🔸 کمبود نور طبیعی، مشکل مهمی است که بسیاری از کانادایی‌ها در روزهای پاییزی و زمستانی در خانه خود تجربه می‌کنند.
🔹 بسیاری از افراد برای حل این مشکل، سراغ چراغ‌های بزرگ سقفی می‌روند، اما بهتر است بدانید که ترکیبی از چراغ‌های رومیزی، دیواری و پایه‌دار احتمالا انتخاب بهتری خواهد بود.
🔹 آقای Phoenix Grey، طراح داخلی ساکن تورنتو، معتقد است که نورپردازی یکی از مهمترین جنبه‌های هر فضایی است.
🔹 در ادامه به چند توصیه Grey اشاره شده که با استفاده از آنها می‌توانید فضایی با نورپردازی مناسب داشته باشید.
1️⃣ عدد جادویی ۳ را فراموش نکنید: ترکیبی از ۳ نوع مختلف نورپردازی، حسی دلنشین به فضای شما می‌دهد: نورپردازی فراگیر که اجازه می‌دهد یک روشنایی کلی داشته باشید؛ نورپردازی تاکیدی که ویژگی‌های تزئینی و دکوراتیو اتاق را برجسته می‌کند؛ و نورپردازی کاربردی که به درد مطالعه یا فضاهای نیازمند به تمرکز می‌خورد.
به گفته گری، سه تا چهار چراغ برای هر اتاق، یک استاندارد مناسب است، البته، به غیر از چراغ سقفی.
2️⃣ دمای نور را در نظر داشته باشید: دمای نور، که با واحد "کلوین" اندازه‌گیری می‌شود، میزان گرما یا سرمای یک منبع نور را بیان می‌کند.
گری می‌گوید: «من برای محیط‌های خودمانی و صمیمی‌تر مثل اتاق خواب‌ها و نشیمن‌ها، ۲۷۰۰ کلوین را پیشنهاد می‌دهم، که شبیه به نور شمع با یک درخشش گرم است. برای فضاهایی مانند گوشه‌ای که برای مطالعه در نظر گرفته‌اید، یا برای دفتر کارتان، دمای سردتر بین ۳۵۰۰ تا ۴۵۰۰ کلوین را پیشنهاد می‌کنم و ترجیح می‌دهم که نور در تمام فضای اتاق، دمای یکسانی داشته باشد».
3️⃣ نورپردازی هوشمند را امتحان کنید: اگر نورپردازی هوشمند داشته باشید، می‌توانید با استفاده از موبایل‌تان، یا با استفاده از برنامه‌ریزی زمانی، نور لامپ‌ها را در زمان‌های مشخصی کم یا زیاد کنید، یا حتی دمای نور را تغییر بدهید.
گری می‌گوید: «من عاشق نورپردازی هوشمند هستم. خیلی وقت‌ها پیش می‌آید که مردم چراغ‌هایی را نصب می‌کنند ولی به ندرت از آن استفاده می‌کنند، چون خیلی بد است که باید همه چیز را روشن و خاموش کنید».
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 بسیاری از افراد برای حل این مشکل، سراغ چراغ‌های بزرگ سقفی می‌روند، اما بهتر است بدانید که ترکیبی از چراغ‌های رومیزی، دیواری و پایه‌دار احتمالا انتخاب بهتری خواهد بود.
🔹 آقای Phoenix Grey، طراح داخلی ساکن تورنتو، معتقد است که نورپردازی یکی از مهمترین جنبه‌های هر فضایی است.
🔹 در ادامه به چند توصیه Grey اشاره شده که با استفاده از آنها می‌توانید فضایی با نورپردازی مناسب داشته باشید.
1️⃣ عدد جادویی ۳ را فراموش نکنید: ترکیبی از ۳ نوع مختلف نورپردازی، حسی دلنشین به فضای شما می‌دهد: نورپردازی فراگیر که اجازه می‌دهد یک روشنایی کلی داشته باشید؛ نورپردازی تاکیدی که ویژگی‌های تزئینی و دکوراتیو اتاق را برجسته می‌کند؛ و نورپردازی کاربردی که به درد مطالعه یا فضاهای نیازمند به تمرکز می‌خورد.
به گفته گری، سه تا چهار چراغ برای هر اتاق، یک استاندارد مناسب است، البته، به غیر از چراغ سقفی.
2️⃣ دمای نور را در نظر داشته باشید: دمای نور، که با واحد "کلوین" اندازه‌گیری می‌شود، میزان گرما یا سرمای یک منبع نور را بیان می‌کند.
گری می‌گوید: «من برای محیط‌های خودمانی و صمیمی‌تر مثل اتاق خواب‌ها و نشیمن‌ها، ۲۷۰۰ کلوین را پیشنهاد می‌دهم، که شبیه به نور شمع با یک درخشش گرم است. برای فضاهایی مانند گوشه‌ای که برای مطالعه در نظر گرفته‌اید، یا برای دفتر کارتان، دمای سردتر بین ۳۵۰۰ تا ۴۵۰۰ کلوین را پیشنهاد می‌کنم و ترجیح می‌دهم که نور در تمام فضای اتاق، دمای یکسانی داشته باشد».
3️⃣ نورپردازی هوشمند را امتحان کنید: اگر نورپردازی هوشمند داشته باشید، می‌توانید با استفاده از موبایل‌تان، یا با استفاده از برنامه‌ریزی زمانی، نور لامپ‌ها را در زمان‌های مشخصی کم یا زیاد کنید، یا حتی دمای نور را تغییر بدهید.
گری می‌گوید: «من عاشق نورپردازی هوشمند هستم. خیلی وقت‌ها پیش می‌آید که مردم چراغ‌هایی را نصب می‌کنند ولی به ندرت از آن استفاده می‌کنند، چون خیلی بد است که باید همه چیز را روشن و خاموش کنید».
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔻۱۰ نکته که باید درباره دستگاه‌های اعلام حریق یا Smoke Alarm در خانه خود بدانید و با رعایت آنها آرامش خاطر داشته باشید
🔹 از ابتدای امسال تا پایان ماه سپتامبر، یعنی طی ۹ ماه، در استان انتاریو ۶۵ مورد آتش‌سوزی روی داده که باعث مرگ افراد شده است.
🔹 از بسیاری از این حوادث منجر به مرگ می‌شد تنها با نصب دستگاه‌های Smoke Alarm پیشگیری کرد.
🔹 دستگاه‌های اعلام حریق یا Smoke Alarm ارزان‌ترین راه برای این است که در مواقع خطر بتوانید جان و مال خود را نجات بدهید. این دستگاه‌ها در واقع در چنین موقعیت‌هایی به شما زمان کافی برای فرار می‌دهد.
🔹 دانستن و رعایت این ۱۰ نکته درباره دستگاه‌های Smoke Alarm باعث می‌شود شما آرامش خیال داشته باشید.
1️⃣ برابر مقررات استان انتاریو، تمام خانه‌ها باید در هر طبقه Smoke Alarm داشته باشد. در صورت استفاده از وسایلی که با سوخت کار می‌کند یا شومینه، نصب دستگاه‌های هشدار دهنده مونوکسید کربن (CO) نیز الزامی است.
2️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm تاریخ مصرف دارند که روی آن مشخص شده است. هشداردهنده‌های CO خود را هر پنج تا ۱۰ سال یکبار و Smoke Alarmها را هر ۱۰ سال یکبار تعویض کنید.
3️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm و نیز CO خود را هر ماه یک بار، با فشار دادن دکمه تست، آزمایش کنید.
4️⃣باتری در هر دو هشداردهنده را هر ۶ ماه یک بار عوض کنید.
5️⃣مطمئن باشید که از سیستم متصل به هم برای هشداردهنده‌های خود استفاده می‌کنید. این یعنی وقتی زنگ هشدار یکی از آنها به صدا در بیاید، همه آنها در سراسر خانه شما باید به صدا درآیند.
6️⃣برای خود حتما یک پلن فرار طراحی کنید. این پلن را هر از گاهی تمرین کنید تا همه افراد خانه بدانند وقتی زنگ هشدار به صدا در می‌آید، باید چه کاری انجام دهند.
7️⃣اگر به هر دلیلی زنگ Smoke Alarm را خاموش کردید، به خاطر داشته باشید که باید آن را دوباره روشن کنید و مطمئن شوید که کار می‌کند. این گام کوچک می‌تواند در مواقع اضطراری جان شما را نجات دهد.
8️⃣اگر هنگام آشپزی Smoke Alarm شما روشن می‌شود آن را به مکان جدیدی منتقل کنید.
9️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm را در نزدیکی پنجره‌ها، درها یا کانال‌ها نصب نکنید، زیرا این مسئله می‌تواند در عملکرد آنها اختلال ایجاد کند.
🔟اگر در مورد دستگاه‌های Smoke Alarm و عملکرد آنها سوال دارید بهترین راه این است که با آتش‌نشانی محل سکونت خود تماس بگیرید و از آنها کمک بخواهید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 از ابتدای امسال تا پایان ماه سپتامبر، یعنی طی ۹ ماه، در استان انتاریو ۶۵ مورد آتش‌سوزی روی داده که باعث مرگ افراد شده است.
🔹 از بسیاری از این حوادث منجر به مرگ می‌شد تنها با نصب دستگاه‌های Smoke Alarm پیشگیری کرد.
🔹 دستگاه‌های اعلام حریق یا Smoke Alarm ارزان‌ترین راه برای این است که در مواقع خطر بتوانید جان و مال خود را نجات بدهید. این دستگاه‌ها در واقع در چنین موقعیت‌هایی به شما زمان کافی برای فرار می‌دهد.
🔹 دانستن و رعایت این ۱۰ نکته درباره دستگاه‌های Smoke Alarm باعث می‌شود شما آرامش خیال داشته باشید.
1️⃣ برابر مقررات استان انتاریو، تمام خانه‌ها باید در هر طبقه Smoke Alarm داشته باشد. در صورت استفاده از وسایلی که با سوخت کار می‌کند یا شومینه، نصب دستگاه‌های هشدار دهنده مونوکسید کربن (CO) نیز الزامی است.
2️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm تاریخ مصرف دارند که روی آن مشخص شده است. هشداردهنده‌های CO خود را هر پنج تا ۱۰ سال یکبار و Smoke Alarmها را هر ۱۰ سال یکبار تعویض کنید.
3️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm و نیز CO خود را هر ماه یک بار، با فشار دادن دکمه تست، آزمایش کنید.
4️⃣باتری در هر دو هشداردهنده را هر ۶ ماه یک بار عوض کنید.
5️⃣مطمئن باشید که از سیستم متصل به هم برای هشداردهنده‌های خود استفاده می‌کنید. این یعنی وقتی زنگ هشدار یکی از آنها به صدا در بیاید، همه آنها در سراسر خانه شما باید به صدا درآیند.
6️⃣برای خود حتما یک پلن فرار طراحی کنید. این پلن را هر از گاهی تمرین کنید تا همه افراد خانه بدانند وقتی زنگ هشدار به صدا در می‌آید، باید چه کاری انجام دهند.
7️⃣اگر به هر دلیلی زنگ Smoke Alarm را خاموش کردید، به خاطر داشته باشید که باید آن را دوباره روشن کنید و مطمئن شوید که کار می‌کند. این گام کوچک می‌تواند در مواقع اضطراری جان شما را نجات دهد.
8️⃣اگر هنگام آشپزی Smoke Alarm شما روشن می‌شود آن را به مکان جدیدی منتقل کنید.
9️⃣دستگاه‌های Smoke Alarm را در نزدیکی پنجره‌ها، درها یا کانال‌ها نصب نکنید، زیرا این مسئله می‌تواند در عملکرد آنها اختلال ایجاد کند.
🔟اگر در مورد دستگاه‌های Smoke Alarm و عملکرد آنها سوال دارید بهترین راه این است که با آتش‌نشانی محل سکونت خود تماس بگیرید و از آنها کمک بخواهید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔻از قبل باید به فکر لوله‌کش برای شرایط اضطراری باشید؛ اطلاعاتی که نیاز دارید و ۳ توصیه برای شما
🔹 معمولا کسی در شرایط عادی به این موضوع که باید از کجا لوله‌کش گیر بیاورد، فکر نمی‌کند، اما در موقعیت‌های اضطراری تازه یادمان می‌افتد که چقدر دسترسی به یک لوله‌کش خوب و کاربلد اهمیت دارد.
🔹 با این حال، بسیاری از مردم با کار لوله‌کشی، نحوه دسترسی به این خدمات و هزینه‌ای که باید برای دریافت این خدمات پرداخت کنند، آشنایی ندارند.
🔹 اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید، بهتر است ادامه مطلب را بخوانید.
🔹 نخستین پرسش شاید این باشد که هزینه‌های لوله‌کشی اضطراری چقدر است.
🔹 در پاسخ باید گفت نرخ ساعتی لوله‌کشی در تورنتو برای سال ۲۰۲۳ در محدوده بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ دلار در ساعت است.
🔹 کل هزینه با توجه به پیچیدگی کار، نیاز لوله‌کش به مواد یا تجهیزات اضافی و تعداد ساعات صرف شده برای رفع مشکل، متفاوت است.
🔹 برای موارد ساده‌تر، لوله‌کش‌ها معمولا برای هر ساعت کار، نرخ کمتری دریافت می‌کنند. نمونه‌های موارد ساده‌تر عبارتند از تعمیر سیفون توالت، مشکلات در آب سرد و گرم و مسائل مشابه دیگر.
🔹 هر سرویس لوله‌کشی باید قبل از فرستادن لوله‌کش به خانه شما، یک تخمین تقریبی از هزینه را به شما ارائه دهد.
🔹 پرسش بعدی که ممکن است ذهن بسیاری را مشغول کرده باشد، مربوط به نحوه پیدا کردن یک لوله‌کش است.
🔹 پرسش مهم دیگری که ممکن است بسیاری از تورنتو‌ها با آن درگیر باشند، نحوه جلوگیری از پرداخت هزینه‌های اضافی است.
🔹 برای جلوگیری از این اتفاق، کارشناسان سه توصیه کلیدی ارائه می‌کنند.
1️⃣ هر تعداد سوالی که نیاز دارید بپرسید.
2️⃣ از لوله‌کش بخواهید تا به شما کمک کند کاملا متوجه بشوید مشکل چیست و او چگونه می‌خواهد آن را حل کند.
3️⃣ مراقب انجام کار توسط لوله‌کش باشید تا هزینه‌ای برای کارهایی که هرگز انجام نشده، دریافت نکند.
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 معمولا کسی در شرایط عادی به این موضوع که باید از کجا لوله‌کش گیر بیاورد، فکر نمی‌کند، اما در موقعیت‌های اضطراری تازه یادمان می‌افتد که چقدر دسترسی به یک لوله‌کش خوب و کاربلد اهمیت دارد.
🔹 با این حال، بسیاری از مردم با کار لوله‌کشی، نحوه دسترسی به این خدمات و هزینه‌ای که باید برای دریافت این خدمات پرداخت کنند، آشنایی ندارند.
🔹 اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید، بهتر است ادامه مطلب را بخوانید.
🔹 نخستین پرسش شاید این باشد که هزینه‌های لوله‌کشی اضطراری چقدر است.
🔹 در پاسخ باید گفت نرخ ساعتی لوله‌کشی در تورنتو برای سال ۲۰۲۳ در محدوده بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ دلار در ساعت است.
🔹 کل هزینه با توجه به پیچیدگی کار، نیاز لوله‌کش به مواد یا تجهیزات اضافی و تعداد ساعات صرف شده برای رفع مشکل، متفاوت است.
🔹 برای موارد ساده‌تر، لوله‌کش‌ها معمولا برای هر ساعت کار، نرخ کمتری دریافت می‌کنند. نمونه‌های موارد ساده‌تر عبارتند از تعمیر سیفون توالت، مشکلات در آب سرد و گرم و مسائل مشابه دیگر.
🔹 هر سرویس لوله‌کشی باید قبل از فرستادن لوله‌کش به خانه شما، یک تخمین تقریبی از هزینه را به شما ارائه دهد.
🔹 پرسش بعدی که ممکن است ذهن بسیاری را مشغول کرده باشد، مربوط به نحوه پیدا کردن یک لوله‌کش است.
🔹 پرسش مهم دیگری که ممکن است بسیاری از تورنتو‌ها با آن درگیر باشند، نحوه جلوگیری از پرداخت هزینه‌های اضافی است.
🔹 برای جلوگیری از این اتفاق، کارشناسان سه توصیه کلیدی ارائه می‌کنند.
1️⃣ هر تعداد سوالی که نیاز دارید بپرسید.
2️⃣ از لوله‌کش بخواهید تا به شما کمک کند کاملا متوجه بشوید مشکل چیست و او چگونه می‌خواهد آن را حل کند.
3️⃣ مراقب انجام کار توسط لوله‌کش باشید تا هزینه‌ای برای کارهایی که هرگز انجام نشده، دریافت نکند.
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔻نیمه‌شب امشب در تورنتو بارش برف شروع می‌شود و تا بامداد فردا ادامه دارد
🔹 محیط زیست کانادا اعلام کرده، از امروز (چهارشنبه) تا پنجشنبه، موجی از سرما سراسر انتاریو را فرا خواهد گرفت که باعث بارش شدید برف در بخش‌هایی از جنوب و شمال شرق استان خواهد شد.
🔹 این سازمان پیش‌بینی کرده در این مناطق دو تا پنج سانتیمتر برف ببارد.
🔹 بنا به پیش‌بینی Environment Canada، امروز (چهارشنبه) هوا در تورنتو عمدتا ابری و حداکثر دما یک درجه سانتیگراد خواهد بود. بارش برف درست پیش از نیمه‌شب آغاز خواهد شد.
🔹 شدت برف در صبح پنجشنبه کاهش می‌یابد و دمای هوای تورنتو در روز پنجشنبه به حداکثر ۵ درجه سانتیگراد خواهد رسید.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 محیط زیست کانادا اعلام کرده، از امروز (چهارشنبه) تا پنجشنبه، موجی از سرما سراسر انتاریو را فرا خواهد گرفت که باعث بارش شدید برف در بخش‌هایی از جنوب و شمال شرق استان خواهد شد.
🔹 این سازمان پیش‌بینی کرده در این مناطق دو تا پنج سانتیمتر برف ببارد.
🔹 بنا به پیش‌بینی Environment Canada، امروز (چهارشنبه) هوا در تورنتو عمدتا ابری و حداکثر دما یک درجه سانتیگراد خواهد بود. بارش برف درست پیش از نیمه‌شب آغاز خواهد شد.
🔹 شدت برف در صبح پنجشنبه کاهش می‌یابد و دمای هوای تورنتو در روز پنجشنبه به حداکثر ۵ درجه سانتیگراد خواهد رسید.
————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دستمزد برق‌کارها در تورنتو چقدر است؟ کدام مشکلات برقی در خانه‌های تورنتو بیشتر دیده می‌شود؟
🔹 دستمزد یک برقکار در تورنتو به سطح تجربه او، پیچیدگی پروژه و هزینه متریال بستگی دارد.
🔹 برق‌کاران تورنتو به سه دسته «کارآموز»، «کارگر ماهر» و «استادکار» تقسیم می‌شوند.
🔹 میانگین دستمزد ساعتی برق‌کارهای تورنتو به شرح زیر است:
▪️کارآموز: ۱۹ تا ۴۱ دلار
▪️کارگر ماهر: ۳۴ تا ۴۴ دلار
▪️استادکار: ۴۶ تا ۶۳ دلار
🔹 برق‌کارها برای اولین ساعت کارشان یک و نیم برابر نرخ پایه خود مطالبه می‌کنند. حداقل 30 دلار هم به عنوان هزینه سفر می‌گیرند.
🔹 اگر خارج از ساعات کاری یا در تعطیلات تماس بگیرید، یک و نیم یا دو برابر نرخ پایه بالا می‌رود.
🔹 قبل از آمدن برقکار، فهرستی از کارهای برقی خانه خود را تهیه کنید. سپس از چند برقکار قیمت بگیرید. در مورد هزینه کنسلی هم از آنها سوال کنید.
🔹 برخی از مشکلات برقی شایع در خانه‌های تورنتو، راه‌حل و هزینه آنها
1️⃣ سیم‌کشی‌های قدیمی با لوله
🔹 نظرات متفاوتی درباره این نوع سیم‌کشی که تا قبل از دهه ۱۹۵۰ مرسوم بوده، وجود دارد. گروهی این نوع سیم‌کشی را خطرناک می‌دانند. اما طبق قانون ایمنی برق انتاریو، سیم‌کشی با لوله، مادامی که توسط یک پیمانکار برق دارای مجوز نگهداری شود، ایمن است.
▪️راه‌حل: سیم‌کشی مجدد کل خانه
▪️میزان هزینه: ۸ تا ۱۰ دلار برای هر فوت مربع
2️⃣ استفاده بیش از اندازه از پریزها
🔹 معمولا چندین مصرف‌کننده برق همزمان از یک پریز واحد تغذیه می‌شوند، اما این کار ریسک آتش‌سوزی را بالا می‌برد.
راه‌حل: نصب پریزهای بیشتر یا به‌روزرسانی تابلوی برق.
میزان هزینه: از ۱۳۰ تا ۲۶۰ دلار برای هر کلید و پریز و ۱۴۰۰ تا ۱۵۲۵ دلار برای به‌روزرسانی تابلوی برق
🔹 مطلب قبلی آتش درباره نحوه پیدا کردن لوله‌کش در تورنتو را در اینجا بخوانید. #هزینه_های_تعمیرات_آتش
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دستمزد یک برقکار در تورنتو به سطح تجربه او، پیچیدگی پروژه و هزینه متریال بستگی دارد.
🔹 برق‌کاران تورنتو به سه دسته «کارآموز»، «کارگر ماهر» و «استادکار» تقسیم می‌شوند.
🔹 میانگین دستمزد ساعتی برق‌کارهای تورنتو به شرح زیر است:
▪️کارآموز: ۱۹ تا ۴۱ دلار
▪️کارگر ماهر: ۳۴ تا ۴۴ دلار
▪️استادکار: ۴۶ تا ۶۳ دلار
🔹 برق‌کارها برای اولین ساعت کارشان یک و نیم برابر نرخ پایه خود مطالبه می‌کنند. حداقل 30 دلار هم به عنوان هزینه سفر می‌گیرند.
🔹 اگر خارج از ساعات کاری یا در تعطیلات تماس بگیرید، یک و نیم یا دو برابر نرخ پایه بالا می‌رود.
🔹 قبل از آمدن برقکار، فهرستی از کارهای برقی خانه خود را تهیه کنید. سپس از چند برقکار قیمت بگیرید. در مورد هزینه کنسلی هم از آنها سوال کنید.
🔹 برخی از مشکلات برقی شایع در خانه‌های تورنتو، راه‌حل و هزینه آنها
1️⃣ سیم‌کشی‌های قدیمی با لوله
🔹 نظرات متفاوتی درباره این نوع سیم‌کشی که تا قبل از دهه ۱۹۵۰ مرسوم بوده، وجود دارد. گروهی این نوع سیم‌کشی را خطرناک می‌دانند. اما طبق قانون ایمنی برق انتاریو، سیم‌کشی با لوله، مادامی که توسط یک پیمانکار برق دارای مجوز نگهداری شود، ایمن است.
▪️راه‌حل: سیم‌کشی مجدد کل خانه
▪️میزان هزینه: ۸ تا ۱۰ دلار برای هر فوت مربع
2️⃣ استفاده بیش از اندازه از پریزها
🔹 معمولا چندین مصرف‌کننده برق همزمان از یک پریز واحد تغذیه می‌شوند، اما این کار ریسک آتش‌سوزی را بالا می‌برد.
راه‌حل: نصب پریزهای بیشتر یا به‌روزرسانی تابلوی برق.
میزان هزینه: از ۱۳۰ تا ۲۶۰ دلار برای هر کلید و پریز و ۱۴۰۰ تا ۱۵۲۵ دلار برای به‌روزرسانی تابلوی برق
🔹 مطلب قبلی آتش درباره نحوه پیدا کردن لوله‌کش در تورنتو را در اینجا بخوانید. #هزینه_های_تعمیرات_آتش
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این زن اهل همیلتون یک میلیون دلار در لاتاری برنده شده و می‌خواهد اولین کار آشپزخانه رویایی خود را بسازد
🔹 یک زن سالمند اهل همیلتون که سال‌هاست Lotto Max بازی می‌کند، برنده یک میلیون دلار شده و می‌خواهد با این پول، آشپزخانه خود را بازسازی کند.
🔹 خانم Lateres Webster پس از اینکه پسرش در یک فروشگاه شماره بلیت‌های او را چک کرد، از این برد بزرگ مطلع شد.
🔹 او می‌گوید: «از او خواستم بلیت مرا برایم چک کند، او هم به خانه آمد و گفت مامان، تو بردی».
🔹 این برنده خوش‌شانس می‌افزاید: «من ابتدا حرف او را باور نکردم و برای همین، اعداد برنده را در OLG.ca جستجو کردم و هنگامی که مطمئن شدم، تقریبا غش کردم».
🔹 خانم Webster می‌خواهد علاوه بر بازسازی خانه، با این پول به فرزندان خود نیز کمک کند.
🔹 او می‌گوید: «می‌خواهم آشپزخانه رویایی خودم را داشته باشم».
🔹 او بلیت برنده خود را از Anna’s Lottery Stop در خیابان King همیلتون خریده بود.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک زن سالمند اهل همیلتون که سال‌هاست Lotto Max بازی می‌کند، برنده یک میلیون دلار شده و می‌خواهد با این پول، آشپزخانه خود را بازسازی کند.
🔹 خانم Lateres Webster پس از اینکه پسرش در یک فروشگاه شماره بلیت‌های او را چک کرد، از این برد بزرگ مطلع شد.
🔹 او می‌گوید: «از او خواستم بلیت مرا برایم چک کند، او هم به خانه آمد و گفت مامان، تو بردی».
🔹 این برنده خوش‌شانس می‌افزاید: «من ابتدا حرف او را باور نکردم و برای همین، اعداد برنده را در OLG.ca جستجو کردم و هنگامی که مطمئن شدم، تقریبا غش کردم».
🔹 خانم Webster می‌خواهد علاوه بر بازسازی خانه، با این پول به فرزندان خود نیز کمک کند.
🔹 او می‌گوید: «می‌خواهم آشپزخانه رویایی خودم را داشته باشم».
🔹 او بلیت برنده خود را از Anna’s Lottery Stop در خیابان King همیلتون خریده بود.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سلیقه کانادایی‌ها در طراحی آشپزخانه این روزها دچار تغییر و تحولاتی شده است و دیگر مثل گذشته دوست ندارند، آشپزخانه‌شان به‌صورت کامل به رنگ سفید باشد.
در ادامه، به ترندهای طراحی آشپزخانه در سال ۲۰۲۴ در کانادا اشاره کرده‌ایم.
▪️فضاهای گرم‌تر و صمیمی‌تر طرفدار پیدا کرده‌اند
🔹 تا همین چند وقت پیش، آشپزخانه‌های تمام سفید مینیمالیستی، ترند اصلی طراحی به شمار می‌آمد. اما حالا ذائقه‌ها عوض شده و مردم فضاهای صمیمی‌تر، کاشی‌های سرزنده‌تر و جزئیات سرشار از کاراکتر را بیشتر می‌پسندند.
🔹 فضاهای جدید به سمتی رفته‌اند که دوست دارید در آنها آشپزی کنید، دور هم جمع شوید و جشن بگیرید.
▪️رنگ بژ برگشته است
🔹 این روزها رنگ‌های بژ و سفید استخوانی برای دیوارها و کابینت‌ها ترند شده‌اند و مردم دارند از آشپزخانه‌های تک‌رنگ، یکسره سفید، آبی سرمه‌ای و خاکستری سرد فاصله می‌گیرند.
▪️کانترتاپ‌ها تیره‌تر شده‌اند
🔹 یکی از کارهای مفید برای گرما بخشیدن به آشپزخانه، تیره‌تر کردن رنگ کانترتاپ‌هاست.
🔹 سنگ گرانیت با پرداخت چرمی یا هر کانترتاپ خوش رنگ و لعاب دیگری می‌تواند گزینه مناسبی باشد. از این متریال‌ها می‌توانید برای پوشش در کابینت‌ها هم استفاده کنید تا جزیره‌ای داشته باشید که تمام‌سنگی به نظر برسد.
▪️لوازم خانگی رنگارنگ به بازار آمده‌اند
🔹 سامسونگ در لاین جدید یخچال‌های سفارشی خود به شما اجازه می‌دهد رنگ در یخچال‌ها را با یک پنل جایگزین عوض کنید. مایکروویوها و اجاق گازهای فردار هم همین شرایط را دارند.
🔹 رنگ‌های خنثی مثل سفید و زغالی و همچنین، گزینه‌های شادتری مثل صورتی و آبی از جمله ۱۱ رنگ متفاوتی هستند که برای این لوازم خانگی در نظر گرفته شده‌اند.
▪️منحنی‌ها به آشپزخانه‌ها راه پیدا کرده‌اند
🔹 استفاده از منحنی‌ها چه برای درگاه‌های قوس‌دار، چه برای جزیره‌های آشپزخانه، این روزها طرفداران زیادی دارد. منحنی‌ها واقعا می‌توانند به فضا لطافت بدهند.
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
در ادامه، به ترندهای طراحی آشپزخانه در سال ۲۰۲۴ در کانادا اشاره کرده‌ایم.
▪️فضاهای گرم‌تر و صمیمی‌تر طرفدار پیدا کرده‌اند
🔹 تا همین چند وقت پیش، آشپزخانه‌های تمام سفید مینیمالیستی، ترند اصلی طراحی به شمار می‌آمد. اما حالا ذائقه‌ها عوض شده و مردم فضاهای صمیمی‌تر، کاشی‌های سرزنده‌تر و جزئیات سرشار از کاراکتر را بیشتر می‌پسندند.
🔹 فضاهای جدید به سمتی رفته‌اند که دوست دارید در آنها آشپزی کنید، دور هم جمع شوید و جشن بگیرید.
▪️رنگ بژ برگشته است
🔹 این روزها رنگ‌های بژ و سفید استخوانی برای دیوارها و کابینت‌ها ترند شده‌اند و مردم دارند از آشپزخانه‌های تک‌رنگ، یکسره سفید، آبی سرمه‌ای و خاکستری سرد فاصله می‌گیرند.
▪️کانترتاپ‌ها تیره‌تر شده‌اند
🔹 یکی از کارهای مفید برای گرما بخشیدن به آشپزخانه، تیره‌تر کردن رنگ کانترتاپ‌هاست.
🔹 سنگ گرانیت با پرداخت چرمی یا هر کانترتاپ خوش رنگ و لعاب دیگری می‌تواند گزینه مناسبی باشد. از این متریال‌ها می‌توانید برای پوشش در کابینت‌ها هم استفاده کنید تا جزیره‌ای داشته باشید که تمام‌سنگی به نظر برسد.
▪️لوازم خانگی رنگارنگ به بازار آمده‌اند
🔹 سامسونگ در لاین جدید یخچال‌های سفارشی خود به شما اجازه می‌دهد رنگ در یخچال‌ها را با یک پنل جایگزین عوض کنید. مایکروویوها و اجاق گازهای فردار هم همین شرایط را دارند.
🔹 رنگ‌های خنثی مثل سفید و زغالی و همچنین، گزینه‌های شادتری مثل صورتی و آبی از جمله ۱۱ رنگ متفاوتی هستند که برای این لوازم خانگی در نظر گرفته شده‌اند.
▪️منحنی‌ها به آشپزخانه‌ها راه پیدا کرده‌اند
🔹 استفاده از منحنی‌ها چه برای درگاه‌های قوس‌دار، چه برای جزیره‌های آشپزخانه، این روزها طرفداران زیادی دارد. منحنی‌ها واقعا می‌توانند به فضا لطافت بدهند.
——————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بسیاری از خانه‌ها و ساکنان آنها در تورنتو با مشکل مهم کپک‌زدگی خانه مواجه هستند.
🔹 رشد کپک‌ها در خانه می‌تواند مشکلات سلامتی مانند سوزش چشم، بینی و گلو، سرفه کردن، خس خس سینه و تنگی نفس برای ساکنان به وجود بیاورد و حتی منجر به ایجاد برونشیت یا سایر عفونت‌های دستگاه تنفسی شود. بنابراین، باید هر چه زودتر برای رفع آن اقدام شود.
🔹 کپک‌زدگی می‌تواند به دلیل طیفی از مشکلات رطوبتی مثل نشتی لوله‌کشی، عرق کردن پنجره‌ها، آب شدن برف، یا حتی آشپزی ایجاد شود.
🔹 به گفته خانم Jessica Long از مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، صرف‌نظر از عامل و مقصر ایجاد این مشکل، صاحبخانه‌ها ملزم به رفع کپک‌زدگی هستند.
🔹 مستاجرانی که با چنین مشکلی مواجه هستند، ابتدا باید با صاحبخانه صحبت کنند. اما اگر به نتیجه نرسیدند، می‌توانند با ۳۱۱ و دفاتر بخشنامه‌ای شهرداری تماس بگیرند، یا درخواست خود را به هیئت استانی مالک و مستأجر Landlord Tenant Board یا LTB ارائه دهند.
🔹 هرگونه بحث درباره مقصر ایجاد کپک‌زدگی در LTB مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و نباید روی مسئولیت صاحبخانه در حفظ محیطی امن برای زندگی اثری داشته باشد.
🔹 آب‌گرفتگی هم مانند کپک‌زدگی باید توسط صاحبخانه رفع شود و اگر او این کار را انجام ندهد، مستاجر می‌تواند روند بالا را طی کند.
🔹 خانم Jessica Long از مرکز حقوق مسکن کانادا روی اهمیت نگه داشتن همه اسناد و مدارک در هنگام مواجهه با مشکلات بالا تاکید دارد، از جمله نگه داشتن سوابق پیام‌های مکتوب رد و بدل شده با صاحبخانه و گرفتن عکس از کپک‌زدگی و آب‌گرفتگی.
🔹 همچنین، مستاجرانی که نمی‌دانند چگونه یا چه زمانی درخواست خود را به LTB ارائه دهند، می‌توانند به کلینیک‌های حقوقی محلی یا سازمان‌هایی مانند مرکز حقوق مسکن کانادا مراجعه کنند. #مسکن_اجاره #مسکن_مقررات #نگهداری_مسکن
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رشد کپک‌ها در خانه می‌تواند مشکلات سلامتی مانند سوزش چشم، بینی و گلو، سرفه کردن، خس خس سینه و تنگی نفس برای ساکنان به وجود بیاورد و حتی منجر به ایجاد برونشیت یا سایر عفونت‌های دستگاه تنفسی شود. بنابراین، باید هر چه زودتر برای رفع آن اقدام شود.
🔹 کپک‌زدگی می‌تواند به دلیل طیفی از مشکلات رطوبتی مثل نشتی لوله‌کشی، عرق کردن پنجره‌ها، آب شدن برف، یا حتی آشپزی ایجاد شود.
🔹 به گفته خانم Jessica Long از مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، صرف‌نظر از عامل و مقصر ایجاد این مشکل، صاحبخانه‌ها ملزم به رفع کپک‌زدگی هستند.
🔹 مستاجرانی که با چنین مشکلی مواجه هستند، ابتدا باید با صاحبخانه صحبت کنند. اما اگر به نتیجه نرسیدند، می‌توانند با ۳۱۱ و دفاتر بخشنامه‌ای شهرداری تماس بگیرند، یا درخواست خود را به هیئت استانی مالک و مستأجر Landlord Tenant Board یا LTB ارائه دهند.
🔹 هرگونه بحث درباره مقصر ایجاد کپک‌زدگی در LTB مورد رسیدگی قرار می‌گیرد و نباید روی مسئولیت صاحبخانه در حفظ محیطی امن برای زندگی اثری داشته باشد.
🔹 آب‌گرفتگی هم مانند کپک‌زدگی باید توسط صاحبخانه رفع شود و اگر او این کار را انجام ندهد، مستاجر می‌تواند روند بالا را طی کند.
🔹 خانم Jessica Long از مرکز حقوق مسکن کانادا روی اهمیت نگه داشتن همه اسناد و مدارک در هنگام مواجهه با مشکلات بالا تاکید دارد، از جمله نگه داشتن سوابق پیام‌های مکتوب رد و بدل شده با صاحبخانه و گرفتن عکس از کپک‌زدگی و آب‌گرفتگی.
🔹 همچنین، مستاجرانی که نمی‌دانند چگونه یا چه زمانی درخواست خود را به LTB ارائه دهند، می‌توانند به کلینیک‌های حقوقی محلی یا سازمان‌هایی مانند مرکز حقوق مسکن کانادا مراجعه کنند. #مسکن_اجاره #مسکن_مقررات #نگهداری_مسکن
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیا تکمیل کردن بیسمنت به هزینه‌های آن می‌ارزد؟ آیا این کار واقعا یک سرمایه‌گذاری است یا این که فقط رضایتمندی بیشتری به شما می‌دهد و باعث می‌شود خانه در زمان کمتری به فروش برسد؟
🔹 اگر بیسمنت تکمیل نشده‌‌ای دارید و به فکر تکمیل آن هستید، بهتر است بدانید که هزینه این کار برای یک صاحبخانه، بسته به شرایط بیسمنت، می‌تواند از چند هزار دلار تا رقم‌های خیلی بیشتر متفاوت باشد.
🔹 هنگام تصمیم‌گیری درباره این سرمایه‌گذاری، به نکات زیر توجه داشته باشید:
▪️وقتی کار به اتمام رسید، چه استفاده‌ای از آن فضا به عمل خواهد آمد؟
▪️آیا روزانه از آن فضا استفاده خواهد شد، یا هر از گاهی؟
▪️هزینه ساخت برای هر فوت مربع چقدر خواهد بود؟
▪️آیا این کار به ارزش خانه اضافه خواهد کرد؟
▪️این ساخت‌وساز/نوسازی چه تاثیری روی قیمت فروش مجدد خانه خواهد داشت؟
🔹 با توجه به فضای خالی که در بیسمنت دارید، گزینه‌های مختلفی برای طراحی پیش روی شماست.
🔹 بسته به شرایط بیسمنت، ممکن است بتوانید فضاها را ترکیب کنید یا چیدمان بیسمنت را به بخش‌های مختلف تقسیم کنید تا امکان انجام فعالیت‌های مختلفی را فراهم آورید.
🔹 انتخاب‌های پرطرفدار برای طراحی بیسمنت عبارتند از:
▪️اتاق‌های بازی
▪️سینمای خانگی
▪️اسپا
▪️دفتر خانگی
▪️باشگاه خانگی
▪️اتاق خانواده
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر بیسمنت تکمیل نشده‌‌ای دارید و به فکر تکمیل آن هستید، بهتر است بدانید که هزینه این کار برای یک صاحبخانه، بسته به شرایط بیسمنت، می‌تواند از چند هزار دلار تا رقم‌های خیلی بیشتر متفاوت باشد.
🔹 هنگام تصمیم‌گیری درباره این سرمایه‌گذاری، به نکات زیر توجه داشته باشید:
▪️وقتی کار به اتمام رسید، چه استفاده‌ای از آن فضا به عمل خواهد آمد؟
▪️آیا روزانه از آن فضا استفاده خواهد شد، یا هر از گاهی؟
▪️هزینه ساخت برای هر فوت مربع چقدر خواهد بود؟
▪️آیا این کار به ارزش خانه اضافه خواهد کرد؟
▪️این ساخت‌وساز/نوسازی چه تاثیری روی قیمت فروش مجدد خانه خواهد داشت؟
🔹 با توجه به فضای خالی که در بیسمنت دارید، گزینه‌های مختلفی برای طراحی پیش روی شماست.
🔹 بسته به شرایط بیسمنت، ممکن است بتوانید فضاها را ترکیب کنید یا چیدمان بیسمنت را به بخش‌های مختلف تقسیم کنید تا امکان انجام فعالیت‌های مختلفی را فراهم آورید.
🔹 انتخاب‌های پرطرفدار برای طراحی بیسمنت عبارتند از:
▪️اتاق‌های بازی
▪️سینمای خانگی
▪️اسپا
▪️دفتر خانگی
▪️باشگاه خانگی
▪️اتاق خانواده
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌ها برای تعمیرات خانه‌شان بیشتر به دنبال چه خدماتی هستند؟ لوله‌کشی، برقکار، کنترل آفات، سکیوریتی، باغبانی و یا ….؟
🔹 اخیرا وب‌سایت Handybros.com، با انجام تحقیقی بر روی کلیدواژه‌هایی که در گوگل و در کانادا بر همین اساس جستجو شده توانسته به نتایج جالبی دست پیدا کند.
🔹 یافته‌های این تحقیق نشان می‌دهد که بیشترین مشکل کانادا برای تعمیر و نگهداری خانه‌شان مشکلات مربوط به لوله‌کشی است، زیرا جستجوهای گوگل برای لوله‌کش‌ها در صدر فهرست پرتقاضاترین خدمات تعمیری و نگهداری قرار گرفته‌اند.
🔹 عبارت Plumbers Near Me ماهانه در گوگل بیش از نیم میلیون بار در کانادا سرچ می‌شود.
🔹 دومین حرفه تعمیراتی خدمات برق است که با ۲۷۰ هزار جستجو در ماه در رتبه دوم و شرکت‌های کنترل آفات با ۲۵۰ هزار جستجو در رتبه سوم قرار دارد.
🔹 همین گزارش می‌گوید خدمات نظافتی با ۲۳۵ هزار جستجو، خدمات سکیوریتی خانه با میانگین ۲۱۱ هزار جستجو، سیستم‌های گرمایی و سرمایی با ۱۳۸ هزار جستجو در رتبه‌های چهارم تا ششم قرار دارند.
🔹 خدمات باغبانی، سقف‌ساز، نقاش و Handymenها در تبه هفتم تا دهم قرار دارند.
🔹 برای تهیه این گزارش از داده‌های جستجوی گوگل در سال ۲۰۲۳ استفاده و تجزیه و تحلیل شده است.
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اخیرا وب‌سایت Handybros.com، با انجام تحقیقی بر روی کلیدواژه‌هایی که در گوگل و در کانادا بر همین اساس جستجو شده توانسته به نتایج جالبی دست پیدا کند.
🔹 یافته‌های این تحقیق نشان می‌دهد که بیشترین مشکل کانادا برای تعمیر و نگهداری خانه‌شان مشکلات مربوط به لوله‌کشی است، زیرا جستجوهای گوگل برای لوله‌کش‌ها در صدر فهرست پرتقاضاترین خدمات تعمیری و نگهداری قرار گرفته‌اند.
🔹 عبارت Plumbers Near Me ماهانه در گوگل بیش از نیم میلیون بار در کانادا سرچ می‌شود.
🔹 دومین حرفه تعمیراتی خدمات برق است که با ۲۷۰ هزار جستجو در ماه در رتبه دوم و شرکت‌های کنترل آفات با ۲۵۰ هزار جستجو در رتبه سوم قرار دارد.
🔹 همین گزارش می‌گوید خدمات نظافتی با ۲۳۵ هزار جستجو، خدمات سکیوریتی خانه با میانگین ۲۱۱ هزار جستجو، سیستم‌های گرمایی و سرمایی با ۱۳۸ هزار جستجو در رتبه‌های چهارم تا ششم قرار دارند.
🔹 خدمات باغبانی، سقف‌ساز، نقاش و Handymenها در تبه هفتم تا دهم قرار دارند.
🔹 برای تهیه این گزارش از داده‌های جستجوی گوگل در سال ۲۰۲۳ استفاده و تجزیه و تحلیل شده است.
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه ۱۲۸ ساله در تورنتو که چندین بار برای فروش لیست شده و به فروش نرفته بود، پس از اینکه نوسازی شد و در آن تغییراتی صورت گرفت فروخته شد.
🔹 این خانه سمی دیتچد در طول یک سال گذشته ۳ بار با قیمت‌های مختلف به بازار آمده بود، اما اشکالی که در نقشه آن وجود داشت، باعث شده بود تا خریداران برای خرید پا جلو نگذارند.
🔹 نهایتا با توصیه کارشناسان، فروشندگان با جابجایی تعدادی از دیوارها، تغییراتی در آن به وجود آوردند و در نهایت خانه با قیمت ۱.۴ میلیون دلار فروخته شد.
🔹 فروشندگان خانه خودشان این خانه را در دسامبر ۲۰۱۶ به قیمت یک میلیون دلار خریده بودند.
🔹 این خانه از سال ۱۹۹۲ که نخستین بار معامله شده بود، مسیری طولانی را طی کرده بود.
🔹 در آن سال این خانه با قیمت ۱۶۸ هزار دلار فروخته شده بود، در سال ۲۰۰۴ قیمت این خانه به ۲۷۲ هزار دلار و در ۲۰۱۰ به ۴۸۴ هزار دلار رسید.
🔹 این خانه که ۱۲۸ سال قدمت دارد، یک بار بازسازی اساسی شده و به دو واحد مستقل، یکی در طبقه دوم و دیگری در طبقه اصلی و بیسمنت تقسیم شده است.
🔹 بازسازی این خانه در آن زمان در برنامه تلویزیونی HGTV Income Property انجام شده بود و هدف این بود که مالکان بتوانند در یک واحد آن خودشان اقامت کنند و واحد دیگر را اجاره دهند.
🔹 این خانه که در شمال خیابان Queen و شرق بزرگراه Don Valley واقع شده نمای آجری دارد و ابعاد زمین آن ۱۹ در ۹۴ فوت است.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه سمی دیتچد در طول یک سال گذشته ۳ بار با قیمت‌های مختلف به بازار آمده بود، اما اشکالی که در نقشه آن وجود داشت، باعث شده بود تا خریداران برای خرید پا جلو نگذارند.
🔹 نهایتا با توصیه کارشناسان، فروشندگان با جابجایی تعدادی از دیوارها، تغییراتی در آن به وجود آوردند و در نهایت خانه با قیمت ۱.۴ میلیون دلار فروخته شد.
🔹 فروشندگان خانه خودشان این خانه را در دسامبر ۲۰۱۶ به قیمت یک میلیون دلار خریده بودند.
🔹 این خانه از سال ۱۹۹۲ که نخستین بار معامله شده بود، مسیری طولانی را طی کرده بود.
🔹 در آن سال این خانه با قیمت ۱۶۸ هزار دلار فروخته شده بود، در سال ۲۰۰۴ قیمت این خانه به ۲۷۲ هزار دلار و در ۲۰۱۰ به ۴۸۴ هزار دلار رسید.
🔹 این خانه که ۱۲۸ سال قدمت دارد، یک بار بازسازی اساسی شده و به دو واحد مستقل، یکی در طبقه دوم و دیگری در طبقه اصلی و بیسمنت تقسیم شده است.
🔹 بازسازی این خانه در آن زمان در برنامه تلویزیونی HGTV Income Property انجام شده بود و هدف این بود که مالکان بتوانند در یک واحد آن خودشان اقامت کنند و واحد دیگر را اجاره دهند.
🔹 این خانه که در شمال خیابان Queen و شرق بزرگراه Don Valley واقع شده نمای آجری دارد و ابعاد زمین آن ۱۹ در ۹۴ فوت است.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک کاندو در تورنتو که فروشندگان آن سال گذشته کوشیده بودند آن را ۶۹۰ هزار دلار بفروشند و موفق نشده بودند، پس از تغییراتی جزئی توانستند آن را ۷۵۰ هزار دلار بفروشند.
این کاندو با ۸۲۵ فوت مربع زیربنا در کاندومینیومی در داون‌تاون تورنتو، در غرب خیابان Strachan و جنوب خیابان King واقع شده است.
🔹 این خانه دو بار در سال گذشته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار لیست شد، اما هیچ بازدیدی نگرفت و فروخته هم نشد.
🔹 وقتی فروشنده‌ها ایجنت خود را تغییر دادند، ایجنت جدید به آنها پیشنهاد کرد تعمیراتی جزئی در ملک از جمله نقاشی انجام شود و همچنین کاندو برای فروش استیج شود.
🔹 وقتی این تغییرات صورت گرفت، کاندو با قیمت ۶۵۰ هزار دلار برای فروش لیست شد. تغییرات جواب داد و خانه ظرف مدت کوتاهی ۱۰ بازدیدکننده و سه تا آفر گرفت و نهایتا هم صد هزار دلار بالاتر با قیمت ۷۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این کاندو یک خوابه دارای فضای باز، پنجره‌های رو به جنوب و یک شومینه برقی در اتاق نشیمن است.
🔹 این ملک همچنین دارای یک کمد دیواری، یک لاندری روم و دو سرویس بهداشتی است.
🔹 واحد یک انباری و یک پارکینگ و خود کاندومینیوم دارای سوئیت‌های مهمان، سه سالن بدنسازی و یک استخر سرپوشیده می‌شود.
🔹 دسترسی ساکنان کاندو به رستوران‌ها و خواربارفروشی‌ها و ایستگاه Exhibition GO و خطوط تراموا بسیار عالی است.
🔹 یادآور می‌شود این کاندو نخستین بار سال ۲۰۰۶ به قیمت ۲۱۳ هزار، سال ۲۰۰۷ به قیمت ۲۸۴ هزار دلار، فوریه ۲۰۱۵ به قیمت ۳۵۸ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 فروشندگان فعلی خودشان آن را سال ۲۰۲۱ به قیمت ۶۱۵ هزار دلار خریده بودند.
———-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
این کاندو با ۸۲۵ فوت مربع زیربنا در کاندومینیومی در داون‌تاون تورنتو، در غرب خیابان Strachan و جنوب خیابان King واقع شده است.
🔹 این خانه دو بار در سال گذشته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار لیست شد، اما هیچ بازدیدی نگرفت و فروخته هم نشد.
🔹 وقتی فروشنده‌ها ایجنت خود را تغییر دادند، ایجنت جدید به آنها پیشنهاد کرد تعمیراتی جزئی در ملک از جمله نقاشی انجام شود و همچنین کاندو برای فروش استیج شود.
🔹 وقتی این تغییرات صورت گرفت، کاندو با قیمت ۶۵۰ هزار دلار برای فروش لیست شد. تغییرات جواب داد و خانه ظرف مدت کوتاهی ۱۰ بازدیدکننده و سه تا آفر گرفت و نهایتا هم صد هزار دلار بالاتر با قیمت ۷۵۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 این کاندو یک خوابه دارای فضای باز، پنجره‌های رو به جنوب و یک شومینه برقی در اتاق نشیمن است.
🔹 این ملک همچنین دارای یک کمد دیواری، یک لاندری روم و دو سرویس بهداشتی است.
🔹 واحد یک انباری و یک پارکینگ و خود کاندومینیوم دارای سوئیت‌های مهمان، سه سالن بدنسازی و یک استخر سرپوشیده می‌شود.
🔹 دسترسی ساکنان کاندو به رستوران‌ها و خواربارفروشی‌ها و ایستگاه Exhibition GO و خطوط تراموا بسیار عالی است.
🔹 یادآور می‌شود این کاندو نخستین بار سال ۲۰۰۶ به قیمت ۲۱۳ هزار، سال ۲۰۰۷ به قیمت ۲۸۴ هزار دلار، فوریه ۲۰۱۵ به قیمت ۳۵۸ هزار دلار معامله شده بود.
🔹 فروشندگان فعلی خودشان آن را سال ۲۰۲۱ به قیمت ۶۱۵ هزار دلار خریده بودند.
———-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻در دنیای املاک، اصطلاح Fixer-Upper به خانه‌ای اطلاق می‌شود که به تعمیرات و بازسازی نیاز دارد. این خانه‌ها اغلب با قیمتی پایین‌تر از خانه‌های مشابه در شرایط خوب به فروش می‌رسند، و فرصتی عالی برای کسانی هستند که به دنبال یک پروژه خودت انجام بده DIY و یا سرمایه‌گذاری سودآور می‌باشند.
🔹 مزایای خرید خانه‌های Fixer-Upper
🔹 قیمت مناسب: Fixer-Upperها به طور قابل توجهی ارزان‌تر از خانه‌های مشابه در شرایط خوب هستند. این امر به شما امکان می‌دهد تا بودجه خود را برای بازسازی و شخصی‌سازی خانه مطابق با سلیقه خود اختصاص دهید.
🔹 پتانسیل سود آفرینی: با انجام تعمیرات و بازسازی‌های هوشمندانه، می‌توانید ارزش ملک را به طور قابل توجهی افزایش دهید و در نهایت با سود آن را به فروش برسانید.
🔹 پروژه DIY: اگر از انجام کارهای دستی لذت می‌برید، Fixer-Upper فرصتی عالی برای به کارگیری مهارت‌های شما و خلق خانه‌ای منحصر به فرد و مطابق با سلیقه خودتان است.
🔹 ۵ نکته اساسی که لازم است برای خرید Fixer-Upper در نظر بگیرید
1️⃣ بازرسی دقیق: قبل از خرید، حتما از یک بازرس حرفه‌ای ساختمان برای بررسی کامل ملک و شناسایی هرگونه مشکل احتمالی استفاده کنید.
2️⃣ برآورد هزینه‌ها: لیست کاملی از تمام تعمیرات و بازسازی‌های مورد نیاز تهیه کنید و برآوردی دقیق از هزینه‌ها داشته باشید.
3️⃣ مهارت‌های خود را بسنجید: به طور واقع‌بینانه در مورد مهارت‌ها و توانایی‌های خود در انجام کارهای DIY فکر کنید.
4️⃣ بودجه خود را تعیین کنید: قبل از شروع هرگونه پروژه، بودجه‌ای مشخص و واقع‌بینانه برای خود تعیین کنید و به آن پایبند باشید.
5️⃣ از متخصصان کمک بگیرید: در صورت نیاز به انجام کارهای تخصصی، از خدمات متخصصان واجد شرایط استفاده کنید.
🔹 ملک‌های Fixer-Upper می‌توانند چالش‌برانگیز باشند، اما با برنامه‌ریزی دقیق، صبر و کمی خلاقیت، می‌توانند به خانه‌ای رویایی و یا یک سرمایه‌گذاری سودآور تبدیل شوند.
#FixerUpper #DIY #خانه_رویایی #سرمایه‌گذاری #املاک
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مزایای خرید خانه‌های Fixer-Upper
🔹 قیمت مناسب: Fixer-Upperها به طور قابل توجهی ارزان‌تر از خانه‌های مشابه در شرایط خوب هستند. این امر به شما امکان می‌دهد تا بودجه خود را برای بازسازی و شخصی‌سازی خانه مطابق با سلیقه خود اختصاص دهید.
🔹 پتانسیل سود آفرینی: با انجام تعمیرات و بازسازی‌های هوشمندانه، می‌توانید ارزش ملک را به طور قابل توجهی افزایش دهید و در نهایت با سود آن را به فروش برسانید.
🔹 پروژه DIY: اگر از انجام کارهای دستی لذت می‌برید، Fixer-Upper فرصتی عالی برای به کارگیری مهارت‌های شما و خلق خانه‌ای منحصر به فرد و مطابق با سلیقه خودتان است.
🔹 ۵ نکته اساسی که لازم است برای خرید Fixer-Upper در نظر بگیرید
1️⃣ بازرسی دقیق: قبل از خرید، حتما از یک بازرس حرفه‌ای ساختمان برای بررسی کامل ملک و شناسایی هرگونه مشکل احتمالی استفاده کنید.
2️⃣ برآورد هزینه‌ها: لیست کاملی از تمام تعمیرات و بازسازی‌های مورد نیاز تهیه کنید و برآوردی دقیق از هزینه‌ها داشته باشید.
3️⃣ مهارت‌های خود را بسنجید: به طور واقع‌بینانه در مورد مهارت‌ها و توانایی‌های خود در انجام کارهای DIY فکر کنید.
4️⃣ بودجه خود را تعیین کنید: قبل از شروع هرگونه پروژه، بودجه‌ای مشخص و واقع‌بینانه برای خود تعیین کنید و به آن پایبند باشید.
5️⃣ از متخصصان کمک بگیرید: در صورت نیاز به انجام کارهای تخصصی، از خدمات متخصصان واجد شرایط استفاده کنید.
🔹 ملک‌های Fixer-Upper می‌توانند چالش‌برانگیز باشند، اما با برنامه‌ریزی دقیق، صبر و کمی خلاقیت، می‌توانند به خانه‌ای رویایی و یا یک سرمایه‌گذاری سودآور تبدیل شوند.
#FixerUpper #DIY #خانه_رویایی #سرمایه‌گذاری #املاک
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر آنقدر خوش‌شانس هستید که دستگاه تهویه مطبوع در خانه یا محل کار خود داشته باشید، باید دمای مناسبی برای آن در نظر بگیرید.
🔹 برای انتخاب دمای مناسب باید به چند عامل توجه داشته باشید.
🔹 احساس آسایش و جلوگیری از مشکلات سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض گرما مهمترین عواملی هستند که باید به آنها توجه کنید.
🔹 این نکته را نیز به خاطر داشته باشید که هر چه دمای بیرون نسبت به تنظیمات ترموستات شما بالاتر باشد، مصرف برق و هزینه‌های آن، و همچنین احتمال قطعی برق در طی موج‌های حرارتی، افزایش خواهد یافت.
🔹 بالاترین درجه ترموستات که Toronto Hydro و انجمن استاندارد کانادا پیشنهاد کرده‌اند، ۲۶ درجه سانتیگراد است.
🔹 همچنین، BC Hydro پیشنهاد می‌دهد که ترموستات روی ۲۵ درجه باشد و هرگاه که برای یک ساعت یا بیشتر خانه را ترک می‌کنید، دستگاه تهویه مطبوع را خاموش کنید.
🔹 بر اساس اعلام سازمان استاندارد کانادا، دمای بهینه تابستانی برای محیط‌های کاری، ۲۴.۵ درجه سانتیگراد است.
🔹 برخی مطالعات نشان می‌دهد مطلوب‌ترین دما در آمریکای شمالی برای فضاهای دارای دستگاه تهویه مطبوع ۲۲ درجه سانتیگراد است.
🔹 البته، شواهد بسیاری نشان می‌دهد که زنان معمولا دمای گرم‌تر را ترجیح می‌دهند. به همین دلیل، دمای ۲۶ درجه سانتیگراد برای اکثر افراد مناسب است.
🔹 آقای Glen Kenny، پروفسور فیزیولوژی انسانی در دانشگاه اتاوا، به تازگی در یک آزمایش، سالمندان ۶۵ تا ۸۵ ساله را به مدت هشت ساعت در معرض دمای ۲۶ درجه سانتیگراد قرار داد و دریافت که هیچ افزایشی در دمای بدن، تپش قلب و فشار خون این افراد به وجود نیامد.
🔹 بنابراین، می‌توان نتیجه گرفت که دمای ۲۶ درجه سانتیگراد، دمای امنی است. البته، به گفته پروفسور Kenny، اکثر افراد ممکن است دمای ۲۶ درجه را بسیار گرم بدانند و با این دما احساس آسایش نکنند.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای انتخاب دمای مناسب باید به چند عامل توجه داشته باشید.
🔹 احساس آسایش و جلوگیری از مشکلات سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض گرما مهمترین عواملی هستند که باید به آنها توجه کنید.
🔹 این نکته را نیز به خاطر داشته باشید که هر چه دمای بیرون نسبت به تنظیمات ترموستات شما بالاتر باشد، مصرف برق و هزینه‌های آن، و همچنین احتمال قطعی برق در طی موج‌های حرارتی، افزایش خواهد یافت.
🔹 بالاترین درجه ترموستات که Toronto Hydro و انجمن استاندارد کانادا پیشنهاد کرده‌اند، ۲۶ درجه سانتیگراد است.
🔹 همچنین، BC Hydro پیشنهاد می‌دهد که ترموستات روی ۲۵ درجه باشد و هرگاه که برای یک ساعت یا بیشتر خانه را ترک می‌کنید، دستگاه تهویه مطبوع را خاموش کنید.
🔹 بر اساس اعلام سازمان استاندارد کانادا، دمای بهینه تابستانی برای محیط‌های کاری، ۲۴.۵ درجه سانتیگراد است.
🔹 برخی مطالعات نشان می‌دهد مطلوب‌ترین دما در آمریکای شمالی برای فضاهای دارای دستگاه تهویه مطبوع ۲۲ درجه سانتیگراد است.
🔹 البته، شواهد بسیاری نشان می‌دهد که زنان معمولا دمای گرم‌تر را ترجیح می‌دهند. به همین دلیل، دمای ۲۶ درجه سانتیگراد برای اکثر افراد مناسب است.
🔹 آقای Glen Kenny، پروفسور فیزیولوژی انسانی در دانشگاه اتاوا، به تازگی در یک آزمایش، سالمندان ۶۵ تا ۸۵ ساله را به مدت هشت ساعت در معرض دمای ۲۶ درجه سانتیگراد قرار داد و دریافت که هیچ افزایشی در دمای بدن، تپش قلب و فشار خون این افراد به وجود نیامد.
🔹 بنابراین، می‌توان نتیجه گرفت که دمای ۲۶ درجه سانتیگراد، دمای امنی است. البته، به گفته پروفسور Kenny، اکثر افراد ممکن است دمای ۲۶ درجه را بسیار گرم بدانند و با این دما احساس آسایش نکنند.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻صاحبان یک خانه در داون‌تاون تورنتو که آن را به طور کامل تخریب و سپس در قالب یک خانه و یک سوئیت مستقل ساخته‌اند، آن را با دو برابر قیمتی که خریده بودند برای فروش لیست کرده‌اند.
🔹 آنها این خانه را سال ۲۰۱۹ به قیمت ۱.۸ میلیون دلار خریده بودند و حالا برای فروش آن قیمت ۳.۶ میلیون دلار را تعیین کرده‌اند.
🔹 آنچه باعث بالا بودن قیمت پیشنهادی برای این ملک شده، منحصر به فرد بودن این خانه در محله Little Italy پس از بازسازی است.
🔹 خانه اصلی با ۳۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارای ۶ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی است که دو تا از اتاق خواب‌ها در بیسمنت است.
🔹 سوئیت مجزای این خانه هم دارای ۲ اتاق خواب در کنار سایر امکانات از جمله سرویس بهداشتی و آشپزخانه است.
🔹 فضای داخلی خانه دارای مفهوم باز است و آشپزخانه در طبقه اول به سال غذاخوری و اتاق نشیمن منتهی می‌شود.
🔹 همچنین در طبقه اول ورودی پاسیو واقع شده که نمای بیرونی زیبایی را فراهم می‌کند.
🔹 در طبقه دوم دو اتاق خواب واقع شده که هر کدام دارای سرویس بهداشتی اختصاصی هستند و در کنار آنها هم یک فضای اداری باز و نیز لاندری قرار دارد.
🔹 اتاق خواب اصلی در طبقه سوم، دارای کمد دیواری مخصوص خود، سرویس حمام شش تکه و نیز بالکن با منظره‌ای از خط افق شهر است.
🔹 زیرزمین تکمیل شده و دارای یک سالن بازی، دو اتاق خواب، یک لاندری روم و یک سرویس بهداشتی است.
🔹 این ملک در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان Bloor، درست در جنوب ایستگاه متروی Ossington واقع شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد، در منطقه‌ای که این خانه در آن واقع شده، ۱.۸۵۶ میلیون دلار است که در یک سال گذشته ۶.۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر این خانه، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آنها این خانه را سال ۲۰۱۹ به قیمت ۱.۸ میلیون دلار خریده بودند و حالا برای فروش آن قیمت ۳.۶ میلیون دلار را تعیین کرده‌اند.
🔹 آنچه باعث بالا بودن قیمت پیشنهادی برای این ملک شده، منحصر به فرد بودن این خانه در محله Little Italy پس از بازسازی است.
🔹 خانه اصلی با ۳۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارای ۶ اتاق خواب و ۸ سرویس بهداشتی است که دو تا از اتاق خواب‌ها در بیسمنت است.
🔹 سوئیت مجزای این خانه هم دارای ۲ اتاق خواب در کنار سایر امکانات از جمله سرویس بهداشتی و آشپزخانه است.
🔹 فضای داخلی خانه دارای مفهوم باز است و آشپزخانه در طبقه اول به سال غذاخوری و اتاق نشیمن منتهی می‌شود.
🔹 همچنین در طبقه اول ورودی پاسیو واقع شده که نمای بیرونی زیبایی را فراهم می‌کند.
🔹 در طبقه دوم دو اتاق خواب واقع شده که هر کدام دارای سرویس بهداشتی اختصاصی هستند و در کنار آنها هم یک فضای اداری باز و نیز لاندری قرار دارد.
🔹 اتاق خواب اصلی در طبقه سوم، دارای کمد دیواری مخصوص خود، سرویس حمام شش تکه و نیز بالکن با منظره‌ای از خط افق شهر است.
🔹 زیرزمین تکمیل شده و دارای یک سالن بازی، دو اتاق خواب، یک لاندری روم و یک سرویس بهداشتی است.
🔹 این ملک در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان Bloor، درست در جنوب ایستگاه متروی Ossington واقع شده است.
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد، در منطقه‌ای که این خانه در آن واقع شده، ۱.۸۵۶ میلیون دلار است که در یک سال گذشته ۶.۷ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر این خانه، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش تورنتو ورق بزنید.
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه در میدتاون تورنتو که پس از بازسازی در بازار لیست شده بود، ظرف یک هفته ۱۹۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد.
🔹 این خانه دارای ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی و یک بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل است.
🔹 خانه در نزدیکی خیابان Eglinton و شرق خیابان Caledonia و در نزدیکی یک گورستان واقع شده ولی خریدار می‌گوید: ««حتی یک نفر هم چیزی در مورد گورستان به ما نگفت. به علت فضای سبز اطراف، خیلی این مسئله قابل مشاهده نیست.»
🔹 فروشندگان که این خانه را با قیمت ۸۸۸ هزار دلار در بازار لیست کرده بودند، نگرانی داشتند، چون یک بانگالوی مشابه در امتداد همان خیابان با قیمت ۸۹۹ هزار دلار لیست شده و مدت‌ها بود به فروش نرفته بود.
🔹 نخستین پیشنهادی که آنها دریافت کردند، کمی از نگرانی آنها کاست. ظرف یک هفته آنها در مجموع ۸ پیشنهاد قیمت داشتند و نهایتا هم خانه را با قیمت یک میلیون و ۷۸ هزار دلار فروختند.
ابعاد زمین این خانه ۲۶ در ۱۵۱ فوت و نمای آن آجر است.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه دارای ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی و یک بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل است.
🔹 خانه در نزدیکی خیابان Eglinton و شرق خیابان Caledonia و در نزدیکی یک گورستان واقع شده ولی خریدار می‌گوید: ««حتی یک نفر هم چیزی در مورد گورستان به ما نگفت. به علت فضای سبز اطراف، خیلی این مسئله قابل مشاهده نیست.»
🔹 فروشندگان که این خانه را با قیمت ۸۸۸ هزار دلار در بازار لیست کرده بودند، نگرانی داشتند، چون یک بانگالوی مشابه در امتداد همان خیابان با قیمت ۸۹۹ هزار دلار لیست شده و مدت‌ها بود به فروش نرفته بود.
🔹 نخستین پیشنهادی که آنها دریافت کردند، کمی از نگرانی آنها کاست. ظرف یک هفته آنها در مجموع ۸ پیشنهاد قیمت داشتند و نهایتا هم خانه را با قیمت یک میلیون و ۷۸ هزار دلار فروختند.
ابعاد زمین این خانه ۲۶ در ۱۵۱ فوت و نمای آن آجر است.
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اخیرا یک خانه در شمال کینگستون برای فروش لیست شده که نزدیک به ۲۰۰ سال سابقه دارد و روایت‌کننده بخشی از زندگی مهاجرانی است که آن زمان به کانادا مهاجرت کرده بودند.
🔹 در دهه ۱۸۴۰، تعداد زیادی از مهاجران ایرلندی برای فرار از قحطی در کشور خود، به مناطق شمال کینگستون آمدند.
🔹 بسیاری از این تازه‌واردان در مشاغل برش چوب در منطقه Beaver Lake مشغول شدند.
🔹 یکی از آنها به نام Calvin Wheeler آسیاب‌هایی برای اره کردن کُنده‌ها و آسیاب غلات در سواحل رودخانه خروشان Salmon River ساخت.
🔹 این کامیونیتی کوچک برای مدتی با نام Wheeler’s Mills شناخته می‌شد تا اینکه نام آن با ورود پست در سال ۱۸۴۸ به Tamworth تغییر یافت.
🔹 در اوایل دهه ۲۰۰۰، یک زوج به نام‌های Janet Wright و Terry Godsall ساکن تورنتو، یک خانه پیش ساخته ساده در شهر Tamworth را به عنوان استراحتگاه آخر هفته خریداری کردند.
🔹 برای سال‌ها، این زوج توجه چندانی به ساختار سنگ‌آهکی متروکه‌ای که در ملک قرار داشت، نکردند.
🔹 در واقع این یک آسیاب تاریخی بود که در سال ۱۹۶۰ در اثر آتش‌سوزی به شدت آسیب دیده بود.
🔹 خانم رایت با وجود تحقیقات نتوانست جزئیات زیادی در مورد تاریخچه آسیاب یا زمان سقوط آن پیدا کند.
🔹 گاهی اوقات، افراد برای تماشای آسیاب تخریب شده در ملک توقف می‌کردند و به آن نگاه می‌انداختند. یکی از آنها که در کار ساخت و ساز بود، به آقای Godsall پیشنهاد داد کاری برای این آسیاب انجام دهند.
🔹 خانم Wright با خنده به او می‌گوید: «تمام کاری که کرده بودیم نصب تابلوهایی بود که روی آن نوشته بود مواظب سقوط سنگ‌ها باشید.»
🔹 اما توجه آقای Godsall که مهندس بود و اوایل امسال فوت کرد، به این موضوع جلب شد.
🔹 آقای Godsall به همراه آقای سازنده در سال ۲۰۰۴، کار روی پروژه‌ای آغاز کردند که تکمیل آن هفت سال به طول انجامید.
🔹 در آن زمان، چیزی از فضای داخلی باقی نمانده بود، بنابراین آقای Godsall زمان زیادی را صرف ردیابی چوب‌هایی کرد که باقی مانده بودند، تا از آنها برای تکمیل ساختمان استفاده کند.
🔹 در نهایت این پروژه تبدیل به یک خانه دلپذیر و بانشاط شد که تمام طبقات آن دارای سیستم گرمایش و ساختمان هم دارای ایرکاندیشن می‌باشد.
🔹 خانم Wright می‌گوید: «این خانه با وجود آنکه یک آسیاب سنگی قدیمی است، ولی امکانات رفاهی مدرن دارد.»
🔹 سالن نشیمن بزرگی که در طبقه دوم واقع شده، دارای یک شومینه سنگی بزرگ، سقف سر به فلک کشیده و پنجره‌های آجری برای ورود نور است.
🔹 آشپزخانه که در امتداد این سالن قرار دارد، دارای یک جزیره سنگی و بار صبحانه است. در کنار آشپزخانه، سالن نهارخوری قرار دارد که دارای درهای فرانسوی است که به بالکن باز می‌شوند.
🔹 حمام نیمه اختصاصی دارای وان با چشم‌اندازی از درختان است.
🔹 ساختمان همچنین بیسمنتی دارد که وسایل مکانیکی، و یک انباری را در خود جای داده است.
🔹 این خانه ۲.۵ طبقه، ۲ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد که بر روی زمینی با ابعاد ۱.۵ جریب فرنگی ساخته شده است.
🔹 فاصله این خانه تا تورنتو ۲۵۰ کیلومتر است و هم اکنون با قیمت ۲.۵ میلیون دلار در مارکت قرار دارد.
———————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در دهه ۱۸۴۰، تعداد زیادی از مهاجران ایرلندی برای فرار از قحطی در کشور خود، به مناطق شمال کینگستون آمدند.
🔹 بسیاری از این تازه‌واردان در مشاغل برش چوب در منطقه Beaver Lake مشغول شدند.
🔹 یکی از آنها به نام Calvin Wheeler آسیاب‌هایی برای اره کردن کُنده‌ها و آسیاب غلات در سواحل رودخانه خروشان Salmon River ساخت.
🔹 این کامیونیتی کوچک برای مدتی با نام Wheeler’s Mills شناخته می‌شد تا اینکه نام آن با ورود پست در سال ۱۸۴۸ به Tamworth تغییر یافت.
🔹 در اوایل دهه ۲۰۰۰، یک زوج به نام‌های Janet Wright و Terry Godsall ساکن تورنتو، یک خانه پیش ساخته ساده در شهر Tamworth را به عنوان استراحتگاه آخر هفته خریداری کردند.
🔹 برای سال‌ها، این زوج توجه چندانی به ساختار سنگ‌آهکی متروکه‌ای که در ملک قرار داشت، نکردند.
🔹 در واقع این یک آسیاب تاریخی بود که در سال ۱۹۶۰ در اثر آتش‌سوزی به شدت آسیب دیده بود.
🔹 خانم رایت با وجود تحقیقات نتوانست جزئیات زیادی در مورد تاریخچه آسیاب یا زمان سقوط آن پیدا کند.
🔹 گاهی اوقات، افراد برای تماشای آسیاب تخریب شده در ملک توقف می‌کردند و به آن نگاه می‌انداختند. یکی از آنها که در کار ساخت و ساز بود، به آقای Godsall پیشنهاد داد کاری برای این آسیاب انجام دهند.
🔹 خانم Wright با خنده به او می‌گوید: «تمام کاری که کرده بودیم نصب تابلوهایی بود که روی آن نوشته بود مواظب سقوط سنگ‌ها باشید.»
🔹 اما توجه آقای Godsall که مهندس بود و اوایل امسال فوت کرد، به این موضوع جلب شد.
🔹 آقای Godsall به همراه آقای سازنده در سال ۲۰۰۴، کار روی پروژه‌ای آغاز کردند که تکمیل آن هفت سال به طول انجامید.
🔹 در آن زمان، چیزی از فضای داخلی باقی نمانده بود، بنابراین آقای Godsall زمان زیادی را صرف ردیابی چوب‌هایی کرد که باقی مانده بودند، تا از آنها برای تکمیل ساختمان استفاده کند.
🔹 در نهایت این پروژه تبدیل به یک خانه دلپذیر و بانشاط شد که تمام طبقات آن دارای سیستم گرمایش و ساختمان هم دارای ایرکاندیشن می‌باشد.
🔹 خانم Wright می‌گوید: «این خانه با وجود آنکه یک آسیاب سنگی قدیمی است، ولی امکانات رفاهی مدرن دارد.»
🔹 سالن نشیمن بزرگی که در طبقه دوم واقع شده، دارای یک شومینه سنگی بزرگ، سقف سر به فلک کشیده و پنجره‌های آجری برای ورود نور است.
🔹 آشپزخانه که در امتداد این سالن قرار دارد، دارای یک جزیره سنگی و بار صبحانه است. در کنار آشپزخانه، سالن نهارخوری قرار دارد که دارای درهای فرانسوی است که به بالکن باز می‌شوند.
🔹 حمام نیمه اختصاصی دارای وان با چشم‌اندازی از درختان است.
🔹 ساختمان همچنین بیسمنتی دارد که وسایل مکانیکی، و یک انباری را در خود جای داده است.
🔹 این خانه ۲.۵ طبقه، ۲ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد که بر روی زمینی با ابعاد ۱.۵ جریب فرنگی ساخته شده است.
🔹 فاصله این خانه تا تورنتو ۲۵۰ کیلومتر است و هم اکنون با قیمت ۲.۵ میلیون دلار در مارکت قرار دارد.
———————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یورک دومین شهر سودآور برای سرمایه‌گذاری در اجاره دادن بیسمنت در تورنتوی بزرگ GTA است
🔹 منطقه یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام می‌شود، سومین مارکت گران تورنتوی بزرگ برای اجاره دادن بیسمنت است.
🔹 اما از نگاه سرمایه‌گذاری و تناسب قیمت و ملک اجاره این منطقه در رتبه دوم قرار دارد.
🔹 این بخشی از پژوهشی است که وب‌سایت املاک Wahi انجام داده تا دریابد در کدام محله‌های GTA صاحبخانه‌ها می‌توانند بیشترین درآمد را از اجاره‌ی بیسمنت‌های خود به دست آورند.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 بیسمنت‌ها به خاطر ویژگی‌های خاصی که دارند، از جمله کمبود نور طبیعی، سقف‌های کوتاه و احتمال سر و صدای مزاحم از طبقات بالا، معمولا گزینه اول در فهرست انتخاب مستأجران قرار ندارند و در نتیجه می‌توانند جایگزین‌های ارزانتری از واحدهای هم‌اندازه‌ی خود باشند.
🔹 با این حال حتی این واحدها نیز در داخل و اطراف تورنتو حالا بعضا اجاره‌های سنگینی دارند.
🔹 گرانترین محله، طبق انتظار، Old Toronto است، که میانگین اجاره‌ی یک واحد زیرزمینی در آن ۲۶۰۰ دلار است، و این یعنی درآمد سالانه‌ی صاحبخانه‌ها به طور متوسط ۳۱٬۲۰۰ دلار خواهد بود.
🔹 ایست یورک با میانگین ۲۴۵۰ دلار اجاره‌ی ماهانه و ۲۹٬۴۰۰ دلار درآمد در سال در جایگاه دوم قرار دارد.
🔹 سومین منطقه گران برای اجاره بیسمنت یورک با اجاره ۲۳۵۰ دلار در ماه و ۲۸٬۲۰۰ دلار سالانه است.
🔹 در رده‌های بعدی اتوبیکو با ۲۳۰۰ دلار در ماه و اوکویل با ۲۲۰۰ دلار در ماه قرار دارند.
🔹 اما فقط بالا بودن اجاره معیار کافی برای سرمایه‌گذاری نیست، بنابراین در این مطالعه میانگین قیمت خانه‌ها نیز مد نظر قرار گرفته تا کسانی که قصد خرید خانه دارند دیدگاه بهتری پیدا کنند که کجا می‌توانند بیشترین بهره را از پول خود ببرند.
🔹 بالاترین درآمد ماهانه‌ی بالقوه فقط بخشی از معادله‌ی سرمایه‌گذاری است. برای مثال، اشاوا با ۱۸۷۵ دلار اجاره‌ی ماهانه سومین شهر از نظر پایین بودن اجاره‌هاست، ولی میانگین قیمت فروش خانه در این شهر، با اختلاف بیش از ۲۰۰ هزار دلار، پایین‌ترین در بین شهرهای منطقه است، بنابراین آن را می‌توان جای بهتری برای سرمایه‌گذاری دانست.
🔹 پس از اشاوا، در مرتبه مناسب بودن سرمایه‌گذاری یورک قرار دارد.
🔹 بهترین شهرها از نظر نسبت قیمت اجاره به قیمت فروش عبارتند از اوشاوا، یورک، ایست یورک، آژاکس و اسکاربرو.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 منطقه یورک که شامل ریچموندهیل، نیومارکت، وان، آرورا و مارکام می‌شود، سومین مارکت گران تورنتوی بزرگ برای اجاره دادن بیسمنت است.
🔹 اما از نگاه سرمایه‌گذاری و تناسب قیمت و ملک اجاره این منطقه در رتبه دوم قرار دارد.
🔹 این بخشی از پژوهشی است که وب‌سایت املاک Wahi انجام داده تا دریابد در کدام محله‌های GTA صاحبخانه‌ها می‌توانند بیشترین درآمد را از اجاره‌ی بیسمنت‌های خود به دست آورند.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 بیسمنت‌ها به خاطر ویژگی‌های خاصی که دارند، از جمله کمبود نور طبیعی، سقف‌های کوتاه و احتمال سر و صدای مزاحم از طبقات بالا، معمولا گزینه اول در فهرست انتخاب مستأجران قرار ندارند و در نتیجه می‌توانند جایگزین‌های ارزانتری از واحدهای هم‌اندازه‌ی خود باشند.
🔹 با این حال حتی این واحدها نیز در داخل و اطراف تورنتو حالا بعضا اجاره‌های سنگینی دارند.
🔹 گرانترین محله، طبق انتظار، Old Toronto است، که میانگین اجاره‌ی یک واحد زیرزمینی در آن ۲۶۰۰ دلار است، و این یعنی درآمد سالانه‌ی صاحبخانه‌ها به طور متوسط ۳۱٬۲۰۰ دلار خواهد بود.
🔹 ایست یورک با میانگین ۲۴۵۰ دلار اجاره‌ی ماهانه و ۲۹٬۴۰۰ دلار درآمد در سال در جایگاه دوم قرار دارد.
🔹 سومین منطقه گران برای اجاره بیسمنت یورک با اجاره ۲۳۵۰ دلار در ماه و ۲۸٬۲۰۰ دلار سالانه است.
🔹 در رده‌های بعدی اتوبیکو با ۲۳۰۰ دلار در ماه و اوکویل با ۲۲۰۰ دلار در ماه قرار دارند.
🔹 اما فقط بالا بودن اجاره معیار کافی برای سرمایه‌گذاری نیست، بنابراین در این مطالعه میانگین قیمت خانه‌ها نیز مد نظر قرار گرفته تا کسانی که قصد خرید خانه دارند دیدگاه بهتری پیدا کنند که کجا می‌توانند بیشترین بهره را از پول خود ببرند.
🔹 بالاترین درآمد ماهانه‌ی بالقوه فقط بخشی از معادله‌ی سرمایه‌گذاری است. برای مثال، اشاوا با ۱۸۷۵ دلار اجاره‌ی ماهانه سومین شهر از نظر پایین بودن اجاره‌هاست، ولی میانگین قیمت فروش خانه در این شهر، با اختلاف بیش از ۲۰۰ هزار دلار، پایین‌ترین در بین شهرهای منطقه است، بنابراین آن را می‌توان جای بهتری برای سرمایه‌گذاری دانست.
🔹 پس از اشاوا، در مرتبه مناسب بودن سرمایه‌گذاری یورک قرار دارد.
🔹 بهترین شهرها از نظر نسبت قیمت اجاره به قیمت فروش عبارتند از اوشاوا، یورک، ایست یورک، آژاکس و اسکاربرو.
—————-
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک نوسازی شگفت‌انگیز چهره این خانه در همسایگی Casa Loma را کاملا تغییر داده و قیمت آن را ۱.۱ میلیون دلار افزایش داده است
🔹 صاحبان خانه‌ای در تورنتو که دو سال پیش آن را به قیمت ۳.۴ میلیون دلار خریده بودند، پس از انجام بازسازی، حالا آن را با قیمت ۴.۴ میلیون دلار برای فروش لیست کرده‌اند.
🔹 البته قیمت این خانه که در همسایگی قصر مشهور تورنتو یعنی Casa Loma واقع شده، در ۷ سال گذشته سرگذشتی طولانی دارد.
🔹 این خانه نخستین بار در سال ۲۰۱۷ با قیمت ۴.۳ میلیون دلار برای فروش لیست شد، اما همزانی فروش آن با رکود مسکن در آن سال باعث شد تا ۳.۵ میلیون دلار فروخته شود.
🔹 خریداران آن را در سه سال بعد با قیمت ۳.۵ میلیون دلار لیست کردند ولی در مجموع دو سال طول کشید تا توانستند آن را ۳.۴ میلیون دلار بفروشند.
🔹 اما صاحبان جدید خانه از سال ۲۰۲۲ یک بازسازی اساسی در این خانه انجام دادند که نتیجه آن یک خانه خیره کننده با ۳۴۰۰ فوت مربع زیربناست.
🔹 طراحی خانه به‌گونه‌ایست که فضای بیرون را به داخل می‌آورد و در عین حال حریم خصوصی را هم حفظ می‌کند.
🔹 در لیستینگ این خانه آمده که این ملک برای مهمانی‌ها طراحی شده؛ از تراس روی پشت بام تا پاسیوهای حیاط خلوت، درست مانند یک اقامتگاه لوکس است.
🔹 در داخل خانه، رنگ‌های چوبی گرم، فضا را مجلل و دنج کرده و قسمت نشیمن اصلی، با بار کامل شده است.
🔹 همچنین یک سوئیت مهمان با حمام اختصاصی در طبقه سوم وجود دارد.
🔹 با وجود متراژ بزرگی که این خانه دارد، ولی فقط دو اتاق خواب دارد، که می‌توان حدس زد چه شکوهی دارند.
🔹 اما شاید بزرگترین نقطه قوت این خانه فضاهای بیرونی آن است.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل شده، دارای یک اتاق تفریحی، یک اتاق خواب و حمام اضافی، لاندری و یک انبار شراب است.
🔹 این خانه واقع در شماره ۲۲ خیابان Cottingham Rd اکنون با قیمت ۴.۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 صاحبان خانه‌ای در تورنتو که دو سال پیش آن را به قیمت ۳.۴ میلیون دلار خریده بودند، پس از انجام بازسازی، حالا آن را با قیمت ۴.۴ میلیون دلار برای فروش لیست کرده‌اند.
🔹 البته قیمت این خانه که در همسایگی قصر مشهور تورنتو یعنی Casa Loma واقع شده، در ۷ سال گذشته سرگذشتی طولانی دارد.
🔹 این خانه نخستین بار در سال ۲۰۱۷ با قیمت ۴.۳ میلیون دلار برای فروش لیست شد، اما همزانی فروش آن با رکود مسکن در آن سال باعث شد تا ۳.۵ میلیون دلار فروخته شود.
🔹 خریداران آن را در سه سال بعد با قیمت ۳.۵ میلیون دلار لیست کردند ولی در مجموع دو سال طول کشید تا توانستند آن را ۳.۴ میلیون دلار بفروشند.
🔹 اما صاحبان جدید خانه از سال ۲۰۲۲ یک بازسازی اساسی در این خانه انجام دادند که نتیجه آن یک خانه خیره کننده با ۳۴۰۰ فوت مربع زیربناست.
🔹 طراحی خانه به‌گونه‌ایست که فضای بیرون را به داخل می‌آورد و در عین حال حریم خصوصی را هم حفظ می‌کند.
🔹 در لیستینگ این خانه آمده که این ملک برای مهمانی‌ها طراحی شده؛ از تراس روی پشت بام تا پاسیوهای حیاط خلوت، درست مانند یک اقامتگاه لوکس است.
🔹 در داخل خانه، رنگ‌های چوبی گرم، فضا را مجلل و دنج کرده و قسمت نشیمن اصلی، با بار کامل شده است.
🔹 همچنین یک سوئیت مهمان با حمام اختصاصی در طبقه سوم وجود دارد.
🔹 با وجود متراژ بزرگی که این خانه دارد، ولی فقط دو اتاق خواب دارد، که می‌توان حدس زد چه شکوهی دارند.
🔹 اما شاید بزرگترین نقطه قوت این خانه فضاهای بیرونی آن است.
🔹 بیسمنت خانه هم که تکمیل شده، دارای یک اتاق تفریحی، یک اتاق خواب و حمام اضافی، لاندری و یک انبار شراب است.
🔹 این خانه واقع در شماره ۲۲ خیابان Cottingham Rd اکنون با قیمت ۴.۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
——————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily