Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
«پایان کار» قرارگاه مسکن شهرداری تهران نزدیک است؟ / نگاه وزیر جدید راه و شهرسازی به «تغییر کاربری و فروش تراکم» چیست؟
🔺دنیایاقتصاد: از بین گزینه‌های معرفی‌شده برای پست وزارت راه و شهرسازی توسط کارگروه تخصصی، در نهایت فرزانه صادق مالواجرد به عنوان وزیر پیشنهادی در لیست آماده ارایه به مجلس قرار گرفته است.
🔺گزارش خبرنگار گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد» در این باره حاکی است، صادق مالواجرد در دولت دوم روحانی به عنوان معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، در دولت مسولیت داشت که همزمان، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور نیز بود.
🔺سوابق او در این حوزه نشان می‌دهد، در صورت کسب رای اعتماد از مجلس، «تهران و همه شهرهای کشور از فروش تراکم و تغییر کاربری» برای حداقل 4 سال نجات پیدا می‌کنند.
🔺فروش تراکم، مدلی از صدور مجوز ساخت است که در شهرداری‌ها، «طبقه اضافه‌تر از سقف مجاز طرح تفصیلی» از طریق لابی‌ها در کمیسیون ماده 5 شهرها، به سازنده‌های «اضافه‌خواه» داده می‌شود.
🔺این کار از نظر شهرداران، «تخلف یا عیب» نیست اما از منظر کارشناسان شهرسازی، چون باعث دورزدن طرح تفصیلی شهرها می‌شود، «غیرقابل قبول» و به زیان «کیفیت زندگی شهری» است.
🔺انتخاب فرزانه صادق مالواجرد می‌تواند، پایان «قرارگاه مسکن شهرداری تهران» باشد.
🔺شهرداری تهران در دوره زاکانی، خود را مشغول «مسکن‌سازی» روی زمین‌های ذخیره و همچنین زمین‌هایی که مالکیت آن به افراد حقیقی و حقوقی تعلق داشته است، کرد.
🔺این در حالی است که برخی ماموریت‌های اصلی مدیریت شهری از جمله «حل ابرمعضل ترافیک و آلودگی هوا»، بلاتکلیف و معلق مانده است.
#دنیای_اقتصاد #پزشکیان #لیست_وزراء #دولت_چهاردهم #تهران #تغییر_کاربری #فروش_تراکم #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق_مالواجرد
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺دنیایاقتصاد: از بین گزینه‌های معرفی‌شده برای پست وزارت راه و شهرسازی توسط کارگروه تخصصی، در نهایت فرزانه صادق مالواجرد به عنوان وزیر پیشنهادی در لیست آماده ارایه به مجلس قرار گرفته است.
🔺گزارش خبرنگار گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد» در این باره حاکی است، صادق مالواجرد در دولت دوم روحانی به عنوان معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، در دولت مسولیت داشت که همزمان، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور نیز بود.
🔺سوابق او در این حوزه نشان می‌دهد، در صورت کسب رای اعتماد از مجلس، «تهران و همه شهرهای کشور از فروش تراکم و تغییر کاربری» برای حداقل 4 سال نجات پیدا می‌کنند.
🔺فروش تراکم، مدلی از صدور مجوز ساخت است که در شهرداری‌ها، «طبقه اضافه‌تر از سقف مجاز طرح تفصیلی» از طریق لابی‌ها در کمیسیون ماده 5 شهرها، به سازنده‌های «اضافه‌خواه» داده می‌شود.
🔺این کار از نظر شهرداران، «تخلف یا عیب» نیست اما از منظر کارشناسان شهرسازی، چون باعث دورزدن طرح تفصیلی شهرها می‌شود، «غیرقابل قبول» و به زیان «کیفیت زندگی شهری» است.
🔺انتخاب فرزانه صادق مالواجرد می‌تواند، پایان «قرارگاه مسکن شهرداری تهران» باشد.
🔺شهرداری تهران در دوره زاکانی، خود را مشغول «مسکن‌سازی» روی زمین‌های ذخیره و همچنین زمین‌هایی که مالکیت آن به افراد حقیقی و حقوقی تعلق داشته است، کرد.
🔺این در حالی است که برخی ماموریت‌های اصلی مدیریت شهری از جمله «حل ابرمعضل ترافیک و آلودگی هوا»، بلاتکلیف و معلق مانده است.
#دنیای_اقتصاد #پزشکیان #لیست_وزراء #دولت_چهاردهم #تهران #تغییر_کاربری #فروش_تراکم #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق_مالواجرد
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
🔹فرزانه صادق، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی درباره ۴ موضوع بخش مسکن، ایده دارد.
🔹صادق در اواخر دهه ۹۰ در گفت و گو با «دنیایاقتصاد» اعلام کرده بود، تصمیمات کمیسیون ماده ۵ و اختیارات ویژه شهرداران باعث شده ساخت‌وسازهایی خارج از ظرفیت شهرها انجام شود.
🔺بنابراین بساط تراکم‌فروشی و تغییرکاربری در این دوره در صورت رای اعتماد مجلس به صادق جمع می‌شود.
🔺فرزانه صادق همچنین مشکلی با ساخت آپارتمان‌های کم‌متراژ از طریق حذف مانع «پارکینگ اجباری» هم ندارد.
🔺با این حال او بر واقعیت بازار مسکن در بحث گسل متراژی عرضه و تقاضا مهر تایید می‌زند و می‌توان به حل این مساله امیدوار بود.
🔺وزیر پیشنهادی راه‌وشهرسازی اما با «زمین‌گشایی» در برنامه هفتم مخالف است.
🔺رئیس کمیسیون عمران مجلس روز گذشته اعلام کرد، در برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید طرح جدایی راه و مسکن دیده شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #فرزانه_صادق
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 نگاه وزیر پیشنهادی پزشکیان به مسکن‌سازی
▫️در میان لیستی که مسعود پزشکیان از وزرای منتخبش به مجلس ارسال کرد، نام فرزانه صادق مالواجرد به عنوان وزیر پیشنهادی راه و مسکن و شهرسازی به چشم می‌خورد. اگر او رای اعتماد بگیرد، سرانجام طلسم وزیر زن در دولت چهاردهم بعد از حدود ۱۲ سال شکسته می‌شود.
▫️فرزانه صادق مالواجرد، پیشتر دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی بود که بعد از روی کار آمدن مهرداد بذرپاش، از این سمت کنار گذاشته شد.
▫️ویدئوی بگومگوهایش درباره طرح آمایش سرزمین و نامه‌هایش درباره مصوبات کمیسیون ماده 5 در دوره شهرداری اخیر دو موضوعی بود که نام او را تیتر رسانه‌ها کرد.
▫️اما این زن 48 ساله که پژوهشگر دوره دکترای شهرسازی است، چه برنامه‌هایی برای وزارتخانه راه و مسکن و شهرسازی است.
▫️او باید در هفته جاری برنامه‌هایش را به مجلسی که خواهان جداسازی وزارتخانه راه از مسکن و شهرسازی است، ارائه کند. یک نسخه از برنامه‌های او به دست خبرنگار «اکوایران» هم رسیده است. در این ویدیو جزییاتی از برنامه او را مرور می‌کنیم.
#فرزانه_صادق_مالواجرد
📺 @ecoiran_webtv
▫️در میان لیستی که مسعود پزشکیان از وزرای منتخبش به مجلس ارسال کرد، نام فرزانه صادق مالواجرد به عنوان وزیر پیشنهادی راه و مسکن و شهرسازی به چشم می‌خورد. اگر او رای اعتماد بگیرد، سرانجام طلسم وزیر زن در دولت چهاردهم بعد از حدود ۱۲ سال شکسته می‌شود.
▫️فرزانه صادق مالواجرد، پیشتر دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی بود که بعد از روی کار آمدن مهرداد بذرپاش، از این سمت کنار گذاشته شد.
▫️ویدئوی بگومگوهایش درباره طرح آمایش سرزمین و نامه‌هایش درباره مصوبات کمیسیون ماده 5 در دوره شهرداری اخیر دو موضوعی بود که نام او را تیتر رسانه‌ها کرد.
▫️اما این زن 48 ساله که پژوهشگر دوره دکترای شهرسازی است، چه برنامه‌هایی برای وزارتخانه راه و مسکن و شهرسازی است.
▫️او باید در هفته جاری برنامه‌هایش را به مجلسی که خواهان جداسازی وزارتخانه راه از مسکن و شهرسازی است، ارائه کند. یک نسخه از برنامه‌های او به دست خبرنگار «اکوایران» هم رسیده است. در این ویدیو جزییاتی از برنامه او را مرور می‌کنیم.
#فرزانه_صادق_مالواجرد
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
وزیر راه و شهرسازی درباره «انتقال پایتخت» چه گفت؟
🔺دنیایاقتصاد: فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی دیروز در کنار مسعود پزشکیان در قرارگاه خاتم‌الانبیاء بود که صحبت «انتقال پایتخت» توسط رئیس‌جمهور مطرح شد.
🔺اگر قرار باشد پایتخت از تهران جابجا شود، مسول اصلی این انتقال، وزیر راه و شهرسازی خواهد بود.
🔺اکنون این پرسش مطرح می‌شود که نظر وزیر راه و شهرسازی درباره این ایده چیست؟
🔺بررسی‌های گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد» درباره این پرسش حاکی است، فرزانه صادق سال 98 در جایگاه دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور مسول پیشبرد مطالعات مرتبط با قانونی بود که سال 94 برای انتقال پایتخت و حل مشکلات تهران به تصویب رسید.
🔺فرزانه صادق آن زمان در جمع‌بندی مطالعات درباره اینکه «آیا برای حل مشکلات تهران باید پایتخت را منتقل کرد یا نه؟»، چنین گفت: «تعادل‌بخشی به توزیع جمعیت جزو وظایف شورای عالی شهرسازی و معماری است و مجلس در این خصوص از شورای عالی خواسته است تا درباره انتقال مراکز اداری و سیاسی پایتخت امکان‌سنجی شود. تاکنون به هیچ گزینه‌ای برای انتقال پایتخت نرسیده‌ایم و هیچ شهری انتخاب نشده است. سیاست پیشنهادی ما تمرکززدایی از تهران است و انتقال پایتخت به طور کامل منتفی است.»
#دنیای_اقتصاد #تهران #پایتخت #انتقال_پایتخت #رئیس_جمهور #پزشکیان #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺دنیایاقتصاد: فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی دیروز در کنار مسعود پزشکیان در قرارگاه خاتم‌الانبیاء بود که صحبت «انتقال پایتخت» توسط رئیس‌جمهور مطرح شد.
🔺اگر قرار باشد پایتخت از تهران جابجا شود، مسول اصلی این انتقال، وزیر راه و شهرسازی خواهد بود.
🔺اکنون این پرسش مطرح می‌شود که نظر وزیر راه و شهرسازی درباره این ایده چیست؟
🔺بررسی‌های گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد» درباره این پرسش حاکی است، فرزانه صادق سال 98 در جایگاه دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی کشور مسول پیشبرد مطالعات مرتبط با قانونی بود که سال 94 برای انتقال پایتخت و حل مشکلات تهران به تصویب رسید.
🔺فرزانه صادق آن زمان در جمع‌بندی مطالعات درباره اینکه «آیا برای حل مشکلات تهران باید پایتخت را منتقل کرد یا نه؟»، چنین گفت: «تعادل‌بخشی به توزیع جمعیت جزو وظایف شورای عالی شهرسازی و معماری است و مجلس در این خصوص از شورای عالی خواسته است تا درباره انتقال مراکز اداری و سیاسی پایتخت امکان‌سنجی شود. تاکنون به هیچ گزینه‌ای برای انتقال پایتخت نرسیده‌ایم و هیچ شهری انتخاب نشده است. سیاست پیشنهادی ما تمرکززدایی از تهران است و انتقال پایتخت به طور کامل منتفی است.»
#دنیای_اقتصاد #تهران #پایتخت #انتقال_پایتخت #رئیس_جمهور #پزشکیان #وزیر_راه_و_شهرسازی #فرزانه_صادق
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
پیام غیرمستقیم صادق به زاکانی/ وزیر راه‌وشهرسازی: تصمیمات سال‌های اخیر تهران قابل دفاع نیست
🔺دنیایاقتصاد: وزیر راه و شهرسازی در نشست شنبه‌شب خود با گروهی از کارشناسان مسکن و شهرسازی، عملکرد سال‌های اخیر شهرداری تهران در حوزه «اداره شهر» را به شکل غیرمستقیم مورد نقد قرار داد.
🔺فرزانه صادق در این نشست اعلام کرد، «آنچه در چند سال اخیر در سیاست‌گذاری شهر تهران رخ داده است قابل دفاع نیست. موقعیت ویژه و چالش‌های شهر تهران ایجاب می‌کند که تصمیم‌سازی‌ها و تصمیم‌گیری‌ها در آن، در سطح کلان‌تری همچون هیئت محترم وزیران انجام شود. ابر مشکلات پایتخت؛ صرفاً در شهرداری تهران و کمیسیون‌های آن قابل حل نیست و نیازمند تصمیم‌های هیئت وزیران و البته اجرای آنهاست.»
🔺به گزارش گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد»، نقد غیرمستقیم وزیر راه و شهرسازی به تصمیمات و عملکرد شهرداری تهران به ماجرای «مصوبات کمیسیون ماده 5» مربوط می‌شود.
🔺این کمیسیون، اتاقی است که اجازه دارد و می‌تواند «هر نوع مصوبه بالادست شهرداری تهران از طرح جامع شهر تهران گرفته تا طرح تفصیلی تا حتی مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری کشور را با ترکیبی از نمایندگان وزراء و شهردار، اصلاح کند یا تغییر دهد یا مجوزهایی متفاوت از چارچوب‌های از قبل مصوب شده، صادر کند.»
🔺عملکرد کمیسیون ماده 5 شهر تهران در دوره‌هایی از جمله دوره دولت روحانی، مورد انتقاد دولت قرار گرفت اما در دوره‌هایی هم که خط فکری دولت و شهرداری در حوزه «ساخت و ساز و تغییرکاربری و فروش مجوز ساخت» در یک ریل قرار گرفته، هیچ نقدی نسبت به این کمیسیون وارد نبوده است.
🔺فرزانه صادق در زمانی که معاون شهرسازی و معماری در وزارت راه و شهرسازی بود، به عنوان یکی از اعضای همین کمیسیون، برخی مصوبات این کمیسیون را امضاء نکرد و در نهایت بخاطر این رویه، جابجا شد.
🔺امروز او در مقام وزیر، سراغ «کمیسیون ماده 5» آمده است.
🔺از نگاه گروهی از شهرسازها و کارشناسان شهری، اساس کار کمیسیون ماده 5 زیرسوال است و این مسیر دورزدن مصوبات بالادست شهرداری‌ها باید مسدود شود.
🔺اما گروهی دیگر معتقدند، تصمیماتی که از بالا به شهرداری دیکته می‌شود، «با روح شهر در تعارض است و در شهر قابل اجرا نیست».
🔺این دو گانگی در این سال‌ها به همین شکل ادامه داشته و این وسط، آن کمیسیون به روال خود ادامه داده است.
🔺اینکه آیا فرزانه صادق می‌تواند یکبار برای همیشه، «تصمیم درست و قابل اجرا برای آینده شهر تهران که همه عناصر حیاتی آن ته کشیده است، اتخاذ کند، به شیوه هدایت اصل موضوع ربط پیدا می‌کند».
#دنیای_اقتصاد #تهران #زاکانی #شهرداری #شهرداری_تهران #پایتخت #فرزانه_صادق #تغییر_کاربری #تراکم_ساختمانی
✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺دنیایاقتصاد: وزیر راه و شهرسازی در نشست شنبه‌شب خود با گروهی از کارشناسان مسکن و شهرسازی، عملکرد سال‌های اخیر شهرداری تهران در حوزه «اداره شهر» را به شکل غیرمستقیم مورد نقد قرار داد.
🔺فرزانه صادق در این نشست اعلام کرد، «آنچه در چند سال اخیر در سیاست‌گذاری شهر تهران رخ داده است قابل دفاع نیست. موقعیت ویژه و چالش‌های شهر تهران ایجاب می‌کند که تصمیم‌سازی‌ها و تصمیم‌گیری‌ها در آن، در سطح کلان‌تری همچون هیئت محترم وزیران انجام شود. ابر مشکلات پایتخت؛ صرفاً در شهرداری تهران و کمیسیون‌های آن قابل حل نیست و نیازمند تصمیم‌های هیئت وزیران و البته اجرای آنهاست.»
🔺به گزارش گروه شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد»، نقد غیرمستقیم وزیر راه و شهرسازی به تصمیمات و عملکرد شهرداری تهران به ماجرای «مصوبات کمیسیون ماده 5» مربوط می‌شود.
🔺این کمیسیون، اتاقی است که اجازه دارد و می‌تواند «هر نوع مصوبه بالادست شهرداری تهران از طرح جامع شهر تهران گرفته تا طرح تفصیلی تا حتی مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری کشور را با ترکیبی از نمایندگان وزراء و شهردار، اصلاح کند یا تغییر دهد یا مجوزهایی متفاوت از چارچوب‌های از قبل مصوب شده، صادر کند.»
🔺عملکرد کمیسیون ماده 5 شهر تهران در دوره‌هایی از جمله دوره دولت روحانی، مورد انتقاد دولت قرار گرفت اما در دوره‌هایی هم که خط فکری دولت و شهرداری در حوزه «ساخت و ساز و تغییرکاربری و فروش مجوز ساخت» در یک ریل قرار گرفته، هیچ نقدی نسبت به این کمیسیون وارد نبوده است.
🔺فرزانه صادق در زمانی که معاون شهرسازی و معماری در وزارت راه و شهرسازی بود، به عنوان یکی از اعضای همین کمیسیون، برخی مصوبات این کمیسیون را امضاء نکرد و در نهایت بخاطر این رویه، جابجا شد.
🔺امروز او در مقام وزیر، سراغ «کمیسیون ماده 5» آمده است.
🔺از نگاه گروهی از شهرسازها و کارشناسان شهری، اساس کار کمیسیون ماده 5 زیرسوال است و این مسیر دورزدن مصوبات بالادست شهرداری‌ها باید مسدود شود.
🔺اما گروهی دیگر معتقدند، تصمیماتی که از بالا به شهرداری دیکته می‌شود، «با روح شهر در تعارض است و در شهر قابل اجرا نیست».
🔺این دو گانگی در این سال‌ها به همین شکل ادامه داشته و این وسط، آن کمیسیون به روال خود ادامه داده است.
🔺اینکه آیا فرزانه صادق می‌تواند یکبار برای همیشه، «تصمیم درست و قابل اجرا برای آینده شهر تهران که همه عناصر حیاتی آن ته کشیده است، اتخاذ کند، به شیوه هدایت اصل موضوع ربط پیدا می‌کند».
#دنیای_اقتصاد #تهران #زاکانی #شهرداری #شهرداری_تهران #پایتخت #فرزانه_صادق #تغییر_کاربری #تراکم_ساختمانی
✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir