Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻 ۶ نقطه در تورنتو که می‌توانید شکوفه‌های گیلاس را تماشا کنید
🔷 مقامات شهر تورنتو اعلام کرده‌اند که احتمالا در همین آخر هفته شکوفه‌های گیلاس تورنتو از راه برسند و پارک‌ها را غرق در شکوفه‌های صورتی خود کنند.
🔷 قدم‌زدن در میان شکوفه‌های زیبای گیلاس یکی از تفریحات سالانه تورنتویی‌هاست. حتما شما هم این روزها دنبال پیدا کردن فرصتی برای دیدن این شکوفه‌ها در شهر هستید. اولین مکانی که برای دیدن Cherry Blossoms به فکر همه می‌رسد، High Park در تورنتوست؛
ای نجا بهترین پارک برای دیدن شکوفه‌های درخت گیلاس و عکس گرفتن با آنهاست. اما اگر Cherry Blossoms را در این پارک تجربه کرده‌اید یا به هر دلیلی دوست دارید جای دیگری را برای دیدن شکوفه‌ها تجربه کنید، این مطلب مخصوص شماست.
🔷 فقط توصیه می‌کنیم هر چه زودتر این کار را انجام دهید چون شکوفه‌ها چند روزی است به شهر آمده‌اند و عمر طولانی ندارند.
🔷 چرا شکوفه‌های گیلاس تورنتو مشهورند؟
🔷 برای دیدن تاریخچه حضور شکوفه‌های گیلاس در تورنتو باید به سال ۱۹۵۹ بازگردیم؛ زمانی که سفیر ژاپن در کانادا ۲۰۰۰ نهال درخت گیلاس را به شهروندان تورنتویی اهدا کرد. این هدیه به پاس قدردانی از تورنتو بود؛ شهری که در جریان جنگ جهانی دوم، به کانادایی-ژاپنی‌ها پناه داده بود. بیشتر این نهال‌ها در همان سال در High Park تورنتو کاشته شدند.
🔷 هر سال شکوفه‌های گیلاس اواخر اپریل و اوایل ماه می، یادآور آغاز بهار و پایان روزهای سرد هستند. البته به غیر از High Park در حدود ۳۰۰۰ درخت گیلاس هم در انتاریو کاشته شده است.
🔷 برای دیدن اسلاید های بیشتری از این پست به این لینک مراجعه کنید
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 مقامات شهر تورنتو اعلام کرده‌اند که احتمالا در همین آخر هفته شکوفه‌های گیلاس تورنتو از راه برسند و پارک‌ها را غرق در شکوفه‌های صورتی خود کنند.
🔷 قدم‌زدن در میان شکوفه‌های زیبای گیلاس یکی از تفریحات سالانه تورنتویی‌هاست. حتما شما هم این روزها دنبال پیدا کردن فرصتی برای دیدن این شکوفه‌ها در شهر هستید. اولین مکانی که برای دیدن Cherry Blossoms به فکر همه می‌رسد، High Park در تورنتوست؛
ای نجا بهترین پارک برای دیدن شکوفه‌های درخت گیلاس و عکس گرفتن با آنهاست. اما اگر Cherry Blossoms را در این پارک تجربه کرده‌اید یا به هر دلیلی دوست دارید جای دیگری را برای دیدن شکوفه‌ها تجربه کنید، این مطلب مخصوص شماست.
🔷 فقط توصیه می‌کنیم هر چه زودتر این کار را انجام دهید چون شکوفه‌ها چند روزی است به شهر آمده‌اند و عمر طولانی ندارند.
🔷 چرا شکوفه‌های گیلاس تورنتو مشهورند؟
🔷 برای دیدن تاریخچه حضور شکوفه‌های گیلاس در تورنتو باید به سال ۱۹۵۹ بازگردیم؛ زمانی که سفیر ژاپن در کانادا ۲۰۰۰ نهال درخت گیلاس را به شهروندان تورنتویی اهدا کرد. این هدیه به پاس قدردانی از تورنتو بود؛ شهری که در جریان جنگ جهانی دوم، به کانادایی-ژاپنی‌ها پناه داده بود. بیشتر این نهال‌ها در همان سال در High Park تورنتو کاشته شدند.
🔷 هر سال شکوفه‌های گیلاس اواخر اپریل و اوایل ماه می، یادآور آغاز بهار و پایان روزهای سرد هستند. البته به غیر از High Park در حدود ۳۰۰۰ درخت گیلاس هم در انتاریو کاشته شده است.
🔷 برای دیدن اسلاید های بیشتری از این پست به این لینک مراجعه کنید
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ساختمان معروف سریال تلویزیونی Schitt's Creek در شمال تورنتو با قیمت ۲/۳۵ میلیون دلار به فروش می‌رسد
آیا دوست دارید در خانه‌ای زندگی کنید که لوکیشن سریال پرطرفدار Schitt's Creek بوده است؟ اگر پاسخ‌تان مثبت است، ۲/۳۵ میلیون دلار آماده کنید، چون این خانه به تازگی برای فروش، لیست شده است.
کسانی که سریال را دیده‌اند، این خانه آجری دو طبقه در Goodwood در شمال تورنتو را با نام Rose Apothecary به یاد می‌آورند، بوتیکی که در سریال توسط David Rose با بازی هنرپیشه کانادایی Dan Levy افتتاح شد.
این خانه به یک ساختمان فروشگاهی ضمیمه شده است که به گفته کارگزار املاک، معنای کاملا تازه‌ای به کار از خانه، می‌دهد.
این خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۳ حمام، یک گاراژ مستقل به ظرفیت یک اتومبیل و بیسمنتی تکمیل نشده است.
این نخستین ملکی نیست که بعد از معروفیت با این سریال محبوب در دنیا، وارد بازار می‌شود.
در ماه فوریه، عمارتی که در فصل اول این سریال ظاهر شد، به آدرس شماره ۳۰ خیابان Fifeshire، محله St. Andrew Windfields تورنتو، به قیمت ۲۲ میلیون دلار لیست شد و گرچه قیمت آن بعدا به ۱۸ میلیون دلار کاهش یافت، اما همچنان در بازار است.
عمارت فوق، سکونتگاهی است که خانواده Rose، قبل از آنکه آشکار شود دارایی‌های‌شان را از دست داده‌اند و باید از صفر شروع کنند، در آنجا زندگی می‌کردند.
همچنین سال ۲۰۲۰، متل Hockley که در همه اپیزودهای سریال ظاهر می‌شد، به قیمت ۲ میلیون دلار وارد بازار شد. این ملک ۶/۸ جریبی درست خارج از Mono در انتاریو قرار دارد
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا دوست دارید در خانه‌ای زندگی کنید که لوکیشن سریال پرطرفدار Schitt's Creek بوده است؟ اگر پاسخ‌تان مثبت است، ۲/۳۵ میلیون دلار آماده کنید، چون این خانه به تازگی برای فروش، لیست شده است.
کسانی که سریال را دیده‌اند، این خانه آجری دو طبقه در Goodwood در شمال تورنتو را با نام Rose Apothecary به یاد می‌آورند، بوتیکی که در سریال توسط David Rose با بازی هنرپیشه کانادایی Dan Levy افتتاح شد.
این خانه به یک ساختمان فروشگاهی ضمیمه شده است که به گفته کارگزار املاک، معنای کاملا تازه‌ای به کار از خانه، می‌دهد.
این خانه دارای ۳ اتاق خواب، ۳ حمام، یک گاراژ مستقل به ظرفیت یک اتومبیل و بیسمنتی تکمیل نشده است.
این نخستین ملکی نیست که بعد از معروفیت با این سریال محبوب در دنیا، وارد بازار می‌شود.
در ماه فوریه، عمارتی که در فصل اول این سریال ظاهر شد، به آدرس شماره ۳۰ خیابان Fifeshire، محله St. Andrew Windfields تورنتو، به قیمت ۲۲ میلیون دلار لیست شد و گرچه قیمت آن بعدا به ۱۸ میلیون دلار کاهش یافت، اما همچنان در بازار است.
عمارت فوق، سکونتگاهی است که خانواده Rose، قبل از آنکه آشکار شود دارایی‌های‌شان را از دست داده‌اند و باید از صفر شروع کنند، در آنجا زندگی می‌کردند.
همچنین سال ۲۰۲۰، متل Hockley که در همه اپیزودهای سریال ظاهر می‌شد، به قیمت ۲ میلیون دلار وارد بازار شد. این ملک ۶/۸ جریبی درست خارج از Mono در انتاریو قرار دارد
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻این خانه ۱۰۰ ساله در اشاوا که تنها به قیمت یک دلار لیست شده بود، ۷۹۰ هزار دلار به فروش رفت
شاید به نظرتان برسد که وقتی کسی خانه‌اش را به قیمت یک دلار لیست می‌کند، کار بیهوده‌ای انجام داده و با این ترفند بازاریابی راه به جایی نخواهد برد. با این حال بهتر است بدانید که این شیوه بازاریابی، به شکل غیرمنتظره‌ای، موثر عمل می‌کند.
یک نمونه از این قبیل خانه‌ها، یک خانه ۱۰۰ ساله در Oshawa است که هنوز یک هفته از لیست شدن آن به قیمت یک دلار نگذشته بود که به قیمت ۷۹۰ هزار دلار فروخته شد. این رقم، ۲۶۰ هزار دلار بالاتر از مبلغی است که مالکان در سال ۲۰۱۸، برای آن پرداخته بودند.
البته، مطمئنا این قیمت به پای قیمت‌های تورنتو نمی‌رسد، ولی وقتی که به موقعیت مکانی ملک و این نکته فکر کنید که در ۴ سال گذشته نوسازی بسیار اندکی روی آن انجام گرفته است، قیمت فروش، کاملا جالب توجه به نظر می‌رسد.
ولی شاید جالب‌تر آن باشد که ببینیم در فاصله یک ساعتی تورنتو، با کمتر از ۸۰۰ هزار دلار چه چیزی می‌توان خرید.
نخست آنکه، این ملک یک خانه دیتچد است که ۳ اتاق خواب و ۲ حمام و زمین کاملا مناسبی دارد.
ابعاد ملک ۵۰ در ۱۴۶ فوت است، بنابراین شما یک محوطه چمن دارید و اگر مایل باشید حتی می‌توانید اتاقک یا سوئیت اضافه‌ای هم در محوطه بسازید.
یک باربیکیو و یک هات‌تاب هم در محوطه هست. ورودی خانه روشن و پر از نور طبیعی است و به لطف ریشه‌های ۱۰۰ ساله خود، شخصیت و جذابیت بالایی دارد. چیدمان آشپزخانه اندکی نامتعارف است، اما کابینت فراوان و یک بار صبحانه دارد.
یک زیرزمین قابل سکونت، یک شومینه آجری در اتاق نشیمن و سقف طاقدار اتاق غذاخوری، از دیگر ویژگی‌هایی است که می‌توان برشمرد.
با خانه‌هایی مثل این در Oshawa، شاید زمان آن رسیده باشد که در گستره وسیع‌تری دنبال ملک بگردید
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
شاید به نظرتان برسد که وقتی کسی خانه‌اش را به قیمت یک دلار لیست می‌کند، کار بیهوده‌ای انجام داده و با این ترفند بازاریابی راه به جایی نخواهد برد. با این حال بهتر است بدانید که این شیوه بازاریابی، به شکل غیرمنتظره‌ای، موثر عمل می‌کند.
یک نمونه از این قبیل خانه‌ها، یک خانه ۱۰۰ ساله در Oshawa است که هنوز یک هفته از لیست شدن آن به قیمت یک دلار نگذشته بود که به قیمت ۷۹۰ هزار دلار فروخته شد. این رقم، ۲۶۰ هزار دلار بالاتر از مبلغی است که مالکان در سال ۲۰۱۸، برای آن پرداخته بودند.
البته، مطمئنا این قیمت به پای قیمت‌های تورنتو نمی‌رسد، ولی وقتی که به موقعیت مکانی ملک و این نکته فکر کنید که در ۴ سال گذشته نوسازی بسیار اندکی روی آن انجام گرفته است، قیمت فروش، کاملا جالب توجه به نظر می‌رسد.
ولی شاید جالب‌تر آن باشد که ببینیم در فاصله یک ساعتی تورنتو، با کمتر از ۸۰۰ هزار دلار چه چیزی می‌توان خرید.
نخست آنکه، این ملک یک خانه دیتچد است که ۳ اتاق خواب و ۲ حمام و زمین کاملا مناسبی دارد.
ابعاد ملک ۵۰ در ۱۴۶ فوت است، بنابراین شما یک محوطه چمن دارید و اگر مایل باشید حتی می‌توانید اتاقک یا سوئیت اضافه‌ای هم در محوطه بسازید.
یک باربیکیو و یک هات‌تاب هم در محوطه هست. ورودی خانه روشن و پر از نور طبیعی است و به لطف ریشه‌های ۱۰۰ ساله خود، شخصیت و جذابیت بالایی دارد. چیدمان آشپزخانه اندکی نامتعارف است، اما کابینت فراوان و یک بار صبحانه دارد.
یک زیرزمین قابل سکونت، یک شومینه آجری در اتاق نشیمن و سقف طاقدار اتاق غذاخوری، از دیگر ویژگی‌هایی است که می‌توان برشمرد.
با خانه‌هایی مثل این در Oshawa، شاید زمان آن رسیده باشد که در گستره وسیع‌تری دنبال ملک بگردید
نیلوفر رستگار
مشاور رسمی املاک تورنتو
خرید و فروش آسان
Niloufar Rastegar
647-408-6162
niloufar-rastegar.c21.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻باید خیلی خوش‌شانس باشید تا بتوانید در Toronto Islands خانه بخرید؛ در ۲۸ سال گذشته فقط ۷۰ خانه در اینجا فروخته یا اجاره داده شده است
جزیره موسوم به Toronto Islands بزرگ‌ترین جامعه شهری بدون خودرو در آمریکای شمالی است که در آنجا هیچ خودرویی رفت‌وآمد نمی‌کند.
در اینجا فقط ۲۶۰ خانه وجود دارد و ثبت‌نام از خریداران احتمالی خانه در آن فقط هر دو سال یک بار باز می‌شود.
هر بار فقط ۵۰۰ نفر در نهایت می‌توانند در لیست قرار بگیرند و خریداران هم معمولا از ۱۰۰ نفر اولیه لیست انتخاب می‌شوند.
این لیست از ۴ اکتبر باز شده و تا ۱ نوامبر همچنان باز خواهد بود و متقاضیان تنها در صورت ثبت‌نام در این لیستینگ می‌توانند برای خریدن خانه واجد شرایط شناخته شوند.
هر سال به طور متوسط یک تا دو خانه در Toronto Islands به فروش می‌رسد.
علاوه بر این، در چند سال گذشته نیز به طور متوسط ۱۵ تا ۲۰ نفر هم قرارداد اجاره خود را تمدید نکرده‌اند.
اجاره کردن خانه نیز در این جزایر بسیار سخت است، در حال حاضر میانگین اجاره سالانه برای Ward's Island حدود ۶۰ هزار دلار و برای Algonquin Island سالانه حدود ۷۸ هزار دلار است.
شما باید از خانه خود در جزیره به عنوان اقامتگاه اصلی استفاده کنید، نه به عنوان خانه تابستانی.
قیمت خانه‌ها هم از ۵۰ تا ۷۰۰ هزار دلار متغیر است.
از زمانی که این فهرست برای اولین بار در سال ۱۹۹۴ ایجاد شد، تنها ۷۰ خانه اجاره و یا فروخته شده است. بنابراین علاقمندان شانس زیادی ندارند.
اگر می‌خواهید بیشتر درباره Toronto Islands بدانید سری به این لینک در سایت آتش بزنید
---------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
جزیره موسوم به Toronto Islands بزرگ‌ترین جامعه شهری بدون خودرو در آمریکای شمالی است که در آنجا هیچ خودرویی رفت‌وآمد نمی‌کند.
در اینجا فقط ۲۶۰ خانه وجود دارد و ثبت‌نام از خریداران احتمالی خانه در آن فقط هر دو سال یک بار باز می‌شود.
هر بار فقط ۵۰۰ نفر در نهایت می‌توانند در لیست قرار بگیرند و خریداران هم معمولا از ۱۰۰ نفر اولیه لیست انتخاب می‌شوند.
این لیست از ۴ اکتبر باز شده و تا ۱ نوامبر همچنان باز خواهد بود و متقاضیان تنها در صورت ثبت‌نام در این لیستینگ می‌توانند برای خریدن خانه واجد شرایط شناخته شوند.
هر سال به طور متوسط یک تا دو خانه در Toronto Islands به فروش می‌رسد.
علاوه بر این، در چند سال گذشته نیز به طور متوسط ۱۵ تا ۲۰ نفر هم قرارداد اجاره خود را تمدید نکرده‌اند.
اجاره کردن خانه نیز در این جزایر بسیار سخت است، در حال حاضر میانگین اجاره سالانه برای Ward's Island حدود ۶۰ هزار دلار و برای Algonquin Island سالانه حدود ۷۸ هزار دلار است.
شما باید از خانه خود در جزیره به عنوان اقامتگاه اصلی استفاده کنید، نه به عنوان خانه تابستانی.
قیمت خانه‌ها هم از ۵۰ تا ۷۰۰ هزار دلار متغیر است.
از زمانی که این فهرست برای اولین بار در سال ۱۹۹۴ ایجاد شد، تنها ۷۰ خانه اجاره و یا فروخته شده است. بنابراین علاقمندان شانس زیادی ندارند.
اگر می‌خواهید بیشتر درباره Toronto Islands بدانید سری به این لینک در سایت آتش بزنید
---------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻هزینه برق در انتاریو از امروز کمی کاهش می‌یابد؛ ولی شما هنوز هم صرفه‌جویی کنید
در حالی که این روزها همه چیز گران می‌شود، اینکه شما صورت‌حسابی دریافت کنید که نشان دهد بخشی از هزینه‌های شما کاهش یافته کمی عجیب است.
اما اگر در انتاریو زندگی می‌کنید این خبر خوب را برای شما داریم که هزینه برق از امروز در این استان کاهش پیدا می‌کند.
در این باره سازمان انرژی انتاریو The Ontario Energy Board یا OEB خبر داده که هزینه برق از امروز برای مشتریان مسکونی و تجاری کوچک کاهش می‌یابد.
بسته به طرح قیمت‌گذاری، مردم ممکن است شاهد کاهش قیمت تا دو سنت در هر کیلووات ساعت باشند.
آقای Joel MacDonald، موسس وب سایت Energyrates.ca که قیمت انرژی را در مناطق مختلف با هم مقایسه می‌کند، دراین باره می‌گوید: «این کاهش قیمت عمدتا به دلیل تغییرات در بازار است.»
مک‌دونالد می‌گوید: «بیش‌ترین تقاضا و مصرف شبکه برق در تابستان اتفاق می‌افتد که به‌دلیل استفاده زیاد از دستگاه‌های تهویه و کولر است. بنابراین، نرخ برق در زمستان‌ها نسبت به تابستان کاهش می‌یابد.»
------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
در حالی که این روزها همه چیز گران می‌شود، اینکه شما صورت‌حسابی دریافت کنید که نشان دهد بخشی از هزینه‌های شما کاهش یافته کمی عجیب است.
اما اگر در انتاریو زندگی می‌کنید این خبر خوب را برای شما داریم که هزینه برق از امروز در این استان کاهش پیدا می‌کند.
در این باره سازمان انرژی انتاریو The Ontario Energy Board یا OEB خبر داده که هزینه برق از امروز برای مشتریان مسکونی و تجاری کوچک کاهش می‌یابد.
بسته به طرح قیمت‌گذاری، مردم ممکن است شاهد کاهش قیمت تا دو سنت در هر کیلووات ساعت باشند.
آقای Joel MacDonald، موسس وب سایت Energyrates.ca که قیمت انرژی را در مناطق مختلف با هم مقایسه می‌کند، دراین باره می‌گوید: «این کاهش قیمت عمدتا به دلیل تغییرات در بازار است.»
مک‌دونالد می‌گوید: «بیش‌ترین تقاضا و مصرف شبکه برق در تابستان اتفاق می‌افتد که به‌دلیل استفاده زیاد از دستگاه‌های تهویه و کولر است. بنابراین، نرخ برق در زمستان‌ها نسبت به تابستان کاهش می‌یابد.»
------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اگر در تورنتو خانه‌ای دارید که خالی افتاده باید یک درصد برای آن مالیات بدهید؛ تا فوریه هم اعلام نکنید ۲۵۰ دلار جریمه می‌شوید
مدتی پیش بسیاری از صاحب‌خانه‌ها در تورنتو اخطاری دریافت کردند مبنی بر این که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد. تصور بسیاری این بود که این اخطار، کلاهبرداری است، اما این‌گونه نبود.
این مالیات در راستای طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.
در این اطلاعیه اشاره شده که همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملک‌های مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.
شما باید قبل از ۲ فوریه ۲۰۲۳ در این رابطه پاسخ دهید و در غیر این صورت، جریمه خواهید شد.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.
شهر اتاوا هم، طرح مالیاتی مشابهی دارد و ساکنان آنجا نیز اخطاریه‌هایی دریافت کرده‌اند.
در تورنتو، معافیت‌هایی از پرداخت مالیات خانه خالی وجود دارد، از جمله اگر صاحب ملک فوت کرده باشد یا در بیمارستان یا تحت مراقبت
طولانی‌مدت باشد.
همچنین، در صورتی که ملکی در حال تعمیر یا نوسازی اساسی یا در حال انتقال مالکیت قانونی باشد، مالیات برای آن اعمال نمی‌شود
--------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
مدتی پیش بسیاری از صاحب‌خانه‌ها در تورنتو اخطاری دریافت کردند مبنی بر این که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد. تصور بسیاری این بود که این اخطار، کلاهبرداری است، اما این‌گونه نبود.
این مالیات در راستای طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.
در این اطلاعیه اشاره شده که همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملک‌های مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.
شما باید قبل از ۲ فوریه ۲۰۲۳ در این رابطه پاسخ دهید و در غیر این صورت، جریمه خواهید شد.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.
شهر اتاوا هم، طرح مالیاتی مشابهی دارد و ساکنان آنجا نیز اخطاریه‌هایی دریافت کرده‌اند.
در تورنتو، معافیت‌هایی از پرداخت مالیات خانه خالی وجود دارد، از جمله اگر صاحب ملک فوت کرده باشد یا در بیمارستان یا تحت مراقبت
طولانی‌مدت باشد.
همچنین، در صورتی که ملکی در حال تعمیر یا نوسازی اساسی یا در حال انتقال مالکیت قانونی باشد، مالیات برای آن اعمال نمی‌شود
--------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔺آگهی ازدواج ۲۸ سال پیش در روزنامه تورنتو استار، برای همیشه زندگی یک مادر مجرد با ۴ فرزندش را تغییر داد
🔹فکر می‌کنید قبل از این که شبکه‌های اجتماعی دوست‌یابی، مانند فیسبوک و غیره راه بیفتند، مردم چگونه پارتنر خود را انتخاب می‌کردند؟ از طریق آگهی دادن در روزنامه!
🔹شاید امروز این کار برای‌تان عجیب به نظر برسد، اما تا همین چند سال پیش، تبلیغات روزنامه‌ها روشی محبوب برای پیدا کردن زوج بود و برخی از این تبلیغات هم به ازدواج ختم می‌شد.
🔹یک نمونه جالب آن، اتفاقی است که ۲۸ سال پیش برای یک مادر تنها با ۴ فرزند افتاد و او از طریق آگهی روزنامه توانست همسری پیدا کند که تا همین امروز هم به خوبی و خوشی با او زندگی می‌کند.
🔹خانم Shelly Berenbaum در سال ۱۹۹۴ یک مدیر دفتر ۴۲ ساله و همچنین، مادر ۴ فرزند از یک ازدواج ناموفق بود.
او در آن زمان، خودش را وقف بچه‌هایش کرده بود و فکر پیدا کردن یک پارتنر حتی به ذهنش خطور هم نمی‌کرد تا این که یک روز دختر ۱۲ ساله‌اش Marni، برای همیشه زندگی او را تغییر داد.
🔹مارنی صبح یک روز شنبه در حال خواندن روزنامه Toronto Star بود که آگهی مردی به نام Chuck Litman را دید. او یک وکیل امور املاک و زمین ۴۵ ساله بود که دو فرزند نوجوان داشت و به دنبال همسری دلسوز، جذاب و شوخ‌طبع می‌گشت.
🔹برنبام می‌گوید: «دخترم مارنی، شماره روی آگهی را گرفت، تلفن را به سمت من پرت کرد و گفت "بفرما، صحبت کن". من به شدت ترسیده بودم و نمی‌دانستم باید چه کاری انجام دهم».
🔹برنبام و لیتمن یک هفته پس از صحبت تلفنی، در رستوران Lox, Stock & Bagel که اکنون بسته شده است، دیدار داشتند و هر دو، بلافاصله فهمیدند که فرد موردنظر خود را پیدا کرده‌اند.
برنبام می‌گوید: «به دخترم گفتم که این مرد، واقعا می‌تواند بهترین انتخاب من باشد».
🔹آقای لیتمن هم همین احساس را داشت و به این ترتیب، او پس از ۱۳۷ قرار ملاقات با زنانی که به آگهی او پاسخ داده‌بودند، خانم برنبام را یافت و او آخرین زنی بود که پس از انتشار آگهی با او بیرون رفت. این زوج، اکنون بعد از گذشت ۲۸ سال و داشتن ۱۱ نوه، همچنان آگهی آن روز صبح را نگه داشته‌اند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹فکر می‌کنید قبل از این که شبکه‌های اجتماعی دوست‌یابی، مانند فیسبوک و غیره راه بیفتند، مردم چگونه پارتنر خود را انتخاب می‌کردند؟ از طریق آگهی دادن در روزنامه!
🔹شاید امروز این کار برای‌تان عجیب به نظر برسد، اما تا همین چند سال پیش، تبلیغات روزنامه‌ها روشی محبوب برای پیدا کردن زوج بود و برخی از این تبلیغات هم به ازدواج ختم می‌شد.
🔹یک نمونه جالب آن، اتفاقی است که ۲۸ سال پیش برای یک مادر تنها با ۴ فرزند افتاد و او از طریق آگهی روزنامه توانست همسری پیدا کند که تا همین امروز هم به خوبی و خوشی با او زندگی می‌کند.
🔹خانم Shelly Berenbaum در سال ۱۹۹۴ یک مدیر دفتر ۴۲ ساله و همچنین، مادر ۴ فرزند از یک ازدواج ناموفق بود.
او در آن زمان، خودش را وقف بچه‌هایش کرده بود و فکر پیدا کردن یک پارتنر حتی به ذهنش خطور هم نمی‌کرد تا این که یک روز دختر ۱۲ ساله‌اش Marni، برای همیشه زندگی او را تغییر داد.
🔹مارنی صبح یک روز شنبه در حال خواندن روزنامه Toronto Star بود که آگهی مردی به نام Chuck Litman را دید. او یک وکیل امور املاک و زمین ۴۵ ساله بود که دو فرزند نوجوان داشت و به دنبال همسری دلسوز، جذاب و شوخ‌طبع می‌گشت.
🔹برنبام می‌گوید: «دخترم مارنی، شماره روی آگهی را گرفت، تلفن را به سمت من پرت کرد و گفت "بفرما، صحبت کن". من به شدت ترسیده بودم و نمی‌دانستم باید چه کاری انجام دهم».
🔹برنبام و لیتمن یک هفته پس از صحبت تلفنی، در رستوران Lox, Stock & Bagel که اکنون بسته شده است، دیدار داشتند و هر دو، بلافاصله فهمیدند که فرد موردنظر خود را پیدا کرده‌اند.
برنبام می‌گوید: «به دخترم گفتم که این مرد، واقعا می‌تواند بهترین انتخاب من باشد».
🔹آقای لیتمن هم همین احساس را داشت و به این ترتیب، او پس از ۱۳۷ قرار ملاقات با زنانی که به آگهی او پاسخ داده‌بودند، خانم برنبام را یافت و او آخرین زنی بود که پس از انتشار آگهی با او بیرون رفت. این زوج، اکنون بعد از گذشت ۲۸ سال و داشتن ۱۱ نوه، همچنان آگهی آن روز صبح را نگه داشته‌اند. #آتش_خبر_خوب_امروز
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔻چرا کانادایی‌هایی که اهل تورنتو نیستند از این شهر متنفرند؟ پاسخ ChatGPT، چت ربات هوش مصنوعی که قرار است دنیا را متحول کند
کانادایی‌هایی که ساکن تورنتو هستند، می‌گویند که بارها وقتی به بیرون این شهر و یا سایر نقاط کانادا سفر کرده‌اند، حداقل یک بار با آنها درباره شهر تورنتو شوخی شده است.
از قرار معلوم، کانادایی‌هایی که اهل تورنتو نیستند، چندان از این شهر خوش‌شان نمی‌آید.
چت ربات هوش مصنوعی ChatGPT که از زمان اولین حضورش در نوامبر، بسیار جنجالی شده و با استفاده از منابع اینترنتی تقریبا
بی‌نهایتش، پاسخ‌هایی برای همه چیز دارد، در این رابطه هم پاسخ‌هایی ارائه کرده است.
ربات هوش مصنوعی ChatGPT در مواجهه با سوال ساده "چرا بقیه کانادایی‌ها از تورنتو متنفرند؟" پاسخ می‌دهد: «تورنتو به‌عنوان مرکز ثروت، قدرت و نفوذ در کانادا دیده می‌شود که منجر به خشم سایر نقاط کشور شده است».
این ربات همچنین می‌گوید: «موقعیت تورنتو به‌عنوان یک مرکز فرهنگی و اقتصادی، منابع و استعدادها را از مناطق دیگر جذب می‌کند. این فرار مغزها می‌تواند باعث رنجش ساکنان سایر نقاط کشور شود».
ربات ChatGPT در ادامه توضیح می‌دهد: «تفاوت‌های منطقه‌ای و فرهنگی بین تورنتو و سایر بخش‌های کانادا وجود دارد که می‌تواند منجر به سوء‌تفاهم و اصطکاک شود».
این چت هوش مصنوعی می‌افزاید: «توجه به این نکته مهم است که این دیدگاه‌ها همگانی نیست و بسیاری از کانادایی‌ها به تورنتو و نقش آن در پیشرفت کشور افتخار می‌کنند»
------------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
کانادایی‌هایی که ساکن تورنتو هستند، می‌گویند که بارها وقتی به بیرون این شهر و یا سایر نقاط کانادا سفر کرده‌اند، حداقل یک بار با آنها درباره شهر تورنتو شوخی شده است.
از قرار معلوم، کانادایی‌هایی که اهل تورنتو نیستند، چندان از این شهر خوش‌شان نمی‌آید.
چت ربات هوش مصنوعی ChatGPT که از زمان اولین حضورش در نوامبر، بسیار جنجالی شده و با استفاده از منابع اینترنتی تقریبا
بی‌نهایتش، پاسخ‌هایی برای همه چیز دارد، در این رابطه هم پاسخ‌هایی ارائه کرده است.
ربات هوش مصنوعی ChatGPT در مواجهه با سوال ساده "چرا بقیه کانادایی‌ها از تورنتو متنفرند؟" پاسخ می‌دهد: «تورنتو به‌عنوان مرکز ثروت، قدرت و نفوذ در کانادا دیده می‌شود که منجر به خشم سایر نقاط کشور شده است».
این ربات همچنین می‌گوید: «موقعیت تورنتو به‌عنوان یک مرکز فرهنگی و اقتصادی، منابع و استعدادها را از مناطق دیگر جذب می‌کند. این فرار مغزها می‌تواند باعث رنجش ساکنان سایر نقاط کشور شود».
ربات ChatGPT در ادامه توضیح می‌دهد: «تفاوت‌های منطقه‌ای و فرهنگی بین تورنتو و سایر بخش‌های کانادا وجود دارد که می‌تواند منجر به سوء‌تفاهم و اصطکاک شود».
این چت هوش مصنوعی می‌افزاید: «توجه به این نکته مهم است که این دیدگاه‌ها همگانی نیست و بسیاری از کانادایی‌ها به تورنتو و نقش آن در پیشرفت کشور افتخار می‌کنند»
------------------
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻خانه‌هایی مرگ‌بار در شمال انتاریو که روی زباله‌های هسته‌ای قرار دارند؛ یک گروه از زنان دنبال پاسخ دولت هستند
🔹 خانه‌هایی که در کنار دریاچه Elliot در انتاریو قرار دارند، در واقع، در کنار یک راز مرگ‌بار واقع شده‌اند.
🔹 زیر این خانه‌ها پر از ضایعات رادیواکتیو از معادنی در شمال انتاریوست که سال‌ها پیش تعطیل شده‌اند.
🔹 روزنامه تورنتو استار که در این باره گزارشی تهیه کرده، نوشته با این حال، آزمایش‌های اخیر در چهار خانه این منطقه نشان می‌دهد که هنوز سطوح بالایی از تشعشعات گاما و غلظت گاز رادون، بسیار فراتر از دستورالعمل‌های ایمنی وجود دارد.
🔹 یک متخصص، برآورد می‌کند که ساکنان این منطقه سالانه تابشی بین ۸ تا ۳۲ برابر بیشتر از حداکثر مجاز کمیسیون ایمنی هسته‌ای کانادا Canadian Nuclear Safety Commission را دریافت می‌کنند.
🔹 این متخصص آزمایش‌های متعددی که بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۲ از این املاک جمع‌آوری‌شده را بررسی کرده است.
🔹 اسناد موجود نشان می‌دهد که در حال حاضر ممکن است بیش از ۶۰ خانه روی زباله‌های هسته‌ای وجود داشته باشند.
🔹 اکنون گروهی متشکل از ۴ زن در حال مبارزه برای رفع آن چیزی هستند که به گفته آنها یک بی‌عدالتی تاریخی زیست محیطی است. آنها معتقدند که باید به همه مالکان املاک درباره این مسئله هشدار داده می‌شد.
🔹 خانم Jennifer Carling، یکی از این زنان که ۷۴ سال دارد در این باره می‌گوید: «زمانی که شوهرم این ملک را خریده بود، نمی‌دانست که در آن زباله‌های رادیواکتیو وجود دارد».
🔹 این چهار زن از دولت می‌خواهند که مسئولیت تمام زباله‌ها در دریاچه Elliot را بپذیرد و مطالعه‌ای را برای تعیین میزان کامل آلودگی و پرداخت هزینه حذف هرگونه مواد رادیواکتیو انجام دهد.
🔹 دریاچه Elliot در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو و ۱۶۰ کیلومتری غرب شهر Sudbury واقع شده است
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 خانه‌هایی که در کنار دریاچه Elliot در انتاریو قرار دارند، در واقع، در کنار یک راز مرگ‌بار واقع شده‌اند.
🔹 زیر این خانه‌ها پر از ضایعات رادیواکتیو از معادنی در شمال انتاریوست که سال‌ها پیش تعطیل شده‌اند.
🔹 روزنامه تورنتو استار که در این باره گزارشی تهیه کرده، نوشته با این حال، آزمایش‌های اخیر در چهار خانه این منطقه نشان می‌دهد که هنوز سطوح بالایی از تشعشعات گاما و غلظت گاز رادون، بسیار فراتر از دستورالعمل‌های ایمنی وجود دارد.
🔹 یک متخصص، برآورد می‌کند که ساکنان این منطقه سالانه تابشی بین ۸ تا ۳۲ برابر بیشتر از حداکثر مجاز کمیسیون ایمنی هسته‌ای کانادا Canadian Nuclear Safety Commission را دریافت می‌کنند.
🔹 این متخصص آزمایش‌های متعددی که بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۲ از این املاک جمع‌آوری‌شده را بررسی کرده است.
🔹 اسناد موجود نشان می‌دهد که در حال حاضر ممکن است بیش از ۶۰ خانه روی زباله‌های هسته‌ای وجود داشته باشند.
🔹 اکنون گروهی متشکل از ۴ زن در حال مبارزه برای رفع آن چیزی هستند که به گفته آنها یک بی‌عدالتی تاریخی زیست محیطی است. آنها معتقدند که باید به همه مالکان املاک درباره این مسئله هشدار داده می‌شد.
🔹 خانم Jennifer Carling، یکی از این زنان که ۷۴ سال دارد در این باره می‌گوید: «زمانی که شوهرم این ملک را خریده بود، نمی‌دانست که در آن زباله‌های رادیواکتیو وجود دارد».
🔹 این چهار زن از دولت می‌خواهند که مسئولیت تمام زباله‌ها در دریاچه Elliot را بپذیرد و مطالعه‌ای را برای تعیین میزان کامل آلودگی و پرداخت هزینه حذف هرگونه مواد رادیواکتیو انجام دهد.
🔹 دریاچه Elliot در ۵۰۰ کیلومتری شمال تورنتو و ۱۶۰ کیلومتری غرب شهر Sudbury واقع شده است
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔻این ۴ خانه در کشورهای مختلف از بیشتر خانه‌های تورنتو ارزان‌تر هستند؛ آیا این معنایی برای شما دارد
🔹 اگر امکان آن را دارید که از تورنتو بروید یا بتوانید از راه دور کار کنید، شاید شما هم به این فکر کرده باشید که در کشور دیگری زندگی کنید.
🔹 این گزارش روزنامه تورنتو استار ۴ خانه را در ۴ کشور جهان معرفی کرده که قیمت آنها از بیشتر خانه‌های تورنتو ارزان‌تر است.
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB نشان می‌دهد، میانگین قیمت یک خانه در تورنتو در سه‌ماهه اول امسال، حدود یک میلیون و ۲۷۰ هزار دلار بوده است.
🔹 یک خانه روستایی در موناکو با قیمت ۹۵۰ هزار دلار کانادا: این خانه روستایی جذاب در موناکو بین کوه و دریا قرار گرفته و بخشی از برج‌های قدیمی قلعه Castle of Bargemon است. این خانه چهار خوابه با مناظر جذاب، به باغ مشترک بزرگ قلعه، زمین تنیس، استخر و موارد دیگر دسترسی دارد.
🔹 یک خانه جذاب در برزیل با قیمت ۹۰۰ هزار دلار کانادا: این خانه روستایی در Trancoso با فضای سبز اطرافش، تنها دو دقیقه با ماشین تا مرکز تاریخی و ۴۵ کیلومتر تا فرودگاه بین‌المللی Porto Seguro فاصله دارد. این خانه دارای یک استخر خصوصی نیز هست.
🔹 یک جزیره خصوصی در سواحل نیکاراگوئه با قیمت ۶۴۵ هزار دلار کانادا: این جزیره پنج هکتاری در دریای کارائیب، در ۱۲ مایلی ساحل Bluefields نیکاراگوئه قرار دارد. این جزیره آتشفشانی دارای یک خانه سه‌خوابه، به علاوه محل اقامت برای کارکنان است. در این جزیره، محصولاتی مانند نارگیل و موز وجود دارد.
🔹 خانه Spacious South African villa در کیپ‌تاون با قیمت ۶۴۰ هزار دلار کانادا: این خانه پنج اتاق خوابه در خیابان پرطرفدار Nederburgh در کیپ‌تاون، در کنار یک زمین گلف و با استخری اختصاصی، به فروش می‌رسد
برای تماشای تصاویر کلیک کنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 اگر امکان آن را دارید که از تورنتو بروید یا بتوانید از راه دور کار کنید، شاید شما هم به این فکر کرده باشید که در کشور دیگری زندگی کنید.
🔹 این گزارش روزنامه تورنتو استار ۴ خانه را در ۴ کشور جهان معرفی کرده که قیمت آنها از بیشتر خانه‌های تورنتو ارزان‌تر است.
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB نشان می‌دهد، میانگین قیمت یک خانه در تورنتو در سه‌ماهه اول امسال، حدود یک میلیون و ۲۷۰ هزار دلار بوده است.
🔹 یک خانه روستایی در موناکو با قیمت ۹۵۰ هزار دلار کانادا: این خانه روستایی جذاب در موناکو بین کوه و دریا قرار گرفته و بخشی از برج‌های قدیمی قلعه Castle of Bargemon است. این خانه چهار خوابه با مناظر جذاب، به باغ مشترک بزرگ قلعه، زمین تنیس، استخر و موارد دیگر دسترسی دارد.
🔹 یک خانه جذاب در برزیل با قیمت ۹۰۰ هزار دلار کانادا: این خانه روستایی در Trancoso با فضای سبز اطرافش، تنها دو دقیقه با ماشین تا مرکز تاریخی و ۴۵ کیلومتر تا فرودگاه بین‌المللی Porto Seguro فاصله دارد. این خانه دارای یک استخر خصوصی نیز هست.
🔹 یک جزیره خصوصی در سواحل نیکاراگوئه با قیمت ۶۴۵ هزار دلار کانادا: این جزیره پنج هکتاری در دریای کارائیب، در ۱۲ مایلی ساحل Bluefields نیکاراگوئه قرار دارد. این جزیره آتشفشانی دارای یک خانه سه‌خوابه، به علاوه محل اقامت برای کارکنان است. در این جزیره، محصولاتی مانند نارگیل و موز وجود دارد.
🔹 خانه Spacious South African villa در کیپ‌تاون با قیمت ۶۴۰ هزار دلار کانادا: این خانه پنج اتاق خوابه در خیابان پرطرفدار Nederburgh در کیپ‌تاون، در کنار یک زمین گلف و با استخری اختصاصی، به فروش می‌رسد
برای تماشای تصاویر کلیک کنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔻یک خانه قایقی در تورنتو فقط با قیمت ۱۴۹ هزار دلار به فروش می‌رسد
🔹 شما برای این که در تورنتو خانه بخرید، باید حداقل ۲۲۲ هزار دلار درآمد در سال داشته باشید. اگر چنین درآمدی ندارید، یک خانه قایقی که در حال حاضر در 7 Brimley Road لنگر انداخته است، می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه یک‌خوابه با یک حمام، فقط ۱۴۹ هزار دلار قیمت دارد که تقریبا معادل پیش‌پرداخت یک خانه در انتاریو می‌شود.
🔹 فضای داخلی این خانه قایقی به‌روزرسانی شده است.
🔹 عرض این خانه قایقی کمتر از ۱۰ فوت است، اما اتاق خواب آن به اندازه کافی فضا دارد.
🔹 همچنین، طراحی اپن کانسپت آشپزخانه و اتاق نشیمن، باعث شده فضای آن بزرگتر به نظر برسد.
🔹 پنجره‌های زیاد این خانه قایقی، نور طبیعی زیاد و منظره‌ای عالی را در اختیار ساکنان آن قرار می‌دهد.
🔹 این خانه قایقی را می‌توان در تمام طول سال یا به‌عنوان خانه تابستانی مورد استفاده قرار داد، چون در آن، یک دستگاه تهویه مطبوع دیواری برای تابستان و یک پمپ حرارتی الکتریکی برای زمستان دارد.
🔹 یادآور می‌شود، مالیات بر دارایی این خانه، تنها ۷۸۹ دلار در سال است.
🔹 البته، شما باید هزینه اسکله و هزینه‌های تعمیر و نگهداری را بپردازید که در مجموع، ماهانه ۸۸۰ دلار می‌شود
برای مشاهده تصاویری از این خانه قایقی کلیک کنید و عکس هارا ورق بزنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 شما برای این که در تورنتو خانه بخرید، باید حداقل ۲۲۲ هزار دلار درآمد در سال داشته باشید. اگر چنین درآمدی ندارید، یک خانه قایقی که در حال حاضر در 7 Brimley Road لنگر انداخته است، می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد.
🔹 این خانه یک‌خوابه با یک حمام، فقط ۱۴۹ هزار دلار قیمت دارد که تقریبا معادل پیش‌پرداخت یک خانه در انتاریو می‌شود.
🔹 فضای داخلی این خانه قایقی به‌روزرسانی شده است.
🔹 عرض این خانه قایقی کمتر از ۱۰ فوت است، اما اتاق خواب آن به اندازه کافی فضا دارد.
🔹 همچنین، طراحی اپن کانسپت آشپزخانه و اتاق نشیمن، باعث شده فضای آن بزرگتر به نظر برسد.
🔹 پنجره‌های زیاد این خانه قایقی، نور طبیعی زیاد و منظره‌ای عالی را در اختیار ساکنان آن قرار می‌دهد.
🔹 این خانه قایقی را می‌توان در تمام طول سال یا به‌عنوان خانه تابستانی مورد استفاده قرار داد، چون در آن، یک دستگاه تهویه مطبوع دیواری برای تابستان و یک پمپ حرارتی الکتریکی برای زمستان دارد.
🔹 یادآور می‌شود، مالیات بر دارایی این خانه، تنها ۷۸۹ دلار در سال است.
🔹 البته، شما باید هزینه اسکله و هزینه‌های تعمیر و نگهداری را بپردازید که در مجموع، ماهانه ۸۸۰ دلار می‌شود
برای مشاهده تصاویری از این خانه قایقی کلیک کنید و عکس هارا ورق بزنید
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔻پیشنهادهای شهرداری تورنتو برای وضع مالیات‌های جدیدی که این شهر را از بحران کسری بودجه نجات دهد
🔹 شهرداری تورنتو با هدف جبران کسری بودجه به دنبال وضع مالیات‌ها و عوارض جدید است.
🔹 گزارش جدید شهرداری که دیروز منتشر شد، نشان می‌دهد که گزینه‌هایی مانند افزایش قیمت در پارکومترهای خیابانی، مالیات بیشتر بر فروش خانه‌های لاکچری، و مالیات بر پارکینگ‌های تجاری می‌توانند به خروج تورنتو از بحران کسری بودجه کمک کنند.
🔹 در این گزارش همچنین، به شورای شهر تورنتو توصیه شده که مجموعه‌ای از اقدامات درآمدزای جدید را بررسی کند.
🔹 یکی از پیشنهادهای این گزارش افزایش مالیات Land Transfer برای خانه‌های لاکچری است که از ۳.۵ درصد برای خانه‌های ۳ تا ۴ میلیون دلاری شروع می‌شود و تا ۷.۵ درصد برای خانه‌های بالای ۲۰ میلیون دلار افزایش می‌یابد. درآمد شهرداری از این مالیات‌ها ۲۶ میلیون دلار ارزیابی شده است.
🔹 بخشی از پیشنهادهای این گزارش منوط به تایید دولت انتاریو است. یک سخنگوی داگ فورد، رئیس دولت انتاریو بلافاصله پس از انتشار این گزارش اعلام کرد در حالی که ساکنان انتاریو با تورم فزاینده‌ای روبه‌رو هستند، آقای فورد علاقه‌ای به تعیین مالیات‌های جدید ندارد و تمرکز دولت استان بر کاهش هزینه‌های شهروندان است.
🔹 این گزارش در عین حال تایید کرده که حتی اگر تمام ظرفیت‌های قانونی شهرداری برای افزایش درآمد به کار گرفته شود، این درآمدها تنها می‌تواند ۴۰ درصد از کسری بودجه در ۱۰ سال آینده را جبران کند.
🔹 لازم به ذکر است که تورنتو در ۱۰ سال آینده با بیش از ۴۶ میلیارد دلار کسری بودجه مواجه خواهد بود. به گفته خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، شهروندان تاثیرات این کسری بودجه را هم‌اکنون نیز در مسائلی مانند بدتر شدن خدمات TTC، خرابی جاده‌ها و بحران سیستم سرپناه احساس می‌کنند. #شهرداری_تورنتو
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 شهرداری تورنتو با هدف جبران کسری بودجه به دنبال وضع مالیات‌ها و عوارض جدید است.
🔹 گزارش جدید شهرداری که دیروز منتشر شد، نشان می‌دهد که گزینه‌هایی مانند افزایش قیمت در پارکومترهای خیابانی، مالیات بیشتر بر فروش خانه‌های لاکچری، و مالیات بر پارکینگ‌های تجاری می‌توانند به خروج تورنتو از بحران کسری بودجه کمک کنند.
🔹 در این گزارش همچنین، به شورای شهر تورنتو توصیه شده که مجموعه‌ای از اقدامات درآمدزای جدید را بررسی کند.
🔹 یکی از پیشنهادهای این گزارش افزایش مالیات Land Transfer برای خانه‌های لاکچری است که از ۳.۵ درصد برای خانه‌های ۳ تا ۴ میلیون دلاری شروع می‌شود و تا ۷.۵ درصد برای خانه‌های بالای ۲۰ میلیون دلار افزایش می‌یابد. درآمد شهرداری از این مالیات‌ها ۲۶ میلیون دلار ارزیابی شده است.
🔹 بخشی از پیشنهادهای این گزارش منوط به تایید دولت انتاریو است. یک سخنگوی داگ فورد، رئیس دولت انتاریو بلافاصله پس از انتشار این گزارش اعلام کرد در حالی که ساکنان انتاریو با تورم فزاینده‌ای روبه‌رو هستند، آقای فورد علاقه‌ای به تعیین مالیات‌های جدید ندارد و تمرکز دولت استان بر کاهش هزینه‌های شهروندان است.
🔹 این گزارش در عین حال تایید کرده که حتی اگر تمام ظرفیت‌های قانونی شهرداری برای افزایش درآمد به کار گرفته شود، این درآمدها تنها می‌تواند ۴۰ درصد از کسری بودجه در ۱۰ سال آینده را جبران کند.
🔹 لازم به ذکر است که تورنتو در ۱۰ سال آینده با بیش از ۴۶ میلیارد دلار کسری بودجه مواجه خواهد بود. به گفته خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، شهروندان تاثیرات این کسری بودجه را هم‌اکنون نیز در مسائلی مانند بدتر شدن خدمات TTC، خرابی جاده‌ها و بحران سیستم سرپناه احساس می‌کنند. #شهرداری_تورنتو
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔻۱۴ پیشنهاد سفر آسان و نزدیک به تورنتو برای این آخرین هفته طولانی تابستان
🔹 دوم سپتامبر روز کارگر در آمریکای شمالی، در واقع آخرین لانگ ویکند ما در تابستان است.
🔹 اگر تابستان امسال از تورنتو خارج نشده‌اید و سفر نکرده‌اید، نگران نباشید، هنوز تا پایان تابستان فرصت هست. آتش در این مطلب برای شما ۱۴ پیشنهاد شگفت‌انگیز دارد و شما می‌توانید یکی را انتخاب کنید و آخر همین هفته سفر لذت‌بخشی را تجربه کنید. همه‌ی این پیشنهادها در انتاریو هستند و بسیاری از آنها فقط چند ساعت با تورنتو فاصله دارند.
🔹 اما برای اینکه به کمپینگ بروید شما به وسایلی نیاز دارید که هزینه زیادی هم ندارند. همراه داشتن این لوازم می‌تواند تجربه یک کمپینگ خاطره‌انگیز و دوست‌داشتنی را برای شما و همراهانتان درپی داشته باشد.
🔹 ما در سایت atash.ca مطلبی در این باره داریم و این وسایل را معرفی کرده‌ایم. کافیست به این نشانی بروید.
🔹 مگر می‌شود به طبیعت نروید و کمپینگ را تجربه نکنید؟ فرقی ندارد که در کلبه شب را صبح می‌کنید یا در داخل چادر. اگر سقفی بالای سرتان باشد و کنار آتش باشید، شما به کمپینگ در دل طبیعت رفته‌اید.
🔹 اگر این تابستان به کمپینگ نرفته‌اید، برای آخر همین هفته برنامه‌ریزی کنید، لوازم مورد نیاز را بردارید و یکی از این ۱۴ مقصد مناسب برای کمپینگ و طبیعت‌گردی را انتخاب کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #انتاریو_شهرها #تابستان
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
——————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 دوم سپتامبر روز کارگر در آمریکای شمالی، در واقع آخرین لانگ ویکند ما در تابستان است.
🔹 اگر تابستان امسال از تورنتو خارج نشده‌اید و سفر نکرده‌اید، نگران نباشید، هنوز تا پایان تابستان فرصت هست. آتش در این مطلب برای شما ۱۴ پیشنهاد شگفت‌انگیز دارد و شما می‌توانید یکی را انتخاب کنید و آخر همین هفته سفر لذت‌بخشی را تجربه کنید. همه‌ی این پیشنهادها در انتاریو هستند و بسیاری از آنها فقط چند ساعت با تورنتو فاصله دارند.
🔹 اما برای اینکه به کمپینگ بروید شما به وسایلی نیاز دارید که هزینه زیادی هم ندارند. همراه داشتن این لوازم می‌تواند تجربه یک کمپینگ خاطره‌انگیز و دوست‌داشتنی را برای شما و همراهانتان درپی داشته باشد.
🔹 ما در سایت atash.ca مطلبی در این باره داریم و این وسایل را معرفی کرده‌ایم. کافیست به این نشانی بروید.
🔹 مگر می‌شود به طبیعت نروید و کمپینگ را تجربه نکنید؟ فرقی ندارد که در کلبه شب را صبح می‌کنید یا در داخل چادر. اگر سقفی بالای سرتان باشد و کنار آتش باشید، شما به کمپینگ در دل طبیعت رفته‌اید.
🔹 اگر این تابستان به کمپینگ نرفته‌اید، برای آخر همین هفته برنامه‌ریزی کنید، لوازم مورد نیاز را بردارید و یکی از این ۱۴ مقصد مناسب برای کمپینگ و طبیعت‌گردی را انتخاب کنید.
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #انتاریو_شهرها #تابستان
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
——————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻در این ویدئو نیلوفر رستگار و علی عبدالله‌زاده کارشناسان بازار مسکن تورنتو از لیست شدن یک خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه در نیومارکت خبر می‌دهند که فرصت خوبی برای کسانی است که قصد خریدن خانه در این منطقه را دارند.
🔹 این خانه در محله Stonehaven Wyndham نیومارکت و در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های این خانه بیسمنت یک خوابه آن است که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده و اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این خانه فردا اعلام می‌شود، زمانی که خانه لیست شود.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در محله Stonehaven Wyndham نیومارکت و در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های این خانه بیسمنت یک خوابه آن است که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده و اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 جزئیات بیشتر درباره این خانه فردا اعلام می‌شود، زمانی که خانه لیست شود.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه در محله Stonehaven Wyndham نیومارکت امروز برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه که بخش‌های زیادی از آن از جمله سیستم روشنایی خانه و سرویس‌های بهداشتی بازسازی شده، در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده، دارای ورودی مستقل، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه کامل و لاندری مستقل است.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 حیاط این خانه که کاملا فضاسازی شده، دارای ایوان چوبی و بخش‌های سنگفرش است می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 زیربنای این خانه ۱۶۰۰ فوت مربع، ابعاد زمین آن ۲۵ در ۱۱۴ فوت و قیمت آن ۹۸۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت واحدهای سمی‌دیتچد در نیومارکت در ماه می امسال بالای یک میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۸.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۴ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۱ درصد بوده است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه که بخش‌های زیادی از آن از جمله سیستم روشنایی خانه و سرویس‌های بهداشتی بازسازی شده، در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده، دارای ورودی مستقل، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه کامل و لاندری مستقل است.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 حیاط این خانه که کاملا فضاسازی شده، دارای ایوان چوبی و بخش‌های سنگفرش است می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 زیربنای این خانه ۱۶۰۰ فوت مربع، ابعاد زمین آن ۲۵ در ۱۱۴ فوت و قیمت آن ۹۸۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت واحدهای سمی‌دیتچد در نیومارکت در ماه می امسال بالای یک میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۸.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۴ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۱ درصد بوده است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این آخر هفته در نیومارکت، اپن هاوسی برای فروش یک خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه برگزار می‌شود.
🔹 این خانه در محله Stonehaven Wyndham در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 بخش‌های زیادی از این خانه از جمله سیستم روشنایی خانه و سرویس‌های بهداشتی بازسازی شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده، دارای ورودی مستقل، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه کامل و لاندری مستقل است.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 حیاط این خانه که کاملا فضاسازی شده، دارای ایوان چوبی و بخش‌های سنگفرش است می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 زیربنای این خانه ۱۶۰۰ فوت مربع، ابعاد زمین آن ۲۵ در ۱۱۴ فوت و قیمت آن ۹۸۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت واحدهای سمی‌دیتچد در نیومارکت در ماه می امسال بالای یک میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۸.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۴ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۱ درصد بوده است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در محله Stonehaven Wyndham در غرب خیابان Bayview Ave و جنوب خیابان Mulock Dr واقع شده است.
🔹 بخش‌های زیادی از این خانه از جمله سیستم روشنایی خانه و سرویس‌های بهداشتی بازسازی شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل و اخیرا هم بازسازی شده، دارای ورودی مستقل، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، آشپزخانه کامل و لاندری مستقل است.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 حیاط این خانه که کاملا فضاسازی شده، دارای ایوان چوبی و بخش‌های سنگفرش است می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 زیربنای این خانه ۱۶۰۰ فوت مربع، ابعاد زمین آن ۲۵ در ۱۱۴ فوت و قیمت آن ۹۸۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت واحدهای سمی‌دیتچد در نیومارکت در ماه می امسال بالای یک میلیون دلار بوده که فقط در یک ماه ۸.۸ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۴ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۳۱ درصد بوده است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این ملک در شهر زیبای Bradford که در واقع دو واحد مسکونی قانونی را در دل خود دارد، یک فرصت عالی است برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تورنتو را دارند.
🔹 شهر زیبای Bradford که تا ریچموندهیل تنها ۳۰ کیلومتر فاصله دارد ترکیبی فریبنده از آرامش زندگی در حومه شهر و امکانات شهری را ارائه می‌دهد.
🔹 این شهر دارای پارک‌های متعدد و مدارس با کیفیت است که آن را به مکانی ایده‌آل برای بزرگ کردن خانواده تبدیل می‌کند.
🔹 این بانگالو که بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ فوت ساخته شده، در طبقه همکف خود، علاوه بر آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری، ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 بیسمنت خانه هم که Walk-Out است یک اتاق خواب دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل استفاده شود.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 از دیگر مزایای این ملک می‌توان به: آشپزخانه جدید و مدرن با فضای صبحانه، کفپوش کاشی و لمینت در سراسر خانه و پنجره‌های بزرگ در اتاق نشیمن اشاره کرد.
🔹 یکی دیگر از مزایای این ملک این است که در دل طبیعت واقع شده و از هر طرف با چندین پارک طبیعی بزرگ و زمین گلف احاطه شده است.
🔹 قیمت این ملک برای فروش ۹۰۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 شهر Bradford از مناطق تورنتوی بزرگ GTA است که با سرعت در حال رشد می‌باشد.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در این منطقه در ماه می ۱.۱۳۳ میلیون دلار بوده که ۶۳ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۵۲ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شهر زیبای Bradford که تا ریچموندهیل تنها ۳۰ کیلومتر فاصله دارد ترکیبی فریبنده از آرامش زندگی در حومه شهر و امکانات شهری را ارائه می‌دهد.
🔹 این شهر دارای پارک‌های متعدد و مدارس با کیفیت است که آن را به مکانی ایده‌آل برای بزرگ کردن خانواده تبدیل می‌کند.
🔹 این بانگالو که بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ فوت ساخته شده، در طبقه همکف خود، علاوه بر آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری، ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 بیسمنت خانه هم که Walk-Out است یک اتاق خواب دارد و می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل استفاده شود.
🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 از دیگر مزایای این ملک می‌توان به: آشپزخانه جدید و مدرن با فضای صبحانه، کفپوش کاشی و لمینت در سراسر خانه و پنجره‌های بزرگ در اتاق نشیمن اشاره کرد.
🔹 یکی دیگر از مزایای این ملک این است که در دل طبیعت واقع شده و از هر طرف با چندین پارک طبیعی بزرگ و زمین گلف احاطه شده است.
🔹 قیمت این ملک برای فروش ۹۰۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 شهر Bradford از مناطق تورنتوی بزرگ GTA است که با سرعت در حال رشد می‌باشد.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه در این منطقه در ماه می ۱.۱۳۳ میلیون دلار بوده که ۶۳ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۵۲ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در محله Langstaff همین امروز در ریچموندهیل برای فروش لیست شده است.
🔹 بخش‌های زیادی از این خانه از جمله آشپزخانه و لوازم برقی آن، نورپردازی و چراغ‌های سقفی، کفپوش طبقه اصلی و حمام‌ها اخیرا بازسازی شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم با دارا بودن فضای نشیمن و یک اتاق خواب تکمیل اخیرا بازسازی شده است.
🔹 خانه دارای پلان باز، فضای بزرگ، نورگیر و سقف ۹ فوتی در طبقه همکف است.
🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 این خانه در غرب خیابان Bayview و کمی بالاتر از Highway 7 و در نزدیکی پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech قرار دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکت‌ها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شده‌اند.
🔹 خانه همچنین در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوس‌های ریچموندهیل واقع شده و دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ دارد.
🔹 خانه نمای آجری و ۳ سرویس بهداشتی و نیز ۲ پارکینگ خودرو دارد.
🔹 این خانه سمی‌دیتچد با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه‌های سمی‌دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون ۱.۳ میلیون دلار بوده که نسبت به یک ماه پیش از آن ۶.۶ درصد و طی ۱۰ سال گذشته ۱۳۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بخش‌های زیادی از این خانه از جمله آشپزخانه و لوازم برقی آن، نورپردازی و چراغ‌های سقفی، کفپوش طبقه اصلی و حمام‌ها اخیرا بازسازی شده است.
🔹 بیسمنت خانه هم با دارا بودن فضای نشیمن و یک اتاق خواب تکمیل اخیرا بازسازی شده است.
🔹 خانه دارای پلان باز، فضای بزرگ، نورگیر و سقف ۹ فوتی در طبقه همکف است.
🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 این خانه در غرب خیابان Bayview و کمی بالاتر از Highway 7 و در نزدیکی پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech قرار دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکت‌ها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شده‌اند.
🔹 خانه همچنین در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوس‌های ریچموندهیل واقع شده و دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ دارد.
🔹 خانه نمای آجری و ۳ سرویس بهداشتی و نیز ۲ پارکینگ خودرو دارد.
🔹 این خانه سمی‌دیتچد با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه‌های سمی‌دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون ۱.۳ میلیون دلار بوده که نسبت به یک ماه پیش از آن ۶.۶ درصد و طی ۱۰ سال گذشته ۱۳۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه با دِن در ریچموندهیل که آشپزخانه و کابینت‌های آن اخیرا بازسازی شده این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه دو طبقه ۴ سرویس بهداشتی و دو گاراژ دارد که البته علاوه بر آن درایو وی هم ظرفیت پارک ۴ خودروی دیگر هم دارد.
🔹 ملک در محله North Richvale در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Major Mackenzie و در نزدیکی کتابخانه مرکزی ریچموندهیل واقع شده است.
🔹 موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و دو تا از اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست. اتاق خواب چهارم و دِن هم در بیسمنت قرار دارد.
🔹 یکی از مزیت‌های این خانه حیاط دلباز آن است که به خوبی چمن‌کاری، درختکاری و فضاسازی شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.
🔹 ابعاد زمین این خانه ۴۱ در ۱۰۳ فوت و نمای آن آجر است و تا مرکز خرید Hillcrest Mall فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون امسال ۲ میلیون و ۱۷ هزار دلار بوده که ۴۴ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۱۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه دو طبقه ۴ سرویس بهداشتی و دو گاراژ دارد که البته علاوه بر آن درایو وی هم ظرفیت پارک ۴ خودروی دیگر هم دارد.
🔹 ملک در محله North Richvale در غرب خیابان Yonge و جنوب خیابان Major Mackenzie و در نزدیکی کتابخانه مرکزی ریچموندهیل واقع شده است.
🔹 موقعیت آپارتمان همچنین به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان‌پذیر است.
🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و دو تا از اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست. اتاق خواب چهارم و دِن هم در بیسمنت قرار دارد.
🔹 یکی از مزیت‌های این خانه حیاط دلباز آن است که به خوبی چمن‌کاری، درختکاری و فضاسازی شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 ساکنان خانه همچنین به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۷ هم دسترسی دارند.
🔹 ابعاد زمین این خانه ۴۱ در ۱۰۳ فوت و نمای آن آجر است و تا مرکز خرید Hillcrest Mall فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون امسال ۲ میلیون و ۱۷ هزار دلار بوده که ۴۴ درصد در ۵ سال گذشته و ۱۱۲ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻یک خانه همین امروز در شهر Innisfil در فاصله نیم ساعت تا نیومارکت، برای فروش لیست شده که اگرچه در دل شهر واقع شده و به همه امکانات شهری دسترسی مستقیم دارد، ولی ساکنان آن احساس می‌کنند در یک کاتیج زندگی می‌کنند.
🔹 یک حیاط بسیار بزرگ محوطه‌سازی شده با زمین تنیس، استخر و آب‌نما می‌تواند حس کاتیج را برای ساکنان ایجاد کند.
🔹 این خانه که در واقع دو واحد مسکونی را در دل خود جا داده، در چند قدمی ساحل دریاچه بزرگ و زیبای Lake Simcoe واقع شده و این نزدیکی حس کاتیج را برای ساکنان خانه تقویت می‌کند.
🔹 یک حیاط کاملا محوطه‌سازی شده با درختان بالغ و باغچه‌های گل‌کاری شده و نیز یک ایوان بزرگ چوبی و مسقف می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 خانه اصلی این ملک دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی دارد.
🔹 کلبه دوم که مستقل است دو خوابه و دارای سرویس بهداشتی، آشپزخانه و سالن نشیمن است.
🔹 کلبه دوم این ملک را می‌شود به طور مستقل دراز مدت و یا حتی از طریق Airbnb اجاره داد تا درآمد آن بتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ساکنان این خانه می‌توانند با پرداخت سالانه ۱۵۰ دلار به ساحل اختصاصی Innisfil Beach Club و نیز ساحل مخصوص بزرگسالان دسترسی داشته باشند.
🔹 تمام لوازم خانگی در سال ۲۰۲۳ تعویض شده، پنجره‌ها در سال ۲۰۲۴ عوض شده و نیز ملک دارای شومینه، جاروبرقی مرکزی، ماشین چمن‌زنی، برف‌روب و چاه آب است.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۹۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 یادآور می‌شود میانگین قیمت خانه دیتچد در شهر Innisfil، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون ۹۸۶ هزار دلار بوده که فقط در یک ماه گذشته ۱۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۶۰ درصد بوده است.
🔹 قیمت تمامی انواع املاک مسکونی هم در شهر Innisfil، در ماه جون ۶.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 شهر ساحلی Innisfil که در شمال تورنتو و در فاصله ۳۵ کیلومتری نیومارکت واقع شده، ۴۳ هزار نفر جمعیت دارد و سابقه آن به سال ۱۸۲۰ بازمی‌گردد.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 یک حیاط بسیار بزرگ محوطه‌سازی شده با زمین تنیس، استخر و آب‌نما می‌تواند حس کاتیج را برای ساکنان ایجاد کند.
🔹 این خانه که در واقع دو واحد مسکونی را در دل خود جا داده، در چند قدمی ساحل دریاچه بزرگ و زیبای Lake Simcoe واقع شده و این نزدیکی حس کاتیج را برای ساکنان خانه تقویت می‌کند.
🔹 یک حیاط کاملا محوطه‌سازی شده با درختان بالغ و باغچه‌های گل‌کاری شده و نیز یک ایوان بزرگ چوبی و مسقف می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 خانه اصلی این ملک دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی دارد.
🔹 کلبه دوم که مستقل است دو خوابه و دارای سرویس بهداشتی، آشپزخانه و سالن نشیمن است.
🔹 کلبه دوم این ملک را می‌شود به طور مستقل دراز مدت و یا حتی از طریق Airbnb اجاره داد تا درآمد آن بتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 ساکنان این خانه می‌توانند با پرداخت سالانه ۱۵۰ دلار به ساحل اختصاصی Innisfil Beach Club و نیز ساحل مخصوص بزرگسالان دسترسی داشته باشند.
🔹 تمام لوازم خانگی در سال ۲۰۲۳ تعویض شده، پنجره‌ها در سال ۲۰۲۴ عوض شده و نیز ملک دارای شومینه، جاروبرقی مرکزی، ماشین چمن‌زنی، برف‌روب و چاه آب است.
🔹 قیمت این خانه یک میلیون و ۹۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 یادآور می‌شود میانگین قیمت خانه دیتچد در شهر Innisfil، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون ۹۸۶ هزار دلار بوده که فقط در یک ماه گذشته ۱۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 این افزایش قیمت در ۵ سال گذشته ۶۷ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۶۰ درصد بوده است.
🔹 قیمت تمامی انواع املاک مسکونی هم در شهر Innisfil، در ماه جون ۶.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 شهر ساحلی Innisfil که در شمال تورنتو و در فاصله ۳۵ کیلومتری نیومارکت واقع شده، ۴۳ هزار نفر جمعیت دارد و سابقه آن به سال ۱۸۲۰ بازمی‌گردد.
🔹 برای اطلاعات بیشتر با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.علی زاد
———————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند