Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻یک رستوران بار در منطقه پرتردد در نیومارکت برای فروش در مارکت لیست شده که ظرفیت‌های خوبی برای توسعه و فعالیت سودآور تجاری دارد.
🔹 رستوران در منطقه‌ای شلوغ با تردد بالای عابر پیاده و در فاصله بسیار کمی از مرکز خرید Upper Canada Mall واقع شده است.
🔹 این رستوران همچنین هم به مرکز تاریخی نیومارکت نزدیک است، و هم در فاصله کمی از وسایل حمل‌و‌نقل عمومی مانند Viva و GO Train قرار دارد.
🔹 حدود ۶ هزار فوت مربع زیربنا بر روی زمینی با ابعاد ۱۳۲ در ۱۸۳ فوت، امکان هرگونه برنامه‌ریزی برای توسعه و گسترش را در اختیار صاحبان این بیزینس قرار می‌دهد.
🔹 مزیت دیگر این رستوران، دید عالی آن است که باعث شده یک جریان ثابت مشتریان را جذب کند.
🔹 این رستوران که از تجهیزات کامل و طراحی داخلی شیک و ۳ سرویس بهداشتی برخوردار است، برای میزبانی از رویدادهای بزرگ ایده‌آل است.
🔹 وجود یک سن و سیستم صوتی پیشرفته، این رستوران را برای برگزاری کنسرت‌های زنده آخر هفته و فعالیت‌های دیگری مانند نمایش‌های کمدی استندآپ مناسب ساخته است.
🔹 موقعیت این رستوران در یک پلازا، باعث شده تا امکان پارک خودرو برای مشتریان به آسانی بسیار فراهم باشد.
🔹 این رستوران همچنین یک پایگاه مشتریان وفادار و نظرات مثبت مداوم دارد که به حضور قوی برند آن کمک می‌کند.
🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۲۸۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت در شمال تورنتو از مناطق با رشد سریع است، و حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA با سکون و رکود روبروست، قیمت املاک در این منطقه با رشد سریعی روبروست.
🔹 میانگین قیمت واحدهای مسکونی در نیومارکت در ماه جون، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، نسبت به ماه می ۴.۷ درصد و نسبت به جون سال گذشته ۲.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 رستوران در منطقه‌ای شلوغ با تردد بالای عابر پیاده و در فاصله بسیار کمی از مرکز خرید Upper Canada Mall واقع شده است.
🔹 این رستوران همچنین هم به مرکز تاریخی نیومارکت نزدیک است، و هم در فاصله کمی از وسایل حمل‌و‌نقل عمومی مانند Viva و GO Train قرار دارد.
🔹 حدود ۶ هزار فوت مربع زیربنا بر روی زمینی با ابعاد ۱۳۲ در ۱۸۳ فوت، امکان هرگونه برنامه‌ریزی برای توسعه و گسترش را در اختیار صاحبان این بیزینس قرار می‌دهد.
🔹 مزیت دیگر این رستوران، دید عالی آن است که باعث شده یک جریان ثابت مشتریان را جذب کند.
🔹 این رستوران که از تجهیزات کامل و طراحی داخلی شیک و ۳ سرویس بهداشتی برخوردار است، برای میزبانی از رویدادهای بزرگ ایده‌آل است.
🔹 وجود یک سن و سیستم صوتی پیشرفته، این رستوران را برای برگزاری کنسرت‌های زنده آخر هفته و فعالیت‌های دیگری مانند نمایش‌های کمدی استندآپ مناسب ساخته است.
🔹 موقعیت این رستوران در یک پلازا، باعث شده تا امکان پارک خودرو برای مشتریان به آسانی بسیار فراهم باشد.
🔹 این رستوران همچنین یک پایگاه مشتریان وفادار و نظرات مثبت مداوم دارد که به حضور قوی برند آن کمک می‌کند.
🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۲۸۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت در شمال تورنتو از مناطق با رشد سریع است، و حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA با سکون و رکود روبروست، قیمت املاک در این منطقه با رشد سریعی روبروست.
🔹 میانگین قیمت واحدهای مسکونی در نیومارکت در ماه جون، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، نسبت به ماه می ۴.۷ درصد و نسبت به جون سال گذشته ۲.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این ویدئو یک رستوران بار در منطقه پرتردد نیومارکت را نشان می‌دهد که برای فروش در مارکت لیست شده و ظرفیت‌های خوبی برای توسعه و فعالیت سودآور تجاری دارد.
🔹 رستوران در منطقه‌ای شلوغ با تردد بالای عابر پیاده و در فاصله بسیار کمی از مرکز خرید Upper Canada Mall واقع شده است.
🔹 این رستوران همچنین هم به مرکز تاریخی نیومارکت نزدیک است، و هم در فاصله کمی از وسایل حمل‌و‌نقل عمومی مانند Viva و GO Train قرار دارد.
🔹 حدود ۶ هزار فوت مربع زیربنا بر روی زمینی با ابعاد ۱۳۲ در ۱۸۳ فوت، امکان هرگونه برنامه‌ریزی برای توسعه و گسترش را در اختیار صاحبان این بیزینس قرار می‌دهد.
🔹 مزیت دیگر این رستوران، دید عالی آن است که باعث شده یک جریان ثابت مشتریان را جذب کند.
🔹 این رستوران که از تجهیزات کامل و طراحی داخلی شیک و ۳ سرویس بهداشتی برخوردار است، برای میزبانی از رویدادهای بزرگ ایده‌آل است.
🔹 وجود یک سن و سیستم صوتی پیشرفته، این رستوران را برای برگزاری کنسرت‌های زنده آخر هفته و فعالیت‌های دیگری مانند نمایش‌های کمدی استندآپ مناسب ساخته است.
🔹 موقعیت این رستوران در یک پلازا، باعث شده تا امکان پارک خودرو برای مشتریان به آسانی بسیار فراهم باشد.
🔹 این رستوران همچنین یک پایگاه مشتریان وفادار و نظرات مثبت مداوم دارد که به حضور قوی برند آن کمک می‌کند.
🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۲۸۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت در شمال تورنتو از مناطق با رشد سریع است، و حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA با سکون و رکود روبروست، قیمت املاک در این منطقه با رشد سریعی روبروست.
🔹 میانگین قیمت واحدهای مسکونی در نیومارکت در ماه جون، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، نسبت به ماه می ۴.۷ درصد و نسبت به جون سال گذشته ۲.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 رستوران در منطقه‌ای شلوغ با تردد بالای عابر پیاده و در فاصله بسیار کمی از مرکز خرید Upper Canada Mall واقع شده است.
🔹 این رستوران همچنین هم به مرکز تاریخی نیومارکت نزدیک است، و هم در فاصله کمی از وسایل حمل‌و‌نقل عمومی مانند Viva و GO Train قرار دارد.
🔹 حدود ۶ هزار فوت مربع زیربنا بر روی زمینی با ابعاد ۱۳۲ در ۱۸۳ فوت، امکان هرگونه برنامه‌ریزی برای توسعه و گسترش را در اختیار صاحبان این بیزینس قرار می‌دهد.
🔹 مزیت دیگر این رستوران، دید عالی آن است که باعث شده یک جریان ثابت مشتریان را جذب کند.
🔹 این رستوران که از تجهیزات کامل و طراحی داخلی شیک و ۳ سرویس بهداشتی برخوردار است، برای میزبانی از رویدادهای بزرگ ایده‌آل است.
🔹 وجود یک سن و سیستم صوتی پیشرفته، این رستوران را برای برگزاری کنسرت‌های زنده آخر هفته و فعالیت‌های دیگری مانند نمایش‌های کمدی استندآپ مناسب ساخته است.
🔹 موقعیت این رستوران در یک پلازا، باعث شده تا امکان پارک خودرو برای مشتریان به آسانی بسیار فراهم باشد.
🔹 این رستوران همچنین یک پایگاه مشتریان وفادار و نظرات مثبت مداوم دارد که به حضور قوی برند آن کمک می‌کند.
🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۲۸۰ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 نیومارکت در شمال تورنتو از مناطق با رشد سریع است، و حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA با سکون و رکود روبروست، قیمت املاک در این منطقه با رشد سریعی روبروست.
🔹 میانگین قیمت واحدهای مسکونی در نیومارکت در ماه جون، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، نسبت به ماه می ۴.۷ درصد و نسبت به جون سال گذشته ۲.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 نیومارکت با حدود ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به عنوان بخشی از یورک و تورنتوی بزرگ GTA در شمال تورنتو واقع شده است.
🔹 سکونت اولیه در نیومارکت به سال ۱۸۰۰ بازمی‌گردد که ابتدا یک جامعه کشاورزی و حدود نیم قرن بعد یک جامعه صنعتی در آن شکل گرفت و در سال ۱۸۵۳ تبدیل به یک جامعه شهری شد.
🔹 از سال ۱۸۹۹ با کشیده شدن قطار و در طول یک قرن با تاسیس بزرگراه‌های متعدد، این شهر در کانون توجه قرار گرفت.
🔹 جیم کری هنرپیشه معروف کانادایی- آمریکایی سال ۱۹۶۲ در نیومارکت به دنیا آمده است.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن در تورنتو از طریق تلفن و یا واتس‌اپ تماس بگیرید
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن در تورنتو از طریق تلفن و یا واتس‌اپ تماس بگیرید
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻تازه‌ترین گزارشی که از بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA مربوط به ماه جولای منتشر شده نشان می‌دهد که برخلاف ماه جون، در ماه جولای تعداد معاملات در این بزرگ‌ترین شهر کانادا از پارسال بیشتر شده است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو دلیل این مساله را تاثیر دو بار کاهش نرخ بهره بر بازار مسکن می‌داند.
🔹 او می‌گوید: «به نظر می‌رسد بازار بالاخره دارد به کاهش نرخ بهره واکنش نشان می‌دهد. شاید همین مساله دلیل افزایش معاملات در ماه جولای بوده است.»
🔹 گزارش معاملات ماه جولای که توسط نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، منتشر شده خبر از فروش ۵٬۴۰۰ خانه در ماه جولای می‌دهد.
🔹 در جولای سال گذشته تعداد معاملات ۵٬۲۰۰ خانه بوده که ۳.۳ درصد افزایش در یک سال را نشان می‌دهد.
🔹 این در حالیست که در ماه جون، میزان معاملات نسبت به همان ماه در سال پیش ۱۶ درصد کاهش نشان می‌داد.
🔹 بهروز سامانی هم اظهارات خانم Jennifer Pearce، رئیس هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB را تایید می‌کند که افزایش معاملات در ماه جولای را «دلگرم‌کننده» توصیف کرده و گفته بود این می‌تواند از شروع یک روند جدید خبر دهد.
🔹 خانم Pearce، همچنین گفته بود: «حالا دیگر می‌توان گفت تاثیر مثبت دو مرحله کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی کانادا در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA، دیده می‌شود.»
🔹 بهروز سامانی هم در این باره می‌گوید: «پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی تا پایان امسال نرخ بهره را باز هم بیشتر کاهش خواهد داد. کاهش هزینه دریافت وام برای خریداران خانه، باعث خواهد شد تا تعداد معاملات تا پایان سال همچنان بیشتر شود.»
🔹 در همین حال باید در نظر داشت که برابر گزارش TRREB تعداد لیستینگ‌ها هم در ماه جولای بیشتر شده، حتی بیشتر از میزانی که فروش افزایش یافته است.
🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه جولای امسال بیش از ۱۶ هزار مورد بوده که نسبت به همین مدت در سال گذشته ۱۸.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو می‌گوید: «افزایش لیستینگ به معنای این است که خریداران گزینه‌های بیشتری برای انتخاب دارند و این می‌تواند بر روی قیمت‌ها در بازار تاثیر بگذارد.»
🔹 گزارش TRREB نشان می‌دهد متوسط قیمت فروش ملک در تورنتوی بزرگ GTA در ماه جولای امسال نسبت به جولای سال گذشته کمتر از یک درصد کاهش یافته و از یک میلیون و ۱۱۷ هزار دلار طی یک سال به ۱.۱ میلیون دلار کاهش یافته است.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو دلیل این مساله را تاثیر دو بار کاهش نرخ بهره بر بازار مسکن می‌داند.
🔹 او می‌گوید: «به نظر می‌رسد بازار بالاخره دارد به کاهش نرخ بهره واکنش نشان می‌دهد. شاید همین مساله دلیل افزایش معاملات در ماه جولای بوده است.»
🔹 گزارش معاملات ماه جولای که توسط نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، منتشر شده خبر از فروش ۵٬۴۰۰ خانه در ماه جولای می‌دهد.
🔹 در جولای سال گذشته تعداد معاملات ۵٬۲۰۰ خانه بوده که ۳.۳ درصد افزایش در یک سال را نشان می‌دهد.
🔹 این در حالیست که در ماه جون، میزان معاملات نسبت به همان ماه در سال پیش ۱۶ درصد کاهش نشان می‌داد.
🔹 بهروز سامانی هم اظهارات خانم Jennifer Pearce، رئیس هیئت املاک و مستغلات منطقه‌ی تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB را تایید می‌کند که افزایش معاملات در ماه جولای را «دلگرم‌کننده» توصیف کرده و گفته بود این می‌تواند از شروع یک روند جدید خبر دهد.
🔹 خانم Pearce، همچنین گفته بود: «حالا دیگر می‌توان گفت تاثیر مثبت دو مرحله کاهش نرخ بهره شبانه توسط بانک مرکزی کانادا در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA، دیده می‌شود.»
🔹 بهروز سامانی هم در این باره می‌گوید: «پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی تا پایان امسال نرخ بهره را باز هم بیشتر کاهش خواهد داد. کاهش هزینه دریافت وام برای خریداران خانه، باعث خواهد شد تا تعداد معاملات تا پایان سال همچنان بیشتر شود.»
🔹 در همین حال باید در نظر داشت که برابر گزارش TRREB تعداد لیستینگ‌ها هم در ماه جولای بیشتر شده، حتی بیشتر از میزانی که فروش افزایش یافته است.
🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه جولای امسال بیش از ۱۶ هزار مورد بوده که نسبت به همین مدت در سال گذشته ۱۸.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تورنتو می‌گوید: «افزایش لیستینگ به معنای این است که خریداران گزینه‌های بیشتری برای انتخاب دارند و این می‌تواند بر روی قیمت‌ها در بازار تاثیر بگذارد.»
🔹 گزارش TRREB نشان می‌دهد متوسط قیمت فروش ملک در تورنتوی بزرگ GTA در ماه جولای امسال نسبت به جولای سال گذشته کمتر از یک درصد کاهش یافته و از یک میلیون و ۱۱۷ هزار دلار طی یک سال به ۱.۱ میلیون دلار کاهش یافته است.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث یورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۱۸۵۰ تا ۴۵۰۰ دلار
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در همین ماه جون نورث یورک پنجمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 اجاره واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در همین ماه جون نورث یورک پنجمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه مارچ متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۵۰۰ و ۳۲۵۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 اجاره واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
———————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ کاندو، بیسمنت و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث یورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۱۸۵۰ تا ۴۵۰۰ دلار
صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد. اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد...
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتو با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در تورنتو فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره شرایط فروش این بیزینس‌ها با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
———————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در تورنتو فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره شرایط فروش این بیزینس‌ها با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
———————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ کاندو و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نیومارکت، نورثیورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۲٬۲۰۰ تا ۴٬۳۰۰ دلار
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نیومارکت، نورثیورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نیومارکت، نورثیورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ کاندو و تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نیومارکت، نورثیورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۲٬۲۰۰ تا ۴٬۳۰۰ دلار
صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد. اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد...
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻یک رستوران ترکی پرطرفدار با مشتریان ثابت در خیابان یانگ در Aurora، با وام تضمینی برای فروش
🔹 یک رستوران ترکی در قلب Aurora، در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که وعده‌ی یک سرمایه‌گذاری سودآور را به آشپزها و کارآفرینان بالقوه می‌دهد.
🔹 این رستوران با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا در شماره ۱۴۸۳۴ خیابان Yonge، در محله‌ی Aurora Highlands واقع شده و با ارائه‌ی غذاهای سنتی ترکی و فضایی گرم و دلپذیر، نامی برای خود دست و پا کرده است.
🔹 با قیمت پیشنهادی ۱۸۰ هزار دلار، این رستوران در یک منطقه‌ی پویا در نزدیکی خیابان‌های Yonge و Brookland قرار گرفته و با ارائه‌ی غذاهای منحصر به فرد خود، مشتریان ثابت و پرشماری را تاکنون جذب کرده است.
🔹 نکته‌ای که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد، این است که در صورت تمایل به خرید این بیزینس، وام تضمینی در اختیار شما گذاشته می‌شود.
🔹 مالکان کنونی، پایگاه مشتریان وفادار و اجاره‌بهای بسیار مناسب را از نقاط قوت اصلی این بیزینس می‌دانند که این مساله، موقعیت را برای خریداران بسیار جذاب می‌سازد.
🔹 این مکان شامل یک سرویس بهداشتی می‌شود و با چیدمانی تمیز و کارآمد، عملیات را آسان می‌سازد.
🔹 این رستوران در حال حاضر دو کارمند دارد و فضای بزرگ پارکینگ در پلازای Aurora Centre که این رستوران در آن قرار گرفته، راحتی خیال را برای مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 وجود چندین برند بزرگ از جمله فروشگاه‌های زیر در این پلازا، باعث شده این پلازا بسیار پرتردد باشد:
No Frills, Staples, Bulk Barn, Winners and CIBC Bank
🔹 این تنها یک رستوران نیست؛ بلکه فرصتی است تا در مرکز صحنه‌ی پررونق غذایی آرورا قرار گیرید و ادامه‌دهنده‌ی سنت برتری آشپزی باشید.
🔹 چه یک آشپز حرفه‌ای باشید و چه برای اولین بار قصد ورود به این حرفه را داشته باشید، این مکان پایه‌ای محکم برای موفقیت در دنیای پرجنب‌وجوش غذا و مهمان‌نوازی ارائه می‌دهد.
🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 یک رستوران ترکی در قلب Aurora، در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که وعده‌ی یک سرمایه‌گذاری سودآور را به آشپزها و کارآفرینان بالقوه می‌دهد.
🔹 این رستوران با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا در شماره ۱۴۸۳۴ خیابان Yonge، در محله‌ی Aurora Highlands واقع شده و با ارائه‌ی غذاهای سنتی ترکی و فضایی گرم و دلپذیر، نامی برای خود دست و پا کرده است.
🔹 با قیمت پیشنهادی ۱۸۰ هزار دلار، این رستوران در یک منطقه‌ی پویا در نزدیکی خیابان‌های Yonge و Brookland قرار گرفته و با ارائه‌ی غذاهای منحصر به فرد خود، مشتریان ثابت و پرشماری را تاکنون جذب کرده است.
🔹 نکته‌ای که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد، این است که در صورت تمایل به خرید این بیزینس، وام تضمینی در اختیار شما گذاشته می‌شود.
🔹 مالکان کنونی، پایگاه مشتریان وفادار و اجاره‌بهای بسیار مناسب را از نقاط قوت اصلی این بیزینس می‌دانند که این مساله، موقعیت را برای خریداران بسیار جذاب می‌سازد.
🔹 این مکان شامل یک سرویس بهداشتی می‌شود و با چیدمانی تمیز و کارآمد، عملیات را آسان می‌سازد.
🔹 این رستوران در حال حاضر دو کارمند دارد و فضای بزرگ پارکینگ در پلازای Aurora Centre که این رستوران در آن قرار گرفته، راحتی خیال را برای مشتریان فراهم می‌کند.
🔹 وجود چندین برند بزرگ از جمله فروشگاه‌های زیر در این پلازا، باعث شده این پلازا بسیار پرتردد باشد:
No Frills, Staples, Bulk Barn, Winners and CIBC Bank
🔹 این تنها یک رستوران نیست؛ بلکه فرصتی است تا در مرکز صحنه‌ی پررونق غذایی آرورا قرار گیرید و ادامه‌دهنده‌ی سنت برتری آشپزی باشید.
🔹 چه یک آشپز حرفه‌ای باشید و چه برای اولین بار قصد ورود به این حرفه را داشته باشید، این مکان پایه‌ای محکم برای موفقیت در دنیای پرجنب‌وجوش غذا و مهمان‌نوازی ارائه می‌دهد.
🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا می‌خواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین می‌کنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمی‌کند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ GTA با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ کاندو در ریچموندهیل، نورثیورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۲٬۳۰۰ تا ۳٬۲۵۰ دلار
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در ریچموندهیل، نورثیورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو در ریچموندهیل، نورثیورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ کاندو در ریچموندهیل، نورثیورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ از ۲٬۳۰۰ تا ۳٬۲۵۰ دلار
صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد. اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد...
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻بازار مسکن تورنتو در ماه سپتامبر؛ میزان فروش هم سالانه و هم ماهانه ۸ درصد افزایش یافته و آیا این یعنی خریداران به بازار برمی‌گردند؟
🔹 تازه‌ترین گزارش از بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA که مربوط به ماه سپتامبر است نشان می‌دهد که میزان فروش در این بزرگ‌ترین شهر کانادا هم نسبت به سال گذشته و هم نسبت به ماه گذشته یعنی آگوست افزایش یافته است.
🔹 از سوی دیگر لیستینگ‌ها هم در GTA در این ماه افزایش یافته و آن طور که بهروز سامانی کارشناس املاک در تورنتو می‌گوید: «این یعنی که خریداران به بازار بازگشته‌اند و در عین حال به دلیل لیستینگ‌های بیشتر قدرت چانه‌زنی بهتری برای خرید دارند.»
🔹 گزارش ماه سپتامبر هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو TRREB، به ما می‌گوید فروش خانه‌ها در ماه سپتامبر نسبت به سال گذشته ۸.۵ درصد افزایش یافته است، آن هم پس از یک بازار آرام در فصل‌های بهار و تابستان.
🔹 اما در روند ماهانه هم، فروش خانه‌ها در سپتامبر نسبت به آگوست تقریبا به همین میزان، یعنی ۸.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 بهروز سامانی می‌گوید: «آخرین باری که فروش خانه‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ طی فقط یک ماه افزایش یافت، در ماه می بود، زمانی که فروش ۳.۶ درصد افزایش یافت؛ این آخرین افزایش ماهانه بود پیش از اینکه با شروع تابستان میزان فروش کاهش پیدا کند.
🔹 اما این افزایش میزان فروش خانه‌ها در یک سال گذشته برای همه انواع خانه‌ها یکسان نبوده است.
🔹 در این یک سال فروش خانه‌های دیتچد ۱۰.۵ درصد، خانه‌های سمی‌دیتچد ۱۲.۶ درصد، تاون‌هاوس‌ها ۱۴.۳ درصد و بالاخره کاندو کمتر از یک درصد افزایش یافته است.
🔹 اما قیمت‌ها در بازار مسیر جداگانه‌ای را در ماه سپتامبر دنبال کردند، میانگین قیمت فروش در این ماه به ۱.۱ میلیون دلار کاهش یافت که نسبت به سپتامبر سال گذشته یک درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 البته اگر بخواهیم قیمت مبنا یا شاخص مسکن Benchmark Home Price را در نظر بگیریم این کاهش معادل ۴.۶ درصد بوده است.
🔹 این کاهش قیمت بیشتر برای کاندوها و تاون‌هاوس اتفاق افتاده که به ترتیب به طور میانگین ۳.۶ و ۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 برای خواندن متن کامل این گزارش با جزئیات بیشتر، به لینک این مطلب در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره بازار، از طریق موبایل و واتس‌اپ با بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 تازه‌ترین گزارش از بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA که مربوط به ماه سپتامبر است نشان می‌دهد که میزان فروش در این بزرگ‌ترین شهر کانادا هم نسبت به سال گذشته و هم نسبت به ماه گذشته یعنی آگوست افزایش یافته است.
🔹 از سوی دیگر لیستینگ‌ها هم در GTA در این ماه افزایش یافته و آن طور که بهروز سامانی کارشناس املاک در تورنتو می‌گوید: «این یعنی که خریداران به بازار بازگشته‌اند و در عین حال به دلیل لیستینگ‌های بیشتر قدرت چانه‌زنی بهتری برای خرید دارند.»
🔹 گزارش ماه سپتامبر هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو TRREB، به ما می‌گوید فروش خانه‌ها در ماه سپتامبر نسبت به سال گذشته ۸.۵ درصد افزایش یافته است، آن هم پس از یک بازار آرام در فصل‌های بهار و تابستان.
🔹 اما در روند ماهانه هم، فروش خانه‌ها در سپتامبر نسبت به آگوست تقریبا به همین میزان، یعنی ۸.۲ درصد افزایش یافته است.
🔹 بهروز سامانی می‌گوید: «آخرین باری که فروش خانه‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ طی فقط یک ماه افزایش یافت، در ماه می بود، زمانی که فروش ۳.۶ درصد افزایش یافت؛ این آخرین افزایش ماهانه بود پیش از اینکه با شروع تابستان میزان فروش کاهش پیدا کند.
🔹 اما این افزایش میزان فروش خانه‌ها در یک سال گذشته برای همه انواع خانه‌ها یکسان نبوده است.
🔹 در این یک سال فروش خانه‌های دیتچد ۱۰.۵ درصد، خانه‌های سمی‌دیتچد ۱۲.۶ درصد، تاون‌هاوس‌ها ۱۴.۳ درصد و بالاخره کاندو کمتر از یک درصد افزایش یافته است.
🔹 اما قیمت‌ها در بازار مسیر جداگانه‌ای را در ماه سپتامبر دنبال کردند، میانگین قیمت فروش در این ماه به ۱.۱ میلیون دلار کاهش یافت که نسبت به سپتامبر سال گذشته یک درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 البته اگر بخواهیم قیمت مبنا یا شاخص مسکن Benchmark Home Price را در نظر بگیریم این کاهش معادل ۴.۶ درصد بوده است.
🔹 این کاهش قیمت بیشتر برای کاندوها و تاون‌هاوس اتفاق افتاده که به ترتیب به طور میانگین ۳.۶ و ۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 برای خواندن متن کامل این گزارش با جزئیات بیشتر، به لینک این مطلب در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره بازار، از طریق موبایل و واتس‌اپ با بهروز سامانی کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ GTA با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
——————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ GTA با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت برای اجاره؛ از هزار تا ۲ هزار دلار
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره بیسمنت یکی از گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند.
🔹 اجاره بیسمنت می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت مناسب و نیز فضای بیشتر و موقعیت مکانی خوب در مقایسه با همان میزان اجاره برای کاندو یا خانه.
🔹 با این حال باید توجه داشت که بیمسنت‌ها می‌توانند مشکلاتی هم داشته باشند، که مستلزم آن است زمان اجاره دقت بیشتری به عمل بیاید. مهم‌ترین نکاتی که زمان اجاره بیسمنت باید در نظر گرفت عبارت است از:
- داشتن نور کافی؛
- نبودن سر و صدا، به ویژه از طبقات بالا؛
- نداشتن رطوبت؛ و
- نداشتن مشکل کیفیت هوا
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ، اگرچه اندکی نسبت به گذشته کندتر شده، ولی همچنان ادامه دارد.
🔹 اجاره بیسمنت یکی از گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند.
🔹 اجاره بیسمنت می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت مناسب و نیز فضای بیشتر و موقعیت مکانی خوب در مقایسه با همان میزان اجاره برای کاندو یا خانه.
🔹 با این حال باید توجه داشت که بیمسنت‌ها می‌توانند مشکلاتی هم داشته باشند، که مستلزم آن است زمان اجاره دقت بیشتری به عمل بیاید. مهم‌ترین نکاتی که زمان اجاره بیسمنت باید در نظر گرفت عبارت است از:
- داشتن نور کافی؛
- نبودن سر و صدا، به ویژه از طبقات بالا؛
- نداشتن رطوبت؛ و
- نداشتن مشکل کیفیت هوا
🔹 اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ در مقایسه با مارچ ۲۰۲۰، زمان شروع رسمی پاندمی کرونا، ۲۱ درصد افزایش یافته که میانگین سالانه آن در ۴ سال گذشته ۵ درصد بوده است.
🔹 در همین یک سال گذشته یعنی در فاصله جون سال پیش تا جون امسال اجاره‌ها در کانادا ۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست نورث یورک ششمین شهر گران برای اجاره مسکن در کانادا بوده است.
🔹 یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اجاره‌ها، بالا رفتن نرخ بهره است که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید.
🔹 دلیل دیگر این افزایش، پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه آگوست متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۴۴۳ و ۳۲۰۰ دلار بوده و همین واحدها در نورثیورک به ترتیب ۲۲۵۸ و ۲۶۵۳ دلار بوده است.
🔹 از سوی دیگر در ریچموندهیل اجاره واحدهای یک خوابه نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 بهروز سامانی کارشناس بازار املاک در تورنتو در این پست ۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ بیسمنت در ریچموندهیل، نورثیورک، آرورا و نیومارکت برای اجاره؛ از هزار تا ۲ هزار دلار
اجاره بیسمنت یکی از گزینه‌ها به ویژه برای خانواده‌های کم‌جمعیت است که قصد دارند هزینه کمتری کنند تا برای خرید خانه بتوانند پس‌انداز کنند. اجاره بیسمنت می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد از جمله قیمت...
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻شرایط ویژه وام برای این سرمایه‌گذاری بی‌نظیر! با کمترین پیش‌پرداخت صاحب این رستوران ایرانی در تورن‌هیل شوید
🔹 این فرصت طلایی را از دست ندهید! یک رستوران کاملا مجهز با ظرفیت بیش از ۶۰ مهمان، آشپزخانه صنعتی بزرگ، زیرزمین جادار و تمام تجهیزات مورد نیاز، هم اکنون با قیمتی استثنایی ۲۹۵ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 نکته مهم درباره خرید این بیزینس این است که خریدار می‌تواند وام برای این سرمایه‌گذاری دریافت کند.
🔻چرا این فرصت را باید جدی گرفت؟
- امکان دریافت وام: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری
- موقعیت عالی: در منطقه پرطرفدار تورن‌هیل
- تجهیزات کامل: آماده برای شروع کار از همان روز اول
- پتانسیل رشد بالا: با یک مدیریت خوب، درآمد خود را چند برابر کنید
- شهرت و مشتریان وفادار: از همان ابتدا از یک بیزینس موفق بهره‌مند شوید
- اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری پرسود و پایدار هستید، این فرصت را از دست ندهید.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 این فرصت طلایی را از دست ندهید! یک رستوران کاملا مجهز با ظرفیت بیش از ۶۰ مهمان، آشپزخانه صنعتی بزرگ، زیرزمین جادار و تمام تجهیزات مورد نیاز، هم اکنون با قیمتی استثنایی ۲۹۵ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 نکته مهم درباره خرید این بیزینس این است که خریدار می‌تواند وام برای این سرمایه‌گذاری دریافت کند.
🔻چرا این فرصت را باید جدی گرفت؟
- امکان دریافت وام: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری
- موقعیت عالی: در منطقه پرطرفدار تورن‌هیل
- تجهیزات کامل: آماده برای شروع کار از همان روز اول
- پتانسیل رشد بالا: با یک مدیریت خوب، درآمد خود را چند برابر کنید
- شهرت و مشتریان وفادار: از همان ابتدا از یک بیزینس موفق بهره‌مند شوید
- اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری پرسود و پایدار هستید، این فرصت را از دست ندهید.
🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻رستوران ایرانی پرتردد با مشتریان ثابت در خیابان Yonge در نورثیورک تورنتو، با وام تضمینی برای فروش
🔹 یک رستوران ایرانی در نورث یورک، منطقه مورد علاقه ایرانیان، با امکان دریافت وام تضمینی برای خریداران، به فروش می‌رسد.
🔹 رستوران، کافه و بار Loveis در موقعیت مکانی ایده‌آل، درست در نبش خیابان Yonge، مشهورترین خیابان تورنتو، و خیابان MC Kee Ave قرار گرفته است.
🔹 این ملک تجاری با زیربنای ۱۵۰۰ فوت مربع و ظرفیت ۴۲ صندلی، دارای بیسمنت با مساحت تقریبی ۱۵۰۰ فوت مربع نیز می‌باشد.
🔹 اجاره ماهانه این ملک ۱۲ هزار دلار و قیمت فروش آن ۴۵۰ هزار دلار اعلام شده است.
🔹 دریافت وام تضمینی یکی از مزایای اصلی خرید این رستوران است که می‌تواند به سرمایه‌گذاران در تأمین مالی خرید کمک کند.
🔹 اما مزایای این رستوران به همین جا ختم نمی‌شود! قرار گرفتن در نبش خیابان Yonge به این معناست که رستوران Loveis از تردد بالای عابران پیاده و خودروها بهره‌مند است. این موقعیت مکانی فوق‌العاده، جذب مشتریان جدید را به طور چشمگیری افزایش می‌دهد و به کسب و کار شما رونق می‌بخشد.
🔹 علاوه بر این، حضور پررنگ جامعه مهاجران، به ویژه ایرانیان در نورث یورک، پایگاه مشتریان ثابت قابل توجهی را برای این رستوران تضمین می‌کند.
🔹 در واقع، رستوران Loveis با قرار گرفتن در این نقطه استراتژیک، هم از مزایای جذب مشتریان عبوری و هم از مزایای داشتن مشتریان ثابت بهره می‌برد.
🔹 نورث یورک با جمعیت قابل توجه ایرانی، بازار پررونقی برای رستوران‌ها و کافه‌های ایرانی و بین‌المللی فراهم می‌کند.
🔹 موقعیت مکانی ممتاز این رستوران در خیابان Yonge و دسترسی آسان به آن می‌تواند عاملی مهم در جذب مشتری باشد.
🔹 برای دیدن ویوئوهای بیشتر، این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 یک رستوران ایرانی در نورث یورک، منطقه مورد علاقه ایرانیان، با امکان دریافت وام تضمینی برای خریداران، به فروش می‌رسد.
🔹 رستوران، کافه و بار Loveis در موقعیت مکانی ایده‌آل، درست در نبش خیابان Yonge، مشهورترین خیابان تورنتو، و خیابان MC Kee Ave قرار گرفته است.
🔹 این ملک تجاری با زیربنای ۱۵۰۰ فوت مربع و ظرفیت ۴۲ صندلی، دارای بیسمنت با مساحت تقریبی ۱۵۰۰ فوت مربع نیز می‌باشد.
🔹 اجاره ماهانه این ملک ۱۲ هزار دلار و قیمت فروش آن ۴۵۰ هزار دلار اعلام شده است.
🔹 دریافت وام تضمینی یکی از مزایای اصلی خرید این رستوران است که می‌تواند به سرمایه‌گذاران در تأمین مالی خرید کمک کند.
🔹 اما مزایای این رستوران به همین جا ختم نمی‌شود! قرار گرفتن در نبش خیابان Yonge به این معناست که رستوران Loveis از تردد بالای عابران پیاده و خودروها بهره‌مند است. این موقعیت مکانی فوق‌العاده، جذب مشتریان جدید را به طور چشمگیری افزایش می‌دهد و به کسب و کار شما رونق می‌بخشد.
🔹 علاوه بر این، حضور پررنگ جامعه مهاجران، به ویژه ایرانیان در نورث یورک، پایگاه مشتریان ثابت قابل توجهی را برای این رستوران تضمین می‌کند.
🔹 در واقع، رستوران Loveis با قرار گرفتن در این نقطه استراتژیک، هم از مزایای جذب مشتریان عبوری و هم از مزایای داشتن مشتریان ثابت بهره می‌برد.
🔹 نورث یورک با جمعیت قابل توجه ایرانی، بازار پررونقی برای رستوران‌ها و کافه‌های ایرانی و بین‌المللی فراهم می‌کند.
🔹 موقعیت مکانی ممتاز این رستوران در خیابان Yonge و دسترسی آسان به آن می‌تواند عاملی مهم در جذب مشتری باشد.
🔹 برای دیدن ویوئوهای بیشتر، این پست را ورق بزنید.
🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ بیزینس آماده فروش در تورنتوی بزرگ GTA با وام تضمینی برای سرمایه‌گذاری مطمئن
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 در حال حاضر، فرصت‌های خوبی برای خریدن بیزینس‌های آماده فروش در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ GTA فراهم است که با یک مزیت ویژه همراه هستند: امکان دریافت وام به صورت تضمینی برای سرمایه‌گذاری در این بیزینس‌ها.
🔹 این فرصت‌ها نه تنها به شما اجازه می‌دهد تا به سرعت مالک یک بیزینس موفق در یکی از پررونق‌ترین بازارهای کانادا شوید، بلکه از شرایط مالی مناسبی نیز برای تسهیل خرید هم برخوردار شوید.
🔹 بیزینس‌هایی که در این پست معرفی شده‌اند، هم اکنون در بازار موجود هستند و آماده انتقال به مالک جدید می‌باشند.
🔹 این فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مناطق مختلف تورنتوی بزرگ (GTA) قرار دارند، اما بیشتر آنها در منطقه یورک که شامل شهرهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام است، واقع شده‌اند.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند و بسته به نوع فعالیت و موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌گذاری متفاوتی را نیاز دارند.
🔹 در برخی موارد، شما می‌توانید با سرمایه‌ای کمتر از ۱۰۰ هزار دلار وارد بازار شوید، در حالی که فرصت‌های دیگر به سرمایه‌گذاری‌های بزرگتری نیاز دارند که ممکن است تا ۵۰۰ هزار دلار یا حتی در برخی موارد خاص، بالای یک میلیون دلار باشد.
🔹 این بیزینس‌ها در صنایع متنوعی فعالیت دارند، که هر کدام پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه دارند.
🔹 به علاوه، شرایط مالی مناسب و تضمین دریافت وام به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان خاطر بیشتری وارد این بازار شوید و سرمایه‌گذاری خود را به سودآوری برسانید.
🔹 اگر به دنبال یک فرصت مطمئن و سودآور در بازار بیزینس‌های تورنتو هستید، این پیشنهادها را از دست ندهید.
🔹 هر یک از این بیزینس‌ها می‌تواند شروع موفقی برای ورود شما به دنیای تجارت در یکی از پرتقاضاترین بازارهای کانادا باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این بیزینس‌ها و نیز شرایط دریافت وام برای خرید آنها، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
🔹 جزئیات این بیزینس‌ها را می‌توانید در پیج اینستاگرام @behrouzsamani.ca ملاحظه کنید 🌿
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻بازار مسکن تورنتو در ماه اکتبر؛ قیمت‌ها در یک ماه ۲.۵ درصد و در یک سال ۱.۱ درصد افزایش یافته است
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA در ماه اکتبر شاهد افزایش چشمگیر فروش بوده است.
🔹 از سوی دیگر، تعداد لیستینگ‌های جدید با سرعت کمتری نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به نظر می‌رسد خریداران بیشتری در حال ورود به بازار هستند.
🔹 درباره قیمت‌ها، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده که نسبت به ماه پیش ۲.۵ درصد و نسبت به اکتبر سال پیش ۱.۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 بخش‌های مهم گزارش ماه اکتبر که توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو TRREB منتشر شده را در زیر می‌خوانید:
🔻افزایش فروش ماهانه و سالانه
🔹 فروش خانه در ماه اکتبر با جهشی ۴۴.۴ درصدی نسبت به اکتبر سال پیش به ۶٬۶۵۸ واحد رسیده است. در مقایسه با ۴٬۹۹۶ فروش در ماه پیش از آن یعنی سپتامبر امسال هم فروش به میزان چشمگیری افزایش نشان می‌دهد.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB، این افزایش را به کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا نسبت می‌دهد و می‌گوید: «در حالی که ما هنوز در ابتدای چرخه‌ی کاهش نرخ بانک مرکزی کانادا هستیم، به نظر می‌رسد که تعداد فزاینده‌ای از خریداران که از بازار مسکن خارج شده بودند، در ماه اکتبر به بازار بازگشته‌اند.»
🔻خانه‌های دیتچد همچنان پیشتاز
🔹 در میان انواع مختلف خانه‌ها، خانه‌های دیتچد با ۳٬۱۳۹ فروش در ماه اکتبر، بیشترین سهم را از بازار به خود اختصاص داده‌اند.
🔹 پس از آن، کاندوها با ۱٬۷۲۲ فروش، تاون‌هاوس با ۱٬۱۲۳ فروش و خانه‌های سمی‌دیتچد با ۶۱۲ فروش قرار دارند.
🔻افزایش لیستینگ‌های جدید، اما با شتابی کمتر
🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه اکتبر با ۴.۳ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۱۵٬۳۲۸ واحد رسیده است.
🔹 این افزایش اگرچه به نفع خریداران است، اما نسبت به ۱۸ هزار لیستینگ جدید در ماه سپتامبر کاهش قابل توجهی داشته است.
🔻افزایش قیمت‌ها با فشرده‌تر شدن بازار
🔹 با افزایش تقاضا و کاهش نسبی عرضه، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده است. این میانگین قیمت نسبت به ماه سپتامبر که ۱.۱۰۷ میلیون دلار بوده معادل ۲.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 قیمت‌ها در این ماه نسبت به اکتبر سال پیش هم ۱.۱ درصد افزایش یافته است.
🔻آینده بازار مسکن
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار TRREB می‌گوید: «شرایط بازار در ماه اکتبر کمی سخت‌تر شد، اما هنوز موجودی زیادی وجود دارد و در نتیجه خریداران خانه حق انتخاب زیادی دارند. این حق انتخاب باعث می‌شود که رشد قیمت مسکن در چند ماه آینده معتدل بماند. با این حال، با جذب موجودی بازار و ادامه عقب ماندن ساخت و ساز مسکن از رشد جمعیت، رشد قیمت فروش، احتمالا پس از بهار ۲۰۲۵، شتاب خواهد گرفت.»
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA در ماه اکتبر شاهد افزایش چشمگیر فروش بوده است.
🔹 از سوی دیگر، تعداد لیستینگ‌های جدید با سرعت کمتری نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به نظر می‌رسد خریداران بیشتری در حال ورود به بازار هستند.
🔹 درباره قیمت‌ها، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده که نسبت به ماه پیش ۲.۵ درصد و نسبت به اکتبر سال پیش ۱.۱ درصد افزایش یافته است.
🔹 بخش‌های مهم گزارش ماه اکتبر که توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو TRREB منتشر شده را در زیر می‌خوانید:
🔻افزایش فروش ماهانه و سالانه
🔹 فروش خانه در ماه اکتبر با جهشی ۴۴.۴ درصدی نسبت به اکتبر سال پیش به ۶٬۶۵۸ واحد رسیده است. در مقایسه با ۴٬۹۹۶ فروش در ماه پیش از آن یعنی سپتامبر امسال هم فروش به میزان چشمگیری افزایش نشان می‌دهد.
🔹 خانم Jennifer Pearce، رئیس TRREB، این افزایش را به کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا نسبت می‌دهد و می‌گوید: «در حالی که ما هنوز در ابتدای چرخه‌ی کاهش نرخ بانک مرکزی کانادا هستیم، به نظر می‌رسد که تعداد فزاینده‌ای از خریداران که از بازار مسکن خارج شده بودند، در ماه اکتبر به بازار بازگشته‌اند.»
🔻خانه‌های دیتچد همچنان پیشتاز
🔹 در میان انواع مختلف خانه‌ها، خانه‌های دیتچد با ۳٬۱۳۹ فروش در ماه اکتبر، بیشترین سهم را از بازار به خود اختصاص داده‌اند.
🔹 پس از آن، کاندوها با ۱٬۷۲۲ فروش، تاون‌هاوس با ۱٬۱۲۳ فروش و خانه‌های سمی‌دیتچد با ۶۱۲ فروش قرار دارند.
🔻افزایش لیستینگ‌های جدید، اما با شتابی کمتر
🔹 تعداد لیستینگ‌های جدید در ماه اکتبر با ۴.۳ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۱۵٬۳۲۸ واحد رسیده است.
🔹 این افزایش اگرچه به نفع خریداران است، اما نسبت به ۱۸ هزار لیستینگ جدید در ماه سپتامبر کاهش قابل توجهی داشته است.
🔻افزایش قیمت‌ها با فشرده‌تر شدن بازار
🔹 با افزایش تقاضا و کاهش نسبی عرضه، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو در ماه اکتبر به ۱.۱۳۵ میلیون رسیده است. این میانگین قیمت نسبت به ماه سپتامبر که ۱.۱۰۷ میلیون دلار بوده معادل ۲.۵ درصد افزایش یافته است.
🔹 قیمت‌ها در این ماه نسبت به اکتبر سال پیش هم ۱.۱ درصد افزایش یافته است.
🔻آینده بازار مسکن
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار TRREB می‌گوید: «شرایط بازار در ماه اکتبر کمی سخت‌تر شد، اما هنوز موجودی زیادی وجود دارد و در نتیجه خریداران خانه حق انتخاب زیادی دارند. این حق انتخاب باعث می‌شود که رشد قیمت مسکن در چند ماه آینده معتدل بماند. با این حال، با جذب موجودی بازار و ادامه عقب ماندن ساخت و ساز مسکن از رشد جمعیت، رشد قیمت فروش، احتمالا پس از بهار ۲۰۲۵، شتاب خواهد گرفت.»
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa