#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌برگزاري مناقصه

موضوع مناقصه: واگذاری عملیات تهیه مصالح و اجرای کلیه عملیات ساختمانی بلوک های قطعه B پروژه مرکز شهر اندیشه

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌قرارداد تهیه مصالح و اجرای کلیه عملیات مرکز شهر

تهیه مصالح و اجرای کلیه عملیات ساختمانی بلوکهای قطعه B پروژه مرکز شهر اندیشه با شرکت سرمایه گذاری نوین پایدار بمبلغ -/1.778.854 میلیون ریال با احتساب ارزش افزوده و تعدیل بصورت 100% تهاتری با واحدهای همان قطعه B

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌انعقاد قرارداد مهم

موضوع قرارداد: انعقاد قرارداد تهیه مصالح و اجرای کلیه عملیات ساختمانی بلوکهای قطعه B پروژه مرکز شهر اندیشه با شرکت سرمایه گذاری نوین پایدار

طرف قرارداد: شرکت سرمایه گذاری نوین پایدار

مبلغ قرارداد: 1,778,854 میلیون ریال

#مجمع
#ثمسکن
#ثتران

📌مجمع عمومی عادی سالیانه برای سال مالی منتهی به 1399/09/30:

روزبه ظهیری؛مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در پاسخ سهامداران در خصوص ثتران:

✅سال 97 سرمایه شرکت ثتران 197 میلیارد تومان و زیان انباشته حدود 100 میلیارد تومان بود،با پروژهای برنامه ریزی شده زیان شرکت به 65 میلیارد تومان که 54 درصد سرمایه شرکت بود در سال 99 کاهش یافت.

✅ثمسکن در ثتران به این کاهش زیان بسنده نکرده و طرح افزایش سرمایه از 120 میلیارد تومان به 180 میلیارد تومان را به فرابورس ارائه کرد که باتوجه به افزایش سرمایه 38 میلیاردی در حال انجام در انتظار تصمیم گیری سازمان و تعیین تکلیف لغو پذیرش هستیم.

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌انعقاد قرارداد مهم

موضوع قرارداد : احداث مجموعه مسکونی 837 واجدی شهرآرا یزد

طرف قرارداد: شهرداری یزد

مبلغ قرارداد: 12,209,051 میلیون ریال

#شفاف_سازی #ثتران

📌مشارکت در احداث تعداد 837 واحد از مجتمع مسکونی شهرآرا بصورت مشارکت با شهرداری یزد به مبلغ 12,209,051 میلیون ریال

#نبض_بازار
📌به اطلاع مي رساند؛ با توجه به اعطاي مهلت به شركت سرمايه گذاري مسكن تهران جهت خروج از شموليت ماده 141 لايحه قانوني اصلاح قسمتي از قانون تجارت و منتفي شدن انتقال نماد به بازار پايه فرابورس ايران، بازگشايي نماد معاملاتي شركت مذكور (#ثتران) در بازار دوم فرابورس ايران به زودي اطلاع رساني خواهد شد.

#نبض_بازار
📈انبوه سازی ها برای چندمین روز متوالی پرتقاضا دنبال می شوند. نمادهای #کرمان، #ثشاهد، #ثاخت، #ثفارس، #ثعمرا، #ثتران و #ثپردیس همگی در سقف قیمت روزانه می تازند. #ثبهساز پیشروی بیش از 3 درصدی قیمت را تجربه می کند. #وساخت در مدار مثبت 2 درصدی در حال نوسان است.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌 شفاف سازی در خصوص گزارش منتشر شده
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌 شفاف سازی در خصوص واگذاری زمین

Hamfekran.com 
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثتران

📌فسخ قرارداد فروش واحد 113 پروژه جماران

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#نبض_بازار
📈در این دقایق پایانی شاهد معامله شدن 271 نماد در مدار مثبت و 365 نماد در محدوده منفی هستیم. 94 نماد دارای صف خرید هستند و در مقابل 58 نماد متحمل صف فروش.

#وسالت بیشترین ارزش صف فروش را در بازار دارد و #دسینا و #ثتران بیشترین ارزش صف خرید.

ارزش معاملات خرد از مرز 8 همت گذشته و تراز نقدینگی حقیقی ها به منفی 480 میلیارد تومان رسیده است.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#نبض_بازار

📈در حالی نیم ساعت پایانی بازار امروز را سپری می کنیم که فروشندگان از همان ابتدا دست برتر را داشتند.
شاخص کل تحت تاثیر افت قیمتی نمادهای #شتران، #شستا، #شپنا و #وبملت با افت 7600 واحدی در سطح 1 میلیون و 646 دنبال می شود.
تقاضا در صنایع متوسط و کوچکتر وضعیت بهتری دارد به همین ترتیب شاخص هموزن با مقاومت در مدار مثبت، همچنان سبز پوش است و 163 واحد بر ارتفاعش افزوده.
در این دقایق 274 نماد مثبت و 354 نماد منفی در حال معامله شدن هستند. #وسالت بیشترین ارزش صف فروش و #ثتران هم بیشترین ارزش صف خرید را در بازار دارد.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

بازار یکدست سرخ پوش امروز با افت 58 هزار واحدی شاخص کل و خروج بالغ بر 2 هزار میلیارد تومانی پول‌های حقیقی، به کار خود پایان داد. ارزش معاملات خرد نیز به 7.5 هزار میلیارد تومان رسید.
نمادهای #ثتران و #وشهر صدرنشین ورود پول حقیقی‌ها بودند و نمادهای #شتران و #فملی بیشترین حمایت را از سوی حقوقی‌ها داشتند.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای‌ آگاه؛ مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران با مشارکت حداکثری سهامداران در حال برگزاری است.

✅۳۴ میلیارد تومان زیان داریم که زیان حسابداری است.

✅پروژه خدامی را تا پایان سال تمام می‌کنیم. هنوز به فروش نرفته، اما سود خوبی خواهد داشت.

✅خارج از برنامه تفسیری فروشی نداشتیم؛ اگر به فروش می‌رساندیم، زیانی نداشتیم.

✅حدود ۱۱هزار متر فروش داشتیم. به غیر از قیمت‌های تهاتری بقیه با ۱۰ تا ۲۰درصد بالاتر از قیمت منطقه و تا متری ۳۵ میلیون تومان فروخته‌ایم.

✅پرونده‌ای کیفری در مورد زمین شهریار داریم که در مراحل رسیدگی است. کیفرخواست صادر شده است و به محض اینکه خبری منتشر شود، اطلاع‌رسانی می‌کنیم.

✅بند مالیاتی، بند منفی نیست. مبلغ درخواست سازمان مورد قبول شرکت نیست و در دست بررسی است. در چند ماه آتی رای به نفع شرکت صادر خواهد شد. رقم ۵۱ میلیارد نخواهد بود و زمانی که قطعی شد، اعلام می‌کنیم. منتظر هستیم که هیأت تجدیدنظر جلسه برگزار کند. چون این رقم را قبول نداشتیم، در ذخیره هم آن را محاسبه نکردیم. مجمع تکلیف کرد که شرکت برای سنوات مالیاتی پیگیری‌های لازم را انجام دهد.

✅در ۹۹ دفتر مرکزی، تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه داشتیم که براساس ماده ۱۴ انجام شد و هر ۵ سال یکبار می‌توانیم از این بند استفاده کنیم. اگر بخواهم قبل از ۵ سال تجدید ارزیابی دهیم، مشمول پرداخت ۲۵درصد مالیات می‌شویم. اگر قانون به ۳ سال تغییر پیدا کند و معافیت مالیاتی تعلق بگیرد، انجام می‌دهیم.

✅تجدید اریابی مربوط به دفتر مرکزی است و قصد فروش آن را نداریم. یک ساختمان در ضمانت بانک است که قابلیت تجدید ارزیابی ندارد.

✅مجمع در خصوص بررسی تجدید ارزیابی به شرکت تکلیف کرد که بررسی مجدد و کلی انجام دهد.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای‌ آگاه؛ در ادامه مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران عنوان شد:

✅پیگیری‌ها در خصوص زمین شهریار (۱۰۰ هکتار) از ۱۴۰۱ انجام شده است. کیفر خواست برای طرف مقابل صادر شده و پرونده در جریان است. امیدواریم که در کمترین زمان به نتیجه برسد و اطلاع‌رسانی می‌کنیم.

✅یک واحد ۲۷۴ متری در اختیار شرکت بود و به فروش رفت. شخصی ادعایی در مورد تملک آن داشت که در مجامع قضایی دنبال می‌شود. براساس قرارداد، ما ملزم به پرداخت پیش پرداخت هستیم.

✅توافق کردیم که با هزینه شرکت، پروژه خدامی را تمام و به‌جای آن دفتر و ساختمان میرداماد را دریافت کنیم. سند به نام ما زده شده است. ۶۹ میلیارد تومان ارزش دفتری است. به‌طور حتم از این محل آورده خوبی برای شرکت به دست خواهد آمد. اگر این ملک را بفروشیم، علاوه بر پوشش زیان، سود خوبی هم خواهیم داشت.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثتران

📌به گزارش آوای ‌آگاه؛ در ادامه مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران عنوان شد:

✅برای پوشش هزینه‌های الجزایر، حسابی به مبلغ ۱۶۹هزار یورو باز کرده بودیم. ۳۰۰هزار هزینه مطالعات داریم که در بند آماده و اقدامات برای وصول انجام شده است، اما انتقال پول به دلیل تحریم‌ها مشکل شده که با وزارت امور خارجه در حال پیگیری هستیم.

✅شرکت پروژه‌هایی در دست دارد. جلسات متعددی در مورد تامین نقدینگی داشتیم و پروژه خدامی بسته می‌شود.

✅پرونده شهریار مراحل دادسرا را طی کرده و در مرحله دادگاه است. امیدورایم که اسفندماه رای صادر شود. اگر زمین باز گردد، باید پول را پس بدهیم. نسبت پول به ارزش زمین زیاد نیست و حدود ۳ میلیارد تومان است.

✅بعد از مطالعات بازار متوجه شدیم که پروژه شهرآرای یزد مقرون به صرفه نیست و با شریک خود تصمیم به فروش گرفتیم. اسفندماه سال گذشته متری ۳۲ میلیون تومان به فروش رفت، در حالی که پیش‌بینی می‌کردیم کمتر و متری ۲۸ میلیون تومان به فروش برود. نرخ بازده دارایی ۳۰درصد بود.
ava.agah.com
@Agahmoshaver