کافه املاک ۷ ☕️7amlak
237 subscribers
32.5K photos
12.3K videos
413 files
14.2K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
از انتخابات 2020 در آبان تا احتمال استیضاح دولت در شهریور و مجامع بورسی و..... #مافیای خاکستری و رویای پاستور و تاتیر آنها بر بازار به شدت حبابی و پر ریسک بورس

پیش‌بینی اکونومیست بایدن رئیس‌جمهور می‌شود/ فاکس‌نیوز از احتمال کنار کشیدن ترامپ خبر داد

یک تحقیق صورت‌گرفته توسط تیم پیش‌بینی اکونومیست نشان می‌دهد که بایدن احتمالا در انتخابات نوامبر امسال دونالد ترامپ را با اختلاف فاحشی شکست می‌دهد و پس از 4 سال مجددا کاخ سفید را به دموکرات‌ها بازمی‌گرداند.

در این مدل از تحقیقات، بایدن هم انتخابات مردمی، هم آرای الکترال را با اختلاف برنده می‌شود. در این تحقیقات مشخص شده است که بایدن احتمالا 89 درصد شانس پیروزی دارد و شانس ترامپ برای پیروزی تنها 11 درصد است.

===========

به نظر من، ترامپ برنده انتخابات آمریکا خواهد بود به یک دلیل ، اینکه نشون داده میتونه اقتصاد آمریکا رو به اوج برسونه و طبق آمارها قبل از شیوع کرونا بالاترین رشد اقتصادی 50 سال اخیر رو داشته


ولی فرض کنیم ترامپ نیاره چه اتفاقی می افته !؟

اولین اتفاق سقوط بورس ایرانه ! دلیلش هم ساده است دو طرف مجددا به دنبال توافق خواهند رفت و در این صورت دولت مقداری پول دستش برسه دیگه نیازی به بورس نداره ضمن اینکه مدل سال 92 و نابودی نقدینگی و کنترل تورم در دستور کار قرار می گیره و بورس رو مثل اون سالها به کوره پول سوزی تبدیل خواهند کرد.

بنابراین به نظرم هر چه به آبان ماه نزدیک بشیم احتیاط در بازار بورس ما بیشتر موج خواهد زد ... هرچند بازهم مشخصه که ترامپ رئیس جمهور خواهد شد.(کانال تشخیص روند)

از سویی گزارش مجامع که طی 1 ماه آینده تشکیل می‌شود، چندان امیدوار کننده نخواهد بود
و
از همه مهمتر
سوار بودن مافیای خاکستری بر کلیت بورس است
و
بازار ساز اصلی و بازار سازهای فرعی همه عامل فعل #مافیای خاکستریند
آنها16 سال است که به دنبال نشاندن #عامل فعلشان بر کرسی ریاست جمهوری بودهاند
اما
نظر سنجیها و همچنین دادگاه #شریفی
حکم به عدم موفقیتشان میدهد
در اینصورت
#حباب خود ساخته را به ضرر مردم و عقده گشایی به تلنگری میتر کانند
#دیگی که برای آنها نجوشه............
وتکرار فتنه 88 اینباربه نوعی دیگرواینلار توسط #مافیای خاکستری

#ریسک بالا با p/e بیش از 50 بر متوسط کلیت بورس به اشاره ای ظهور میکند
و.......
P/e
بیش از 20 پر ریسک ترین سرمایه گذاری‌ها محسوب میشود
#ریسک بورس به جهت سیاست خارجی، داخلی، اقتصادی و #مافیای سوار بر بورس
به شدت بالاست
از سویی کنگره آمریکا به دنبال تصویب قانون شبه کاستااست/عدم تغییر در تحریمها توسط رئیس جمهور
که
پیشتر برای روسیه و کره شمالی تصویب شده است
و
حالا برای ایران

✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2
از انتخابات 2020 در آبان تا احتمال استیضاح دولت در شهریور و مجامع بورسی و..... #مافیای خاکستری و رویای پاستور و تاتیر آنها بر بازار به شدت حبابی و پر ریسک بورس

پیش‌بینی اکونومیست بایدن رئیس‌جمهور می‌شود/ فاکس‌نیوز از احتمال کنار کشیدن ترامپ خبر داد

یک تحقیق صورت‌گرفته توسط تیم پیش‌بینی اکونومیست نشان می‌دهد که بایدن احتمالا در انتخابات نوامبر امسال دونالد ترامپ را با اختلاف فاحشی شکست می‌دهد و پس از 4 سال مجددا کاخ سفید را به دموکرات‌ها بازمی‌گرداند.

در این مدل از تحقیقات، بایدن هم انتخابات مردمی، هم آرای الکترال را با اختلاف برنده می‌شود. در این تحقیقات مشخص شده است که بایدن احتمالا 89 درصد شانس پیروزی دارد و شانس ترامپ برای پیروزی تنها 11 درصد است.

===========

به نظر من، ترامپ برنده انتخابات آمریکا خواهد بود به یک دلیل ، اینکه نشون داده میتونه اقتصاد آمریکا رو به اوج برسونه و طبق آمارها قبل از شیوع کرونا بالاترین رشد اقتصادی 50 سال اخیر رو داشته


ولی فرض کنیم ترامپ نیاره چه اتفاقی می افته !؟

اولین اتفاق سقوط بورس ایرانه ! دلیلش هم ساده است دو طرف مجددا به دنبال توافق خواهند رفت و در این صورت دولت مقداری پول دستش برسه دیگه نیازی به بورس نداره ضمن اینکه مدل سال 92 و نابودی نقدینگی و کنترل تورم در دستور کار قرار می گیره و بورس رو مثل اون سالها به کوره پول سوزی تبدیل خواهند کرد.

بنابراین به نظرم هر چه به آبان ماه نزدیک بشیم احتیاط در بازار بورس ما بیشتر موج خواهد زد ... هرچند بازهم مشخصه که ترامپ رئیس جمهور خواهد شد.(کانال تشخیص روند)

از سویی گزارش مجامع که طی 1 ماه آینده تشکیل می‌شود، چندان امیدوار کننده نخواهد بود
و
از همه مهمتر
سوار بودن مافیای خاکستری بر کلیت بورس است
و
بازار ساز اصلی و بازار سازهای فرعی همه عامل فعل #مافیای خاکستریند
آنها16 سال است که به دنبال نشاندن #عامل فعلشان بر کرسی ریاست جمهوری بودهاند
اما
نظر سنجیها و همچنین دادگاه #شریفی
حکم به عدم موفقیتشان میدهد
در اینصورت
#حباب خود ساخته را به ضرر مردم و عقده گشایی به تلنگری میتر کانند
#دیگی که برای آنها نجوشه............
وتکرار فتنه 88 اینباربه نوعی دیگرواینلار توسط #مافیای خاکستری

#ریسک بالا با p/e بیش از 50 بر متوسط کلیت بورس به اشاره ای ظهور میکند
و.......
P/e
بیش از 20 پر ریسک ترین سرمایه گذاری‌ها محسوب میشود
#ریسک بورس به جهت سیاست خارجی، داخلی، اقتصادی و #مافیای سوار بر بورس
به شدت بالاست
از سویی کنگره آمریکا به دنبال تصویب قانون شبه کاستااست/عدم تغییر در تحریمها توسط رئیس جمهور
که
پیشتر برای روسیه و کره شمالی تصویب شده است
و
حالا برای ایران

✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2
بانک ها نمیگذارند نرخ ارز پایین بیاید

محمد امینی رعایا مدیر اندیشکده اقتصاد مقاومتی:
🔹یک بخش از دارایی‌های بانک ارزی است که برخی از بانک‌ها این دارایی‌های ارزی‌شان بسیاری زیاد است. به‌عنوان‌مثال بانک پارسیان یکی از همین بانک‌هاست که طبق صورت مالی سال ۹۷ یک میلیارد دلار دارایی ارزی داشت که به‌واسطه تأثیر افزایش نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود فقط از همین محل کسب کرده بود.
🔹این موضوع وقتی جالب‌تر می‌شود که این بانک از محل سپرده گیری و تسهیلات دهی دو الی سه هزار میلیارد تومان زیان کرده بود درصورتی‌که از محل نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود کرده! یعنی عملیات اصلی بانک زیان ده بوده و از عملیات فرعی که باید فقط برای رفع‌ورجوع امور مشتریان انجام دهد سود حاصل‌شده است.
🔹 این نهادی که اجازه دارد مقدار زیادی ارز بخرد و هیچ نظارتی هم بر آن نمی‌شود خودش بازیگر اصلی حوزه‌ی ارز و مسکن می‌شود که خود ذینفع افزایش قیمت این کالاهاست لذا اگر آن کالا بخواهد قیمتش هم کاهش یابد اتفاقاً این بازیگر اصلی نمی‌گذارد!
🔹برای همین بانک‌ها کاملا در بازار ملک و ارز نقش مستقیم دارند، علاوه بر آن از طرفی بانک‌ها با خرید یکباره مسکن و ارز تقاضا را بالابرده و خود این موضوع باعث افزایش نرخ ارز و مسکن می‌شود.خبرگزاری دانشجو

سوال اساسی اینجاست، مگر بانک مرکزی نظارتی بر عملکرد بانکها ندارد و مگر عمده سهام بانک پارسیان متعلق به ستاد اجرایی و زیر نظر رهبر نیست؟!!!

اینها مردم را سر کار گذاشته اند
یا
چی؟!!!
#همتی باهماهنگی همین بانک‌هاست که اقتصاد را به گروگان گرفته است
دقیقا چه خبر است؟!!!!
ایا
مافیای خاکستری در پی ایجادنارضایتی و نا امیدی و بیتفاوتی حداکثری مردم است؟!!!
#دیگی که برای ما نجوشه.....
این است استراتژی آقایان
#بیچاره مردم

#حقیقت اولین و والاترین فضیلت، و دومین #عدالت است؟

☘️@adalat2
تاریخهای سقوط آزاد دلار

۱-مهر ۹۷ دلار از ۲۰ هزار تا ۹۶۰۰ سقوط کرد

۲-اردیبهشت ۹۸ دلار از ۱۶ هزار تا ۱۰،۳۰۰ سقوط کرد

۳-مرداد ۹۹ از ۲۶ یا بالاتر تا ؟؟؟؟؟

چیزی که مشخصه قطعا دلار تا ۵۰ درصد از صعود آخرین کف سازی مستحکمشو ریزش میکنه.

اکنون آخرین کف سازی مستحکم ۱۶.۲۰۰ بوده و تا نزدیک ۲۶ هزار تومان بالا اومد ولی ظرف ساعاتی وارد ۲۴ تومان شد.پس نشان دهنده این است که حمایت محکمی جلوی دلار قرار نگرفته

تحلیلگرای به نام داخلی و خارجی هدف دلار و در بدبینانه ترین سناریو بر طبق تورم و نقدینگی و فاندامنتال کانال ۱۹ آخر سال پیشبینی کردند و این ترفند بازار ساز بوده برای تخلیه شوک روانی بازار پیش از واقعه

البته اعداد بالاتر برای سقف پیشبینی میشد ولی دلار نتونست در ۲۶ دوام بیاورد و محکوم به ریزش شد.
احتمال ریزش تا ۱۸ هزار تومان وجود دارد.

دکتر علی رمضانی کارشناس بازارهای مالی

احتمال اینکه دلار تا13 هزار هم سقوط کند میرود
چون
اینبار احتمالا هدف از این اوج گیری بی منطق باد کردن بورس در حداخرین آستانه ترکیدن بوده است
اگر
موعد نرکانتن #سیاسی بورس باشد
به همان دلیل #سیاسی که بادش کرده اند تا اینجا
احتمال سقوط دلار تا محدوده 13 هزار تومن هم دور از منطق#سیاسی نیست
✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2

#همتی عامل فعل مافیای اصولگرا و اصلاح طلب است
و
هردو با همند/بر ضد مردم
#بر ضد حضور احتمالی #احمدی نژاد در انتخابات پیش رو
#بر ضد دارندگان سهام عدالت#پایگاه رای احمدی نژاد
بی خود نیست سهام عدالت را آزاد نمیکنند
و
مدام به تعویق میاندازند
#برنامه دارند برای بورس#هدفشان زمین زدن سهام عدالت است
از #شرق تا #کیهان
#انتقام سخت از مردم
#دیگی که برای ما نجوشه....
#هاشمی گفته بود/احمدی نژادرییس جمهور نشه هر
#خری میخواد بشه
تاریخهای سقوط آزاد دلار

۱-مهر ۹۷ دلار از ۲۰ هزار تا ۹۶۰۰ سقوط کرد

۲-اردیبهشت ۹۸ دلار از ۱۶ هزار تا ۱۰،۳۰۰ سقوط کرد

۳-مرداد ۹۹ از ۲۶ یا بالاتر تا ؟؟؟؟؟

چیزی که مشخصه قطعا دلار تا ۵۰ درصد از صعود آخرین کف سازی مستحکمشو ریزش میکنه.

اکنون آخرین کف سازی مستحکم ۱۶.۲۰۰ بوده و تا نزدیک ۲۶ هزار تومان بالا اومد ولی ظرف ساعاتی وارد ۲۴ تومان شد.پس نشان دهنده این است که حمایت محکمی جلوی دلار قرار نگرفته

تحلیلگرای به نام داخلی و خارجی هدف دلار و در بدبینانه ترین سناریو بر طبق تورم و نقدینگی و فاندامنتال کانال ۱۹ آخر سال پیشبینی کردند و این ترفند بازار ساز بوده برای تخلیه شوک روانی بازار پیش از واقعه

البته اعداد بالاتر برای سقف پیشبینی میشد ولی دلار نتونست در ۲۶ دوام بیاورد و محکوم به ریزش شد.
احتمال ریزش تا ۱۸ هزار تومان وجود دارد.

دکتر علی رمضانی کارشناس بازارهای مالی

احتمال اینکه دلار تا13 هزار هم سقوط کند میرود
چون
اینبار احتمالا هدف از این اوج گیری بی منطق باد کردن بورس در حداخرین آستانه ترکیدن بوده است
اگر
موعد نرکانتن #سیاسی بورس باشد
به همان دلیل #سیاسی که بادش کرده اند تا اینجا
احتمال سقوط دلار تا محدوده 13 هزار تومن هم دور از منطق#سیاسی نیست
✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2

#همتی عامل فعل مافیای اصولگرا و اصلاح طلب است
و
هردو با همند/بر ضد مردم
#بر ضد حضور احتمالی #احمدی نژاد در انتخابات پیش رو
#بر ضد دارندگان سهام عدالت#پایگاه رای احمدی نژاد
بی خود نیست سهام عدالت را آزاد نمیکنند
و
مدام به تعویق میاندازند
#برنامه دارند برای بورس#هدفشان زمین زدن سهام عدالت است
از #شرق تا #کیهان
#انتقام سخت از مردم
#دیگی که برای ما نجوشه....
#هاشمی گفته بود/احمدی نژادرییس جمهور نشه هر
#خری میخواد بشه
تاریخهای سقوط آزاد دلار

۱-مهر ۹۷ دلار از ۲۰ هزار تا ۹۶۰۰ سقوط کرد

۲-اردیبهشت ۹۸ دلار از ۱۶ هزار تا ۱۰،۳۰۰ سقوط کرد

۳-مرداد ۹۹ از ۲۶ یا بالاتر تا ؟؟؟؟؟

چیزی که مشخصه قطعا دلار تا ۵۰ درصد از صعود آخرین کف سازی مستحکمشو ریزش میکنه.

اکنون آخرین کف سازی مستحکم ۱۶.۲۰۰ بوده و تا نزدیک ۲۶ هزار تومان بالا اومد ولی ظرف ساعاتی وارد ۲۴ تومان شد.پس نشان دهنده این است که حمایت محکمی جلوی دلار قرار نگرفته

تحلیلگرای به نام داخلی و خارجی هدف دلار و در بدبینانه ترین سناریو بر طبق تورم و نقدینگی و فاندامنتال کانال ۱۹ آخر سال پیشبینی کردند و این ترفند بازار ساز بوده برای تخلیه شوک روانی بازار پیش از واقعه

البته اعداد بالاتر برای سقف پیشبینی میشد ولی دلار نتونست در ۲۶ دوام بیاورد و محکوم به ریزش شد.
احتمال ریزش تا ۱۸ هزار تومان وجود دارد.

دکتر علی رمضانی کارشناس بازارهای مالی

احتمال اینکه دلار تا13 هزار هم سقوط کند میرود
چون
اینبار احتمالا هدف از این اوج گیری بی منطق باد کردن بورس در حداخرین آستانه ترکیدن بوده است
اگر
موعد نرکانتن #سیاسی بورس باشد
به همان دلیل #سیاسی که بادش کرده اند تا اینجا
احتمال سقوط دلار تا محدوده 13 هزار تومن هم دور از منطق#سیاسی نیست
✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2

#همتی عامل فعل مافیای اصولگرا و اصلاح طلب است
و
هردو با همند/بر ضد مردم
#بر ضد حضور احتمالی #احمدی نژاد در انتخابات پیش رو
#بر ضد دارندگان سهام عدالت#پایگاه رای احمدی نژاد
بی خود نیست سهام عدالت را آزاد نمیکنند
و
مدام به تعویق میاندازند
#برنامه دارند برای بورس#هدفشان زمین زدن سهام عدالت است
از #شرق تا #کیهان
#انتقام سخت از مردم
#دیگی که برای ما نجوشه....
#هاشمی گفته بود/احمدی نژادرییس جمهور نشه هر
#خری میخواد بشه
از انتخابات 2020 در آبان تا احتمال استیضاح دولت در شهریور و مجامع بورسی و..... #مافیای خاکستری و رویای پاستور و تاتیر آنها بر بازار به شدت حبابی و پر ریسک بورس

پیش‌بینی اکونومیست بایدن رئیس‌جمهور می‌شود/ فاکس‌نیوز از احتمال کنار کشیدن ترامپ خبر داد

یک تحقیق صورت‌گرفته توسط تیم پیش‌بینی اکونومیست نشان می‌دهد که بایدن احتمالا در انتخابات نوامبر امسال دونالد ترامپ را با اختلاف فاحشی شکست می‌دهد و پس از 4 سال مجددا کاخ سفید را به دموکرات‌ها بازمی‌گرداند.

در این مدل از تحقیقات، بایدن هم انتخابات مردمی، هم آرای الکترال را با اختلاف برنده می‌شود. در این تحقیقات مشخص شده است که بایدن احتمالا 89 درصد شانس پیروزی دارد و شانس ترامپ برای پیروزی تنها 11 درصد است.

===========

به نظر من، ترامپ برنده انتخابات آمریکا خواهد بود به یک دلیل ، اینکه نشون داده میتونه اقتصاد آمریکا رو به اوج برسونه و طبق آمارها قبل از شیوع کرونا بالاترین رشد اقتصادی 50 سال اخیر رو داشته


ولی فرض کنیم ترامپ نیاره چه اتفاقی می افته !؟

اولین اتفاق سقوط بورس ایرانه ! دلیلش هم ساده است دو طرف مجددا به دنبال توافق خواهند رفت و در این صورت دولت مقداری پول دستش برسه دیگه نیازی به بورس نداره ضمن اینکه مدل سال 92 و نابودی نقدینگی و کنترل تورم در دستور کار قرار می گیره و بورس رو مثل اون سالها به کوره پول سوزی تبدیل خواهند کرد.

بنابراین به نظرم هر چه به آبان ماه نزدیک بشیم احتیاط در بازار بورس ما بیشتر موج خواهد زد ... هرچند بازهم مشخصه که ترامپ رئیس جمهور خواهد شد.(کانال تشخیص روند)

از سویی گزارش مجامع که طی 1 ماه آینده تشکیل می‌شود، چندان امیدوار کننده نخواهد بود
و
از همه مهمتر
سوار بودن مافیای خاکستری بر کلیت بورس است
و
بازار ساز اصلی و بازار سازهای فرعی همه عامل فعل #مافیای خاکستریند
آنها16 سال است که به دنبال نشاندن #عامل فعلشان بر کرسی ریاست جمهوری بودهاند
اما
نظر سنجیها و همچنین دادگاه #شریفی
حکم به عدم موفقیتشان میدهد
در اینصورت
#حباب خود ساخته را به ضرر مردم و عقده گشایی به تلنگری میتر کانند
#دیگی که برای آنها نجوشه............
وتکرار فتنه 88 اینباربه نوعی دیگرواینلار توسط #مافیای خاکستری

#ریسک بالا با p/e بیش از 50 بر متوسط کلیت بورس به اشاره ای ظهور میکند
و.......
P/e
بیش از 20 پر ریسک ترین سرمایه گذاری‌ها محسوب میشود
#ریسک بورس به جهت سیاست خارجی، داخلی، اقتصادی و #مافیای سوار بر بورس
به شدت بالاست
از سویی کنگره آمریکا به دنبال تصویب قانون شبه کاستااست/عدم تغییر در تحریمها توسط رئیس جمهور
که
پیشتر برای روسیه و کره شمالی تصویب شده است
و
حالا برای ایران

✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2
بانک ها نمیگذارند نرخ ارز پایین بیاید

محمد امینی رعایا مدیر اندیشکده اقتصاد مقاومتی:
🔹یک بخش از دارایی‌های بانک ارزی است که برخی از بانک‌ها این دارایی‌های ارزی‌شان بسیاری زیاد است. به‌عنوان‌مثال بانک پارسیان یکی از همین بانک‌هاست که طبق صورت مالی سال ۹۷ یک میلیارد دلار دارایی ارزی داشت که به‌واسطه تأثیر افزایش نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود فقط از همین محل کسب کرده بود.
🔹این موضوع وقتی جالب‌تر می‌شود که این بانک از محل سپرده گیری و تسهیلات دهی دو الی سه هزار میلیارد تومان زیان کرده بود درصورتی‌که از محل نرخ ارز چهار هزار میلیارد تومان سود کرده! یعنی عملیات اصلی بانک زیان ده بوده و از عملیات فرعی که باید فقط برای رفع‌ورجوع امور مشتریان انجام دهد سود حاصل‌شده است.
🔹 این نهادی که اجازه دارد مقدار زیادی ارز بخرد و هیچ نظارتی هم بر آن نمی‌شود خودش بازیگر اصلی حوزه‌ی ارز و مسکن می‌شود که خود ذینفع افزایش قیمت این کالاهاست لذا اگر آن کالا بخواهد قیمتش هم کاهش یابد اتفاقاً این بازیگر اصلی نمی‌گذارد!
🔹برای همین بانک‌ها کاملا در بازار ملک و ارز نقش مستقیم دارند، علاوه بر آن از طرفی بانک‌ها با خرید یکباره مسکن و ارز تقاضا را بالابرده و خود این موضوع باعث افزایش نرخ ارز و مسکن می‌شود.خبرگزاری دانشجو

سوال اساسی اینجاست، مگر بانک مرکزی نظارتی بر عملکرد بانکها ندارد و مگر عمده سهام بانک پارسیان متعلق به ستاد اجرایی و زیر نظر رهبر نیست؟!!!

اینها مردم را سر کار گذاشته اند
یا
چی؟!!!
#همتی باهماهنگی همین بانک‌هاست که اقتصاد را به گروگان گرفته است
دقیقا چه خبر است؟!!!!
ایا
مافیای خاکستری در پی ایجادنارضایتی و نا امیدی و بیتفاوتی حداکثری مردم است؟!!!
#دیگی که برای ما نجوشه.....
این است استراتژی آقایان
#بیچاره مردم

#حقیقت اولین و والاترین فضیلت، و دومین #عدالت است؟

☘️@adalat2