کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
#مهم(وقتی به دست وپا افتاده‌اند برای جلب نظرکسی که تا چندماه پیشتر، #مرده سیاسی می‌پنداشتند)
حالا وقتی شایعه رهبری مجتبی هم کار نمی‌کند، عجب صحنه رقت انگیز و درس آموزی شده
از طرح شایعه رهبری مجتبی تا طرح نظر مثبت خامنه‌ای برای ورود احمدینژادبه انتخابات و
#سکوت احمدینژاد
#احمدینژاد به مثابه ذخیره مردم نباید کاندید شود
مگر تحت شرایطی خاص
و به شرط وشروطها👇👇👇👇👇👇


2قطبی سازی از نوع دیگر وآخرین تیر ترکش نظام برای کشاندن مردم پای صندوق رای
ت
حالا پیر سیاستی چو ابوالحسن بنی صدر چرا باید این 2 قطبی را #غیر رسمی تبلیغ کند!!!!!!!!!!!!
در عین حال
مشاهدات عینی از به نتیجه نرسیدن این 2 قطبی حکایت میکند
در آخرین نظر سنجی ها در صورت عدم حضور احمدی نژاد
(که به گمانم او شرکت نخواهد کرد)
حداکثر میزان رای سالم به مشمولان کمتر از 20% خواهد بود
پس از این بود که طرح کنندگان جانشینی مجتبی که تیر شان به سنگ خورده در 2 قطبی سازی و جلب مشارکت (بدون حضور احمدی نژاد)
حالا به دست و پا افتاده اند که هر جور شده او را راضی کنند به شرکت در انتخابات
براورداشان اینست احمدینزاد سطح مشارکت کمتر از 20% را تا 50% ارتقا میدهد
اما
به گمان من
احمدی نژاد برای آمدن شرط و شروطی دارد، به نفع #جمهور مردم
شامل تغییر و تفسیر مجدد قانون اساسی و حداقل 50 بند از قانون اساسی
#باز توزیع ثروت و کوچک کردن دولت و سپردن امور اقتصادی و اجتماعی و تصمیمات کلان سیاسی به مردم از طریق همه پرسی و مشارکت الکترونیک مردم در صمیم سازی و مدیریت
#شفاف سازی حداکثری عملکرد قوا
حقوقیها
و
اشخاص حقیقی با اولویت 800کرسی مهم کشور
و
سپس تا 800هزار
اصلاحات سیستم بانکی، مالیاتی
واگذاری رسانه و رادیوتلویزیون به مردم
تغییر ساختارها
از مجمع تا شورای نگهبان
و...
ودر نهایت احتمالا شاید ادغام سگاه و ارتش
و
تنش زدایی در منطقه
که چون مورد قبول قرار نخواهدگرفت، و به دلایلی دیگر
#احمدینژادنمی اید

به نظرم طرح جانشینی مجتبی خامنه ای
یک بحث انحرافی است
در آستانه انتخابات
برای 2 قطبی کردن جامعه
که به مخالفین طرح پیام می‌دهد بریزید و به علی لاریجانی رای دهید
که صادق رهبر شود
و
به مخالفین خاندان لاریجانی که بسیارند
پیام می‌دهد که بیایید به طرفداران بی چون و چرای رهبر رای بدهید که صادق لاری جانی رهبر نشود
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#مهم
📌وام سهام عدالت و نحوه دریافت آن به ساده ترین روش ممکن!


❗️صرفا شوخی:اگر میخواید سهام عدالتتون رو نقد کنید و بفروشید و ازش خلاص بشید وام رو بگیرید و پس ندید چون ضامنش خود سهام عدالتتون هست😂

بفرستید برای اونایی که میخوان وام رو دریافت کنن.

کانال آقای اقتصاد 🕵️‍♂️
Audio
‼️ #فوری و #مهم ‼️

سخنان طوفانی #دکتر_احمدی‌نژاد🗣

پیرامون ابلاغیه اخیر #شورای‌نگهبان و صحبتهای سخنگوی شورای نگهبان آقای #کدخدایی
#مهندسی_انتخابات⁉️
#تائیدصلاحیت یا #احرازصلاحیت⁉️

حتماً گوش کنید


۱۴۰۰/۰۲/۲۰ 🗓
#انتخابات۱۴۰۰
#زنده‌بادبهار
#زنده‌بادایران


https://t.me/ahmadinejad_mazandaran
#فوری و #مهم
📌کشف ماینر در بورس تهران تایید شد!

🔹از صبح امروز اخباری مبنی بر کشف ماینر در بورس تهران مطرح شد که حاشیه‌های زیادی را به همراه داشت و بعد از تایید و تکذیب‎های مختلف، در نهایت سازمان بورس این موضوع را تایید کرد.

🔹در اطلاعیه سازمان بورس آمده: «در رسیدگی‌های نظارتی تعدادی ماینر در ساختمان شرکت بورس تهران کشف و مشخص شد که فعالیت مزبور به طور کامل ثبت و افشا نشده است. رسیدگی به موضوع به طور فوق‎العاده در دستور کار قرار گرفته و مدیران بورس تهران هم فراخوانده شده‎اند. بعد از بررسی مستندات، نتایج رسیدگی اعلام خواهد شد.»

🕵️‍♂️@Aghaye_Eghtesad
#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿
#پیش بینی هفته های گذشته ما و تاکید بر ۱ شنبه هفته جاری مبنی بر شروع ریزش جدی
#ارزهای خارجی( دلار و....)
حالا
در حال محقق شدن است
#تاریخ و زمانبندی دقیقتر از این‼️⁉️😳

باما باشید در گروه واتس آپ خبره املاک
Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿
#پیش بینی هفته های گذشته ما و تاکید بر ۱ شنبه هفته جاری مبنی بر شروع ریزش جدی
#ارزهای خارجی( دلار و....)
حالا
در حال محقق شدن است
#تاریخ و زمانبندی دقیقتر از این‼️⁉️😳

باما باشید در گروه واتس آپ خبره املاک
Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿#فوری و #مهم

📌 تحریم های شرکت های خودرویی و قطعاتی ایرانی به عنوان اولین اقدام در راستی ازمایی رفع تحریم ها توسط خزانه داری امریکا به طور کامل لغو شد
#گفته شد👆🏿👆🏿
#پیش بینی هفته های گذشته ما و تاکید بر ۱ شنبه هفته جاری مبنی بر شروع ریزش جدی
#ارزهای خارجی( دلار و....)
حالا
در حال محقق شدن است
#تاریخ و زمانبندی دقیقتر از این‼️⁉️😳

باما باشید در گروه واتس آپ خبره املاک
Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW
Forwarded from توییتر_بورس (Reza Habibtamar)
#مهم


تعداد سهامداران فعال ۳۳۸۷۶۲ کد اعلام شد.



@twitter_bourse
Forwarded from راه‌رو
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 یک سوال #مهم؟

💢یک روز پیش از برگزاری مراسم
#تنفیذ و #انتصاب دکتر مسعود پزشکیان به ریاست جمهوری اسلامی ایران از سوی آیت‌الله خامنه‌ای، معاونت بررسی #دادسرای_ویژه_روحانیت، اسامی‌ چه اشخاصی را به رییس جمهور منتخب اعلام کرده که دارای پرونده در این دادسرا بوده و یا به دلایل #خاص دیگر، صلاحیت انتصاب به سمت های #حساس در دولت وی را ندارند؟

📌 پاسخ:
دیوار حاشا بلند است.

📌لابد اصلا استعلام و مشورتی هم صورت نگرفته و هیچ کس را هم اعلام نکردند که صلاحیت شما مانع انتصاب و معرفی و ... است.

📌نتیجه گیری:
بزودی زود مشخص میشود

🔸
#بماند_به_یادگار

#عبدی_مدیا
🆔
@AbdiMedia
🔴 یادداشت #مهم حمید (ناصر) سرمدی معاون اسبق امنیت وزارت اطلاعات

💢 در یادداشت مورخهٔ بیست و پنجم خرداد با عنوان«نکاتی پیرامون انتخابات پیش رو»با طرح چهار پرسش و مفروضات سه گانه نوشتم رویکرد حاکمیت در تایید پزشکیان دور از انتظار و مغایر با مبانی تحلیلی مبتنی بر شناخت ماهیت اقتدارطلبانه آن می باشد.

📌اینک با فرو نشستن تب انتخابات و خروجی نهایی ترکیب کابینه پزشکیان که در هر حال نشانگر رویکرد و ظرفیت های ایشان است ،معلوم شد چهارچوب اساسی تحلیلمان در خصوص شناخت هستهٔ اصلی قدرت اصیل و واقعی بوده و پذیرش نامزد جبههٔ اصلاحات با نظر شخص رهبری (علیرغم نظر منفی شورای نگهبان) تنها یک عقب نشینی تاکتیکی برای جلب حتی المقدور مشروعیت از طریق افزایش مشارکت بوده است.

📌اگرچه این هدف با مشارکت پنجاه درصدی به شکل مورد انتظار حاکمیت تحقق نیافت اما روشن است که به طور نسبی با مشارکت اقوام و اقلیت ها و جریانات سیاسی و نخبگان اجتماعی تا حدی بحران عدم مشروعیت نظام را ترمیم ساخته و نفسی تازه برای برداشتن گام های بعدی به اندام آن دمیده است.

📌اینک با مشهود شدن ضعف توانایی پزشکیان در شناخت لایه های پیچیدهٔ قدرت و سیاست و عدم برخورداری از ظرفیت های متناسب برای چانه زنی در خصوص نحوهٔ آرایش و ترکیب دولت با معرفی کابینهٔ دور از انتظار و نامتجانس ، عملا موسم برداشت محصول هستهٔ اصلی قدرت از این فرصت برای ترمیم وضعیت خود فرا رسیده است.

📌انگیزه اصلی این نگارش پرداختن به نارسایی های دور از انتظار کابینهٔ معرفی شده به مجلس و عملکرد پر ابهام رئیس جمهور نیست که شاید در متنی مستقل به آن پرداخته شود بلکه غرض از پرداختن به این موضوع تمرکز و اذعان بر شناخت سنتی از رفتارهای حاکمیت و تداوم همان مسیر و رویه برای حفظ فرمان ماشین قدرت می باشد.

📌برخلاف نظر و تحلیل بعض دوستان مبنی بر تمایلات حاکمیت بر تغییرات و چرخش از رویکرد سنتی و اتخاذ روش های اصلاح گرایانه ، اینک متاسفانه بایستی این تجربهٔ جدید را به اندوخته های پیشین اضافه نمود که عملا نظام راه گذشته را دنبال کرده و در بر همان پاشنه می چرخد و سکاندار هدایت کشور تمایلی به تغییر ندارد.

📌اگر بنا باشد ادارهٔ کشور کماکان بر مبنای نگاه امنیتی و نظامی رقم بخورد، دوباره دریچه های امید به اصلاح تنگ و محدود تر شده و فرصت های بازسازی از بین می رود. در انتها چنانچه مکرر گفته ام یادآور این نکتهٔ مهم می شوم که دنیای گرد سیاست تابع هیچ قطعیتی نیست .شاید جناب پزشکیان در گام هایی دیگر روزنهٔ امید ایجاد شده در انتخابات را بتواند بازیابی کند و با رویکردی اندیشمندانه اعتماد ترک خوردهٔ همراهان خود در انتخابات را تجدید نماید.

📌شاید دست حوادث به شکلی رقم بخورد که شرایط برای تحقق شعار کلیدی «ایران برای همهٔ ایرانیان »فراهم آید .به امید آن روز

🔸مورخه بیستم مرداد ماه ۱۴۰۳ ناصر سرمدی

#عبدی_مدیا
🆔 @AbdiMedia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from طلسمات | علی قلهکی
#مهم
🔹تایید خبرِ ۱۱۷ روز قبل/ مهدی فضائلی: "سَرخود نمی نویسم؛ توییت‌های من کاملا موثق و قابل استناد هستند"


▪️عضو دفتر حفظ و نشر آثار رهبر انقلاب با حضور در جمع دانشجویان پنجمین دورهٔ طرح حم در مشهد گفت: همانطور که خود رهبر انقلاب به صراحت فرموده‌اند، ایشان سخنگو نداشته و ندارند.

▪️توئیت‌های خاص و قاعده‌مندی که گاهی بنده منتشر می‌کنم، کاملا موثق و قابل استناد است.

▪️محتوای این توئیت‌ها و استمرار چندساله این اقدام بهترین دلیل برای این است که این اقدام سرخود انجام نمی‌شود.

🔻پی نوشت: ۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ (۲۱ آپریل ۲۰۲۴) _ ۱۱۷روزِ قبل_ در مطلبی نوشتم که "مهدی فضائلی" در جلسه‌ای که چندسال قبل در دفتر حفظ و نشر آیت‌الله خامنه ای (خامنه‌ای دات آی آر) برگزار شد به‌صراحت گفت که از این به بعد، توییت‌هایی که منتشر می‌کنم بدونِ هماهنگی نیست!
#علی_قلهکی

▪️لینک توییت👇👇👇
https://x.com/aghplt/status/1824482922696716389?t=hMh1FYouzfoD0006r2NyFA&s=19

▪️عضو کانال شوید👇👇👇
https://t.me/+k5vwYFON3XU1OWY0
Forwarded from طلسمات | علی قلهکی
#مهم
🔹رایِ اعتمادِ یکدست مجلس به کابینه در سالِ ۷۶، دقیقا در سالِ ۱۴۰۳ تکرار شد!

▪️سرنوشتِ کابینه دولت هفتم، به ریاست محمد خاتمی در مجلس پنجم به ریاست ناطق نوری که تمامِ کابینه رای اعتماد گرفت، در این دوره، دقیقا تکرار شد.

▪️یعنی دولت چهاردهم، به ریاست پزشکیان از مجلس دوازدهم، به ریاست قالیباف نیز، یکدست رای اعتماد گرفت.

▪️ناطق نوری (رییس مجلس وقت) در سال ۷۶ از خاتمی، در انتخابات ریاست جمهوری شکست خورد. امسال (۱۴۰۳) نیز قالیباف (رییس مجلس) از پزشکیان در انتخابات ریاست جمهوری در دور اول شکست خورد.


▪️برنده‌ی رای‌آوریِ یکدست کابینه‌یِ پزشکیان در مجلسِ قالیباف، شخصِ رئیس دولت است؛ هم رکوردِ سال ۱۳۷۶ را تکرار کرد و هم هزینه‌ی ناکارآمدیِ احتمالیِ برخی از اعضای کابینه نیز در افکار عمومی طبیعتا بر روی دوش پارلمان _به دلیل رای دادن یکدست به کل کابینه_ خواهد بود.

▪️پزشکیان دیگر بهانه‌ای برای پیش‌بُردِ اهدافِ خود در پاستور ندارد و با پشتیبانی کم‌نظیر رهبر انقلاب (در برخی وزارت‌خانه‌ها) و برخی مجموعه‌های دیگر (در تایید استعلامِ گزینه‌هایش)، باید پُرقدرت به پیش رود.

🔻معتقدم برخی از اعضای کابینه ضعیف هستند و در صورت عدم مدیریتِ آنها توسط رییسِ دولت و دیگر اَهرُم‌ها، تارگتِ استیضاح خواهند شد.

▪️به امید موفقیت برای دولتِ جدید...
#علی_قلهکی

▪️لینک توییت👇👇👇
https://x.com/aghplt/status/1826223620206588262?t=LUMzBBmX01f4m4C_R0238Q&s=19

▪️عضو کانال شوید👇👇👇
https://t.me/+k5vwYFON3XU1OWY0
🔴 #فوری - #مهم / شورای عالی انقلاب فرهنگی در مصوبه‌ای در حکم قانون محدودیت جدیدی برای دیوان عدالت اداری و کلیه مراجع قضایی ایجاد کرد

💢بدین ترتیب با حمایت آیت‌الله خامنه‌ای هیچ یک از مراجع قضایی امکان رسیدگی به اعتراضات به تصمیمات و آرای صادره از هیات ها و کمیته های تخصصی امور و شئون علمی، آموزشی و پژوهشی را ندارند.

🔸نقض حق دادخواهی نهایی ملت و محدودیت آن زیبا نیست؟

#عبدی_مدیا
🆔
@AbdiMedia
#مهم عزم جدی پزشکیان برای انتقال پایتخت سیاسی و اقتصادی از تهران

🔺پزشکیان: راهی جز انتقال مرکزیت اقتصادی و سیاسی به نزدیکی آب‌های جنوب کشور نداریم

🔹توسعۀ کشور با ادامۀ روند فعلی امکان‌پذیر نیست. اینکه بخواهیم همچنان منابع اولیه را از جنوب و دریا به مرکز بیاوریم و تبدیل به محصول کنیم و دوباره برای صادرات به جنوب بفرستیم، به‌شدت توان رقابت ما را مستهلک می‌کند.
🔹تهران به‌عنوان پایتخت کشور با مشکلاتی دست به گریبان است که هیچ راه‌حلی جز انتقال مرکزیت نداریم.
🔹انتقال مرکزیت سیاسی و اقتصادی هم به این شکل که ما خودمان در تهران بنشینیم و به مردم بگوییم جابه‌جا شوند، مقدور و ممکن نیست. باید ابتدا خودمان برویم تا مردم هم دنبال ما بیایند.


https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN

پ ن : اگرچه طرح آمایش سرزمینی ایران که توسط شرکت فرانسوی #ستیران   تهیه شده بود پیشنهاد ایجاد اقطاب تجاری و اقتصادی در سواحل جنوبی را در اولویت قرارداده بود
ولی با اینهمه مشکلات و کمبودها و ناترازیها
آیا تغییر پایتخت سیاسی به جنوب ممکن است ؟!
مسئله این است که چنین پروژه ای چقدر هزینه دارد و قرار است این هزینه چطور تامین شود ؛ آیا فکری بحال چگونگی ارتباط مردم کشور با پایتخت شده است ؟!
آیا دولت از پس هزینه ایجاد خطوط ریلی و قطارهای پرسرعت به جنوب بر می‌آید
و‌...
ده ها سؤال جدی دیگر
#مهم #فوری عبده تبریزی : امشب از دولت خواستم خودرو در بورس کالایی عرضه شود

امشب تنی چند از اقتصاددانان به دفتر ریاست‌جمهوری دعوت شدند، و در حضور وزرا و مشاوران اقتصادی رئیس جمهور، نقطه‌نظرهای خود را بیان کردند. طبعأ نگرانی در مورد این که در این شرایط آیا امکان اصلاحات وجود دارد یا نه، مطرح شد. در مطبوعات شاید گزیده‌ای از بحث‌ها بیاید. بنده کل وقت خود را به شرح وضعیت خودرو در بازار سرمایه اختصاص دادم. قبل از جلسه با ۳۶ نفر از کارشناسان رشته صحبت کردم. سی و دو نفر قاطعانه معتقد بودند که در شرایط فعلی حتما بهتر است خودرو در بورس کالایی معامله شود. چهار نفر ضمن توافق با این که در این شرایط بهتر است خودرو در بورس کارایی معامله شود، معتقد بودند که این امر نباید به موضوعی بلندمدت تبدیل شود و باید نهایتا هم واردات آزاد شود و هم خودروسازان خود فروشنده‌ی کالای خود باشند؛ شروطی که بعید است مخالف چندانی در بازار سرمایه داشته باشد.
بر این اساس، بنده در جلسه خواستار آن شدم که یا طبق برنامه‌ی هفتم، خودرو از موضوع قیمت‌گذاری آزاد شده و شرکت‌ها خود به فروش اقدام کنند و یا در بورس کالایی به فروش رسند، و اضافه قیمت آنها نسبت به قیمت‌های مصوب صرف بازپرداخت بدهی آنها به بانک‌ها شود.
هم‌چنین درخواست کردم کل موضوعات مربوط به خودرو از قبیل واردات خودرو، بدهی خودرویی‌ها، واگذاری مدیریت آنها به بخش خصوصی، تودلی‌های دو خودروساز بزرگ، ... در طرحی جامع با سرعت بررسی و تصمیمات اجرایی شود.
امیدوارم با عرضه‌ی خودرو در بورس کالا، یا خروج خودرو از قیمت‌گذاری، حرکت کوچکی در جهت اصلاحات در بازار سهام ایجاد شود.