🔻این روزها یک زن و شوهر، خانه تاریخی ۱۵۰ ساله خود در منطقه Campbellville در انتاریو را برای فروش لیست کرده‌اند.
🔹 این ملک در سال ۱۸۶۸ ساخته شده و قیمت آن ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار است.
🔹 آقا و خانم Lloyd و Julie Nakaza قبل از خرید این ملک از خانه‌های زیادی بازدید کرده بودند، اما خانه مورد علاقه خود را پیدا نکردند تا این که ملک فعلی خود که Van Norman نام دارد را دیدند و عاشق آن شدند.
🔹 آنها خانه را خریدند و ۹ سال است که مالک آن هستند، اما تخمین می‌زنند بازسازی آن حدود ۲۰۰ هزار دلار هزینه داشته باشد.
این زوج از وقتی خانه را خریدند، سعی کردند از طریق انجمن میراث تاریخی همیلتون، اطلاعاتی درباره آقای William VanNorman که آن را ساخته به دست آورند، اما نتوانستند چیز زیادی کشف کنند.
🔹 آنها تنها متوجه شدند که این ملک قبلا مزرعه سیب‌زمینی بوده و پس از آن نیز در دهه ۱۹۷۰ برای ایجاد یک زمین گلف فروخته شده است.
🔹 این خانه که کنار زمین گلف Carlisle قرار دارد، از بیرون تغییری نکرده و همان معماری دوران ویکتوریا را دارد.
🔹 مالکان پیشین بازسازی‌های گسترده‌ای در ملک انجام داده‌اند. مالکان فعلی نیز تغییرات مختصری در آن به وجود آورده‌اند.
🔹 آنها رنگ خانه را تغییر دادند. همچنین، برای ایمنی بیشتر خانه، سیم‌کشی را عوض کردند.
🔹 این خانه که ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد، برای برگزاری دورهمی‌های خانوادگی مناسب است.
🔹 هنگام ورود به خانه با سالن مرکزی که یک راه‌پله بزرگ دارد مواجه می‌شوید. این راه‌پله با یک نرده حکاکی شده، تزئین شده است.
🔹 در سمت راست پلکان راهی به سمت سالن غذاخوری و آشپزخانه وجود دارد که مجهز به وسایل مجلل است و نور طبیعی فراوانی دارد.
🔹 در قسمت پشتی خانه هم یک دفتر کار وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، استخر بزرگی است که در حیاط آن قرار دارد.
🔹 جذابیت دیگر این خانه نیز درب ورودی قدیمی و تاریخی آن است.
🔹 سال گذشته مالیات بر دارایی این خانه ۸۵۰۰ دلار بود.
🔹 گفتنی است، منطقه Campbellville که این خانه در آنجا قرار دارد، یک منطقه روستایی در شهر Milton است.
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است
🔹 این ملک در سال ۱۸۶۸ ساخته شده و قیمت آن ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار است.
🔹 آقا و خانم Lloyd و Julie Nakaza قبل از خرید این ملک از خانه‌های زیادی بازدید کرده بودند، اما خانه مورد علاقه خود را پیدا نکردند تا این که ملک فعلی خود که Van Norman نام دارد را دیدند و عاشق آن شدند.
🔹 آنها خانه را خریدند و ۹ سال است که مالک آن هستند، اما تخمین می‌زنند بازسازی آن حدود ۲۰۰ هزار دلار هزینه داشته باشد.
این زوج از وقتی خانه را خریدند، سعی کردند از طریق انجمن میراث تاریخی همیلتون، اطلاعاتی درباره آقای William VanNorman که آن را ساخته به دست آورند، اما نتوانستند چیز زیادی کشف کنند.
🔹 آنها تنها متوجه شدند که این ملک قبلا مزرعه سیب‌زمینی بوده و پس از آن نیز در دهه ۱۹۷۰ برای ایجاد یک زمین گلف فروخته شده است.
🔹 این خانه که کنار زمین گلف Carlisle قرار دارد، از بیرون تغییری نکرده و همان معماری دوران ویکتوریا را دارد.
🔹 مالکان پیشین بازسازی‌های گسترده‌ای در ملک انجام داده‌اند. مالکان فعلی نیز تغییرات مختصری در آن به وجود آورده‌اند.
🔹 آنها رنگ خانه را تغییر دادند. همچنین، برای ایمنی بیشتر خانه، سیم‌کشی را عوض کردند.
🔹 این خانه که ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی دارد، برای برگزاری دورهمی‌های خانوادگی مناسب است.
🔹 هنگام ورود به خانه با سالن مرکزی که یک راه‌پله بزرگ دارد مواجه می‌شوید. این راه‌پله با یک نرده حکاکی شده، تزئین شده است.
🔹 در سمت راست پلکان راهی به سمت سالن غذاخوری و آشپزخانه وجود دارد که مجهز به وسایل مجلل است و نور طبیعی فراوانی دارد.
🔹 در قسمت پشتی خانه هم یک دفتر کار وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، استخر بزرگی است که در حیاط آن قرار دارد.
🔹 جذابیت دیگر این خانه نیز درب ورودی قدیمی و تاریخی آن است.
🔹 سال گذشته مالیات بر دارایی این خانه ۸۵۰۰ دلار بود.
🔹 گفتنی است، منطقه Campbellville که این خانه در آنجا قرار دارد، یک منطقه روستایی در شهر Milton است.
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است
🔻اگر بودجه و فضای کافی در کار باشد، می‌توان هر خانه‌ای را به مکانی زیبا و دلپذیر تبدیل کرد، اما برای تبدیل یک مکان بسیار معمولی به محیطی زیبا، آن هم با بودجه کم، استعداد خاصی لازم است.
🔹 این دقیقا همان چیزی است که می‌توانید در خانه‌ای مشاهده کنید که در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان Eglinton Ave در تورنتو واقع شده است.
🔹 جالب است بدانید خانه‌ها در این منطقه به طور متوسط ۱.۹ میلیون دلار قیمت دارند، اما این ملک که نوسازی جالبی در آن انجام گرفته، تنها با قیمت ۹۷۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
صاحبخانه با کمی رنگ و چند نوسازی متفکرانه، این خانه قدیمی و کوچک را به یک خانه رنگارنگ و جذاب تبدیل کرده است.
🔹 اتاق نشیمن دنج این ملک دارای شومینه و کفپوش‌های چوبی جدید زیبایی است و نور فراوانی که در طول روز به آن می‌تابد برای گیاهان بسیار مناسب است.
🔹 این خانه دارای یک اتاق خواب و یک حمام است و اتاق آن فضای کافی برای یک تخت کویین را دارد.
🔹 بیسمنت ملک نیز فضای نشیمن خوبی دارد، همراه با یک اتاق خواب که در حال حاضر، اتاق موسیقی است، و همچنین، یک سرویس بهداشتی و یک اتاق استراحت.
🔹 البته یکی از مزیت‌های مهم این خانه این است که درست در کنار یک پارک بزرگ واقع شده که همه امکانات تفریحی را دارد.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این دقیقا همان چیزی است که می‌توانید در خانه‌ای مشاهده کنید که در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان Eglinton Ave در تورنتو واقع شده است.
🔹 جالب است بدانید خانه‌ها در این منطقه به طور متوسط ۱.۹ میلیون دلار قیمت دارند، اما این ملک که نوسازی جالبی در آن انجام گرفته، تنها با قیمت ۹۷۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
صاحبخانه با کمی رنگ و چند نوسازی متفکرانه، این خانه قدیمی و کوچک را به یک خانه رنگارنگ و جذاب تبدیل کرده است.
🔹 اتاق نشیمن دنج این ملک دارای شومینه و کفپوش‌های چوبی جدید زیبایی است و نور فراوانی که در طول روز به آن می‌تابد برای گیاهان بسیار مناسب است.
🔹 این خانه دارای یک اتاق خواب و یک حمام است و اتاق آن فضای کافی برای یک تخت کویین را دارد.
🔹 بیسمنت ملک نیز فضای نشیمن خوبی دارد، همراه با یک اتاق خواب که در حال حاضر، اتاق موسیقی است، و همچنین، یک سرویس بهداشتی و یک اتاق استراحت.
🔹 البته یکی از مزیت‌های مهم این خانه این است که درست در کنار یک پارک بزرگ واقع شده که همه امکانات تفریحی را دارد.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک واحد کاندو لوکس یک خوابه با دِن، در ریچموندهیل، در شمال تورنتو، برای فروش در مارکت لیست شده که بالکن بزرگ آن چشم‌انداز زیبایی به جنوب دارد.
🔹 این کاندو در Highway 7 و در شرق خیابان Bayview واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech RD دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکت‌ها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شده‌اند.
🔹 موقعیت این کاندو در Highway 7 هم باعث شده تا ساکنان آن هم در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوس‌های ریچموندهیل قرار داشته و هم دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ داشته باشند.
🔹 این کاندو علاوه بر یک اتاق خواب بزرگ، یک دِن بزرگ هم دارد که می‌تواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد. کمد دیواری بزرگ و جادار از ویژگی‌های این واحد است.
🔹 این کاندو رو به جنوب بوده و دارای نور خورشید فراوان و یک بالکن بزرگ است که محیطی دلپذیر برای استراحت و لذت بردن از هوای تازه فراهم می‌کند. طرح این واحد با سقف ۱۰ فوتی بسیار کامل و زیباست. آشپزخانه مدرن با وسایل توکار، کانتر و پشت‌سینک سنگی از دیگر ویژگی‌های این کاندو است.
🔹 این واحد دارای یک حمام، یک پارکینگ و یک انباری و نیز سرویس رایگان اینترنت وای‌فای می‌باشد.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش ۶۷۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در ریچموندهیل در ماه می ۶۸۳ هزار دلار بوده که ۱۱۱ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این کاندو در Highway 7 و در شرق خیابان Bayview واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا پلازای مشهور ریچموندهیل در خیابان High Tech RD دارد.
🔹 تعداد زیادی از برندها و هایپرمارکت‌ها از جمله والمارت، Home Depot، کندین تایر، Best Buy و لابلاز در این پلازا واقع شده‌اند.
🔹 موقعیت این کاندو در Highway 7 هم باعث شده تا ساکنان آن هم در نزدیکی ایستگاه مرکزی سرویس اتوبوس‌های ریچموندهیل قرار داشته و هم دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های ۴۰۷، ۴۰۴ و ۴۰۱ داشته باشند.
🔹 این کاندو علاوه بر یک اتاق خواب بزرگ، یک دِن بزرگ هم دارد که می‌تواند به عنوان اتاق خواب دوم مورد استفاده قرار گیرد. کمد دیواری بزرگ و جادار از ویژگی‌های این واحد است.
🔹 این کاندو رو به جنوب بوده و دارای نور خورشید فراوان و یک بالکن بزرگ است که محیطی دلپذیر برای استراحت و لذت بردن از هوای تازه فراهم می‌کند. طرح این واحد با سقف ۱۰ فوتی بسیار کامل و زیباست. آشپزخانه مدرن با وسایل توکار، کانتر و پشت‌سینک سنگی از دیگر ویژگی‌های این کاندو است.
🔹 این واحد دارای یک حمام، یک پارکینگ و یک انباری و نیز سرویس رایگان اینترنت وای‌فای می‌باشد.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش ۶۷۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت کاندو در ریچموندهیل در ماه می ۶۸۳ هزار دلار بوده که ۱۱۱ درصد طی ۱۰ سال گذشته افزایش قیمت داشته است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانه دیتچد تاریخی با بیش از ۱۱۰ سال قدمت در شرق تورنتو، پس از اینکه ابتدای این ماه در بازار لیست شد، طی کمتر از یک هفته ۱۳۱ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروش رفت.
🔹 این خانه که البته بازسازی شده، ۳ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد در محله The Pocket در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Danforth واقع شده است.
🔹 بیسمنت این خانه یک خوابه و با آشپزخانه و سالن نشیمن و نیز ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 این خانه در سال ۱۹۱۲ ساخته شده و حیاط آن دارای یک ایوان چوبی، باغچه‌های فضاسازی شده و نیز یک انباری در انتهای حیاط است.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 ابعاد زمین خانه ۲۰ در ۱۱۸ فوت است.
🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۱.۱ میلیون دلار در بازار لیست شد که با توجه به میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتو، خیلی پایین‌تر از ارزش آن بوده است.
🔹 بر‌اساس گزارش ماهانه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتو در ماه می یک میلیون و ۸۲۶ هزار بوده است.
🔹 این خانه نهایتا ظرف کمتر از یک هفته یک میلیون و ۲۳۰ هزار دلار فروخته شد.
———-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه که البته بازسازی شده، ۳ اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد در محله The Pocket در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Danforth واقع شده است.
🔹 بیسمنت این خانه یک خوابه و با آشپزخانه و سالن نشیمن و نیز ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 این خانه در سال ۱۹۱۲ ساخته شده و حیاط آن دارای یک ایوان چوبی، باغچه‌های فضاسازی شده و نیز یک انباری در انتهای حیاط است.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 ابعاد زمین خانه ۲۰ در ۱۱۸ فوت است.
🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۱.۱ میلیون دلار در بازار لیست شد که با توجه به میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتو، خیلی پایین‌تر از ارزش آن بوده است.
🔹 بر‌اساس گزارش ماهانه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در تورنتو در ماه می یک میلیون و ۸۲۶ هزار بوده است.
🔹 این خانه نهایتا ظرف کمتر از یک هفته یک میلیون و ۲۳۰ هزار دلار فروخته شد.
———-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هتل لاکچری Ritz-Carlton تورنتو که در داون‌تاون قرار دارد، برای فروش در بازار لیست شده است.
🔹 قیمت فروش هتل به صورت صریح اعلام نشده، اما طبق برخی گزارش‌ها و شایعات، مالک به دنبال دریافت ۱.۷ میلیون دلار برای هر اتاق است.
🔹 اگر این شایعه درست باشد کل هتل ۴۴۷.۱ میلیون دلار قیمت خواهد داشت.
🔹 این هتل ۵۳ طبقه در سال ۲۰۱۱ ساخته شده و حالا شرکت املاک و مستغلات Cadillac Fairview که مالک این هتل است، می‌خواهد آن را بفروشد.
🔹 رکورد بیشترین قیمت فروش هتل در کانادا بر اساس ارزش هر اتاق، مربوط به هتل Hazelton تورنتو می‌شود که سال گذشته با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای هر اتاق به یک شرکت سرمایه‌گذاری فروخته شد.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت فروش هتل به صورت صریح اعلام نشده، اما طبق برخی گزارش‌ها و شایعات، مالک به دنبال دریافت ۱.۷ میلیون دلار برای هر اتاق است.
🔹 اگر این شایعه درست باشد کل هتل ۴۴۷.۱ میلیون دلار قیمت خواهد داشت.
🔹 این هتل ۵۳ طبقه در سال ۲۰۱۱ ساخته شده و حالا شرکت املاک و مستغلات Cadillac Fairview که مالک این هتل است، می‌خواهد آن را بفروشد.
🔹 رکورد بیشترین قیمت فروش هتل در کانادا بر اساس ارزش هر اتاق، مربوط به هتل Hazelton تورنتو می‌شود که سال گذشته با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای هر اتاق به یک شرکت سرمایه‌گذاری فروخته شد.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این خانه در اسکاربرو که الان با قیمت ۱.۸ میلیون دلار برای فروش لیست شده، از معدود خانه‌هایی است که مشرف به دریاچه است و می‌توان آن را با این قیمت خرید.
🔹 این خانه در محله Birchcliffe-Cliffside واقع شده و دارای ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 ساخت این خانه به ۸۰ سال پیش یعنی سال ۱۹۴۴ باز می‌گردد که با طراحی و چیدمان معمول آن زمان ساخته شده است.
🔹 اتاق نشیمن این ملک دارای کف‌های چوبی، پنجره‌های بزرگ و شومینه است.
🔹 در آشپزخانه، کانترهایی به رنگ آبی وجود دارد که با دیوارها مطابقت دارد. همچنین یک بار کوچک صبحانه، یک فضای ناهار خوری و یک خروجی به حیاط خلوت وجود دارد.
🔹 هر دو اتاق خواب این خانه در طبقه بالا هستند و در اتاق نشیمن یک شومینه وجود دارد.
🔹 خانه به طور واضحی قدیمی است و بازسازی‌های بسیار کمی روی آن انجام شده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در محله Birchcliffe-Cliffside واقع شده و دارای ۲ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 ساخت این خانه به ۸۰ سال پیش یعنی سال ۱۹۴۴ باز می‌گردد که با طراحی و چیدمان معمول آن زمان ساخته شده است.
🔹 اتاق نشیمن این ملک دارای کف‌های چوبی، پنجره‌های بزرگ و شومینه است.
🔹 در آشپزخانه، کانترهایی به رنگ آبی وجود دارد که با دیوارها مطابقت دارد. همچنین یک بار کوچک صبحانه، یک فضای ناهار خوری و یک خروجی به حیاط خلوت وجود دارد.
🔹 هر دو اتاق خواب این خانه در طبقه بالا هستند و در اتاق نشیمن یک شومینه وجود دارد.
🔹 خانه به طور واضحی قدیمی است و بازسازی‌های بسیار کمی روی آن انجام شده است.
————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خبر خوب برای کسانی که اهل موزه‌گردی هستند!
🔹 شما تابستان امسال می‌توانید از بخش‌هایی از موزه سلطنتی انتاریو ROM به‌صورت رایگان بازدید کنید.
🔹 موزه سلطنتی انتاریو از روز سه‌شنبه ۲ جولای، به همه بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد به صورت رایگان به طبقه اصلی موزه وارد شوند و از بخش‌های مختلف آن بازدید کنند.
🔹 این برنامه تا ۲ سپتامبر در تمام روزهای هفته برقرار خواهد بود.
🔹 شما در این برنامه، امکان بازدید رایگان از گالری‌های First Peoples, Korea and China و Currelly Gallery را نیز خواهید داشت.
🔹 این موزه همچنین، میزبان برنامه‌های ویژه مانند اجرای موسیقی زنده، تئاتر، رقص و همچنین، فعالیت‌های آموزشی در طبقه همکف خواهد بود.
🔹 ورودی موزه سلطنتی انتاریو در Canada Day نیز رایگان است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شما تابستان امسال می‌توانید از بخش‌هایی از موزه سلطنتی انتاریو ROM به‌صورت رایگان بازدید کنید.
🔹 موزه سلطنتی انتاریو از روز سه‌شنبه ۲ جولای، به همه بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد به صورت رایگان به طبقه اصلی موزه وارد شوند و از بخش‌های مختلف آن بازدید کنند.
🔹 این برنامه تا ۲ سپتامبر در تمام روزهای هفته برقرار خواهد بود.
🔹 شما در این برنامه، امکان بازدید رایگان از گالری‌های First Peoples, Korea and China و Currelly Gallery را نیز خواهید داشت.
🔹 این موزه همچنین، میزبان برنامه‌های ویژه مانند اجرای موسیقی زنده، تئاتر، رقص و همچنین، فعالیت‌های آموزشی در طبقه همکف خواهد بود.
🔹 ورودی موزه سلطنتی انتاریو در Canada Day نیز رایگان است.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اعضای شورای شهر تورنتو به تازگی طرح جدیدی را تصویب کردند که هدف آن، حفاظت بیشتر از مستاجرها به‌ویژه در مقابل نوسازی واحدهاست و صدور حکم تخلیه برای مستاجران را سخت‌تر می‌کند.
🔹 این طرح از طرح مشابهی در همیلتون الهام گرفته شده است.
🔹 در قانون نوسازی و آئین‌نامه جابجایی همیلتون آمده است که صاحبان املاک باید در هنگام صدور اخطاریه تخلیه N13 اقدامات بیشتری را انجام دهند.
🔹 گفتنی است، اخطاریه N13 برای پایان دادن به قرارداد اجاره به منظور بازسازی، تخریب یا تبدیل یک واحد برای استفاده‌ای دیگر است.
🔹 اخطاریه‌های N13 با فهرستی از الزامات همراه هستند، از جمله اینکه صاحبخانه باید دست‌کم از ۱۲۰ روز قبل به مستاجر خود برای پایان دادن به قرارداد اجاره اطلاع دهد.
🔹 در قانون همیلتون، صاحبخانه‌ها باید در عرض هفت روز پس از تحویل اخطاریه N13، برای دریافت مجوز نوسازی اقدام کنند.
🔹 این مجوز مشروط به مستنداتی مانند مجوزهای ساختمانی تایید شده و یک گزارش مهندسی است که تایید می‌کند مستاجر باید خانه را ترک کند تا کار نوسازی انجام شود.
🔹 این آیین‌نامه همچنین به شهرداری اجازه می‌دهد جریمه‌های سنگینی را برای مالکانی که اقدامات لازم را انجام نمی‌دهند، صادر کند.
🔹 جریمه‌ها از ۱۰ هزار دلار برای یک فرد و ۵۰ هزار دلار برای یک شرکت متغیر هستند.
🔹 هدف اصلی این طرح، اطمینان یافتن از آن است که اخطاریه N13 با حسن نیت صادر شده و صرفا یک بهانه واهی برای بیرون انداختن مستاجر نیست.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح از طرح مشابهی در همیلتون الهام گرفته شده است.
🔹 در قانون نوسازی و آئین‌نامه جابجایی همیلتون آمده است که صاحبان املاک باید در هنگام صدور اخطاریه تخلیه N13 اقدامات بیشتری را انجام دهند.
🔹 گفتنی است، اخطاریه N13 برای پایان دادن به قرارداد اجاره به منظور بازسازی، تخریب یا تبدیل یک واحد برای استفاده‌ای دیگر است.
🔹 اخطاریه‌های N13 با فهرستی از الزامات همراه هستند، از جمله اینکه صاحبخانه باید دست‌کم از ۱۲۰ روز قبل به مستاجر خود برای پایان دادن به قرارداد اجاره اطلاع دهد.
🔹 در قانون همیلتون، صاحبخانه‌ها باید در عرض هفت روز پس از تحویل اخطاریه N13، برای دریافت مجوز نوسازی اقدام کنند.
🔹 این مجوز مشروط به مستنداتی مانند مجوزهای ساختمانی تایید شده و یک گزارش مهندسی است که تایید می‌کند مستاجر باید خانه را ترک کند تا کار نوسازی انجام شود.
🔹 این آیین‌نامه همچنین به شهرداری اجازه می‌دهد جریمه‌های سنگینی را برای مالکانی که اقدامات لازم را انجام نمی‌دهند، صادر کند.
🔹 جریمه‌ها از ۱۰ هزار دلار برای یک فرد و ۵۰ هزار دلار برای یک شرکت متغیر هستند.
🔹 هدف اصلی این طرح، اطمینان یافتن از آن است که اخطاریه N13 با حسن نیت صادر شده و صرفا یک بهانه واهی برای بیرون انداختن مستاجر نیست.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مسئولان شهر Vaughan در حال برنامه‌ریزی‌های لازم برای ساخت یک مرکز فرهنگی و هنرهای نمایشی در داون‌تاون هستند.
🔹 آقای Steven Del Duca، شهردار وان در مارچ گذشته از برنامه خود برای ساخت این مرکز خبر داده بود.
🔹 شهرداری وان و گروه املاک QuadReal برای پیشبرد روند برنامه‌ریزی برای این مکان جدید، یک تفاهم‌نامه همکاری امضا کرده‌اند.
🔹 این مرکز فرهنگی و هنرهای نمایشی جدید در کامیونیتی QuadReal's Assembly Park ساخته خواهد شد.
🔹 البته، جزئیات چگونگی تحقق آن هنوز در حال نهایی شدن است.
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Steven Del Duca، شهردار وان در مارچ گذشته از برنامه خود برای ساخت این مرکز خبر داده بود.
🔹 شهرداری وان و گروه املاک QuadReal برای پیشبرد روند برنامه‌ریزی برای این مکان جدید، یک تفاهم‌نامه همکاری امضا کرده‌اند.
🔹 این مرکز فرهنگی و هنرهای نمایشی جدید در کامیونیتی QuadReal's Assembly Park ساخته خواهد شد.
🔹 البته، جزئیات چگونگی تحقق آن هنوز در حال نهایی شدن است.
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک مادر مجرد کانادایی شش ماه است که به دنبال یک خانه جدید می‌گردد، اما کسی به او خانه اجاره نمی‌دهد.
🔹 دلیل این مساله هم این است که پسر ۵ ساله او مبتلا به اوتیسم است و Service Dog دارد.
🔹 گفتنی است، Service Dog به سگ‌هایی گفته می‌شود که به طور ویژه برای کمک به افراد دچار معلولیت آموزش دیده‌اند.
🔹 خانم Isabelle Leblanc دو سال پیش از پدر فرزندانش جدا شد و با مادرش در مونترال زندگی می‌کند، اما به دنبال جایی است که تنها با فرزندانش زندگی کند.
🔹 پسر او که Olivier نام دارد، مبتلا به اوتیسم است و سگی به نام Mishka دارد که حضور او بسیار ضروری است. زیرا Olivier گاهی پرخاش می‌کند و چیزهایی را می‌شکند، اما میشکا می‌تواند او را آرام کند.
🔹 با این وجود، تلاش شش ماهه او برای اجاره کردن خانه، به دلیل وجود این سگ بی‌ثمر مانده است.
🔹 خانم Leblanc می‌گوید Rental Board به او گفته است که حضور Service Animalها در فضاهای عمومی و خانه‌های اجاره‌ای مجاز است، اما باز هم به صلاحدید صاحبخانه بستگی دارد.
🔹 خانم Margaret van Nooten از سازمان غیر انتفاعی Project Genesis که به مستاجران کمک می‌کند حقوق خود را بشناسند، نیز به مستاجران توصیه می‌کند هنگام اجاره کردن خانه مدارک خود را به همراه داشته باشند تا ثابت کنند که Service Animal آنها آموزش‌دیده است.
———————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دلیل این مساله هم این است که پسر ۵ ساله او مبتلا به اوتیسم است و Service Dog دارد.
🔹 گفتنی است، Service Dog به سگ‌هایی گفته می‌شود که به طور ویژه برای کمک به افراد دچار معلولیت آموزش دیده‌اند.
🔹 خانم Isabelle Leblanc دو سال پیش از پدر فرزندانش جدا شد و با مادرش در مونترال زندگی می‌کند، اما به دنبال جایی است که تنها با فرزندانش زندگی کند.
🔹 پسر او که Olivier نام دارد، مبتلا به اوتیسم است و سگی به نام Mishka دارد که حضور او بسیار ضروری است. زیرا Olivier گاهی پرخاش می‌کند و چیزهایی را می‌شکند، اما میشکا می‌تواند او را آرام کند.
🔹 با این وجود، تلاش شش ماهه او برای اجاره کردن خانه، به دلیل وجود این سگ بی‌ثمر مانده است.
🔹 خانم Leblanc می‌گوید Rental Board به او گفته است که حضور Service Animalها در فضاهای عمومی و خانه‌های اجاره‌ای مجاز است، اما باز هم به صلاحدید صاحبخانه بستگی دارد.
🔹 خانم Margaret van Nooten از سازمان غیر انتفاعی Project Genesis که به مستاجران کمک می‌کند حقوق خود را بشناسند، نیز به مستاجران توصیه می‌کند هنگام اجاره کردن خانه مدارک خود را به همراه داشته باشند تا ثابت کنند که Service Animal آنها آموزش‌دیده است.
———————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily