Систематична несплата орендної плати, як підстава для розірвання договору оренди землі, незважаючи на погашення заборгованості в майбутньому
***
ВИСНОВОК: Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/09/blog-post_89.html
#орендна_плата_за_землю, #граничний_розмір, #сума_орендної_плати, #нормативно_грошова_оцінка_землі, #припинення_права_користування_земельною_ділянкою, #строк, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #податок, #контролюючий_орган, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: підтвердження отримання грошових коштів не свідчить про існування між сторонами саме боргового зобов`язання…
***
ВИСНОВОК: Розписка як документ, що підтверджує боргове зобов`язання, повинна містити умови отримання позичальником в борг із зобов`язанням його повернення і дати отримання/повернення коштів.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/09/blog-post_16.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Боргова розписка у справах про неплатоспроможність боржника та визнання останнього банкрутом
***
ВИСНОВОК: Тобто, не досліджуючи дійсність відповідного правочину, що виходить за межі предмета розгляду заяви кредитора з грошовими вимогами до боржника, господарський суд у справі про неплатоспроможність боржника, вирішуючи питання про належне документальне підтвердження кредиторських вимог за борговою розпискою, може надати правову оцінку реальності (дійсності) таких зобов`язань на підставі інших доказів, що підтверджують/спростовують фінансову спроможність цього кредитора щодо надання відповідної позики.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/09/blog-post_17.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Визнання недійсним договору позики на суму, яка виходить за межі дрібного побутового правочину, укладений одним із подружжя без згоди іншого
***
ВИСНОВОК: Вирішуючи виключну правову проблему щодо наслідків укладення договору позики грошових коштів одним з подружжя без згоди на те іншого, Велика Палата Верховного Суду зазначає:
• приписи частин другої та третьої статті 65 СК України розповсюджуються на грошові зобов`язання подружжя щодо передачі спільних коштів у позику…
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/10/blog-post_27.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Стягнення з іншого із подружжя суми наданої третій стороні позики укладеної без згоди іншого із подружжя, яка виходить за межі дрібного побутового правочину
***
ВИСНОВОК: Отже, наслідком недійсності договору позики, укладеного одним з подружжя без згоди на те іншого, є проведення реституції між сторонами недійсного правочину.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/10/blog-post_78.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Верховний суд: виникнення повноважень у представника відбувається на підставі договору доручення або достатньо видачі довіреності на повіреного
***
ВИСНОВОК:
• «глава 68 ЦК України не містить спеціальних вимог до форми договору доручення, тому й не виключається вчинення договору доручення в усній формі…
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_2.html
#довіреність, #доручення, #договір_доручення, #повірений, #нотаріус, #генеральна_довіреність, #передача_майна, #отримання_коштів, #повноваження_представника, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Стягнення зі страхової компанії інфляційних втрат по договору про обов`язкове страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів
***
ВИСНОВОК: Саме з моменту набрання законної сили рішенням суду у справі про стягнення з страховика на користь страхувальника страхового відшкодування, у страховика настане строк для виконання грошового зобов`язання та можливість застосування до нього цивільно-правової відповідальності за прострочення його виконання.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_26.html
#ДТП, #дорожньо_транспортна_пригода, #возмещение, #взыскание, #ответственность, #страховка, #договір_страхування, #загорання, #страховщик, #полис, #КАСКО, #договор, #регресс, #суброгация, #суд, #защита, #позов, #иск, #обжалование, #выплаты, #страховой_случай, #франшиза, #Адвокат_Морозов

Момент набрання чинності договору оренди землі: з моменту державної реєстрації чи з моменту укладення договору
***
ВИСНОВОК: З огляду на виконання функцій із забезпечення сталості та єдності судової практики справа № 902/1207/22 підлягає передачі на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_27.html
#договір_оренди_землі, #момент_набрання_чинності, #державна_реєстрація_договору_оренди_землі, #аренда_земли, #заключение_договора, #государственная_регистрация, #судебная_практика, #Адвокат_Морозов

Право постійного землекористувача надавати земельну ділянку в користування (оренду) третій особі - відступ від висновків Верховного Суду
***
ВИСНОВОК: Отже, власник або постійний користувач земельної ділянки не позбавлений права укласти договір, за яким лише надає контрагенту дозвіл на тимчасове користування земельною ділянкою або її частиною, але не надає її у володіння контрагенту.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/01/blog-post_89.html
#земля, #користувач, #оренда, #право_постійного_користування, #орендар, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #суборенда, #володіння_землею, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: порядок обчислення та строк припинення нарахування 3 процентів річних від суми позики
***
ВИСНОВОК: Право кредитодавця нараховувати передбачені договором проценти за користування кредитом/позикою, а також обумовлену в договорі неустойку припиняється після спливу визначеного цим договором строку кредитування чи у разі пред`явлення до позичальника вимоги згідно з частиною другою статті 1050 ЦК України. В охоронних правовідносинах права та інтереси позивача забезпечені частиною другою статті 625 ЦК України, яка регламентує наслідки прострочення виконання грошового зобов`язання.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/01/3_29.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку за ініціативою орендодавця (власника земельної ділянки)
***
ВИСНОВОК: Отже, у разі, коли укладеним сторонами договором передбачено розірвання договору в односторонньому порядку і заінтересованою стороною дотримано порядок його розірвання, він, відповідно, є розірваним в порядку, визначеному договором.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/02/blog-post_75.html
#договір_оренди_землі, #момент_набрання_чинності, #державна_реєстрація_договору_оренди_землі, #аренда_земли, #заключение_договора, #государственная_регистрация, #судебная_практика, #Адвокат_Морозов

Належний спосіб захисту прав орендодавця, який вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє
***
ВИСНОВОК: Належним способом захисту прав орендодавця, який вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди. Судове рішення про задоволення такої вимоги є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/02/blog-post_46.html
#договір_оренди_землі, #момент_набрання_чинності, #державна_реєстрація_договору_оренди_землі, #аренда_земли, #заключение_договора, #государственная_регистрация, #судебная_практика, #Адвокат_Морозов

Визначення належних відповідачів у справах про визнання недійсними та скасування актів про право власності на земельну ділянку
***
ВИСНОВОК: Отже, визначення належних відповідачів у справах про визнання недійсними та скасування актів про право власності на земельну ділянку є одним із найголовнішим пріоритетом, адже не залучення когось із співвідповідачів є підставою для відмови в позові.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/03/blog-post_27.html
#земля, #користувач, #оренда, #право_постійного_користування, #орендар, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #суборенда, #володіння_землею, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Договір позики є двостороннім правочином, але одностороннім договором, а також роль розписки та поведінки боржника/кредитора у договірному зобов’язанні
***
ВИСНОВОК: Закон не містить переліку дій, що свідчать про визнання особою свого боргу або іншого обов`язку, але їх узагальнюючою рисою є те, що такі дії мають бути спрямовані на виникнення цивільних прав і обов`язків. В цьому сенсі діями, спрямованими на визнання боргу, є дії боржника безпосередньо стосовно кредитора, які свідчать про наявність боргу, зокрема, часткова сплата боржником або з його згоди іншою особою основного боргу та/або сум санкцій.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/04/blog-post_1.html
#безгрошова_розписка, #безгрошовий_договір_позики, #повернення_боргу, #іпотечне_застереження, #боргова_розписка, #договір_позики, #займ, #долг, #деньги_в_долг, #курсова_різниця, #пеня, #штрафні_санкції, #інфляційні_втрати, #стягнення_боргу, #позика, #судова_практика, #АдвокатМорозов

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду: представництво по довіреності повноваження довірителя та права і обов'язки повіреного
***
- «Глава 68 ЦК України не містить спеціальних вимог до форми договору доручення, тому й не виключається вчинення договору доручення в усній формі…
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/04/blog-post_0.html
#довіреність, #доручення, #договір_доручення, #повірений, #нотаріус, #генеральна_довіреність, #передача_майна, #отримання_коштів, #повноваження_представника, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: особливості оренди та плати за землі комунальної форми власності
***
ВИСНОВОК: Норми, що регулюють розмір, форму та порядок внесення орендної плати за землі державної та комунальної власності, характеризуються більшим ступенем імперативності регулювання порівняно із землями приватної власності.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/07/blog-post_95.html

#орендна_плата_за_землю, #граничний_розмір, #сума_орендної_плати, #нормативно_грошова_оцінка_землі, #припинення_права_користування_земельною_ділянкою, #строк, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #податок, #контролюючий_орган, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати
***
З огляду на наведене Велика Палата Верховного Суду конкретизує свій висновок щодо застосування у сукупності статей 5, 13 Закону України «Про оцінку земель», статті 21 Закону України «Про оренду землі», пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України, викладений у постанові від 09.11.2021 у справі № 635/4233/19, про те, що зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати.

***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/07/blog-post_82.html
#орендна_плата_за_землю, #граничний_розмір, #сума_орендної_плати, #нормативно_грошова_оцінка_землі, #припинення_права_користування_земельною_ділянкою, #строк, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #податок, #контролюючий_орган, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Правова (не)можливість стягнення заборгованості щомісячної комісії за обслуговування кредиту
***
ВИСНОВОК: … боржник за договором споживчого кредитування може один раз на місяць безоплатно отримувати від банку інформацію про стан кредитної заборгованості, а тому кредитор не має права передбачати в умовах договору щомісячну плату за такі послуги.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/08/blog-post_7.html

#банк, #депозит, #вклад, #кредит, #клієнт, #договір, #гроші, #власність, #шкода, #збитки, #інфляційні_витрати, #проценти, #індекс_інфляції, #грошове_зобовязання, #стягнення_заборгованості, #Іноземна_валюта, #курсова_різниця, #національний_банк_України, #судова_практика, #судебная_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Особливості укладення електронного кредитного договору за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем
***
ВИСНОВОК: Зважаючи на викладене вбачається, що електронна форма кредитного договору укладеного за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем прирівнюється до письмової форми, але з певними особливостями щодо укладення таких договорів.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/08/blog-post_9.html
#екомерція, #електрона_комерція, #електронний_договір, #цифровий_підпис, #одноразовий_ідентифікатор, #оферта, #електрона_пошта, #письмова_форма, #договір, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Чи може бути власник забезпеченого транспортного засобу, який був його пасажиром, особою, якій завдано шкоди забезпеченим транспортним засобом?
***
ВИСНОВОК: Обміркувавши викладене, з урахуванням принципу розумності, Верховний суд зауважує, що:
особою, яка завдала шкоди та відповідальність якої застрахована, може бути і не власник (не страхувальник, не особа, яка вчиняла договір обов`язкового страхування цивільно-правової відповідальності зі страховиком) транспортного засобу, за умови правомірного володіння такою особою забезпеченим транспортним засобом…
***

https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/08/blog-post_12.html
#ДТП, #дорожньо_транспортна_пригода, #возмещение, #взыскание, #ответственность, #страховка, #договір_страхування, #обязанность, #страховщик, #полис, #КАСКО, #договор, #регресс, #суброгация, #суд, #защита, #позов, #иск, #обжалование, #выплаты, #страховой_случай, #франшиза, #Адвокат_Морозов