🤔 На пенсию в 50?

Друзья-землевладельцы, я не из тех, кто полагается на государство.
Вернее я считаю, что нам с вами уже дали много возможностей, чтобы позаботиться о своей старости. Не доживать, а жить. Причём уйти отдыхать можно и не в 65, а тогда, когда самому захочется. Хоть бы и в 50.

Важно только одно — начать планировать это заранее. Пока есть силы, энергия и ресурсы.

— Беречь здоровье, не убивать себя вредными привычками.
— Непрерывно развивать интеллект и нейронные связи, обучаться новым навыкам.
— И да, строить финансовую опору уже сейчас.

Я, например, давно формирую свой земельный фонд. Это надёжно, не сгорает, не обесценивается и с каждым годом только прибавляет в цене. А бесплатный гектар — это вообще подарок: сегодня взял, через 5 лет продал за 2–3, а то и за 7 миллионов.

Поэтому, как говорится: дайте три — себе, жене и сыну.

К чему я это пишу? Просто сейчас (и только до этой пятницы!) у нас самые выгодные условия на оформление Дальневосточного и Арктического гектара под ключ. Причем оформляем мы ликвидные дорогие гектары в населенных пунктах. Подробности 🔜https://t.me/zemlesga

💬А вы что думаете? Хотели бы выйти на пенсию пораньше официального срока? Задумываетесь уже, на что будете жить?

⚡️Через 5 минут начинаем эфир на тему: Как поднять цену участка без гигантских вложений?


Пишите комментарии и вопросы ниже под постом👇

НСПД через пятую точку 😄Почему отказывают администрации и что делать

Друзья-землевладельцы, а знаете, почему так много отказов по схемам, отрисованным в НСПД?

1. Тупо непонимание, что НСПД легитимный сервис для создания схем участков (пусть и со своими косяками).

По статье 11.10 ЗК РФ цифровые схемы, сделанные на официальных платформах (в том числе НСПД), обязаны приниматься. Но пока сервис сырой, схемы делает плохо, не до конца правильные, многие (но уже не все!) администрации требуют “как раньше”: из программы типа Арго-7

2. Отсутствие замыкающей точки в схеме.

НСПД рисует участок по 4 точкам (на примере прямоугольного участка). Но зачастую специалисты администрации видят ошибку из-за отсутствия пятой точки. На КПТ должна быть еще пятая точка — замыкающая.

Из-за этого схема считается «неполной», и администрация формально отказывает. В профессиональных программах эта замыкающая точка ставится автоматически, и всё проходит.

Что делать прямо сейчас, если отказали, а участок упускать не хочется:

— Переделать схему у кадастрового инженера или в проф. программе, по-старинке.
— Попробовать подать повторно, потому многие администрации уже начинают принимать схемы из НСПД, несмотря на недочёты.

И главное не бросать! Процесс «обкатки» идёт, и уже к осени схемы будут приниматься стабильнее.

Проверим статистику канала?

👍 У меня уже есть согласования по схемам из НСПД
🤔 Пока одни отказы оттуда
😁 Я еще не пробовал(а), никак не подступлюсь к системе
👌 Продолжаю рисовать в Арго, не лезу в НСПД

😎Подпишись на канал

🏠5 гектаров под баню в Ленобласти? Сделаем!

Друзья-землевладельцы, у нас новый проект: ищем и оформляем 5 (!) гектаров в курортной зоне Ленинградской области под полноценный банный оздоровительный комплекс.

Смотрим не просто симпатичную полянку, а место, где должно быть все для старта бизнеса: нормальный подъезд к участку, электричество в доступе и природа, чтоб хотелось возвращаться снова и снова. Только экологически чистая зона, без промзон и свалок. А самое главное, подходящий ВРИ: рекреация или туризм, чтобы комплекс мог работать 100% легально.

Как мы работаем с такими проектами:

1. Подбираем несколько вариантов участков под цель
2. Клиент выбирает то, что нравится больше всего
3. Мы оформляем землю “под ключ”
4. Клиент получает готовый участок под свой бизнес, без походов по инстанциям и тысячи согласований.

Если вы мечтаете о банном комплексе, глэмпинге, базе отдыха, кафе, складе или магазине, напомню, что мы подбираем и оформляем землю под любой ВРИ и по всей России. Пишите Михаилу @zemles2, поможем!

💬 А у вас есть любимая баня или банный комплекс, куда хочется возвращаться? Или своя баня в доме/на даче рулит? 🏠

😎Подпишись на канал