Динамика гостиничного рынка Санкт-Петербурга за летний сезон

За летние месяцы загрузка отелей Петербурга составила 76,1%, что на 23,5% больше аналогичного периода прошлого года (в 2019 году показатель за лето был на уровне 88%). Рост загрузки отмечался в каждом из сегментов: в несетевых - +24%, в сетевых и экс-сетевых - +20%. При этом наибольший прирост отмечен в отелях 3* всех сегментов, отелям категории 5* в целом удалось достичь лишь прошлогодних результатов по итогам трех месяцев.

Средний тариф. По всем отелям ADR за летние месяцы даже оказался ниже прошлого года на 3%. Но если смотреть на разные сегменты, то стоит отметить, что несетевые отели нарастили ADR в сравнении с прошлым годом на 11% (наибольший прирост в июле августе). А вот в сегменте сетевых и экс-сетевых отелей наблюдалось снижение на 3%. При этом существенное влияние на этот показатель оказали отели высокого сегмента, где снижение ADR достигло почти 9%. Четверки – в целом похоже с прошлым годом, а отели сегмента 3* нарастили ADR, как и в несетевых отелях.

REVPAR. По итогу летних месяцев выручка на доступный для продажи номер в целом по рынку выросла до 20% к результату прошлого года. Рост отмечен почти в каждом из сегментов (за исключением высокого), но есть особенности динамики. К сожалению, такой прирост вряд ли способен в значительной степени компенсировать инфляционный рост и увеличение расходов отелей, но в целом служит нужным стабилизационным моментом перед традиционным периодом межсезонья.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Отели #Аналитика
#ЗагрузкаОтелей #OCC #ADR #REVPAR

Как за 8 месяцев 2022 года изменились главные показатели гостиничного рынка

Сергей Данильченко, управляющий партнер компании Hotel Advisors, рассказал, как за 8 месяцев 2022 года изменились главные показатели гостиничного рынка: средняя цена за номер, загрузка и доход на номер. Рынок восстанавливается, но процесс идёт нелегко.
 
Наши данные основаны на показателях примерно 150 гостиниц с обширным номерным фондом — почти на 15 тыс. номеров. Согласно этим данным, все операционные показатели этих отелей за 8 месяцев 2022 года вышли в плюс по отношению к аналогичному периоду 2021 года: ADR (average daily room rate — средний тариф продажи номера) увеличился на 6,6%; загрузка — на 12,4%; RevPAR(revenue per available room per day — выручка на доступный для продажи номер) — на 17,1%. Тем не менее успокаиваться пока рано. Подробнее в материале

#Новости #Отели #ЗагрузкаОтелей #RevPAR #RevPAC #ADR

Новогодние показатели отелей Санкт-Петербурга

Загрузка
В прошлый Новый Год петербуржские отели получили очень неплохие результаты. Практически были достигнуты показатели доковидного 2019/20 года. А на предстоящие праздники загрузка на текущую дату в Петербурге уже опережает прошлогоднюю на 40-50%.  
Отметим, что гости Петербурга исторически приезжают в город с захватом “центральных дат” праздников. То есть, бронируют отели либо с 31 декабря по 4-5 января, либо с 3-4 января и до конца праздников. Таким образом, для отельеров доходны оба праздника — и Новый год, и Рождество. Эту картину повторяет текущая загрузка. 

ADR
Мы видим, что средний тариф в прошлые годы держался  почти все даты на одинаковом уровне. Учитывая это, а также прогнозируемые данные ADR, можно посоветовать отелям города подтянуть повыше цены на 3-4  января, чтобы еще улучшить показатели.

RevPAR
По итоговому RevPAR. Обращаем внимание на то, что Петербург в прошлом году вернул максимальные показатели, которые радовали отельеров в 2019-20 году. Доход по имеющимся бронированиям этого года уже опережает прошлый, а это значит, что есть шанс поставить новые рекорды!
☝Главное, не расслабляться! Нужно держать руку на пульсе спроса, потому что неделя с 1 по 7 ноября, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, дала отставание по новогодним темпам продаж на 11%. Запас для опережения прошлогодних показателей  есть. Кроме того, большой объем бронирований город всегда получает за 15 - 30 дней и за 0 -1 день до заезда. Но петербужским отельерам необходимо внимательно следить за темпами продаж,  отслеживать, откуда идут бронирования, чтобы понимать, что прирост действительно активизируется за месяц до праздников.

По материалам компании Hotelab

#Новости #Отели #Аналитика #RevPAR #RevPAC #ADR @hoteliernews