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全球多地楼市持续下跌 经济风险加剧
2023-02-01 22:36:58
#楼市
#中国
#美国
#澳大利亚
#新西兰
Telegraph
全球多地楼市持续下跌 经济风险加剧
(早报讯)全球多地动荡的房地产市场给世界经济再添风险,这是因为利率上升侵蚀家庭财务,并可能加剧物价下跌。 彭博社报道,本周公布的数据显示,美国住宅市场滑坡持续进入第五个月,中国房价跌势亦持续,而澳大利亚和新西兰两国的房价也下跌不止。 房价下滑可能损害消费者信心,曾在去年全球经济中成为罕见亮点的家庭支出可能就此承压。此外,随着开发商缩减项目以应对房价下跌、需求减弱及借贷成本上升,投资也可能受到冲击。 在美国,去年抵押贷款利率的上升给房地产市场带来了寒意,全年二手房销量创十多年以来最大年度降幅。这令房价承压,尤其是在旧金山等地。…
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上海多子女家庭住房公积金贷款限额调高至最多20%
2023-05-01 19:07:00
#公积金
#楼市
#上海
Telegraph
上海多子女家庭住房公积金贷款限额调高至最多20%
上海调高多子女家庭住房公积金限额,多子女家庭在上海市购买首套房,最高贷款限额上浮20%。 根据官方微信公众号“上海公积金发布”星期天(4月30日)的消息,上海市住房公积金管理委员会发布了《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(简称《通知》)。 按照《通知》,自今年5月1日起,符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。 其中,多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额上浮20%,即家庭最高贷款限额可达144万元(人民币,下同,约27.79万新元)。 《通知》明确…
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香港4月楼价指数写下七个月新高
2023-05-29 16:41:36
#香港
#楼市
Telegraph
香港4月楼价指数写下七个月新高
香港差饷物业估价署星期一(5月29日)公布,4月私人住宅楼价指数报354.2点,较3月上升0.54%,连升四个月,写下七个月新高。今年首四个月,香港私人住宅楼价累计上升约5.83%。 综合香港中通社和香港商业电台等报道,按户型划分,香港中小型单位楼价报355.6点,较3月上升0.51%;大型单位楼价报313.8点,较3月上升1.26%。香港各类户型全线报升,升幅最多的是面积约1076至1721方尺的D类单位,报314.6点,较3月上升约1.42%。 此外,香港4月私楼租金指数报178.2点,较3月上升约…
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香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位
2023-09-27 16:05:00
#香港
#楼市
#租金
Telegraph
香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位
港府最新公布数据显示,香港楼价指数连续第四个月下跌,累计跌幅达4.23%,不过租金指数环比上涨1.42%,创三年多来高位。 据香港中通社报道,港府差饷物业估价署星期三(9月27日)公布,8月私人住宅售价指数报339.2点,同比跌7.87%,环比跌1.4%;四个月累计下跌4.23%,全年升幅收窄至1.34%。 按单位类型或面积划分,则中小型单位指数按月跌1.4%,按年跌8%;大型单位按月跌1.5%,按年则跌4.92%。 虽然楼价指数连跌四个月,但租金指数向好,连升七个月。数据显示,8月租金指数报185.4…
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房地产投资继续下降 分析指“认房不认贷”效果未及预期
2023-10-18 16:05:55
#房地产
#楼市
#中国国家统计局
#中国
Telegraph
房地产投资继续下降 分析指“认房不认贷”效果未及预期
中国今年前三季房地产开发投资同比下降9.1%,其中住宅投资下降8.4%,市场人士分析,这显示“认房不认贷”政策效果未及预期。 中国国家统计局星期三(10月18日)公布的数据显示,第三季度全国商品房销售额8.9万亿元(人民币,下同,约1.6万亿新元),下降4.6%;住宅销售额下降3.2%。全国房地产开发投资同比下降9.1%,降幅较1至8月扩大0.3个百分点,其中住宅投资下降8.4%。 据每日经济新闻报道,镜鉴咨询创始人张宏伟分析称,“认房不认贷”等新政以来,虽然政策组合拳利好循序渐进落地,但短期内来看,房…
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中国10月房价跌幅创八年最大
2023-11-16 12:31:16
#中国
#楼市
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中国10月房价跌幅创八年最大
中国10月份房价创下八年来最大跌幅,预示着尽管政府实施措施提振房地产需求,中国楼市价却持续低迷。 中国国家统计局星期四(11月16日)公布的数据显示,10月份70个大中城市(不含保障性住房)新建商品住宅均价环比下降0.38%;9月份下降0.30%。中国10月房价的降幅为2015年2月以来最大。 据彭博社报道,这一下降进一步证明了中国房地产市场持续低迷。此前,本周的官方数据显示,销售和房地产投资的萎缩程度加剧。自8月以来,在主要城市推出的新提振措施都收效甚微,从而影响中国经济的复苏。 中指研究院市场研究总…
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香港楼价指数连跌八个月 写下七年新低
2024-01-29 12:47:00
#香港
#楼市
#租金
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香港楼价指数连跌八个月 写下七年新低
香港差饷物业估价署发布的最新数据显示,香港去年12月的楼价指数连续八个月下滑,写下七个月新低。 综合《明报》和香港电台报道,香港差估署星期一(1月29日)公布的最新数据显示,全港私人住宅去年12月楼价指数跌至312.1点,按月下跌1.39%,连跌八个月。 香港去年12月的楼价指数为2017年1月309.7点后的最低。总结去年全年,香港楼价指数累计下跌约6.8%,连跌两年,较2021年创下的历史高位回落近22%。 另外,香港去年12月私人住宅租金指数报187.1点,是自2019年12月189.7点后的新高…
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香港楼市4月交易持续上涨 创近三年新高
2024-05-01 11:30:10
#香港
#楼市
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香港楼市4月交易持续上涨 创近三年新高
香港楼市“撤辣”后,房屋交易量4月继续攀升,按月大升88.9%,料全月整体物业买卖交易量可直逼1万宗水平,届时将创近3年新高纪录。 综合《星岛日报》和智通财经报道,美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示,截止星期一(4月29日),香港一手私楼及二手住宅注册量合共录8616宗,较3月4186宗大幅高出约105.8%。 整体物业,包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等,注册量合共录9470宗,较3月全月5013宗高出约88.9%。估计4月全月整体物业宗数最终创自2021年7月后的33个月(近3年)新高。
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广州参与住房“以旧换新”楼盘数量累计近200个
2024-05-28 21:38:00
#广州
#楼市
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广州参与住房“以旧换新”楼盘数量累计近200个
中国南方大城广州参与住房“以旧换新”的楼盘数量,已累计近200个。 据广东羊城晚报数字媒体官方账号“羊城派”,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会星期一(5月27日)发布第二批参与全市住房以旧换新活动名单,共70余项目、30余中介机构。截至目前,广州市两批住房以旧换新项目数量累计已近200个,合作中介机构44个。 统计机构显示,自5月17日房地产市场系列新政推出,以及5月22日广州市首批住房以旧换新项目公示以来,广州楼市有所回温,多个项目看房人数增幅明显。 中新社报道称,广州商品住宅建设起步早、本…
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江苏省全面取消首套二套房贷利率下限
2024-06-04 11:24:00
#江苏
#楼市
#中国房地产
#中国楼市
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江苏省全面取消首套二套房贷利率下限
继10个江苏设区市取消首套、二套房贷款利率政策下限后,徐州、常州、镇江三市于6月1日也取消了首套和二套房贷利率政策下限。 据中国新闻网报道,中国人民银行江苏省分行星期一(6月3日)消息称,这三市将通过商业银行结合自身经营和客户风险状况等因素,自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。 报道称,目前取消房贷利率政策下限、降低最低首付比例、下调公积金贷款利率三项政策,已在江苏省全面落地,将有助于降低居民住房消费门槛、减轻购房者还款负担,提振市场信心。
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5月份中国新建住宅价格连续11个月下跌
2024-06-17 10:20:12
#中国房地产
#楼市
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5月份中国新建住宅价格连续11个月下跌
中国官方星期一发布的数据显示,5月份中国新建住宅价格连续第11个月下跌。 路透社根据中国国家统计局的数据计算,继4月份下降0.6%后,5月份价格环比下降0.7%。按年度计算,新房价格同比下降3.9%,而4月份则下降3.1%。 国家统计局星期一(6月17日)在官网发布的数据显示,5月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%。彭博社报道,这创下了2014年10月以来最大跌幅。
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横琴粤澳深度合作区全面取消商品房限购
2024-06-21 12:06:00
#中国
#楼市
#澳门
#珠海
#广东
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横琴粤澳深度合作区全面取消商品房限购
横琴粤澳深度合作区发布通知,宣布全面取消商品房限购等措施。 综合《南方日报》和香港中通社报道,横琴粤澳深度合作区执行委员会星期四(6月20日)印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知,提出全面取消商品住房限购等多条措施,促进合作区房地产市场持续平稳健康发展。 根据相关措施,合作区将优化商品住房价格备案管理,调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。同时全面取消商品住房限购,在合作区范围内购房商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再审核购房人资格。 其他措施包括取…
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中国8月新房售价降速逾九年最快
2024-09-14 10:24:57
#中国经济
#房价
#楼市
Telegraph
中国8月新房售价降速逾九年最快
中国官方最新统计数据显示,中国8月新房售价降速逾九年最快,凸显政府的支持措施未能刺激中国房地产实质复苏。 路透社根据中国国家统计局星期六(9月14日)发布的数据计算,中国8月新房售价同比下跌5.3%,降速为2015年5月来最快。中国7月新房售价同比下降4.9%。中国8月新房售价环比连续14个月下滑,达与7月环比持平的0.7%。 据中国国家统计局官网消息,中国国家统计局城市司首席统计师王中华星期六解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时说,70个大中城市中,中国8月各线城市商品住宅销售价格环…