🔻رویای داشتن خانه در یکی از گران‌ترین استان‌های کانادا، همچنان برای بیشتر ساکنان انتاریو دور از دسترس است.
🔹 در همین باره یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد بیشتر خریداران بالقوه در انتاریو معتقدند برای اینکه خانه‌دار شوند به درآمد دومی نیاز دارند.
🔹 سی‌امین نظرسنجی سالانه مالکیت خانه توسط بانک RBC، نشان می‌دهد داشتن شغل دوم و یا راهی برای درآمد اضافی برای ۶۰ درصد از ساکنان انتاریو که هنوز خانه ندارند الزامی است تا آنها هم بتوانند صاحبخانه شوند.
🔹 نیمی، ۵۰ درصد از ساکنان انتاریو گفته‌اند افزایش تورم باعث می‌شود برای خرید خانه پس‌انداز کمتری داشته باشند، در حالی که ۳۱ درصد اعتراف کرده‌اند برای اینکه بتوانند خانه بخرند، باید بیشتر با والدین خود زندگی کنند.
🔹 علیرغم همه چالش‌های موجود، ولی رویای اینکه روزی صاحبخانه بشوند، هنوز برای بیشتر ساکنان انتاریو زنده است.
🔹 با نگاهی به کل کشور، ۶۰ درصد از پاسخ دهندگان کانادایی گفته‌اند بر این باورند که داشتن یک خانه یا کاندو سرمایه‌گذاری خوبی است. این رقم در نظرسنجی سال گذشته ۲۰۲۳ معادل ۵۳ درصد بوده است.
🔹 در انتاریو، ۴۵ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند برای خرید خانه باید عادات خرج کردن و پس‌انداز خود را اصلاح کنند، در حالی که ۶۸ درصد موافق بودند حمایت مالی خانواده برای خرید ملک ضروری است.
🔹 ۳۰ درصد از ساکنان انتاریو گفته‌اند که احتمالا در دو سال آینده خانه می‌خرند، در حالی که ۵۶ درصد اعتراف کرده‌اند برای خرید خانه احتمالا باید از شهری که در حال حاضر در آن زندگی می‌کنند، نقل مکان کنند.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در همین باره یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد بیشتر خریداران بالقوه در انتاریو معتقدند برای اینکه خانه‌دار شوند به درآمد دومی نیاز دارند.
🔹 سی‌امین نظرسنجی سالانه مالکیت خانه توسط بانک RBC، نشان می‌دهد داشتن شغل دوم و یا راهی برای درآمد اضافی برای ۶۰ درصد از ساکنان انتاریو که هنوز خانه ندارند الزامی است تا آنها هم بتوانند صاحبخانه شوند.
🔹 نیمی، ۵۰ درصد از ساکنان انتاریو گفته‌اند افزایش تورم باعث می‌شود برای خرید خانه پس‌انداز کمتری داشته باشند، در حالی که ۳۱ درصد اعتراف کرده‌اند برای اینکه بتوانند خانه بخرند، باید بیشتر با والدین خود زندگی کنند.
🔹 علیرغم همه چالش‌های موجود، ولی رویای اینکه روزی صاحبخانه بشوند، هنوز برای بیشتر ساکنان انتاریو زنده است.
🔹 با نگاهی به کل کشور، ۶۰ درصد از پاسخ دهندگان کانادایی گفته‌اند بر این باورند که داشتن یک خانه یا کاندو سرمایه‌گذاری خوبی است. این رقم در نظرسنجی سال گذشته ۲۰۲۳ معادل ۵۳ درصد بوده است.
🔹 در انتاریو، ۴۵ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند برای خرید خانه باید عادات خرج کردن و پس‌انداز خود را اصلاح کنند، در حالی که ۶۸ درصد موافق بودند حمایت مالی خانواده برای خرید ملک ضروری است.
🔹 ۳۰ درصد از ساکنان انتاریو گفته‌اند که احتمالا در دو سال آینده خانه می‌خرند، در حالی که ۵۶ درصد اعتراف کرده‌اند برای خرید خانه احتمالا باید از شهری که در حال حاضر در آن زندگی می‌کنند، نقل مکان کنند.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻استیجینگ مجازی Virtual Staging انقلابی بزرگ در نحوه بازاریابی و فروش خانه‌ها در تورنتو ایجاد کرده است.
🔹 در حالی که چیدمان سنتی خانه برای جذب خریداران، زمان‌بر و گران است و گاهی اوقات هم خوب از آب درنمی‌آید، استیجینگ مجازی جایگزین بهتر و مقرون‌به‌صرفه‌تری است.
🔹 استیجرهای مجازی با استفاده از تکنولوژی پیشرفته سه بعدی، می‌توانند ملکی را به‌صورت دیجیتالی، مبله و تزئین کنند.
🔹 این روش برای استیجینگ خانه‌ای در تورنتو مورد استفاده قرار گرفت و خیلی خوب جواب داد و خانه با قیمت ۶۰۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این خانه سمی‌دیتچد که در شماره ۷۹ خیابان Royal York Rd واقع شده، دارای ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 این خانه نیاز به تعمیر و نوسازی دارد. آشپزخانه آن بسیار قدیمی و کف آن در حال کنده شدن است. حمام نیز کاشی‌هایی دارد که چیدمان آنها منطقی نیست.
🔹 با این حال، با استفاده از تکنولوژی سه بعدی، تمام عیب و ایرادهای خانه در عکس‌های استیجینگ مجازی برطرف شد، به‌طوری‌که، خانه شبیه خانه‌ای به ارزش یک میلیون دلار به نظر می‌رسد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که چیدمان سنتی خانه برای جذب خریداران، زمان‌بر و گران است و گاهی اوقات هم خوب از آب درنمی‌آید، استیجینگ مجازی جایگزین بهتر و مقرون‌به‌صرفه‌تری است.
🔹 استیجرهای مجازی با استفاده از تکنولوژی پیشرفته سه بعدی، می‌توانند ملکی را به‌صورت دیجیتالی، مبله و تزئین کنند.
🔹 این روش برای استیجینگ خانه‌ای در تورنتو مورد استفاده قرار گرفت و خیلی خوب جواب داد و خانه با قیمت ۶۰۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این خانه سمی‌دیتچد که در شماره ۷۹ خیابان Royal York Rd واقع شده، دارای ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 این خانه نیاز به تعمیر و نوسازی دارد. آشپزخانه آن بسیار قدیمی و کف آن در حال کنده شدن است. حمام نیز کاشی‌هایی دارد که چیدمان آنها منطقی نیست.
🔹 با این حال، با استفاده از تکنولوژی سه بعدی، تمام عیب و ایرادهای خانه در عکس‌های استیجینگ مجازی برطرف شد، به‌طوری‌که، خانه شبیه خانه‌ای به ارزش یک میلیون دلار به نظر می‌رسد.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻به‌تازگی طرحی ارائه شده که در صورت اجرا، یک فرودگاه متروکه در تورنتو را به یک کامیونیتی کاملا جدید تبدیل خواهد کرد.
🔹 این کامیونیتی، مقصد ایونت‌های هنری و فستیوال‌های جدید شهر خواهد شد.
🔹 این طرح مربوط به توسعه مجدد زمین‌های فرودگاه Downsview می‌شود.
🔹 بخشی از این توسعه مجدد که معروف به id8 Downsview است، شامل یک پارک جدید بزرگ خواهد بود. این پارک قرار است در بخشی از باند فرودگاه ساخته شود.
🔹 شرکت سازنده این پروژه، شرکت Northcrest Developments است.
🔹 با وجود به آنکه برای تکمیل این پروژه، چندین سال زمان لازم است، اما شرکت سازنده به‌تازگی فراخوانی برای دریافت طرح‌هایی به منظور احیای بخشی از فرودگاه صادر کرده است.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کامیونیتی، مقصد ایونت‌های هنری و فستیوال‌های جدید شهر خواهد شد.
🔹 این طرح مربوط به توسعه مجدد زمین‌های فرودگاه Downsview می‌شود.
🔹 بخشی از این توسعه مجدد که معروف به id8 Downsview است، شامل یک پارک جدید بزرگ خواهد بود. این پارک قرار است در بخشی از باند فرودگاه ساخته شود.
🔹 شرکت سازنده این پروژه، شرکت Northcrest Developments است.
🔹 با وجود به آنکه برای تکمیل این پروژه، چندین سال زمان لازم است، اما شرکت سازنده به‌تازگی فراخوانی برای دریافت طرح‌هایی به منظور احیای بخشی از فرودگاه صادر کرده است.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻طرح‌های آقای Frank Lloyd Wright معمار آمریکایی در معماری مدرن، افسانه‌ای هستند و بسیاری سعی کرده‌اند سبک او را تکرار کنند، اما هرگز موفق نبوده‌اند.
🔹 یکی از معدود تقلیدها از سبک این هنرمند معروف که خوب از آب درآمده، خانه‌ای در مارکام است که این روزها با قیمت ۵ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده است.
🔹 این خانه که در شماره ۱۸ خیابان Old English Lane قرار دارد، سال گذشته با قیمت ۶ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده بود، اما حالا یک میلیون دلار ارزان‌تر شده است.
🔹 این خانه دارای ۵ اتاق خواب و ۵ حمام است و چشم‌اندازهای بسیار زیبایی از جنگل و رودخانه دارد که احساس نشاط زیادی برای ساکنان به وجود می‌آورد.
🔹 صاحب اصلی این خانه، آن را به صورت سفارشی در دهه ۱۹۷۰ برای خانواده خود ساخته بود.
🔹 پنجره‌های سقف تا کف خانه که برای ورود نور طبیعی، کار گذاشته شده بودند، در آن دهه، یک طراحی جالب و جلوتر از زمان خود به حساب می‌آمدند.
🔹 همه بخش‌های اصلی خانه مانند اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، اتاق خانوادگی، دفتر و آشپزخانه، در طبقه اول قرار دارند.
🔹 اتاق خانوادگی دارای یک شومینه شیک با یک کمد توکار است که کل اتاق را دربرمی‌گیرد.
🔹 دفتر یا کتابخانه نیز دارای قفسه‌های کتاب شناور و شومینه‌ای با پلکان مخفی در پشت آن است که به اتاق خواب اصلی راه دارد.
🔹 بیسمنت این خانه نیز دارای امکانات خوبی است و یک اتاق استراحت بزرگ، یک اتاق خواب اضافی، یک سونا، و لاندری روم در آنجا وجود دارد.
🔹 این خانه همچنین، دارای استخر و زمین تنیس است و یک باغ نیز آن را احاطه کرده است.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یکی از معدود تقلیدها از سبک این هنرمند معروف که خوب از آب درآمده، خانه‌ای در مارکام است که این روزها با قیمت ۵ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده است.
🔹 این خانه که در شماره ۱۸ خیابان Old English Lane قرار دارد، سال گذشته با قیمت ۶ میلیون و ۳۸۰ هزار دلار لیست شده بود، اما حالا یک میلیون دلار ارزان‌تر شده است.
🔹 این خانه دارای ۵ اتاق خواب و ۵ حمام است و چشم‌اندازهای بسیار زیبایی از جنگل و رودخانه دارد که احساس نشاط زیادی برای ساکنان به وجود می‌آورد.
🔹 صاحب اصلی این خانه، آن را به صورت سفارشی در دهه ۱۹۷۰ برای خانواده خود ساخته بود.
🔹 پنجره‌های سقف تا کف خانه که برای ورود نور طبیعی، کار گذاشته شده بودند، در آن دهه، یک طراحی جالب و جلوتر از زمان خود به حساب می‌آمدند.
🔹 همه بخش‌های اصلی خانه مانند اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، اتاق خانوادگی، دفتر و آشپزخانه، در طبقه اول قرار دارند.
🔹 اتاق خانوادگی دارای یک شومینه شیک با یک کمد توکار است که کل اتاق را دربرمی‌گیرد.
🔹 دفتر یا کتابخانه نیز دارای قفسه‌های کتاب شناور و شومینه‌ای با پلکان مخفی در پشت آن است که به اتاق خواب اصلی راه دارد.
🔹 بیسمنت این خانه نیز دارای امکانات خوبی است و یک اتاق استراحت بزرگ، یک اتاق خواب اضافی، یک سونا، و لاندری روم در آنجا وجود دارد.
🔹 این خانه همچنین، دارای استخر و زمین تنیس است و یک باغ نیز آن را احاطه کرده است.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شهردار جدید میسی‌ساگا که به‌تازگی در انتخابات پیروز شده، اعلام کرده می‌خواهد به منظور حل سریع‌تر بحران مسکن با دولت داگ فورد برای ساخت خانه‌های بیشتر همکاری کند.
🔹 خانم Carolyn Parrish، شهردار ۷۸ ساله میسی‌ساگا در مصاحبه‌ای اعلام کرد، قصد دارد هیئتی از توسعه‌دهندگان، سازندگان و وکلای شهرداری را به‌منظور یافتن راه‌هایی برای ساده کردن نحوه پردازش درخواست‌های توسعه در شهر، تشکیل دهد.
🔹 گفتنی است، میسی‌ساگا با بیش از ۷۰۰ هزار نفر جمعیت، سومین مرکز شهری پرجمعیت انتاریو به حساب می‌آید.
🔹 این شهر با بحران کمبود مسکن روبه‌روست و میانگین قیمت خانه در آن نسبت به پنج سال گذشته حدود ۴۰ درصد افزایش یافته و به ۱.۱ میلیون دلار رسیده است.
🔹 شهردار جدید میسی‌ساگا می‌گوید شهرداری‌ها بیشتر از اتاوا به دولت‌های استانی وابسته هستند و میسی‌ساگا به کمک استان نیاز دارد.
🔹 او همچنین اعلام کرد با داگ فورد در اولویت‌های کلیدی مانند ساخت خانه‌های بیشتر، هم‌سو است.
🔹 خانم Parrish در کمپین انتخاباتی خود از سیاست‌های تسهیل‌گر که شامل ساده‌سازی صدور مجوزها و استفاده از فضای اداری و سایر ساختمان‌های تجاری برای مسکن می‌شود، سخن گفته بود.
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Carolyn Parrish، شهردار ۷۸ ساله میسی‌ساگا در مصاحبه‌ای اعلام کرد، قصد دارد هیئتی از توسعه‌دهندگان، سازندگان و وکلای شهرداری را به‌منظور یافتن راه‌هایی برای ساده کردن نحوه پردازش درخواست‌های توسعه در شهر، تشکیل دهد.
🔹 گفتنی است، میسی‌ساگا با بیش از ۷۰۰ هزار نفر جمعیت، سومین مرکز شهری پرجمعیت انتاریو به حساب می‌آید.
🔹 این شهر با بحران کمبود مسکن روبه‌روست و میانگین قیمت خانه در آن نسبت به پنج سال گذشته حدود ۴۰ درصد افزایش یافته و به ۱.۱ میلیون دلار رسیده است.
🔹 شهردار جدید میسی‌ساگا می‌گوید شهرداری‌ها بیشتر از اتاوا به دولت‌های استانی وابسته هستند و میسی‌ساگا به کمک استان نیاز دارد.
🔹 او همچنین اعلام کرد با داگ فورد در اولویت‌های کلیدی مانند ساخت خانه‌های بیشتر، هم‌سو است.
🔹 خانم Parrish در کمپین انتخاباتی خود از سیاست‌های تسهیل‌گر که شامل ساده‌سازی صدور مجوزها و استفاده از فضای اداری و سایر ساختمان‌های تجاری برای مسکن می‌شود، سخن گفته بود.
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻در شرایطی که انتاریو روزهای گرم و آتشینی را سپری می‌کند و ترکیب گرما و رطوبت باعث شده، مردم دمای ۴۵ درجه سانتیگرادی را احساس کنند، این سوال برای بسیاری از مستاجرها پیش می‌آید که صاحبخانه‌ها از نظر قانونی باید چه اقداماتی در زمینه سیستم‌های سرمایشی انجام دهند.
🔹 در پاسخ باید گفت، طبق قانون اگر آپارتمان شما سیستم تهویه مطبوع دارد، این سیستم باید از ۲ جون تا ۱۴ سپتامبر فعال باشد و دمای هوا را در ۲۶ درجه سانتیگراد یا کمتر حفظ کند.
🔹 همچنین، این سیستم باید به گونه‌ای نصب شده باشد که سبب ریزش آب در محل‌های عبور نشود.
🔹 با این حال، ممکن است برخی صاحبخانه‌ها از این قانون پیروی نکنند.
🔹 در این شرایط، اگر ساختمان شما سیستم تهویه مطبوع دارد و دمای هوا نیز بیش از ۲۶ درجه سانتیگراد است، می‌توانید شکایتی به ۳۱۱ تورنتو ارائه بدهید.
🔹 شکایت‌ها را می‌توانید به صورت آنلاین یا از طریق تماس با شماره تلفن‌های 1-1-3 (در محدوده شهر) یا 2489-392-416 (خارج از محدوده شهر) مطرح کنید.
🔹 شهرداری می‌گوید برخی از این شکایت‌ها از طریق آموزش، حل و فصل می‌شود، در حالی که موارد دیگر نیازمند برخورد قانونی بیشتر و احتمالا اعمال جریمه است.
🔹 این نکته را نیز به خاطر داشته باشید که اگر ساختمان شما سیستم تهویه مطبوع ندارد، شانس با شما یار نیست و نمی‌توانید اقدام قانونی انجام دهید. زیرا در حالی که شهرداری، همه واحدهای اجاره‌ای را ملزم به داشتن سیستم گرمایش می‌داند، اما چنین الزامی برای سیستم تهویه مطبوع پیش‌بینی نشده است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در پاسخ باید گفت، طبق قانون اگر آپارتمان شما سیستم تهویه مطبوع دارد، این سیستم باید از ۲ جون تا ۱۴ سپتامبر فعال باشد و دمای هوا را در ۲۶ درجه سانتیگراد یا کمتر حفظ کند.
🔹 همچنین، این سیستم باید به گونه‌ای نصب شده باشد که سبب ریزش آب در محل‌های عبور نشود.
🔹 با این حال، ممکن است برخی صاحبخانه‌ها از این قانون پیروی نکنند.
🔹 در این شرایط، اگر ساختمان شما سیستم تهویه مطبوع دارد و دمای هوا نیز بیش از ۲۶ درجه سانتیگراد است، می‌توانید شکایتی به ۳۱۱ تورنتو ارائه بدهید.
🔹 شکایت‌ها را می‌توانید به صورت آنلاین یا از طریق تماس با شماره تلفن‌های 1-1-3 (در محدوده شهر) یا 2489-392-416 (خارج از محدوده شهر) مطرح کنید.
🔹 شهرداری می‌گوید برخی از این شکایت‌ها از طریق آموزش، حل و فصل می‌شود، در حالی که موارد دیگر نیازمند برخورد قانونی بیشتر و احتمالا اعمال جریمه است.
🔹 این نکته را نیز به خاطر داشته باشید که اگر ساختمان شما سیستم تهویه مطبوع ندارد، شانس با شما یار نیست و نمی‌توانید اقدام قانونی انجام دهید. زیرا در حالی که شهرداری، همه واحدهای اجاره‌ای را ملزم به داشتن سیستم گرمایش می‌داند، اما چنین الزامی برای سیستم تهویه مطبوع پیش‌بینی نشده است.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این روزها طرحی ارائه شده که اگر به تصویب برسد، یک کاندوی مدرن بالای یک آپارتمان تاریخی ۱۲۰ ساله در تورنتو ساخته خواهد شد.
🔹 این ساختمان قدیمی چهار طبقه که Spadina Gardens نام دارد و در Spadina Road واقع شده، در سال ۱۹۰۵ به سبک کلاسیک ادواردی ساخته شد.
🔹 این بلوک آپارتمانی، یکی از قدیمی‌ترین ساختمان‌های تورنتو است که شهرداری، آن را به‌عنوان میراث تاریخی معرفی کرده است.
🔹 حالا شرکت املاک و مستغلات Prowinko به دنبال ساخت یک کاندوی مدرن بالای این آپارتمان است.
🔹 در طرح شرکت Prowinko پیشنهاد شده که در عین حفظ ساختار ۲۴ واحدی قدیمی، واحدهای جدید مدرن به آن اضافه شود.
🔹 در طرح نهایی این دو سازه با هم ترکیب شده و یک ساختمان ۱۵ طبقه جدید را تشکیل می‌دهند.
🔹 طبق سندی که در ماه جون نزد برنامه‌ریزان شهری ثبت شد، «استراتژی پیشنهادی، برجستگی ساختمان تاریخی موجود را حفظ خواهد کرد.»
🔹 همچنین، واحدهای اجاره‌ای موجود در ساختمان حفظ خواهند شد و ساکنان آنها آواره نمی‌شوند.
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این ساختمان قدیمی چهار طبقه که Spadina Gardens نام دارد و در Spadina Road واقع شده، در سال ۱۹۰۵ به سبک کلاسیک ادواردی ساخته شد.
🔹 این بلوک آپارتمانی، یکی از قدیمی‌ترین ساختمان‌های تورنتو است که شهرداری، آن را به‌عنوان میراث تاریخی معرفی کرده است.
🔹 حالا شرکت املاک و مستغلات Prowinko به دنبال ساخت یک کاندوی مدرن بالای این آپارتمان است.
🔹 در طرح شرکت Prowinko پیشنهاد شده که در عین حفظ ساختار ۲۴ واحدی قدیمی، واحدهای جدید مدرن به آن اضافه شود.
🔹 در طرح نهایی این دو سازه با هم ترکیب شده و یک ساختمان ۱۵ طبقه جدید را تشکیل می‌دهند.
🔹 طبق سندی که در ماه جون نزد برنامه‌ریزان شهری ثبت شد، «استراتژی پیشنهادی، برجستگی ساختمان تاریخی موجود را حفظ خواهد کرد.»
🔹 همچنین، واحدهای اجاره‌ای موجود در ساختمان حفظ خواهند شد و ساکنان آنها آواره نمی‌شوند.
———-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چهره محله صنعتی Port Lands تورنتو برای همیشه تغییر می‌کند، زیرا کانال جدید اتصال Don River به دریاچه انتاریو در شرف بازگشایی است.
🔹 گفتنی است، در ژانویه ۲۰۱۸، طرح توسعه مجدد ۱.۳ میلیارد دلاری Port Lands برای تغییر بخش صنعتی سابق آغاز شد.
🔹 به عنوان بخشی از این پروژه، توسعه یک کیلومتری Don River تکمیل شد، اما تاکنون رودخانه آزادانه جریان نداشته است.
🔹 دو سد موقت وجود دارد که اکنون در حال حذف است.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گفتنی است، در ژانویه ۲۰۱۸، طرح توسعه مجدد ۱.۳ میلیارد دلاری Port Lands برای تغییر بخش صنعتی سابق آغاز شد.
🔹 به عنوان بخشی از این پروژه، توسعه یک کیلومتری Don River تکمیل شد، اما تاکنون رودخانه آزادانه جریان نداشته است.
🔹 دو سد موقت وجود دارد که اکنون در حال حذف است.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک مهاجر مشهور لبنانی که در کانادا فعالیت‌های اقتصادی متعددی داشته و از بیزینس‌من‌های مشهور کاناداست، خانه تاریخی و با شکوه خود در شهر پاریس انتاریو که بیش از ۲۰۰ سال از عمر آن می‌گذرد، را با قیمت ۵ میلیون دلار برای فروش لیست کرده است.
🔹 عمارت واقع در شماره یک خیابان Banfield در اواسط دهه ۱۸۰۰ برای Charles Whitlaw، صاحب یک کارخانه صنعتی ساخته شد و مالک فعلی آن، آقای صلاح بشیر Salah Bachir کارآفرین مشهور کانادایی است.
🔹 هنگامی که ۳۲ سال پیش آقای Bachir برای اولین بار از این خانه بازدید کرد، هیچ تصوری از تاریخچه خانه نداشت و تنها به دنبال فرار از سرعت بالای زندگی در تورنتو بود. اما وقتی خانه را دید، به شدت مجذوب آن شد.
🔹 این عمارت با ۹ هزار فوت مربع زیربنا دارای ۵ اتاق خواب، ۵ حمام و حدود ۹ هزار فوت مربع فضای زندگی است.
🔹 اتاق‌های طبقه اصلی دارای سقف‌های بلند و برخی از آنها، دارای تاج‌های طلاکاری شده‌اند.
🔹 از جمله امکانات جالب خانه می‌توان به یک مرکز تناسب اندام در بیسمنت اشاره کرد.
🔹 آقای Bachir، مالک فعلی، خانه خود را پس از بازسازی تبدیل به محیطی برای جمع‌آوری مجموعه هنری خود کرده و آثاری از هنرمندان مشهور مانند Andy Warhol, David Hockney, Frida Kahlo و ... را گرد آورده است.
🔹 آقای بشیر که این خانه را برای فروش لیست کرده می‌گوید، قرار نیست راه دوری برود، او فقط به یک خانه آن طرف‌تر خواهد رفت، جایی که آسانسور دارد و این مساله برای شرایط سلامتی او بسیار حیاتی است.
🔹 آقای صالح بشیر ۶۸ سال پیش یعنی در سال ۱۹۵۵ در لبنان به دنیا آمد، ولی ده ساله بود که به همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرد.
🔹 او که خود را همجنس‌گرا معرفی می‌کند، در کانادا وارد صنعت نشر شد و توانست به سرعت از پله‌های ترقی در این حوزه بالا برود.
🔹 او چندین شرکت و برند در حوزه نشر و رسانه راه‌اندازی کرد و با داشتن نیمی از سهام Cineplex Media، سال‌ها رئیس این مجموعه بوده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهر پاریس انتاریو در امتداد سواحل Grand River در Brant County قرار گرفته و حدود ۱۵ هزار نفر جمعیت دارد.
🔹برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه استثنایی، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 عمارت واقع در شماره یک خیابان Banfield در اواسط دهه ۱۸۰۰ برای Charles Whitlaw، صاحب یک کارخانه صنعتی ساخته شد و مالک فعلی آن، آقای صلاح بشیر Salah Bachir کارآفرین مشهور کانادایی است.
🔹 هنگامی که ۳۲ سال پیش آقای Bachir برای اولین بار از این خانه بازدید کرد، هیچ تصوری از تاریخچه خانه نداشت و تنها به دنبال فرار از سرعت بالای زندگی در تورنتو بود. اما وقتی خانه را دید، به شدت مجذوب آن شد.
🔹 این عمارت با ۹ هزار فوت مربع زیربنا دارای ۵ اتاق خواب، ۵ حمام و حدود ۹ هزار فوت مربع فضای زندگی است.
🔹 اتاق‌های طبقه اصلی دارای سقف‌های بلند و برخی از آنها، دارای تاج‌های طلاکاری شده‌اند.
🔹 از جمله امکانات جالب خانه می‌توان به یک مرکز تناسب اندام در بیسمنت اشاره کرد.
🔹 آقای Bachir، مالک فعلی، خانه خود را پس از بازسازی تبدیل به محیطی برای جمع‌آوری مجموعه هنری خود کرده و آثاری از هنرمندان مشهور مانند Andy Warhol, David Hockney, Frida Kahlo و ... را گرد آورده است.
🔹 آقای بشیر که این خانه را برای فروش لیست کرده می‌گوید، قرار نیست راه دوری برود، او فقط به یک خانه آن طرف‌تر خواهد رفت، جایی که آسانسور دارد و این مساله برای شرایط سلامتی او بسیار حیاتی است.
🔹 آقای صالح بشیر ۶۸ سال پیش یعنی در سال ۱۹۵۵ در لبنان به دنیا آمد، ولی ده ساله بود که به همراه خانواده‌اش به کانادا مهاجرت کرد.
🔹 او که خود را همجنس‌گرا معرفی می‌کند، در کانادا وارد صنعت نشر شد و توانست به سرعت از پله‌های ترقی در این حوزه بالا برود.
🔹 او چندین شرکت و برند در حوزه نشر و رسانه راه‌اندازی کرد و با داشتن نیمی از سهام Cineplex Media، سال‌ها رئیس این مجموعه بوده است.
🔹 لازم به ذکر است، شهر پاریس انتاریو در امتداد سواحل Grand River در Brant County قرار گرفته و حدود ۱۵ هزار نفر جمعیت دارد.
🔹برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه استثنایی، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻صاحبان خانه‌ای در میسی‌ساگا که سال ۱۹۹۵ آن را ۳۱۰ هزار دلار خریده بودند، پس از ۲۹ سال آن را ۶ برابر قیمت آن سال فروختند.
🔹 این خانه در محله Lorne Park در جنوب بزرگراه QEW و در غرب خیابان Mississauga Rd واقع شده و تا دریاچه انتاریو فاصله کمی دارد.
🔹 خانه ابتدا با قیمت یک میلیون و ۷۸۸ هزار دلار وارد مارکت شده بود، ولی طی چند روز ۸۷ هزار دلار بالاتر از این قیمت معامله شد.
🔹 این خانه که بیش از ۵۰ سال قدمت دارد، دو طبقه، ۴ خوابه و دارای سالن غذاخوری، آشپزخانه و دو فضای سرگرمی و نشیمن و همچنین استخر است.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۸۰ در ۱۲۵ فوت و بیسمنت آن با همه امکانات لازم اخیرا تکمیل شده است.
🔹 یک حیاط سرسبز و پردرخت که بخش‌هایی از آن به زیبایی سنگفرش شده و استخر داخل آن می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در محله Lorne Park در جنوب بزرگراه QEW و در غرب خیابان Mississauga Rd واقع شده و تا دریاچه انتاریو فاصله کمی دارد.
🔹 خانه ابتدا با قیمت یک میلیون و ۷۸۸ هزار دلار وارد مارکت شده بود، ولی طی چند روز ۸۷ هزار دلار بالاتر از این قیمت معامله شد.
🔹 این خانه که بیش از ۵۰ سال قدمت دارد، دو طبقه، ۴ خوابه و دارای سالن غذاخوری، آشپزخانه و دو فضای سرگرمی و نشیمن و همچنین استخر است.
🔹 ابعاد زمین این ملک ۸۰ در ۱۲۵ فوت و بیسمنت آن با همه امکانات لازم اخیرا تکمیل شده است.
🔹 یک حیاط سرسبز و پردرخت که بخش‌هایی از آن به زیبایی سنگفرش شده و استخر داخل آن می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سه عضو یک باند سرقت که سراغ پروژه‌های مسکونی در حال ساخت در منطقه یورک می‌رفتند و مصالح ساختمانی می‌دزدیدند، توسط پلیس دستگیر شدند.
🔹 آنها مصالحی که دزدیده بودند را از طریق یک فروشگاه قانونی در تورنتو می‌فروختند.
🔹 پلیس در این فروشگاه، مصالح و تجهیزات ساختمانی سرقتی به ارزش یک میلیون دلار را کشف و ضبط کرد.
🔹 در این رابطه، سه نفر دستگیر شدند و دو مظنون دیگر نیز تحت پیگرد هستند.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آنها مصالحی که دزدیده بودند را از طریق یک فروشگاه قانونی در تورنتو می‌فروختند.
🔹 پلیس در این فروشگاه، مصالح و تجهیزات ساختمانی سرقتی به ارزش یک میلیون دلار را کشف و ضبط کرد.
🔹 در این رابطه، سه نفر دستگیر شدند و دو مظنون دیگر نیز تحت پیگرد هستند.
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه قدیمی در محله پر از دار و درخت Rosedale تورنتو که نوعی شاهکار معماری به حساب می‌آید و جذابیت دنیای قدیم را با ویژگی‌های مدرن ترکیب کرده، برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه که در شماره ۲۱ خیابان Elm Ave قرار دارد، با قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار وارد بازار شده است.
🔹 این خانه در سال ۱۹۰۴ توسط معماران شرکت Burke and Horwood طراحی شد.
🔹 آقایان Edmund Burke و John Horwood معماران پرکار کانادایی بودند که بناهای برجسته‌ای مانند The Bay و هنرستان سلطنتی موسیقی Royal Conservatory of Music از آنها به یادگار مانده است.
🔹 این خانه به‌طور کامل بازسازی شده است، با این وجود، همچنان توانسته جذابیت و شخصیت خود را حفظ کند.
🔹 این ملک دارای ۵ اتاق خواب است که سه تای آنها دارای سرویس بهداشتی اختصاصی هستند.
🔹 طبقه سوم نیز یک دفتر کار بزرگ دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، بیسمنت آن است که در آن، دو اتاق خواب اضافی، یک آشپزخانه و یک لاندری روم وجود دارد.
🔹 فضای داخلی این خانه بسیار آفتاب‌گیر است. همچنین با سقف‌های بلندی که دارد بسیار دل‌باز به نظر می‌آید.
🔹 در طبقه اول ملک، یک فضای غذاخوری و اتاق نشیمن بزرگ وجود دارد که به آشپزخانه و اتاق خانواده منتهی می‌شود.
🔹 یکی از بهترین قسمت‌های این خانه، حیاط آن است. این حیاط زیبا فضایی برای غذا خوردن در کنار آتشدان و یک جکوزی منحصربه‌فرد دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه که در شماره ۲۱ خیابان Elm Ave قرار دارد، با قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار وارد بازار شده است.
🔹 این خانه در سال ۱۹۰۴ توسط معماران شرکت Burke and Horwood طراحی شد.
🔹 آقایان Edmund Burke و John Horwood معماران پرکار کانادایی بودند که بناهای برجسته‌ای مانند The Bay و هنرستان سلطنتی موسیقی Royal Conservatory of Music از آنها به یادگار مانده است.
🔹 این خانه به‌طور کامل بازسازی شده است، با این وجود، همچنان توانسته جذابیت و شخصیت خود را حفظ کند.
🔹 این ملک دارای ۵ اتاق خواب است که سه تای آنها دارای سرویس بهداشتی اختصاصی هستند.
🔹 طبقه سوم نیز یک دفتر کار بزرگ دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، بیسمنت آن است که در آن، دو اتاق خواب اضافی، یک آشپزخانه و یک لاندری روم وجود دارد.
🔹 فضای داخلی این خانه بسیار آفتاب‌گیر است. همچنین با سقف‌های بلندی که دارد بسیار دل‌باز به نظر می‌آید.
🔹 در طبقه اول ملک، یک فضای غذاخوری و اتاق نشیمن بزرگ وجود دارد که به آشپزخانه و اتاق خانواده منتهی می‌شود.
🔹 یکی از بهترین قسمت‌های این خانه، حیاط آن است. این حیاط زیبا فضایی برای غذا خوردن در کنار آتشدان و یک جکوزی منحصربه‌فرد دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مقایسه قیمت مسکن در دو شهر Niagara Falls که یکی از آنها در انتاریو و دیگری در نیویورک قرار دارد، نتایج شگفت‌آوری به همراه دارد.
🔹 نگاهی اجمالی به لیستینگ‌های موجود در پلتفرم املاک Zillow نشان می‌دهد در حالی که این دو شهر یک نام دارند و تنها توسط یک رودخانه از هم جدا می‌شوند، بازار مسکن در آنها بسیار متفاوت است.
🔹 در برخی موارد، خانه‌هایی با اندازه‌های مشابه در شهر Niagara Falls در انتاریو ۱۰ برابر یا حتی بیشتر از Niagara Falls در نیویورک گران‌تر است.
🔹 در ماه جون میانگین قیمت خانه در شهر Niagara Falls در ایالت نیویورک کمی بیشتر از ۱۶۰ هزار دلار بود، در حالی که قیمت خانه‌ای مشابه در شهر Niagara Falls در استان انتاریو نزدیک به ۷۲۹ هزار دلار بود.
🔹 همچنین، خانه‌ای در خیابان ۵۰۶۰ در Niagara Falls در سمت کانادا، ۶۰۰ هزار دلار قیمت دارد. اما درست در آن سوی رودخانه در سمت ایالات متحده، ۵ خانه دیتچد با اندازه‌های مشابه در امتداد خیابان Elmwood هر کدام فقط ۶۰ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 در واقع، شما می‌توانید در شهر Niagara Falls آمریکا، با نیمی از پول خانه مشابه در کانادا، هر ۵ خانه را بخرید.
🔹 گفتنی است، بهترین خانه‌ها در شهر Niagara Falls نیویورک حداکثر ۳۰۰ هزار دلار قیمت دارند، در حالی که بسیاری از خانه‌های دیتچد در همین شهر در کانادا با قیمتی بیش از یک میلیون دلار فروخته می‌شوند.
🔹 بخش عمده‌ای از این تفاوت، به فرصت‌های اقتصادی متفاوت و تاثیرات ماندگار کاهش فعالیت‌های صنعتی بازمی‌گردد.
🔹 در حالی که شهرهای انتاریو مانند تورنتو و Niagara Falls در بحبوحه کاهش فعالیت‌های صنعتی Deindustrialization در پایان قرن بیستم به‌طور موفقیت‌آمیزی روی بخش‌هایی مانند امور مالی و گردشگری متمرکز شدند، شهرهای غربی نیویورک مانند بوفالو و Niagara Falls نتوانستند از این تغییر وضعیت، سربلند بیرون بیایند.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نگاهی اجمالی به لیستینگ‌های موجود در پلتفرم املاک Zillow نشان می‌دهد در حالی که این دو شهر یک نام دارند و تنها توسط یک رودخانه از هم جدا می‌شوند، بازار مسکن در آنها بسیار متفاوت است.
🔹 در برخی موارد، خانه‌هایی با اندازه‌های مشابه در شهر Niagara Falls در انتاریو ۱۰ برابر یا حتی بیشتر از Niagara Falls در نیویورک گران‌تر است.
🔹 در ماه جون میانگین قیمت خانه در شهر Niagara Falls در ایالت نیویورک کمی بیشتر از ۱۶۰ هزار دلار بود، در حالی که قیمت خانه‌ای مشابه در شهر Niagara Falls در استان انتاریو نزدیک به ۷۲۹ هزار دلار بود.
🔹 همچنین، خانه‌ای در خیابان ۵۰۶۰ در Niagara Falls در سمت کانادا، ۶۰۰ هزار دلار قیمت دارد. اما درست در آن سوی رودخانه در سمت ایالات متحده، ۵ خانه دیتچد با اندازه‌های مشابه در امتداد خیابان Elmwood هر کدام فقط ۶۰ هزار دلار قیمت دارند.
🔹 در واقع، شما می‌توانید در شهر Niagara Falls آمریکا، با نیمی از پول خانه مشابه در کانادا، هر ۵ خانه را بخرید.
🔹 گفتنی است، بهترین خانه‌ها در شهر Niagara Falls نیویورک حداکثر ۳۰۰ هزار دلار قیمت دارند، در حالی که بسیاری از خانه‌های دیتچد در همین شهر در کانادا با قیمتی بیش از یک میلیون دلار فروخته می‌شوند.
🔹 بخش عمده‌ای از این تفاوت، به فرصت‌های اقتصادی متفاوت و تاثیرات ماندگار کاهش فعالیت‌های صنعتی بازمی‌گردد.
🔹 در حالی که شهرهای انتاریو مانند تورنتو و Niagara Falls در بحبوحه کاهش فعالیت‌های صنعتی Deindustrialization در پایان قرن بیستم به‌طور موفقیت‌آمیزی روی بخش‌هایی مانند امور مالی و گردشگری متمرکز شدند، شهرهای غربی نیویورک مانند بوفالو و Niagara Falls نتوانستند از این تغییر وضعیت، سربلند بیرون بیایند.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مالکان جدید خانه عروسکی تورنتو عروسک‌های این خانه را با هدف جمع‌آوری کمک مالی برای خیریه به مردم می‌دهند
🔹 در حالی که خانه عروسکی معروف تورنتو هفته گذشته فروخته شد و برای اهالی شهر این سوال پیش آمده بود که تکلیف این خانه و عروسک‌های آن چه می‌شود، اکنون مالکان جدید اعلام کرده‌اند که این خانه ظاهر تازه‌ای پیدا خواهد کرد.
🔹 مالک جدید می‌خواهد اصلاحات اساسی در این خانه انجام دهد.
🔹 او می‌گوید تاثیر این خانه در شهر را به رسمیت می‌شناسد و می‌داند که عروسک‌ها جزو نمادهای شهر هستند، اما به فضای بیشتری برای انجام اصلاحات مدنظر خود نیاز دارد.
🔹 مالک جدید اعلام کرده دوست‌داران این خانه می‌توانند روز یکشنبه ۲۹ سپتامبر از ساعت ۱۰ صبح تا ۲ بعدازظهر به آنجا مراجعه کنند و یکی از عروسک‌ها را به عنوان یادگاری بردارند و در ازای آن به خیریه، کمک مالی کنند.
🔹 یادآور می‌شود، خانه عروسکی محبوب تورنتو که دو ماه پیش برای فروش لیست شده بود، هفته گذشته با قیمت ۹۰۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این خانه دو طبقه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد، در محله Leslieville تورنتو واقع شده و به خاطر نمای جلویی آن که با صدها عروسک، اسباب‌بازی و تزئینات پوشیده شده، شهرت دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که خانه عروسکی معروف تورنتو هفته گذشته فروخته شد و برای اهالی شهر این سوال پیش آمده بود که تکلیف این خانه و عروسک‌های آن چه می‌شود، اکنون مالکان جدید اعلام کرده‌اند که این خانه ظاهر تازه‌ای پیدا خواهد کرد.
🔹 مالک جدید می‌خواهد اصلاحات اساسی در این خانه انجام دهد.
🔹 او می‌گوید تاثیر این خانه در شهر را به رسمیت می‌شناسد و می‌داند که عروسک‌ها جزو نمادهای شهر هستند، اما به فضای بیشتری برای انجام اصلاحات مدنظر خود نیاز دارد.
🔹 مالک جدید اعلام کرده دوست‌داران این خانه می‌توانند روز یکشنبه ۲۹ سپتامبر از ساعت ۱۰ صبح تا ۲ بعدازظهر به آنجا مراجعه کنند و یکی از عروسک‌ها را به عنوان یادگاری بردارند و در ازای آن به خیریه، کمک مالی کنند.
🔹 یادآور می‌شود، خانه عروسکی محبوب تورنتو که دو ماه پیش برای فروش لیست شده بود، هفته گذشته با قیمت ۹۰۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این خانه دو طبقه که بیش از ۱۰۰ سال قدمت دارد، در محله Leslieville تورنتو واقع شده و به خاطر نمای جلویی آن که با صدها عروسک، اسباب‌بازی و تزئینات پوشیده شده، شهرت دارد.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻صاحبخانه‌ای در برمپتون دستشویی خانه را به اتاق تبدیل کرده و آن را ماهانه ۵۵۰ دلار برای اجاره گذاشته است
🔹 بازار اجاره مسکن انتاریو همچنان برای کسانی که بودجه کافی ندارند، دست‌نیافتنی است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها نیز از این وضعیت استفاده کرده و به نام لیستینگ‌های مقرون به صرفه، فضاهای عجیبی را برای اجاره به بازار معرفی می‌کنند.
🔹 در آخرین مورد یک «اتاق» خصوصی در برمپتون با قیمت ۵۵۰ دلار در ماه تبلیغ شده است. اگرچه ممکن است، این لیستینگ در ابتدا یک معامله شیرین به نظر برسد، اما کاربران توییتر و Reddit به سرعت متوجه شدند که این اتاق در واقع یک سرویس بهداشتی بوده که تغییر کاربری یافته است.
🔹 بسیاری حدس زدند این اتاق ممکن است در گذشته یک سرویس بهداشتی مهمان Powder Room بوده باشد، زیرا اثری از وان یا دوش در آن قابل مشاهده نیست.
🔹 عکس‌ها نشان می‌دهد که پنجره‌های اتاق نیز با پرده پوشانده است.
———————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار اجاره مسکن انتاریو همچنان برای کسانی که بودجه کافی ندارند، دست‌نیافتنی است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها نیز از این وضعیت استفاده کرده و به نام لیستینگ‌های مقرون به صرفه، فضاهای عجیبی را برای اجاره به بازار معرفی می‌کنند.
🔹 در آخرین مورد یک «اتاق» خصوصی در برمپتون با قیمت ۵۵۰ دلار در ماه تبلیغ شده است. اگرچه ممکن است، این لیستینگ در ابتدا یک معامله شیرین به نظر برسد، اما کاربران توییتر و Reddit به سرعت متوجه شدند که این اتاق در واقع یک سرویس بهداشتی بوده که تغییر کاربری یافته است.
🔹 بسیاری حدس زدند این اتاق ممکن است در گذشته یک سرویس بهداشتی مهمان Powder Room بوده باشد، زیرا اثری از وان یا دوش در آن قابل مشاهده نیست.
🔹 عکس‌ها نشان می‌دهد که پنجره‌های اتاق نیز با پرده پوشانده است.
———————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تغییرات تازه‌ای درباره مقررات مالیات بر خانه‌های خالی تورنتو در راه است
🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو تغییراتی را درباره مقررات مالیات بر خانه‌های خالی این شهر پیشنهاد کرده‌اند که به گفته آنها، روند این کار را برای صاحبان خانه ساده‌تر خواهد کرد.
🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، می‌گوید که این برنامه پس از تصویب این تغییرات، عملکرد بهتری خواهد داشت.
🔹 او می‌گوید کارشناسان به او اطمینان داده‌اند که تغییرات پیشنهادی، برنامه را اصلاح می‌کند تا از تکرار مشکلات سال گذشته جلوگیری شود.
🔹 او درباره این مالیات اضافه می‌کند که شهر تورنتو برای تامین مسکن مقرون به صرفه، به این درآمدها نیاز دارد.
🔹 از جمله تغییراتی که برای مقررات این مالیات پیشنهاد شده، می‌توان به تمدید مهلت اعلام وضعیت خانه تا ۳۰ اپریل، اشاره کرد که هدف از آن ساده شدن روند اظهارنامه اعلام شده است.
🔹 این مقررات در سال ۲۰۲۱ به منظور افزایش عرضه مسکن در تورنتو، از طریق منصرف کردن صاحبان خانه از ترک املاک مسکونی خالی از سکنه، تصویب شد و از سال ۲۰۲۲ به اجرا درآمد.
🔹 گزارشی که سپتامبر امسال به کمیته اجرایی شورای شهر تورنتو ارائه شد، نشان می‌دهد این قانون موجب بیش از ۱۶۹ هزار شکایت در سال ۲۰۲۳ شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کارشناسان شهرداری تورنتو تغییراتی را درباره مقررات مالیات بر خانه‌های خالی این شهر پیشنهاد کرده‌اند که به گفته آنها، روند این کار را برای صاحبان خانه ساده‌تر خواهد کرد.
🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو، می‌گوید که این برنامه پس از تصویب این تغییرات، عملکرد بهتری خواهد داشت.
🔹 او می‌گوید کارشناسان به او اطمینان داده‌اند که تغییرات پیشنهادی، برنامه را اصلاح می‌کند تا از تکرار مشکلات سال گذشته جلوگیری شود.
🔹 او درباره این مالیات اضافه می‌کند که شهر تورنتو برای تامین مسکن مقرون به صرفه، به این درآمدها نیاز دارد.
🔹 از جمله تغییراتی که برای مقررات این مالیات پیشنهاد شده، می‌توان به تمدید مهلت اعلام وضعیت خانه تا ۳۰ اپریل، اشاره کرد که هدف از آن ساده شدن روند اظهارنامه اعلام شده است.
🔹 این مقررات در سال ۲۰۲۱ به منظور افزایش عرضه مسکن در تورنتو، از طریق منصرف کردن صاحبان خانه از ترک املاک مسکونی خالی از سکنه، تصویب شد و از سال ۲۰۲۲ به اجرا درآمد.
🔹 گزارشی که سپتامبر امسال به کمیته اجرایی شورای شهر تورنتو ارائه شد، نشان می‌دهد این قانون موجب بیش از ۱۶۹ هزار شکایت در سال ۲۰۲۳ شده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه لاکچری در شهر وان که امکاناتی مانند آسانسور اتومبیل و باشگاه دارد، با قیمت ۱۱ میلیون دلار به فروش می‌رسد
🔹 وقتی صحبت از روستای Kleinburg در شهر Vaughan به میان می‌آید، بیشتر مردم یاد گالری هنری مشهور McMichael می‌افتند. اما چیزی که ممکن است بسیاری از مردم ندانند، این است که خانه‌های این شهر نیز مانند آثار هنری آن جذاب هستند.
🔹 یکی از خانه‌های لاکچری این منطقه، خانه‌ای است که در شماره ۲۴ خیابان Hedgerow Crt واقع شده و با قیمت ۱۱ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک یک خانه سفارشی است که در آن، معماری کلاسیک با ویژگی‌های مدرن ادغام شده است و ۴ اتاق خواب و ۱۰ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 هر یک از اتاق‌ها مانند یک سوئیت خصوصی در یک هتل لاکچری به نظر می‌رسد.
🔹 اتاق اصلی دارای یک اتاق رختکن جادار، یک سرویس بهداشتی هفت تکه و یک تراس است.
🔹 در طبقه اول این ملک، فضاهای اصلی آن، از جمله یک اتاق ناهارخوری زیبا وجود دارد که به یک آشپزخانه جذاب و رنگارنگ متصل می‌شود.
🔹 آشپزخانه دارای انبار شراب و یک قسمت ویژه صبحانه است و دسترسی مستقیم به تراس دارد.
🔹 یک دفتر کار خانگی نیز در طبقه اصلی وجود دارد.
🔹 طبقه پایین این ملک نیز به یک تراس سرپوشیده با منظره استخر و یک اسپای خیره‌کننده منتهی می‌شود.
🔹 از جمله امکانات لاکچری دیگر این خانه می‌توان به سینمای خانگی، باشگاه ورزشی، و یک بار اشاره کرد.
🔹 جالب است بدانید در تراس‌های طبقه بالا و پایین، امکاناتی مانند آشپزخانه در فضای باز، و حتی یک فر پیتزا وجود دارد.
🔹 یکی از امکانات جالب این خانه، یک آسانسور اتومبیل است که به گاراژ طبقه پایین منتهی می‌شود. در این گاراژ، فضای کافی برای مجموعه‌ای از ماشین‌ها وجود دارد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی صحبت از روستای Kleinburg در شهر Vaughan به میان می‌آید، بیشتر مردم یاد گالری هنری مشهور McMichael می‌افتند. اما چیزی که ممکن است بسیاری از مردم ندانند، این است که خانه‌های این شهر نیز مانند آثار هنری آن جذاب هستند.
🔹 یکی از خانه‌های لاکچری این منطقه، خانه‌ای است که در شماره ۲۴ خیابان Hedgerow Crt واقع شده و با قیمت ۱۱ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک یک خانه سفارشی است که در آن، معماری کلاسیک با ویژگی‌های مدرن ادغام شده است و ۴ اتاق خواب و ۱۰ سرویس بهداشتی دارد.
🔹 هر یک از اتاق‌ها مانند یک سوئیت خصوصی در یک هتل لاکچری به نظر می‌رسد.
🔹 اتاق اصلی دارای یک اتاق رختکن جادار، یک سرویس بهداشتی هفت تکه و یک تراس است.
🔹 در طبقه اول این ملک، فضاهای اصلی آن، از جمله یک اتاق ناهارخوری زیبا وجود دارد که به یک آشپزخانه جذاب و رنگارنگ متصل می‌شود.
🔹 آشپزخانه دارای انبار شراب و یک قسمت ویژه صبحانه است و دسترسی مستقیم به تراس دارد.
🔹 یک دفتر کار خانگی نیز در طبقه اصلی وجود دارد.
🔹 طبقه پایین این ملک نیز به یک تراس سرپوشیده با منظره استخر و یک اسپای خیره‌کننده منتهی می‌شود.
🔹 از جمله امکانات لاکچری دیگر این خانه می‌توان به سینمای خانگی، باشگاه ورزشی، و یک بار اشاره کرد.
🔹 جالب است بدانید در تراس‌های طبقه بالا و پایین، امکاناتی مانند آشپزخانه در فضای باز، و حتی یک فر پیتزا وجود دارد.
🔹 یکی از امکانات جالب این خانه، یک آسانسور اتومبیل است که به گاراژ طبقه پایین منتهی می‌شود. در این گاراژ، فضای کافی برای مجموعه‌ای از ماشین‌ها وجود دارد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این خانه در تورنتو که یک اثر هنری زیباست، با قیمت ۷ میلیون دلار فروخته می‌شود؛ ۵۰۰ هزار دلار کمتر از قیمت سال گذشته
🔹 این روزها یک خانه بسیار زیبا در محله South Hill تورنتو با قیمت ۷ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این در حالی است که همین خانه سال گذشته با قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار لیست شده بود و به این ترتیب، در این مدت ۵۰۰ دلار کاهش قیمت داشته است.
🔹 این خانه مدرن چهار طبقه توسط Studio AC طراحی شده و درست شبیه یک اثر هنری زیباست.
🔹 طراحی آن به‌گونه‌ای انجام گرفته که تمام جزئیات، فضایی لاکچری و آرام را ایجاد کرده‌اند.
🔹 طبقه اول دارای سقف‌های بلند، پنجره‌های سر به فلک کشیده و کفپوش‌های زیبا با نقش و نگار و طراحی بسیار مینیمالیستی است.
🔹 آشپزخانه این ملک نیز بسیار شیک و مینیمال است.
🔹 این ملک دارای ۶ اتاق خواب است که همگی در طبقه‌های بالا قرار دارند.
🔹 در طبقه دوم، اتاق خواب اصلی با یک اتاق رختکن، جزیره‌ای شیک از مرمر آبی رنگ و حمام اسپا مانند وجود دارد.
🔹 سه اتاق خواب اضافی نیز در این طبقه وجود دارد که می‌تواند برای اعضای خانواده و مهمانان یا حتی به‌عنوان دفتر کار خانگی مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 طبقه سوم نیز دارای دو اتاق خواب است.
🔹 همچنین، در طبقه سوم یک محوطه باز وجود دارد که می‌توان آن را به یک فضای دلخواه مانند استودیوی یوگا یا یک اتاق خانوادگی دنج تبدیل کرد.
🔹 بیسمنت این ملک نیز دارای یک اتاق تفریحی بزرگ است.
🔹 جالب است بدانید این خانه دارای دو مسیر قانونی به یک مجموعه باغ است.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این روزها یک خانه بسیار زیبا در محله South Hill تورنتو با قیمت ۷ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این در حالی است که همین خانه سال گذشته با قیمت ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار لیست شده بود و به این ترتیب، در این مدت ۵۰۰ دلار کاهش قیمت داشته است.
🔹 این خانه مدرن چهار طبقه توسط Studio AC طراحی شده و درست شبیه یک اثر هنری زیباست.
🔹 طراحی آن به‌گونه‌ای انجام گرفته که تمام جزئیات، فضایی لاکچری و آرام را ایجاد کرده‌اند.
🔹 طبقه اول دارای سقف‌های بلند، پنجره‌های سر به فلک کشیده و کفپوش‌های زیبا با نقش و نگار و طراحی بسیار مینیمالیستی است.
🔹 آشپزخانه این ملک نیز بسیار شیک و مینیمال است.
🔹 این ملک دارای ۶ اتاق خواب است که همگی در طبقه‌های بالا قرار دارند.
🔹 در طبقه دوم، اتاق خواب اصلی با یک اتاق رختکن، جزیره‌ای شیک از مرمر آبی رنگ و حمام اسپا مانند وجود دارد.
🔹 سه اتاق خواب اضافی نیز در این طبقه وجود دارد که می‌تواند برای اعضای خانواده و مهمانان یا حتی به‌عنوان دفتر کار خانگی مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹 طبقه سوم نیز دارای دو اتاق خواب است.
🔹 همچنین، در طبقه سوم یک محوطه باز وجود دارد که می‌توان آن را به یک فضای دلخواه مانند استودیوی یوگا یا یک اتاق خانوادگی دنج تبدیل کرد.
🔹 بیسمنت این ملک نیز دارای یک اتاق تفریحی بزرگ است.
🔹 جالب است بدانید این خانه دارای دو مسیر قانونی به یک مجموعه باغ است.
——————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این خانه لاکچری در تورنتو، ۱.۵ میلیون دلار کمتر از قیمت لیستینگ قبلی و با قیمت ۱۲ میلیون دلار برای فروش لیست شده است
🔹 یک خانه در محله معتبر Forest Hill تورنتو که جذابیت سبک تاریخی همراه با نوآوری‌های معاصر در آن به چشم می‌خورد، با قیمت ۱۲ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این مبلغ ۱.۶ میلیون دلار کمتر از قیمت لیستینگ قبلی خانه است.
🔹 این خانه در شماره ۴۳ خیابان Old Forest Hill Rd واقع شده و زمانی که نمای بیرونی آن را ببینید، ممکن است تصور کنید که اینجا یک خانه قدیمی است. اما اجازه ندهید دیوارهای بژ و نمای سنگی، شما را فریب دهند، زیرا این خانه بسیار مدرن است.
🔹 این سبک طراحی نمای بیرونی بیشتر در بریتانیا دیده می‌شود.
🔹 مشخصه برجسته این خانه ۶ هزار فوت مربعی، درهای شیشه‌ای بزرگ حیاط است که بدون زحمت باز شده و به یک تراس سرپوشیده مشرف به استخر منتهی می‌شوند.
🔹 آشپزخانه اوپن کانسپت این ملک، مجهز به کابینت Scavolini و Poliform است.
🔹 این خانه دارای یک سیستم قفل با تکنولوژی بالاست تا ساکنان بتوانند با استفاده از اثر انگشت خود به فضا دسترسی داشته باشند. بنابراین، دیگر خبری از گم شدن کلیدها نیست.
🔹 چهار اتاق خواب در این ملک وجود دارد که همگی در طبقه بالا هستند.
🔹 اتاق اصلی نه تنها دارای یک دفتر است، بلکه یک باشگاه ورزشی خانگی نیز در مجاورت آن قرار دارد.
🔹 باشگاه‌های خانگی معمولا در بیسمنت هستند، اما در این خانه، باشگاه ورزشی درست در کنار اتاق اصلی در طبقه دوم قرار دارد، که برای افراد سحرخیز، ایده‌آل است.
🔹 طبقه سوم این ملک نیز دارای یک اتاق تفریح و یک اتاق مطالعه است.
🔹 در بیسمنت نیز یک سینمای خانگی وجود دارد.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه در محله معتبر Forest Hill تورنتو که جذابیت سبک تاریخی همراه با نوآوری‌های معاصر در آن به چشم می‌خورد، با قیمت ۱۲ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این مبلغ ۱.۶ میلیون دلار کمتر از قیمت لیستینگ قبلی خانه است.
🔹 این خانه در شماره ۴۳ خیابان Old Forest Hill Rd واقع شده و زمانی که نمای بیرونی آن را ببینید، ممکن است تصور کنید که اینجا یک خانه قدیمی است. اما اجازه ندهید دیوارهای بژ و نمای سنگی، شما را فریب دهند، زیرا این خانه بسیار مدرن است.
🔹 این سبک طراحی نمای بیرونی بیشتر در بریتانیا دیده می‌شود.
🔹 مشخصه برجسته این خانه ۶ هزار فوت مربعی، درهای شیشه‌ای بزرگ حیاط است که بدون زحمت باز شده و به یک تراس سرپوشیده مشرف به استخر منتهی می‌شوند.
🔹 آشپزخانه اوپن کانسپت این ملک، مجهز به کابینت Scavolini و Poliform است.
🔹 این خانه دارای یک سیستم قفل با تکنولوژی بالاست تا ساکنان بتوانند با استفاده از اثر انگشت خود به فضا دسترسی داشته باشند. بنابراین، دیگر خبری از گم شدن کلیدها نیست.
🔹 چهار اتاق خواب در این ملک وجود دارد که همگی در طبقه بالا هستند.
🔹 اتاق اصلی نه تنها دارای یک دفتر است، بلکه یک باشگاه ورزشی خانگی نیز در مجاورت آن قرار دارد.
🔹 باشگاه‌های خانگی معمولا در بیسمنت هستند، اما در این خانه، باشگاه ورزشی درست در کنار اتاق اصلی در طبقه دوم قرار دارد، که برای افراد سحرخیز، ایده‌آل است.
🔹 طبقه سوم این ملک نیز دارای یک اتاق تفریح و یک اتاق مطالعه است.
🔹 در بیسمنت نیز یک سینمای خانگی وجود دارد.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻حاشیه سود در صنعت املاک کانادا به ۱۸ درصد کاهش یافته، اما همچنان دومین صنعت پرسود کشور است
🔹 داده‌های سازمان آمار کانادا، نشان می‌دهد حاشیه‌ی سود شرکت‌های کانادایی در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ کمابیش در محدوده‌ی رنج تاریخی آنها بوده است.
🔹 اما یک استثنای قابل توجه در این میان وجود دارد که آن هم بخش املاک است که حالا به شکل چشمگیری پایین‌تر از معمول خود سودآوری دارد؛ هرچند این سود همچنان از همه‌ی صنایع دیگر، به جز یک مورد، بیشتر است.
🔹 میانگین سود پیش از مالیات همه‌ی صنایع کشور، در سه‌ماهه‌ی نخست سال جاری، ۱۰ درصد گزارش شده است، که ۲.۵ درصد پایین‌تر از نقطه‌ی اوج آن در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۱ می‌باشد.
🔹 فقط در دو صنعت عمده شاهد بوده‌ایم که حاشیه سود افزایش یافته است: بخش کشاورزی، جنگلداری، ماهیگیری و شکار به شکل چشمگیری بالاتر از هر رنج تاریخی سودآوری داشته است، که این می‌تواند یکی از دلائل گرانی مواد غذایی باشد.
🔹 تنها صنعت دیگری که بهتر از حد معمول خود سودآوری داشته بخش تفریحات و هتلداری بوده است. این همان بخشی است که در سالهای گذشته متحمل بیشترین زیان شده بود.
🔹 جدا از این دو صنعت، بخش‌های دیگری نیز هستند که سودآوری‌شان در طیف بالای حد معمول‌شان بوده است. خرده‌فروشی، عمده‌فروشی، ساخت‌وساز، و نفت و گاز همگی در طیف بالای سودآوری خود قرار داشته‌اند، بدون آنکه از طیف معمول سودآوری خود فراتر رفته باشند.
🔹 صنعتی که بیشترین کاهش سودآوری را در مقایسه با حد معمول تاریخی خود تجربه کرده، املاک است.
🔹 حاشیه‌ی سود املاک حدود ۱۸ درصد گزارش شده است، که البته، با وجود بیشترین کاهش، همچنان در جایگاه دومین صنعت پرسود کانادا قرار دارد.
🔹 فقط صنعت مالی سودآوری بیشتری از املاک داشته است.
🔹 این آمارها مربوط به سه ماهه اول امسال است، و با توجه به روندی که بازار مسکن امسال داشته، می‌توان گمانه‌زنی کرد که این حاشیه سود طی ۶ ماه گذشته کاهش بیشتری هم یافته باشد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داده‌های سازمان آمار کانادا، نشان می‌دهد حاشیه‌ی سود شرکت‌های کانادایی در سه‌ماهه‌ی نخست ۲۰۲۴ کمابیش در محدوده‌ی رنج تاریخی آنها بوده است.
🔹 اما یک استثنای قابل توجه در این میان وجود دارد که آن هم بخش املاک است که حالا به شکل چشمگیری پایین‌تر از معمول خود سودآوری دارد؛ هرچند این سود همچنان از همه‌ی صنایع دیگر، به جز یک مورد، بیشتر است.
🔹 میانگین سود پیش از مالیات همه‌ی صنایع کشور، در سه‌ماهه‌ی نخست سال جاری، ۱۰ درصد گزارش شده است، که ۲.۵ درصد پایین‌تر از نقطه‌ی اوج آن در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۱ می‌باشد.
🔹 فقط در دو صنعت عمده شاهد بوده‌ایم که حاشیه سود افزایش یافته است: بخش کشاورزی، جنگلداری، ماهیگیری و شکار به شکل چشمگیری بالاتر از هر رنج تاریخی سودآوری داشته است، که این می‌تواند یکی از دلائل گرانی مواد غذایی باشد.
🔹 تنها صنعت دیگری که بهتر از حد معمول خود سودآوری داشته بخش تفریحات و هتلداری بوده است. این همان بخشی است که در سالهای گذشته متحمل بیشترین زیان شده بود.
🔹 جدا از این دو صنعت، بخش‌های دیگری نیز هستند که سودآوری‌شان در طیف بالای حد معمول‌شان بوده است. خرده‌فروشی، عمده‌فروشی، ساخت‌وساز، و نفت و گاز همگی در طیف بالای سودآوری خود قرار داشته‌اند، بدون آنکه از طیف معمول سودآوری خود فراتر رفته باشند.
🔹 صنعتی که بیشترین کاهش سودآوری را در مقایسه با حد معمول تاریخی خود تجربه کرده، املاک است.
🔹 حاشیه‌ی سود املاک حدود ۱۸ درصد گزارش شده است، که البته، با وجود بیشترین کاهش، همچنان در جایگاه دومین صنعت پرسود کانادا قرار دارد.
🔹 فقط صنعت مالی سودآوری بیشتری از املاک داشته است.
🔹 این آمارها مربوط به سه ماهه اول امسال است، و با توجه به روندی که بازار مسکن امسال داشته، می‌توان گمانه‌زنی کرد که این حاشیه سود طی ۶ ماه گذشته کاهش بیشتری هم یافته باشد.
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily