Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 18 апреля
Возобновляется выдача кредитов, приём заявок и подписание новых договоров по IT-ипотеке.
Базовая ставка - 5%*
*ПСК: 5,397%—6,643%
Можно купить квартиру или дом на этапе строительства по ДДУ/ДУПТ (ДУПТ в т.ч. с физ лицом, первая уступка), готовые квартиру или дом по ДКП у ЮЛ/ИП/ЗПИФ. Можно построить дом на своей или покупаемой земле (ИЖС по подряду).
Можно получить сумму сверх лимита по госпрограммам и в рамках Комбо ипотеки с увеличением суммы до 15/30 млн со средневзвешенной ставкой (льготная ставка на нормативный лимит, рыночная на сверхлимит).
#ипотекаинедвижимость #банки #акбарсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону», – говорится в сообщении.
Благодаря выходу банка в регион жители Крыма смогут получить ипотеку на покупку земельных участков, недвижимости в залоге другого банка, а также сочетать госпрограммы с рыночными при сделках с новостройками.
Это позволит им с июня увеличить максимальную сумму кредита до 15 млн рублей и купить в своем регионе жилье большей площади по комбинированной льготной ставке, сообщили в ВТБ.
@rusipoteka #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (ИЖС).
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).
🔘Банк теперь принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму Банка.
При этом основной Договор подряда должен обязательно содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.
🔘Дополнительно к основному Договору подряда Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты Банка, которые должен содержать Договор подряда.
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.
Вместе с основным Договором подряда в Банк необходимо будет предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме Банка
▪️Проект будущего дома.
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сделали доступнее доступ подрядчиков при индивидуальном жилищному строительстве (ИЖС).
Теперь:
Срок существования Подрядчика - 1 год (ранее 2 года)
Данные изменения затрагивают (важно: подрядчики зарегистрированы в РФ и не являются представителем/филиалом иностранной организации):
Застройщиков - ЮЛ/ИП.
Производителей домокомплектов - юридическое лицо/ИП.
Застройщиков - ЮЛ/ИП, с которым Производитель домокомплекта заключил соответствующий договор на осуществление сборки и иных необходимых работ по договору подряда.
Опыт - построено не менее 10 домов либо объём построенных (завершённых) проектов составляет не менее 1200 м2.
Опыт производства/строительства подтверждается:
▪️официальное письмо застройщика или продавца домокомплектов или ГК;
▪️уведомления о соответствии построенных домов или договоры на строительство (не менее 5 экз) и к ним/ акты приема-передачи/выписки из ЕГРН (по 5 домам).
Важно! Если объём возводимых проектов по площади превышает 1200 м2, при этом кол-во построенных/реализованных проектов менее 10, требование по опыту считается выполненным.
#ипотекаинедвижимость #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 24 апреля
Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС - 150 000 рублей за кв.м.
В случае превышения стоимости строительства цены в 150 000 руб. за кв.м. сделка будет направлена на дополнительное согласование.
Банк будет проводить самостоятельно дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы. Кроме этого, индивидуально Банк может, в этом случае, потребовать увеличения первоначального взноса/размещения первоначального взноса на аккредитивах.
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека.
Условия:
▫️сумма кредита: до 18 млн для регионов-миллионников, до 9 млн для иных регионов
▫️max срок кредита: до 30 лет
▫️ставка: от 4,74% (ПСК 4,891% - 9,660%)
▫️перв.взнос: от 50%
▫️возможна переуступка от ФЛ, в т.ч. в обременении любого банка
▫️есть опция «Абсолютная ставка» для покупки более низкой ставки, ПВ в этом случае от 20%, срок кредита - до 20 лет
#ипотекаинедвижимость #банки #абсолют
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 21 мая
Запустили комбо-ипотеку на ИЖС (по договору строительного подряда).
Применяется в рамках Семейной ипотеки и IT-Ипотеки с увеличенной суммой кредита:
🔘Семейная ипотека:
⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
⬩ до 15 млн рублей – в остальных регионах.
🔘ИТ-ипотека:
⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в субъекте РФ, с численностью населения 1 млн человек и более;
⬩ до 15 млн рублей – в субъекте РФ, с численностью населения менее 1 млн человек.
Минимальная сумма сверхлимита - 12,5 млн для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО; 6,3 млн для остальных регионов
Ставка зависит от суммы кредита: на базовый лимит - льготная ставка, на сверхлимит - рыночная. Формируется единая средневзвешднная ставка и один график.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 10 июня
Банк не принимает заявки по договору уступки от физического лица по гос. программам (СИ, ИТ).
Важно: к ранее одобренным это не относится. Пока выдача в рамках решений.
#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 17 июня
Приостанавливается заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
Таким образом:
▪️До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
▪️С 17 июня кредитные договоры по Программе НЕ заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.
При этом:
▪️Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы. О сроках возобновления сообщат.
#ипотека #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 18 июня
Запустили программы:
▪️«Семейная ипотека КОМБО»
▪️«IT-ипотека КОМБО»
Сумма комбо кредита:
🔘ИТ Ипотека:
20 млн (мин сумма) - 30 млн руб для регионов с численностью населения >1 млн
11 млн (мин сумма) - 15 млн руб для иных регионов
🔘Семейная ипотека:
14 млн (мин сумма) - 30 млн руб для МиМО, СПБиЛО
8 млн (мин сумма) - 15 млн руб для иных регионов
Важно: ставку на сумму сверхлимита субсидирует застройщик. В кредитном договора ставится единая льготная ставка.
И не забываем, что по Семейной ипотеке на текущих условиях заключение кредитного договора и выдача до 30.06.2024.
#ипотекаинедвижимость #банки #мкб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 24 июня
Прекращается приём документов по объектам залога в связи с окончанием срока программ (ГП2020, СИ) и исчерпанием лимитов (ГП2020, СИ, ИТ).
Важно: Для одобренных клиентов выдача продолжает осуществляться до конца июня.
#ипотека #госпрограммы #банки #акбарсбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌 Кто из банков требует военный билет (или иной документ, подтверждающий отсрочку от призыва) у заемщиков-мужчин до 27(с 2024 - 30) лет:
ПСБ, СНГБ, АБ Россия, БЖФ, Совкомбанк, Татсоцбанк, Металлинвестбанк, МТС банк, ВБРР, Ипотека24
Остальные не требуют.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки
ПСБ, СНГБ, АБ Россия, БЖФ, Совкомбанк, Татсоцбанк, Металлинвестбанк, МТС банк, ВБРР, Ипотека24
Остальные не требуют.
ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 1 августа
🔘Повышаются ставки по рыночным программам:
Ипотека стандарт - от 18,25%
ПСК 16,498% - 22,498%
Ипотека для отличников - 16%
ПСК 15,998% - 16,219%
ИТ ипотека по стандартам банка — от 15,5%
ПСК 15,498% - 18,998%
Теперь нет условия изменения ставки с 11-го года, ставки фиксированные на весь срок кредита.
Важно: По старым условиям есть 14 дней выйти на сделку.
#банки #ипотека #банкцентринвест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставка 5,5%
ПСК 5,398% - 5,499%
ПВ от 20%
Цели кредита:
👉Для приобретения у юрлиц (за исключением УК инвест фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, или индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДДУ.
👉Для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, а также индивидуальных жилых домов, в т.ч. с з/у, у первого собственника по ДКП, заключенным с ИП с ЮЛ, с УК ЗПИФ или Фондом развития территорий(квартиры).
👉ИЖС или приобретение з/у по ДКП и ИЖС на нем по договору подряда, заключенному с ЮЛ или ИП, с эскроу.
#банки #итипотека #центринвестбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Отправить заявку в РНКБ и получить вознаграждение можно в ипотечной платформе ipoteka.global
#банки #рнкб
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM