Сергей Жильцов Недвижимость 🏗️
205 subscribers
2.42K photos
433 videos
12 files
202 links
Помогу продать/купить недвижимость в Севастополе
Написать @Zhlltsov_RC

Моя визитка: https://zhiltsovblog.taplink.ws
Download Telegram
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀 Друзья, встречайте - новый ЖК в Донецке, предстарт продаж!

🔥Первое строительство в городе от московского застройщика.

В рамках этого комплекса планируется строительство двух домов разной этажности.

Из преимуществ:

Школа прямо в дворе
Закрытые дворы без машин - во дворе безопасная зона для прогулок.
Красивые вентилируемые фасады
До центра города - 15 минут на транспорте

Так как это первое строительство и предстарт продаж, то у вас есть отличная возможность зайти в покупку на лучших условиях!💵

❗️Сейчас минимальная стоимость - 7 058 400р и ипотека для всех граждан РФ - 2%

Ну упускайте возможность приобрести недвижимость на новых территориях♨️

Для связи:

➡️+79781262181
➡️@Zhlltsov_RC
➡️ВКонтакте
➡️МАХ

#Донецк #Недвижимость #новостройка   #Квартира  #Жилье #инвестиции #дом #квартирамечты #ДНР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Однокомнатная квартира “чешского” проекта общей площадью 36 м², на 5 этаже пятиэтажного дома

Объект расположен по адресу: 
📍  г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Казачья, д. 10.

Цена: 6️⃣ 8️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣❤️

🔥Мебель частично остается покупателю, квартира полностью готова к вашему проживанию.

🔆 Квартира оборудована автономным отоплением, двухконтурным газовым котлом, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.

🔆 Просторная, теплая, в современном светлом ремонте.

🔆Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и под коммерцию, так как находится в отличном проходном месте.

🏢Инфраструктура:
В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
До ближайшего пляжа на районе 5 минут пешком, а до живописнейшего пляжа «Голубая бухта» минут 10 на машине.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Ссылка на объект
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
#Видеообзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
🔥В продаже  трехкомнатная видовая квартира 67 м2, этаж 5/5, с просторной кухней 9м2. 

📍г. Севастополь,  Нахимовский район, пгт. Кача, улица Авиаторов, 34

Квартира солнечная, теплая и очень уютная, с практичной планировкой, изолированными комнатами
окна и балконные блоки ПВХ
заменены все водопроводные трубы
в квартире установлены бойлер, счетчики на газ и ЭЭ
окна выходят на обе стороны дома
все помещения правильной формы, что позволит вам грамотно зонировать пространство
подъезд чистый, ухоженный
дружелюбные соседи.
тихий тупиковый двор с большой детской площадкой и парковкой.
 
📍В шаговой доступности чистое море и благоустроенный пляж,
📍имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (школа, детский сад, магазины, рынок, автостанция, МФЦ).
📍Рядом расположен Качинский парк имени В.И. Ленина, который располагает для тихого отдыха и прогулок, где можно насладиться природой и свежим морским воздухом.

Идеально подходит для комфортного проживания, а также для сдачи в аренду. 
🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩
Для получения профессиональной консультации и подробной информации, обращайтесь:

➡️+79781262181
➡️@Zhlltsov_RC
➡️ВКонтакте
➡️МАХ

С удовольствием отвечу на все вопросы, полное сопровождение от показа до получения ключей от квартиры!
🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩
#Недвижимость #новостройка #Севастополь #Кача  #Квартира  #Жилье #инвестиции #НедвижимостьКрым #КвартираУМоря
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️❗️
Друзья, новый проект бизнес-класса в Москве у метро Аминьевская.

🥺 Сдача 2 квартал 2027г.

▪️Выгодные ипотечные программы для всех (смотрите видео)

▪️Рассрочка от застройщика 0% на 18 месяцев.

▪️Квартиры с качественной отделкой white box

Для получения дополнительной информации, обращайтесь:

0️⃣+79781262181
0️⃣@Zhlltsov_RC
0️⃣ВКонтакте
0️⃣МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Двухкомнатная квартира 45.5м², на ½ этаже.

Расположена в г. Севастополь, Балаклавском районе,  улице Крестовского, д 43.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
      😞 🤩😕😕 😕😕😕 ▪️       
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

Дом сталинской постройки создан в 1947 году
Из инкерманского камня: толстые стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, зимой они хорошо держат тепло, а летом нагреваются медленно, даже в самое жаркое лето в квартире можно жить без кондиционера.
Квартира с высокими потолками
Большое пространство комнат, позволят разместится большой семье! 

☀️Квартира чистая, теплая, в прекрасной локации!

Инфраструктура:
🟢Рядом расположены парки, детский садик, школа, магазины.
🟢По плану реконструкции в Балаклаве строится яхтенная марина, что повышает на аренду недвижимости спрос и стоимость.

Для получения профессиональной консультации и подробной информации, обращайтесь по телефону:

📞+79781262181
➡️@Zhlltsov_RC
➡️ВКонтакте
➡️МАХ

С удовольствием отвечу на все вопросы, полное сопровождение от показа до получения ключей от квартиры!

#Севастополь #Недвижимость #Квартира  #Жилье  #НедвижимостьКрым #КвартираУМоря #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔊Семейная ипотека к июню 2026: главные изменения

✍️Друзья, готовимся к перезагрузке господдержки. Середина года принесет новые правила, и нам важно быть готовыми.

🔑Что уже изменилось (февраль 2026):
🤍Одна льготная ипотека на семью. Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками, схемы с раздельными кредитами больше не работают.
🤍 Обязательная прописка родителя с ребенком. Банки проверяют это строго.

Что ждем к июню 2026:

🏡 Дифференциация ставки (основной тренд):
◼️ Семья с 1 ребенком → ставка может вырасти до 10–12% (вместо текущих 6%).
◼️ Семья с 2 детьми → льготная ставка 6% сохранится.
◼️ Многодетные (3+ детей) → возможно снижение до 4%.

🤍 Для многодетных с 15 июня: максимальную сумму кредита могут увеличить до 10 млн рублей (сейчас 6–12 млн в зависимости от региона), чтобы они могли купить просторное жилье.

⚠️ Ужесточение требований (вступает в силу с июня):
— Полная цифровизация: доходы проверяются автоматически через налоговую, семейное положение — через ЗАГС.
— Срок рассмотрения заявок сокращен до 5 рабочих дней.
— Появятся лимиты на площадь квартиры (кроме многодетных), чтобы отсечь инвесторов.

⚡️Вывод для нас: март—май 2026 — последний шанс для семей с 1 ребенком войти в программу по старым правилам.

Для получения профессиональной консультации,  обращайтесь:

➡️+79781262181
➡️@Zhlltsov_RC
➡️ВКонтакте
➡️МАХ

#СемейнаяИпотека #Ипотека2026 #новости #важно #Новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ваш личный пляж в Николаевке уже ждет 🤩

Друзья, забудьте стереотипы о старом фонде.📣 В Николаевке открылись продажи современного комплекса апартаментов, который задает новые стандарты отдыха на западном побережье Крыма.

Главное, что нужно знать:
🤩 Пляж в шаговой доступности: 300 метров до чистейшего песка. Представьте: вы открываете глаза, завтракаете на балконе и через 3 минуты уже заходите в море.
🏊 Архитектура для удовольствия: Внутри комплекса вас ждет подогреваемый бассейн с эффектом бесконечности. Купаться можно с ранней весны до поздней осени, пока море штормит или еще не прогрелось.
🌴 Территория для жизни: Закрытый двор без машин, продуманный ландшафтный дизайн и детские площадки. Это не просто «квартира у моря», это полноценный курортный образ жизни.

💰Инвестиционная привлекательность:
Николаевка активно застраивается, но предложений с собственной инфраструктурой (пляж + бассейн) — единицы. 💸Цена от 4,56 млн рублей — это входной билет в ликвидную недвижимость, которая с каждым годом будет только дорожать.

Условия покупки:
➡️ Рассрочка на 2+ года — стройка идет, а вы фиксируете цену сегодняшнего дня.
➡️ Официальные договоры, прозрачные условия.

Не думайте долго. Пока вы читаете пост, количество свободных лотов уменьшается. Запрыгивайте в последний вагон поезда, уходящего к морю!🌊 🚂

Для получения дополнительной информации, обращайтесь:

0️⃣+79781262181
0️⃣@Zhlltsov_RC
0️⃣ВКонтакте
0️⃣МАХ

#Николаевка #Недвижимость #новостройка   #Квартира  #Жилье #инвестиции #квартирамечты #квартираУморя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔤🔤🔤🔤🔤

🏡 Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 50 б.п., до 15,00% годовых

📝 Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 24 апреля 2026 года.

🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
#новости #информация #важно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM