#ЖуКримХоз история первая: https://t.me/rukozop/781

Отмороженные пенсы в #Гольяново.

Бабка была председателем #ЖСК, проворовалась. Нашла в доме молодую активную даму и переоформила на неё председательство. Но та не захотела быть #номиналом, разобралась в документах и законах, и начала реально работать, да ещё и бабку за руку поймала на воровстве общих денег.

Бабка в бешенстве, подговорила соседок, устроила совершенно бездарное собрание, противоречащее всем требованиям закона и устава кооператива.
Задним числом нарисовала протокол, которым назначила другую бабку новым председателем, и отнесла в 46 МИФНС.

Собрание с 11 по 14 декабря, а его решение сдано 5 декабря и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 12 декабря. Но 13го они уже заблокировали на этом основании доступ действующего председателя к СБОЛ.

При этом действующий председатель месяц назад писала заявление в Сбербанк для бизнеса о предполагаемом рейдерском захвате, но 13.12.2019 они без проблем приняли подделку с отметкой МИФНС.

Сейчас уже полиция и прокуратура, дальше суды по 181.4 ГК РФ, 327 УК РФ с целью хищения, 159 УК РФ. Держим руку на пульсе.

#коммунальные #войны #беспредел #Москва

#ЖуКримХоз, история вторая.

Многоквартирный дом управляется совершенно пизданутыми бабками, которые вступили в кооператив (ЖСК) ещё в лохматых 70х и с тех пор они в камере бугры. 40 квартир в доме из 190 до сих пор не оформлены в собственность, хотя соответствующие свидетельства владельцами были получены ещё в начале 90х. Бабуськи эти вертели действующее законодательство на мужниных хуях, нарушают его систематически, о чём в #жилинспекцию написаны килотонны жалоб, а в прокуратуру написано несколько заяв на бездействие уже #МЖИ. Крышует весь этот геронтофильский вертеп местное рекламное агентство #ГКУИС, которое явно с кем-то там в доле.

Собственники заебались это говно терпеть и устроили #собрание, месяц бегали по дому с выпученными глазами и собрали-таки протокол о выборе способа управления посредством Управляющей Организации (Жилищника). Собрали больше половины голосов по площади за смену способа управления. Принесли этот #протокол в #Жилищник, и сдали под роспись 16 декабря.
Казалось бы, хули сиськи мять — #Жулищник вроде бы заинтересован в дополнительных деньгах и в расширении списка домов в управлении, но хуй там плавал.

Вместе с поступившим протоколом о выборе способа управления, Жилищник должен был передать в МЖИ Заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Существует специальный 938/пр МинСтроя РФ, который регламентирует порядок рассмотрения такого заявления — в течении 10 рабочих дней с момента подачи. Существует обязанность кооператива в течение 3х дней передать новым управляющим все документы (ч.3.1 ст.161 ЖК РФ).
Сегодня уточняем — заявление #Жулищники не подавали, ждут ответа из МЖИ о признании протокола. На аргументацию «вы обязаны были уложиться в сроки» говорят «обращайтесь в письменной форме, разберёмся». На предупреждение «в письменной форме уже с пиздюлями и штрафами за ваше нарушение» пожимают плечами.

В итоге ебанувшиеся в край бабки носятся по дому и угрожают собственникам, что отключат в доме газ, телефон, водопровод, засунут заглушки в канализацию и не дадут справки о выплаченном пае тем слоупокам, которые за двадцать лет не удосужились их получить, если те не отзовут свои решения в рамках собрания. Некоторые малограмотные даже поддаются и начинают в устной форме клянчить, чтобы их решение убрали из сданного в законном порядке протокола.

Законы, при этом, из всей этой ебанутой кодлы не открывал, похоже, никто, кроме инициаторов собрания.

Проблема в том, что весь этот пиздец https://t.me/zhecrime/43 совершенно непонятно, как лечить:
1) Жулищник кивает на Жилинспекцию, которая ЯКОБЫ должна предоставить им некий ответ о том, принимает ли она протокол, и только после этого они составят заявление на внесение изменений в реестр лицензий (бред, потому что:
2) Жилинспекция не вправе ОТКАЗАТЬ в приёмке протокола общего собрания) без формального нарушения приказа 44/пр МинСтроя, который в этом протоколе выполнен досконально. Недействительным или несущественным протокол может признать только СУД.
3) ГКУ ИС в превышение своих полномочий визжит, что их якобы не поставили в известность об этом собрании, и что они тут дескать должны выдавать какие-то резолюции, хотя в доме нет ни сантиметра городского имущества.
4) вся эта мразота пишет отписки и тупо нарушает 59-ФЗ «Об обращениях граждан», зачастую даже не присылая эти отписки заявителям. Прокуратура завалена жалобами на весь этот ад, но тоже нихуя с этим не делает.
5) Учредитель Жилищника — префектура СВАО. Заместители префекта так и не смогли нихера решить, а сам префект уклоняется от встреч с разъярёнными и заебавшимися в край жителями. Сейчас туда идёт ещё одна заява — уже на системный саботаж и неполное соответствие занимаемым должностям тех придурков, которые нарушают закон, сидя на государственной зарплате.
6) Писали письма в МинСтрой, но их спускают на районный уровень и никакого содержательного ответа не дают.
7) согласно пункту 7 ст. 161 ЖК РФ, любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию, что и предстоит в данной ситуации, судя по виду, НО:
8) геморрой в том, что ЖСК продолжает собирать ничем не обоснованные поборы с жителей и науськивать их, а также неоднократно поймано за подделкой документов. Но пока всё это стопорится на систематическом бездействии всех государственных инстанций, включая #ОМВД, где тоже лежит пачка взаимных обвинений — с одной стороны от инициаторов, с другой от безграмотных хабалистых бабок.

Продолжим следить за этой историей, запасаясь попкорном, и традиционно не показываем район / адрес дома / наименование ЖСК во избежание карательных акций со стороны близких инстанций. Впрочем, журналисты и сочувствующие активисты / юристы, желающие разобраться, могут узнать подробности через бот @sobdomabot, написав в сообщение «ЖуКримХоз №2»

#ЖуКримХоз, байка третья:

Многоквартирный дом, которым управляет по факту #ЖСК, которое его построило. Несколько лет назад прошлое правление по недомыслию заключило договор управления с ГБУ #Жилищник. В конце прошлого года срок действия договора истёк, и #ОСС приняло решение о выборе способа управления посредством ЖСК, о чём в установленном законом порядке подало заявление в #МЖИ.

С Жилищником же был заключен договор на текущую эксплуатацию, который все вполне соблюдали. Но есть нюанс: по факту именно УПРАВЛЕНИЕ домом осуществляет ЖСК, а за эксплуатацию платит Жилищнику. И это ЖСК уже несколько месяцев обрывает нам телефон, потому что им надо закон соблюдать и в ГИС ЖКХ вешать информацию, а там дом «бессрочно» управляется Жилищником.

И как ни странно, Жилищник совершенно не сопротивляется «упусканию» управления домом. То есть сотрудники ГБУ спокойно по просьбе фигачат заявление на аннулирование договора управления, никакого конфликта нет.

Итак: заявление от ЖСК подано 29 декабря 2019 года, заявление от Жилищника подано в бумажной форме тогда же, заявление через ГИС ЖКХ направлено 14 ноября и у МЖИ на его обработку должно быть по закону 10 дней… но что-то пошло не так.

В итоге — по документам домом якобы управляет организация, которая от этого без дней год назад отказалась, по факту другая организация, которая не может получить доступ для размещения информации, и по мнению системы #ГИСЖКХ этот самый кооператив надо бы штрафовать, но те, кто штрафует, сами не выполняют свои обязанности в установленные ими же сроки.

Замкнутый круг. Пока в нём конца-краю не видно.
Точный адрес, если кому-то интересно понаблюдать за развитием событий, можно получить через @sobdomabot, написав в сообщении «#ЖуКримХоз №3».