Итоги гостиничного рынка Москвы за 2022 год

Гостиничный рынок Москвы избежал падения по итогам 2022 года, рассказала журналистам Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.

"Благодаря росту внутреннего туризма и активной правительственной поддержке, в 2022 году гостиничному рынку Москвы удалось избежать критического падения, несмотря на продолжающуюся пандемию коронавируса и новые испытания, которые выпали на индустрию гостеприимства уже с самого начала текущего года. Согласно нашим наблюдениям, в 2022 году основные рыночные показатели были близки к значениям прошлого года, но не достигли результатов 2019 года", — рассказала эксперт.

👉 Подробнее

#Новости #Аналитика #ОтелиМосквы
📱 Новости Отелей

Данные по текущей загрузке на новый год и новогодние праздники, Санкт-Петербург и Москва

Пока 31.12. в Москве идет чуть лучше (традиционно так и было), в Петербурге более активно 2-5 января (что также характерно для этого периода). До праздников еще 2,5 недели. Спрос становится более активным от недели к неделе.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Динамика загрузки отелей Москвы

Декабрь в этом году в целом складывается для отельеров Москвы чуть лучше прошлого года.

На приведенном графике загрузки части ноября и декабря можно видеть, что модели распределения загрузки по дням весьма похожи с прошлым годом. Текущая неделя будет последней с высокими показателями спроса. Далее идет спад.

Глядя на предыдущие недели и схожесть моделей, можно с определенной уверенностью планировать загрузку и корректировать политику продаж на оставшиеся две недели до нового года. Еще раз хотелось бы отметить, данный график очередное тому подтверждение, что исторические данные, в том числе рыночные, не стоит отметать при оценках и прогнозах.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #OCC #ОтелиМосквы #ЗагрузкаОтелей
📱 Новости Отелей

Динамика ADR в Подмосковье в первой половине декабря

Как видите по графику, средний тариф в этом году весьма схож с прошлым годом как по уровню, так и по динамике.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #ADR #ОтелиПодмосковья
📱 Новости Отелей

Динамика загрузки отелей Казани

Данных о текущей загрузке на новый год и новогодние праздники по нашей выборке отелей в Казани (это не все отели Казани, около 2000 номеров).

Праздники должны быть загруженными. Загрузка на новый год может достичь 80%, на 3-5 января в среднем больше 90%.

Схожая модель спроса была и в прошлом году. Эта же модель схожа и с Петербургом и Москвой.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #ЗагрузкаОтелей #ОтелиКазани
📱 Новости Отелей

Динамика ADR в отелях Екатеринбурга за 2022 год

Годовая динамика ADR, 2022 (красный) и 2021 года. Почти стабильность. В чем это в частности может быть полезно в вопросах планирования и бюджетирования?

Как минимум, если учитывать статистику, ADR может остаться в рамках предыдущих моделей и уровней. Видимо, это одна из особенностей данного рынка, но безусловно, нужно смотреть модели по дням и сами сегменты отелей.

Если не будет существенных негативных внешних факторов, рост ADR будет возможен в периоды тех или иных рыночных событий, а также, вероятно, праздников и выходных (в этом направлении прослеживаются положительные изменения по спросу).

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #ADR #ОтелиЕкатеринбурга
📱 Новости Отелей

Данные по загрузке на новый год и новогодние праздники.

Предварительно картина по "конкурирующим" городам выглядит пока так.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Аналитика #ЗагрузкаОтелей #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Новогодний отдых в Петербурге в этом году подорожал на 15%

Средняя загрузка в отелях Петербурга за прошедший новогодний сезон 2022-2023 гг. с 30 декабря по 8 января, составила 65%, по предварительным данным компании Hotel Advisors. Пик загрузки пришелся на 3 и 4 января, тогда гостиницы были заполнены на 86 и 89%, соответственно. В саму новогоднюю ночь загрузка составила 64%, что на 10% больше, чем в прошлом году. Но в среднем количество размещений за 10 дней в сравнении с прошлыми праздниками незначительно выросло на 1,6%.

За год средняя стоимость размещения, по данным аналитиков, увеличилась на 15%. В статистику входят отели «три», «четыре» и «пять звезд». В новогоднюю ночь и пиковые даты цена номера находилась на уровне от 6300 до 6700 руб., но например, в Рождество суточное размещение стоило около 4750 руб.

В текущем году, несмотря на рост загрузки, выручка осталась примерно на уровне прошлого года, а доходность снизилась на фоне увеличения затрат.

#Новости #Аналитика #ЗагрузкаОтелей #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Данные по загрузке на новогодние праздники

Информации по наиболее востребованным датам на новогодние каникулы - 3, 4 и 5 января.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #ЗагрузкаОтелей #ОтелиРоссии #Аналитика
📱 Новости Отелей

Предварительные данные загрузки по предстоящим праздничным дням в Санкт-Петербурге и Москве

23.02.-26.02.2023
Сейчас модель загрузки выглядит так, что за 8 дней до праздников большим спросом пользуется период 23-25.02., что логично. Пока загрузка в эти дни в Петербурге в среднем составляет чуть больше 50%, в Москве - около 44%. С учетом текущего темпа бронирования, есть вероятность, что загрузка в Петербурге может превысить 60%, в Москве - может достигнуть 60-65% в период с 23 по 25 февраля. Для сравнения максимальное значение загрузки в Петербурге в пиковую дату аналогичных праздничных дней 2018 года было около 64%. В Мсокве в 2021 и 2022 годах - около 69%.

8 марта
Ввиду того что выходной день приходится на середину недели, не стоит ожидать высокого спроса в эту дату. По текущей загрузке на 8 марта видно, что уровень спроса на эту и любые соседние даты одинаковый по обоим городам.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Отели #Аналитика #ЗагрузкаОтелей #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Данные о динамике загрузки в отелях Екатеринбурга

Как видно по графику, загрузка за последние 3 недели выше показателей 2022 года.

По состоянию на 19.02.2023 загрузка с начала февраля составила 70%. В 2022 загрузка за аналогичный период была 50,6%.

Текущая динамика и показатели в этом году пока схожи с 2021 годом, загрузка в этот же период составила 68,3%.

Если положительная тенденция предыдущих дней на этой неделе и на праздничные дни сохранится, показатель загрузки превысит и значения 2021, и 2022 года.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Отели #ЗагрузкаОтелей #Аналитика #ОтелиЕкатеринбурга
📱 Новости Отелей

Динамика загрузки отелей Казани в марте за последние 3 года

Снова видим похожие модели распределения спроса. По абсолютным значениям показатель с начала месяца 2023 года - 54%, для сравнения март 2022 - 47%, март 2021 - 50%.

ADR в марте 2023 в сравнении с 2022 вырос на 6,5%, в сравнении с 2021 - на 9,8%.

Аналитика по данным Hotel Advisors

#Новости #Отели
#Аналитика #ЗагрузкаОтелей
#ADR #ОтелиКазани
📱 Новости Отелей

На майские праздники Петербург посетили около 770 тысяч гостей

Об этом сообщил в пятницу председатель городского комитета по развитию туризма Сергей Корнеев.

"По уточненным данным, в майские праздники 2023 года город Санкт-Петербург посетили около 770 тыс. гостей, среди которых около 570 тыс. туристов и порядка 200 тыс. экскурсантов", - рассказал глава комитета. По данным Смольного, в 2022 году за весь период майских праздников город на Неве посетили около 560 тыс. гостей.

По аналитическим данным, максимальная загрузка классифицированных гостиниц наблюдалась в выходные дни перед началом праздников (29-30 мая) и во втором периоде майских выходных (6-7 мая), она достигала соответственно 74-78% и 92-94%.

#Новости #Отели #Аналитика #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей

Самые популярные регионы для бронирований на период 10–12 июня 2023 года

Топ регионов, в которые больше всего броней на период 10–12 июня. В списке первая цифра — место в рейтинге 2023 года, % — доля региона от общего количества броней, цифра в скобках — место в рейтинге прошлого года.
 
1. г. Москва — 16,1% (3),
2. г. Санкт-Петербург — 14,1% (1),
3. Краснодарский край — 13,4% (2),
4. Московская область — 4,2% (4),
5. Республика Татарстан — 3,7% (5),
6. Ярославская область — 2,7 (6),
7. Нижегородская область — 2,2% (7),
8. Свердловская область — 2,2% (13),
9. Ленинградская область —2,0% (11),
10. Ставропольский край — 1,9% (10).

Количество броней с периодом заезда 10–12 июня в 2023 году по сравнению с 2022 годом меньше на 0,55%.

Аналитика по данным TravelLine

#Новости #Отели
#Аналитика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Росстат опубликовал индекс потребительских цен за май 2023 года

В мае среди услуг внутреннего туризма и отдыха 📈увеличилась стоимость: поездок на отдых на Черноморское побережье и в Крым – на 24,7%, речных круизов – на 3,5%, проживания в гостиницах 1*-5*, мотелях и хостелах – от 1,5% до 3,3%, экскурсионных туров – на 2,9%, путевок в дома отдыха, пансионаты – на 2,5%, путевок в санатории – на 1,3%.

Среди услуг зарубежного туризма выросли цены: на поездки на отдых в Турцию – на 10,3%, Беларусь – на 6,1%, страны Закавказья – на 4,2%, отдельные страны Средней Азии – на 4,1%. В то же время 📉снизились цены: на поездки в ОАЭ – на 8,1%, Египет – на 5,4%, отдельные страны Юго-Восточной Азии – на 3,0%.

#Новости #Отели
#Аналитика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Регионы РФ: доходность на номер

Аналитики CMWP оценивают инвестиционный потенциал туристской отрасли России до 2030 года в 2,45 трлн рублей. Среднее значение доходности в расчете на номер по стране составляет 984 рубля, по данным Росстата за 2021 год.

Доходность в расчете на наличный номер (RevPAR) – это один из ключевых показателей индустрии, который является производной загрузки гостиниц и дохода на номер. Соответственно, гостиница может апеллировать к стоимости номера, увеличивая ее, или работать на рост загрузки. Доходность на номер является одним из важных индикаторов инвестиционной привлекательности субъектов РФ.

«Привлечение инвестиций в регионы с низким показателем RevPAR возможно через государственные преференции, а также комплексный подход к созданию единой стратегии развития туристского направления региона», – комментирует партнер и руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.  

В Сахалинской области, которая является одним из 3-х субъектов с самым высоким показателем доходности номера, – это связано с высокой стоимостью номеров. В свою очередь, с фокусом на загрузку работают Ставропольский край, а Санкт-Петербург и Москва показывают высокую загрузку при высокой, относительно других субъектов, средней цены продажи номеров.

При анализе показателей в разбивке по субъектам мы наблюдаем, что лидерами являются всего несколько регионов: Ставропольский край, Республика Карелия, Сахалинская область, Санкт-Петербург и Москва. При этом у 49 субъектов Российской Федерации показатель находится на уровне менее 1 000 рублей.

#Новости #Отели #Аналитика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

В первой половине 2023 года российские отели приняли на 15% больше туристов, чем до пандемии

Количество постояльцев в гостиницах и других коллективных средствах размещения России в январе—июне 2023 года достигло 35 млн человек, следует из данных Росстата. Такой результат на 13% превышает цифры за первое полугодие 2022-го года — тогда статистика зафиксировала пребывание в отелях 30,8 млн человек. Относительно первого полугодия допандемийного 2019 года отели приняли на 15% больше гостей — тогда в средствах размещения останавливались 30,3 млн человек.

Большинство постояльцев коллективных средств размещения были гражданами России (почти 97% от общего числа, или 33,8 млн человек). Иностранцев в первом полугодии 2023-го в российских гостиницах останавливалось 1,28 млн человек. Год назад гостей из других стран было на 3% больше — 1,32 млн человек. До пандемии количество иностранцев в российских отелях в первой половине 2019 года превышало текущие показатели почти в два с половиной раза — 4,4 млн человек.

Всего в гостиницах и отелях гости провели в первом полугодии 2023-го 135,3 млн ночей — это на 12,6% больше, чем год назад (120,2 млн ночевок), и на 23,3% больше, чем в 2019-м (109,7 млн ночевок).

#Новости #Отели
#Аналитика #Статистика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Более половины номерного фонда апарт-отелей в Москве сосредоточено в Центральном и Северо-Восточном административном округах

Апарт-отели постепенно начинают составлять конкуренцию классическим гостиницам

По итогам III квартала 2023 г. в Москве функционирует 37 апарт-отелей, суммарный номерной фонд которых составляет 5,1 тыс. юнитов. В настоящий момент доля апарт-отелей составляет 6,5% от общего предложения гостиничной недвижимости в Москве.

Территориально, порядка 55,1% номерного фонда апарт-отелей сосредоточено в двух административных округах Центральном и Северо-Восточном. По количеству апарт-отелей абсолютным лидером является ЦАО. Крупнейшими в столице УК, занимающимися обслуживанием классифицированных апартаментов, можно назвать YE’S (18,6% от всего объема предложения), Norke (5%) и Accor Hotels (4,7%).

При этом 59,4% номерного фонда классифицированных апартаментов функционирует под управлением несетевых операторов.

Рынок апарт-отелей в Москве зародился несколько лет назад, хотя ряд крупных проектов был реализован гораздо раньше. Активный рост рынка пришелся на 2021-2023 гг.

По оценкам Nikoliers, в ближайшее время тренд на увеличение количества апарт-отелей продолжится, что на фоне их привлекательных ценовых предложений приведет к увеличению конкуренции с классическими гостиничными комплексами.

#Новости #Отели
#Аналитика #ОтелиМосквы
📱 Новости Отелей

В России втрое вырос спрос на отели на длинных мартовских выходных

Сервисы бронирования отелей МТС Travel и Bronevik. com проанализировали, куда россияне отправились отдыхать с 8 по 10 марта. Выяснилось, что длинные выходные спровоцировали ажиотажный спрос на отели и другие объекты – количество бронирований по России увеличилось в 3 раза год к году.
 
Резкий рост спроса обусловлен тем, что в 2023 году праздничный день 8 марта пришелся на среду и оказался в отрыве от выходных. В 2024 году 8 марта пришлось на пятницу, что вместе с выходными позволило устроить мини-путешествие на три дня. В среднем россияне бронировали жилье на 2 ночи и делали это приблизительно за месяц до поездки (за 28 дней).
 
В тройку лидеров по количеству бронирований традиционно вошли Москва, Санкт-Петербург и Казань. Суммарно на эти три города приходится более 25% от всех бронирований с 8 по 10 марта, доля Москвы составляет 14%, Санкт-Петербурга – 9%, а в Казани сделано 5% от всех бронирований отелей и апартаментов по стране.
 
Также в топ-10 самых популярных для путешествий городов вошла Тула (3% бронирований от общего числа), Нижний Новгород (2%), Екатеринбург (2%), Сочи (2%), Калининград (2%), Ярославль (2%) и Иркутск (2%).

#Новости #Отели #Аналитика #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей