#مجمع
#ثپردیس

📌 به گزارش همفکران مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس با حضور بیش از ۷۷ درصد سهامداران و اعضای هیئت مدیره شرکت در حال برگزاری است...

بهرامی، مدیرعامل شرکت:
✅ آماده‌سازی و احیای زیرساخت واحدهای مسکونی در قالب زمین‌هایی که از طریق شرکت همراه جدید پردیس واگذار شده، عملیاتی شده است.

✅ در ۵ سال گذشته از سال ۹۶ تا ۱۴۰۰
تقریبا روند صعودی داشته‌ایم که نشانگر این است که سرمایه گذاری‌هایی که در بخش ساختمان صورت گرفته، مناسب و قابل دفاع بوده است.

✅ جمع دارایی ها و‌حقوق صاحبان سهام
در سال ۹۶، ۴۰۰ میلیارد بوده و در ۱۴۰۰ جمع دارایی ها به ۵۵۰ میلیارد تومان رسیده که بیشتر آن در حوزه سرمایه گذاری بر روی زمین های متعلق به شرکت بوده است.

✅ حاشیه فروشی که در ارتباط با نسبت های سودآوری ارایه شده به نسبت سال گذشته ۹ درصد افزایش داشته و تا حدودی سعی کردیم به واسطه حفظ منافع سهامداران ارزش افزوده را در قالب موارد فروش لحاظ کنیم.

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثپردیس

📌 گزارش همفکران از مجمع سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس


بهرامی، مدیرعامل شرکت:
✅ شرکت در خصوص مالیات مسکن مهر همچنان مشکلاتی دارد.

✅ در حوزه بیمه بحث های تخصیصی وجود دارد و مشکلات عمده بیمه ای نیز تا حدی کاهش یافته است.

✅ فروش واحدهای ساخته شده توسط شرکت، محل درآمد اصلی شرکت است و می توان گفت ۱۲۰ میلیارد تومان فروش حاصل از این موارد بوده است.

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثپردیس

📌 گزارش همفکران از مجمع سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس

بهرامی، مدیرعامل شرکت:
✅ پروژه های ما دو دسته ملی دارند شهر جدید پردیس و تهران دو پروژه در حال اجرا است، پروژه مسکونی باران در پردیس در مرحله اجرا و اتمام اسکلت است.

✅ سیاست گذاری شرکت بر این اساس است که هر بلوک را به سقف آخر رساندیم(۳۰ درصد پیشرفت) و پس از آن اقدام به واگذاری کنیم. برای انجام این ۳۰ درصد نیز می توان از تسهیلات بانکی استفاده کرد.

✅ پروژه باران از نظر جایگاه جز پروژه های خوب شرکت است و‌کل پروژه یک پلاک مسکونی است و قیمت گذاری آن توسط خود شرکت انجام می‌شود.

✅ شرکت مشتریان خاص خود را دارد که همواره با شرکت در تعامل بوده اند اما فارغ از این ها، پروژه آسمان می تواند پروژه خوبی برای تامین منابع شرکت باشد آن هم با یک سود مناسب.

✅ ۹ پروژه با شهر جدید پردیس منعقد شده اما در ۴ پروژه درآمدزایی حدود ۵۰ درصدی داریم.

✅ دو پروژه در تهران در دست داریم؛ پروژه هزار واحد مسکونی در منطقه ۸ و نزدیک اتوبان شهید باقری که به صورت مشارکتی با شرکت تعاونی مترو است. این پروژه دارای ۱۷ بلوک و در مرحله خاکبرداری است. پروژه پردیس المپیک نیز غالب واحدهای آن واگذار شده است. این پروژه دارای دو برج ۳۰ طبقه است و به واسطه مطالبات شرکت برای فعالیت در منطقه ۲۲ ، از طرف شهرداری به شرکت واگذار شده است.

✅ در شهر جدید پردیس ۳ پروژه داریم که به صورت شراکتی است. در سمنان نیز دو پروژه پیمانکاری وجود داشته که یکی از آن‌ها در بیمارستان سمنان بوده که تمام شده است. پروژه های در مرحله تعیین تکلیف نیز دو پروژه در مازندران و تهران است.

✅ پروژه رویان نیز شریک سازنده داشتیم اما به تعهداتش عمل نکرد. بعد از تذکر و مهلت، اعلام به فسق قرارداد کردیم و مراحل حقوقی آن در حال پیگیری است.

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثپردیس

📌 مدیران ثپردیس موافق خروج منابع از شرکت نیستند و موافق تقسیم حداقلی سود هستند، اما در نهایت در این مجمع تقسیم سود ۳۵ درصدی معادل ۶۰ ریال به ازای هر سهم تصویب شد.

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثپردیس

📌برگزاري مناقصه

موضوع مناقصه : تهیه مصالح و اجرای سفت کاری یکی از بلوک های پروژه مسکونی باران 1

تاريخ شروع/ برگزاري مناقصه: 1400/10/27
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثپردیس

📌ابلاغ راي داوری در قرارداد مشارکت در ساخت

بازگشت به قرارداد فی مابین این شرکت و شرکت بهساز کاشانه تهران موضوع مشارکت در ساخت پروژه مسکونی، اداری، تجاری و خدماتی ترنج (شاهین شمالی) به استحضار میرساند: با عنایت به ابطال پروانه ساختمانی و عدم امکان ادامه عملیات اجرایی، طی توافق دو شرکت مطابق ماده ۲۷ قرارداد، موضوع به داوری مرضی‌الطرفین جهت حل اختلاف و ارزش گذاری عملیات اجرایی ارجاع گردید. آثار مالی ناشی از اجرای رای داوری به شرح زیر می باشد. رای داوری تقدیم میگردد: (میلیارد ریال) درآمد حاصل از واگذاری پروژه 1071 هزینه های انجام شده در پروژه تا کنون 400 سود و زیان واگذاری پروژه 671
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثپردیس

📌 نتیجه نهایی دعوی له شرکت

موضوع دعوی: اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری - پروژه المپیک

طرف دعوی: شهرداری منطقه 22

نتيجه نهايي: رد شکایت

Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثپردیس

📌برگزاري مناقصه

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس (سهامی عام) در نظر دارد تهیه مصالح و اجرای کلیه عملیات بعد از اسکلت تا مرحله بهره برداری (بلوک B) پروژه باران1 واقع در فاز 3 شهر جدید پردیس با زیر بنای تقریبی 5.000 مترمربع با برآورد تقریبی 280.000میلیون ریال را به صورت نقدی، از طریق مناقصه عمومی به اشخاص حقیقی یا حقوقی برخوردار از توانمندی فنی و مالی واگذار نماید.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#کدال
#شفاف_سازی
#ثپردیس

📌 اعلام نتیجه مناقصه عمومی پروژه تجاری سپیدرود

مطابق صورتجلسه هیات مدیره شرکت مورخ 29/09/1401 از میان پیشنهادهاي واصله، هیات مدیره شرکت پیشنهاد قیمت شرکت عمران سازان زیگورات به مبلغ 153.090 میلیون ریال را مناسب و به صرفه و صلاح شرکت تشخیص داده است.
Hamfekran.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

در نهایت بازار امروز، شاخص کل با رشد بیش از ۱۲ هزار واحدی به کارش پایان داد و تا سطح ۲ میلیون و ۳۳۰ هزار واحد بالا رفت.
امروز حدود ۲۷۵ ميليارد تومان ورود سرمایه حقیقی به بازار اتفاق افتاد و ارزش معاملات خرد به ۱۲.۳ هزار میلیارد تومان رسید.
نمادهای #خپویش و #ثبهساز صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نماد های #شپنا و #ثپردیس بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#جریان_نقدینگی

📌 نمادهای معاملاتی با بیشترین ورود و خروج نقدینگی

در نهایت بازار امروز که شروعی پرتقاضا داشت اما در نیمه دوم با افزایش عرضه ها مواجه شد، شاخص کل توانست 13 هزار واحد بر ارتفاعش بیفزاید و تا سطح 2 میلیون و 31 هزار واحد پیشروی کند.
تراز نقدینگی حقیقی ها امروز منفی و 169 میلیارد تومان پول خارج شد. ارزش معاملات خرد نیز در محدوده 3700 میلیارد تومان باقی ماند.
نمادهای #ونوین و #ثپردیس صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای #وکغدیر و #ذوب بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثپردیس

📌به گزارش آوای‌‌ آگاه؛ مجمع‌ عمومی عادی سالیانه شرکت سرمايه‌گذاری مسکن پرديس با مشارکت ۷۱.۷درصد از سهامداران رسمیت یافت و در حال برگزاری است.

✅مجموع درآمد عملیاتی شرکت ۱۹۳.۵ میلیارد تومان بوده است. در این مدت، سود خالص ۵۲ میلیارد تومانی با حاشیه سود ۲۷درصدی محقق شده است.

✅درآمد عملیاتی شرکت از واگذاری پروژه ویلایی کلار آباد و پروژه ترنج حاصل شده است.

✅در حالی که متوسط رشد قیمت سهام صنعت ساختمان ۱۳۲درصد بوده، رشد ارزش سهام شرکت پردیس ۲۲۸درصد بوده است.

✅پروژه‌های فعلی شرکت از نظر موقعیت جغرافیایی و تعداد به‌صورت زیر است:
تهران - ۳ پروژه
شهر جدید پردیس - ۱۲ پروژه
مازندارن - ۱ پروژه

✅تمامی پروژه های فعلی شرکت مولد بوده و در حال خلق ارزش افزوده هستند.

✅برای اولین بار از ظرفیت بازار سرمایه جهت تامین سرمایه پروژه باران در شرکت پردیس استفاده شده است.
ava.agah.com
@Agahmoshaver

#مجمع
#ثپردیس

📌ادامه گزارش آوای آگاه از مجمع شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس:

✅پروژه‌هایی که در جهت توسعه فعالیت‌ها نسبت به برنامه‌ریزی جهت ورود مورد بررسی هستند، عبارتند از:
پروژه ۴۰۰ واحدی مسکونی تجاری واقع در منطقه وردآورد
پروژه مسکونی تجاری قطعه زمین ۵.۵ هکتاری واقع در فاز ۳ شهر جدید پردیس
پروژه ۶۰۰۰ واحدی مسکونی در شهر رودهن
پروژه مسکونی قطعه زمین ۹۵۰۰ متری واقع در فاز ۱ شهر پردیس

✅برنامه‌های شرکت در حوزه بازار سرمایه عبارتند از:
تامین منابع مالی به میزان ۹۰۰ میلیارد تومان جهت تحقق اهداف پیش‌بینی شده در بودجه سال مالی جدید
بهره‌گیری از ظرفیت‌های بازار سرمایه جهت تامین منابع مالی نظیر عرضه واحدها در بورس کالا از طریق انتشار اوراق سلف
برنامه‌ریزی جهت استفاده حداکثری از ظرفیت اخذ تسهیلات ارزان‌قیمت بانک مسکن نظیر اوراق مرابحه، تسهیلات مشارکت مدتی و...

✅مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس: با توجه به برنامه‌های شرکت و طرح‌های پیش رو، انتظار داریم در سال آینده رشد سودآوری داشته باشیم.

✅جابه‌جایی دفتر شرکت از تهران به شهر پردیس در حال انجام است.

✅در این جلسه، صورت‌های مالی منتهی به ۱۴۰۲/۰۶/۳۱ شرکت با اکثریت آرا به تصویب سهامداران رسید.

✅در این جلسه با توجه به سیاست‌های شرکت در راستای جهش تولید و حضور پررنگ در صنعت ساختمان، تقسیم سود ۲۰درصدی توسط هیئت مدیره پیشنهاد شد که مورد تایید سهامدارن قرار گرفت.

✅در نهایت در این جلسه، سود تقسیمی ۵۰ ریالی به ازای هر سهم تصویب شد.
ava.agah.com
@Agahmoshaver