Особливості розпоряджання спільним сумісним майном у багатоквартирному будинку, зокрема допоміжними та нежитловими приміщеннями в структурі житлового будинку
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/10/blog-post_43.html
#допоміжне_приміщення, #нежитлове_приміщення, #розпорядження_майном, #багатоквартирний_будинок, #сумісна_власність, #спільна_власність, #продаж_нерухомості, #житловий_фонд, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Особливості володіння та розпорядження (поділ чи виділ) об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної)
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/10/blog-post_26.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Особливості звернення стягнення на нерухоме майна боржника шляхом примусової реалізації на електронних торгах у разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/11/blog-post_53.html
#електронні_торги, #електронний_аукціон, #сетам_торги, #продаж_майна, #спільна_власність, #оцінка_нерухомості, #оскарження_оцінки, #покупець, #боржник, #виконавча_служба, #звернення_стягнення, #примусова_реалізація, #фіксована_ціна, #порушення_торгів, #правочин, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Велика Палата Верховного Суду: належний спосіб захисту при оскарженні електронних торгів та договору про відступлення права вимоги
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/11/blog-post_23.html
#електронні_торги, #електронний_аукціон, #сетам_торги, #продаж_майна, #спільна_власність, #оцінка_нерухомості, #оскарження_оцінки, #покупець, #боржник, #виконавча_служба, #звернення_стягнення, #примусова_реалізація, #фіксована_ціна, #порушення_торгів, #правочин, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Шлюбний договір: особливості укладення та підстави для визнання його недійсним в судовому порядку
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/12/blog-post_88.html
#шлюбний_договір, #брачный_договор, #визнання_шлюбного_договору_недійсним, #сімейні_спори, #поділ_майна_подружжя, #приватна_власність, #спільна_власність, #захист_прав, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Спір щодо порядку користування квартирою, яка належить сторонам на праві спільної часткової власності
***
ВИСНОВОК: Отже частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному зі співвласників, виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ, як єдине ціле. Тобто, право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не стосується частки майна.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/02/blog-post_87.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

«Надзвичайно невигідне матеріальне становище» одного із подружжя у шлюбному договорі, як підстава для визнання його недійсним
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/02/blog-post_16.html
#шлюбний_договір, #брачный_договор, #визнання_шлюбного_договору_недійсним, #сімейні_спори, #поділ_майна_подружжя, #приватна_власність, #спільна_власність, #захист_прав, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Чи є добудова (прибудова) одним із співвласників у спільному майні об`єктом права спільної власності і чи впливає на розмір часток?
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/02/blog-post_38.html
#поділ, #виділ, #спільна_власність, #часткова, #сумісна, #нерухоме_майно, #поділ_будинку, #частки_в_майні, #спільна_часткова_власність, #будівельна_експертиза, #поділ_в_натурі, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Розмежування допоміжних та нежилих приміщень багатоквартирного жилого будинку, які призначені для забезпечення його експлуатації і які входять/не входять до житлового фонду
***
ВИСНОВОК: Отже, чинним законодавством України встановлено загальне правило (своєрідну презумпцію) наявності у всіх нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку правового режиму допоміжних приміщень, а як виняток, лише приміщення, що з самого початку будувалися як такі, використання яких мало інше призначення - для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру (магазини, перукарні, офіси, поштові відділення тощо), залишаються тими, що не підпадають під правовий режим допоміжних приміщень.
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_15.html

#нежитлове_приміщення, #нежилі, #допоміжне, #багатоквартирний_будинок, #спільна_власність, #приватизація, #підвальне_приміщення, #право_власності, #житловий_фонд, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Належність та ефективність вимоги про визнання недійсними протоколу й акта про проведені електронні торги
***
ВИСНОВОК: З огляду на наведене неналежними та неефективними є відповідні дві вимоги: «про визнання недійсними протоколу й акта про проведені електронні торги».
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_28.html
#електронні_торги, #електронний_аукціон, #сетам_торги, #продаж_майна, #спільна_власність, #оцінка_нерухомості, #оскарження_оцінки, #покупець, #боржник, #виконавча_служба, #звернення_стягнення, #примусова_реалізація, #фіксована_ціна, #порушення_торгів, #правочин, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Визначення предмету позову у справі про визнання недійсними електронних торгів: «про визнання недійсним договору купівлі-продажу» чи «про витребування майна»
***
ВИСНОВОК: Якщо позивач не був стороною договору-купівлі продажу, укладеного на електронних торгах, і, наприклад, вважає, що переможець торгів є недобросовісним та не набув право власності на придбане приміщення, він може скористатися прямо визначеним законом для таких спірних правовідносин способом захисту права.
Для застосування вимоги про витребування майна з чужого володіння немає потреби в оскарженні електронних торгів (відповідного правочину купівлі--продажу), складених на їх підставі протоколу й акта про проведені електронні торги чи викладеного в окремому документі договору купівлі-продажу
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_93.html
#електронні_торги, #електронний_аукціон, #сетам_торги, #продаж_майна, #спільна_власність, #оцінка_нерухомості, #оскарження_оцінки, #покупець, #боржник, #виконавча_служба, #звернення_стягнення, #примусова_реалізація, #фіксована_ціна, #порушення_торгів, #правочин, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Укладення шлюбного договору за для ухилення від виконання зобов’язання перед кредитором (фраудаторний правочин) шляхом зміни статусу спільної сумісної власності подружжя
***
ВИСНОВОК: Подружжя, яке домовляється в шлюбному договорі про непоширення на майно, набуте ними за час шлюбу, положень статті 60 СК України, після настання строку повернення позики чи пред`явлення позову про стягнення боргу, діє очевидно недобросовісно та зловживає правами стосовно кредитора, оскільки оспорюваний договір направлено на недопущення звернення стягнення на майно боржника чи зменшується обсяг майна боржника.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/09/blog-post_21.html
#шлюбний_договір, #брачный_договор, #санкции, #санкції, #сплата_податків, #заморожування_активів, #блокування, #арешт_рахунків, #визнання_шлюбного_договору_недійсним, #сімейні_спори, #поділ_майна_подружжя, #приватна_власність, #спільна_власність, #захист_прав, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов