中国高端白酒龙头茅台遭遇了近年来最大的一次价格跳水。 从零售价来看，茅台的标志产品“飞天”的市场指导价为每瓶1499元（人民币，下同，约279.5新元），但市场价在2700元至3000元不等。但是今年6月底，飞天茅台的市场价一度跌破了2100元。 茅台股价也随之急跌。过去两个月，贵州茅台的股价从5月初的1770元跌至星期一（7月1日）的1440元，下跌18%。 许多中国消费者认为，茅台酒是会升值的藏品，茅台股票更是被许多股民称之为他们在A股市场上的“信仰”——无论是牛市还是熊市，茅台总能在大幅度回撤后收…

越南房地产大亨郑文决犯下欺诈和操控股票市场的罪行，非法获利1亿4600万美元（约1亿9400万新元），被判监禁21年。 法新社报道，48岁的郑文决（Trinh Van Quyet）是越南地产巨头FLC集团董事长，法院星期一（8月5日）指他是骗局的主导者，因此判他最重的刑罚。 根据法庭文件，郑文决设立多家股票经纪公司，以数十名家庭成员的名义大量购买股票，借此哄抬股价，并在交易完成前取消下单，从中操纵股价赚取厚利。 他在2017年至2022年间，非法获利超过1亿4600万美元，共有2万5000人受骗。 郑文…

北京官方通报，中国资产管理巨头中植企业集团原董事局主席等49人被起诉。 北京市人民检察院办公室星期五（8月9日）在官方微信公众号“京检在线”通报，北京市公安局朝阳分局近期以中植企业集团有限公司原董事局主席高某某等49名嫌犯涉嫌非法吸收公众存款罪，移送检察机关审查起诉。 据通报，经北京市人民检察院指定管辖，北京市人民检察院第一分院依法审查，对高某某等49人以涉嫌非法吸收公众存款罪，依法向北京市第一中级人民法院提起公诉。 中植企业集团旗下的中融信托去年8月被证实逾期兑付，并在去年11月披露至少有4200亿元…

中国央行在一份报告中提出，支持住房租赁产业可持续发展，并强调租金是影响住房价值的核心变量。 中国人民银行星期五（8月9日）发布2024年第二季度中国货币政策执行报告。 报告称，近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注。“租售比”，即房租与售价之间的比值，是衡量住房价值的简化指标，近年来总体回升。但该指标是静态的，假定了未来租金不变。实际上，对于长期持有的住房资产，租金的增长率也很重要，会增厚租赁住房的收益回报。 报告认为，长期看租金仍有望稳步上涨…

香港法院允许陷入困境的中国开发商佳兆业将清盘聆讯时间押后，让公司有更多时间与债券持有人就重组计划取得协议。 综合法新社和彭博社的报道，香港法院星期一（8月12日）将佳兆业集团清盘呈请聆讯押后至9月9日，此安排得到了公司和清盘申请人的一致同意。 此前清盘聆讯已经多次押后。今年4月29日，香港法庭宣布佳兆业集团的清盘呈请聆讯将推迟至5月27日。在5月27日，香港法院将佳兆业的清盘聆讯延期至6月24日，之后又押后至8月12日，这是该案件的又一次延期。 自2020年北京对地产业过度借贷和泛滥投机采取严厉打击，中…

中国房地产行业的危机仍然在释放中。富力地产披露，由于集团面临现金压力，其附属公司未能支付三笔债务利息。 综合彭博社和界面新闻报道，在香港上市的富力地产星期天（8月11日）晚间在港交所公告，其附属公司怡略在海外所发行的三笔优先票据应于今年7月11日以现金支付利息，有30天宽限期。但鉴于集团当前面临的现金流压力，至今未能以现金支付利息。 到期该付的利息共计1.47亿美元（1.95亿新元）。 富力地产表示，未支付怡略票据利息可能会导致票据持有人要求加快还款。富力地产正与票据持有人商讨友善解决方案，并将继续密切…

国际评级机构穆迪将中国房地产巨头万科的债务评级进一步下调至垃圾级，凸显出这家国有开发商在面临现金紧缩和销售下滑时承受的压力日益加剧。 彭博社报道，今年3月，穆迪万科的投资评级从Baa3下调至Ba1，即“非投资级别”，4月又下调至Ba3，此次则再下调一级，至“B1”。 据穆迪的评级解释，Ba级债务有一定的投机成分，信用风险较高，B级债务则属于投机级别，信用风险高，违约风险更大。 此次调整反映出穆迪预期万科的销售将进一步疲软以及利润率持续承压。万科7月销售进一步下滑，合同销售金额同比下降13%至192亿元人…

中国房企招商蛇口在南京推出“买房送私人飞机”促销活动，这一信息刷屏了朋友圈。 招商蛇口南京公司本月9日在微信公众号发布购房即送价值20万（人民币，下同，3万6000新元）私人飞机大礼包促销活动，包含飞行员执照、100小时总飞行时长（每年10小时）、私人飞机5%产权。 综合《上海证券报》和中证金牛座报道，上述“买房送飞机”楼盘位于南京市玄武区，项目名为“招商局中心·臻境”。 项目销售人员说：“这个活动是8月初开始的，如果不选择买房送飞机，可以直接抵扣20万元房款，基本没有人选择买房送飞机的权益，绝大多数还是选择直接抵扣房款。”…

长沙启动征集收购商品房用作保障房，成为最新一个通过国有资本收购存量商品房用作保障房，以帮助房地产市场去化的城市。 据《潇湘晨报》报道，长沙市保障性住房建设发展有限公司星期一（8月19日）发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。 通告称，为积极构建“市场保障”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，长沙市属国有企业长沙房地产开发建设集团有限公司所属全资子公司长沙保障性住房建设发展有限公司拟开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作。 长沙市保障性住房建设发展有限公司的实控人为长沙市国资委。…

中国各地政府公开宣布支持国有平台企业等收购存量商品房用于保障房、安置房、人才房等。中国媒体统计，已有80个城市官宣支持，36个城市已经发布征集房源的公告。 据澎湃新闻报道，目前，中国多数城市的存量房收储还在筹备和房源征集阶段，已完成收储甚至已转化为保障房并投入运营的城市并不多，仅有重庆、福建省福州市等首批租赁住房贷款支持计划的试点城市，项目大多用于配租而非配售。 房产研究平台克而瑞分析称，随着越来越多的城市发布收储细则，明确征集房源要求，叠加保障性住房再贷款支持加力，下半年存量房收储有望取得更多实质性进展。…