Какие законы о недвижимости и ЖКХ заработают в июле?

📌 Рост тарифов ЖКХ:

в Москве увеличились тарифы на 6%, в Подмосковья – 4,5%.

❗На фоне общей инфляции такое повышение кажется незначительным. Но все же ударит по кошельку граждан.

📌 Дачная амнистия:

✅ с 1 июля 2022 года вступил в силу закон о продлении срока дачной амнистии до 1 марта 2031 года.

✅ Граждане имеют право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом.

✅ Также россияне, проживающие в жилом доме без права собственности, сооруженном до 14 мая 1998 года и расположенном в границах населенного пункта могут рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен.

✅ Также документы можно подать в Росреестр: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в МФЦ или в электронном виде.

📌 Регистрация по месту жительства:

✅ с июля 2022 года можно будет зарегистрироваться по месту жительства и пребывания в любом органе учета в пределах городского округа или муниципального района.

✅ В Москве регистрация возможна в любом профильном подразделении.

✅ Свидетельство о регистрации по месту пребывания граждане смогут направить через портал госуслуг.

📞По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01

👩‍💻 Или переходите на сайт: zelgorod.ru

Лето, жара, увеличение спроса на вторичное жильё.

☀️ Снижение ключевой ставки Центробанком положительно сказывается на спрос недвижимости на вторичном рынке. По отношению к маю сделок стало в 1,5 раза больше!

Сейчас ситуация стабильна и люди активно интересуются и покупают столичную недвижимость!

📈 Хоть спрос и увеличился, но еще есть много хороших предложений.Выбрать есть из чего, поверьте! Нам есть, что вам показать.

Если вы планировали приобрести недвижимость, самое время начать мониторить.

Не откладывайте свою мечту в долгий ящик, позвоните и узнайте, что продаётся.

Получить бесплатную консультацию можно по телефону: 8(499)490-47-01

После заключения брака меняется порядок распоряжения имуществом💍

📌 Покупка или продажа недвижимости считается совместной собственностью.

📌 Недвижимость, которая была приобретена до брака, а также получена по наследству или в подарок является личной собственностью. Ее можно продать, обменять или подарить без согласия супруга.

📌При продаже, покупке, мене, дарению совместной собственности необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение любой сделки.

❗️При отсутствие такого соглашения сделка может быть оспорена в суде другим супругом.

📌Недвижимость, приобретенную в совместном браке, супруги не могут друг другу дарить.Исключением является наличие брачного договора.

📌Интересы детей до 14 лет при совершении сделок с недвижимостью представляют их законные представители: родители либо усыновители.

📌 Подростки от 14 до 18 лет совершают сделки с их письменного согласия, а документы на государственную регистрацию прав могут подавать самостоятельно.

Владимир Путин подписал закон Росреестра, разработанный в интересах дачников и садоводов.

Теперь можно:

✅ разводить домашнюю птицу и кроликов для собственных нужд в СНТ,

✅ электронно голосовать на общих собраниях в товариществах,

✅ закреплять полномочия субъектов по определению условий для включения территорий садоводства или огородничества в границы существующего населенного пункта либо образования нового.

А, если вы мечтаете о своей даче в Подмосковье, где можно разводить курочек, посадить собственный огород, пожарить шашлык с семьей и друзьями, то звоните нам по телефону, мы подберем идеальный вариант: 8(499)490-47-01

Выплату в размере 450000 руб. многодетным семьям на погашение ипотеки продлевают еще на год.

❗️Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок.

📌 Наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года.

📌 Помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту.

📌 Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

📌 450 000 рублей нельзя потратить на первоначальный взнос.

📌 Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.

📞 По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01

📲 Или переходите к нам на сайт: zelgorod.ru

💁‍♀️Сбербанк с 26 июля снизит базовую ставку по ипотечным программам!

Минимальная ставка составит 9,9% годовых.

Ипотечный кредит по новой ставке можно оформить, как на новостройки, так и на вторичное жильё.

Напомним, что ставка на 1 февраля 2022 года составляла 10,3% годовых. 💪

Кстати, сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта – до 8% годовых.

Как считаете надо пользоваться случаем и покупать недвижимость на новых условиях или подождать, а то, если так дальше пойдет, то мы вернёмся к апрельским ставкам 2021 года - 7,5%?

Нам кажется, что сейчас отличное время, чтобы присмотреть себе новое жилье😊

📞 Телефон для связи: +7 499 490-47-01

📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru

4 способа получить информацию о собственнике. Личные данные из ЕГРН больше не доступны.

1.Попросить собственника заказать выписку из Росреестра. В таком случае в ней будут видны данные о владельце, а покупатель сможет сверить их.

2. Попросить продавца открыть личные данные. При желании собственник может сделать свои личные данные доступными для других. Для этого нужно подать заявление в Росреестр.

❗️Если собственник отказывается предоставлять выписку или раскрывать данные по объекту, это повод покупателю задуматься.

3. Получить выписку с личными данными можно и через нотариуса. Это особенно удобно, если сделка требует нотариального удостоверения (к примеру, речь идет о продаже квартиры с детской долей).

4. По закону личные данные доступны определенному кругу лиц: супругу(е) продавца или совладельцам недвижимости.

📞 Возьмем все хлопоты на себя, обратиться к нам можно по телефону: +7 499 490-47-01

📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru

Успейте выгодно купить и вложить деньги в новостройку до конца года!

Инвестиции в недвижимость в России — простой и надежный способ сохранения денег.

🔥 До конца 2022 года вы можете воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой!
👉 Только сейчас вы можете оформить субсидированную ипотеку (ставка варьируется от 4,7 до 7 % годовых) на покупку:
✅ квартиры в строящемся доме
✅ готового жилья от застройщика
✅ земельного участка с дальнейшим строительством дома
👌 Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки! Это деньги даром!
❗️Не упустите возможность выгодно купить или вложить ваши деньги!
Сейчас на рынке недвижимости переизбыток предложений на покупку новостроек. Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки. Снижение покупательской активности, рост предложений от застройщиков, запуски различных акций и спецпредложений для покупателей - это самое выгодное время для выгодной покупки недвижимости.

👉 Звоните в АН Зеленый город +74994904701

https://zelgorod.ru/

Юридический понедельник - консультируем по любым вопросам!

Многим людям требуется совет или консультация по юридическим вопросам

👉🏻 Профессиональный юрист АН Зеленый город каждый понедельник проводит консультации совершенно БЕСПЛАТНО для жителей города Высоковск, Клина и других городов.

Вы можете обратиться к нам по любым вопросам и получить полную профессиональную консультацию, касающихся не только недвижимости, но и любым другим.

🤗 Приходите к нам! Мы будем рады Вам помочь!

📍Офис в Высоковске: Московская область, Клинский район, г. Высоковск, ул. Ленина , д. 18

Понедельник с 9-00

☎️ +7(499)490-47-01 (звоните для уточнения информации)

🌐 https://zelgorod.ru/

Кто может получить семейную ипотеку с господдержкой?

✅ Если у вас родился второй ребенок или последующиe дети с 1 января 2018 года
✅ Если у вас ребенок с инвалидностью
✅ Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе

⚡️ Жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

👉 Узнайте подробности у наших специалистов +7(499)490-47-01
АН Зеленый город

https://zelgorod.ru/

Награда «Хорошее Место» наша ❗️

Эта значимая награда стала признанием высокого уровня профессионализма нашей команды и качества предоставляемых услуг на рынке недвижимости 👍

Новость

Приобретение жилья на вторичном рынке всегда сопряжена с определенными опасностями. Ключевой момент здесь – убедиться в безупречности документов на недвижимость.

🧐 Представьте ситуацию: внезапно появляются неизвестные ранее наследники или выясняется, что прежние владельцы были банкротами – такие проблемы могут всплыть даже после сделки. В этом случае договор могут аннулировать, и покупатель рискует остаться без квартиры и вложенных средств.

❗️Подробнее о том, что необходимо знать при покупке вторичной недвижимости мы рассказали на нашем сайте >>

🏠 Вступление в права наследования — задача, требующая внимательности и знания правовых норм. Особенно это актуально, когда речь идет о наследстве по закону, без наличия завещания. В таких случаях важно понимать порядок распределения имущества между родственниками разных очередей.

В нашей подробной статье мы разберем все ключевые аспекты >>

Временная регистрация арендатора - какой риск?

Регистрация жильцов на определённый срок – может быть взаимовыгодным процессом для обеих сторон договора аренды. Тем не менее, у собственника могут возникнуть определённые сложности.

Статья ➡️

Категория участка: ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП что это такое ?

🏠 Не с каждым земельным участком можно делать что душе угодно. Построить загородный особняк или разбить приусадебный участок получится далеко не везде. Давайте разберёмся, какая земля подойдёт для строительства дома, а какая — нет.

Статья ➡️

Налоговый вычет за покупку земельного участка - как получить?

👉 Особенности получения налогового вычета при покупке земли: какие существуют требования, кто имеет право на возврат налога и как правильно оформить все необходимые документы

Читайте в нашей статье ➡️

Как наделить долями детей после выплаты ипотеки на материнский капитал?

Детально рассмотрим процедуру оформления детских долей в недвижимости после погашения ипотечного кредита, если для покупки использовался материнский капитал, а именно:

✅ Почему важно распределять доли
✅ Сроки и обязательные требования
✅ Кто имеет право на долю
✅ Как определить размер долей
✅ Оформление долей
✅ Документы для регистрации
✅ Что будет, если не выделять доли ?

Статья ➡️

✅ Перепланировка квартиры - что нужно согласовывать с жилищной инспекцией?
✅ Как законно изменить планировку квартиры ?
✅ Какие работы можно делать без разрешения ?
✅ Какие работы категорически запрещены ?
✅ Как правильно переделать квартиру в Москве ?

Ответы на эти вопросы читайте в нашей статье ➡️