#советыопытногобухгалтера
#процентыпокредитам
#строительство
🖊️Уважаемый Дмитрий Иванович, спасибо за вопросы. Будем разбираться и искать ответы на них в законодательстве.
❓На каком счете учитывать начисленные проценты по законсервированному объекту?
☝️Считаю, что проценты по кредиту после государственной регистрации незавершенного законсервированного капитального строения можно относить на счет 91 «Прочие доходы и расходы».
Обосную свою точку зрения.
❗В состав доходов и расходов по финансовой деятельности, учитываемых на счете 91, включаются проценты, подлежащие уплате за пользование организацией кредитами, займами, за исключением процентов по кредитам, займам, которые относятся на стоимость инвестиционных активов в соответствии с законодательством (абз. 2 п. 1 Инструкции № 102).
🖊️На стоимость объекта учета (в строительстве) относятся затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчетом.
В свою очередь, в составе затрат, не предусматриваемых сводным сметным расчетом, учитываются начисленные с даты начала выполнения строительно-монтажных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию проценты по полученным заказчиком, застройщиком кредитам и займам, направленным на оплату товаров, работ, услуг, непосредственно связанных со строительством, а также на оплату расходов, связанных с приобретением заказчиком, застройщиком строительных материалов и оборудования, с управлением строительством (п. 5 Инструкции № 53).
Остается выяснить, есть ли непосредственная связь между работами по консервации объекта строительства и строительством. Ответ кроется в определении строительной деятельности, которая включает в себя в т.ч. деятельность по консервации объекта незавершенного строительства (подп. 1.73 п. 1 ст. 1 Кодекса).
☝️А поскольку такая консервация также является строительной деятельностью, проценты по кредиту по законсервированному объекту необходимо отразить на счете 91 (после государственной регистрации незавершенного законсервированного капитального строения строительство не осуществляется, так как объект строительства законсервирован).
❓Каким образом в период строительства в бухгалтерском учете организации отражаются проценты по кредиту при перекредитовании читайте в журнале «Главный Бухгалтер» №36.
Читать
#процентыпокредитам
#строительство
🖊️Уважаемый Дмитрий Иванович, спасибо за вопросы. Будем разбираться и искать ответы на них в законодательстве.
❓На каком счете учитывать начисленные проценты по законсервированному объекту?
☝️Считаю, что проценты по кредиту после государственной регистрации незавершенного законсервированного капитального строения можно относить на счет 91 «Прочие доходы и расходы».
Обосную свою точку зрения.
❗В состав доходов и расходов по финансовой деятельности, учитываемых на счете 91, включаются проценты, подлежащие уплате за пользование организацией кредитами, займами, за исключением процентов по кредитам, займам, которые относятся на стоимость инвестиционных активов в соответствии с законодательством (абз. 2 п. 1 Инструкции № 102).
🖊️На стоимость объекта учета (в строительстве) относятся затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчетом.
В свою очередь, в составе затрат, не предусматриваемых сводным сметным расчетом, учитываются начисленные с даты начала выполнения строительно-монтажных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию проценты по полученным заказчиком, застройщиком кредитам и займам, направленным на оплату товаров, работ, услуг, непосредственно связанных со строительством, а также на оплату расходов, связанных с приобретением заказчиком, застройщиком строительных материалов и оборудования, с управлением строительством (п. 5 Инструкции № 53).
Остается выяснить, есть ли непосредственная связь между работами по консервации объекта строительства и строительством. Ответ кроется в определении строительной деятельности, которая включает в себя в т.ч. деятельность по консервации объекта незавершенного строительства (подп. 1.73 п. 1 ст. 1 Кодекса).
☝️А поскольку такая консервация также является строительной деятельностью, проценты по кредиту по законсервированному объекту необходимо отразить на счете 91 (после государственной регистрации незавершенного законсервированного капитального строения строительство не осуществляется, так как объект строительства законсервирован).
❓Каким образом в период строительства в бухгалтерском учете организации отражаются проценты по кредиту при перекредитовании читайте в журнале «Главный Бухгалтер» №36.
Читать