🔥 Эковата: утеплитель, который работает «на совесть»

Представьте: зима за окном, метель гонит снег, а вы сидите в мансарде с кружкой чая. В комнате тепло, тихо, нет сквозняков и даже ветер не слышен. Такой эффект достигается не только благодаря хорошему отоплению, но и правильному утеплителю.

В Скандинавии давно сделали ставку на целлюлозную изоляцию. Там эковата используется в большинстве частных домов — и не случайно. Этот материал называют «рабочей лошадкой»: он энергоэффективен, экологичен и идеально подходит для сложных конструкций.

🌿 Что это такое?
Эковата — это переработанная целлюлоза (газетная макулатура), к которой добавляют антипирены и антисептики.
▶️ Целлюлоза удерживает воздух — главный носитель тепла.
▶️ Добавки делают материал огне- и биостойким: он самозатухает при возгорании и не интересует грызунов или насекомых.
▶️ Срок службы — до 100 лет.

📊 Характеристики, которые важно знать:
🟣 плотность 30–70 кг/м³ (для стен и скатов — ближе к верхней границе, чтобы не было усадки),
🟣 теплопроводность 0,036–0,045 Вт/м·К,
🟣 высокая паропроницаемость,
🟣 звукоизоляция до 80% шумов.

🏠 Где её применяют?
Эковата универсальна: ею утепляют скатные кровли и мансарды, стены каркасных домов, межэтажные перекрытия и даже используют для дозадувки старых полостей, где предыдущий утеплитель «просел». Акустические свойства делают её отличным решением для перегородок и спален.

🚀 Способы монтажа:

▶️Сухая задувка — быстро и без швов, но нужно строго соблюдать плотность.
▶️Автоматический распыл — равномерное заполнение через спецмашины.
▶️Мокрый спрей — эковата с водой или клеем наносится на поверхность и плотно держится даже на вертикалях.
▶️Ручная укладка — для небольших зон, но на большие объёмы не подходит.

Важно помнить: материал «дышит». Поэтому конструкция должна быть правильной: изнутри — пароизоляция с проклейкой швов; снаружи — ветрозащита и мембраны.

➕ Плюсы, которые ценят домовладельцы:
— сплошной бесшовный слой,
— отсутствие мостиков холода даже вокруг труб и проводки,
— заметное снижение уровня шума,
— экологичность и безопасность,
— долговечность — десятилетия без «проседания».

➖ Но есть и минусы:
— монтаж требует опыта и техники,
— при недоборе плотности возможна усадка,
— чувствительность к влаге — нужен правильный «пирог».

🔍 Как проверить материал перед покупкой?
Качественная эковата имеет равномерный серый цвет, без посторонних включений и запаха. Она легко распушается, не оставляет соляной пыли на руках и при поджигании не загорается факелом, а лишь тлеет и сама затухает. Обязательный признак надёжного материала — наличие сертификатов и протоколов испытаний.

📌 Итог
Эковата — это зрелая технология, проверенная временем. Она не просто удерживает тепло зимой и прохладу летом, но и делает дом тише, экологичнее и комфортнее. Главное — выбрать качественный материал и доверить монтаж профессионалам. Тогда дом будет служить десятилетиями, а счета за отопление перестанут пугать.

💬Чем вы утепляли свой дом или дачу? Довольны результатом или есть нюансы?

#Эковата #Проектирование #Строительство

⭐️ InSmartBase получил награду «Лучшие партнеры 2025» от Смартколл.

Компания поблагодарила нас за плодотворное и долголетнее сотрудничество. За годы совместной работы мы реализовали множество объектов, и каждый из них стал подтверждением того, что вместе мы можем больше.

Оборудование Смартколл — это решения высочайшего класса, которые по-настоящему являются инновационными. Особенно в медицине, где каждая технология помогает пациентам, улучшая качество жизни.

Мы благодарим коллег за доверие и уверены, что впереди у нас ещё больше совместных проектов, которые принесут пользу и отрасли, и людям.

🤝 Спасибо, что мы вместе!

🔥Свежая сводка строительных новостей: ключевые изменения и инициативы недели

🔴 Минстрой предлагает аналог ОСАГО для строительной отрасли
На Восточном экономическом форуме замминистра строительства Сергей Музыченко представил пакет инициатив для ускорения инвестиционно-строительного цикла. Центральная идея — введение обязательного страхования в строительстве по аналогии с ОСАГО.

📌 Суть предложения:

▶️страховка будет зависеть от рейтинга строительных и проектных компаний — компетенции и опыт напрямую влияют на условия страхования;
▶️механизм может заменить банковские гарантии при госконтрактах, снижая финансовую нагрузку на бизнес;
▶️вводится государственный рейтинг подрядчиков, где главным критерием станет не капитал, а квалификация;
▶️обсуждается контракт «под ключ», параметрическое нормирование и переход к «объективной цене» вместо сметного подхода.

Сейчас предложения направлены в регионы для обратной связи. Итоговый проект планируется передать в Правительство РФ после 22 сентября 2025 года.

⛅️ Вступил в силу новый СП 131.13330.2025 «Строительная климатология»
С 9 сентября 2025 года начал действовать обновлённый свод правил, заменивший редакцию 2020 года. Документ утверждён приказом Минстроя № 470/пр от 8 августа 2025 года.

Что изменилось:
▶️учтены новые климатические данные и методы расчётов;
▶️обновлены требования для проектирования зданий и сооружений в разных климатических зонах;
▶️уточнены параметры микроклимата, что напрямую повлияет на энергоэффективность и долговечность объектов.

Это обновление важно для проектировщиков и девелоперов, так как корректировка климатических данных меняет исходные условия при расчётах теплотехники и инженерных систем.

⚙️ Центр экспертизы ужесточает правила приёма документов
С 9 сентября 2025 года результаты конъюнктурного анализа цен на строительные ресурсы принимаются только в формате XML-документов.

❗️ Важно:
🟣документы по устаревшей XML-схеме (версия 3_01) или в ином формате не будут приняты;
🟣основание — приказ Минстроя России № 783/пр от 12.05.2017;
🟣актуальные XML-схемы доступны на сайте Минстроя.

Это изменение напрямую затрагивает всех участников госэкспертизы: от проектных организаций до подрядчиков, готовящих сметные расчёты.

⚙️ Новые изменения к сводам правил от Росстандарта
Опубликованы уведомления о разработке:

▶️Изменение №2 к СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты»
▶️Изменение №3 к СП 25.13330.2020 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»
▶️Изменение №3 к СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
▶️Изменение №5 к СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения»
▶️Изменение №2 к СП 129.13330.2019 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»
▶️Изменение №4 к СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей»

📌 Итоги:
Неделя отметилась сразу тремя важными событиями: обсуждением страховой реформы по принципу ОСАГО, вступлением в силу нового климатического свода правил и цифровизацией процессов экспертизы в Санкт-Петербурге. Все они указывают на то, что отрасль движется к более прозрачным, технологичным и безопасным стандартам работы.

💬 Как считаете, введение «строительного ОСАГО» действительно упростит систему гарантий или создаст дополнительные барьеры для подрядчиков?
#Строительство #Проектирование #Новости

💡 Светопрозрачные конструкции: архитектура света и пространства

Современная архитектура всё чаще говорит на языке света. Стекло и алюминий стали её главными символами — они позволяют зданиям быть лёгкими, открытыми и в то же время надёжными. Именно поэтому всё больше проектов в Москве и других городах используют светопрозрачные конструкции.

👉Светопрозрачные (или светопропускающие) конструкции относятся к группе ограждающих элементов. Их главные задачи: сохранить тепло, обеспечить естественную освещённость и дать возможность визуального контакта с внешней средой. Иначе говоря, они делают здание не только комфортным, но и «живым», вписывая его в окружающее пространство.

🏢 Светопрозрачные конструкции могут быть самостоятельными сооружениями (например, павильон), примыкать к зданию (витрины, входные группы) или быть его частью (фасады, крыши, окна, перегородки). В архитектуре их принято делить на наружные (ограждающие) и внутренние.

❓Где мы встречаем их каждый день?
▶️ Панорамные окна и эркеры в жилых домах, которые дарят ощущение простора.
▶️ Фасады бизнес-центров из стекла и алюминия: "деловая" архитектура.
▶️ Витрины магазинов, которые создают эффект открытого пространства и привлекают внимание.
▶️ Светопрозрачные крыши, купола и зенитные фонари, заливающие помещение естественным светом.
▶️ Внутренние перегородки в офисах, которые зонируют пространство, не «крадя» свет.

✨Преимущества
🟣Лёгкость и прочность. Алюминий легче стали, но достаточно прочен, чтобы удерживать большие стеклопакеты. Это позволяет создавать фасады и окна больших размеров без громоздких рам.
🟣Коррозионная стойкость. Материал устойчив к влаге и атмосферным воздействиям, не требует частых обработок.
🟣Гибкость форм. Профили легко обрабатывать, что даёт свободу для арок, куполов и нестандартных фасадов.
🟣Долговечность. Конструкции служат десятилетиями, не теряя свойств и внешнего вида.
🟣Экологичность. Алюминий полностью перерабатываем и безопасен для окружающей среды.
🟣Свет и комфорт. Конструкции пропускают максимум естественного освещения, визуально расширяют пространство и могут быть энергоэффективными при правильной комплектации.

⚠️ Недостатки
Алюминий проводит тепло, поэтому без терморазрывов и утеплителей может теряться энергоэффективность. Конструкции дороже ПВХ и дерева, требуют точного монтажа и регулярного обслуживания. При больших площадях остекления увеличиваются нагрузка и стоимость, а в жару или холод возможны перегрев или переохлаждение. Кроме того, стеклянные поверхности могут создавать блики и снижать приватность без специальных решений.

Светопрозрачные конструкции — это строительный тренд и функциональное решение, которое помогает зданиям быть современными, экологичными и удобными. Их ценят и в жилой, и в коммерческой архитектуре, а новые технологии делают их всё доступнее.

🏠 По сути, это архитектура будущего, где свет становится главным строительным материалом.

💬А вы бы хотели жить или работать в пространстве с панорамными окнами от пола до потолка? Или ближе классика с небольшими уютными окошками?

📎 Пятничные итоги проектировщика

Неделя пролетела быстро, и вот что обычно остаётся в «копилке» у специалистов стройки и проектирования:

▶️трижды пересчитанные нагрузки (потому что «а вдруг?»)
▶️ чертёж, который дожил до версии V12_Final(1).dwg
▶️ кофеин в крови — больше, чем бетона в плите
▶️ и, конечно, чувство, что сделано гораздо больше, чем казалось в понедельник утром

Каждый день мы решаем сотни мелких и крупных задач — от проверки смет и подбора оборудования до обсуждений с заказчиками, у которых «тут всего маленькая правка». И в конце недели понимаем: за всеми этими задачами мы двигаем вперёд не только проект, но и саму отрасль.
Пятница — это маленькая точка на чертеже недели. Она завершает один проект и открывает дорогу к новым идеям.

В такие вечера важно позволить себе паузу: посмотреть на город, который мы меняем, и ощутить, что наш труд действительно строит будущее. Так что сегодня можно закрыть ноутбук не с тяжёлой головой, а с лёгкой улыбкой. Вы этого заслужили.

Хороших выходных, коллеги! ✨

✉️ Какой может быть хаос в коммерческих предложениях?

Идёт проектирование бизнес-центра. Спецификация собрана, пора закупать оборудование и материалы.

Классический сценарий выглядит так:
📁Спецификация в Excel выгружается в отдельный файл.
✉️Список позиций рассылается десяткам производителей и дистрибьюторов по почте.
🤨Ответы приходят — кто-то в PDF, кто-то в Word, кто-то в своём Excel.
💸В одном письме указана цена, в другом — только срок, в третьем забыли вложить сертификаты.

⏳ Неделя ожиданий, а когда выясняется, что часть оборудования уже снята с производства, сроки проекта летят.

🔄 Как это решается с InSmartBase?

📨Запрос КП прямо из спецификации.
Нажатием одной кнопки отправляете перечень позиций всем производителям и поставщикам, которые есть в системе.

➡️Система отметит, если позиция снята с производства.
И вы выбираете аналог из базы. Вы не тратите время на уточнения у поставщика.

🤝 История изменений и совместная работа.
Проектировщик вносит корректировки. Снабженец видит их в реальном времени. Заказчик может прокомментировать прямо внутри спецификации.

⚡За день собраны корректные КП, найдены аналоги снятых позиций и согласованы изменения. Проект двигается дальше без задержек и лишних затрат.

Ошибки и задержки на этапе закупки обходятся так же дорого, как и ошибка в спецификации.
▶️Упущенная неделя = простой на объекте.
▶️Срыв сроков = штрафы и потеря доверия клиента.
▶️Закупка устаревших позиций = двойные расходы.

Сбор и сравнение КП больше не должен быть головной болью.
С InSmartBase вы экономите недели, избегаете ошибок и всегда знаете, что работаете только с актуальными решениями.

#Строительство #Проектирование

🌳 Жидкое дерево: материал, который может заменить пластик и обычную древесину

Пластик заполнил наш мир. От бытовых предметов до строительных материалов. Но у него есть очевидные минусы: он не разлагается, накапливается в экосистеме и нередко выделяет вредные вещества. На смену ему приходит древесно-полимерный композит, который также называют жидким деревом.

🫢 Что же это такое?
Жидкое дерево — это смесь измельчённой древесины (опилки, стружка, древесная мука) и переработанных пластиков (ПВХ, полипропилен, полиэтилен). При добавлении смол и красителей масса формуется методом экструзии и превращается в прочные доски, панели или профили.
Такое название материал получил из-за технологии: «жидкая» масса выдавливается через плашки и застывает, приобретая форму.

✅ Преимущества
🟣срок службы 20–30 лет;
🟣устойчивость к влаге, перепадам температур от –50 °С до +180 °С, ультрафиолету и механическим нагрузкам;
🟣отсутствие гниения, плесени и грибков;
🟣не требует покраски, масел или антисептиков;
🟣легко поддаётся обработке (пилится, сверлится, строгается) и декорируется шпоном, плёнкой или краской;
🟣широкий выбор цветов и текстур, включая имитацию натурального дерева.

❌ Недостатки
Любой материал имеет слабые стороны. У ДПК это:
🟣более высокая цена по сравнению с обычной древесиной;
🟣тепловое расширение (при нагреве до +40 °С доска может увеличиться в длину до 6 мм);
🟣стираемость декоративной поверхности у бюджетных вариантов.

❓Где применяют?
Жидкое дерево широко используют в самых разных сферах. Из него делают террасные доски для дач, бассейнов, набережных и причалов. Оно применяется в виде фасадных панелей и сайдинга для облицовки домов. Из жидкого дерева изготавливают ограждения, перила и балюстрады для ландшафтного дизайна. Кроме того, материал подходит для мебельных панелей, декоративных элементов, а также оконных и дверных профилей.

🌎 Почему это важно?
ДПК решает сразу две задачи:
1️⃣Переработка отходов. В производстве используются древесные остатки и вторичные пластики.
2️⃣Экология и долговечность. Изделия служат десятилетиями и заменяют пластик, который загрязняет природу.

💡 Жидкое дерево открывает новые горизонты: оно помогает создавать долговечные и красивые объекты без ущерба для природы.

💬А вы видели примеры использования жидкого дерева, например, террасы, фасады или ограждения? Насколько, по-вашему, это достойная замена дереву и пластику?

#Строительство #Проектирование #Стройматериалы

🔥 Свежая сводка строительных новостей: ключевые изменения и инициативы недели

📎 Минстрой: исполнительная документация — зона ответственности генподрядчика
Ведомство в письме № 23464-ОГ/08 от 25.08.2025 подробно разъяснило, кто именно должен вести исполнительную документацию на стройке. Согласно позиции Минстроя, эта обязанность возлагается на лицо, выполняющее функции генерального подрядчика.

Генподрядчик отвечает за формирование полного пакета «исполненки», уведомление заказчика и строительного надзора о контрольных этапах, организацию устранения выявленных недостатков и контроль качества материалов. При этом он несёт перед заказчиком ответственность за субподрядчиков и не вправе перекладывать эту задачу на других участников. Таким образом, именно генподрядчик становится центральным звеном в документообороте и обеспечивает прозрачность всего строительного процесса.

💸 НОСТРОЙ обсуждает рост стоимости независимой оценки квалификации
На совещании с руководителями Центров оценки квалификации (ЦОК) в НОСТРОЙ основной темой стало снижение числа специалистов, проходящих независимую оценку. Центры несут убытки, и в отрасли обсуждают повышение стоимости экзамена с нынешних 24 000 руб. до 35–70 тыс.

По предварительным данным, итоговая цена может составить около 40 тыс. руб. и вступить в силу с 1 ноября 2025 года. Но решение вызвало споры: часть руководителей ЦОК считает резкое подорожание неоправданным. По их мнению, НОК должна помогать строительным компаниям и иметь практический смысл, а не становиться коммерческим барьером для специалистов.

🧱 Минтруд утвердил профстандарт для специалистов промышленного строительства
Приказ от 08.08.2025 № 494н вводит стандарт «Специалист по организации строительства объектов промышленного назначения». Документ вступает в силу с 1 марта 2026 года.

Новые требования:
▶️ Мастер СМР — среднее профобразование, без опыта;
▶️ Прораб / начальник участка — высшее образование, 5 лет стажа, из них 2 года на инженерной должности;
▶️ Руководитель проекта / ГИП — высшее строительное образование, от 10 лет опыта (или 5 лет при прохождении НОК).

Функции включают организацию стройплощадки, контроль СМР, сдачу и приёмку работ.

💬 Госдума: освобождение от взносов на капремонт при реновации МКД
Принят в первом чтении законопроект, освобождающий владельцев нежилых помещений от платы на капремонт с момента включения дома в программу реновации Москвы.

Детали:
▶️ ранее внесённые средства будут направлены на цели реновации;
▶️ уточнён порядок передачи спецсчёта после перехода дома в собственность города;
▶️ инициатива связана с курсом на прозрачность расходов и стандарты по капремонту, о которых говорил президент Владимир Путин.

📌Итоги
Ответственность подрядчиков за документацию и качество усиливается. Тема кадров и квалификации выходит в острую фазу: рынок спорит, как балансировать между рентабельностью ЦОК и доступностью экзамена для специалистов. И в-третьих, законодательство всё активнее затрагивает социальные и организационные вопросы: от новых профстандартов до перераспределения платежей за капремонт.

💬 Как считаете, какое из этих направлений сильнее всего изменит строительный рынок в ближайшие годы: жёсткий контроль генподрядчиков, новые правила аттестации кадров или реформы в ЖКХ?

#Строительство #Проектирование #Новости

📁 Электронная исполнительная документация

С 1 октября 2025 года вступил в силу ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде». Это настоящий переход к цифровой модели работы в строительстве: от бумажных журналов и актов, к системному электронному документообороту.

❓ Зачем это нужно?

До сих пор исполнительная документация в строительстве велась в основном на бумаге. Это были папки журналов, акты, схемы и чертежи, которые приходилось хранить десятилетиями. Бумага терялась, пачкалась, подделывалась, а при передаче от подрядчика заказчику возникали споры.

Новый ГОСТ решает эту проблему:
▶️вся документация переводится в машиночитаемые форматы (XML, PDF, DOCX и др.);
▶️каждый документ подписывается электронной подписью всех участников процесса;
▶️история изменений фиксируется и хранится, а данные доступны для контроля и эксплуатации.

Это сокращает бюрократию, исключает дублирование и делает процессы прозрачными.

🗂 Что входит в электронную исполнительную документацию?

ГОСТ делит документацию на три группы:

1️⃣ Электронные журналы:
🟣ЭОЖР — общий журнал работ,
🟣ЭСЖР — специальные журналы (авторский надзор, сварочные работы, бетон, геодезия и др.).

2️⃣ Актовая документация:
🟣акты скрытых работ,
🟣акты на ответственные конструкции,
🟣акты геодезической разбивки,
🟣акты на инженерные сети.

3️⃣ Иная документация:
🟣исполнительные схемы и чертежи,
🟣протоколы испытаний, экспертизы, обследования,
🟣акты входного контроля материалов,
🟣замечания и предписания,
🟣копии рабочих чертежей с отметками.

⚙️Заказчик выбирает систему, включённую в Единый реестр российских программ: это может быть собственная ИС, региональная ГИС (например, ГИС ОГД), государственные платформы или SaaS-решения.
Электронные журналы регистрируются в Госстройнадзоре (ГСН) вместе с извещением о начале строительства. Все участники процесса (подрядчики, проектировщики, лаборатории, надзор) подключаются к системе и работают через неё.

👀Контроль и хранение

🟣Журналы должны вестись ежедневно.
🟣Замечания, дефекты и их устранение фиксируются в системе и подтверждаются ЭП.
🟣После завершения строительства полный комплект ИД передаётся эксплуатирующей организации в электронном виде.

🔄Что должны сделать участники рынка?

Заказчику:
▶️принять решение — переходить на «цифру» или оставаться на бумаге;
▶️уведомить ГСН при подаче извещения;
▶️выбрать платформу;
▶️назначить ответственного (руководителя проекта);
▶️обучить персонал.

Подрядчику:
▶️обеспечить доступ сотрудников к системе;
▶️назначить ответственных за внесение данных;
▶️своевременно подписывать акты и записи.

Проектировщикам и лабораториям:
▶️подключиться к системе;
▶️участвовать в освидетельствованиях и подписании документов.

📌 Итог

ГОСТ Р 70108-2025 является шагом к единому цифровому пространству стройки. Теперь исполнительная документация становится частью информационной модели объекта, прозрачной и доступной для всех участников.

Цифровой документооборот убирает хаос из папок и полок, делает стройку более управляемой и сокращает споры между участниками.

💬А как вы считаете: переход на электронную исполнительную документацию ускорит стройку или наоборот — усложнит жизнь подрядчикам и заказчикам?

#Строительство #Проектирование #Новости

🔥 Свежая сводка новостей: что происходит в строительной отрасли и на что обратить внимание прямо сейчас?

🚫Правительство внесло законопроект об изменении порядка определения сметной стоимости за рубежом

В Госдуму поступил проект Федерального закона № 1021662-8, которым предлагается отменить часть положений Градостроительного кодекса РФ. Речь идёт о регулировании сметной стоимости строительства объектов капитального строительства за пределами России, если такие проекты финансируются с привлечением бюджетных средств или компаний с долей государства более 50%.

Сейчас порядок расчёта утверждает правительство. Однако инициаторы документа называют эту норму избыточной. В пояснительной записке отмечено: для любых объектов смета должна формироваться на базе федерального реестра сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов. Эти нормативы утверждаются уполномоченным федеральным органом, отвечающим за строительство и градостроительство.

❗️Важно, что реализация законопроекта, как подчёркивают разработчики, не повлияет на бюджеты и госпрограммы, не приведёт к негативным последствиям и не изменит социально-экономические ориентиры. Документ направлен в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ для дальнейшего рассмотрения.

🇨🇳 Минстрой изучает опыт Китая для обновления российских стандартов

Ведомство активно изучает китайские стандарты в области жилищного строительства и транспортной инфраструктуры (мосты, дороги, развязки).
КНР, по словам замминистра строительства Музыченко, выстроила стройную систему нормативно-технической документации. Минстрой уже занимается переводом части документов.
Планируется либо адаптация целых стандартов под российские условия, либо включение отдельных положений в отечественные нормы.

⚡️Цель — внедрить лучшие мировые практики, но «погружать со смыслом»: адаптировать под российский климат, материалы и правовую систему. В перспективе до 2030 года Минстрой планирует перевести все строительные требования в цифровой формат. По основным документам работа должна завершиться к 2026 году.

🛡ГОСТ Р по огнестойкости алюминиевых конструкций

Представлено на общественное обсуждение проект первого в России ГОСТ Р «Конструкции несущие алюминиевые с огнезащитным покрытием. Метод определения огнестойкости». Документ определяет общие правила испытаний и фиксирует время достижения критической температуры. Международных аналогов пока нет. Обсуждение продлится до 18 ноября 2025 года.

⚙️Обновлён ГОСТ на сухие строительные смеси

Утверждён ГОСТ Р 58276-2025 «Смеси сухие строительные на гипсовом вяжущем. Методы испытаний». Он заменит версию 2018 года и вступит в силу 1 октября 2026 года. Новый стандарт распространяется на смеси с гипсовыми и смешанными вяжущими, содержащими до 5% полимерных добавок, применяемые для внутренних работ в строительстве и ремонте.

📌 Вывод
Неделя показала два ключевых вектора:
▶️укрепление нормативной базы и упрощение регуляторики (законопроект о сметах за рубежом, ГОСТы по огнестойкости и смесям);
▶️движение к заимствованию и цифровизации стандартов, где Минстрой всё активнее ориентируется на международный опыт, особенно китайский.

💬 Как думаете, стоит ли России заимствовать строительные стандарты КНР?

#Проектирование #Строительство #Новости

💭 Ячеистый бетон — материал, в котором воздух работает на прочность

Можно ли построить дом из воздуха?
Почти да — если этот воздух заключён в ячейки ячеистого бетона. Лёгкий, тёплый, долговечный — он стал одним из самых востребованных материалов в строительстве. Его секрет — в миллионах крошечных пор, равномерно распределённых по всей массе.

Именно эти «воздушные капсулы» делают бетон лёгким, тёплым и энергоэффективным, при этом сохраняя способность выдерживать значительные нагрузки. На вид он почти не отличается от обычного, но стоит присмотреться, и становится видно: внутри — целая система округлых ячеек, работающих как миниатюрные термосы. Благодаря им стены из такого бетона держат тепло, глушат шум и не требуют массивных фундаментов.

🤔Что делает ячеистый бетон особенным
Ячеистый бетон относится к классу лёгких бетонов, но его плотность может быть разной: от 300 до 1200 кг/м³.

До 90% объёма занимает воздух или газ, который распределён в виде равномерных пор.
По технологии производства различают автоклавный и неавтоклавный бетон.
Автоклавный проходит обработку под давлением и температурой, что делает его геометрически точным и долговечным.
Неавтоклавный твердеет естественно: медленнее, но проще и дешевле в изготовлении.

✈️Как рождается пористый бетон
Процесс можно сравнить с химическим «выпеканием».
В смеситель подают песок, цемент, воду и добавки, затем добавляют алюминиевую пудру. Реакция выделяет водород, масса вспучивается и увеличивается в объёме.
После формования блоки нарезают и отправляют в автоклав, где они дозревают под высоким давлением. Так получается материал с прочной, но лёгкой ячеистой структурой.

🔵Разновидности и структура
По назначению ячеистый бетон делится на три типа:
▶️ теплоизоляционный — лёгкий, с крупными порами, используется для утепления;
▶️конструкционно-теплоизоляционный — универсальный вариант для наружных и несущих стен;
▶️конструкционный — плотный, выдерживает нагрузки зданий до 3–5 этажей.
По способу образования пор различают газобетон и пенобетон.
Газобетон получают химическим способом при взаимодействии извести и алюминия — поры открытые, поэтому материал требует отделки.
Пенобетон вспенивают механически, он имеет закрытые поры и лучше противостоит влаге, но немного уступает по прочности.

📈Преимущества материала
Главная особенность — способность сохранять тепло. Воздух в порах работает как естественный утеплитель, благодаря чему дом из ячеистого бетона стабильно держит комфортную температуру в любое время года.
Материал не горит, не гниёт, устойчив к морозам и биологическим воздействиям. Стены «дышат» и регулируют влажность воздуха, создавая здоровый микроклимат без конденсата.
Крупные блоки позволяют вести кладку быстро и ровно, а небольшой вес снижает нагрузку на фундамент. При этом прочность сопоставима с кирпичной кладкой, что делает материал универсальным для частного и малоэтажного строительства.

❗️Что важно учитывать
У ячеистого бетона есть особенности, требующие внимания. Его пористая структура впитывает влагу, поэтому стены нуждаются в наружной отделке и гидрофобных покрытиях.
Материал хрупкий, требует аккуратной транспортировки и бережного монтажа.
Также важно помнить об усадке: после возведения стены рекомендуется штукатурить, чтобы предотвратить появление микротрещин.
Для фундаментов ячеистый бетон не применяют — он не рассчитан на постоянное воздействие влаги и давления грунта.

❓Где используется
Ячеистый бетон активно применяют в малоэтажном и коттеджном строительстве. Из него возводят наружные и внутренние стены, межкомнатные перегородки, перекрытия и декоративные элементы.
Благодаря сочетанию прочности и лёгкости материал удобен для реконструкции и надстроек, он не перегружает существующие конструкции.
Более лёгкие виды применяют для утепления крыш и полов, а плотные — в качестве несущих элементов.

💬 А вы строили или планируете строить из ячеистого бетона? Какой тип, газобетон или пенобетон, показался вам более надёжным и удобным в работе?

#Проектирование #Строительство #Бетон

🔥 Стройнеделя: эксперименты, стандарты и новые партнёрства.

На этой неделе Минстрой предложил провести федеральный эксперимент, который может полностью изменить систему подрядных контрактов и ценообразования. Параллельно учёные представили отечественный стандарт трещиностойкости сталей, НОСТРОЙ расширяет сотрудничество с Индией, Китаем и Латинской Америки, а Президент поручил упростить госэкспертизу проектов.
Разбираем подробнее 👇

🤔Минстрой России запускает федеральный эксперимент над подрядчиками и ценами
В письме от 1 сентября 2025 года № 51736-СМ/08 Минстрой предложил провести масштабный эксперимент для реформирования строительной системы. Его цель — сократить инвестиционно-строительный цикл и повысить конкурентоспособность отрасли.

❓Что будет меняться:
▶️Контракты «под ключ» (ЕРС) станут основной моделью для объектов, финансируемых из бюджета. Подрядчики берут полную ответственность — от проектирования до сдачи.
▶️Только компании из госрейтинга смогут участвовать в таких проектах — рейтинг покажет квалификацию, опыт и финансовую устойчивость подрядчиков.
▶️Появится система «открытой книги»: цены будут рассчитываться по данным ФНС и биржевых индикаторов, исключая ручные согласования.
▶️Формульная цена позволит автоматически корректировать стоимость по инфляции, курсам валют и биржевым колебаниям.
▶️Будет развиваться модульное, безлюдное и аддитивное строительство, а также обязательное страхование всех участников процесса.

Минстрой называет это шагом к «новой модели строительного рынка», где регулирование, технологии и экономика объединяются в цифровую экосистему.

🧱Создан отечественный стандарт трещиностойкости сталей
Учёные ЦНИИ КМ «Прометей» разработали первый российский стандарт, определяющий трещиностойкость сталей, применяемых в нефтегазовой и судостроительной отраслях.
Документ включает новые расчётные формулы и методы оценки прочности. Это серьёзный шаг к технологическому суверенитету и импортозамещению.

🌏НОСТРОЙ развивает партнёрство с Индией, Латинской Америкой и Китаем
Организация наладила контакты с производителями стройматериалов из Индии, Китая и стран Латинской Америки. Совместно с Минстроем ведётся работа по включению их технологий в каталог импортозамещения и реестр добросовестных поставщиков. Это позволит применять зарубежные материалы, адаптированные под российские стандарты.

🇷🇺 Поручение Президента: упростить госэкспертизу проектов
Владимир Путин поручил внести поправки, которые позволят не представлять данные об источнике финансирования при прохождении госэкспертизы, если проект реализуется по поручению Президента или Правительства. Решение устранит бюрократические блокировки и ускорит строительство социально значимых объектов.

📌 Вывод:
От эксперимента Минстроя до новых материалов и международных альянсов — отрасль движется к технологической и регуляторной перестройке.

💬Готов ли строительный рынок к столь прозрачной и цифровой модели работы?
#Строительство #Новости #Проектирование

🎓Практика вместо теории: где проектировщикам прокачать навыки проектирования систем газового пожаротушения

Современное проектирование — это умение работать в BIM-среде. Всё чаще результат проекта зависит от того, насколько проектировщик знаком с конкретным оборудованием и понимает, как оно работает на практике.

Именно поэтому всё больше производителей открывают свои технические вебинары и обучающие сессии.

🗓Например, уже в этот четверг, 16 октября, в 11:00 по мск — бесплатный вебинар, посвящённый проектированию систем газового пожаротушения в CAADS для AutoCAD от компании Пожтехника.

➡️ Регистрация

Мы поддерживаем инициативы, направленные на развитие профессионального сообщества и повышение качества проектирования. Вебинары помогают сделать проект не только точным, но и жизнеспособным.

🌳Арболит: возвращение «тёплого бетона»

Арболит называют по-разному: «древесный бетон», «тёплый камень», «бетон с душой дерева». И не случайно — он объединяет прочность минеральных материалов и природную энергоэффективность дерева.
Сегодня, когда строительство всё чаще делает ставку на экологичность и комфорт, арболит переживает второе рождение.

❓Что такое арболит
Это лёгкий бетон, на 80–90% состоящий из древесной щепы с добавлением цемента и защитных добавок.
📌 Основу составляют хвойные или лиственные породы, портландцемент М300–М400 и химические добавки — жидкое стекло, хлористый кальций, сульфат алюминия.
Так получается лёгкий, пористый, но достаточно прочный материал, который держит тепло не хуже утеплителя и при этом «дышит».

🧱 Основные характеристики
🟣Плотность: 400–850 кг/м³
🟣Прочность на сжатие: 0,5–1,0 МПа
🟣Теплопроводность: 0,08–0,17 Вт/(м·°С)
🟣Высокая паропроницаемость — поддерживает здоровый микроклимат

По сути, арболит — это «живой» материал, который сам регулирует влажность и сохраняет стабильную температуру внутри дома.

🏠 Арболитовые блоки бывают:
🟣конструкционные — для несущих стен (плотность до 850 кг/м³);
🟣теплоизоляционные — для перегородок и утепления (до 500 кг/м³).

Из арболита строят дома, бани, гаражи и хозяйственные постройки.

☀️Преимущества
✅Тёплый и энергоэффективный — стены 30–40 см не требуют утепления.
✅ Экологичный — только природные материалы, без вредных выделений.
✅ Прочный и долговечный — не трескается, не гниёт, не боится перепадов температур.
✅ Легко обрабатывается и обеспечивает отличную звукоизоляцию.

⚠️ Недостатки и решения
🚫 Впитывает влагу — требует штукатурки или облицовки.
🚫 Не рассчитан на многоэтажность — подходит для 1–2 этажей.
🚫 Качество зависит от производителя — важно выбирать сертифицированные блоки.

После отделки и при грамотной защите от влаги арболит становится прочным, стабильным и долговечным материалом.

🪵Арболит vs газобетон
Оба материала лёгкие и «тёплые», но арболит выигрывает по паропроницаемости и экологичности. Газобетон — прочнее, но менее «дышащий» и чаще требует дополнительного утепления.
Главное преимущество арболита — комфортный микроклимат, как в деревянном доме, и при этом долговечность бетонной конструкции.

🌿Арболит — материал, в котором встретились дерево и бетон. Он объединяет тепло, лёгкость, природную экологичность и надёжность. При грамотной отделке он превращается в долговечный и энергоэффективный строительный материал, идеально подходящий для частных домов.
Современные технологии делают арболит всё более предсказуемым и качественным. А значит, этот «тёплый бетон» вполне может стать главным материалом для строительства устойчивых, экологичных и по-настоящему комфортных домов будущего.

💬А вы бы выбрали арболит для строительства своего дома? Или доверяете больше газобетону и другим материалам? Почему? Поделитесь своим мнением — опыт тех, кто уже строил, особенно ценен!

🔥 Стройнеделя: новые правила для СРО, налогоплательщиков и проектировщиков. Что важно знать к середине октября?

Неделя отметилась сразу несколькими ключевыми изменениями: ФНС завершает переход на новую систему приёма обращений, НОПРИЗ готовит единые стандарты для саморегулируемых организаций, а проектировщиков ждут корректировки в нормах приёмки объектов и правилах проектирования стальных жилых зданий.

Разбираем главные события 👇

👀С 1 ноября изменится порядок подачи обращений в налоговую
ФНС России объявила: с 1 ноября 2025 года налогоплательщики больше не смогут направлять обращения в свободной форме через операторов электронного документооборота (ТКС).

Это завершает переходный этап ограничений:
🟣с 1 июля объём файлов был ограничен до 1 МБ,
🟣с 1 октября — убрана возможность прикладывать документы,
🟣с 1 ноября — приём таких обращений через ТКС прекращается полностью.

📩 Что это значит для бизнеса и граждан?
Неформализованные запросы по-прежнему можно подать:
▶️через сервисы ФНС «Личный кабинет налогоплательщика» или «Обратиться в ФНС России»;
▶️через портал Госуслуг;
▶️почтой или лично в инспекции.

Обращения регистрируются в течение трёх дней и рассматриваются до 30 календарных дней (при необходимости — с продлением ещё на месяц).
Таким образом, взаимодействие с налоговой становится более централизованным и прозрачным, но исчезает привычный «быстрый» канал через операторов ЭДО.

⏺НОПРИЗ готовит единые правила для СРО и систему рейтингования
10 октября состоялось заседание комитета по саморегулированию под председательством Николая Капинуса. На нём представили первые проекты единых стандартов для саморегулируемых организаций — шаг, который должен унифицировать работу всех СРО по всей стране.

Главное:
🟣Разрабатываются стандарты действий СРО при рассмотрении жалоб и обращений, а также порядок взаимодействия с НОПРИЗ.
🟣Готовится система оценки (рейтингования) проектных и изыскательских компаний по показателям деятельности.
🟣АИС «Рейтингование» интегрирована с реестрами ФНС, ЕГРЗ и ГИС-каталогами, что позволит объективно учитывать опыт, контракты и дисциплину участников.

Также представлена концепция обязательных машиночитаемых табличек на фасадах зданий с QR-кодом — для прозрачности и создания цифрового архива объектов.
Все представленные документы одобрены комитетом и направлены на доработку.

⚙️ Готовятся изменения в СП 68 по приёмке объектов в эксплуатацию
Проект изменения № 2 к СП 68.13330.2017 («Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов») актуализирует порядок ввода в эксплуатацию промышленных, общественных и жилых зданий.
Корректировки затронули разделы «Нормативные ссылки», «Общие положения» и «Особенности приёмки жилых зданий».
Главная цель — уточнить порядок приёмки и повысить единообразие требований при вводе объектов в эксплуатацию.

🏠Утверждён СП по проектированию жилых зданий со стальным каркасом
С 15 октября вступает в силу СП 546.1325800.2025 — новый свод правил, закрепляющий нормативную базу для индустриального и модульного строительства.
Он дополняет существующие СП по стальным конструкциям и многоквартирным домам, устанавливает правила проектирования каркасов, инженерных систем и наружных стен, а также классификацию жилых зданий по конструктивным признакам.
Документ — важный шаг к массовому применению стальных конструкций в жилищном строительстве.

📌 Итог
ФНС усиливает цифровой контроль, НОПРИЗ формирует новые стандарты саморегулирования и систему рейтингов, а нормативная база проектирования и приёмки объектов становится всё более точной и технологичной.

💬 Как считаете, поможет ли унификация правил СРО и цифровизация отрасли снизить бюрократию или, наоборот, сделает процессы жёстче?
#Строительство #НОПРИЗ #СРО #Проектирование #Новости

💡 Проектирование: от идеи до экспертизы

Проектирование — это системный процесс, где каждая неточность на старте может стоить недель переделок и миллионов рублей перерасхода.
Сегодня проектировщики работают в условиях авральных сроков, нехватки данных и постоянных корректировок. Как избежать этих ловушек и выстроить работу системно?

Разберём ключевые аспекты стадии «П» и то, как цифровые инструменты помогают сократить риски.

📌 Стадия «П»: основа проекта
Стадия «П» — это концепция и сердце будущего здания.

На этом этапе:
✅ принимаются основные технические решения;
✅ формируется концепция и компоновка объекта;
✅ проводится экспертиза на соответствие нормативам;
✅ оценивается ориентировочная стоимость строительства.

Это тот рубеж, где заказчик, проектировщик и экспертные органы должны «согласовать картину мира» до перехода к деталям стадии «Р».

🖥Исходные данные: всё начинается с базы
Проект невозможно выполнить качественно без точных исходных данных:
▶️ТУ на инженерные сети (тепло, вода, электро);
▶️геология и геодезия участка;
▶️техническое задание;
▶️градостроительный план (ГПЗУ);
▶️нормативные ограничения и нагрузки.

Каждая неточность в этих данных позже превращается в переделку, дополнительные расходы и головную боль для всех участников процесса.

⚠️ Что бывает, если проектировать «вслепую»
Работа без точных параметров инженерных сетей — прямая дорога к ошибкам.
Если заданы неверные температуры, давления или расход — система просто не будет работать.

Проблема решается просто: использовать актуальные данные и спецификации.
✅ На платформе InSmartBase проектировщик работает с обновляемыми базами производителей — все характеристики оборудования актуальны.

🔺 Как минимизировать доработки
Ошибки стадии «П» почти всегда всплывают на стадии «Р».

Чтобы избежать множества правок:
▶️сверяйте решения с нормативной базой;
▶️используйте цифровые шаблоны проектных решений;
▶️автоматизируйте работу со спецификациями.
✅ InSmartBase помогает делать это в несколько кликов — обновление данных, замена моделей оборудования и формирование спецификаций в едином окне.

📊Бюджет и экспертиза
Смета на стадии «П» всегда предварительная.
Но чем точнее проработаны исходные данные, тем меньше расхождений потом.
✅ InSmartBase позволяет оценивать изменения бюджета в реальном времени при замене оборудования или материалов — проектировщик сразу видит, как корректировки влияют на общую стоимость.

🧩 Стадия «Р»: детализация без сюрпризов
Когда стадия «П» проработана качественно, стадия «Р» становится не авралом, а логичным развитием проекта.

На этом этапе:
🟣выполняются точные расчёты,
🟣уточняются марки оборудования и схемы подключения,
🟣готовится рабочая документация для реализации проекта.

❗️Почему экспертиза — не место для экспериментов
Попытка пройти экспертизу без точных данных часто оборачивается замечаниями, повторными подачами и потерей сроков.
Каждое уточнение — это время, деньги и репутация.
Грамотно собранная стадия «П» решает эти проблемы до их появления.

➡️Итог
Проектирование — система, где всё начинается с точных данных.
Ошибки стадии «П» неизбежно отражаются на стройке и бюджете, а цифровые инструменты позволяют их избежать ещё до начала строительства.
🟣InSmartBase помогает проектировщикам переходить от ручных правок к цифровой точности.

💬А вы сталкивались с ситуацией, когда проект приходилось переделывать уже после экспертизы? Как решаете проблему актуальных данных в своей работе?
Поделитесь опытом в комментариях 👇

#Строительство #Проектирование

🌙 Вечер пятницы. Проект — сохранён, инженер — тоже.

Где-то в параллельной вселенной вы всё ещё открываете новую спецификацию.
А здесь — уже нет. Рабочий день закончился.

Вы вернулись домой, сняли каску ответственности,
поставили кружку на стол и впервые за день не мониторите телефон.

🧠 Пусть мысли о проекте останутся в кеше до понедельника.
Пусть дедлайны немного подождут.

☕️ Завтра — кофе без чертежей.
🚶‍♂️Прогулка без совещаний.
📱Телефон — только для мемов, а не для работы.

💤 Хорошего вечера и выходных!
Пусть завтра у вас будет единственная задача:
ничего не считать, не править и не согласовывать.

🦾 Испытание, которое перестроит строительную отрасль

Строительная отрасль вошла в полосу турбулентности.
Спрос на жильё, дороги и инфраструктуру не падает, наоборот, объёмы проектов растут. Но вместе с этим растут и сложности:

👤рабочих рук не хватает,
📈 цены на материалы и технику растут,
🚗 логистика стала непредсказуемой.

Для малого и среднего строительного бизнеса это не просто сложные времена — это точка невозврата. Период, когда решается, кто останется на рынке, а кто уступит место тем, кто работает быстрее, точнее и технологичнее.

🔎 Что мешает строить эффективно
1️⃣Кадровый голод.
По данным отраслевых ассоциаций, в строительстве не хватает десятков тысяч специалистов. Штукатуры, бетонщики, монтажники — найти профессионалов становится всё труднее, а их зарплаты растут.

2️⃣Дедлайны и штрафы.
Заказчики — будь то государственные заказчики или девелоперы — требуют выполнения сроков с точностью до дня. Один простой на объекте может обернуться штрафом, сопоставимым с недельной прибылью.

3️⃣Проблемы с поставками.
Импортная техника и комплектующие стали менее доступны: сроки доставки — месяцы, логистика — непредсказуема.
Даже один задержавшийся фильтр или редуктор может остановить объект.

⚙️Как кризис превращается в точку роста
Кризис — это не только давление, но и возможность перестроиться.
Сильные компании уже нашли ключевые решения, которые помогают не просто выживать, а расти.

🟣Механизация: заменить руки машинами
Когда ручной труд становится дорогим, единственный выход — механизация.
Современное строительное оборудование сегодня может заменить целую бригаду рабочих, подавая растворы, смеси и материалы на десятки метров по высоте и сотни по длине.
Что это даёт:
▶️сокращение сроков работ — меньше простоев и «ручных» переделок;
▶️снижение зависимости от кадров — техника не требует больничных и отпусков;
▶️стабильное качество — раствор подаётся равномерно, без перепадов.

🟣Локализация: ставка на своё
Импортная техника стала риском: долгие поставки, зависимость от валюты, отсутствие деталей.
Решение: локальные поставки и склады внутри страны.
Когда техника и запчасти есть «здесь и сейчас», строитель может планировать график уверенно.
Не ждать доставки, не терять время на поиски аналога, а работать.
Это уже не просто удобство, это стратегическое преимущество.

🟣Партнёрство и гибкие схемы финансирования
Деньги — главный ресурс, и у большинства компаний он ограничен.
Решение: лизинг, рассрочка, обновление техники через трейд-ин.
Это позволяет обновлять парк без больших единовременных затрат, работать на современном оборудовании и поддерживать ритм строительства.
Но важно смотреть не только на цену покупки, а на TCO — общую стоимость владения техникой:
▶️простота обслуживания,
▶️доступность деталей,
▶️энергоэффективность двигателя,
▶️скорость ремонта.
Именно это определяет, сколько реально стоит техника в долгосрочной перспективе.

🟣Техническая дисциплина
Даже надёжная техника требует внимания.
Регламент ТО — это не формальность, а страховка от простоев:
▶️замена масла и фильтров каждые 250 моточасов;
▶️проверка винтового блока — каждые 750–1000 часов;
▶️контроль состояния компрессора и гидравлики.
Те, кто соблюдает регламент, работают без аварий и лишних расходов.

🚀 Что делать строительным компаниям уже сейчас
✅ Внедрять механизацию — чтобы работать быстрее и стабильнее.
✅ Искать партнёров с локальными складами — чтобы не зависеть от импортных задержек.
✅ Использовать лизинг и гибкие схемы — чтобы развиваться без кассовых разрывов.
✅ Выбирать технику, адаптированную под российские условия — ремонтопригодную, энергоэффективную, надёжную.
✅ Следить за техническим состоянием — чтобы каждая машина приносила прибыль, а не убытки.

2025–2026 годы станут фильтром для строительного бизнеса.
Выживут те, кто умеет адаптироваться, внедрять технологии и мыслить стратегически. Те, кто видит в кризисе не угрозу, а повод перестроиться.

💬Как вы считаете, что станет главным фактором успеха строительных компаний в 2025–2026 годах — механизация, локализация или гибкость в управлении?
#Строительство #Проектирование

🏠 Стройнеделя: цифровая маркировка, новые правила капремонта и профстандарты

На этой неделе — сразу несколько ключевых событий для отрасли: Минстрой и Минпромторг объединяют цифровую маркировку с системой классификаторов, утверждён новый Свод правил по капитальному ремонту, появился профстандарт «Специалист строительного контроля», а в правила госэкспертизы внесены изменения.

Разбираем подробнее 👇

🧱 Маркировка стройматериалов и цифровые коды: Минстрой создаёт единую систему идентификации
Минстрой России совместно с Минпромторгом договорились о включении кодов классификатора строительных ресурсов в цифровой паспорт промышленной продукции.
Эти коды станут частью цифровой маркировки стройматериалов в системе «Честный знак» — шаг, который сделает рынок прозрачнее и позволит отслеживать путь продукции от завода до стройплощадки.

🗓 Этапы внедрения:
🟣с 1 октября 2025 года — старт маркировки цемента, гипса и сухих смесей;
🟣с 1 декабря 2025 года — обязательная маркировка герметиков, мастик, шпатлёвок и монтажной пены;
🟣с 1 мая 2026 года — запрет на оборот немаркированных стройматериалов;
🟣с 1 декабря 2026 года — переход на поэкземплярный учёт и интеграцию кодов в электронный документооборот.

Это решение включено в План по совершенствованию ценообразования в строительстве до 2030 года и позволит формировать дополнительный источник ценовой информации для ФГИС ЦС — данные о ценах будут поступать напрямую из системы «Честный знак».

🏠 Новый Свод правил по капитальному ремонту многоквартирных домов вступил в силу
Минстрой утвердил Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта» (приказ № 569/пр от 22.09.2025).
Документ вводит единый порядок оценки технического состояния МКД — теперь решение о необходимости капремонта будет приниматься на основании объективных данных о степени физического износа конструкций и инженерных систем.

Ключевой критерий — категория износа:
🟣от 0 до 30% — капремонт не требуется;
🟣 от 31 до 50% — ремонт необходим;
🟣 от 51 до 65% — требуется приоритетный ремонт;
🟣 свыше 65% — обязательное инструментальное обследование.

Новая система позволит точнее планировать региональные программы капремонта, оптимизировать бюджеты и синхронизировать сроки ремонтов с реальным состоянием зданий. Это один из инструментов нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

👨‍💻Утверждён профстандарт «Специалист строительного контроля»
Минтруд утвердил новый профессиональный стандарт (приказ № 558н от 12.09.2025), который вступит в силу 1 марта 2026 года.
Он описывает функции и компетенции специалистов 6–7 квалификационных уровней — от инженера строительного контроля до главного инженера проекта.
Стандарт разработан СПК НОСТРОЙ при участии ФАУ «РосКапСтрой» и «ВНИИ Труда». Документ систематизирует требования к строительному контролю и будет действовать до 2032 года.

🗂Правительство обновило правила госэкспертизы
Постановлением № 1593 от 15.10.2025 внесены изменения в порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
Теперь при экспертизе ПД и РИИ будет вестись реестр требований, применяемых при проектировании, строительстве, реконструкции, капремонте и сносе объектов. Это обеспечит прозрачность процедур и единообразие критериев оценки.
Изменения вступают в силу 1 марта 2026 года.

📌 Вывод:
Маркировка стройматериалов, новые правила оценки износа домов, профстандарты и корректировки экспертизы, всё это звенья одной цепи. Отрасль ускоренно переходит к цифровому, прозрачному и стандартизированному строительству, где каждый элемент — от кирпича до сметы — фиксируется в единой системе.

💬Как считаете, поможет ли цифровая маркировка реально снизить «ценовой хаос» на рынке стройматериалов?

#Строительство #Новости #Минстрой

🔥Тёплая керамика: кирпич, который умеет хранить тепло и дышать, как дерево

Сегодня строители всё чаще выбирают не просто надёжные, а умные материалы — такие, что экономят энергию, регулируют микроклимат и служат десятилетиями. Один из них — поризованный кирпич.

Это результат инженерной эволюции: материал, в котором классическая глина получила вторую жизнь.

❓ Что такое поризованный кирпич

В основе — та же глина, но в неё добавляют органические наполнители: опилки, торф, солому, полистирол. При обжиге они выгорают, оставляя сеть микропор. В каждой — воздух, а воздух — лучший теплоизолятор.

Так и получается блок, который на ощупь лёгкий, но держит нагрузку до 150 кг на квадратный сантиметр. Вес меньше, а прочность — сравнима с традиционной керамикой. Один блок заменяет 12–15 обычных кирпичей, ускоряя кладку в разы. Меньше раствора, меньше мостиков холода, меньше нагрузка на фундамент — и в итоге меньше расходы.

🌡Почему его называют “тёплым”

Всё дело в структуре. Пустоты и микропоры внутри кирпича удерживают воздух, а это значит — стена медленнее отдаёт тепло зимой и не перегревается летом.

📉 Коэффициент теплопроводности — от 0,08 до 0,2 Вт/(м·°С), что сравнимо с газобетоном.
📈 При этом прочность на сжатие — до 150 кг/см², а морозостойкость — до 200 циклов.

Такая стена «работает» сама по себе:
🟣зимой помогает сэкономить на отоплении,
🟣летом сохраняет прохладу,
🟣а микропоры позволяют дому «дышать», не накапливая влагу.

🏠 Что строят из тёплой керамики

Материал универсален. Из него возводят:
▶️частные дома, коттеджи и таунхаусы;
▶️многоэтажные жилые здания;
▶️офисные и общественные здания;
▶️внутренние перегородки и ограждения.

⚙️ Как производят — коротко, но по сути

1️⃣Подготовка сырья: глина очищается и измельчается.
2️⃣ Добавление наполнителей: органические частицы обеспечивают будущие поры.
3️⃣ Формовка: масса прессуется, появляются вертикальные пустоты и рифлёная поверхность.
4️⃣ Сушка: до 70 часов — медленно, чтобы не было трещин.
5️⃣ Обжиг: при 1000°C добавки выгорают, глина спекается в прочную керамику.

✔️ Преимущества, за которые его выбирают

▶️Тёплый. Одна стена толщиной 38–44 см часто не требует утепления даже в средней полосе.
▶️ Лёгкий. Меньше нагрузка на фундамент — меньше бетона, арматуры и затрат.
▶️ Быстрый в работе. Система «паз-гребень» исключает вертикальные швы, кладка идёт в 2–3 раза быстрее.
▶️ Экологичный. Никаких химических связующих — только глина и выгоревшие добавки.
▶️ Огнестойкий. Керамика выдерживает прямое воздействие огня 3–7 часов без потери прочности.
▶️ Акустически комфортный. Стены из поризованного кирпича гасят шум, а дом внутри получается «тихим».

🚫 Без минусов не обойдётся

▶️ Материал пористый, а значит — впитывает влагу. Фасад нужно защищать штукатуркой или облицовкой.
▶️ Из-за пустот стенку легко повредить при грубом штроблении — нужна аккуратность и правильный инструмент.
▶️ Требует точности в кладке — при толстых швах теряется теплоэффект.

Все эти нюансы решаются технологией: защитный слой снаружи, пароизоляция в мокрых зонах, использование специальных анкеров и клеевых смесей для керамики.

⚡ Главный эффект — энергоэффективность

По теплопотерям стена из тёплой керамики толщиной 38 см эквивалентна 2,3 метрам обычной кирпичной кладки или почти полуметровому слою газобетона марки D500.

Добавьте к этому более лёгкий фундамент, меньший расход раствора и отсутствие слоя утеплителя — и становится понятно, почему дома из поризованного кирпича реально экономят энергию и бюджет.

📌 Итог

Поризованный кирпич — тёплый, лёгкий, прочный и долговечный.
Он объединяет лучшее от керамики и современных блоков, оставаясь при этом материалом, который создаёт в доме естественный микроклимат.

Да, он требует правильного монтажа, но при грамотном подходе — это один из самых сбалансированных материалов для современного строительства.

💬 А вы доверились бы “тёплой керамике”?
Или предпочитаете газобетон, дерево, кирпич старой школы?
Напишите в комментариях, какой материал для дома вы считаете самым надёжным — и почему 👇

#Строительство #Проектирование #Стройматериал