Новости по текущим объектам
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская, д.9 - решение о выписке и выселении вступило в законную силу. Ответчики обжаловали это решение, но сделали это с опозданием. Не знаю примет суд их заявление или нет, но мы соблюдаем установленный порядок действий. На этой неделе уведомили бывших собственников о предстоящем выселении.
Неоднократно пытался дозвониться и поговорить - безрезультатно
#ЕКБ_Надеждинская
2. г. Усинск, ул Возейская - идет суд по выписке. Прошло одно заседание, следующее 13 декабря. Ожидаю, что уже будет решение суда.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - получили собственность. Подали документы в суд о выписке и выселении. Ради эксперимента выставил объявление о продаже квартиры, как есть. Было несколько заинтересованных, пока без конкретных предложений.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - продолжаю снимать аресты ФССП. К сожалению процесс не быстрый.
Квартиру оплатили, на предстоящей неделе подам заявление о переходе права собственности.
Всем инвесторам, с кем договаривались о вложении в проект, напишу позже в ЛС.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская, д.9 - решение о выписке и выселении вступило в законную силу. Ответчики обжаловали это решение, но сделали это с опозданием. Не знаю примет суд их заявление или нет, но мы соблюдаем установленный порядок действий. На этой неделе уведомили бывших собственников о предстоящем выселении.
Неоднократно пытался дозвониться и поговорить - безрезультатно
#ЕКБ_Надеждинская
2. г. Усинск, ул Возейская - идет суд по выписке. Прошло одно заседание, следующее 13 декабря. Ожидаю, что уже будет решение суда.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - получили собственность. Подали документы в суд о выписке и выселении. Ради эксперимента выставил объявление о продаже квартиры, как есть. Было несколько заинтересованных, пока без конкретных предложений.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - продолжаю снимать аресты ФССП. К сожалению процесс не быстрый.
Квартиру оплатили, на предстоящей неделе подам заявление о переходе права собственности.
Всем инвесторам, с кем договаривались о вложении в проект, напишу позже в ЛС.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
Здравствуйте! Краткие новости по текущим объектам
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - снова решили обжаловать решение суда по выписке и выселению. Жду очередного суда 18 декабря.
2. г. Усинск, ул Возейская - выиграли суд по выписке и выселению. Поговорил с бывшим собственником, он попросил время чтобы освободить квартиру. Обещал через месяц передать ключи.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - сегодня пришло уведомление что зарегистрировали право собственности. Нужно уточнить есть ли там прописанные, если есть то буду выписывать и получать доступ в квартиру.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - снова решили обжаловать решение суда по выписке и выселению. Жду очередного суда 18 декабря.
2. г. Усинск, ул Возейская - выиграли суд по выписке и выселению. Поговорил с бывшим собственником, он попросил время чтобы освободить квартиру. Обещал через месяц передать ключи.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - сегодня пришло уведомление что зарегистрировали право собственности. Нужно уточнить есть ли там прописанные, если есть то буду выписывать и получать доступ в квартиру.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
Здравствуйте! Краткие новости по текущим объектам
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - они продолжают обжаловать, пока ждем. Дополнительно я подал иск о возмещении убытков, планирую взыскать стоимость аренды за все время и коммунальные платежи, посмотрим как получится.
Между тем бывшие собственники еще перед НГ заявили что хотят выкупать квартиру обратно. Я предложил рыночную цен, но пока никакой конкретики нет.
2. г. Усинск, ул Возейская - сегодня забрали ключи от квартиры, выставляем на продажу. Дополнительно договорился с бывшим собственником, чтобы он оставил кухонный гарнитур и встроенную технику.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - 28 декабря пытался вскрыть замки и попасть внутрь. Оказалось, что там живет женщина, которая была собственником еще в 2013 г. Она не зарегистрирована. Но зарегистрирован 1 мужчина, который не проживает. Немного запутанная история получилась.
Подал документы в суд на выписку и выселение.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - они продолжают обжаловать, пока ждем. Дополнительно я подал иск о возмещении убытков, планирую взыскать стоимость аренды за все время и коммунальные платежи, посмотрим как получится.
Между тем бывшие собственники еще перед НГ заявили что хотят выкупать квартиру обратно. Я предложил рыночную цен, но пока никакой конкретики нет.
2. г. Усинск, ул Возейская - сегодня забрали ключи от квартиры, выставляем на продажу. Дополнительно договорился с бывшим собственником, чтобы он оставил кухонный гарнитур и встроенную технику.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - 28 декабря пытался вскрыть замки и попасть внутрь. Оказалось, что там живет женщина, которая была собственником еще в 2013 г. Она не зарегистрирована. Но зарегистрирован 1 мужчина, который не проживает. Немного запутанная история получилась.
Подал документы в суд на выписку и выселение.
#Тюмень_50_лет_Октября
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
Здравствуйте! Краткие новости по текущим объектам + новый объект.
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - сегодня было заседание в Областном суде по обжалованию решения о выписке и выселении в нижестоящем суде. Им снова отказали. Жду вступления в законную силу, либо нового обжалования...
Наши переговоры о выкупе зашли в тупик.
Жду вступления в силу документов для принудительного выселения.
2. г. Усинск, ул Возейская - квартира в продаже. Периодически есть просмотры, но я так понимаю банки сейчас усилили контроль выдачи ипотеки. Было несколько заинтересованных, но им не одобрили ипотеки.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - 28 декабря пытался вскрыть замки и попасть внутрь. Оказалось, что там живет женщина, которая была собственником еще в 2013 г. Она не зарегистрирована. Но зарегистрирован 1 мужчина, который не проживает.
Сейчас идет 2 суда. Один о снятии с регистрационного учета зарегистрированного мужчины. Второй по выселению женщины которая проживает.
#Тюмень_50_лет_Октября
Новый объект - квартира в г. Лянтор
Сегодня опубликовали протокол торгов. Торги состоялись в воскресенье. Мы выиграли квартиру в г. Лянтор.
Математика проекта:
Цена покупки - 2 376 045
Цена продажи - 3100-3300
Ожидаемый цикл сделки 3-5 месяцев.
Квартира полностью свободна от проживающих, нет зарегистрированных, нет обременений, доступ есть.
Ожидаемая доходность для инвестора при пессимистичном сценарии (3100 и 5 месяцев) - от 21% годовых.
(700 000 уже забронировано, осталось собрать 1 300 000)
Более подробную информацию по проекту направлю в ЛС всем заинтересованным.
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!
1. Екатеринбург. ул. Надеждинская - сегодня было заседание в Областном суде по обжалованию решения о выписке и выселении в нижестоящем суде. Им снова отказали. Жду вступления в законную силу, либо нового обжалования...
Наши переговоры о выкупе зашли в тупик.
Жду вступления в силу документов для принудительного выселения.
2. г. Усинск, ул Возейская - квартира в продаже. Периодически есть просмотры, но я так понимаю банки сейчас усилили контроль выдачи ипотеки. Было несколько заинтересованных, но им не одобрили ипотеки.
#Усинск_Возейская
4. Карачаевск, ул. Семенова - есть потенциальные покупатели, но боятся покупать с проживающими и прописанными. В процессе решения проблемы.
#Карачаевск_Семенова
5. Тюмень, 50 лет Октября - 28 декабря пытался вскрыть замки и попасть внутрь. Оказалось, что там живет женщина, которая была собственником еще в 2013 г. Она не зарегистрирована. Но зарегистрирован 1 мужчина, который не проживает.
Сейчас идет 2 суда. Один о снятии с регистрационного учета зарегистрированного мужчины. Второй по выселению женщины которая проживает.
#Тюмень_50_лет_Октября
Новый объект - квартира в г. Лянтор
Сегодня опубликовали протокол торгов. Торги состоялись в воскресенье. Мы выиграли квартиру в г. Лянтор.
Математика проекта:
Цена покупки - 2 376 045
Цена продажи - 3100-3300
Ожидаемый цикл сделки 3-5 месяцев.
Квартира полностью свободна от проживающих, нет зарегистрированных, нет обременений, доступ есть.
Ожидаемая доходность для инвестора при пессимистичном сценарии (3100 и 5 месяцев) - от 21% годовых.
(700 000 уже забронировано, осталось собрать 1 300 000)
Более подробную информацию по проекту направлю в ЛС всем заинтересованным.
На все вопросы с радостью отвечу, пишите в ЛС @tony_top
Всем удачных сделок!