Государство слышит бизнес, считает заместитель генерального директора «Российского аукционного дома» Елена Канцерова. И при наличии у компаний сильной правовой позиции и хорошей доказательной базы корпоративные юристы на должны отказываться от возможности отстаивать свои интересы в государственных надзорных органах и судах. Свою позицию эксперт озвучила в рамках круглого стола «Бизнесмен и закон», организованного РБК Петербург.
На круглом столе юристы обсудили широкий круг вопросов, связанных с современными правовыми вызовами для компаний. В частности, говорили о том, как снизить правовые риски, как проводить медиацию в ситуациях, когда желательно досудебное регулирование спора, как строить работу, когда одной из сторон спора выступают органы власти.
Одним из важнейших аспектов работы юриста сегодня становится приобретение компетенций в области IT-технологий. В том числе потому, что государство уделяет цифровизации повышенное внимание цифровизации собственных функций и экономики в целом.
«Наша деятельность невозможна без использования цифровых технологий, и наши юристы активно растут в IT, потому что в этом сегменте отсутствие подобных компетенций для нас чревато очень большими рисками. Мы в прошлом году стали IT-компанией, и я думаю, многие бизнес-единицы идут по этому пути», — отметила Елена Канцерова.
#РАДevents
На круглом столе юристы обсудили широкий круг вопросов, связанных с современными правовыми вызовами для компаний. В частности, говорили о том, как снизить правовые риски, как проводить медиацию в ситуациях, когда желательно досудебное регулирование спора, как строить работу, когда одной из сторон спора выступают органы власти.
Одним из важнейших аспектов работы юриста сегодня становится приобретение компетенций в области IT-технологий. В том числе потому, что государство уделяет цифровизации повышенное внимание цифровизации собственных функций и экономики в целом.
«Наша деятельность невозможна без использования цифровых технологий, и наши юристы активно растут в IT, потому что в этом сегменте отсутствие подобных компетенций для нас чревато очень большими рисками. Мы в прошлом году стали IT-компанией, и я думаю, многие бизнес-единицы идут по этому пути», — отметила Елена Канцерова.
#РАДevents
РБК+
Спорить нельзя договориться
Юристы рассказали, за счет чего компании справляются с правовыми вызовами, и как снизить риски в наступившем году
Вы неравнодушны к истории, и ваш бизнес связан с туризмом?
На торгах Российского аукционного дома продается старинная усадьба в историческом центре Ярославля. Последним владельцем неоклассического особняка с элементами стиля модерн был наследник табачной фабрики «Феникс», купец Авенир Фёдорович Вахрамеев.
Усадьба расположена в двух шагах от Красной площади, на улице Ушинского, бывшей Стрелецкой. До революции 1917 года район считался интеллигентным – в доходных домах на Стрелецкой арендовали квартиры преподаватели Демидовского юридического лицея, Учительского института, гимназий и училищ. Во флигеле усадьбы снимал жилье сам К.Д. Ушинский.
Локация, просторный парадный двор и площадь построек (около 800 кв.м) позволяют после реставрации открыть здесь небольшую гостиницу, ресторан или апарт-отель – инфраструктура столицы Золотого Кольца не справляется с растущим внутренним туризмом.
Подробности – в ролике▶️
#НовыйЛот
На торгах Российского аукционного дома продается старинная усадьба в историческом центре Ярославля. Последним владельцем неоклассического особняка с элементами стиля модерн был наследник табачной фабрики «Феникс», купец Авенир Фёдорович Вахрамеев.
Усадьба расположена в двух шагах от Красной площади, на улице Ушинского, бывшей Стрелецкой. До революции 1917 года район считался интеллигентным – в доходных домах на Стрелецкой арендовали квартиры преподаватели Демидовского юридического лицея, Учительского института, гимназий и училищ. Во флигеле усадьбы снимал жилье сам К.Д. Ушинский.
Локация, просторный парадный двор и площадь построек (около 800 кв.м) позволяют после реставрации открыть здесь небольшую гостиницу, ресторан или апарт-отель – инфраструктура столицы Золотого Кольца не справляется с растущим внутренним туризмом.
Подробности – в ролике
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Продается дом купца Вахрамеева в Ярославле
Вы неравнодушны к истории, и ваш бизнес связан с туризмом?
На торгах Российского аукционного дома продается старинная усадьба в историческом центре Ярославля. Последним владельцем неоклассического особняка с элементами стиля модерн был наследник табачной…
На торгах Российского аукционного дома продается старинная усадьба в историческом центре Ярославля. Последним владельцем неоклассического особняка с элементами стиля модерн был наследник табачной…
На голландский аукцион выставлены обязательства компаний группы «Комплексные инвестиции» перед «Альфа-Банком», обеспеченные пулом коммерческой недвижимости в Москве.
📢 Торги состоятся 26 июня.
У инвестора есть шанс приобрести права на несколько высоколиквидных объектов в столице существенно ниже их рыночной стоимости.
Общая сумма задолженности семи компаний ГК «Комплексные инвестиции (АО «Экстракт-Фили», ООО «БРИЗ-21», ООО «ФАЗИС», ООО «Инвестиционная компания «Запад», ООО «АФАСТ», ООО «РИТМ», ООО «Полюса») перед АО «Альфа-Банк» составляет 46,37 млрд рублей. При этом шесть из них находятся в стадии банкротства.
Обязательства обеспечены тремя объектами в районе Третьего транспортного кольца:
🔵 ТРЦ «Филион» в Багратионовском проезде, 5.
Общая площадь – 128 тыс. кв.м (GLA – 71,3 тыс. кв.м), в аренду сдано коло 69% площадей.
🔵 Бизнес-парк «Капитал» класса «В» в Остаповском проезде, д.3, стр. 19.
Общая площадь – 50,5 тыс. кв.м (GLA – 45 тыс. кв.м), в аренду сдано 96% площадей.
🔵 Бизнес-парк «Центр-Т» класса «В+» в Гамсоновском переулке, д.2, стр.10.
Общая площадь – 30,2 тыс. кв.м (GLA- 23,6 тыс. кв.м), в аренду сдано 99% площадей.
«Высокая степень ликвидности объектов не вызывает сомнений. Покупатель цессий займёт место кредитора и получит либо денежные средства от реализации залога, либо готовый арендный бизнес в счёт погашения своих требований», – комментирует Григорий Начинкин, руководитель департамента продаж АО «Российский аукционный дом».
Начальная цена актива – 8 ,033 млрд рублей.
Минимальная цена – 3,359 млрд рублей.
Подробности о лоте – на сайте РАД.
Напомним, в 2023 году РАД реализовал на торгах права (требования) банка «Траст» к четырем компаниям ГК «Комплексные инвестиции». За 2,7 млрд рублей компания «ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД» приобрела право на пять бизнес-центров в разных районах Москвы - «IQ-Park» «The Cube», «Очаково», «Смирновский» и «Cherry Tower».
#НовыйЛот
У инвестора есть шанс приобрести права на несколько высоколиквидных объектов в столице существенно ниже их рыночной стоимости.
Общая сумма задолженности семи компаний ГК «Комплексные инвестиции (АО «Экстракт-Фили», ООО «БРИЗ-21», ООО «ФАЗИС», ООО «Инвестиционная компания «Запад», ООО «АФАСТ», ООО «РИТМ», ООО «Полюса») перед АО «Альфа-Банк» составляет 46,37 млрд рублей. При этом шесть из них находятся в стадии банкротства.
Обязательства обеспечены тремя объектами в районе Третьего транспортного кольца:
Общая площадь – 128 тыс. кв.м (GLA – 71,3 тыс. кв.м), в аренду сдано коло 69% площадей.
Общая площадь – 50,5 тыс. кв.м (GLA – 45 тыс. кв.м), в аренду сдано 96% площадей.
Общая площадь – 30,2 тыс. кв.м (GLA- 23,6 тыс. кв.м), в аренду сдано 99% площадей.
«Высокая степень ликвидности объектов не вызывает сомнений. Покупатель цессий займёт место кредитора и получит либо денежные средства от реализации залога, либо готовый арендный бизнес в счёт погашения своих требований», – комментирует Григорий Начинкин, руководитель департамента продаж АО «Российский аукционный дом».
Начальная цена актива – 8 ,033 млрд рублей.
Минимальная цена – 3,359 млрд рублей.
Подробности о лоте – на сайте РАД.
Напомним, в 2023 году РАД реализовал на торгах права (требования) банка «Траст» к четырем компаниям ГК «Комплексные инвестиции». За 2,7 млрд рублей компания «ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД» приобрела право на пять бизнес-центров в разных районах Москвы - «IQ-Park» «The Cube», «Очаково», «Смирновский» и «Cherry Tower».
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажа лизингового имущества - автомобилей и спецтехники иностранного производства –новое и быстро растущее направление деятельности Российского аукционного дома.
По подсчетам РАД, в 2023 году на ЭТП Lot-online было продано 5000 лотов движимого имущества на 4.9 млрд рублей, включая грузовой и легковой транспорт, оборудование и специализированную технику, сообщила заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова в интервью Commercial Real Estate .
По словам эксперта, предметом продажи является лизинговый конфискат, то есть актив, который остается на балансе лизинговой компании в том случае, когда клиент прекращает вносить платежи.
«В 2023 году вызовом для лизинговых компаний стала работа с иностранной техникой: ее покупка и обслуживание значительно подорожали. Чтобы заменить такое имущество, переставшее приносить доход, на более доступные аналоги, зачастую необходимо от него избавиться», - пояснила Ольга Желудкова.
С прошлого года в РАД действует специальная программа для лизингодателей, при разработке которой был использован опыт компании в реализации конфискованных и банкротных активов.
Причиной, по которой аукционная площадка справляется с продажами сложных и нестандартных активов быстрее и эффективнее самих лизинговых компаний, эксперт считает уникальную базу, в которую входит более 70000 потенциальных инвесторов, а также отработанные стратегии продаж для каждого типа автомобилей и спецтехники. За все время своей работы РАД продал около 50 000 таких лотов на сумму порядка 50 млрд рублей.
Сейчас на аукционы Российского аукционного дома выставлено более сотни лотов, включая дорогую специализированную технику с начальной ценой выше 13 млн рублей. На площадке также можно найти также узкоспециализированное оборудование и механизмы, у которых мало аналогов на рынке.
🔵 Ознакомиться с лотами можно по ссылке.
#НовостиРынка
По подсчетам РАД, в 2023 году на ЭТП Lot-online было продано 5000 лотов движимого имущества на 4.9 млрд рублей, включая грузовой и легковой транспорт, оборудование и специализированную технику, сообщила заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова в интервью Commercial Real Estate .
По словам эксперта, предметом продажи является лизинговый конфискат, то есть актив, который остается на балансе лизинговой компании в том случае, когда клиент прекращает вносить платежи.
«В 2023 году вызовом для лизинговых компаний стала работа с иностранной техникой: ее покупка и обслуживание значительно подорожали. Чтобы заменить такое имущество, переставшее приносить доход, на более доступные аналоги, зачастую необходимо от него избавиться», - пояснила Ольга Желудкова.
С прошлого года в РАД действует специальная программа для лизингодателей, при разработке которой был использован опыт компании в реализации конфискованных и банкротных активов.
Причиной, по которой аукционная площадка справляется с продажами сложных и нестандартных активов быстрее и эффективнее самих лизинговых компаний, эксперт считает уникальную базу, в которую входит более 70000 потенциальных инвесторов, а также отработанные стратегии продаж для каждого типа автомобилей и спецтехники. За все время своей работы РАД продал около 50 000 таких лотов на сумму порядка 50 млрд рублей.
Сейчас на аукционы Российского аукционного дома выставлено более сотни лотов, включая дорогую специализированную технику с начальной ценой выше 13 млн рублей. На площадке также можно найти также узкоспециализированное оборудование и механизмы, у которых мало аналогов на рынке.
#НовостиРынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Готовая площадка для размещения производства в особой экономической зоне!
На торги 22 мая выставлены здания и территория завода «Феррони» в Тольятти: почти 163 700 кв.м цехов, административных и складских помещений, 23,7 га земли и движимое имущество.
Комплекс построен в 2021 году и освобожден в связи с переездом предприятия. Для тех, кто пожелает открыть здесь производство, будут действовать особые условия: нулевая ставка налога на имущество и землю и только 2% налога на прибыль.
Торги на понижение начнутся с отметки 2,5 млрд рублей.
Цена отсечения – 1,9 млрд рублей.
▶️ Подробности в ролике.
#НовыйЛот
YouTube
На торги 22 мая выставлены здания и территория завода «Феррони» в Тольятти: почти 163 700 кв.м цехов, административных и складских помещений, 23,7 га земли и движимое имущество.
Комплекс построен в 2021 году и освобожден в связи с переездом предприятия. Для тех, кто пожелает открыть здесь производство, будут действовать особые условия: нулевая ставка налога на имущество и землю и только 2% налога на прибыль.
Торги на понижение начнутся с отметки 2,5 млрд рублей.
Цена отсечения – 1,9 млрд рублей.
#НовыйЛот
YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Продается производственно-складской комплекс в Тольятти
Готовая площадка для размещения производства в особой экономической зоне!
На торги 22 мая выставлены здания и территория завода «Феррони» в Тольятти: почти 163 700 кв.м цехов, административных и складских помещений, 23,7 га земли и движимое имущество.
Комплекс…
На торги 22 мая выставлены здания и территория завода «Феррони» в Тольятти: почти 163 700 кв.м цехов, административных и складских помещений, 23,7 га земли и движимое имущество.
Комплекс…
Спрос на производственные объекты в Петербурге на фоне практически полного отсутствия ликвидного предложения продолжает бить рекорды. По данным брокеров, из-за нехватки активов количество сделок в индустриальном сегменте существенно снизилось. Это касается как готовых объектов, так и инженерно обеспеченных участков соответствующего назначения.
Производственно-складские объекты в Петербурге
1. Имущественный комплекс в 5-ом Рыбацком проезде
🔵 Площадь участка: 1,9 га
🔵 Площадь зданий: 6,3 тыс. м2
🔵 Начальная цена: 263 млн ₽
🔵 Дата торгов: 14.05.2024
2. Производственно-складской комплекс в Красном Селе
🔵 Площадь участка: 4,9 га
🔵 Площадь зданий: 10,3 тыс. м2
🔵 Начальная цена: 375 млн ₽
🔵 Дата торгов: 15.05.2024
3. Производственно- складской комплекс в Колпино
🔵 Площадь участка: 8,6 га
🔵 Площадь зданий: 14,9 тыс. м2
🔵 Начальная цена: 699 млн ₽
#ВыбериЛот
Производственно-складские объекты в Петербурге
1. Имущественный комплекс в 5-ом Рыбацком проезде
2. Производственно-складской комплекс в Красном Селе
3. Производственно- складской комплекс в Колпино
#ВыбериЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Крупные девелоперы будут продавать небольшие площадки под застройку комфорт-класса, оставляя за собой высокобюджетные жилые проекты, сообщил исполнительный директор АО «Российский аукционный дом» Константин Раев изданию «КоммерсантЪ»
Поводом стала сделка с двумя участками в Москве - 1,37 га на улице Сельскохозяйственной (СВАО) и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города, заключенная между ГК «Пионер» и «ОМ Девелопмент».
Цена продажи, по мнению экспертов рынка, может составлять около 3,5 млрд рублей. Совокупный объем жилья, которое можно построить на двух участках, оценивается в 65 000 кв. м. «ОМ Девелопмент» предположительно инвестирует в новые проекты 9–11 млрд рублей.
Ранее ГК «Пионер» продала проект транспортно-пересадочного узла на востоке Москвы группе «Мангазея».
Другие застройщики также замечены в стремлении реализовать менее ликвидные земельные активы и сосредоточиться на высокорентабельных проектах – достаточно вспомнить продажу MR Group 2,7 га в Костомаровском переулке компании Balchug Estate. Или недавнюю сделку, в ходе которой Capital Group реализовала 1,6 га на Варшавском шоссе петербургской компании «Аквилон».
#НовостиРынка
Поводом стала сделка с двумя участками в Москве - 1,37 га на улице Сельскохозяйственной (СВАО) и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города, заключенная между ГК «Пионер» и «ОМ Девелопмент».
Цена продажи, по мнению экспертов рынка, может составлять около 3,5 млрд рублей. Совокупный объем жилья, которое можно построить на двух участках, оценивается в 65 000 кв. м. «ОМ Девелопмент» предположительно инвестирует в новые проекты 9–11 млрд рублей.
Ранее ГК «Пионер» продала проект транспортно-пересадочного узла на востоке Москвы группе «Мангазея».
Другие застройщики также замечены в стремлении реализовать менее ликвидные земельные активы и сосредоточиться на высокорентабельных проектах – достаточно вспомнить продажу MR Group 2,7 га в Костомаровском переулке компании Balchug Estate. Или недавнюю сделку, в ходе которой Capital Group реализовала 1,6 га на Варшавском шоссе петербургской компании «Аквилон».
#НовостиРынка
Коммерческое помещение в спальном Уфы может быть продано с дисконтом
Инвесторы, заинтересованные в том, чтобы пополнить свой портфель качественным объектом в Уфе, могут принять участие в торгах 7 июня. На голландский аукцион (на понижение) выставлено встроенное помещение в стилобате жилого дома в микрорайоне Северный-Посадский.
Помещение площадью 794 кв.м в настоящее время используется собственником как собственный офис. Однако его характеристики позволяют открыть здесь медицинский центр, салон красоты, центр детского дополнительного образования, магазин.
У помещения несколько входных групп. Рядом есть свободная территория для парковки личного и служебного автотранспорта, или для организации зоны погрузочно-разгрузочных работ. Встройка оснащена системой видеонаблюдения и пропусков, сплит-системами в кабинетах, кухонной зоной для сотрудников, качественной телефонией и интернетом.
Двенадцатиэтажный дом находится на первой линии улицы Комсомольская. Район отличается развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Отсюда достаточно легко выехать или выйти к парковой и прибрежной зоне с ипподромом, набережной, горнолыжными трассами и аттракционами Парка Гамми.
🔵 Стартовая цена – 45 млн рублей.
🔵 Цена отсечения – 30,3 млн рублей.
🔵 Подробнее о лоте – здесь.
#НовыйЛот
Инвесторы, заинтересованные в том, чтобы пополнить свой портфель качественным объектом в Уфе, могут принять участие в торгах 7 июня. На голландский аукцион (на понижение) выставлено встроенное помещение в стилобате жилого дома в микрорайоне Северный-Посадский.
Помещение площадью 794 кв.м в настоящее время используется собственником как собственный офис. Однако его характеристики позволяют открыть здесь медицинский центр, салон красоты, центр детского дополнительного образования, магазин.
У помещения несколько входных групп. Рядом есть свободная территория для парковки личного и служебного автотранспорта, или для организации зоны погрузочно-разгрузочных работ. Встройка оснащена системой видеонаблюдения и пропусков, сплит-системами в кабинетах, кухонной зоной для сотрудников, качественной телефонией и интернетом.
Двенадцатиэтажный дом находится на первой линии улицы Комсомольская. Район отличается развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой. Отсюда достаточно легко выехать или выйти к парковой и прибрежной зоне с ипподромом, набережной, горнолыжными трассами и аттракционами Парка Гамми.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Челябинский офис АО «Россети» выставлен на торги!
Уже 29 мая в Российском аукционном доме (РАД) пройдут торги на часть бизнес-центра «Теплотех» в центре Челябинска.
Офис площадью 4 470 кв.м занимает примерно треть бизнес-центра, расположенного на первой линии проспекта Победы, рядом со зданием администрации города, театром оперы и балета им. Глинки, театр драмы им. Н. Орлова, городскими воротами, ЦПКИО им. Гагарина, Александро-Невской церковью и другими достопримечательностями Челябинска.
Все помещения в настоящее время сданы в аренду и продаются по поручению АО «Россети Управление имуществом».
«Готовый арендный бизнес в престижной локации — всегда штучное предложение, которое гарантирует новому собственнику стабильный доход с момента покупки. В данном же случае локация просто уникальна. Спрос на офисы в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком всегда превышает предложение», – полагает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.
💼 Начальная цена – 101,4 млн рублей.
📎 Подробности о лоте – по ссылке.
#НовыйЛот
Уже 29 мая в Российском аукционном доме (РАД) пройдут торги на часть бизнес-центра «Теплотех» в центре Челябинска.
Офис площадью 4 470 кв.м занимает примерно треть бизнес-центра, расположенного на первой линии проспекта Победы, рядом со зданием администрации города, театром оперы и балета им. Глинки, театр драмы им. Н. Орлова, городскими воротами, ЦПКИО им. Гагарина, Александро-Невской церковью и другими достопримечательностями Челябинска.
Все помещения в настоящее время сданы в аренду и продаются по поручению АО «Россети Управление имуществом».
«Готовый арендный бизнес в престижной локации — всегда штучное предложение, которое гарантирует новому собственнику стабильный доход с момента покупки. В данном же случае локация просто уникальна. Спрос на офисы в самом центре города, рядом со знаковыми объектами, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком всегда превышает предложение», – полагает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Куда уводят человека мечты? Сегодня вечером ответ на этот вопрос дает Christie's. На живом аукционе в Лондоне в разделе исламского и индийского искусства продаются ковры из знаменитой коллекции Джорджа Фэрроу.
Можно быть мальчишкой из рабочей семьи, живущей на юго-востоке Лондона, зачитываться новеллами Эдгара Уоллеса и мечтать о Востоке – в конце концов все это очень по-английски. А потом получить специальность геодезиста, стать гордостью и надеждой семьи, вложить заработанное в недвижимость, преуспеть и… закончить жизнь почтенным олдерменом?
Нет, собрать одну из самых значительных в мире коллекций шелковых ковров XIX и XX веков!
В 1950-х, когда у Фэрроу появились свободные деньги, а главное – свободное время, он всерьез занялся историей Шелкового пути и коллекционированием. Под ковры он купил и переоборудовал фермерский дом на острове Джерси.
Особое место в собрании Фэрроу занимают армянские ковры из мастерских Агопа Капуджяна и Заре Пеньямина, изготовленные на рубеже XIX и XX веков в районе Кум Капи (Песчаные ворота). В Стамбуле это место и сейчас называют Армянским кварталом. Эксперты Christie's считают, что изготовление одного ковра размером 190 x 127 см занимало у мастера около года.
«По чистому артистизму, невероятному мастерству, изобретательности и адаптивности — называйте это как хотите — их никогда не превзойдут», — написал коллекционер.
Топовые лоты сегодняшнего аукциона включают ковер Агопа Капуджяна из шелка и металлической нити, вытканный ву1895 года, с эстимейтом £40 000–60 000 и молитвенный коврик Заре Пеньямина (эстимейт: £50 000–70 000), датируемый 1920 годом. Рисунки ковров вдохновлены техникой и мотивами Сефевидской Персии – империи, созданной в XVI веке воинственными потомками суфия Сефи ад-Дина.
#ЗаводнойАукцион
Можно быть мальчишкой из рабочей семьи, живущей на юго-востоке Лондона, зачитываться новеллами Эдгара Уоллеса и мечтать о Востоке – в конце концов все это очень по-английски. А потом получить специальность геодезиста, стать гордостью и надеждой семьи, вложить заработанное в недвижимость, преуспеть и… закончить жизнь почтенным олдерменом?
Нет, собрать одну из самых значительных в мире коллекций шелковых ковров XIX и XX веков!
В 1950-х, когда у Фэрроу появились свободные деньги, а главное – свободное время, он всерьез занялся историей Шелкового пути и коллекционированием. Под ковры он купил и переоборудовал фермерский дом на острове Джерси.
Особое место в собрании Фэрроу занимают армянские ковры из мастерских Агопа Капуджяна и Заре Пеньямина, изготовленные на рубеже XIX и XX веков в районе Кум Капи (Песчаные ворота). В Стамбуле это место и сейчас называют Армянским кварталом. Эксперты Christie's считают, что изготовление одного ковра размером 190 x 127 см занимало у мастера около года.
«По чистому артистизму, невероятному мастерству, изобретательности и адаптивности — называйте это как хотите — их никогда не превзойдут», — написал коллекционер.
Топовые лоты сегодняшнего аукциона включают ковер Агопа Капуджяна из шелка и металлической нити, вытканный ву1895 года, с эстимейтом £40 000–60 000 и молитвенный коврик Заре Пеньямина (эстимейт: £50 000–70 000), датируемый 1920 годом. Рисунки ковров вдохновлены техникой и мотивами Сефевидской Персии – империи, созданной в XVI веке воинственными потомками суфия Сефи ад-Дина.
#ЗаводнойАукцион
Делайте ваши ставки, господа петербуржцы!
Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга начал 2024-ый год с роста арендных ставок и снижения вакантности. По данным NF Group, на рынке офисной недвижимости отмечается рост арендных ставок, как в зданиях класса А, так и в зданиях класса В. Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса В, например, повысилась на 3%, достигнув 1 544 руб. за “квадрат” в месяц.
Подробнее об итогах первого квартала этого года на офисном рынке Северной столицы – в наших карточках. Вашему вниманию – Топ-5 лотов от РАД.
🏢 Офисное здание у метро «Пушкинская»
🏢 Действующий бизнес-центр у метро «Озерки»
🏢 Офисное здание в Петроградском районе
🏢 Офисное здание на Садовой улице
🏢 Имущественный комплекс рядом с «Невской Ратушей»
#НовостиРынкаСПб
Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга начал 2024-ый год с роста арендных ставок и снижения вакантности. По данным NF Group, на рынке офисной недвижимости отмечается рост арендных ставок, как в зданиях класса А, так и в зданиях класса В. Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса В, например, повысилась на 3%, достигнув 1 544 руб. за “квадрат” в месяц.
Подробнее об итогах первого квартала этого года на офисном рынке Северной столицы – в наших карточках. Вашему вниманию – Топ-5 лотов от РАД.
#НовостиРынкаСПб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Теперь навигация на канале стала удобнее. Собрали все рубрики в этом посте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Руководство АО «Российский аукционный дом» полностью поддерживает решение Президента России В.В. Путина одобрить выдвижение Александра Беглова в кандидаты на губернаторских выборах в Санкт-Петербурге.
Раев Константин Владимирович, исполнительный директор РАД:
"За время работы в Северной столице действующий губернатор продемонстрировал стратегический взгляд и ответственный подход к настоящему и будущему города, уверенные управленческие навыки. Были приняты серьезные решения для улучшения инвестиционного климата и городской среды, появления благоустроенных общественных пространств, а также сохранения исторического и культурного наследия Петербурга.
Все это время рос объем сотрудничества Российского аукционного дома с правительством Петербурга под руководством А.Д. Беглова. Только по итогам 2023 года федеральная торговая площадка РАД реализовала по поручению города 529 объектов недвижимости в рамках программы приватизации, пополнив городской бюджет на 3,89 млрд рублей.
Благодаря действующему губернатору, на новый качественный уровень вышла работа по привлечению частных инвестиций на объекты культурного наследия. Это действительно важный шаг к сохранению уникального архитектурного облика Петербурга. В 2023 году РАД наш инвесторов для 28 зданий в историческом центре города. Этому способствовало наличие прозрачной и понятной инвесторам процедуры по согласованию проектов реконструкции и реставрации памятников истории и культуры.
Улучшение делового климата способствует стабильному росту спроса на промышленную и складскую недвижимость, а также на участки аналогичного назначения, который мы наблюдаем на нашей аукционной площадке.
Мы уверены, что экономика Петербурга, деловые круги и все городское сообщество выиграют от продолжения взятого курса на процветание города. Считаем доверие главы государства губернатору А.Д.Беглову обоснованным и поддерживаем его выдвижение на новый срок".
Раев Константин Владимирович, исполнительный директор РАД:
"За время работы в Северной столице действующий губернатор продемонстрировал стратегический взгляд и ответственный подход к настоящему и будущему города, уверенные управленческие навыки. Были приняты серьезные решения для улучшения инвестиционного климата и городской среды, появления благоустроенных общественных пространств, а также сохранения исторического и культурного наследия Петербурга.
Все это время рос объем сотрудничества Российского аукционного дома с правительством Петербурга под руководством А.Д. Беглова. Только по итогам 2023 года федеральная торговая площадка РАД реализовала по поручению города 529 объектов недвижимости в рамках программы приватизации, пополнив городской бюджет на 3,89 млрд рублей.
Благодаря действующему губернатору, на новый качественный уровень вышла работа по привлечению частных инвестиций на объекты культурного наследия. Это действительно важный шаг к сохранению уникального архитектурного облика Петербурга. В 2023 году РАД наш инвесторов для 28 зданий в историческом центре города. Этому способствовало наличие прозрачной и понятной инвесторам процедуры по согласованию проектов реконструкции и реставрации памятников истории и культуры.
Улучшение делового климата способствует стабильному росту спроса на промышленную и складскую недвижимость, а также на участки аналогичного назначения, который мы наблюдаем на нашей аукционной площадке.
Мы уверены, что экономика Петербурга, деловые круги и все городское сообщество выиграют от продолжения взятого курса на процветание города. Считаем доверие главы государства губернатору А.Д.Беглову обоснованным и поддерживаем его выдвижение на новый срок".
Сколько вы готовы заплатить за письмо человека, выжившего в авиакатастрофе? А в двух подряд?
Письмо Хемингуэя, написанное адвокату после африканского сафари в венецианском отеле Gritti Palace, в начале апреля ушло с аукциона Nate Sanders Auctions за более чем $237 000.
Аукционный дом Nate Sanders Auctions находится в Лос-Анджелесе и специализируется на автографах. Письмо на четырех страницах было выставлено со стартовой ценой $19 250. В ходе торгов было сделано 12 ставок, и в итоге оно было куплено коллекционером, пожелавшим остаться неизвестным.
Вторая поездка Хемигуэя в Африку (в 1953 году), несмотря на большое количество крупных охотничьих трофеев, немного не задалась. Газеты дважды опубликовали его преждевременный некролог, и основания были.
Маршрут Хемингуэя и его жены охватывал Бельгийское Конго, Руанду и Кению. Сначала пара пропала без вести после того, как самолет, снижаясь для дозаправки, потерпел крушение возле водопада Мерчисон (Кабарега). В очерке о поездке для журнала Look Magazine в 1954 году Хемингуэй напишет, что самолет «задел телеграфный провод и рухнул на кишащие крокодилами берега Нила».
Сначала пару обнаружил туристический катер, а затем за ними выслали второй самолет. Однако он загорелся уже на взлете. Чтобы выйти из горящей машины, писателю пришлось выбить дверь головой, и последствия этой травмы отравляли ему остаток жизни головными болями. Среди других травм были разорванные почка и селезенка.
Письмо адвокату, в общем-то, деловое: писатель сообщает адвокату Альфреду Райсу, что ему нужны деньги и жалуется на компанию Abercrombie & Fitch, поставившую некачественное снаряжение для «активного отдыха»:
«Мне пришлось застрелить моего первого льва из одолженного 256 Mannlicher, который был настолько старым, что разваливался у меня в руках, и его приходилось скреплять скотчем».
Автографы и ранние издания Хемингуэя неизменно пользуются успехом на аукционах. О некоторых из них читайте в наших карточках.
#ЗаводнойАукцион
Письмо Хемингуэя, написанное адвокату после африканского сафари в венецианском отеле Gritti Palace, в начале апреля ушло с аукциона Nate Sanders Auctions за более чем $237 000.
Аукционный дом Nate Sanders Auctions находится в Лос-Анджелесе и специализируется на автографах. Письмо на четырех страницах было выставлено со стартовой ценой $19 250. В ходе торгов было сделано 12 ставок, и в итоге оно было куплено коллекционером, пожелавшим остаться неизвестным.
Вторая поездка Хемигуэя в Африку (в 1953 году), несмотря на большое количество крупных охотничьих трофеев, немного не задалась. Газеты дважды опубликовали его преждевременный некролог, и основания были.
Маршрут Хемингуэя и его жены охватывал Бельгийское Конго, Руанду и Кению. Сначала пара пропала без вести после того, как самолет, снижаясь для дозаправки, потерпел крушение возле водопада Мерчисон (Кабарега). В очерке о поездке для журнала Look Magazine в 1954 году Хемингуэй напишет, что самолет «задел телеграфный провод и рухнул на кишащие крокодилами берега Нила».
Сначала пару обнаружил туристический катер, а затем за ними выслали второй самолет. Однако он загорелся уже на взлете. Чтобы выйти из горящей машины, писателю пришлось выбить дверь головой, и последствия этой травмы отравляли ему остаток жизни головными болями. Среди других травм были разорванные почка и селезенка.
Письмо адвокату, в общем-то, деловое: писатель сообщает адвокату Альфреду Райсу, что ему нужны деньги и жалуется на компанию Abercrombie & Fitch, поставившую некачественное снаряжение для «активного отдыха»:
«Мне пришлось застрелить моего первого льва из одолженного 256 Mannlicher, который был настолько старым, что разваливался у меня в руках, и его приходилось скреплять скотчем».
Автографы и ранние издания Хемингуэя неизменно пользуются успехом на аукционах. О некоторых из них читайте в наших карточках.
#ЗаводнойАукцион