🔹Сбербанк. Новости льготной ипотеки

В связи со вступлением в силу постановления Правительства России в Сбербанке меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё. Теперь такие кредиты будут выдаваться ТОЛЬКО на покупку квартир у определённых застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования.

Почему условия выдачи льготной ипотеки изменились (объясняет Сбер)

Согласно изменениям в законодательстве, с 23.12.23 года вступает в силу ряд изменений в условиях ипотечного кредитования с господдержкой.

Чтобы сохранить доступность ипотечных госпрограмм для клиентов, в Сбере было принято решение продолжать выдачу льготной ипотеки с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка.

Совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки по ипотеке для клиентов, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов.

Если кредитный договор по льготной ипотеке подписан до 10.01.2024 (включительно)

Кредит будет выдаваться без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта.

Если кредитный договор подписан 11.01.2024 или позже

Выдача кредита будет проводиться только с субсидированием от застройщика.

Опция «Своя ставка» не применима.

Где применяются новые условия:
• Господдержка
• Семейная ипотека
• Дальневосточная ипотека
• Арктическая ипотека
• Ипотека для IT

❗ Новые требования распространяются на покупку квартиры в новостройке. При оформлении ипотеки на ИЖС дополнительных условий по субсидированию нет.

Как узнать, какие объекты подключены к субсидированию

Для этого в фильтре поиска на портале Домклик нужно выбрать признак «Участник программы субсидирования».

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки #сбер

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

С 11 января 2024 года

Отменяется кредитование по договорам переуступки в рамках льготных программ с господдержкой.

#ипотекаинедвижимость #банки #сбер

🔹Сбербанк. График работы на новогодние праздники

Отделения Сбербанка и центры ипотечного кредитования

30 декабря — работает часть офисов;
31 декабря — работает часть офисов: г. Зеленоград, пр-д Савелкинский, д.6, г. Москва, ул. Череповецкая, д.20, г. Санкт-Петербург, ул. Думская, д.1-3 лит.А, г. Колпино, б-р Трудящихся, д.35 к.1 лит.А.
1 января — выходной;
со 2 по 6 января, 8 января — работает часть офисов;
7 января — работает часть офисов: г. Зеленоград, пр-д Савелкинский, д.6, г. Москва, ул. Череповецкая, д.20, г. Москва, пл. Преображенская, д.7а стр.1.

Точное расписание нужного отделения можно посмотреть на сайте СберБанка или в личном кабинете Домклик при записи на сделку.

Сервис электронной регистрации

Росреестр будет работать согласно производственому календарю: выходные с 30.12.2023 по 09.01.2024.
Зарегистрированные документы из Росреестра с сервисом электронной регистрации будут приходить до 18:00 29 декабря.
Если вам не пришли документы до указанного времени, значит они поступят в рабочее время с 9 января и после.
❗️Если ранее вы получили СМС с плановой датой регистрации 30.12 и позже, то вы получите уведомление о переносе в рабочее время в январе.

Сервис безопасных расчётов

Последние расчёты в 2023 году будут произведены в 13:00 в пятницу 29 декабря.
Расчёты по сделкам с электронной регистрацией, зарегистрированным после 13:00 29 декабря, будут произведены с 9 января 2024 года

#ипотекаинедвижимость #сбер

🔹Сбербанк. Как отчитаться за транши при ИЖС

Для проведения осмотра объекта недвижимости необходимо скачать мобильное приложение viewapp для проведения осмотра.

Далее регистрируемся в мобильном приложении. Инструкция использования приложения вложена в данный пост.

ВАЖНО:

Фото/видео материалы создаются в режиме реального времени с использованием данного приложения непосредственно на территории объекта строительства.

Фотоматериалы в мобильном приложении можно сделать онлайн при включенной геолокации. Отправка Фото/видео материалов без геолокации вроде как невозможна. Использовать ранее сделанные фото/видео материалов тоже нельзя.

Услуга оформляется онлайн без посещения офиса банка. После получения заключения банка по предоставленным документам будет доступна запись в офис для выдачи следующей части кредита. Услуга доступна клиенту в личном кабинете, в разделе «Обслуживание ипотеки».

Информацией поделился Алексей Светлов.

#ипотекаинедвижимость #банки #сбер

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Улучшаются условия льготной ипотеки. А именно:

С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка.

С 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.

При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента.

#ипотекаинедвижимость #банки #сбер