в Аргентине). Infobae рассказывает, о чём говорил президент.

🐧#Коррупция: Министерство человеческого капитала продолжает расследовать случаи коррупции при предыдущей администрации. На этой неделе оказалось, что правительство Фернандеса без всяких оснований потратило 900 тысяч долларов на установку программного обеспечения. Помимо этого, предыдущая администрация закупила несколько автомобилей высокого класса.

🏠#Аренда: с ноября прошлого года количество доступных для съёма 4-х комнатных квартир в Буэнос-Айресе выросло с 20 до около 1300. Параллельно с этим начал расти и спрос на просторное жильё в столице. Средняя стоимость аренды квартир размером более 80 м2 сейчас составляет около 615 тысяч песо в месяц.

🏡#Недвижимость: с февраля 2023 по февраль 2024 стоимость квадратного метра жилья в Аргентине выросла на 288%, что на 12% выше темпов инфляции. Строительство одного м2 недвижимости в стране сейчас обойдётся минимум в 1,16 млн песо.

🐧#Зарплаты: среди всех глав государств в Латинской Америке наибольшую зарплату получает президент Уругвая - его месячный оклад составляет 22,2 тысячи USD, что в 40 раз больше МРОТ. Официальная зарплата Милея составляет 4785 USD в месяц, а Лулы да Сильва - 6205 USD. Infobae рассказывает, сколько формально получают латиноамериканские лидеры.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

🐧 #Недвижимость

Свершилось. В Аргентине закончилось падение цен на жильё. Квартиры больше не дешевеют. Они начали дорожать. Впервые за пять лет.

https://ruargentina.com/dom/blog/tpost/h5soyk0e21-vpervie-za-pyat-let-v-buenos-airese-nach

🐧 #Недвижимость

Кто у нас находится в активном поиске жилья в последние полгода? Правда, что цены падают или жёлтая пресса всё врёт?

https://ruargentina.com/dom/blog/tpost/g9mdf9h2j1-tseni-na-arendu-zhilya-v-buenos-airese-s

🐧#Недвижимость
А кому квартиру двухкомнатную в Буэнос-Айресе? Тут рынок говорят поменялся.

https://ruargentina.com/dom/tpost/zjua8cmuo1-izmeneniya-na-rinke-nedvizhimosti-buenos

🐧 #Недвижимость

Специально для читателей RuArgentina.Недвижимость разъясняем какие комиссии и налоги платят при покупке и продаже жилья продавцы и покупатели в Буэнос-Айресе.

https://ruargentina.com/dom/tpost/dpvvh1ya61-stoimost-sdelok-s-nedvizhimostyu-v-stoli

🐧 #Недвижимость #Блог

У нас же есть собственный портал по недвижимости, который медленно, но верно силами нашей небольшой редакции наполняется новостями и публикациями, связанными с ситуацией на рынке недвижимости Аргентины в целом и Буэнос-Айреса в частности. Вот, к примеру, новая публикация по пяти самым популярным районам для жизни в столице.


https://ruargentina.com/dom/tpost/j9yurc23p1-5-samih-populyarnih-raionov-dlya-arendi

🐧 #Недвижимость

А кто ещё не вступил в наш профильный чат по недвижимости в Аргентине? Разговоры на темы аренды, купли-продажи, ремонтов и инвестиций в недвижимость.

https://t.me/rrgtdomchat

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 26/6

🐧#ЗООТСА: парламентские комиссии Палаты Депутатов одобрили новую версию Базового закона и налоговой реформы. Правительство вернуло в неё главы о приватизации и подоходном налоге, которые ранее убрал Сенат. Голосование по новой версии начнётся завтра в 12:00.

💵#Доллар продолжает расти. За сегодняшний день blue курс североамериканской валюты увеличился на 5 песо и теперь составляет 1370 песо за 1 USD, что является новым рекордом.

🏠#Недвижимость: в мае число сделок по купле-продаже недвижимости в Буэнос-Айресе выросло на 36% в сравнении с тем же месяцем 2023 года. В прошлом месяце было подписано 4590 договоров, что является наилучшим показателем мая за последние 6 лет.

👷#Строительство: правительство Аргентины заморозило более 70% государственных строек, чтобы следовать плану сокращения расходов. Из 2731 проекта власти продолжат только 376, ещё 347 отложены на неопределённый срок. Остальные 2008 либо перейдут в ведение провинциальных властей, либо попросту не будут никак финансироваться.

🇧🇷#Бразилия: президент Бразилии Лула да Сильва выступил с критикой Хавьера Милея. Он заявил, что Милей "наговорил много глупостей". Сильва сказал, что хочет от президента Аргентины извинений перед ним и перед Бразилией. В ответ пресс-секретарь Милея заявил, что тому "не о чем сожалеть".

⚽️#Футбол: сборная Аргентины со счётом 1:0 выиграла матч против Чили в групповом этапе Кубка Америки. Это значит, что аргентинская команда гарантированно проходит в 1/8 финала.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

⏺🐧#НОВОСТИ ГЛАВНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

🐧пн. 24/6 #МайскийПакт: губернатор провинции Буэнос-Айрес, киршнерист Аксель Кисилов, отказался от участия в новом Майском Пакте Милея, который планируется заключить 9 июля. Чиновник заявил: "если это [Пакт] - всего лишь маркетинговый ход правительства, чтобы сделать вид, что у него есть какая-то поддержка, не рассчитывайте на меня".

🐧вт. 25/6 #Экономика: за первый триместр 2024 ВВП Аргентины снизился на 5,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года. За три месяца также упали импорт, инвестиции и потребление, а экспорт, наоборот, немного вырос.

🏠ср. 26/6 #Недвижимость: в мае число сделок по купле-продаже недвижимости в Буэнос-Айресе выросло на 36% в сравнении с тем же месяцем 2023 года. В прошлом месяце было подписано 4590 договоров, что является наилучшим показателем мая за последние 6 лет.

🇧🇴чт. 27/6 #Боливия: в Боливии произошла попытка государственного переворота со стороны генерала Хуана Суньига. Властям страны удалось не допустить восстания, президент Луис Арсе сменил армейское руководство, а Суньига был задержан. Правительство Аргентины, наряду с другими странами, осудило антидемократические действия военных.

🐧пт. 28/6#ЗООТСА: Палата депутатов Аргентины окончательно приняла Базовый закон Милея и налоговую реформу. RuArgentina коротко рассказала об основных положениях законопроектов.


🐧сб. 29/6 #Правительство: по данным СМИ, следующими шагами властей после принятия Базового закона будут политические и трудовые реформы. В частности, ведётся работа над отменой предвыборов PASO и изменением законодательства о финансировании партий, а в трудовой сфере будет обеспечена большая прозрачность профсоюзов.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 5/7

🐧#Правительство: В Аргентине появилось новое министерство под названием «Министерство государственной десрегуляции и трансформации». Его возглавил один из виднейших экономистов Аргентины, экс-глава ЦБ, член команды Маурисио Макри, Федерико Стурценеггер. Задача министерства — разрегулировать экономику страны.

🐧#Иммиграция: с сегодняшнего дня в Буэнос-Айресе повышаются цены на ряд миграционных услуг. RuArgentina рассказала о новых тарифах.

🏠#Недвижимость: цены на недвижимость в Аргентине выросли на 1,2% в июне и на 4,3% за первый семестр 2024 года. Один квадратный метр жилья в столице сейчас стоит в среднем 2269 USD.

🚍#Транспорт: часть автобусных компаний в Большом Буэнос-Айресе проводят забастовку с требованием повышения зарплат. TN рассказывает, какие маршруты сегодня не ходят.

🇧🇷#Бразилия: Хавьер Милей встретится на выходных с бывшим главой Бразилии Жаиром Болсонару, а также с бразильскими предпринимателями и чиновниками. При этом Милей не планирует проводить встречу с действующим президентом страны Лулой да Сильва.

⚽️#Футбол: сборная Аргентины вышла в полуфинал Кубка Америки. В матче против Эквадора аргентинская команда выиграла по пенальти, с основным счётом 1:1.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

🐧 #Аналитика #Недвижимость

Заметка будет полезна тем, кто думает об инвестициях не в жильё, а в коммерческую недвижимость

https://ruargentina.com/dom/tpost/b96fxjifh1-raion-v-kotorom-hotyat-bit-vse-brendi-gd

🐧 #Эксперт #Недвижимость

У нас на портале RuArgentina.Недвижимость можно не только консультацию или сопровождение сделки заказать, но и познакомиться с экспертными оценками ситуации на рынке недвижимости. Специально для вас мы ищем и переводим на русский язык всё самое интересное, что публикуют аргентинские СМИ на тему строительства и сделок с жильём и коммерческой недвижимостью.

https://ruargentina.com/dom/tpost/cbcgxf0141-leando-molina-iz-zonaprop-nedvizhimosti

🐧 #Недвижимость

Эта заметка будет полезна тем, кто знает (или хочет знать) цену неординарным квартирам с видом. Когда речь заходит о видах, часто вспоминают природные пейзажи — площади, сады или квартиры с окнами, выходящими на реку, или же панорамные виды на небо и горизонт из высотных зданий. Однако есть те, кто предпочитает виды на здания с исторической и архитектурной ценностью, которые соединяют их с прошлым и культурным богатством Буэнос-Айреса.

https://ruargentina.com/dom/tpost/p7a50in5c1-s-vidom-na-istoriyu-skolko-stoit-kupit-i

🐧 #Подробности #Недвижимость

Отмена закона об аренде существенно изменила рынок аренды недвижимости в Аргентине. Старый закон загонял как хозяев жилья, в настолько жёсткие рамки, что те предпочитали продать лишнее жильё, нежели сдавать его в аренду. С момента отмены закона не прошло и года, а рынок аренды проявляет все признаки выздоровления: цены падают, число предложений растёт, количество довольных участников увличивается.

https://ruargentina.com/dom/tpost/vrxk229x61-otmena-zakona-ob-arende-rinok-zhilya-v-a

🐧 #Реклама #Недвижимость

Предлагаем вашему вниманию консультации по покупке недвижимости в Аргентине. Все наши клиенты получают эти консультации совершенно бесплатно. В срочном или обычном режиме.

Чем могут быть полезными наши консультации:

🏠 Помощь в оценке ситуации на рынке
🏠 Помощь в выборе района для покупки
🏠 Консультации по последовательности сделок с недвижимостью
🏠 Советы по выбору агентства и нотариуса для заключения сделок
🏠 Особенности, на которые нужно обратить внимание при выборе объекта недвижимости.

С 2017 года мы сопроводили несколько десятков сделок и все наши клиенты остались нами довольны. Наш опыт и опыт наших бизнес-партнёров позволяет подсветить все риски и объяснить как их снизить. Мы сопроводим ваши сделки и проследим за их чистотой и безопасностью.

https://ruargentina.com/dom/call

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 25/9

🏛#Приватизация: сегодня в парламентских комиссиях Палаты депутатов обсуждают законопроект о приватизации Aerolíneas Argentinas. В это же время профсоюзы работников авиатранспорта организуют демонстрацию у Конгресса, направленную против принятия закона.

🏠#Недвижимость: благодаря ипотечным кредитам, количество сделок по купле-продаже недвижимости в Буэнос-Айресе в августе 2024 выросло на 28,3% в сравнении с тем же периодом прошлого года. В прошлом месяце в столице заключили 5297 договоров, что является наилучшим августовским показателем за последние 7 лет.

🐧#Экономика: Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) изменила свой прогноз по аргентинской экономике. Эксперты объединения считают, что ВВП страны в 2024 году упадёт на 4% (в ранних версиях - на 3,3%, а инфляция составит 147,5% в этом году и 46,7% - в следующем (ранее - 208,1% и 71,2%, соответственно).

📈#Акции: после поездки Милея в США и интереса Илона Маска к инвестициям, аргентинские облигации на Уолл-стрит выросли на 0,7%, а индекс риска страны снизился до минимальных значений с мая. Однако акции компаний показали осторожность, с некоторыми снижениями.

🔥#Пожары: в провинции Кордоба продолжают бушевать лесные пожары, которые уже затронули площадь в 23 тысячи гектар. Хавьер Милей и несколько министров сегодня вылетели в регион, чтобы провести совещание с губернатором и мониторить борьбу со стихией.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.

⏺🐧#НОВОСТИ КОРОТКО 8/10

🚚#Транспорт: транспортные профсоюзы Аргентины объявили о всеобщей забастовке 30 октября. Они протестуют против политики сокращения расходов. Забастовка затронет все виды транспорта, включая поезда, самолёты и грузовики. Хотите подробностей — жмите 🔥под новостью.

📈#Акции: Индекс странового риска Аргентины упал ниже планки в 1200 пунктов. Это является лучшим показателем Аргентины с апреля этого года. Хотите подробностей — жмите 👏 под новостью.

🏠#Недвижимость: рынок недвижимости в провинции Буэнос-Айрес показывает следы восстановления. В августе в регионе заключили свыше 10 тысяч договоров купли-продажи жилья, что является лучшим показателем месяца за последние 6 лет.

🔪 #Безопасность: Сегодня в Буэнос-Айресе совершено первое за 4 месяца убийство. Жертвой стал 26-летний представитель цыганской диаспоры, проживавший в Бельграно. По подозрению в убийстве задержаны его сожительница и 73-летняя бабушка жертвы. Хотите подробностей — жмите 😱 под новостью.

🧑‍🎓#UBA: студенты Университета Буэнос-Айреса оккупировали здания факультетов психологии и филологии UBA. Они протестуют против вето Милея на закон о финансировании вузов. Демонстранты заявляют, что освободят здания завтра в 10 часов утра. Хотите подробностей — жмите 🦄 под новостью.

🇮🇹#Италия: президент Аргентины провёл встречу с главой МИД Италии в Буэнос-Айресе. Ожидается, что в следующем месяце страну посетит итальянская премьер-министрка Джорджия Мелони и обсудит с Милеем заключение торгового договора между ЕС и МЕРКОСУР.

⛺️#Туризм: сайт booking.com опубликовал список самый гостеприимных городов Аргентины. Первое место в этом году занял Esquel в провинции Чубут. TN рассказывает, какие ещё города оценили путешественники.

В целях борьбы со спамом комментировать эту и другие заметки могут только участники чата RuArgentina🔴LIVE
Пожертвования на развитие проекта можно оставить вот тут.