فقط یک درصد از کسانی که در صد روز گذشته در تورنتو به‌خاطر کرونا بستری شده‌اند واکسن کامل را زده بودند

اداره سلامت عمومی تورنتو می‌گوید از اول می، ۹۸/۷ درصد از بیماران بستری شده به دلیل ابتلا به کرونا، کسانی هستند که کاملا واکسینه نشده‌اند. مسئولان سلامت عمومی مردم را ترغیب می‌کنند تا اگر واکسینه نشده‌اند زودتر اقدام کنند

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

دردسرهای همسایه‌ای که از ۵ سال پیش خانه‌اش را رها کرده و ملک جولانگاه حشرات، راکون‌ها و انواع موش‌ها شده است

خانم Christine Reece ساکن برمپتون شکایت کرده خانه همسایه‌اش که برای مدت پنج سال است خالی مانده، پر از علف هرز و راکون شده و مورد هجوم حشرات قرار گرفته است.
او آخرین بار همسایه‌اش که پنج سال پیش این خانه را تخلیه کرده و رفته بوده را در اکتبر ۲۰۱۸ دیده است.
خانم Reece می‌گوید که خانواده ۵ نفره او دیگر نمی‌توانند از حیاط خانه‌شان لذت ببرند، چون انواع موش‌ها و راکون خانه همسایه را تسخیر کرده‌اند و مدام به حیاط ما هم تردد دارند

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

میانگین نرخ اجاره فقط در این سه محله تورنتو کمتر از ۲ هزار دلار است

نرخ اجاره‌ها در تورنتو پس از یک دوره رکود بازار در دوران پاندمی کرونا از ابتدای امسال دوباره رو به افزایش گذاشته است.
در آگوست امسال، میانگین نرخ اجاره تنها در سه محله تورنتو، کمتر از دو هزار دلار بوده است.
محله Parkdale جنوبی: ۱۶۹۱ دلار
محله Mount Pleasant غربی: ۱۹۶۵ دلار
محله St. James شمالی: ۱۹۱۲دلار

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند۱۴۰۰

اگر می‌خواهید استخر، جکوزی یا هات‌تاب در تورنتو اجاره کنید، اپلیکیشن Swimply راه‌حل شماست

فصل گرما در تورنتو تمام شده، اما استخرهای آب گرم، جکوزی‌ها و هات‌تاب فرصت استفاده از آب‌تنی را فراهم می‌کند.
اگر می‌خواهید در پاییز، لذت آب‌تنی و شنا در جکوزی‌ها و استخرهای گرم را بچشید، کافی است از طریق اپلیکیشن Swimply، استخرهایی را در هر کجا که می‌خواهید، از جمله در محله خود، درتورنتو و GTA به‌صورت ساعتی اجاره کنید.
صاحب‌خانه‌ها، استخرهای خود را در این اپلیکیشن لیست می‌کنند. استفاده از این اپلیکیشن یک روش عالی است تا صاحب‌خانه‌ها به‌وسیله آن، هزینه‌های نگهداری استخر را تأمین کنند.
ضمنا شما هم اگر در خانه‌تان استخر، جکوزی و یا هات‌تاب دارید می‌توانید درآمدی برای خود ایجاد کنید

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند۱۴۰۰

دو برج کاندو به جای یک هتل در خیابان ساخته می‌شود که هفتمین و نهمین ساختمان بلند تورنتو خواهند بود

یک طرح پیشنهادی برای ساختن دو برج کاندو در خیابان یانگ بالاتر از کارلتون مطرح شده که در صورت ساخته‌شدن، هفتمین و نهمین ساختمان بلند تورنتو خواهند شد.
براساس این طرح، ساختمان‌های ۱۶ و ۹ طبقه هتل Courtyard Marriott تخریب می‌شود و شرکت KingSett Capital دو برج ۷۸ و ۷۵ طبقه به جای آنها می‌سازد. این برج‌ها ۲۵۵/۲۵ و ۲۳۹/۸۵ متر ارتفاع خواهند داشت.
این برج‌ها، ظاهری جذاب در سه سطح دارند و هر سطح، دارای تراس است. طراحی آنها نیز توسط شرکت BDP Quadrangle انجام گرفته است.
برج‌های پیشنهادی، در شماره ۴۷۵ خیابان یانگ ساخته خواهند شد

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
ما را در اینستاگرام در @AtashToronto دنبال کنید
🔺 خبرهای اینستاگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔻قدیمی‌ترین خانه نورث‌یورک، خانه‌ای است که در سال ۱۸۲۴، یعنی حدود ۲۰۰ سال پیش،‌ توسط یک مهاجر انگلیسی به نام John Bales ساخته شده است.

وقتی بیلز به همراه همسرش الیزابت از یورکشایر انگلستان به کانادا مهاجرت کردند، در این منطقه ساکن شدند.
آنها بعدا خانه و زمین کشاورزی خود را در سال ۱۸۸۷ فروختند.

این خانه از آن زمان، فراز و نشیب‌های زیادی را پشت سر گذاشت و حالا محل استقرار خانه روسی تورنتو Russian House Toronto است که به‌عنوان یک مرکز فرهنگی، توسط بنیاد میراث فرهنگی روسیه کانادا اداره می‌شود.
این خانه در Earl Bales Park و در شماره ۴۱۶۹ خیابان Bathurst در جنوب Sheppard قرار دارد.
#دیدنی_های_تورنتو #johnbaleshouse

آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻اگر دوست دارید یک خواروبار فروشی در تورنتو داشته باشید، الان فرصت خوبی است، چون فروشگاه‌های زیادی برای فروش لیست شده‌اند.

قیمت تعیین‌شده برای این فروشگاه‌ها تا ۱/۶ میلیون دلار متغیر است، اما اگر بودجه زیادی ندارید و دنبال بیزینس ارزانی می‌گردید، یک خواربارفروشی در Davenport Road در شمال دان‌تاون تورنتو که سال ۲۰۰۹ تاسیس شده می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

این فروشگاه که با قیمت ۲۰ هزار دلار لیست شده، در منطقه‌‌ای پر رفت‌وآمد و در شماره ۱۲۲۰ خیابان Davenport Rd قرار دارد.
نکته بسیار مهمی که باید بدانید این است که این مبلغ فقط برای خریدن بیزینس است، نه برای ملک آن. در نتیجه، باید ماهی ۳۵۰۰ دلار کرایه و ۱۲۰۰ دلار هم بابت آب و برق، بپردازید.

این نکته را هم یادتان باشد که این فروشگاه ۸۸۸ فوت‌مربعی که زیر زمین خوبی هم دارد، نیاز به تعمیرات دارد و درها، قفسه‌ها، پنجره‌ها و زیرزمین باید بازسازی شوند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس به این لینک بروید


آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻کارگروه ویژه مسکن انتاریو یک بسته جامع از راه‌حل‌های مشکل مسکن در استان شامل ۵۵ پیشنهاد ارائه کرده که در صورت اجرا، عملا سیستم مسکن انتاریو را متحول خواهد کرد.

این تحولات تمامی جنبه‌های سیستم مسکن از کارمزدهای ناحیه‌بندی و توسعه گرفته تا قوانین تعیین میراث تاریخی و اعتراض به برنامه‌ریزی شهری را در بر خواهد گرفت.

در گزارش این کارگروه که امروز (سه‌شنبه) منتشر شده آمده است که هدف این پیشنهادها پایان بخشیدن به بحران مسکن استان از طریق فراهم آوردن امکان ساخت ۱/۵ میلیون خانه طی ۱۰ سال آینده است.
این پیشنهادها از جمله شامل خاتمه‌دادن به ناحیه‌بندی‌های انحصاری خواهد بود که در حال حاضر امکان ساخت مسکن‌های چندخانواری را در محله‌های مسکونی تک‌خانواری، که حدود ۷۰ درصد تورنتو را در بر می‌گیرد، از بین برده است.

این کارگروه همچنین پیشنهاد کرده است که چنانچه ناحیه‌بندی شهرداری ظرف دو سال اهداف تراکمی استان را برآورده نکرد، محدودیت ارتفاع آسمان‌خراش‌ها در مناطق اطراف ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی برداشته شود.
از دیگر پیشنهادهای این کارگروه می‌توان به یکسان سازی مالیات خانه‌های ویژه رنتال با سایر واحدهای مسکونی اشاره کرد، که در حال حاضر ۲/۵ برابر آنهاست.

آقای Steve Clark، وزیر مسکن و امور شهرداری‌های انتاریو، می‌گوید هیچکدام از این پیشنهادها را منتفی نمی‌داند و به اندازه کافی تا انتخابات جون وقت دارد که روی آنها کار کند، ولی قصد دارد پیش از آن نظر شهرداری‌های استان را هم در این باره جویا شود


آذر شهبازی
416-625-2260
مشاور ارشد املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه
خدمات ویژه برای تازه واردین
#Atash_Azar_Shahbazi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو