کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
و از آنچه در یزد و کرمان و سایر نقاط ایران شنیدم زرتشتی ها به درستی و امانت معروف هستند... مع الوصف بعضی از مسلمين متعصب آنها را اذیت می کنند و علتش این است که آنها را مشرك مي دانند و لذا مقام آنها در نظر مسلمين پست تر از عيسوي ها و یهودی هاست که اهل کتاب هستند و به همين جهت تمام زرتشتی ها باید لباس زرد در بر کنند و حق ندارند که عمامه خود را محکم ببندند و طرز پیچیدن عمامه أنها باید با مسلمانان فرق داشته باشد و نیز نباید سوار بر اسب شوند و هنگامی که سوار بر الاغ هستند اگر يك مسلمان را می بینند باید از الاغ فرود بیایند ولی از حيث سن و سال و مقام از مسلمانانِ مزبور برتر باشند .

#ادوارد_براون
#یک_سال_در_میان_ایرانیان
🔵 عجیب اما واقعی | جدیدترین اظهارات ظریف درباره برجام

♦️ محمدجواد ظریف در اتاق گفت‌وگویی در کلاب‌هاوس درباره ماجرای اظهاراتش در مجلس که تاکید داشت در هیچ جای برجام عبارت «تعلیق تحریم‌ها» نیامده، گفته است: ‏من در مجلس گفتم در برجام کلمه‌ی "تعلیق" وجود ندارد؛ اشتباه از من بود. چهار بار کلمه‌ی "تعلیق" در برجام وجود دارد ولی مذاکره‌کننده‌ی ما که متن را تنظیم می‌کرد (در دور آخر گفت‌و‌گو با اروپایی‌ها، چهار بار کلمه‌ی تعلیق را در متن پذیرفت) به من اطلاع نداده بود.


فروردین ۱۳۹۶ | دکتر احمدی‌نژاد: مسئولین ما اکثرا #برجام را نخواندند و پذیرفتند.
اگر کسی خوانده بود، امضا می‌کرد؟!
البته من هم به آن‌ها گفتم خیانت کردید.»
🔗 https://t.me/mehrefarda/16430

فروردین ۱۴۰۰ | دکتر احمدی‌نژاد: می‌روند #مخفیانه امضا می‌کنند، وقتی بیرون می‌آید می‌بینیم #یک_طرفه داده‌اند رفته
🔗 https://t.me/mehrefarda/19726

📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاع‌رسانی یاران دکتر محمود احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda

پ ن
یعنی تهوع اکر تر از اینهم ممکنه
اقای چ ا خاک بر سر همه نان
🔵 عجیب اما واقعی | جدیدترین اظهارات ظریف درباره برجام

♦️ محمدجواد ظریف در اتاق گفت‌وگویی در کلاب‌هاوس درباره ماجرای اظهاراتش در مجلس که تاکید داشت در هیچ جای برجام عبارت «تعلیق تحریم‌ها» نیامده، گفته است: ‏من در مجلس گفتم در برجام کلمه‌ی "تعلیق" وجود ندارد؛ اشتباه از من بود. چهار بار کلمه‌ی "تعلیق" در برجام وجود دارد ولی مذاکره‌کننده‌ی ما که متن را تنظیم می‌کرد (در دور آخر گفت‌و‌گو با اروپایی‌ها، چهار بار کلمه‌ی تعلیق را در متن پذیرفت) به من اطلاع نداده بود.


فروردین ۱۳۹۶ | دکتر احمدی‌نژاد: مسئولین ما اکثرا #برجام را نخواندند و پذیرفتند.
اگر کسی خوانده بود، امضا می‌کرد؟!
البته من هم به آن‌ها گفتم خیانت کردید.»
🔗 https://t.me/mehrefarda/16430

فروردین ۱۴۰۰ | دکتر احمدی‌نژاد: می‌روند #مخفیانه امضا می‌کنند، وقتی بیرون می‌آید می‌بینیم #یک_طرفه داده‌اند رفته
🔗 https://t.me/mehrefarda/19726

📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاع‌رسانی یاران دکتر محمود احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda

پ ن
یعنی تهوع اکر تر از اینهم ممکنه
اقای چ ا خاک بر سر همه نان
🔵 عجیب اما واقعی | جدیدترین اظهارات ظریف درباره برجام

♦️ محمدجواد ظریف در اتاق گفت‌وگویی در کلاب‌هاوس درباره ماجرای اظهاراتش در مجلس که تاکید داشت در هیچ جای برجام عبارت «تعلیق تحریم‌ها» نیامده، گفته است: ‏من در مجلس گفتم در برجام کلمه‌ی "تعلیق" وجود ندارد؛ اشتباه از من بود. چهار بار کلمه‌ی "تعلیق" در برجام وجود دارد ولی مذاکره‌کننده‌ی ما که متن را تنظیم می‌کرد (در دور آخر گفت‌و‌گو با اروپایی‌ها، چهار بار کلمه‌ی تعلیق را در متن پذیرفت) به من اطلاع نداده بود.


فروردین ۱۳۹۶ | دکتر احمدی‌نژاد: مسئولین ما اکثرا #برجام را نخواندند و پذیرفتند.
اگر کسی خوانده بود، امضا می‌کرد؟!
البته من هم به آن‌ها گفتم خیانت کردید.»
🔗 https://t.me/mehrefarda/16430

فروردین ۱۴۰۰ | دکتر احمدی‌نژاد: می‌روند #مخفیانه امضا می‌کنند، وقتی بیرون می‌آید می‌بینیم #یک_طرفه داده‌اند رفته
🔗 https://t.me/mehrefarda/19726

📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاع‌رسانی یاران دکتر محمود احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda

پ ن
یعنی تهوع اکر تر از اینهم ممکنه
اقای چ ا خاک بر سر همه نان
🔵 عجیب اما واقعی | جدیدترین اظهارات ظریف درباره برجام

♦️ محمدجواد ظریف در اتاق گفت‌وگویی در کلاب‌هاوس درباره ماجرای اظهاراتش در مجلس که تاکید داشت در هیچ جای برجام عبارت «تعلیق تحریم‌ها» نیامده، گفته است: ‏من در مجلس گفتم در برجام کلمه‌ی "تعلیق" وجود ندارد؛ اشتباه از من بود. چهار بار کلمه‌ی "تعلیق" در برجام وجود دارد ولی مذاکره‌کننده‌ی ما که متن را تنظیم می‌کرد (در دور آخر گفت‌و‌گو با اروپایی‌ها، چهار بار کلمه‌ی تعلیق را در متن پذیرفت) به من اطلاع نداده بود.


فروردین ۱۳۹۶ | دکتر احمدی‌نژاد: مسئولین ما اکثرا #برجام را نخواندند و پذیرفتند.
اگر کسی خوانده بود، امضا می‌کرد؟!
البته من هم به آن‌ها گفتم خیانت کردید.»
🔗 https://t.me/mehrefarda/16430

فروردین ۱۴۰۰ | دکتر احمدی‌نژاد: می‌روند #مخفیانه امضا می‌کنند، وقتی بیرون می‌آید می‌بینیم #یک_طرفه داده‌اند رفته
🔗 https://t.me/mehrefarda/19726

📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاع‌رسانی یاران دکتر محمود احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda

پ ن
یعنی تهوع اکر تر از اینهم ممکنه
اقای چ ا خاک بر سر همه نان
Audio
ایرانفروشان به دنبال چه هستند
چراامریکایی ها می‌خواهند قرار داد محدود و کوتاه مدت ببندند‼️⁉️
روسیه چرا دنبال توافق کوتاه و محدود است‼️⁉️
همه ی مسئله بر سر گاز است👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿👆🏿
#خون و گاز
در فایل صوتی پاسخ این سوالات را و راه حل را گفته ایم
#خون وگاز
#شیطان بزرگ برادر پوتین
#اوکراین
#بردر شیطان بزرگ آمریکا
#خوار شیطان بزرگ چین
#اروپا حالا نوچه شیاطین است
#قرارداد سمی/ قرارداد محدود و کوتاه مدت
#ترامپ کابوس دموکرات‌ها
#زنها و صلح طلبی و نگاه دموکرات‌ها به آرای زنان
#امتخابلت مجلسین آمریکا در۷ نوامبر.
#مذاکره
#ثبت در تاریخ
#یک فرصت استثنایی


@adalat2
با ماباشید در

Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
♦️پیش‌بینی جی‌پی‌مورگان از قیمت بیت‌کوین

🔹بانک سرمایه‌گذاری جی‌پی‌مورگان که قبلا قیمت بیت‌کوین در بلندمدت را ۱۵۰ هزار دلار تخمین زده بود این پیش‌بینی را پس گرفت و نوشت:
«پیش‌بینی قبلی ما بر اساس نوسان طلا به بیت‌کوین و بازار صعودی تنظیم شده بود و حالا به نظر می‌رسد این پیش‌بینی غیرمنطقی باشد. به نظر تحلیلگران ما قیمت تعادلی بیت‌کوین حدود یک چهارم ۱۵۰ هزار دلار است.»

#یک چهارم ۱۵۰ هزار هم کمتره دقیق بگم یک پنجم ۱۵۰ هزاره
#این هم باشد یادگاری

البته پیشتر هم وقتی جی پی مورگان گفته بود ۱۵۰ هزار می‌شود
نظر ما همان ۲۸ تا ۳۲ هزار بود( متوسط ۳۰ هزار)
حالا گویا نظر ایشان به نظر ما نزدیک شده🤣بابا عجب حروم لقمه هایی هستند این بانکها و چطور پول مردم را بالا می‌کشند
#دستهای پشت پرده


Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
مهمان جدید جاده ابریشم

افغانستان بازیگر جدید مگاپروژه چین شد. دولت چین با حضور افغانستان در ابرپروژه جاده ابریشم‌نو موافقت کرده است. اهمیت حضور افغانستان در این کلان‌پروژه از آن جهت است که پیش‌بینی می‌شود به تضعیف بیش از پیش موقعیت چابهار منجر شود.

پیشتر کارشناسان هشدار داده بودند با سرمایه‌‌‌‌‌‌‌‌‌گذاری ‌میلیارد دلاری پکن در کشورهای همسایه برای تکمیل یک کمربند-یک راه؛ جایگاه ایران در جاده ابریشم‌نو کاهش یابد. اگرچه ایران از ‌۶ سال ‌پیش تلاش کرده وارد این پروژه شود. به گفته کارشناسان نخستین همکاری ایران و چین در این کلان‌‌‌‌‌‌‌‌‌پروژه در بخش زمینی خط ریلی «سمرقند - مشهد» است که از سال‌۱۳۹۶ شروع به فعالیت کرده است.

دومین پروژه تعریف‌‌‌‌‌‌‌‌‌شده توسعه زیرساختی خط ریلی «مشهد - تهران» با مسافت ۹۲۶ کیلومتر است که توسط شرکت ملی واردات و صادرات ماشین‌آلات چین انجام خواهد شد. سومین پروژه خط ریلی «تهران - قم - اصفهان» به مسافت ۴۱۵ کیلومتر است که به علت تحریم‌های بین‌المللی، شرکت‌های چینی از ایران رفتند و این پروژه متوقف شد. البته با خروج آمریکا از برجام و اعمال تحریم‌های مستقیم حمل‌‌‌‌‌‌‌‌‌ونقل، بیمه و تبادلات بانکی، چالش‌های پیوستن ایران به راه‌ابریشم‌نو دوصدچندان شد. عدم‌اعتماد پکن به توان و اراده ایران در پیوستن به راه‌ابریشم‌نوین همگی روند همکاری استراتژیک ایران در پیوستن به راه‌ابریشم را تضعیف کرده و به تاخیر انداخته است و در پی آن از احتمال گذر راه‌ابریشم نوین از قلمرو ایران می‌تواند بکاهد.

چین چندین سال ‌است که به‌دنبال دگرگونی نقشه اقتصادی جهان است؛ در این میان، پروژه جاده «ابریشم‌۲» یا همان «یک کمربند-یک جاده» را کلید زده است. مسیری که جاده ابریشم کهن را به یک کریدور مدرن ترانزیتی، تجاری و اقتصادی تبدیل می‌کند و از شانگهای به برلین کشیده می‌شود. این پروژه بزرگ‌ترین پروژه توسعه اقتصادی در تاریخ جهان است که نگرانی رقبای چین را هم بیش از پیش کرده است. در سال‌۲۰۱۳ برای نخستین‌بار، شی‌جین‌پینگ، رئیس‌‌‌‌‌‌‌‌‌جمهور چین، در اکتبر ۲۰۱۳ و سپس نخست‌‌‌‌‌‌‌‌‌وزیر لی‌کچیانگ از این کلان‌‌‌‌‌‌‌‌‌پروژه رونمایی کردند. در ١۶ مه ٢٠١٧ طی مراسمی با حضور رهبران نزدیک به ٣٠ کشور جهان در چین، راه‌ابریشم نوین افتتاح شد. راه‌‌‌‌‌‌‌‌‌اندازی این شاهراه ۶۵‌% جمعیت جهان، ۴۰‌% تولید خالص جهانی و ۷۱ کشور را دربر خواهد‌‌‌‌‌‌‌‌‌ گرفت. تا سال‌۲۰۲۰میلادی، ۱۳۸ کشور در سطح بین‌‌‌‌‌‌‌‌‌المللی عضو این طرح شده‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند که ۶۹ کشور مشخصا در مسیر دالان‌‌‌‌‌‌‌‌‌های زمینی و دریایی تعریف‌شده برای این طرح قرار گرفته‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. در این میان، افغانستان به‌عنوان یکی از همسایگان مهم، مورد‌توجه مقامات چینی بود و در مقابل افغانستان نیز درصدد بهره‌‌‌‌‌‌‌‌‌گیری از ظرفیت‌‌‌‌‌‌‌‌‌های طرح چین برای احیای جایگاه تاریخی خود بود.

همچنین سرمایه‌گذاری ۴‌میلیارد دلاری چین در معادن مس مهم‌ترین سرمایه‌‌‌‌‌‌‌‌‌گذاری در دوره پس از ۱۱ سپتامبر در افغانستان است. طالبان ساخت راه‌آهن از تورخم تا حیرتان، ایجاد کارخانه تولید برق حرارتی با ظرفیت ۴۰۰ مگاوات، ساخت جاده مس عینک و فرآوری مس در داخل افغانستان را به‌عنوان درخواست‌های خود مطرح کرده است، در صورت اجرایی‌شدن این قرارداد تحول مهمی در افغانستان رخ خواهد داد.

دولت چین اعلام کرده است که در پی ایجاد شهرک صنعتی جدیدی در کابل است. از زمان روی کار آمدن دولت طالبان در کابل تاکنون حدود ۲۰۰ شرکت کوچک و متوسط چینی در افغانستان حضور یافته و در پی فرصت‌های جدید کسب‌وکار در این کشور برآمده‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. ظاهرا برآوردهای اولیه صورت‌گرفته و اکنون در مرحله دوم تاسیس شرکت شهرک صنعتی جدیدی در کابل در دستور کار این کشور قرار گرفته است. مقامات دولت طالبان اخیرا اعلام کرده‌اند که کار بر روی اجرایی‌شدن پروژه انتقال گاز ترکمنستان از طریق افغانستان به پاکستان و هند موسوم به تاپی را با جدیت ادامه می‌دهند و امیدوارند در آینده نزدیک این پروژه اجرایی شود. دولت طالبان اعلام کرده است که در وضعیت کنونی استملاک زمین‌‌‌‌‌‌‌‌‌های مسیر پروژه در حال انجام است و با پایان یافتن این فرآیند اجرایی‌شدن خط لوله آغاز خواهد شد، در صورت اجرایی‌شدن خط لوله سالانه حدود ۴۰۰‌میلیون دلار بابت ترانزیت نصیب افغانستان خواهد شد. ترکمنستان سهم افغانستان در هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌های این پروژه را پرداخت میکند و بعد از اجرایی‌شدن قرارداد از حق ترانزیت افغانستان برداشت خواهد کرد/دنیای اقتصاد
پ ن:
#قبلا در👇
#یک بستر وچند رویا پیش بینی کرده بودیم طالبان با سرمایه گذاری چین درمعادن و انتقال گاز و انرژی ارزان ایران به افغانستان و ترانزیت کالا از گوادرپاکستان ؛رویای دستیابی به نیروی کار؛ انرژی؛ کامودتی و در نهایت انتقال ارزان رامحقق خواهد کرد
و
ایران را از انتقال گاز به هند محروم خواهد کرد
#امنیت
📌سر#دم خروس #مولد سازی#حق دلالی ۵ درصد تا احتمالا ۱۰ درصدی برای #کارپرداز #خودی؛ بیرون زد
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
https://www.khabaronline.ir/news/1733469/۵-درصد-حق-دلالی-فروش-اموال-مردم-در-مصوبه-مولدسازی-حاضرند-قسطی
د

قبلا توضیح دادم این طرح
🟡مولد سازی سر تا پایش مفسده است
و
مشخصا از کار پردازی اش هم مثال زدم
که
رانت کار پردازی می‌تواند بزرگترین رانت این بازی باشد
۵ درصد حق دلالی و کار پردازی از یک طرف و احتمالا همین مقدر از طرف مقابل
یعنی ۱۰ درصد ناقابل
اگر کل طرح نقد وا قسدط ۱۰۰ همت باشد
سهم دلالی اش
۱۰۰ هزار ملیارد تومان است
که
یقینن بین ۱۰ کار پرداز تقسیم بشود
هر کار پرداز
۱۰ هزار همت
و
علی برکت الله
#همه ئ سرمایه ئ اینکار ارتباط و ....است رانت واضح است
https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7
پ ن : طبق تعرفه حق دلالی ۲۵٪ درصد است
یعنی حدود #یک_ بیستم
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
منتظر اعداد و درصدهاي نجومی دیگر باشید

احتمالا
#اجاره ئ ۱/۵ ماهه در سال
#نگهداری ۱ درصد در سال
و.....
و علی برکت الله
🟨مولد سازی به سبک بر و بچ میادین میوه و سازمان بهشت زهرا ( تیم قالیباف )

بقول احمدی‌نژاد
#چه_خبرتونه
#مصونیت قضایی هم دارند!!!!

@Adalat7amlak7
#گزیده_های_جهان
☑️ برای اولین بار در تاریخ*
▫️ابراهیم کاراگول، سردبیر سابق روزنامه‌ ینی شفق (ترکیه)، رشته توییت

‏۱- فلسطین برای اولین بار در تاریخ خود از دفاع به حمله رفت.
‏۲- در اسراییل هم زمان ۵۰ هدف مورد حمله قرار گرفت. این یک حمله بسیار خوب برنامه ریزی شده بود. ما پیش از این هرگز چنین چیزی ندیده بودیم.
‏۳- دستکم ۱۰۰ سرباز اسرائیلی کشته شدند. تعداد زیادی مجروح هستند. پایگاه‌های نظامی تسخیر و تانک‌ها به غنیمت گرفته شد. در حال حاضر در ۲۵ منطقه درگیری در جریان است.
‏۴- منطقه‌ای تقریباً به وسعت غزه وارد حوزه نفوذ رزمندگان فلسطین شده است.
‏۵- بر خلاف تردیدهای قبلی، کشورهای منطقه بدون تردید از فلسطین حمایت کردند. واکنش‌های عربستان و امارات قابل توجه است.
‏۶- اسرائیل در حال حاضر توسط دشمنان قدرتمندی محاصره شده و پس از امروز هرگز به وضعیت ممتاز سابق بازنخواهد گشت.
‏۷- درهای زیر سوال بردن قدرت و موجودیت منطقه‌ای اسرائیل باز شده است.
‏۸- اسرائیل آنچنان در بهت و شوک فرو رفته است که زندگی و روند عادی آن مختل شده است. جبران خسارات به این راحتی امکان پذیر نخواهد بود.
‏۹- اگر حزب الله وارد جنگ شود و جبهه جنوب لبنان و جولان باز شود، اوضاع کاملا تبدیل به یک جنگ منطقه‌ای خواهد شد.
‏۱۰- اسرائیل برای اولین بار است که پس از سال ۱۹۷۳ اعلان وضعیت جنگی می‌کند. این به تنهایی جنگ را تبدیل به یک جنگ منطقه‌ای می‌کند.
‏۱۱- غزه، کرانه باختری، لبنان و سوریه اکنون یک منطقه جنگی واحد هستند.
‏۱۲- از مرزهای جنوبی ترکیه تا مدیترانه، اسرائیل و مرز مصر همه جا جبهه است. اکنون از حلب تا مرز مصر جنگ است.
‏۱۳- یک رقابت قدرت باورنکردنی بین ترکیه، ایران، روسیه، آمریکا و اروپا آغاز خواهد شد. همه محاسبات خود را بازتعریف می‌کنند.
‏۱۴- ترکیه باید با دقت فوق العاده وارد عمل شود و برنامه های امنیتی منطقه‌ای سریع انجام دهد.
‏۱۵- امروز فقط اسرائیل از این حمله رزمندگان فلسطینی ضربه نخورد. بلکه تمام چیزهایی که آمریکا و کشورهای اروپایی از آن حمایت می‌کردند زیر ضرب رفت.
‏۱۶- ما با وضعیتی بسیار فراتر از "۱۱ سپتامبر اسرائیل" و یک طوفان منطقه‌ای مواجه هستیم.▪️
* تیتر به انتخاب یک حرف از هزاران
#یک_حرف_از_هزاران
گزیده های ایران و جهان
@yekhezaran