#وزارت_اقتصاد
#قوه_قضائیه
درخواست وزیر امور اقتصادی و دارایی (رئیس هیات مدیره مقررات زدایی و بهبود کسب و کار) از رئیس قوه قضائیه پیرامون استفاده از نماینده حقوقی شرکت ها و موسسات تعاونی و خصوصی در دادسراها و محاکم

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی  قوه قضاییه

◾️ موضوع: چنانچه محکوم به پول خارجی باشد و در مرحله اجرا پرداخت آن امکان‌پذیر نباشد، در مقام تبدیل به ریال قیمت نیمایی ارز ملاک است و یا قیمت واقعی آن که در بازار خرید و فروش می‌شود؟

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#ثبت_اسناد
صدور اسناد به صورت الکترونیک در سراسر کشور از ۲ هفته آینده

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

▪️از ۲ هفته آینده همه اسناد در سراسر کشور به‌صورت الکترونیک صادر خواهد شد.

▪️این اسناد از ضریب امنیتی بالایی برخوردار هستند. انتظار می‌رود دستگاه‌های ذی‌ربط، سازمان ثبت را در اجرای این مأموریت سنگین همراهی کنند و فرصت خوبی برای قوه قضائیه است تا شاهد کاهش ورود پرونده‌های قضائی به این دستگاه باشیم.
✍️ مهر

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#ثبت
طبق ماده ۱ «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ظرف یک سال پس از راه اندازی سامانه‌ای با عنوان «سامانه ساماندهی اسناد غیر‌رسمی» به منظور ثبت ادعاهای راجع به اموال غیرمنقول که قبل از راه‌اندازی این سامانه ایجاد شده و فاقد سند‌رسمی هستند، هر عمل حقوقی که موجب انتقال مالکیت یا حق انتفاع، وقف، رهن، اجاره به شرط تملیک و پیش‌فروش و هر نوع تعهد نسبت به این قبیل اعمال حقوقی اگر به ثبت نرسیده باشند، فاقد اعتبار خواهند بود

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#نظریه_مشورتی
#انحلال

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره نظریه مشورتی درباره نحوه طرح دعوا راجع به انحلال شرکت سهامی خاص

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#نظریه_مشورتی
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

اعضای هیأت مدیره و کارکنان اتحادیه‌های اصناف، جزو مأمورین به خدمات عمومی محسوب می‌شوند

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#ثبت_اسناد
#قوه_قضائیه

تغییرات تعرفه در قانون بودجه سال ۱۴۰۳

📊 جداول بودجه سال ۱۴۰۳ در موضوعات مربوط به حق الثبت ازجمله حق‌الثبت اسناد غیرمالی از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ و از تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۰ لازم الاجرا شد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#مالیات_ارث
عدم نیاز به مالیات بر ارث در ثبت درخواست حصر وراثت

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#نظریه_مشورتی

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در خصوص اینکه زندان، اقامتگاه محسوب نمی‌شود

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
نامه معاونت حقوقی قوه قضائیه به رئیس شورایعالی کارشناسان رسمی دادگستری و رئیس مرکز وکلا

۳۰ خرداد ۱۴۰۳

📌از انجام مصاحبه علمی(شفاهی) از قبول شدگان کارشناسی رسمی، خودداری گردد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#املاک
#ثبت_اسناد
سی و سه نکته مهم در قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

▪️بخش اول

۱. یک سال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، هرگونه عمل حقوقی که منجر به انتقال مالکیت یا حق انتفاع اموال غیرمنقول شود، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. در غیر این صورت، دعاوی مربوط به اینگونه معاملات غیرقابل استماع است و فاقد اعتبار خواهد بود.

۲. دعوای تنفیذ فسخ معاملات ثبت شده اموال غیرمنقول در صورتی پذیرفته می شود که ظرف ۱۵ روز پس از اعمال حق فسخ، اظهارنامه رسمی ارسال شود و ظرف ۱۵ روز بعد، دعوای تنفیذ فسخ اقامه گردد.

۳. اسناد ثبت نشده معاملات اموال غیرمنقول در دستگاه های اجرایی پذیرفته نخواهد شد و فقط شخصی مالک شناخته می شود که ملک به نام او در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت رسیده باشد.

۴. دلالان معاملات املاک مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج کنند و آن را به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup

#قوه_قضائیه
دستورالعمل هوشمندسازی و الکترونیکی شدن فرایندها و پرونده های قضائی

ابلاغ شده توسط رئیس قوه قضاییه
تاریخ ابلاغ: ۱۴۰۳/۰۳/۲۹

📌مطابق بند ص ماده ۳۰ این دستورالعمل:

ارجاع به کارشناس بر اساس رتبه بندی و شاخص هایی نظیر ،صحت، دقت و امتیاز قاضی به نظرات کارشناسی، رعایت مهلت تعیین شده ارائه گزارش در قالب کاربرگ استاندارد، تعداد ارجاعات قضایی و غیر قضایی و میزان تخلفات انتظامی توسط سامانه و بدون مداخله عامل انسانی؛ انجام خواهد شد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

📹 #ثبت_اسناد
#قوه_قضائیه
تنظیم قولنامه دیگر پذیرفته نیست

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور:

💢طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.

💢اگر سند عادی پس از این تاریخ تنظیم شود در دادگاه‌ها و ادارات دولتی پذیرفته نمی‌شود.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
میزان درآمد دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۲

🔺کانون سردفتران و دفتریاران بارها در اعلام‌های رسمی عنوان کرده که درآمد دفاتر اسناد رسمی کفاف هزینه‌های اداره دفترخانه و زندگی سردفتران را نمی‌دهد.

🔺از سویی آمارهای رسمی حاکی از میانگین درآمد حدود یک میلیارد تومانی در سال برای بیش از ۸۳۰۰ دفتر اسناد رسمی فعال در کشور است.

🔺هزار و ۲۲۵ دفتر حق‌التحریر سالانه از ۱ تا ۳۰۰ میلیون تومان با میانگین ماهیانه ۲۴ میلیون تومان، هزار و ۳۷۷ دفتر با حق‌التحریر سالانه ۳۰۱ تا ۶۰۰ میلیون تومان با میانگین ۵۰ میلیون تومان، هزار و ۶۷۳ دفتر با حق‌التحریر سالانه ۶۰۱ تا ۹۰۰ میلیون تومان با میانگین ماهیانه ۷۵ میلیون تومان و ۳ هزار و ۹۶۱ دفتر با حق‌التحریر سالانه ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان و میانگین ماهانه ۱۰۰ میلیون تومان داشته‌اند.

🔺اگر سردفتر ۱۰۰‌ میلیون تومان حق‌التحریر دریافت کرده، ۱۵ میلیون تومان نصیبش شده است.

🗣 سخنگوی قوه قضاییه

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#املاک
#ثبت_اسناد

سی و سه نکته مهم در قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

بخش سوم

🔺۱۸. بنیاد مسکن و وزارت جهاد کشاورزی باید نقشه های دارای مختصات جغرافیایی را تهیه کنند و پس از استعلام از سازمان های مربوطه، جهت صدور سند مالکیت به سازمان ثبت اسناد ارائه دهند.

🔺۱۹. وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن باید در خصوص واگذاری زمین های دولتی و رعایت قراردادهای مربوطه اقدام کنند.

🔺۲۰. جرم درج اسناد جعلی یا خلاف واقع در سامانه یا معاملات معارض، مجازات نقدی و جزایی دارد.

🔺۲۱. در مورد آپارتمان هایی که دارای رای جریمه از کمیسیون های ماده ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری هستند، شهرداری ها و بخشداری ها باید گواهی پایان کار صادر کنند.

🔺۲۲. سازمان ثبت اسناد باید در سند مالکیت تفکیکی هر واحد آپارتمانی، جریمه های مربوط به قسمت های مشترک و اختصاصی را ذکر کند.

🔺۲۳. دستگاه های اجرایی و واحدهای مربوطه باید اطلاعات اموال غیر منقول عمومی و دولتی را در سامانه ثبت کنند.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#اخبارمالیاتی
#سازمان_ثبت_اسناد
#قوه_قضائیه
نامه رییس سازمان امور مالیاتی درباره نقل‌وانتقال املاک شرکت‌های غیرفعال

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#کانون_کارشناسان

از : رئیس شواری عالی کارشناسان رسمی دادگستری

به: کانونهای کارشناسان کشور


در خصوص درخواست ارائه پیشنهادات جهت بازنگری در ضوابط نظام نامه کارآموزی

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
#ثبت_اسناد
شناسایی شرکت‌های صوری راحت‌تر شد

▫️با رونمایی از سند الکترونیک اشخاص حقوقی که طی هفته گذشته در همایش ملی حدنگاری اراضی و املاک صورت گرفت، امکان مشاهده و تحلیل اطلاعات اشخاص حقوقی (اعم از شرکت‌ها و موسسات غیرانتفاعی در خصوص مدیران، سهامداران، سرمایه و تغییرات شرکت، دیون مالیاتی و سایر موارد مورد نیاز) به نحو برخط و به سهولت فراهم شد.

▫️یکی از آثار مهم اسناد الکترونیک اشخاص حقوقی، امکان پایش برخط و شناسایی شرکت‌های کاغذی و صوری و متعاقب آن، غیرفعال کردن این شرکت‌ها خواهد بود‌.

🗣رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#قوه_قضائیه
نامه معاون فناوری قوه قضاییه به معاون قضایی تهران در خصوص ثبت مهر شرکت در برگ دادخواست

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm