#Недвижимость #Банк_России #ипотека
Банк России с мая ужесточит регулирование выдачи ипотеки
Банк России с мая решил повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, говорится в сообщении регулятора. «Банк России повышает с 1 мая 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков», — сказано в сообщении. Так, регулятор устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. «Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки. В дополнение к повышенным резервам по кредитам с экстремально низкими ставками, которые компенсируют процентные риски банков на горизонте жизни ипотечного кредита, макропруденциальные надбавки обеспечат накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья», — пишет ЦБ. Также с 1 мая 2023 года устанавливаются
Банк России с мая ужесточит регулирование выдачи ипотеки
Банк России с мая решил повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, говорится в сообщении регулятора. «Банк России повышает с 1 мая 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков», — сказано в сообщении. Так, регулятор устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. «Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки. В дополнение к повышенным резервам по кредитам с экстремально низкими ставками, которые компенсируют процентные риски банков на горизонте жизни ипотечного кредита, макропруденциальные надбавки обеспечат накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья», — пишет ЦБ. Также с 1 мая 2023 года устанавливаются
#Банки #банки #ВТБ #ипотека #РОССИЯ
Российские банки в феврале выдали ипотеки в 1,5 раза больше, чем в январе
Российские банки в феврале выдали более 420 миллиардов рублей ипотечных кредитов, что в 1,5 раза превышает результат января текущего года, однако ниже на 12% показателя февраля прошлого года, сообщила пресс-служба ВТБ. «По оценке ВТБ, в феврале российские банки выдали более 420 млрд рублей по ипотеке, увеличив результат января в 1,5 раза. Факторами роста стали реализация льготной ипотеки, ввод новых девелоперских объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков», — сказано в сообщении. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 12% выше, уточнили в банке. «Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку по-прежнему будет высок и более стабилен, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался большим уровнем турбулентности», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса
Российские банки в феврале выдали ипотеки в 1,5 раза больше, чем в январе
Российские банки в феврале выдали более 420 миллиардов рублей ипотечных кредитов, что в 1,5 раза превышает результат января текущего года, однако ниже на 12% показателя февраля прошлого года, сообщила пресс-служба ВТБ. «По оценке ВТБ, в феврале российские банки выдали более 420 млрд рублей по ипотеке, увеличив результат января в 1,5 раза. Факторами роста стали реализация льготной ипотеки, ввод новых девелоперских объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков», — сказано в сообщении. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 12% выше, уточнили в банке. «Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку по-прежнему будет высок и более стабилен, чем в прошлом году, когда рынок характеризовался большим уровнем турбулентности», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса
#Страхование #ипотека #РОССИЯ #страховщики #умершие
Страховщики стали чаще погашать банкам ипотеку за умерших заемщиков
Российские страховые компании за последние два года стали чаще погашать ипотеку за умерших заемщиков по рискам от несчастного случая и болезней: доля выплат по этому виду страхования как по числу, так и по объему превысила 60%, тогда как несколько лет назад у разных компаний она варьировалась от 34% до 56%, рассказали крупнейшие опрошенные РИА Новости страховщики. «В 2022 году выплаты, связанные со смертью застрахованных лиц, составили 68% от общего числа выплат по ипотечным убыткам. Аналогичная доля была зафиксирована и в 2021 году. На протяжении последних лет подобные выплаты традиционно составляют более половины всех произведенных выплат по договорам ипотечного страхования», — рассказывает начальник отдела урегулирования убытков специальных программ «Ингосстраха» Светлана Смирнова. «В части личного страхования выплаты по смерти в 2020-2022 годах в 2-2,5 раза превышают выплаты по утрате
Страховщики стали чаще погашать банкам ипотеку за умерших заемщиков
Российские страховые компании за последние два года стали чаще погашать ипотеку за умерших заемщиков по рискам от несчастного случая и болезней: доля выплат по этому виду страхования как по числу, так и по объему превысила 60%, тогда как несколько лет назад у разных компаний она варьировалась от 34% до 56%, рассказали крупнейшие опрошенные РИА Новости страховщики. «В 2022 году выплаты, связанные со смертью застрахованных лиц, составили 68% от общего числа выплат по ипотечным убыткам. Аналогичная доля была зафиксирована и в 2021 году. На протяжении последних лет подобные выплаты традиционно составляют более половины всех произведенных выплат по договорам ипотечного страхования», — рассказывает начальник отдела урегулирования убытков специальных программ «Ингосстраха» Светлана Смирнова. «В части личного страхования выплаты по смерти в 2020-2022 годах в 2-2,5 раза превышают выплаты по утрате
#Банки #Владимир_Путин #ипотека #РОССИЯ
Путин предложил новый механизм ипотеки на новостройки
Президент России Владимир Путин дал поручение правительству вместе с ДОМ.РФ при участии Банка России и Агентства по страхованию вкладов проработать вопрос включения в ипотеку на новостройки затрат на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства, сообщает сайт Кремля. В тексте поручения, в частности, говорится: «Представить предложения, направленные на предоставление гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства». Поручение, как указывается на сайте, должно быть исполнено до 1 июня 2023 года. Источник
Путин предложил новый механизм ипотеки на новостройки
Президент России Владимир Путин дал поручение правительству вместе с ДОМ.РФ при участии Банка России и Агентства по страхованию вкладов проработать вопрос включения в ипотеку на новостройки затрат на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства, сообщает сайт Кремля. В тексте поручения, в частности, говорится: «Представить предложения, направленные на предоставление гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства». Поручение, как указывается на сайте, должно быть исполнено до 1 июня 2023 года. Источник
#Недвижимость #Банк_России #ипотека #Эльвира_Набиуллина
ЦБ не устроили «черт знает какие» схемы по ипотеке
Банк России абсолютно не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке, регулятор будет с ними бороться, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Что касается разных ипотечных схем от застройщика, траншевые ипотеки с возвратом, кэшбэк, нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним», — сказала Набиуллина на пресс-конференции. «Конечно, мы с этими схемами будем бороться, и я уже говорила, ещё раз повторю, если они будут множиться, то мы будем очень настойчиво выходить в Думу и предлагать принять решения, по которым такие ипотечные программы только возможны в рамках строго описанных законов, чтобы не было никаких отклонений, потому что все эти отклонения идут не на пользу заемщику, а во многом это недробросовестные продажи», — добавила глава ЦБ. ЦБ РФ не устраивает предложение
ЦБ не устроили «черт знает какие» схемы по ипотеке
Банк России абсолютно не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке, регулятор будет с ними бороться, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. «Что касается разных ипотечных схем от застройщика, траншевые ипотеки с возвратом, кэшбэк, нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним», — сказала Набиуллина на пресс-конференции. «Конечно, мы с этими схемами будем бороться, и я уже говорила, ещё раз повторю, если они будут множиться, то мы будем очень настойчиво выходить в Думу и предлагать принять решения, по которым такие ипотечные программы только возможны в рамках строго описанных законов, чтобы не было никаких отклонений, потому что все эти отклонения идут не на пользу заемщику, а во многом это недробросовестные продажи», — добавила глава ЦБ. ЦБ РФ не устраивает предложение
#Недвижимость #деньги #ипотека #Сбербанк
Сбербанк увеличит объем выдачи ипотеки на 22 процента в марте
Сбербанк намерен выдать по итогам марта 2023 года ипотечные кредиты общим объемом 300 миллиардов рублей — на 22% больше в сравнении с прошлым месяцем, сообщила пресс-служба банка. В сообщении указывается, что в январе Сбербанк выдал ипотеки на 171 миллиард рублей, а в феврале — на 247 миллиардов рублей. «Таким образом, в первом квартале прогнозируется объем выдач жилищных кредитов «Сбера» в размере около 720 миллиардов рублей», — уточняется в пресс-релизе. Ожидается, что на ипотеку по льготным программам (семейная, господдержка, ипотека для IT) придется 42% всех выдач в январе-марте 2023 года — на 21% больше результата первого квартала 2022 года. Ранее глава Сбербанка Герман Греф рассказал, что в ипотечном сегменте видит рост: количество поданных заявок на ипотеку в феврале превысило показатели января на 14%, а по сравнению с февралем 2022 года рост составил 18%. В банке добавили, что даже в январе (в
Сбербанк увеличит объем выдачи ипотеки на 22 процента в марте
Сбербанк намерен выдать по итогам марта 2023 года ипотечные кредиты общим объемом 300 миллиардов рублей — на 22% больше в сравнении с прошлым месяцем, сообщила пресс-служба банка. В сообщении указывается, что в январе Сбербанк выдал ипотеки на 171 миллиард рублей, а в феврале — на 247 миллиардов рублей. «Таким образом, в первом квартале прогнозируется объем выдач жилищных кредитов «Сбера» в размере около 720 миллиардов рублей», — уточняется в пресс-релизе. Ожидается, что на ипотеку по льготным программам (семейная, господдержка, ипотека для IT) придется 42% всех выдач в январе-марте 2023 года — на 21% больше результата первого квартала 2022 года. Ранее глава Сбербанка Герман Греф рассказал, что в ипотечном сегменте видит рост: количество поданных заявок на ипотеку в феврале превысило показатели января на 14%, а по сравнению с февралем 2022 года рост составил 18%. В банке добавили, что даже в январе (в
#Банки #банки #ипотека
Банкам разрешили выдавать ипотеку иностранцам из недружественных стран
Правительственная комиссия разрешила российским банкам выдавать ипотеку в рублях гражданам недружественных иностранных государств, следует из материалов на сайте Минфина России. «Подкомиссией правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации принято единогласное решение разрешить российским кредитным организациям осуществление (исполнение) сделок (операций) по предоставлению кредитов (займов) в рублях, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, физическим лицам, являющимся иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия», — говорится в сообщении. Указывается, что запрет на такие сделки был установлен в марте прошлого года указом президента России Владимира Путина. Источник
Банкам разрешили выдавать ипотеку иностранцам из недружественных стран
Правительственная комиссия разрешила российским банкам выдавать ипотеку в рублях гражданам недружественных иностранных государств, следует из материалов на сайте Минфина России. «Подкомиссией правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации принято единогласное решение разрешить российским кредитным организациям осуществление (исполнение) сделок (операций) по предоставлению кредитов (займов) в рублях, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, физическим лицам, являющимся иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия», — говорится в сообщении. Указывается, что запрет на такие сделки был установлен в марте прошлого года указом президента России Владимира Путина. Источник
#Недвижимость #ипотека #процентные_ставки #РОССИЯ #ЦБ_РФ
ЦБ пообещал не менять условия по «околонулевой» ипотеке для заемщиков
Условия ипотечных кредитов, выданных по программам от застройщиков с так называемыми околонулевыми ставками, с которыми борется Центробанк, останутся без изменений для заемщиков, сообщил во вторник на XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. ЦБ еще в прошлом году раскритиковал схемы с околонулевой ипотекой от застройщиков, отметив, что их нужно закрывать. Как указывала глава регулятора Эльвира Набиуллина, застройщики, предлагая такие программы, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту. В ответ Минстрой предложил альтернативный вариант схемы ипотеки — ставки под 3-5%. Однако ЦБ не устраивает и это предложение, дискуссия продолжается. По словам Данилова, к кредитам, полная стоимость
ЦБ пообещал не менять условия по «околонулевой» ипотеке для заемщиков
Условия ипотечных кредитов, выданных по программам от застройщиков с так называемыми околонулевыми ставками, с которыми борется Центробанк, останутся без изменений для заемщиков, сообщил во вторник на XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. ЦБ еще в прошлом году раскритиковал схемы с околонулевой ипотекой от застройщиков, отметив, что их нужно закрывать. Как указывала глава регулятора Эльвира Набиуллина, застройщики, предлагая такие программы, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту. В ответ Минстрой предложил альтернативный вариант схемы ипотеки — ставки под 3-5%. Однако ЦБ не устраивает и это предложение, дискуссия продолжается. По словам Данилова, к кредитам, полная стоимость
#Недвижимость #ипотека #Минцифры
В Минцифры хотят упростить получение ипотеки для молодых IT-специалистов
Минцифры России предлагает отменить требование по минимальной заработной плате для получения льготной ипотеки для IT-специалистов до 30 лет включительно, а также вдвое увеличить кредитный лимит по программе, говорится в сообщении ведомства. «Минцифры предлагает отменить требования к зарплате для молодых специалистов, претендующих на IT-ипотеку. Что хотим сделать: исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно), увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей», — говорится в сообщении. Власти РФ в 2022 году запустили ряд мер поддержки IT-специалистов. Так, была запущена льготная IT-ипотека, в рамках которой можно оформить жилищный кредит с максимальной ставкой в 5% и первоначальным взносом не менее 15%. Воспользоваться им можно для покупки квартиры, частного дома от застройщика или участка с дальнейшим строительством дома.
В Минцифры хотят упростить получение ипотеки для молодых IT-специалистов
Минцифры России предлагает отменить требование по минимальной заработной плате для получения льготной ипотеки для IT-специалистов до 30 лет включительно, а также вдвое увеличить кредитный лимит по программе, говорится в сообщении ведомства. «Минцифры предлагает отменить требования к зарплате для молодых специалистов, претендующих на IT-ипотеку. Что хотим сделать: исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно), увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 миллиардов рублей», — говорится в сообщении. Власти РФ в 2022 году запустили ряд мер поддержки IT-специалистов. Так, была запущена льготная IT-ипотека, в рамках которой можно оформить жилищный кредит с максимальной ставкой в 5% и первоначальным взносом не менее 15%. Воспользоваться им можно для покупки квартиры, частного дома от застройщика или участка с дальнейшим строительством дома.
#Недвижимость #Жилье #ипотека #льготная_ипотека #Недвижимость #РОССИЯ
СМИ: в России могут увеличить лимит по семейной ипотеке в городах
Комитет нижней палаты парламента России по вопросам строительства и ЖКХ выступил с предложением в два раза увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке под 6 процентов годовых для всех городов-миллионников. Сейчас лимит составляет шесть миллионов рублей, предлагается поднять планку до 12 миллионов рублей., пишет издание «Известия». Сейчас взять семейную ипотеку по льготной ставке в объеме 12 миллионов рублей могут только жители четырех субъектов России: города Москва и Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. По мнению авторов инициативы, в лимит шесть миллионов рублей сейчас сложно уложиться семьям с детьми: цены на недвижимость выросли. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с изданием отметил, что только за последний год цены квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросли более чем на 15 процентов. В части
СМИ: в России могут увеличить лимит по семейной ипотеке в городах
Комитет нижней палаты парламента России по вопросам строительства и ЖКХ выступил с предложением в два раза увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке под 6 процентов годовых для всех городов-миллионников. Сейчас лимит составляет шесть миллионов рублей, предлагается поднять планку до 12 миллионов рублей., пишет издание «Известия». Сейчас взять семейную ипотеку по льготной ставке в объеме 12 миллионов рублей могут только жители четырех субъектов России: города Москва и Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. По мнению авторов инициативы, в лимит шесть миллионов рублей сейчас сложно уложиться семьям с детьми: цены на недвижимость выросли. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с изданием отметил, что только за последний год цены квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросли более чем на 15 процентов. В части