Приобретение жилья на вторичном рынке всегда сопряжена с определенными опасностями. Ключевой момент здесь – убедиться в безупречности документов на недвижимость.
🧐 Представьте ситуацию: внезапно появляются неизвестные ранее наследники или выясняется, что прежние владельцы были банкротами – такие проблемы могут всплыть даже после сделки. В этом случае договор могут аннулировать, и покупатель рискует остаться без квартиры и вложенных средств.
❗️Подробнее о том, что необходимо знать при покупке вторичной недвижимости мы рассказали на нашем сайте >>
🧐 Представьте ситуацию: внезапно появляются неизвестные ранее наследники или выясняется, что прежние владельцы были банкротами – такие проблемы могут всплыть даже после сделки. В этом случае договор могут аннулировать, и покупатель рискует остаться без квартиры и вложенных средств.
❗️Подробнее о том, что необходимо знать при покупке вторичной недвижимости мы рассказали на нашем сайте >>
🏠 Вступление в права наследования — задача, требующая внимательности и знания правовых норм. Особенно это актуально, когда речь идет о наследстве по закону, без наличия завещания. В таких случаях важно понимать порядок распределения имущества между родственниками разных очередей.
В нашей подробной статье мы разберем все ключевые аспекты >>
В нашей подробной статье мы разберем все ключевые аспекты >>
Временная регистрация арендатора - какой риск?
Регистрация жильцов на определённый срок – может быть взаимовыгодным процессом для обеих сторон договора аренды. Тем не менее, у собственника могут возникнуть определённые сложности.
Статья ➡️
Регистрация жильцов на определённый срок – может быть взаимовыгодным процессом для обеих сторон договора аренды. Тем не менее, у собственника могут возникнуть определённые сложности.
Статья ➡️
zelgorod.ru
Временная регистрация арендатору - какой риск? Давайте разберем
Регистрация жильцов на определённый срок – может быть взаимовыгодным процессом для обеих сторон договора аренды. Тем не менее, у собственника могут возникнуть определённые сложности.
Категория участка: ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП что это такое ?
🏠 Не с каждым земельным участком можно делать что душе угодно. Построить загородный особняк или разбить приусадебный участок получится далеко не везде. Давайте разберёмся, какая земля подойдёт для строительства дома, а какая — нет.
Статья ➡️
🏠 Не с каждым земельным участком можно делать что душе угодно. Построить загородный особняк или разбить приусадебный участок получится далеко не везде. Давайте разберёмся, какая земля подойдёт для строительства дома, а какая — нет.
Статья ➡️
Налоговый вычет за покупку земельного участка - как получить?
👉 Особенности получения налогового вычета при покупке земли: какие существуют требования, кто имеет право на возврат налога и как правильно оформить все необходимые документы
Читайте в нашей статье ➡️
👉 Особенности получения налогового вычета при покупке земли: какие существуют требования, кто имеет право на возврат налога и как правильно оформить все необходимые документы
Читайте в нашей статье ➡️
Как наделить долями детей после выплаты ипотеки на материнский капитал?
Детально рассмотрим процедуру оформления детских долей в недвижимости после погашения ипотечного кредита, если для покупки использовался материнский капитал, а именно:
✅ Почему важно распределять доли
✅ Сроки и обязательные требования
✅ Кто имеет право на долю
✅ Как определить размер долей
✅ Оформление долей
✅ Документы для регистрации
✅ Что будет, если не выделять доли ?
Статья ➡️
Детально рассмотрим процедуру оформления детских долей в недвижимости после погашения ипотечного кредита, если для покупки использовался материнский капитал, а именно:
✅ Почему важно распределять доли
✅ Сроки и обязательные требования
✅ Кто имеет право на долю
✅ Как определить размер долей
✅ Оформление долей
✅ Документы для регистрации
✅ Что будет, если не выделять доли ?
Статья ➡️
✅ Перепланировка квартиры - что нужно согласовывать с жилищной инспекцией?
✅ Как законно изменить планировку квартиры ?
✅ Какие работы можно делать без разрешения ?
✅ Какие работы категорически запрещены ?
✅ Как правильно переделать квартиру в Москве ?
Ответы на эти вопросы читайте в нашей статье ➡️
✅ Как законно изменить планировку квартиры ?
✅ Какие работы можно делать без разрешения ?
✅ Какие работы категорически запрещены ?
✅ Как правильно переделать квартиру в Москве ?
Ответы на эти вопросы читайте в нашей статье ➡️
Как правильно подсчитать налоговый сбор при реализации недвижимости и в каких ситуациях можно законно избежать его уплаты?
Существуют ситуации, когда продавец освобождается от уплаты налога:
✅ После истечения установленного минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации)
✅ При продаже по цене ниже первоначальной покупки (при условии, что она составляет не менее 70% от кадастровой стоимости объекта)
✅ Когда цена продажи совпадает с ценой приобретения и составляет не менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости
Разберем практические аспекты в нашей статье ➡️
Существуют ситуации, когда продавец освобождается от уплаты налога:
✅ После истечения установленного минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации)
✅ При продаже по цене ниже первоначальной покупки (при условии, что она составляет не менее 70% от кадастровой стоимости объекта)
✅ Когда цена продажи совпадает с ценой приобретения и составляет не менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости
Разберем практические аспекты в нашей статье ➡️
🏡 Жизнь в собственном доме открывает множество возможностей. Перед будущими домовладельцами встает важный выбор: приобрести уже готовое жилье или взяться за строительство с нуля. Для тех, кто решил построить дом своими силами, мы подготовили подробное руководство по основным этапам его возведения.
👍 АН «Зеленый город» – ваш надежный партнер в мире загородной недвижимости.
👍 АН «Зеленый город» – ваш надежный партнер в мире загородной недвижимости.
Изменения в недвижимости с мая 2025
✅ Новый порядок оплаты коммунальных платежей для владельцев долей
✅ IT-ипотека без ограничений
✅ Обновление кредитных историй
✅ Получения детского пособия на упрощенных условиях
Подробнее в статье ➡️
✅ Новый порядок оплаты коммунальных платежей для владельцев долей
✅ IT-ипотека без ограничений
✅ Обновление кредитных историй
✅ Получения детского пособия на упрощенных условиях
Подробнее в статье ➡️
🏠 При покупке загородной недвижимости необходимо тщательно проверять все документы, проводить независимую экспертизу участка и построек, а также привлекать специалистов для проверки границ и подземных коммуникаций, чтобы обезопасить себя от мошенников.
✅ Ознакомьтесь со схемами мошенничества при покупке загородной недвижимости в нашей статье
✅ Ознакомьтесь со схемами мошенничества при покупке загородной недвижимости в нашей статье
⚡️ Замена электросчетчиков на «умные» приборы - процедура обновления электрооборудования в жилых помещениях: рассмотрим ответственных за проведение работ, временные рамки для замены и порядок финансирования данного процесса
Подробнее ➡️
Подробнее ➡️
Затопило участок - что делать и как избежать?
✅ Какие объекты находятся в зоне риска затопления
✅ Как защититься от приобретения дома и земли с высоким риском затопления
✅ Меры по предотвращению затопления участка
✅ Действия при затоплении участка и дома: как удалить воду с территории
✅ Восстановление участка и дома после паводка
✅ Компенсации пострадавшим от паводка
Читать ➡️
✅ Какие объекты находятся в зоне риска затопления
✅ Как защититься от приобретения дома и земли с высоким риском затопления
✅ Меры по предотвращению затопления участка
✅ Действия при затоплении участка и дома: как удалить воду с территории
✅ Восстановление участка и дома после паводка
✅ Компенсации пострадавшим от паводка
Читать ➡️
👉 Альтернативная сделка с недвижимостью - что это и когда актуальна?
Пример: молодая семья владеет квартирой на окраине города. Они мечтают переехать ближе к центру, но не имеют возможности сначала купить новое жилье, а потом продавать старое. Проживание на съемной квартире во время поиска также не входит в их планы. Альтернативная сделка становится идеальным решением их ситуации.
Подробнее в статье ➡️
Пример: молодая семья владеет квартирой на окраине города. Они мечтают переехать ближе к центру, но не имеют возможности сначала купить новое жилье, а потом продавать старое. Проживание на съемной квартире во время поиска также не входит в их планы. Альтернативная сделка становится идеальным решением их ситуации.
Подробнее в статье ➡️
Существует распространённое заблуждение, что субсидию могут получить только малоимущие граждане. На самом деле это не так. Даже если ваш доход превышает прожиточный минимум, вы можете рассчитывать на субсидию, если расходы на ЖКУ превышают установленный норматив.
Подробную информацию мы собрали в нашей статье
Подробную информацию мы собрали в нашей статье
⚡️1 июля стоимость коммунальных услуг вырастет.
Коммунальные платежи в России вырастут в среднем на 11,9%. Однако размер повышения будет отличаться в зависимости от региона.
Региональные различия в индексации тарифов выглядят следующим образом:
• в Москве — увеличение на 15%;
• в Московской области — на 13,3%;
• в Санкт-Петербурге — на 14,6%;
• в Архангельской области — на 24,8%.
Факторы влияния на индексацию тарифов включают не только уровень инфляции, но и состояние коммунальной инфраструктуры регионов. Часть собранных средств будет направлена на модернизацию и улучшение качества коммунальных услуг.
Дальнейшая динамика роста тарифов будет более умеренной. В 2026 году ожидается повышение на 5,4%, а в 2027 году — на 4,8%.
Важные изменения коснутся и сроков оплаты коммунальных услуг. Совет Федерации одобрил законопроект о переносе крайнего срока оплаты с 10 на 15 число каждого месяца, который может вступить в силу с 1 марта.
Коммунальные платежи в России вырастут в среднем на 11,9%. Однако размер повышения будет отличаться в зависимости от региона.
Региональные различия в индексации тарифов выглядят следующим образом:
• в Москве — увеличение на 15%;
• в Московской области — на 13,3%;
• в Санкт-Петербурге — на 14,6%;
• в Архангельской области — на 24,8%.
Факторы влияния на индексацию тарифов включают не только уровень инфляции, но и состояние коммунальной инфраструктуры регионов. Часть собранных средств будет направлена на модернизацию и улучшение качества коммунальных услуг.
Дальнейшая динамика роста тарифов будет более умеренной. В 2026 году ожидается повышение на 5,4%, а в 2027 году — на 4,8%.
Важные изменения коснутся и сроков оплаты коммунальных услуг. Совет Федерации одобрил законопроект о переносе крайнего срока оплаты с 10 на 15 число каждого месяца, который может вступить в силу с 1 марта.