Forwarded from کانال علمی و آموزشی "روزنامه دنیای اقتصاد"
👈❇️از شهریار تا سولقان
و از لواسان تا دماوند
🏡همه ییلاقات اطراف شهر تهران (غرب،شمال و شرق)
📆دوشنبه ۲۹بهمن
⏰ 15 تا20
📋با گواهی معتبر روزنامه دنیای اقتصاد
☎️ ۸۷۷۶۲۴۱۱- ۸۷۷۶۲۴۱۶
🔟ده درصد تخفیف ویژه با عضویت درکانال
@atcden
در این کارگاه از #شهریار ،#ملارد و #صفادشت و اطراف آنها شروع کرده
و از بالای شهران تا مسیر #کن تا #سولقان و بعد امام زاده داوود و #تالان سر می زنیم
تا مرز استان #البرز و #کندر می رویم
بعد
به سمت شمال شرق و #لواسان _کوچک رفته و تا #اوشان و #فشم و #میگون و #شمشک می رویم
بعد به سمت #لواسان_بزرگ و فازهای مختلف #پردیس و #رودهن و #آبعلی و #مشا رفته و از آنجا به سمت #دماوند و #گیلاوند و بعد #آبسرد و #همند می رویم
در مرز #فیروزکوه و با چند روستای نسبتا پرآب و پرسود سفرمان را خاتمه می دهیم
در جمع بندی کارگاه پرسودترین نقاط اطراف تهران برای سرمایه گذاری و مرغوبترین آنها برای زندگی خانواده امان را بررسی می کنیم
و از لواسان تا دماوند
🏡همه ییلاقات اطراف شهر تهران (غرب،شمال و شرق)
📆دوشنبه ۲۹بهمن
⏰ 15 تا20
📋با گواهی معتبر روزنامه دنیای اقتصاد
☎️ ۸۷۷۶۲۴۱۱- ۸۷۷۶۲۴۱۶
🔟ده درصد تخفیف ویژه با عضویت درکانال
@atcden
در این کارگاه از #شهریار ،#ملارد و #صفادشت و اطراف آنها شروع کرده
و از بالای شهران تا مسیر #کن تا #سولقان و بعد امام زاده داوود و #تالان سر می زنیم
تا مرز استان #البرز و #کندر می رویم
بعد
به سمت شمال شرق و #لواسان _کوچک رفته و تا #اوشان و #فشم و #میگون و #شمشک می رویم
بعد به سمت #لواسان_بزرگ و فازهای مختلف #پردیس و #رودهن و #آبعلی و #مشا رفته و از آنجا به سمت #دماوند و #گیلاوند و بعد #آبسرد و #همند می رویم
در مرز #فیروزکوه و با چند روستای نسبتا پرآب و پرسود سفرمان را خاتمه می دهیم
در جمع بندی کارگاه پرسودترین نقاط اطراف تهران برای سرمایه گذاری و مرغوبترین آنها برای زندگی خانواده امان را بررسی می کنیم
🏘قیمت واحدهای طرح اقدام ملی در پردیس چقدر است؟
🔸️اقتصاد نیوز: مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: تلاش میکنیم قیمت واحدهای طرح اقدام ملی در پردیس از ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرود، اما ممکن است با توجه به شرایط خاص پردیس هزینهها مقداری بالاتر باشد.
در ادامه بخوانید.👇🏻
https://www.eghtesadnews.com/fa/tiny/news-320869
@Eghtesadnews_com
#مسکن_پردیس #پردیس #مسکن #اقتصاد #اقتصادنیوز
🔸️اقتصاد نیوز: مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: تلاش میکنیم قیمت واحدهای طرح اقدام ملی در پردیس از ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرود، اما ممکن است با توجه به شرایط خاص پردیس هزینهها مقداری بالاتر باشد.
در ادامه بخوانید.👇🏻
https://www.eghtesadnews.com/fa/tiny/news-320869
@Eghtesadnews_com
#مسکن_پردیس #پردیس #مسکن #اقتصاد #اقتصادنیوز
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
ضیافت «مَلاکها» روی زمینهای «۹۹ساله» / چرا حومه تهران کانون «خانهخالی» شد؟
🔺دنیایاقتصاد: تا قبل از سال ۹۱ اگر از تهرانیها و به خصوص اهالی اصفهان یا شیراز و مثلا تبریز سوال میشد که «آیا میدانید شهر جدید پرند و شهر جدید پردیس کجاست؟»، حتما پاسخشان «نمیدانم و اطلاعی ندارم» بود.
🔺امروز، اما این دو شهر، «قلک پرسود سرمایهگذاری ساکنان استانهای مختلف کشور» شده و شاید کمتر کسی در شهرهای بزرگ و متوسط ایران باشد که درباره «قیمت مسکن در حومه تهران» نداند.
🔺دولت طی دو دهه اخیر کلی بودجه سنگین و منابع ارزان بانکی برای «ساخت مسکن دولتی» در پرند و پردیس صرف کرد و از همه تلختر، «زمین مجانی» برای احداث این خانهها واگذار کرد تا «فاقدین مسکن ساکن تهران» صاحب مسکن شوند.
🔺در این مسیر، اما انحرافاتی رخ داد به گونهای که امروز، «مالکان مهاجر (غیرتهرانی)، در حومه تهران» دست برتر را در بازار مسکن پرند و پردیس دارند؛ آنها موجر شدهاند و تهرانیهای کمدرآمد مستاجران آنها!
🔺کاربری اولیه مدنظر دولت در حومه تهران تغییر کرده است. اجارهبها در این دو شهر، تب کرده اما ۸ درصد از خانههای پردیس و ۱۵ درصد از خانههای پرند «خالی از سکنه» است.
🔺دو گانه «انجماد مسکن» و «تب اجاره» ناشی از ۴ علت است.
🔺قیمت مسکن در پرند طی حدود ۷ سال گذشته بیش از تهران افزایش یافته است. اگر سیاستهای اقتصادی به ویژه تصمیمات در بخش مسکن، «درست و کارآمد» اتخاذ شده بود، «حومه تهران به جای آنکه خطتولید خانه خالی» شود، «محل امن برای تامین مسکن وسکونت اقشار متوسط و ضعیف ساکن تهران» میشد.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #پرند #پردیس #خانه_خالی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺دنیایاقتصاد: تا قبل از سال ۹۱ اگر از تهرانیها و به خصوص اهالی اصفهان یا شیراز و مثلا تبریز سوال میشد که «آیا میدانید شهر جدید پرند و شهر جدید پردیس کجاست؟»، حتما پاسخشان «نمیدانم و اطلاعی ندارم» بود.
🔺امروز، اما این دو شهر، «قلک پرسود سرمایهگذاری ساکنان استانهای مختلف کشور» شده و شاید کمتر کسی در شهرهای بزرگ و متوسط ایران باشد که درباره «قیمت مسکن در حومه تهران» نداند.
🔺دولت طی دو دهه اخیر کلی بودجه سنگین و منابع ارزان بانکی برای «ساخت مسکن دولتی» در پرند و پردیس صرف کرد و از همه تلختر، «زمین مجانی» برای احداث این خانهها واگذار کرد تا «فاقدین مسکن ساکن تهران» صاحب مسکن شوند.
🔺در این مسیر، اما انحرافاتی رخ داد به گونهای که امروز، «مالکان مهاجر (غیرتهرانی)، در حومه تهران» دست برتر را در بازار مسکن پرند و پردیس دارند؛ آنها موجر شدهاند و تهرانیهای کمدرآمد مستاجران آنها!
🔺کاربری اولیه مدنظر دولت در حومه تهران تغییر کرده است. اجارهبها در این دو شهر، تب کرده اما ۸ درصد از خانههای پردیس و ۱۵ درصد از خانههای پرند «خالی از سکنه» است.
🔺دو گانه «انجماد مسکن» و «تب اجاره» ناشی از ۴ علت است.
🔺قیمت مسکن در پرند طی حدود ۷ سال گذشته بیش از تهران افزایش یافته است. اگر سیاستهای اقتصادی به ویژه تصمیمات در بخش مسکن، «درست و کارآمد» اتخاذ شده بود، «حومه تهران به جای آنکه خطتولید خانه خالی» شود، «محل امن برای تامین مسکن وسکونت اقشار متوسط و ضعیف ساکن تهران» میشد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #پرند #پردیس #خانه_خالی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
◀️ میل به مهاجرت از تهران به پردیس و پرند در بین مستاجرها همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
🔺 محرکهای اجارهنشینی در حومه پایتخت دو مورد است.
🔺 اولی، فاصله عظیم هزینه اجاره است بطوری که متوسط اجارهبها در پرند و پردیس ۴۰ درصد تهران است.
🔺 محرک دوم، سهم پایین هزینه سکونت اجارهای در سبد هزینه ماهانه خانوار در شهرهای جدید نسبت به تهران است.
🔺 مستاجرهای حومه زیر ۵ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه پرداخت میکنند و مابقی آن را پول پیش میدهند.
❌ این در حالی است که در تهران میانگین پرداختی ماهانه ۱۵ میلیون تومان در کنار پول پیش بالای ۳۰۰ میلیون تومان است.
⭕️ بهار امسال اجارهبها در پرند و پردیس ۲۰ تا ۳۵ درصد رشد کرد.
⭕️ سرعت رشد اجارهبها در پردیس طی ۲ سال گذشته بیشاز تهران و در تهران بیشاز پرند بود.
#دنیای_اقتصاد #اجاره #مسکن #اجاره_بها #بازار_اجاره #پرند #پردیس #حومه #تهران
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM