#کدال
#شفاف_سازي
#ثغرب

📌ثغرب دو قطعه زمین فروخت

✅ در اطلاعیه افشا اطلاعات خود اعلام کرد دو قطعه زمین به متراژ 2060 متر مربع فروخته است

✅ زمین ها به مبلغ 39 میلیارد تومان و به شركت آلياژ صنعت سهند ايپك فروخته شد

✅ 52 درصد از مبلغ قرار داد نقد و باقی مانده طی یک سال دریافت می شود

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌برگزاري مزايده

فروش زمين نصر بمتراژ 5881/56 با كاربري مسكوني واقع در شهرك نصر
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌تفاهم نامه مشارکت و سرمایه گذاری با شهرداری ارومیه

پیرو استراتژی و برنامهریزی صورت گرفته در خصوص شروع مجدد و توسعه فعالیت¬های شرکت در حوزه نمایندگی ارومیه و طرح و بررسی گزینه های متنوع سرمایه گذاری و رایزنی جهت جلب مشارکت بخش دولتی و مدیریت شهری و پس از برگزاری جلسه مورخه 25/02/1401 در سطح معاونت هماهنگی امور عمرانی استان آذربایجان غربی و با حضور شهردار ارومیه و ارائه فهرست پروژه های مشارکتی شهرداری ارومیه ، موضوع مشارکت و سرمایه گذاری در قطعه زمین واقع در بلوار البرز ارومیه به مساحت 31846 و با استعداد 700 واحد مسکونی پس از طرح و بررسی¬های اولیه در حوزه امکان سنجی منتخب و جهت ادامه روند نهایی تصمیم¬گیری در خصوص آن منجر به عقد تفاهم نامه فی مابین شرکت و شهرداری ارومیه گردید.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌 برگزاری مزایده

موضوع مزایده: فروش قطعه زمین شماره 1039 بمتراژ 5881/56 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در شهرک نصر

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌 عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده

موضوع مزایده: فروش قطعه زمین شماره 1039 بمتراژ 5881/56 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در شهرک نصر

دلایل عدم حصول نتیجه: عدم مراجعه جهت دریافت اسناد مزایده
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌برگزاري مزايده

فروش قطعه زمین شماره 1039 بمتراژ 5881/56 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در شهرک نصر
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده

موضوع مزایده: فروش قطعه زمین شماره 1039 بمتراژ 5881/56 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در شهرک نصر

دلایل عدم حصول نتیجه: عدم مراجعه جهت دریافت اسناد مزایده

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌برگزاري مناقصه

عملیات اجرایی اسکلت بتنی بلوکهای TC13 و TD16پروژه ی آیمان تبریز را از طریق مناقصه عمومی به پیمانکار واجد شرایط واگذار می نماید.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌 انعقاد قرارداد مهم

موضوع: واگذاری تمامی شش‌دانگ یک قطعه زمین به شماره 1039 دارای پلاک ثبتی 84803 اصلی یک مفروض از 68797 قطعه 284 واقع در بخش 9 ثبتی شهر تبریز به مساحت 5881.56 مترمربع واقع در تبریز به مبلغ 1,350,000 میلیون ریال

طرف قرارداد: شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن (سهامی عام)
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثغرب

📌انعقاد قرارداد مهم

موضوع قرارداد: مشارکت مدنی و سرمایه‎گذاری و احداث و تحویل 200 واحد مسکونی هر کدام به متراژ تقریبی 95 مترمربع زیربنای مفید (10 طبقه‌ی سازه‌ای شامل یک طبقه زیرزمین+یک طبقه پارکینگ+8طبقه مسکونی) و متراژ کلی 19000 مترمربع زیربنا (به مساحت عرصه 6456 مترمربع) در بخشی از قطعه زمینی به پلاک ثبتی 1AB1322 به مساحت کل عرصه 98/21201مترمربع با حدود اربعه مشخص‎شده در آن واقع در تبریز، کیلومتر 20 اتوبان شهرجدید سهند، مطابق نقشه و مشخصات فنی و جدول مشخصات ونوع مصالح اجرایی که به تأیید و امضای طرفین رسیده و جزء لاینفک این قرارداد است و الحاقیه‎های آتی با رعایت کلیه ضوابط و قوانین و مقررات موضوعه و مطروحه و استانداردهای معمول و جاری در کشور اجرا می‎گردد.

طرف قرارداد: شركت تعاوني بهسازان ماندگار سيمرغ
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثغرب

📌به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌غرب با حضور ۶۷.۵درصد از سهامداران و هیئت مدیره شرکت در حال برگزاری است.

در این مجمع مطرح شد:

✅زیربنای خالص پروژه‌های در حال ساخت ۱۵۷۸۱ متر مربع بوده که نسبت به سال‌های گذشته رشد دارد. البته با توجه به ماهیت پروژه و زمان‌بر بودن مراحل قانونی پیش از ساخت، با ورود به مرحله ساخت پروژه های جدید، این سطح افزایش بیشتری خواهد داشت.

✅در حال تدوین زیرساخت‌های اجرایی و پیگیری اخذ مجوزهای لازم برای تدوین قراردادهای هوشمند بر بستر NFT هستیم.

✅در سال مالی گذشته، ۵ دعوی حقوقی در جریان با رأی مطلوب به نفع شرکت به نتیجه رسیدند.

✅نرخ مؤثر تسهیلات دریافتی شرکت معادل ۲۲.۴درصد است.

✅با تحویل پروژه‌ها در سال گذشته، مجموع زیربنای تحویل شده به مشتریان از ابتدای تأسیس شرکت به بیش از یک میلیون و ۴۷۴هزار متر مربع رسیده است.

✅پایش وضعیت پروژه‌های ساخته شده، جلب رضایت مشتریان و مصرف‌کنندگان پس از تحویل و ورود به فرایند مدیریت هوشمند ساختمان پروژه‌های تحویل داده شده، از جمله برنامه‌های آتی برای تقویت برند شرکت است.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثغرب

📌ادامه گزارش آوای آگاه از مجمع عمومی عادی سالانه ثغرب:

✅در سال مالی گذشته، سند مالکیت پروژه‌های آسمان و آذران تبریز به مشتریان تحویل داده شد. مارین پارک و رشدیه در حال تکمیل و تحویل سندها هستند. پروژه الماس خاوران ایراداتی جزئی داشت که رفع شد و در حال اخذ پایان کار هستیم.

✅در پروژه پیمانکاری، صورت وضعیت‌های نهایی اخذ شده و مراحل تکمیلی جهت اخذ پایان کار در دست انجام است. در پروژه سپیدار ارومیه، موضوع اضافه مساحت بنا شده در حال حل و فصل بوده و مشکل رفع شده است.

✅در پروژه پزشکان زنجان، تغییر کاربری از کمیسیون ماده ۵ اخذ و مطالعات ترافیکی هم انجام شده است؛ به این ترتیب، مقدمات اخذ پایان کار طی شده است.

✅در پروژه‌های در حال ساخت، پروژه ناویا (آیمان سابق) یک پروژه خاص برای شرکت است که برای آن برندینگ ویژه‌ای انجام شده و خصوصیات منحصر به فردی در سطح منطقه و کشور دارد. در این پروژه، تملک زمین فاز یک تکمیل شده و پیشرفت فیزیکی ۱۷درصدی داریم. تملک فاز ۲ تا ۸۰درصد انجام شده و در فاز ۳ پیگیر دریافت مالکیت زمین دریافت شده از شهرداری هستیم.

✅پروژه هوگر اردبیل، لاله زنجان و مرکز مالی و بورس زنجان، از دیگر پروژه‌های در حال اجرای شرکت هستند. از پروژه عقیق اردبیل خارج شدیم و در حال فروش یا معاوضه قطعات حاصله جهت تأمین و ورود به پروژه‌های دیگر هستیم.

✅پروژه‌های نارگون تبریز، اشراق تبریز، الغدیر تبریز، امید زنجان، شیخ تپه ارومیه و هلال احمر ماکو از جمله پروژه‌های در دست مطالعه شرکت هستند.

✅سه شهرک زیستی و تندرستی آنزا در منطقه ارسباران، ارس در منطقه آزاد ارس و مهاباد از جمله پروژه‌هایی هستند که زمین جانمایی شده و در حال ایده‌پردازی برای طراحی پروژه‌ها هستند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثغرب

📌ادامه گزارش آوای آگاه از مجمع عمومی عادی سالانه ثغرب:

در پاسخ به سؤالات مطرح شد:

✅عمده دارایی شرکت، مصالح و آهن آلات است که پوشش بیمه‌ای آن هزینه‌بر و غیرضروری است، اما بیمه‌های مسئولیت و حوادث انجام شده و در پروژه‌های تکمیل شده هم بیمه حوادث ساختمان انجام شده است.

✅افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی یا سود انباشته، گره از کار شرکت باز نمی‌کند و برای پیشبرد بهتر پروژه‌ها احتیاج به افزایش سرمایه از محل آورده نقدی داریم. از سهامدار عمده تقاضا داریم تا در چارچوب مقررات بانک مسکن، نهایت مساعدت ممکن در افزایش سرمایه از این محل را داشته باشد.

✅انتشار اوراق سلف موازی مسکن هنوز عملیاتی نشده، اما هلدینگ سرمایه‌گذاری مسکن اولین پیشنهاد دهنده این موضوع بوده و از سال ۱۳۹۹ پیگیر اجرایی کردن آن است. جلسات متعددی در این خصوص برگزار شده که آخرین آن در همین هفته بوده است. این موضوع جزئیات و ظرایف زیادی داشته که بررسی آن زمان زیادی برده، اما دستورالعمل در حال نهایی شدن است.

✅به محض اینکه سازمان بورس و اوراق بهادار مجوز انتشار اوراق سلف موازی را صادر کند، آماده هستیم تا به‌صورت پایلوت در اولین پروژه جدیدی که آغاز می‌کنیم، انتشار اوراق را داشته باشیم.

✅اعتبار لازم برای تکمیل پروژه‌های فعلی، مبلغی در حدود ۶ همت است که از مجاری مختلف سعی در تأمین آن داریم و قطعاً از ظرفیت‌های بازار سرمایه در این مسیر استفاده خواهیم داشت.

✅با توجه به پروژه‌های متعدد و پرپتانسیل شرکت و احتیاج به نقدینگی، تصمیم به تقسیم سود حداقلی و استفاده در افزایش سرمایه برای بخشی از تأمین مالی پروژه‌ها داریم. سعی داریم افزایش سرمایه از این محل هم در اسرع وقت انجام شود.

✅در پایان مجمع سالانه شرکت، تقسیم سود ۱۰۱ ريالی به ازای هر سهم تصویب شد.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#افزایش_سرمایه
#ثغرب

📌پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب

درصد افزایش سرمایه: ۱۰۰ درصد

محل تامین افزایش سرمایه: سود انباشته

ava.agah.com
@Agahmoshaver

#کدال
#افزایش_سرمایه

📌افزایش سرمایه 100 درصدی #ثغرب از محل سود انباشته مورد تایید حسابرس قرار گرفت.
ava.agah.com
@Agahmoshaver