Турпоток в Петербург по итогам 2024 года составит более 10 млн туристов, увеличившись за года на 10%, прогнозируют в администрации города.

Потенциал дальнейшего роста турпотока составляет около 20%, подсчитали в Смольном. Власти фиксируют устойчивый тренд на увеличение количества возвратных поездок и числа дней, которые туристы проводят в Петербурге. Постепенно растёт количество иностранных гостей. В этих условиях гостиничный сегмент и сегмент апартаментов становится все более привлекательным для инвесторов, планирующих покупку недвижимости в Петербурге.

Гостиничная недвижимость в Петербурге

🏢Участок под строительство апартаментов в центре Петербурга
🔵Адрес: СПб, Боровая ул., 45
🔵Площадь участка: 2733 м2Площадь здания по проекту: 8900 м2
🔵Начальная цена: 300 млн рублей

🏢Гостиница на набережной Невы
🔵Адрес: СПб, Синопская наб., 66
🔵Площадь объекта: 4079 м2
🔵Площадь участка: 2155 м2
🔵Начальная цена: 880 млн рублей

#ВыбериЛот #НовостиРынкаСПб

Количество россиян, регулярно занимающихся спортом, ежегодно растёт.

По итогам 2023 года уже 70 млн человек было вовлечено в различные виды занятий. Ожидается, что к 2030 году показатель вырастет до 105 млн. Инвестиции в индустрию спорта растут вместе со спросом на услуги. В условиях невысокого интереса девелоперов к новому строительству основной интерес инвесторов в этой сфере сосредоточен на покупке готовых объектов или зданий/помещений для размещения фитнес-центров.

⚽️ Новое здание под спортклуб с бассейном в Стрельне
🟣Адрес: СПб, Стрельна, Красносельское шоссе, дом 22, стр. 1
🟣Площадь: 1,3 тыс. м2
🟣Начальная цена: 140 млн рублей

⚽️ Спортивный комплекс с бассейном в Гатчине
🟣Адрес: Ленинградская область, Гатчина, ул. Чехова, 10
🟣Площадь: 4,27 тыс. м2
🟣Начальная цена: 128,37 млн рублей

#ВыбериЛот

🚚 Транспорт и спецтехника – есть новые лоты!

За последние годы Российский аукционный дом продал на 7,5 млрд рублей транспортных средств и спецтехники – по поручению лизинговых компаний. Для покупателей это отличная возможность приобрести хорошую машину с небольшим пробегом и существенным дисконтом.

Так, прямо сейчас есть возможность купить самосвалы и седельные тягачи российского и китайского производства, 2022 и 2023 года выпуска от АО «Сберлизинг». Цены отсечения находятся в диапазоне 5,7 – 8,3 млн рублей.

Техника FAW, Shacman, Sitrac и КАМАЗ ждем покупателей на стоянке в Шушарах, на юге Петербурга.

▶️ Подробности в ролике.

#ВыбериЛот

📍 На центральных торговых коридорах Петербурга продолжает накапливаться дефицит качественных площадей, сообщают аналитики компании Nikoliers. Наибольшие сложности — с помещениями под общепит, к которым предъявляются особые технические требования. Но на торгах РАД по-прежнему можно найти ликвидные помещения в самом центре Петербурга любой площади под любой функционал по выгодным ценам.

Объекты продаются по поручению администрации Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений, торги по ним проводятся каждую неделю.

Помещения в центре Петербурга на торгах РАД:

🏢 Помещение на первом этаже рядом с Невским проспектом
🔵Адрес: СПб, пер. Ульяны Громовой, д. 6, лит. А
🔵Площадь: 161,8 м2
🔵Начальная цена: 19,8 млн рублей
🔵Дата торгов: 24.07.2024
🔵Информация о лоте.

🏢 Подвал на улице Чехова
🔵Адрес: СПб, ул. Чехова, д. 11-13, лит. А
🔵Площадь: 45,6 м2
🔵Начальная цена: 1,7 млн рублей
🔵Дата торгов: 24.07.2024
🔵Информация о лоте.

🏢 Помещение под склад рядом со ст.м. «Чернышевская»
🔵Адрес: СПб, ул. Чайковского, д. 42, лит. А
🔵Площадь: 12,2 м2
🔵Начальная цена: 650 тыс. рублей
🔵Дата торгов: 30.07.2024
🔵Информация о лоте.

🏢 Помещение рядом с намывом на Васильевском острове
🔵Адрес: СПб, наб. Морская, д. 9, лит. А
🔵Площадь: 362 м2
🔵Начальная цена: 53,64 млн рублей
🔵Дата торгов: 30.07.2024
🔵Информация о лоте.

#ВыбериЛот

Поставки автомобилей и комплектующих из Китая могут остановиться из-за блокировок платежей, заявила накануне ассоциация «Российские автомобильные дилеры».

Средства в КНР приходят, но их дальнейшее движение приостанавливается, рассказал президент РОАД Алексей Подщеколдин. Если не развивать новые платёжные системы и не открывать новые отделения российских банков в Китае и китайских — в России, в страну будут ввозить меньше машин, и они продолжат дорожать, считает он. И пока участники рынка решают эти вопросы, мы предлагаем покупать китайские автомобили (в том числе на комплектующие) на ЭТП РАД Lot-online.

Китайские автомобили на Lot-online

🚗 CHERY TIGGO7 PRO MAX
🔵Год выпуска: 2023
🔵Цвет: белый
🔵Начальная цена: 1 951 000 ₽
🔵Минимальная цена: 1 268 150 ₽
🔵Период проведения процедуры: до 19.09.2024

🚗 HAVAL H6
🔵Год выпуска: 2018
🔵Пробег: 9616 км
🔵Цвет: серый
🔵Начальная цена: 1 530 000 ₽
🔵Дата торгов: 30.07.2024

🚗 GEELY COOLRAY
🔵Год выпуска: 2022
🔵Начальная цена: 1 386 000 ₽
🔵Минимальная цена: 1 219 680 ₽
🔵Период проведения процедуры: до 05.08.2024

#ВыбериЛот

Помещения в историческом центре Петербурга пользуются стабильным спросом как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов.

Готовый арендный бизнес или помещения в хорошем состоянии в этой локации могут приносить стабильный доход и являются востребованным продуктом для рантье, предпочитающих работать с безрисковыми объектами, которые не требуют дополнительных инвестиций. Для тех, кто привык зарабатывать агрессивнее, больше подходят объекты, нуждающиеся в доработке (и дополнительных вложениях). Они всегда продаются с дисконтом и могут обеспечить собственнику более высокую рентабельность.

Помещения в историческом центре Петербурга

🏢 Помещение на углу Невского и Караванной
🔵Адрес: СПб, Караванная ул., 24-26
🔵Площадь: 189,3 м2
🔵Начальная цена: 16,7 млн рублей
🔵Дата торгов: 07.08.2024

🏢 Помещение рядом с Исаакиевской площадью
🔵Адрес: СПб, ул. Галерная, 11
🔵Площадь: 58,4 м2
🔵Начальная цена: 9,26 млн рублей
🔵Дата торгов: 07.08.2024

🏢 Помещение рядом с Невским проспектом
🔵Адрес: СПб, ул. Жуковского, 43
🔵Площадь: 15,5 м2
🔵Начальная цена: 2,3 млн рублей
🔵Дата торгов: 07.08.2024

#ВыбериЛот

Российский аукционный дом проводит торги на право аренды помещений и зданий на территории Апраксина двора. Это крупнейший торговый квартал в самом центре Петербурга. Объекты предлагаются в аренду на три года, добросовестные арендаторы получат право продлить договоры без торгов. Площадь выставленных помещений — от 60 до 2304 м2.

Стартовые цены — размер платы за объект за год. На данный момент на торги выставлены 24 лота.

Представляем 3 помещения большой площади, которые идеально подойдут для вашего бизнеса.

🏢Помещения в аренду в Апраксином дворе
🔵Помещение в главном корпусе Апраксина двора
🔵Адрес: СПб, Садовая ул., дом 28-30, корп. 1, пом. 44-Н
🔵Площадь: 721,6 м2
🔵Входы: общий с улицы
🔵Начальная цена: 11,5 млн рублей

🏢Помещение рядом с Апраксиным переулком
🔵Адрес: СПб, Садовая ул., дом 28-30, корп. 28, пом. 1-Н-13-Н
🔵Площадь: 1 670,5 м2
🔵Входы: 12 отдельных с улицы, 2 общих с улицы
🔵Начальная цена: 30,4 млн рублей

🏢Помещение рядом с улицей Ломоносова
🔵Адрес: СПб, Садовая ул., дом 28-30, корп. 20, пом. 5-Н
🔵Площадь: 1 971,3 м2
🔵Входы: 6 отдельных с улицы
🔵Начальная цена: 14 млн рублей

Полный список объектов на территории Апраксина двора

#ВыбериЛот

Спрос на производственную недвижимость в Петербурге остается стабильно высоким. В том числе- из-за нехватки предложения как в виде готовых объектов, так и подготовленных земельных участков, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой. В ближайшие годы тенденция может усилиться из-за того, что рынок не пополняется новыми лотами, а существующее минимальное предложение уходит с продажи. Напоминаем, что на площадке РАД вы всегда можете найти недвижимость любого назначения по выгодным ценам.

Производственные объекты в Петербурге

🏢 Фармацевтический завод в Ольгино
🔵Адрес: СПб, улица 3-я Конная Лахта, д. 48, корп. 7
🔵Начальная цена: 3 млрд рублей
🔵Минимальная цена: 2,13 млрд рублей
🔵Дата торгов: 13.08.2024

🏢 Производственно-складской комплекс в Колпино
🔵Адрес: СПб, Колпино, Загородная ул., д. 9
🔵Начальная цена: 699 млн рублей
🔵Площадь помещений: 14 853 м2
🔵Площадь участка: 85 650 м2

🏢 Производственно-складской комплекс в Красном Селе
🔵Адрес: СПб, Красное Село, Кингисеппское ш., д. 47
🔵Начальная цена: 400 млн рублей
🔵Площадь помещений: 13 644 м2
🔵Площадь участка: 48 595 м2

#НовостиРынкаСПб #ВыбериЛот

Крупные коммерческие блоки сегодня крайне востребованы арендаторами их всех сегментов, отмечают брокеры. При этом свободного предложения на рынке практически нет, а свободного предложения по рыночным ставкам нет совсем.

Российский аукционный дом предлагает в аренду крупные торговые блоки и даже отдельно стоящие здания в самом центре Петербурга, в пешеходной доступности от Невского проспекта. Объекты на территории Апраксина двора можно арендовать на аукционах 19 и 26 августа, срок договора - три года, для добросовестных арендаторов предусмотрено продление без торгов.

🏢 Трехэтажное здание между Михайловским и Степановским проездом
🔵Адрес: СПб, Садовая ул, дом 28-30, корп. 52
🔵Площадь: 1181,1 м2
🔵Стартовая цена: 7,59 млн рублей

🏢 Здание рядом с Воронинским проездом, у Апраксина переулка
🔵Адрес: СПб, Садовая ул, дом 28-30, корп. 6
🔵Площадь: 1058,5 м2
🔵Стартовая цена: 23 млн рублей

#ВыбериЛот

На днях на торгах Российского аукционного дома с превышением стартовой цены более чем в два раза был продан LAND ROVER RANGE ROVER 2015 года.

За ярко-белый внедорожник IV поколения с пробегом 4041 км соперничали 63 участника. Аукцион начался с отметки 3,8 млн рублей. Было сделано 24 шага на повышение. И в результате автомобиль премиум-класса ушел новому владельцу за 8,17 млн рублей.

Отлично проведенные торги подтверждают: несмотря на проблемы с доставкой новых автомобилей иностранных марок в Россию, продукция британских, немецких и японских автоконцернов по-прежнему пользуется популярностью у покупателей.

Всем, кто разделяет эту страсть, рекомендуем мониторить сайт ЭТП РАД Lot-online, где регулярно появляются лоты с небольшим пробегом и в хорошем состоянии.

Прямо сейчас в наличии:

🚗 NISSAN X-TRAIL
🔵Год выпуска: 2017
🔵Начальная цена: 1 300 000 рублей
🔵Дата торгов: 20.09.2024

🚗 Mazda CX-5
🔵Год выпуска: 2019
🔵Начальная цена: 2 880 000 рублей
🔵Дата торгов: 20.09.2024

🚗 TOYOTA Camry
🔵Год выпуска: 2017
🔵Начальная цена: 1 953 000 рублей
🔵Дата торгов: 30.09.2024

#ВыбериЛот

На ЭТП РАД Lot-online можно найти совершенно уникальные предметы, в том числе коллекционные. Например, прямо сейчас идет прием заявок на аукцион по продаже европейского охотничьего оружия самых известных марок по выгодным ценам. В последние годы купить его в России становится все сложнее, поэтому предстоящие торги вызывают большой интерес на рынке.

На продажу выставлены:

🔵итальянское ружьё Beretta SV10 (стартовая цена — 73,9 тыс. рублей),

🔵немецкий карабин Blaser R93 с тремя затворами и тремя магазинами (стартовая цена 514,6 тыс. рублей)

🔵австрийское охотничье ружьё с нарезным стволом Desert Fuchs Fine Guns (торги начнутся с отметки 7,015 млн рублей).

Торги пройдут 16 сентября, заявки принимаются до 11 сентября.

❗️Участие в торгах могут принять физические лица, имеющее право на приобретение оружия в соответствии с законом № 150-ФЗ «Об оружии» и лицензию на приобретение охотничьего огнестрельного оружия. А также компании и организации с лицензией на торговлю гражданским и служебным оружием, на коллекционирование или экспонирование оружия или обладающие статусом государственной военизированной организации.

#ВыбериЛот

Более 2000 легковых автомобилей нашли себе новых владельцев за время работы электронной торговой площадки РАД Lot-online!

Уже более трех лет одним из самых популярных на площадке является раздел «Легковые автомобили до 3 млн. рублей». Он предлагает широкий спектр моделей отечественного и зарубежного производства. Отслеживая новые поступления, здесь можно найти автомобили в хорошем состоянии и с небольшим пробегом.

Для удобства покупателей настроен поиск лотов по нескольким параметрам, включая регион продажи и цену.

Раздел «Вас может заинтересовать» предложит лоты с похожими характеристиками.

А если сохранить шаблон поиска – Вы всегда сможете вернуться к нему в личном кабинете площадки или получать информацию о новых лотах на свой e-mail.

В настоящее время новых владельцев ждут:

🚗 Автомобиль PORSCHE CAYENNE
🔵Год выпуска: 2012.
🔵Начальная цена: 2,3 млн рублей.

🚗 Черная TOYOTA Camry
🔵Год выпуска: 2017.
🔵Начальная цена: 1,95 млн рублей.

🚗 Белая SKODA RAPID
🔵Год выпуска: 2019
🔵Начальная цена: 1,34 млн рублей.

… и множество других интересных лотов по выгодной цене.

Выбирайте с удовольствием!

#ВыбериЛот

Новая подборка помещений под офисы, апартаменты, салоны красоты и другие сервисы – в лучших локациях Петербурга!

Помещения рядом со станциями метро «Площадь Ленина», «Звенигородская», «Владимирская, «Сенная» площадью от 30 до 100 кв.м выставлены на продажу по выгодным ценам.

Компактный лот в историческом центре, недалеко от Пяти углов, музеев Ф.М. Достоевского и Н.А. Римского-Корсакова обойдется покупателю всего в 4,2 млн рублей.

🔵Торги по лотам состоятся 18 сентября.
🔵Подробности – в ролике.

#ВыбериЛот

Стала известна новая дата торгов на земельные участки в Новой Москве – они состоятся 25 октября. Все торги проводятся в форме публичной оферты. Цена на земельные активы осталась прежней.

Первый лот площадью 27,8 Га в поселении Десёновское расположен на Калужском шоссе в 11 км от МКАД и предназначен под промышленную или складскую застройку. Лот находится в местности, буквально пронизанной транспортными связями с Москвой: одних маршрутов городского и коммерческого общественного транспорта здесь более 30. Ближайшие населенные пункты – Десна и Ватутинки.
🔵Начальная цена 597,9 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

Еще два земельных актива предназначены под жилищное строительство. Они расположены в том же поселении, но несколько дальше от города - рядом с деревней Кувекино, между Калужским и Варшавским шоссе.

Начальная цена более крупного лота общей площадью 570 000 кв. м – 845,3 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

Более компактный участок площадью 145 835 кв.м выставлен за 277,8 млн рублей.
🔵Подробности о лоте.

Обе территории отличаются живописным ландшафтом, экологическим благополучием и отличными видовыми характеристиками.

По мнению экспертов РАД, здесь уместен любой формат загородного жилья – малоэтажный квартал комфорт- или бизнес-класса или премиальный коттеджный поселок клубного типа.

#ВыбериЛот

На электронной торговой площадке Рад lot-online новая подборка грузовой техники 2022-2023 года выпуска!

Вся техника принадлежит АО «Сбербанк Лизинг» и находится в Красноярске. Цена отсечения на 1-2 млн ниже, чем средняя рыночная цена на аналогичные модели на вторичном рынке грузовых автомобилей и спецтехники.

В продаже седельные тягачи DONGFENG и SHACMAN по ценам от 5,37 до 6 млн рублей и самосвал HOWO T5G с ценой отсечения 5,69 млн рублей.

▶️ Подробности в ролике.
📎 Ссылка на транспорт.

#ВыбериЛот

Стрит-ритейл в Петербурге продолжает оставаться в топе запросов инвесторов.

Особым спросом пользуются помещения с арендаторами (ГАБы), объекты в историческом центре и в спальных районах с высоким пешеходным трафиком. В целом, сегодня спрос есть на все ликвидные активы с ценой в диапазоне 50-100 млн рублей, поскольку именно этой суммой обладает наибольшее количество инвесторов, отмечают брокеры. На торгах такие объекты покупают с большим превышением, свидетельствует статистика РАД.

Стрит-ритейл на торгах РАД

🏢 Помещение с арендатором рядом со ст.м. "Проспект Ветеранов"
🔵Адрес: СПб, пр. Ветеранов, д. 101
🔵Площадь: 2266 м2
🔵Начальная цена: 99 млн рублей
🔵Дата торгов: 30.10.2024

🏢 Помещение с федеральными арендаторами
🔵Адрес: СПб, Сестрорецк, Дубковское ш., 9
🔵Площадь: 682,9 м2
🔵Начальная цена: 90 млн рублей
🔵Дата торгов: 01.11.2024

🏢 Помещение рядом со ст.м. "Обводный канал"
🔵Адрес: СПб, Воронежская ул., д. 53, корп. 1
🔵Площадь: 235 м2
🔵Начальная цена: 39,5 млн рублей
🔵Дата торгов: 22.10.2024

#ВыбериЛот

Апартаменты для профессиональной сдачи в аренду в жилых башнях «Баланс Towers» в центре Самары!

На открытый аукцион 2 декабря выставлены восемь видовых квартир на 23-м этаже «Баланс Towers». Квартиры продаются как инвестиционный продукт: в каждом лоте объединены две квартиры. Можно выкупить весь этаж (8 квартир) с целью организовать премиальный апарт-отель.

В Поволжском филиале РАД считают аукцион уникальной возможностью приобрести инвестиционную недвижимость столичного качества по региональным ценам.  Предложение рассчитано на управляющие компании, которые хотели бы открыть или расширить арендный бизнес в Самаре. Собственник, который сможет организовать аренду по гостиничным стандартам, может рассчитывать на 16-17,7% годовых (с учетом капитализации объекта после ввода в эксплуатацию).

Туристический поток в регионе растет более чем на 20% в год – быстрее, чем качественный номерной фонд в отелях. Сегмент сервисных апартаментов только начинает формироваться. В городе есть спрос не только на посуточную, но и на средне- и долгосрочную аренду – он активно развивается как научный, промышленный, медицинский и университетский кластер.

Проект, в котором продаются лоты, претендует на то, чтобы стать новым ленд-маркером Самары. Разработанный московским бюро T+T Architects, он вошел в ТОП-3 финалистов премии URBAN 2024. Кроме великолепных панорам, местоположения рядом с площадью Трех музеев и современных удобств (индивидуального кондиционирования, станций для электромобилей, келлеров), у комплекса есть современный арт-объект - арка «Ловец закатов». Коммерческую инфраструктуру проектировали также москвичи - команда RRG.

🏢Лот № 1.
🔵S = 27,89 кв.м + 129,5 кв.м
🔵Начальная цена 35,7 млн рублей

🏢Лот № 2.
🔵S = 44,95 кв.м + 63,65 кв.м
🔵Начальная цена: 27 млн рублей.

🏢Лот № 3.
🔵S = 50,29 кв.м + 68,33 кв.м
🔵Начальная цена: 31,35 млн рублей

🏢 Лот № 4.
🔵S = 45,45 кв.м + 73,89 кв.м.
🔵Начальная цена: 28,78 млн рублей.

#ВыбериЛот

Великолепная пятерка: самосвалы и седельные тягачи 2021-2023 годов выпуска!

Что вы скажете, например, про практически новый КАМАЗ К3340 с дизельным двигателем, максимальной массой 33,1 т и пробегом всего 36,7 тыс км – за 4,39 млн рублей?

Остальные лоты в подборке не менее хороши. Выгода при покупке может достичь 1-2 млн рублей.

И это далеко не вся спецтехника отечественного и иностранного производства, которую можно приобрести на ЭТП РАД lot-online.

🔵Подробности в ролике.
🔵Ссылка на лоты.

#ВыбериЛот