☀️Сегодня прекрасный солнечный пятничный день!
Настроение - отличное.
❗️Но на наше хорошее настроение влияет не только летняя погода, но и НОВОСТЬ о том, что центробанк на плановом заседании снизил ключевую ставку с 11% до 9,5%.
📞 По всем вопросам, связанные с недвижимостью обращайтесь по телефону: 8(499)499-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Настроение - отличное.
❗️Но на наше хорошее настроение влияет не только летняя погода, но и НОВОСТЬ о том, что центробанк на плановом заседании снизил ключевую ставку с 11% до 9,5%.
📞 По всем вопросам, связанные с недвижимостью обращайтесь по телефону: 8(499)499-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Зеленый Город поздравляет с Днём России!🇷🇺
Пусть процветает только любимая страна, а каждый ее житель будет гордиться местом, где вырос, где душа и сердце испытывает самые светлые чувства.
Желаем уверенности в новом дне и счастья на пороге каждого дома.
А мы всегда поможем подобрать недвижимость мечты.
📞 Позвонить нам можно по телефону: 8499490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Пусть процветает только любимая страна, а каждый ее житель будет гордиться местом, где вырос, где душа и сердце испытывает самые светлые чувства.
Желаем уверенности в новом дне и счастья на пороге каждого дома.
А мы всегда поможем подобрать недвижимость мечты.
📞 Позвонить нам можно по телефону: 8499490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Какие документы нужно обязательно проверить при покупке недвижимости, чтобы потом не пришлось судиться:
1️⃣ Обязательно проверьте паспорт и посмотрите состоит ли он в браке.
2️⃣ Брачный договор, если квартира принадлежит одному из супругов.
3️⃣ Выписку из ЕГРН
4️⃣ Справку из ПФР. Обязательно узнайте использовался ли материнский капитал.
5️⃣ Доверенность. Она обязательно должна быть действительной, иначе сделку могут отменить.
Документы должны быть в порядке, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.
Лучше всего доверить сделку квалифицированному агенту по недвижимости.
📞 Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией по телефону: 8(499)499-47-01
1️⃣ Обязательно проверьте паспорт и посмотрите состоит ли он в браке.
2️⃣ Брачный договор, если квартира принадлежит одному из супругов.
3️⃣ Выписку из ЕГРН
4️⃣ Справку из ПФР. Обязательно узнайте использовался ли материнский капитал.
5️⃣ Доверенность. Она обязательно должна быть действительной, иначе сделку могут отменить.
Документы должны быть в порядке, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.
Лучше всего доверить сделку квалифицированному агенту по недвижимости.
📞 Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией по телефону: 8(499)499-47-01
Новые условия льготной ипотеки на строительство жилого дома.
📌 Заявки принимаются с 15 июня 2022 года;
📌Ставка 8,3% при заключении договора о страховании жизни;
📌Максимальная сумму ипотеки – 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для регионов;
📌Первоначальный взнос - 15%;
📌Обеспечение кредита:земельный участок + построенный дом;
📌Стоительство нужно завершить в течение 12 месяцев;
📌Обязательное обеспечение на период строительства: поручительство физического лица гражданина РФ.
Эта мера господдержки позволит многим российским семьям переехать в собственный дом.
Вы всегда можете к нам обратиться за консультацией по телефону: 8(499)499-47-01
📌 Заявки принимаются с 15 июня 2022 года;
📌Ставка 8,3% при заключении договора о страховании жизни;
📌Максимальная сумму ипотеки – 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для регионов;
📌Первоначальный взнос - 15%;
📌Обеспечение кредита:земельный участок + построенный дом;
📌Стоительство нужно завершить в течение 12 месяцев;
📌Обязательное обеспечение на период строительства: поручительство физического лица гражданина РФ.
Эта мера господдержки позволит многим российским семьям переехать в собственный дом.
Вы всегда можете к нам обратиться за консультацией по телефону: 8(499)499-47-01
Как семье вернуть 520 000 руб. НДФЛ за одно жильё?
Напоминаем, что каждый гражданин РФ один раз в жизни имеет право получить налоговый вычет при покупке жилья.
А, если недвижимость куплена в браке, то каждый из супругов может его получить.
✅максимальный лимит, с которой можно вернуть налоговый вычет, составляет 2 млн. руб.
✅ лимит установлен для человека, а не для объекта.
✅даже, если в документах указан один супруг. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга.
✅ Возвращается фактически уплаченный НДФЛ по ставке 13%. То есть максимальная сумма к возврату — 260 000 ₽ для одного человека.
❗️Таким образом, если квартира куплена в браке и стоит, к примеру, 4 мл. руб. и более, то каждый из супругов может вернуть по 260000 руб. В совокупности по 520000 руб.
⏬⏬⏬⏬⏬⏬
Напоминаем, что каждый гражданин РФ один раз в жизни имеет право получить налоговый вычет при покупке жилья.
А, если недвижимость куплена в браке, то каждый из супругов может его получить.
✅максимальный лимит, с которой можно вернуть налоговый вычет, составляет 2 млн. руб.
✅ лимит установлен для человека, а не для объекта.
✅даже, если в документах указан один супруг. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга.
✅ Возвращается фактически уплаченный НДФЛ по ставке 13%. То есть максимальная сумма к возврату — 260 000 ₽ для одного человека.
❗️Таким образом, если квартира куплена в браке и стоит, к примеру, 4 мл. руб. и более, то каждый из супругов может вернуть по 260000 руб. В совокупности по 520000 руб.
⏬⏬⏬⏬⏬⏬
Какие условия:
📌 нужно подать декларацию за прошлые годы — удобно через личный кабинет.
📌 если супруг не платит НДФЛ
он не сможет получить вычет и вернуть налог.
📌если купили новостройку.
Право на вычет возникает после регистрации собственности. Налог можно вернуть начиная с того года, когда подписан акт приема-передачи.
📌если брали кредит, то дополнительно супруги могут получить вычет в размере уплаченных процентов за ипотеку.
Хорошего дня и оформления налогового вычета.
❓А, если вы получали уже налоговый вычет, поделитесь, пожалуйста , впечатлениями?
📌 нужно подать декларацию за прошлые годы — удобно через личный кабинет.
📌 если супруг не платит НДФЛ
он не сможет получить вычет и вернуть налог.
📌если купили новостройку.
Право на вычет возникает после регистрации собственности. Налог можно вернуть начиная с того года, когда подписан акт приема-передачи.
📌если брали кредит, то дополнительно супруги могут получить вычет в размере уплаченных процентов за ипотеку.
Хорошего дня и оформления налогового вычета.
❓А, если вы получали уже налоговый вычет, поделитесь, пожалуйста , впечатлениями?
Особняк, о котором мечтают короли 👑
Особняк Аллы Пугачевой и Максима Галкина выставлен на продажу.
Несамое подходящие время для покупок, но смеем предположить, что он уйдет дешевле, чем стоит.
Вы не найдете особняк на всех известных площадках недвижимости. Да и мало, кто себе может позволить такую роскошь?
Хотя, если все же вы хотите прицениться, то цена за такую красоту около десяти миллионов долларов.🫣
Замок расположен в самом центре деревни “Грязь” и тщательно скрыт от посторонних глаз высоким забором. Площадь дома — 2 300 квадратных метров.
👆 Звездная пара решили за вырученные деньги приобрести себе жилье в Израиле в общине Кесарии, где они сейчас находятся.
📞 А по всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
👩💻 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Особняк Аллы Пугачевой и Максима Галкина выставлен на продажу.
Несамое подходящие время для покупок, но смеем предположить, что он уйдет дешевле, чем стоит.
Вы не найдете особняк на всех известных площадках недвижимости. Да и мало, кто себе может позволить такую роскошь?
Хотя, если все же вы хотите прицениться, то цена за такую красоту около десяти миллионов долларов.🫣
Замок расположен в самом центре деревни “Грязь” и тщательно скрыт от посторонних глаз высоким забором. Площадь дома — 2 300 квадратных метров.
👆 Звездная пара решили за вырученные деньги приобрести себе жилье в Израиле в общине Кесарии, где они сейчас находятся.
📞 А по всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
👩💻 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Какие законы о недвижимости и ЖКХ заработают в июле?
📌 Рост тарифов ЖКХ:
в Москве увеличились тарифы на 6%, в Подмосковья – 4,5%.
❗На фоне общей инфляции такое повышение кажется незначительным. Но все же ударит по кошельку граждан.
📌 Дачная амнистия:
✅ с 1 июля 2022 года вступил в силу закон о продлении срока дачной амнистии до 1 марта 2031 года.
✅ Граждане имеют право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом.
✅ Также россияне, проживающие в жилом доме без права собственности, сооруженном до 14 мая 1998 года и расположенном в границах населенного пункта могут рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен.
✅ Также документы можно подать в Росреестр: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в МФЦ или в электронном виде.
📌 Регистрация по месту жительства:
✅ с июля 2022 года можно будет зарегистрироваться по месту жительства и пребывания в любом органе учета в пределах городского округа или муниципального района.
✅ В Москве регистрация возможна в любом профильном подразделении.
✅ Свидетельство о регистрации по месту пребывания граждане смогут направить через портал госуслуг.
📞По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
👩💻 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
📌 Рост тарифов ЖКХ:
в Москве увеличились тарифы на 6%, в Подмосковья – 4,5%.
❗На фоне общей инфляции такое повышение кажется незначительным. Но все же ударит по кошельку граждан.
📌 Дачная амнистия:
✅ с 1 июля 2022 года вступил в силу закон о продлении срока дачной амнистии до 1 марта 2031 года.
✅ Граждане имеют право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой или садовый дом.
✅ Также россияне, проживающие в жилом доме без права собственности, сооруженном до 14 мая 1998 года и расположенном в границах населенного пункта могут рассчитывать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором этот дом и расположен.
✅ Также документы можно подать в Росреестр: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в МФЦ или в электронном виде.
📌 Регистрация по месту жительства:
✅ с июля 2022 года можно будет зарегистрироваться по месту жительства и пребывания в любом органе учета в пределах городского округа или муниципального района.
✅ В Москве регистрация возможна в любом профильном подразделении.
✅ Свидетельство о регистрации по месту пребывания граждане смогут направить через портал госуслуг.
📞По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
👩💻 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Лето, жара, увеличение спроса на вторичное жильё.
☀️ Снижение ключевой ставки Центробанком положительно сказывается на спрос недвижимости на вторичном рынке. По отношению к маю сделок стало в 1,5 раза больше!
Сейчас ситуация стабильна и люди активно интересуются и покупают столичную недвижимость!
📈 Хоть спрос и увеличился, но еще есть много хороших предложений.Выбрать есть из чего, поверьте! Нам есть, что вам показать.
Если вы планировали приобрести недвижимость, самое время начать мониторить.
Не откладывайте свою мечту в долгий ящик, позвоните и узнайте, что продаётся.
Получить бесплатную консультацию можно по телефону: 8(499)490-47-01
☀️ Снижение ключевой ставки Центробанком положительно сказывается на спрос недвижимости на вторичном рынке. По отношению к маю сделок стало в 1,5 раза больше!
Сейчас ситуация стабильна и люди активно интересуются и покупают столичную недвижимость!
📈 Хоть спрос и увеличился, но еще есть много хороших предложений.Выбрать есть из чего, поверьте! Нам есть, что вам показать.
Если вы планировали приобрести недвижимость, самое время начать мониторить.
Не откладывайте свою мечту в долгий ящик, позвоните и узнайте, что продаётся.
Получить бесплатную консультацию можно по телефону: 8(499)490-47-01
После заключения брака меняется порядок распоряжения имуществом💍
📌 Покупка или продажа недвижимости считается совместной собственностью.
📌 Недвижимость, которая была приобретена до брака, а также получена по наследству или в подарок является личной собственностью. Ее можно продать, обменять или подарить без согласия супруга.
📌При продаже, покупке, мене, дарению совместной собственности необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение любой сделки.
❗️При отсутствие такого соглашения сделка может быть оспорена в суде другим супругом.
📌Недвижимость, приобретенную в совместном браке, супруги не могут друг другу дарить.Исключением является наличие брачного договора.
📌Интересы детей до 14 лет при совершении сделок с недвижимостью представляют их законные представители: родители либо усыновители.
📌 Подростки от 14 до 18 лет совершают сделки с их письменного согласия, а документы на государственную регистрацию прав могут подавать самостоятельно.
📌 Покупка или продажа недвижимости считается совместной собственностью.
📌 Недвижимость, которая была приобретена до брака, а также получена по наследству или в подарок является личной собственностью. Ее можно продать, обменять или подарить без согласия супруга.
📌При продаже, покупке, мене, дарению совместной собственности необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение любой сделки.
❗️При отсутствие такого соглашения сделка может быть оспорена в суде другим супругом.
📌Недвижимость, приобретенную в совместном браке, супруги не могут друг другу дарить.Исключением является наличие брачного договора.
📌Интересы детей до 14 лет при совершении сделок с недвижимостью представляют их законные представители: родители либо усыновители.
📌 Подростки от 14 до 18 лет совершают сделки с их письменного согласия, а документы на государственную регистрацию прав могут подавать самостоятельно.
Владимир Путин подписал закон Росреестра, разработанный в интересах дачников и садоводов.
Теперь можно:
✅ разводить домашнюю птицу и кроликов для собственных нужд в СНТ,
✅ электронно голосовать на общих собраниях в товариществах,
✅ закреплять полномочия субъектов по определению условий для включения территорий садоводства или огородничества в границы существующего населенного пункта либо образования нового.
А, если вы мечтаете о своей даче в Подмосковье, где можно разводить курочек, посадить собственный огород, пожарить шашлык с семьей и друзьями, то звоните нам по телефону, мы подберем идеальный вариант: 8(499)490-47-01
Теперь можно:
✅ разводить домашнюю птицу и кроликов для собственных нужд в СНТ,
✅ электронно голосовать на общих собраниях в товариществах,
✅ закреплять полномочия субъектов по определению условий для включения территорий садоводства или огородничества в границы существующего населенного пункта либо образования нового.
А, если вы мечтаете о своей даче в Подмосковье, где можно разводить курочек, посадить собственный огород, пожарить шашлык с семьей и друзьями, то звоните нам по телефону, мы подберем идеальный вариант: 8(499)490-47-01
Выплату в размере 450000 руб. многодетным семьям на погашение ипотеки продлевают еще на год.
❗️Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок.
📌 Наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года.
📌 Помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту.
📌 Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.
📌 450 000 рублей нельзя потратить на первоначальный взнос.
📌 Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.
📞 По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
📲 Или переходите к нам на сайт: zelgorod.ru
❗️Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок.
📌 Наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года.
📌 Помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту.
📌 Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.
📌 450 000 рублей нельзя потратить на первоначальный взнос.
📌 Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.
📞 По всем вопросам, связанным с недвижимостью, обращайтесь по телефону: 8(499)490-47-01
📲 Или переходите к нам на сайт: zelgorod.ru
💁♀️Сбербанк с 26 июля снизит базовую ставку по ипотечным программам!
Минимальная ставка составит 9,9% годовых.
Ипотечный кредит по новой ставке можно оформить, как на новостройки, так и на вторичное жильё.
Напомним, что ставка на 1 февраля 2022 года составляла 10,3% годовых. 💪
Кстати, сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта – до 8% годовых.
Как считаете надо пользоваться случаем и покупать недвижимость на новых условиях или подождать, а то, если так дальше пойдет, то мы вернёмся к апрельским ставкам 2021 года - 7,5%?
Нам кажется, что сейчас отличное время, чтобы присмотреть себе новое жилье😊
📞 Телефон для связи: +7 499 490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
Минимальная ставка составит 9,9% годовых.
Ипотечный кредит по новой ставке можно оформить, как на новостройки, так и на вторичное жильё.
Напомним, что ставка на 1 февраля 2022 года составляла 10,3% годовых. 💪
Кстати, сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1,5 процентного пункта – до 8% годовых.
Как считаете надо пользоваться случаем и покупать недвижимость на новых условиях или подождать, а то, если так дальше пойдет, то мы вернёмся к апрельским ставкам 2021 года - 7,5%?
Нам кажется, что сейчас отличное время, чтобы присмотреть себе новое жилье😊
📞 Телефон для связи: +7 499 490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
4 способа получить информацию о собственнике. Личные данные из ЕГРН больше не доступны.
1.Попросить собственника заказать выписку из Росреестра. В таком случае в ней будут видны данные о владельце, а покупатель сможет сверить их.
2. Попросить продавца открыть личные данные. При желании собственник может сделать свои личные данные доступными для других. Для этого нужно подать заявление в Росреестр.
❗️Если собственник отказывается предоставлять выписку или раскрывать данные по объекту, это повод покупателю задуматься.
3. Получить выписку с личными данными можно и через нотариуса. Это особенно удобно, если сделка требует нотариального удостоверения (к примеру, речь идет о продаже квартиры с детской долей).
4. По закону личные данные доступны определенному кругу лиц: супругу(е) продавца или совладельцам недвижимости.
📞 Возьмем все хлопоты на себя, обратиться к нам можно по телефону: +7 499 490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru
1.Попросить собственника заказать выписку из Росреестра. В таком случае в ней будут видны данные о владельце, а покупатель сможет сверить их.
2. Попросить продавца открыть личные данные. При желании собственник может сделать свои личные данные доступными для других. Для этого нужно подать заявление в Росреестр.
❗️Если собственник отказывается предоставлять выписку или раскрывать данные по объекту, это повод покупателю задуматься.
3. Получить выписку с личными данными можно и через нотариуса. Это особенно удобно, если сделка требует нотариального удостоверения (к примеру, речь идет о продаже квартиры с детской долей).
4. По закону личные данные доступны определенному кругу лиц: супругу(е) продавца или совладельцам недвижимости.
📞 Возьмем все хлопоты на себя, обратиться к нам можно по телефону: +7 499 490-47-01
📲 Или переходите на сайт: zelgorod.ru