#کدال
#شفاف_سازی
#ثبهساز

📌برگزاري مناقصه

فراخوان دعوت به مشارکت در ساخت و ساز بر روی دو قطعه زمین (تجمیع شده )واقع در شهر تهران به مساحت 740متر مربع و مساحت قابل احداث 4473 متر مربع- شامل 10 طبقه : 3 طبقه زیرزمین و 1 طبقه همکف (کاربری ترکیبی) و 6 طبقه مسکونی، به نشانی شهر تهران خیابان باهنر
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثبهساز

📌به گزارش آوای‌آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بهساز کاشانه تهران با مشارکت ۷۹.۴۶درصد از سهامداران رسمیت یافت و در حال برگزاری است.

✅قرارگیری در جایگاه ۱۰۰ شرکت برتر از منظر درآمد عملیاتی، چشم‌انداز شرکت است. افزایش ارزش سهام، افزایش کیفیت سود و کمیت سود، افزایش بهره‌وری نیروی انسانی و... از اهداف ۵ ساله شرکت هستند.

✅برای حل موضوع تاخیر در اجرای پروژه‌ها و عدم تحویل به‌موقع ملک به خریداران، معیارهای سخت‌گیرانه‌ای برای انتخاب شریک تدوین شد. دستورالعمل‌ها و بازدیدهای تخصصی از املاک صورت گرفت. جرائم سنگینی در تعهد شرکا گنجانده شد و از شرکا، بانک اطلاعاتی تهیه‌ شد.

✅مدل‌سازی اطلاعات ساختمان به‌صورت BIM، روش نوین گودبرداری و پایدارسازی، استفاده از سقف‌های نوین، استفاده از عایق‌های الاستومری و عایق‌هایی صوتی و حرارتی، تجهیزات سرمایشی و گرمایشی با رده انرژی A و...از مهم‌ترین فعالیت‌های شرکت در بخش‌های طراحی و فناوری نوین بودند.

✅سود خالص ۱۹۱درصد رشد کرده است. سود هر سهم با رشد ۹۰درصدی به حدود ۷۰ تومان رسیده است. تعریف پروژه‌ها ۲۰۱درصد و اخذ پروانه ۱۰۷درصد افزایش پیدا کرده است.

✅۵۷درصد از پروژه‌ها (برمبنای زمین) در تهران است. ۸۴درصد از پروژه‌های در دست اجرا در تهران هستند. در استان البرز هم پروژه‌‌های در دست اجرا داریم.

✅گسترش بازارهای فروش، تولید ارائه محصولات و خدمات جدید، تغییر اساسی در روش‌های تولید محصولات و بهبود کیفیت، صرفه‌جویی در هزینه‌ها، بهبود روش‌ها و به‌کارگیری فنون مدیریت نوین، کسب شرایط رقابتی، توسعه منابع انسانی و برنامه‌های شرکت با توجه به تحریم‌ها و محدودیت‌های تجاری، برنامه‌های آتی و اقدامات در دست اجرا هستند.

✅۷۰۰هزار واحد مسکونی شهری و ۲۰۰هزار واحد مسکونی نیاز سالانه کشور است. در ۸۹ و ۹۰، بالاترین تعداد صدور پروانه ساختمان به ثبت رسیده است. تعداد پروانه‌ها امسال و در سال‌های اخیر پایین‌تر از حد انتظار بوده است. براساس آمار، تا سال ۱۴۰۵ کمبود عرضه در مسکن وجود خواهد داشت.

✅تحقق کامل آیتم‌های ریالی و متراژ، خرید دفتر مرکزی، ارتقای نماد به تابلو اول، اقاله قرارداد مشارکت فروش پروژه ونک، خرید ۴هزار مترمربع در پروژه علامه، اخذ کسب رتبه اول در بازده فروش در IMI۱۰۰، اضافه کردن استان همدان به محدوده جغرافیایی و بررسی استان‌های دیگر برای شرایط رقابتی، از جمله اقدامات شاخص در سال ۱۴۰۱ بودند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثبهساز

📌ادامه گزارش آوای‌ آگاه از مجمع ثبهساز؛ در پاسخ به سوال سهامداران عنوان شد:

✅ ذخیره املاک و پتانسیل سودسازی خوبی داریم. زمینی در خیابان سمیه که بر خیابان است و شرایط مناسبی دارد، یکی از گزینه‌ها برای تهاتر با پروژه ونک است.

✅افزایش سرمایه فعلا در دستور نیست.

✅در پاسخ به سوال یکی از سهامداران درباره عدم توضیح کافی در مورد بند ۱۲ گزارش حسابرس که مورد کمک‌های عام‌المنفعه بود، مجمع تکلیف کرد این بند رعایت شود.

✅پروژه‌های علامه، یوسف‌آباد و سمیه از پروژه‌های مهم شرکت هستند.

✅سال‌های گذشته در مسکن مهر فعالیت داشتیم، اما در حال حاضر فعالیتی در این زمینه نداریم.

✅سال گذشته برای حمایت از سهامداران، دو بار اوراق منتشر کردیم و ۴۰۰ میلیارد تومان سهم خریدیم.

✅مجمع به شرکت تکلیف کرد که املاک غیرمولد شرکت به سرعت تعیین تکلیف شود.

✅در پایان مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بهساز کاشانه تهران با تصویب صورت‌های مالی، سود قابل تقسیم هر سهم ۳۰۰ ریال به تصویب رسید.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

امروز بازاری متعادل را پشت سر گذاشتیم که هم حجم خوبی خورد و هم ورود پول های خرد به آن ادامه داشت. همچنین بار دیگر شاهد حضور پرقدرت خریداران در منفی ها بودیم.

شاخص کل در نهایت توانست خود را به مدار مثبت برساند و با رشد حدود 1300واحدی تا ارتفاع 2 میلیون و 480 هزار واحد پیشروی کند.
طی امروز حقیقی ها بالغ بر 750 میلیارد تومان پول به بازار سهام تزریق کردند و ارزش معاملات خرد نیز به بیش از 19 هزار میلیارد تومان رسید.
نمادهای #ثبهساز و #وبصادر صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نماد های #فولاد و #شستا بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

🔺ارزش معاملات خرد از مرز 24 هزار میلیارد تومان گذشت و رکورد جدیدی را طی دوسال اخیر به جا گذاشت.

نخستین روز معاملاتی هفته جاری، با توجه ویژه خریداران به صنایع بانکی، خودرویی و پالایشی سپری شد.
شاخص کل بورس تهران با رشد 20 هزار واحدی تا ارتفاع 2 میلیون و 535 هزار واحد بالا رفت.
طی امروز حقیقی ها سنگ تمام گذاشتند و بیش از 2200 میلیارد تومان پول به بازار سهام تزریق کردند.
نمادهای #ثبهساز و #خودرو صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نماد های #فولاد و #وکغدیر بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

در نهایت بازار امروز، شاخص کل با رشد حدود ۱۵ هزار واحدی به کارش پایان داد و در سطح ۲ میلیون و ۳۰۱ هزار واحد قرار گرفت.
امروز حدود ۳۸۰ میلیارد تومان حمایت حقوقی در بازار اتفاق افتاد و ارزش معاملات خرد به بیش از ۱۳،۶۰۰ میلیارد تومان رسید.
نمادهای #ثبهساز و #حکشتی صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نماد #خساپا بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشت.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

در نهایت بازار امروز، شاخص کل با رشد بیش از ۱۲ هزار واحدی به کارش پایان داد و تا سطح ۲ میلیون و ۳۳۰ هزار واحد بالا رفت.
امروز حدود ۲۷۵ ميليارد تومان ورود سرمایه حقیقی به بازار اتفاق افتاد و ارزش معاملات خرد به ۱۲.۳ هزار میلیارد تومان رسید.
نمادهای #خپویش و #ثبهساز صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نماد های #شپنا و #ثپردیس بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثبهساز

📌نتايج برگزاري مناقصه

موضوع: ساخت پروژه نورافشار بر روی دو قطعه زمین (تجمیع شده )واقع در شهر تهران به نشانی شهر تهران خیابان باهنر (نیاوران)

نتايج برگزاري مناقصه: با عنایت به بازگشایی انجام شده در مورخ 1402/03/01 بر اساس نتایج به دست آمده شریک انتخاب گردید. برای پروژه نورافشار میزان سرمایه آورده شرکت به مبلغ 1/500/000 میلیون ریال و میزان سرمایه آورده شریک به مبلغ 500/000 میلیون ریال میباشد در مجموع میزان کل سرمایه گذاری به مبلغ 2/000/000 میلیون ریال میباشد. با توجه به نوع مزایده که مشارکت درساخت می باشد پس از اتمام پروژه و فروش آن بهای تمام شده و درآمد حاصل از فروش و میزان سود حاصل از فروش مشخص خواهد گردید.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثبهساز

📌برگزاری مناقصه

فراخوان دعوت به مشارکت در ساخت پروژه مسکونی صومعه سرا قطعات 15 و 16 به ترتیب به مساحت 10811 متر مربع و 10862 متر مربع ، شامل 8طبقه : 1 طبقه زیرزمین و 1 طبقه همکف و 5 طبقه مسکونی و 1 طبقه زیرشیروانی ، به نشانی استان گیلان - شهرستان صومعه سرا - پشت فرمانداری
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثبهساز

📌 افشاي معاملات

موضوع قرارداد عبارتست از واگذاری شش دانگ عرصه یک قطعه زمین با مساحت 35511 مترمربع در شهرستان صومعه سرا (مبلغ معامله: 2,150,000 میلیون ریال)
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثبهساز

📌برگزاري مناقصه

فراخوان جهت ساخت و ساز در قالب قرارداد مشارکت مدنی بر روی دو قطعه زمین (تجمیعی) به مساحت 2/000 متر مربع ، شامل 12 طبقه : 1 طبقه زیرزمین و 1 طبقه همکف و 10 طبقه مسکونی ، به نشانی استان مازندران
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌جابجایی بلوکی بر روی #ثبهساز.
ava.agah.com       
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌تیک منفی حقیقی درصدی #ثبهساز در معاملات روز گذشته.

ava.agah.com       
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌خریدهای پرحجم حمایتی سهام‌دار عمده بر روی #ثبهساز.
ava.agah.com       
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌خریدهای پرحجم حمایتی سهام‌دار عمده #ثبهساز.
ava.agah.com       
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثبهساز

📌 به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی به‌طور فوق العاده شرکت بهساز کاشانه تهران با حضور ۷۱.۵۷درصدی سهامداران در حال برگزاری است.

مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

✅اظهارنامه شرکت برای فسخ قرارداد پروژه ونک در مراجع قضائی ثبت شده و در صورت تأیید فسخ قرارداد از سوی دادگاه ۳۹۰ میلیارد تومان به نفع شرکت ضبط می‌شود. در غیر این صورت خریدار به پرداخت مبالغ حصه اقساط پروژه با احتساب خسارت تأخیر تادیه ملزم می‌شود.

✅مشکلات حقوقی پروژه البرز رفع شده و در حال حاضر ۱۸ واحد در اختیار شرکت است. شرکت در حال پیگیری حقوقی برای دریافت ۶ واحد دیگر است.

✅پروژه تجاری اداری کاشانی در مرحله نهایی اخذ پایان کار قرار دارد.

✅پیش‌بینی می‌شود حتی با فرض تحقق برنامه‌های دولت در راستای عرضه سالانه یک میلیون واحد مسکونی، بازار در آینده با کمبود عرضه مواجه شود و افق سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مطلوب باشد. در این راستا ساخت واحدهای مسکونی از اولویت‌های ثبهساز است.

✅علامه، شاهین شمالی و مروارید برخی از پروژه‌های در شرف اجرای ثبهساز است.

✅درآمد شرکت در ۴ماهه ۱۴۰۳ نسبت به چهار ماهه ۱۴۰۲، رشد ۱۶۱درصدی داشته است. همچنین در این بازه زمانی سود خالص ثبهساز ۲۴۶درصد افزایش پیدا کرده است.

✅نهال همدان، الوند و یاس عظیمیه از پروژه‌های در حال فروش است.

✅درخصوص پروژه شاهین شمالی توضیح داده شد: با توجه به ابطال پروانه پروژه توسط شهرداری در سنوات گذشته و پیرو اقدامات انجام شده، دستور نقشه پروژه با کاربری مسکونی و بهینه‌تر از پروانه قبلی اخذ و فرآیند اخذ پروانه پروژه در حال پیگیری است.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثبهساز

📌ادامه گزارش آوای آگاه از مجمع شرکت بهساز کاشانه تهران:

✅شرکت در سنوات گذشته سهم خود از پروژه مسکونی موج را وگذار کرد، اما خریدار به تعهدات قراردادی خود پایبند نبود. بر این اساس اظهارنامه فسخ قرارداد فروش پیگیری شد. پرونده در دست رسیدگی بوده و برای دوم خرداد ماه وقت دادگاه داده شده است.

✅در پایان با تصویب صورت‌های مالی به ازای هر سهم ۳۰۰ ریال سود تقسیم شد.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌ادامه خریدهای پرحجم سهام‌دار عمده #ثبهساز.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#تغییر_سهام_سهامداران_فعال

📌خرید پرحجم حمایتی سهام‌دار عمده #ثبهساز در معاملات روز گذشته.

ava.agah.com       
@Agahmoshaver