🔴دعوت از ایرانیان مقیم خارج از کشور برای سرمایه‌گذاری درکشور
▫️ معاون قضایی دادستان کل کشور در آیین امضای تفاهم نامه توسعه سرمایه گذاری اقتصاد مقاومتی با شرکت های برتر، ورود شرکت های بزرگ به حوزه اقتصاد مقاومتی و رفع موانع سرمایه گذاری آنها را نقطه عطف کشور و خان هفتم توصیف کرد که به همت وزیر صمت در حال انجام است.
▫️ معیشت مردم، افتخار کشور و اقتدار ملی وابسته به ورود شرکت‌های بزرگ به عرصه مسئولیت های اجتماعی و رفع موانع سرمایه‌گذاری آنهاست.
#سرمایه_گذاری
@EghtesadNews_com
▫️ معاون قضایی دادستان کل کشور در آیین امضای تفاهم نامه توسعه سرمایه گذاری اقتصاد مقاومتی با شرکت های برتر، ورود شرکت های بزرگ به حوزه اقتصاد مقاومتی و رفع موانع سرمایه گذاری آنها را نقطه عطف کشور و خان هفتم توصیف کرد که به همت وزیر صمت در حال انجام است.
▫️ معیشت مردم، افتخار کشور و اقتدار ملی وابسته به ورود شرکت‌های بزرگ به عرصه مسئولیت های اجتماعی و رفع موانع سرمایه‌گذاری آنهاست.
#سرمایه_گذاری
@EghtesadNews_com
🔴کنایه روح الله جمعه‌ای به وضعیت درآمدها و هزینه‌ها در ایران
▫️جمعه‌ای، مشاور سابق وزیر کشور در توئیتی از وضعیت هزینه ها و درآمدها در کشور انتقاد کرد و اعلام داشت: واقعا انصاف نیست؛ درآمد در ایران به شیوه #کمونیستی یا همان اعانه ای تعیین شده توسط دولت باشد ولی هزینه به شیوه #سرمایه_داری از جیب مردم گرفته شود.درآمد حداقلی ریالی برای یکسان سازی فقر در مقابل هزینه های گزاف خودرو،سوخت،برق و... دلاری، این #عدالت هم نیست!!!/ خبرآنلاین
@EghtesadNews_com
▫️جمعه‌ای، مشاور سابق وزیر کشور در توئیتی از وضعیت هزینه ها و درآمدها در کشور انتقاد کرد و اعلام داشت: واقعا انصاف نیست؛ درآمد در ایران به شیوه #کمونیستی یا همان اعانه ای تعیین شده توسط دولت باشد ولی هزینه به شیوه #سرمایه_داری از جیب مردم گرفته شود.درآمد حداقلی ریالی برای یکسان سازی فقر در مقابل هزینه های گزاف خودرو،سوخت،برق و... دلاری، این #عدالت هم نیست!!!/ خبرآنلاین
@EghtesadNews_com
🔴 رکوردداران خروج پول حقیقی از بورس/معامله گران مردد شدند/ روند ورود و خروج سرمایه حقیقی در اردیبهشت 1401
▫️اقتصادنیوز: در 6 روز کاری اردیبهشت 1401 در مجموع تغییر مالکیت‌های بازار سهام در هفته اخیر شاهد خروج پول حقیقی از بورس بودیم.
▫️در روزهای کاری اردیبهشت ماه جریان پول حقیقی دو روند متفاوت و متعادل داشت. در 3 روز پول حقیقی وارد شد و در 3 روز دیگر پول حقیقی خارج شد.
▫️بورس در شرایطی به استقبال معاملات اولین روز اردیبهشت رفت که در هفته آخر فروردین پول حقیقی وارد بازار شده بود. در اولین روز کاری اردیبهشت 255 میلیارد تومان پول حقیقی خارج شد.
▫️در مجموع 6 روز کاری اخیر 268 میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار سهام خارج شد و میانگین روزانه خروج پول حقیقی 44 میلیارد تومان بود.
#بورس
#سهام
#سرمایه
@EghtesadNews_com
▫️اقتصادنیوز: در 6 روز کاری اردیبهشت 1401 در مجموع تغییر مالکیت‌های بازار سهام در هفته اخیر شاهد خروج پول حقیقی از بورس بودیم.
▫️در روزهای کاری اردیبهشت ماه جریان پول حقیقی دو روند متفاوت و متعادل داشت. در 3 روز پول حقیقی وارد شد و در 3 روز دیگر پول حقیقی خارج شد.
▫️بورس در شرایطی به استقبال معاملات اولین روز اردیبهشت رفت که در هفته آخر فروردین پول حقیقی وارد بازار شده بود. در اولین روز کاری اردیبهشت 255 میلیارد تومان پول حقیقی خارج شد.
▫️در مجموع 6 روز کاری اخیر 268 میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار سهام خارج شد و میانگین روزانه خروج پول حقیقی 44 میلیارد تومان بود.
#بورس
#سهام
#سرمایه
@EghtesadNews_com
🔴 سقوط رشد سرمایه اقتصاد ایران +نمودار
▫️اقتصادنیوز: راکد ماندن رقم موجودی سرمایه در اقتصاد ایران؛ رشد موجودی سرمایه در اقتصاد ایران در دهه 90 کاملا روند کاهشی داشته و از 8.4 درصد در سال 90 به نزدیک صفر درصد در سال 99 رسیده است.
▫️با توجه به آخرین آمار منتشر شده از بانک مرکزی از موجودی سرمایه در اقتصاد ایران، حجم موجودی سرمایه حقیقی خالص در دهه 90 حدود 800 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
▫️بررسی آمار ها نشان می دهد نرخ رشد سرمایه در ایران در سال های دهه 90 کاملا نزولی بوده و در سال 98 به صفر درصد نیز رسیده است.
#سرمایه
@EghtesadNews_com
▫️اقتصادنیوز: راکد ماندن رقم موجودی سرمایه در اقتصاد ایران؛ رشد موجودی سرمایه در اقتصاد ایران در دهه 90 کاملا روند کاهشی داشته و از 8.4 درصد در سال 90 به نزدیک صفر درصد در سال 99 رسیده است.
▫️با توجه به آخرین آمار منتشر شده از بانک مرکزی از موجودی سرمایه در اقتصاد ایران، حجم موجودی سرمایه حقیقی خالص در دهه 90 حدود 800 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
▫️بررسی آمار ها نشان می دهد نرخ رشد سرمایه در ایران در سال های دهه 90 کاملا نزولی بوده و در سال 98 به صفر درصد نیز رسیده است.
#سرمایه
@EghtesadNews_com
🔴 با تقویت انتظارات تورمی، سرمایه‌ها به‌سوی کدام بازار می‌روند؟
مأمن جذاب پول‌های داغ:
▫️در روزهای اخیر و به‌دنبال ناامیدی بازارها از احیای برجام شاهد جهش قابل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌توجه نرخ دلار و بازگشت بورس به مسیر صعودی هستیم. به‌نظر می رسد سرمایهگذاران و معامله‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌گران بورسی که تا مدت‌ها قبل برای سپردن سرمایههای خود به بازار سهام مردد بودند، حالا به آینده این بازار امیدوار شده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. آینده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای که البته نه از کانال رشد واقعی بلکه احتمالا با رشد تورمی دیگری می‌تواند منافع سرمایهگذاران این بازار را تامین کند.
▫️دلار یکی از مهم‌ترین متغیرهای منعکس‌کننده شرایط اقتصادی و سیاسی کشور است و حالا با عبور از سقف تاریخی خود توانسته سیگنال تقویت انتظارات تورمی را به صاحبان سرمایه ارسال کند، از این‌رو همزمان با رشد قیمت ارز شاهد آشتی حقیقی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها با بازار سهام و طولانی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌شدن صف‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های خرید هستیم.
▫️به اعتقاد کارشناسان با افزایش انتظارات تورمی، نقدینگی پارک‌شده در صندوق‌های درآمد ثابت، بانک‌ها و حتی بازارهایی که ممکن است به دلیل فضای امنیتی سرمایهگذاران را بترسانند، بار دیگر به بازار سهام بازمی گردند./دنیای اقتصاد
#سرمایه
@EghtesadNews_com
مأمن جذاب پول‌های داغ:
▫️در روزهای اخیر و به‌دنبال ناامیدی بازارها از احیای برجام شاهد جهش قابل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌توجه نرخ دلار و بازگشت بورس به مسیر صعودی هستیم. به‌نظر می رسد سرمایهگذاران و معامله‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌گران بورسی که تا مدت‌ها قبل برای سپردن سرمایههای خود به بازار سهام مردد بودند، حالا به آینده این بازار امیدوار شده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. آینده‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای که البته نه از کانال رشد واقعی بلکه احتمالا با رشد تورمی دیگری می‌تواند منافع سرمایهگذاران این بازار را تامین کند.
▫️دلار یکی از مهم‌ترین متغیرهای منعکس‌کننده شرایط اقتصادی و سیاسی کشور است و حالا با عبور از سقف تاریخی خود توانسته سیگنال تقویت انتظارات تورمی را به صاحبان سرمایه ارسال کند، از این‌رو همزمان با رشد قیمت ارز شاهد آشتی حقیقی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها با بازار سهام و طولانی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌شدن صف‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های خرید هستیم.
▫️به اعتقاد کارشناسان با افزایش انتظارات تورمی، نقدینگی پارک‌شده در صندوق‌های درآمد ثابت، بانک‌ها و حتی بازارهایی که ممکن است به دلیل فضای امنیتی سرمایهگذاران را بترسانند، بار دیگر به بازار سهام بازمی گردند./دنیای اقتصاد
#سرمایه
@EghtesadNews_com
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 100 میلیارد دلارِ امارات به ایران می‌آید؟
▫️اخیرا حجت عبدالملکی، دبیر شورای‌عالی مناطق آزاد طی اظهاراتی، ادعا کرده که امارات به دنبال سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری در ایران است.
▫️به گزارش اکوایران، امارات متحده عربی یکی از بزرگ‌ترین سرمایهگذاران در جهان است، اما آیا سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری این کشور در ایران امکان‌پذیر و محتمل است؟
▫️نسیم بنایی از بزرگیِ سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری می‌گوید.
#سرمایه_گذاری
📺 @ecoiran_webtv
▫️اخیرا حجت عبدالملکی، دبیر شورای‌عالی مناطق آزاد طی اظهاراتی، ادعا کرده که امارات به دنبال سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری در ایران است.
▫️به گزارش اکوایران، امارات متحده عربی یکی از بزرگ‌ترین سرمایهگذاران در جهان است، اما آیا سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری این کشور در ایران امکان‌پذیر و محتمل است؟
▫️نسیم بنایی از بزرگیِ سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری می‌گوید.
#سرمایه_گذاری
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
مرگ سرمایه‌ها در باتلاق مقررات
👤 دکتر جعفر خیرخواهان
✍️ چرا با وجود منابع و سرمایههای بسیاری که داریم، کشوری فقیر هستیم و به احتمال زیاد فقیر خواهیم ماند؟
✍️ اقتصاددان پرویی به نام هرناندو دسوتو، معتقد است بیشتر مردم کشورهای درحال توسعه آن‌گونه که تصور شده و به تصویر کشیده می‌شود، خیلی فقیر نیستند. این مردم و حتی کشورهایشان مالک دارایی‌ها و سرمایههای زیادی هستند؛ اما این دارایی‌ها به شکلی بازنمایی نمی‌شوند که به صاحبانشان اجازه دهد از دارایی خود ارزش مازاد مناسبی کسب کنند. دسوتو این نوع دارایی‌ها را «سرمایه مرده» نامید.
✍️ او می‌نویسد: «سرمایه عاملی است که بهره‌وری نیروی کار را افزایش می‌دهد و ثروت ملل را خلق می‌کند. سرمایه نیروی حیات‌بخش نظام اقتصادی، مایه پیشرفت و تنها چیزی است که گویا کشورهای فقیر جهان نمی‌توانند خودشان به تنهایی تولید کنند…»
✍️ او همچنین ادعا کرد ثروت از حقوق مالکیت می‌آید، پس هرچقدر احترام به حقوق مالکیت و پایبندی به قراردادها و قول‌وقرارها بیشتر باشد، امکان خلق ثروت بیشتر خواهد بود.
✍️ نتایج کارهای میدانی دسوتو نشان داد انبوه قوانین و مقررات زاید، مخل و مانع توسعه بخش‌های تولیدی و ادغام کل اقتصاد با هم و با بقیه جهان می‌شوند. همچنین نبود نهادهایی مثل قوه قضائیه کارآمد و سالم که به انواع مالکان سرمایه در معامله با طرف‌های دیگر تضمین دهد و در واقع به سرمایه‌ها زندگی ببخشد، باعث می‌شود حجم عظیمی از سرمایه‌ها مرده باقی بمانند.
✍️ او خطرناک‌ترین ویژگی فعالیت اقتصادی در کشورهای درحال توسعه را دیوار نفوذناپذیر قوانینی می‌داند که مانع انجام فعالیت‌های اقتصادی، سیاسی و اجتماعی برای اکثریت مردم می‌شوند...
🔗متن کامل سرمقاله
#سرمقاله #ثروت #بوروکراسی #سرمایه
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
مرگ سرمایه‌ها در باتلاق مقررات
👤 دکتر جعفر خیرخواهان
✍️ چرا با وجود منابع و سرمایههای بسیاری که داریم، کشوری فقیر هستیم و به احتمال زیاد فقیر خواهیم ماند؟
✍️ اقتصاددان پرویی به نام هرناندو دسوتو، معتقد است بیشتر مردم کشورهای درحال توسعه آن‌گونه که تصور شده و به تصویر کشیده می‌شود، خیلی فقیر نیستند. این مردم و حتی کشورهایشان مالک دارایی‌ها و سرمایههای زیادی هستند؛ اما این دارایی‌ها به شکلی بازنمایی نمی‌شوند که به صاحبانشان اجازه دهد از دارایی خود ارزش مازاد مناسبی کسب کنند. دسوتو این نوع دارایی‌ها را «سرمایه مرده» نامید.
✍️ او می‌نویسد: «سرمایه عاملی است که بهره‌وری نیروی کار را افزایش می‌دهد و ثروت ملل را خلق می‌کند. سرمایه نیروی حیات‌بخش نظام اقتصادی، مایه پیشرفت و تنها چیزی است که گویا کشورهای فقیر جهان نمی‌توانند خودشان به تنهایی تولید کنند…»
✍️ او همچنین ادعا کرد ثروت از حقوق مالکیت می‌آید، پس هرچقدر احترام به حقوق مالکیت و پایبندی به قراردادها و قول‌وقرارها بیشتر باشد، امکان خلق ثروت بیشتر خواهد بود.
✍️ نتایج کارهای میدانی دسوتو نشان داد انبوه قوانین و مقررات زاید، مخل و مانع توسعه بخش‌های تولیدی و ادغام کل اقتصاد با هم و با بقیه جهان می‌شوند. همچنین نبود نهادهایی مثل قوه قضائیه کارآمد و سالم که به انواع مالکان سرمایه در معامله با طرف‌های دیگر تضمین دهد و در واقع به سرمایه‌ها زندگی ببخشد، باعث می‌شود حجم عظیمی از سرمایه‌ها مرده باقی بمانند.
✍️ او خطرناک‌ترین ویژگی فعالیت اقتصادی در کشورهای درحال توسعه را دیوار نفوذناپذیر قوانینی می‌داند که مانع انجام فعالیت‌های اقتصادی، سیاسی و اجتماعی برای اکثریت مردم می‌شوند...
🔗متن کامل سرمقاله
#سرمقاله #ثروت #بوروکراسی #سرمایه
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
روزنامه دنیای اقتصاد
مرگ سرمایه‌ها در باتلاق مقررات
روزی نیست که فعالان اقتصادی از مشکلات پیچیده خود درباره مسائل ارزی، بانکی، سازمان امور مالیاتی، قانون کار و... سخن نگویند. در این شکایت‌ها، بخشی از بار سنگین و طاقت‌فرسای مواجهه با قوانین و مقررات بد و زدوبندها و بی‌قانونی‌ها و نااطمینانی‌های نامتناهی و فضای…
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
رشد صنعتی و موانع آن
👤 دکتر علینقی مشایخی
✍️ رشد صنعتی مستلزم سرمایه‌گذاری در صنعت است. در دهه۱۳۹۰ سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن روندی نزولی داشته است. رشد سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن حاصل شرایط موجود در سه فضای مرتبط با هم است.
✍️ هسته مرکزی این سه فضا، صنعت و فعالیت‌های صنعتی است. فضای مزبور احاطه شده است با فضای اداری و فضای کلان کشور. فضای اقتصاد کلان کشور نیز احاطه شده است با فضای اقتصادی، تکنولوژیک و سیاسی جهان. سه فضای مزبور با یکدیگر در تعاملند و بر رشد صنعتی تاثیر می‌گذارند.
✍️ کسری بودجه که ناشی از فزونی هزینه‌های دولت نسبت به درآمدهایش است سبب تورم می‌شود. قیمت‌گذاری محصولات صنعتی برای کنترل قیمت‌ها موجب سرکوب تولید و عدم رشد تولید کالاهای مورد تقاضای جامعه می‌شود و بازار سیاه و واسطه‌گری را برای آن کالاها بدون خلق ارزش افزوده رونق می‌دهد.
✍️ تعیین دستوری قیمت ارز که قیمت ارز را پایین‌تر از قیمت ارز در بازار آزاد تعیین می‌کند موجب ایجاد رانت، گسترش فساد و جذابیت کالاهای وارداتی به ضرر تولید داخلی می‌شود.
🔗متن کامل سرمقاله
#سرمقاله #مشایخی #رشد_صنعتی #سرمایه_گذاری #صنعت #تحریم #رانت #فساد
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
رشد صنعتی و موانع آن
👤 دکتر علینقی مشایخی
✍️ رشد صنعتی مستلزم سرمایه‌گذاری در صنعت است. در دهه۱۳۹۰ سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن روندی نزولی داشته است. رشد سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن حاصل شرایط موجود در سه فضای مرتبط با هم است.
✍️ هسته مرکزی این سه فضا، صنعت و فعالیت‌های صنعتی است. فضای مزبور احاطه شده است با فضای اداری و فضای کلان کشور. فضای اقتصاد کلان کشور نیز احاطه شده است با فضای اقتصادی، تکنولوژیک و سیاسی جهان. سه فضای مزبور با یکدیگر در تعاملند و بر رشد صنعتی تاثیر می‌گذارند.
✍️ کسری بودجه که ناشی از فزونی هزینه‌های دولت نسبت به درآمدهایش است سبب تورم می‌شود. قیمت‌گذاری محصولات صنعتی برای کنترل قیمت‌ها موجب سرکوب تولید و عدم رشد تولید کالاهای مورد تقاضای جامعه می‌شود و بازار سیاه و واسطه‌گری را برای آن کالاها بدون خلق ارزش افزوده رونق می‌دهد.
✍️ تعیین دستوری قیمت ارز که قیمت ارز را پایین‌تر از قیمت ارز در بازار آزاد تعیین می‌کند موجب ایجاد رانت، گسترش فساد و جذابیت کالاهای وارداتی به ضرر تولید داخلی می‌شود.
🔗متن کامل سرمقاله
#سرمقاله #مشایخی #رشد_صنعتی #سرمایه_گذاری #صنعت #تحریم #رانت #فساد
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
روزنامه دنیای اقتصاد
رشد صنعتی و موانع آن
رشد صنعتی مستلزم سرمایه‌گذاری در صنعت است. در دهه1390 سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن روندی نزولی داشته است(شکل 1). رشد سرمایه‌گذاری در صنایع و معادن حاصل شرایط موجود در سه فضای مرتبط با هم است (شکل 2). هسته مرکزی این سه فضا، صنعت و فعالیت‌های صنعتی است. فضای…
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
⚠️ ریسک کم‌سابقه متوجه سرمایهگذاران ملکی
📌شانس «تابستانی ماندن» بازار مسکن چقدر است؟
🔹 دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن برای اولین بار طی حداقل یک دهه گذشته، با «ریسک سرمایه‌گذاری» روبرو شده؛ تهدید جنگ در منطقه.
🔹 طی این سال‌ها بازارهای مختلف همواره با ریسک‌های اقتصادی و ریسک‌های غیراقتصادی روبرو بوده‌اند؛ در بازار مسکن اما همواره، آنچه باعث اطمینان خریداران سرمایه‌ای شده، «نبود هر نوع ریسک یا تهدید میان‌مدت و بلندمدت» در این بازار بوده است.
🔹 این مساله باعث شد در دوره‌هایی که «بازارهای ارز، سکه و سهام» به دلایل مختلف دچار «چشم‌انداز منفی (ریسکی) سرمایه‌گذاری شدند»، سرمایه‌ها با شدت بیشتر به سمت مسکن میل پیدا کند؛ مثل دوره‌های برزخ برجامی در سال‌های اخیر که بازدهی مسکن از بقیه بازارها بیشتر شد.
🔹 اکنون اما وضعیت مسکن متفاوت شده؛ احتمال سرایت جنگ غزه به دیگر کشورهای منطقه از جمله ایران، برای بازار سرمایه‌گذاری ملکی، «ریسک بزرگ» خوانده می‌شود.
🔹 کارگردان تازه وارد دیگر به صحنه معاملات ملک، «قدرت از دست رفته خریداران سرمایه‌ای» است؛ گسل قدرت و قیمت که سال ۹۷ در بازار مصرفی مسکن شکل گرفت، امروز در بازار سرمایه‌ای ملک هم فعال شده است.
🔹 هر دو این ریسک‌ها، سناریوی «رکود توام با عدم افزایش قیمت مسکن» را برای ماه‌های پیش رو، تقویت می‌کند؛ چیزی شبیه تابستان امسال که قیمت مسکن در تهران ۵.۵ درصد افت کرد.
🔹 بی میلی «آشکار» سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن طی این روزها، شاهد همین سناریو است.
🔗 گزارش کامل را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #جنگ #سرمایه_گذار_ملکی #ملک #بازار_مسکن #زمین #تهران #آپارتمان
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
📌شانس «تابستانی ماندن» بازار مسکن چقدر است؟
🔹 دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن برای اولین بار طی حداقل یک دهه گذشته، با «ریسک سرمایه‌گذاری» روبرو شده؛ تهدید جنگ در منطقه.
🔹 طی این سال‌ها بازارهای مختلف همواره با ریسک‌های اقتصادی و ریسک‌های غیراقتصادی روبرو بوده‌اند؛ در بازار مسکن اما همواره، آنچه باعث اطمینان خریداران سرمایه‌ای شده، «نبود هر نوع ریسک یا تهدید میان‌مدت و بلندمدت» در این بازار بوده است.
🔹 این مساله باعث شد در دوره‌هایی که «بازارهای ارز، سکه و سهام» به دلایل مختلف دچار «چشم‌انداز منفی (ریسکی) سرمایه‌گذاری شدند»، سرمایه‌ها با شدت بیشتر به سمت مسکن میل پیدا کند؛ مثل دوره‌های برزخ برجامی در سال‌های اخیر که بازدهی مسکن از بقیه بازارها بیشتر شد.
🔹 اکنون اما وضعیت مسکن متفاوت شده؛ احتمال سرایت جنگ غزه به دیگر کشورهای منطقه از جمله ایران، برای بازار سرمایه‌گذاری ملکی، «ریسک بزرگ» خوانده می‌شود.
🔹 کارگردان تازه وارد دیگر به صحنه معاملات ملک، «قدرت از دست رفته خریداران سرمایه‌ای» است؛ گسل قدرت و قیمت که سال ۹۷ در بازار مصرفی مسکن شکل گرفت، امروز در بازار سرمایه‌ای ملک هم فعال شده است.
🔹 هر دو این ریسک‌ها، سناریوی «رکود توام با عدم افزایش قیمت مسکن» را برای ماه‌های پیش رو، تقویت می‌کند؛ چیزی شبیه تابستان امسال که قیمت مسکن در تهران ۵.۵ درصد افت کرد.
🔹 بی میلی «آشکار» سمت تقاضا در بازار معاملات مسکن طی این روزها، شاهد همین سناریو است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #جنگ #سرمایه_گذار_ملکی #ملک #بازار_مسکن #زمین #تهران #آپارتمان
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
جهت‌یابی تورم مسکن
ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است. بازار مسکن در نیمسال اول عمدتا از سه ناحیه «تورم ساخت»، «گشایش‌ها در مسیر توافق ایران و غرب» و همچنین «کاهش نرخ رشد نقدینگی»…
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
❓سرمایهگذاران کدام بازارها بیشترین سود را کسب کردند؟
🔺آمارها نشان می‌دهد در ۸ماه نخست سال جاری نیز بازدهی انواع طلا و سکه منفی گزارش شده است.
🔺در این مدت رشد شاخص بورس ۳درصد و رشد قیمت دلار نیز تنها ۵.۲درصد بوده است.
🔺اما در ۸ماه نخست سال، سرمایهگذاران در بازار مسکن و بانک‌ها توانستند بازدهی ۱۶درصدی را ثبت کنند.
🔺همچنین بازدهی بازارهای بورس، مسکن، طلا و ربع سکه در آبان‌ماه کاهشی بوده است.
🔺اگرچه دلار و تمام سکه، دارای بازدهی مثبت بودند، اما این رقم تنها به میزان ناچیز ۰.۲درصد ثبت شده است.
🔺نکته مشخص آن است که فضای بازارها در ماه آبان همچنان آرام بوده است و نوسان قابل توجه قیمتی مشاهده نمی‌شود.
🔺هرچند که برخی مدعی شروع هیجانات بازارها در ماه‌های پایانی سال هستند، اما رئیس کل بانک مرکزی در همایش بانکداری الکترونیک تاکید کرده است که این روند آرامش بازارهای دارایی تا پایان سال تداوم خواهد یافت.
#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM