کافه املاک ۷ ☕️7amlak
233 subscribers
33.2K photos
12.7K videos
419 files
14.6K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
🔻نمازجمعه حج فقرا، یا منبر اغنیا ؟!


🔺 جانباز شوریده و انقلابی برادر #زرین_قلم را که نُقل مراسمات بیت رهبری می باشد را به خصوص پس از درخواستش از رهبری که گفت: از رفتن نگید! کمتر کسی است که نشناسد.

ولی همان خبرگزاری ها و سایت های نهاد خاص که ابراز محبتش به رهبری انقلاب را تیتر کردند، از رفتار زشت با وی در نمازجمعه ی تهران دم فرو بسته اند، و رفتار دوگانه را بار دیگر بروز داده اند!

امثال این جانباز عزیز که هنوز می خواهند با آرمان هایشان زنده باشند، صحن نمازجمعه را طبق سنتی که #پیامبر صلی الله علیه و آله پایه نهادند، محل ابراز اعتراض و درد دلش دانسته بود و پس از اینکه خطیب نماز فقط به ستایش دولت و دو قوه ی دیگر پرداخته و از درد فقرا چیزی نگفته بود تحمل نکرد و فریاد زد، حال به درستی و نادرستی کیفیت این فریاد نمی پردازیم، ولی سخن ما این است که چگونه کسانی از صف اول به خود جرأت دادند در سکوت حاکی از رضای امام جمعه و تمام صف اول و دومی ها، این جانباز ویلچری را کتک زده و راهی بیمارستان کنند؟!


⁉️ این چه استحاله ای در سازوکارهای مردمی نظام است؟! وقتی جانبازی امنیت ابراز نظر نداشته باشد وای به حال #مردم .


البته به برادر زرین قلم نیز باید یادآوری کرد که همین خطیب وقتی امام راحل از « جنگ فقر و غنا » و « اسلام سرمایه داری » و « اسلام آمریکایی » گفت، چندین جمعه برای تئوریزه کردن #سرمایه_داری و ثروت اندوزی خطبه خواند، پس نباید امید نقد حسن روحانی و لاریجانی ها از وی که شریک سیاسی ایشان است، داشته باشید.

برادر رقیق القلب و حساس و انقلابی، آقای زرین قلم عزیز!
ما خیلی وقت است که امیدی به این محافل طبقه بندی شده و صف اول و صف دوم ساخته نداریم، چون اینجا دیگر حج فقرایی که #مرحوم_طالقانی اساسش را گذاشت نیست، شما وقتی می بینید شخصی مانند جناب #ابوترابی با آن بلوای افشای نامه علیه #دکتر_احمدی_نژاد و حمایت از #برجام و دولتیان و حمایت از وضع موجود، امام جمعه تهران می شود باید شرح این مجمل را تا آخر خوانده باشید و ...


https://t.me/shafieikia/2650
Forwarded from شیخ
اومده از بدبختی کارگر کارخانه اپل در قلب کشور کمونیستی چین آه و ناله و فغان سر میده

و در ادامه میگه کارگر آمریکایی (آمریکا مهد سرمایه داری می باشه حقوقش ده برابر کارگر چینی هست.

در انتهای متنش هم یک هشتگ #سرمایه داری هم به نشانه ظلم سرمایه داری گذاشته

فقط ما که نفهمیدیم اینکه در مهد سرمایه داری حقوق و ارج و قرب کارگر ده برابر کشور کمونیستی (همونجا که شعارهای توهمی عدالت و برابری و حمایت کارگر سر میدن) هست، ارتباطش به بد بودن سرمایه داری چیه؟


https://t.me/maktubaat/21733
Forwarded from مهر فردا
🔵 محمد #سرافراز: ‏آمریکا و #چین نه قابل اعتمادند، نه الگوی ما.
چین نه به مردم خود رحم کرده نه به #مسلمانان. به دنیا هم ویروس صادر می‌کند.
چرا چینی‌ها طبق سند همکاری‌های "یکطرفه"، شهر و فرودگاه و پالایشگاه و... برای ما بسازند؟
مگر کالای چینی به تولید ملی آسیب نرسانده؟
#سرمایه_ملی، کشور را خواهد ساخت.

📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاع‌رسانی یاران دکتر محمود احمدی‌نژاد
🆔 @MehreFarda
🔴اگر شما زرنگترین فردمجموعه خودتون هستید, جاتون اونجا نیست و مکان اشتباه رو انتخاب کردید!
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرین‌تر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند

آیا #دکتر احمدی‌نژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!

🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا می‌تواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدی‌نژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇


https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992

@adalat2
🔴اگر شما زرنگترین فردمجموعه خودتون هستید, جاتون اونجا نیست و مکان اشتباه رو انتخاب کردید!
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرین‌تر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند

آیا #دکتر احمدی‌نژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!

🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا می‌تواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدی‌نژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇


https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992

@adalat2
Forwarded from پیام اقتصاد
‏براساس شنیده های پیام اقتصاد، دو بانک زیان‌ده ⁧ #ایران_زمین⁩ و ⁧ #سرمایه⁩ با ⁧ #موسسه_نور⁩ به زودی ادغام می‌شوند

پیام اقتصاد

🌐https://payameeghtesadonline.ir
🆔@payame_eghtesad
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴🎥 ریزش قیمت مسکن

بازار املاک و مستغلات قرار است به کدام سمت برود؟
انبوه سازی چه تاثیری بر روند بازار مسکن دارد؟
@alirezaamooei_official

#خرید_مسکن #سرمایه_گذاری
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴🎥 کمیسیون املاک کم شد

۱- ارزش معاملاتی بر اساس ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، هر سال توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین میشه.

۲- ارزش معاملاتی ارتباطی با قیمت واقعی ملک نداره و بر اساس مواردی مثل موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک و مصالح به کار رفته در ساخت ملک محاسبه میشه.

۳- ارزش معاملاتی بسیار پایین‌تر از قیمت واقعی ملک هست.

۴- این تغییر قطعا باعث کاهش چشمگیر درآمد مشاورین املاک میشه

@alirezaamooei_official

#سرمایه_گذاری #خرید_مسکن #کمیسیون_املاک
♦️ سخنان وزیر اقتصاد با بانک‌ها/ حق ندارید با سرمایه‌گذاری در املاک تجاری به تورم مسکن دامن بزنید⁉️

عبدالناصر همتی:
🔹انتظار من این است که مسیر آینده بانک‌ها مشخص باشد و در این خصوص هیچ توجیهی پذیرفته نیست و به عنوان مثال هیئت مدیره نمی‌تواند بگوید من را تحت فشار گذاشتند تا به فلان شخص یا بنگاه وام بدهم.
🔹زمانی پرداخت یک تسهیلات، تکلیف قانون است؛ این حکایتش فرق می‌کند اما در مواردی غیر از این، شما باید محکم بایستید و خودتان تصمیم بگیرید و من شما را مسئول خواهم دانست.
🔹در مورد شرکت‌های زیرمجموعه بانک‌ها هم باید همین گونه عمل کنید. یعنی این‌طور نیست که به عنوان مثال من دخالت کنم در انتصاب مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکت‌های شما و بعد از شما بخواهم مسئولیت پذیر باشید.
🔹من در مجلس گفتم، الان هم می‌گویم، اموال مازاد را واگذار کنید و با درآمد آن دنبال "بنگاه سازی" بروید و به جهش تولید کمک کنید.  شما به عنوان بانک‌های دولتی و نیمه دولتی، با توجه به محدودیت بودجه عمرانی دولت، به طور جدی، با منابع ناشی از واگذاری به سمت پروژه‌های با ارزش افزوده بالا بروید.
🔹دقت کنید، من نمی‌گویم بروید در املاک تجاری یا نظایر آن سرمایه گذاری کنید و به تورم مسکن و مستغلات دامن بزنید، بلکه به سمت تأسیس بنگاه تولیدی و مولد با هدف واگذاری آن بروید.

پ ن : شارلاتانیزم اصلاحاتی یعنی دقیقا همینطور نعل وارونه زدن ( تجارتهای ها را بانکها طی دهه ۸۰ خریدند ؛ وحالا ۱۵ ساله که نمیتونن بفروشند )
و
رفتند سراغ مسکونی
حالا این مردک داره
#نعل وارونه میزنه‌

حالا این وسط ربط #سرمایه گذاری در تجاری
با
#تورم مسکن چیه را دیگه بزارین پای #حرامزادگی بعضی‌ها 😎


https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN